购房议价金协议书
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
丙方：（经纪方）：昆明创园房地产经纪有限公司西山区分公司
本着三方“公平自愿”的原则，经过友好协商，现对如下待售房产达成一致协议。
一、待售房屋情况
1.房屋坐落于东陆座1803号，户型为一室一厅，面积为44.61平米。
2.屋内设施为精装修，水电有线电视齐全。南北坐向。
3.待售房屋甲方欲挂牌交易出售价为人民币贰拾玖万元整（￥290000.00整）
4.待售房屋出售价格包含房屋内装修等一切设施。
二、待售房屋议价情况
1.甲方欲出售挂牌交易出售价格为人民币贰拾玖万元整（￥290000.00整
2.现乙方对待售房屋价格提出异议，
3.经过乙方反复比较及磋商，现对待售房屋应价人民币贰拾陆万元整（￥260000.00整）
4.为尽早对待售房屋达成交易经过与丙方协商，现乙方委托丙方对待售房屋进行市场行情调查，
5.乙方委托丙方对待售房屋与甲方进行价格磋商协商，以期尽快达到乙方应价价位并达成交易
6.为尽早达成应价价位并交易，乙方同意缴付人民币壹仟肆佰元整（￥1400.00整）与丙方担保，作为乙方购房担保诚意金。
7.乙方与丙方协商同意此诚意金作为乙方购房诚意金，督促丙方与甲方谈判磋商价格，若价格达到乙方应价价位，此诚意金转为购房定金交付与甲方，若谈判磋商价格未达到乙方应价价位，此购房诚意金全款退还与乙方。
立约时间：2011年7月10日
立约地点：昆明创园房地产经纪有限公司
签约人（甲方)：
签约人（乙方）：
经纪方：昆明创园房地产经纪有限公司西山区分公司篇二：采购协议范本
美容美发产品采购协议
甲方：乙方：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就乙方向甲方采购乙方所需产品其事宜达成本协议，双方均应遵守本协议各条款所规定事宜。一、双方关系原则
1.1 乙方确定甲方为乙方所需的美容美发产品供给商，甲方为乙方提供乙方所需的产品。
1.2 本协议双方之间的关系是建立在长期合作伙伴关系的基础上。二、双方的权利和义务
2.1 乙方的权利和义务 2.1.1 乙方的权利
2.1.1.1 乙方有权要求甲方保证供给产品的品质。
2.1.1.2 乙方有权派采购相关人员或品质人员在甲方的仓库进行品质抽查和数据查核。
2.1.1.3 乙方有权制止甲方的违约行为。
2.1.1.4 乙方有权了解供方供应商（甲方）的基本情况和供货状况。 2.1.2 乙方的义务
2.1.2.1 乙方有义务对甲方的产品质量进行督导。 2.1.2.2 乙方有义务配合甲方解决有关的疑难问题。 2.1.2.3 乙方有义务对甲方的供货状况进行了解与沟通。
2.2.2.4 乙方有义务对甲方的文件、产品资料及技术进行保密，并不得外传。 2.2 甲
方的权利和义务 2.2.1 甲方的权利
2.2.1.1 甲方有权要求乙方按照协议的付款方式进行付款，并对拖延货款现象保持诉
讼权。
2.2.1.2 甲方有权根据自身的产品品质现状，在封样之前对需方的验货标准提出意见，并寻求共同的解决方法。
2.2.1.3 甲方有权根据自身的供给能力在采购合同签订之前对需方的交货期提出意见，并协商解决。 2.2.2 甲方的义务
2.2.2.1 甲方有义务根据乙方的需求来配合完成。
2.2.2.2 甲方有义务根据乙方的采购合同要求保时、保质、保量的完成供货。 2.2.2.3 甲方有义务对需方的文件资料、产品及所有事物进行保密，并不得外传和外卖。三、合作细
则
3.1 供货总需：甲方需按乙方需求供给，总供给产品金额达180万人民币。 3.2 供货
价格：
3.2.1 产品单价，以双方确认的采购订单（附件1）为准。
3.2.2 合作进程中产品价格上涨10%以内（含10%）甲方不得提出议价，如产品价格上涨10%以上，甲方可向乙方提出价格变更的书面申请。如价格下调10%，乙方可以向甲方提出价
格变更的书面申请。 3.3 订货与运输
3.3.1 乙方每月25日前出具下月度意向需求计划给供方，甲方以需方的月度“备货计划”作为备货依据，但不属于正式采购订单。甲方交货需按乙方的采购订单进行交货。但甲方必
须按需方的备货计划进行备货以满足需方的需求，乙方有权随时查看供方的备货状况。甲方
也需定时向乙方报备备货情况，当甲方的需求有变动时，乙方应及时通知供方调整备货计划。
3.3.2 乙方根据生产需求计划下达《采购订单》，该订单为正式订单，由双方主管签字盖
章生效，供方根据订单的数量自行安排生产并按订单的日期准时交货；甲方延迟交货的（如
供方虽按时交货但经需方检验人员检验不合格的也视为延期，检验依据必须为相关国家标准
或双方约定的技术协定），每延迟一天，扣罚该批订单总金额的20%违约金,另因甲方的延期
造成乙方的直接损失,由甲方承担，同时因甲方的延期造成乙方的间接损失由双方协商确定,
上述费用甲方同意在当月货款中直接扣除。订单的数量要严
格按照订单量完成，若超出订单数量需方则有权拒收。
3.3.3 甲方应自需方下达采购订单之时起两个工作日内跟乙方书面确认交货日期、如两
个工作日内甲方没有书面回复交期，则属默认甲方下达的《采购订单》的要求交期为准，逾
期未交而又未跟需方书面沟通的，乙方可以拒绝收货或取消订单并要求甲方承担该次订单金
额的20%作为违约金，该违约金由乙方从支付给甲方的货款中直接扣除。特殊交期的订单（指
市场工程单和补数单），其交期依照需方所规定的交期，供方应全力配合完成，若存在问题必
须于4小时内向需方提出书面说明。 3.3.4甲方送货
3.3.
4.1 甲方所送物品必须属合格品，在交货时必须携带需方的订单、送货单，否则需
方有权拒收。
3.3.
4.2 送货到甲方仓库的相关运杂费、保险费等费用由甲方承担，包装物可回收。3.3.4.3 甲方送货物品的品名，数量，规格及其它要求依照本协议和乙方的正式订单要
求为准。实际数量以乙方的仓库验收为准。产品毁损等风险在乙方正式收货之前由供方
承担。乙方仓库接受货物后必须在收货单上清晰签署收货人姓名和盖印有需方效力的印章。3.4 质量保证
3.4.1 乙方品检人员对甲方产品进行质量监控检查。
3.4.2 甲方所供给的产品在乙方的销售过程中出现产品本身的质量问题（由乙方自身的
配件本身所引起的质量问题除外），由甲方承担质量责任。 3.5 付款方式