GF-2010-1003
设备监理合同
（示范文本）
国家工商行政管理总局制定
国家质量监督检验检疫总局
《设备监理合同》第一部分协议书
《设备监理合同(示范文本)》
第一部分协议书
委托人:
监理人:
依据《中华人民共和国合同法》，委托人和监理人经协商一致，签订本协议书。
一、委托人委托监理人监理的设备工程项目概况如下：
项目名称：
项目地点：
项目投资额：
二、委托人委托监理人的监理服务的范围与内容，具体见附件A。
三、监理费用和报酬及其支付，具体见附件B。
四、项目监理机构及主要专业配备，具体见附件C。
五、本协议书中的有关词语含义与本合同的《通用条件》中赋予它们的定义相同。
六、本合同文件的组成及解释顺序如下：
（一）协议书及其附件（A、B、C）；
（二）中标通知书（适用时）；
（三）监理投标书（适用时）;
（四）专用条件；
（五）通用条件。
在履行本合同过程中双方共同签署的补充与修正文件视为协议书的组成部分。
七、监理人承诺按照本合同的约定履行监理服务义务。
八、委托人承诺按照本合同的约定履行义务。
九、本合同服务期：年月日至年月日完成。
《设备监理合同》第一部分协议书
十、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
协议书签订时间：年月日
协议书签订地点：
《设备监理合同》第一部分协议书附件A
附件A：
委托人委托监理人监理服务的范围与内容
《设备监理合同》第一部分协议书附件B
附件B
监理费用和报酬及其支付
一、双方同意委托人按以下的标准/依据、计算方法、支付方式与金额支付监理人监理费用和报酬：
（一）正常服务的监理费用和报酬：
标准/依据：
计算方法：
正常服务的监理费用和报酬总额：
（二）附加服务的监理费用和报酬：
（三）额外服务的监理费用和报酬：
（四）监理费用和报酬支付（支付币种、金额、时间、方式）：
二、其他
《设备监理合同》第一部分协议书附件C 附件C
项目监理机构及主要专业配备
《设备监理合同》第二部分通用条件
第二部分通用条件
词语定义、法律解释、适用语言
第一条下列名词和用语，除上下文另有要求外，有如下含义：
（一）“本项目”是指本合同所约定的实施监理的设备工程项目。
（二）“委托人”是指本合同所指的委托监理服务的一方。
（三）“监理人”是指本合同所指的接受委托提供监理服务的一方。
（四）“项目监理机构”是指由监理人委派具体负责本项目的监理服务、履行本合同的组织。
（五）“总监理工程师”是指经委托人认可，监理人授权全面负责本项目监理机构的注册设备监理师。
（六）“第三人”是指除监理人以外，委托人就本项目有关事宜与之签订合同的当事人。
（七）“被监理人”是指本项目中，监理人受委托人委托所监理的承包人、设备承揽人等第三人。
（八）“服务”是指监理人根据本合同的约定所提供的正常服务、附加服务和额外服务。
（九）“正常服务”是指双方在《协议书》附件A中约定的监理工作。
（十）“附加服务”是指：①正常服务以外，双方通过书面形式协议附加于正常服务的工作内容；②非因监理人原因，使监理工作受到阻碍或延误而增加的工作。
（十一）“额外服务”是指正常服务和附加服务以外的服务或非监理人原因致使本项目暂停或终止，其恢复监理服务的工作或善后工作。
（十二）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（十三）“月”是指根据公历从一个月中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
（十四）“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
第二条本合同适用的法律是指中华人民共和国的法律、行政法规，以及有关部门规章或在《专用条件》中列明的项目所在地的相关性地方
《设备监理合同》第二部分通用条件
法规、地方政府规章。
第三条本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。合同双方交换的与本合同有关的书面形式文件及双方通信交流应使用汉语语言。如《专用条件》约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
委托人的权利
第四条委托人有选定“第三人”并与其订立/变更合同的决定权。
第五条委托人有对项目实施计划、设计变更、工作变更的审定批准权。
第六条委托人有权依据本合同对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议。
第七条监理人调换总监理工程师须经委托人同意。
第八条发现监理人员未按本合同履行监理职责并给委托人造成损失的，委托人有权要求监理人更换有关监理人员，有权要求监理人承担相应的赔偿责任。
第九条委托人有权要求监理人汇报监理工作并提交《专用条件》约定的监理报告。
委托人的义务
第十条委托人应当预付监理人监理费用并按《协议书》附件B的约定支付。
第十一条委托人应当授权一名熟悉本项目情况、能在规定时间内作出决定的委托人代表（在《专用条件》中约定），负责与监理人联系。更换代表人，应按约定的时间提前通知监理人。
第十二条委托人应支持监理人的工作,并负责协调外部条件。委托人有义务消除监理人在监理现场开展工作时遇到的障碍。
第十三条委托人应按《专用条件》的约定免费向项目监理机构提供开展监理服务所必须的工作、生活条件。
第十四条委托人应向监理人免费提供监理工作所需的有关本项目的合同文件、资料、图纸和数据等文件资料，提供的时间、方式、数量与回收、保密要求等在《专用条件》中约定。
《设备监理合同》第二部分通用条件
第十五条委托人应在《专用条件》中约定的期限内,对由监理人提交需委托人决定的事宜作出书面形式决定，并及时送达监理人。超过约定的时间，监理人未收到委托人的书面形式决定的，视为委托人对监理人提出的事宜已无不同意见，监理人无须再作确认。
第十六条委托人应及时将监理人的名称、有关监理服务的范围与内容、项目监理机构成员及委托授权等情况以书面形式通知被监理人。
第十七条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本项目使用。委托人不得向第三方泄漏相关的监理文件。
第十八条委托人应当授予监理人以下权利：
（一）对委托人选择的设计、制造、安装调试等“第三人”的资质、能力等的审核权，对被监理人选择的分包人的资质、能力等的审核权。
（二）对本项目有关方案、计划、标准、主要工艺及装备的审查权。
（三）对本项目有关参与单位的协调权。重要协调事项应当事先向委托人报告。
（四）征得委托人同意，由监理人签发开工令、停工令、复工令。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在约定的时间内向委托人作出书面形式报告。
（五）对在本项目上使用的外购的原材料、元器件、零部件、成品等的质量审查权。对于不符合合同约定有关标准的，有权通知停止使用。
（六）对本项目实施过程中被监理人的工作质量、产品质量的检查权、监督权，对不符合要求的，有权下达整改令。
（七）对本项目合同款支付申请的审核和签认权。
（八）对委托人与被监理人签订的合同履行中提出的变更及索赔进行审核。经委托人同意后由监理人发布变更令。
（九）在监理过程中如发现被监理人的人员不能胜任工作或不符合有关规定要求，监理人有权要求被监理人调换有关人员。
（十）对本项目完工资料的审核权。
以上授予监理人的权利如有增加/限制，在《专用条件》中约定。
监理人权利
第十九条监理人有权获取监理费用和报酬。
《设备监理合同》第二部分通用条件
第二十条监理人在监理服务中有权行使第十八条规定的权利。
第二十一条监理人在监理服务中有权行使有关法律、法规及有关部门规章或工程所在地的地方性法规、地方政府规章赋予的权利。
第二十二条监理人在实施监理过程中，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。
监理人义务
第二十三条监理人应具有履行本合同所需的能力和资质，应谨慎、勤奋地服务,认真完成《协议书》附件A约定的工作。
第二十四条监理人应按《协议书》附件C的约定派出监理工作需要的项目监理机构。为保证监理的有效实施,监理人可对项目监理机构和监理人员作出合理调整。
第二十五条监理人应按《专用条件》的约定，向委托人提交监理文件。
第二十六条监理人应作好监理记录，向委托人及时报告监理工作，按《专用条件》约定提交监理报告。
第二十七条未经委托人允许，监理人不得泄露委托人申明的技术和商业秘密,也不得泄露被监理人提供并申明的技术和商业秘密。
第二十八条监理人应合理使用并妥善保管委托人提供的设施和物品，在监理服务工作完成或本合同终止时，按《专用条件》约定移交给委托人。
监理费用和报酬及其支付
第二十九条正常服务、附加服务、额外服务的监理费用和报酬，按照《协议书》附件B的约定支付。
第三十条由于非监理人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致监理人发生了附加服务的，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。委托人应支付给监理人附加服务的监理费用和报酬。
因不可抗力导致监理人发生的附加服务，附加服务报酬由双方另行约定。
第三十一条由于非监理人的原因致使暂停或终止监理服务的，监理
《设备监理合同》第二部分通用条件
人应当立即通知委托人。其因恢复服务的工作或善后工作而发生额外服务的，委托人应支付给监理人此额外服务的监理费用和报酬。
因不可抗力导致监理人发生的额外服务，额外服务报酬由双方另行约定。
本合同的变更和转让
第三十二条本合同当事人需变更合同时,须经双方签署书面形式协议。由此引起的监理费用和报酬变更双方另行协商确定。
本合同签订后出现国家法律、法规、政策及标准、规范等变化时,合同双方经协商后可做调整。
第三十三条本合同约定的主要监理服务不可以转委托。部分监理服务的转委托应经委托人书面形式认可。
第三十四条由于非监理人的原因导致项目进度的推迟或延误而超过本合同约定的期限的，双方应另行签订相应协议，否则监理人不再承担相应责任。
合同的权利义务终止
第三十五条经当事人协商一致，可以解除本合同。
第三十六条当事人一方要求解除本合同，应向对方发出书面形式通知，通知发出14日后本合同解除。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
第三十七条监理人违反本合同中监理人义务的有关约定，未尽职责、未履行监理义务的，委托人有权要求监理人限期整改（整改期限在专用条件中约定）；监理人逾期不整改的，委托人有权解除本合同，因解除委托合同造成委托人损失的，监理人应予赔偿。
第三十八条有下列情形之一，监理人有权解除本合同，因解除委托合同造成监理人损失的，委托人应予赔偿：
（一）委托人违反本合同中委托人义务的有关约定，致使监理人无法有效实施监理服务的，监理人有权要求委托人在一定期限内解决（期限在专用条件中约定），逾期未解决的；
（二）委托人未按照《协议书》附件B的约定支付监理费用和报酬，经监理人催告后在28日内仍未支付的。
《设备监理合同》第二部分通用条件
第三十九条本合同的解除或终止并不影响双方在本合同解除或终止前按原合同应有的权利和应当承担的义务。
违约责任
第四十条违约一方应按照《专用条件》的约定向对方支付违约金，也可以按照《专用条件》的约定向对方支付损失赔偿金。但监理人因违约向委托人支付的违约金和损失赔偿金之和累计不应超过监理报酬总额（扣除税金）。
第四十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
第四十二条当事人一方如果向对方提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的对方的各种费用支出。
第四十三条由于非监理人的原因而造成的质量事故和完工（交图、交货、交工等）时限的延期，监理人不承担责任。
第四十四条因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
双方可在《专用条件》中具体约定免责事由。
争议的解决
第四十五条当事人可以通过和解或者调解解决本合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据《专用条件》的约定解决。当《专用条件》没有约定或没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
其他
第四十六条本合同未尽事宜,双方应另行协商,签订补充文件,作为本合同的一部分。
《设备监理合同》第三部分专用条件
第三部分专用条件
委托人和监理人双方经协商同意签订以下专用条件以补充合同《通用条件》,当《通用条件》与《专用条件》不一致时以《专用条件》为准。具体条件如下:
词语定义、适用法律解释、适用语言。
第二条，适用的部门规章或地方性法规、地方政府规章为：
第三条，“书面形式”、“语言”的具体约定：
委托人的权利
第九条，监理人汇报监理工作、提交监理报告的约定：
委托人的义务
第十一条，所述的委托人代表是：
姓名: 职务：
双方联系方式:
工作地点:
电话:
传真：
邮编:
《设备监理合同》第三部分专用条件
EMAIL：
更换代表人，应提前日通知监理人。
第十二条，委托人应负责协调的外部条件包括：
第十三条，委托人提供的具体工作、生活服务条件为：
第十四条，所述的委托人向监理人提供的资料包括：
时间要求：
数量要求：
回收要求：
保密要求：
第十五条，委托人对由监理人提交需委托人决定的事宜作出书面形式决定，并送达监理人的时间约定：
一般文件：
紧急事项：
第十六条，委托人通知被监理人的时间要求：
第十八条，委托人授予监理人权利增加/限制的约定：
《设备监理合同》第三部分专用条件
（四）如在紧急情况下未能事先报告时，则应在日/小时内向委托人作出书面形式报告。
监理人的义务
第二十五条，应提交委托人的监理文件包括：
内容要求：
提交时间要求：
其中应提交委托人认可的监理文件：
第二十六条，监理人应向委托人报告监理工作的约定：
定期（如月报）
专项报告
其他
监理总结报告内容要求、提交时间：
第二十七条，委托人技术和商业秘密的申明：
《设备监理合同》第三部分专用条件
第二十八条，监理人向委托人移交设施和物品的约定：
合同的变更和转让
第三十三条，本合同转委托的约定：
合同的权利义务终止
第三十六条，所述的14日改为日。
第三十七条，委托人要求监理人整改的限期：
第三十八条，
（一）条所述“监理人有权要求委托人在一定期限内解决”一定期限的约定：
（二）条所述的28日改为日。
《设备监理合同》第三部分专用条件
违约责任
第四十条，违约金或损失赔偿的具体约定：第四十四条，免责事由的具体约定：
争议的解决
第四十五条，争议解决方式的约定：
其他
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师
总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
设备监理之合同订立的程 序示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
设备监理之合同订立的程序示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思 表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订 立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯 作法，订立合同的程序主要有：一、市场调查和可行性研 究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可 少的准备工作。 二、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同 时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和 信用审查。 三、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经 过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽 谈协商。
四、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。 五、履行合同生效手续。|考试大|在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立的程序才算完成。 有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
监理合同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
监理合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) (单位全称)(单位全称) 法定代表人：法定代表人： 或或 其授权的代理人：(签字) 其授权的代理人：(签字) 签约日期：签约日期： 签约地点：签约地点： 单位地址：单位地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行：
帐号：帐号： 二、合同通用条款 第1条词语定义 下列名词和用语，除合同专用条款另有约定外，应具有如下含义。 1.监理：指乙方受甲方的委托，依据国家有关法律、法规和施工监理合同以及有关工程文件、合同，在甲方授权范围内对工程施工的质量、进度、投资实施监督与管理。 2.工程：指甲方委托进行监理的本合同范围内的工程。 3.甲方：指承担直接投资责任的、委托监理任务的一方以及其合法继承人。 4.甲方代表：指经甲方授权，代表甲方负责履行本合同和作出决定的代表人。 5.乙方：指承担本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应具有交通行政主管部门所批准的相
建设工程监理合同 合同编号： 第一部分 通用条款 委托人（甲方）： 监理人（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，经平等、自愿协商一致，就下述工程委托监理与相关服务事宜，签订本合同供双方共同遵照执行。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程概算投资额或建设工程费： 本工程监理阶段（期限）包括：钢结构厂房及其附属设施施工工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的全过程监理（自委托人与监理人签订的建设工程施工合同约定的开工时间开始至工程保修期满）。 主要包括质量控制、进度控制、工程计量的监理，安全和文明施工控制与管理、信息资料管理等。 监理工作内容： 前期及施工准备阶段工作 协助委托人办理规划、供电、电讯、供水、排污、供气、环保、环卫、人防、消防、交通、绿化等主管部门的审批工作； 组织扩初设计审批工作； 前期施工招标代理工作； 协助委托人对机电、设备的选择，协助签订供货合同（协议）； 开工准备，协助委托人办理工程建设保险、施工执照，申报质监和申请开工等各类政府部门手续； 实施阶段监理工作 编制建设工程监理规划； 按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则； 按照建设工程监理细则实施监理；
出具工程书面建设工程监理评估报告； 按照监理规范和相关规定的作业程序和形式进行监理： 协助委托人与承包人编写开工报告； 确认承包人选择的分包单位； 审查承包人提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出书面改进意见； 审查承包人提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量； 调解委托人与承包人之间的争议； 督促、检查承包人严格执行工程承包合同和工程技术标准； 检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证； 检查工程使用材料、构件和设备质量，检查安全防护的设施并落实安全文明施工； 督促整理合同文件和技术档案资料； 组织设计单位和承包人进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告； 代办竣工手续，监理任务完成后，向委托人及相关单位提交建设工程监理档案材料，竣工资料送城市档案馆； 监理范围： 建筑工程：包括土方工程、钢结构工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程； 建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程； 配套工程：包括给排水工程、燃气工程、电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、道路工程、绿化及园建工程、围墙工程。 词语限定 通用条款中相关词语的含义与专用条款中的定义与解释相同。 组成本合同的文件： 本合同通用条款； 本合同专用条款； 本合同技术条款； 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 投标文件（如有）、监理费用报价文件、或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 本合同附件（包括但不限于本合同约定工程的设计、施工图纸及变更后的设计、施工图纸、变更说明等相关文件）；
建筑工程监理合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建筑工程监理合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发 挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，发包方 基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规 定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关 监理的规定，委托有监理资质的监理机构依据国家批准的 工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对 _________工程建设实施的监督管理。 第一条适用法律、法规、规章和监理依据 1.适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国 法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地 的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。 行政法规是由国务院制定的。
2.监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。 第二条监理方权利义务 （一）监理方义务 1.向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-037632 装修施工监理合同范本(2020
装修施工监理合同范本(2020版) 装修施工监理合同范文一 委托方(以下简称甲方)：____ _ __ 委托代理人(姓名)：_____ ___ 单位：_______ 住所地址：_____ 联系电话：_____ 手机号：_______ 监理方(以下简称乙方)：_____ 单位名称：_____ 注册地址：_____ 监理负责人：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务： 工程名称：_______
工程地址：_______ 第二条监理收费及支付方法 (一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费____元/月，共____月，金额大写____ (二)本合同生效时甲方向乙方预付合同监理费总额的_____%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理费总额的_____%(不包括定金);监理工作结束甲方工程验收通过当日，应支付该工程的全部监理费。 第三条双方责任 (一)甲方责任 1.如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。 2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。 3.本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。 (二)乙方责任 1.每周两次检查工地情况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。 2.对开工前期的监理工作 ①对施工图设计方案进行会审。 ②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。 3.原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
环境监理合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 甲方委托乙方就《有限公司2500t/d熟料新型干法水泥生产线及 4.5MW 纯低温余热发电系统技改扩建工程》进行环境监理并支付服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 一、环境监理的依据 1.国家及地方有关环境保护法律、法规和技术标准； 2. 人民政府办公厅《自治区建设项目环境监理管理暂行办法》； 3.环境影响评价报告书及环保行政主管部门的批复； 4.初步设计、施工设计环保内容； 5.施工期环境监测报告； 6.相关本项目的文件、批文等。 二、环境监理的内容和方式 1.内容： 按照该项目环境影响评价报告书及其批复、设计文件、施工承包合同和环境保护有关规定，组织开展环境监理，按照环评报告书及批复文件中提出的各项环保措施，具体内容如下：
=1\*GB3（1）施工期污染物达标监理；=2\*GB3（2）环保工程监理；=3\*GB3（3）生态恢复监理；=4\*GB3（4）试运行期环保监理。 2.方式： （1）根据国家环境保护法律法规、技术标准等，以及《水泥有限公司2500t/d熟料新型干法水泥生产线及4.5MW纯低温余热发电系统技改扩建工程》环评批复、设计文件、施工承包合同、招投标文件等，对施工期各项环境保护措施的实施和污染防治设施落实的进度、综合质量提出合理化建议。 （2）协助委托单位按本工程环境影响评价报告书批复意见，落实项目环保“三同时”工作要求。 （3）检查承包单位施工环境保护措施的执行情况，污染防治设施的落实情况，规范、协调与约束承包商的环境保护行为，及时发现和协调处理施工中出现的环境破坏和污染事件，保护生态环境，防治环境污染。 （4）协助委托方处理本项目施工期出现的环境污染事件或问题。 （5）认真做好环境监理信息管理工作。 （6）环境监理采用以巡检为主、旁站为辅的工作方法，认真开展施工期各项环境保护监理工作。 三、环境监理工作验收标准 按照内蒙古自治区人民政府办公厅《建设项目环境监理管理暂行办法》的规定，定期向甲方和环境保护行政管理部门提交阶段性监理报告，项目竣工验收前提交总报告。 四、环境监理期限 本合同履行期限：从合同签订之日起至该项目竣工验收时为止。
建设工程施工合同示范文本 (2021) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-025710
建设工程施工合同示范文本(2021) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：工程地点：工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。承包范围：承包方式： 2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：批准文号(有权机关批准工程立项的文号)： 3. 定额工期总天数：天
4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于年月日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于年月日竣工。 5. 质量等级： 6. 合同价款：本合同工程承包造价为元。金额(大写)： 第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下： 1. 协议条款; 2. 合同条款; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单; 7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;
2020 监理合同样本(合同示范文 2020 supervision contract sample (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-045560
2020 监理合同样本(合同示范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 1.工程建设监理委托合同范本 甲方： 地址：电话： 法定代表人： 职务： 乙方： 地址：电话： 法定代表人： 职务： 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础
上，签订本合同，共同信守。 第一条监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理，监理范围：质量控制、进度控制和投资控制工作。 第二条期限费用 服务期限为年月至年月。总费用为：万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录 B 服务范围与内容中详细说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录 D 中详细说明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。 第四条本合同书的开始、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。
建筑工程中监理委托合同（一）示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建筑工程中监理委托合同（一）示范文 本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 监理合同协议书 本合同书委托方为：______ （以下称“甲”方） 被委托监理方为：_______工程咨询监理公司 （以下称“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同书要求进行：______工程项目 的施工监理，监理范围___质量控制、进度控制和投资控制 工作。服务期限为____年__月至____年__月。总费用为： ____万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。 本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附 录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人
签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：____年__月__日地点：_____ 甲方（公章）：________乙方（公章）：____ 法定代表人：_________法定代表人：_____ 地址：____________地址：________ 电话：____________电话：________ 电挂：____________电挂：________ 邮编：____________邮编：________ 开户银行：__________开户银行：______ 帐号_____________帐号_________ 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是_________。
合同编号：YT-FS-1775-86 建筑工程施工监理合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工监理合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【篇一】 发包方：______ 监理方：______ 依据《中华人民共和国合同法》，____（以下简称发包方）与____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义 1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。
3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署
建设工程施工合同 建设工程施工合同（示范文本）》 修订工作课题组 2010. 12 第一部分协议书 发包人：(全称) ___________________________________________
承包人：(全称) ___________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1 ?工程名称：____________________________________________________________________________ 2. ___________________________________________________ 工程地点： 3 .工程承包范围 承包范围：《______________________________________________ 工程》施工图及招标清单 上所包含的全部内容_______ 。 4 .计划工期 计划开工日期：_____________ 年_______ 月_______ 日 计划竣工日期：_____________ 年_______ 月_______ 日 计划工期总日历天数_____________ 天。 5. 质量标准 工程质量标准：_____________ 合格_____________ 6. 计价方式与签约合同价格 本合同采用计价方式为_按实际工程量收方计算__________ 金额：_______________________________________________ 万元人民币 ￥：(小写) _____________________________ (最终以审计报告为准) 7 .组成合同的文件 7.1组成本合同的文件包括： (1)合同协议书及合同附件； (2)中标通知书(如果有)； (3)投标函及投标函附录(如果有)； (4 )专用合同条款； (5 )通用合同条款； (6)技术标准和要求； (7)图纸； (8)已标价工程量清单(如果有)； (9 )其他合同文件。 7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
( ＧＦ－2012－0202 ) 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，注册号：， 身份证号码：。 五、签约酬金 2
签约酬金（大写）；（￥）。 包括： 1. 监理酬金： / 。 2. 相关服务酬金： / 。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权的代理人：法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 3
信息工程监理合同范本修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-073596
信息工程监理合同范本修订版 项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1.信息系统工程名称： ____________________________________________ 2.信息系统工程地点： ____________________________________________
3.信息系统工程总投资： __________________________________________ 4.本合同签订地点： ______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件（第二部分）； 2.本合同专用条件（第三部分）； 3.本合同附加合同条款（第四部分）； 4.实施监理方案和内容（第五部分）； 5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。
（GF —2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管 理总局 制定
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建设工程监理合同（一） 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建设工程监理合同（一）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号：_____________ 发包方：_________ 监理方：_________ 依据《中华人民共和国合同法》，___________（以下简 称发包方）与___________（以下简称监理方），就本项工程 建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具 有本条所赋予的涵义 1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理 的工程建设项目。 2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业 务的法人以及其合法继承人。
3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。