租赁合作意向协议
协议编号：【】
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：客户
联系地址：
营业执照注册号：
丙方：政府方
联系地址：
授权代表人：
鉴于：
1、丙方于规划，并负责园区客户引入工作，甲方作为项目的建设方与运营方负责园区的整体建设及运营工作。
2、乙方作为丙方引入的客户，拟租赁甲方开发的工业厂房及相关设施（以下简称厂房），租赁面积___________平米，具体位置详见附图。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方本着公平、互惠、平等的原则，经友好协商，就乙方租赁该厂房相关事宜签署本租赁合作意向协议。
一、乙方已现场查勘甲方园区地块位置，知悉园区地块的建造现状及周边配套情况，并自愿在甲方厂房竣工交付后承租经营业务。丙方知悉乙方的经营业务，准许乙方入园生产布局。
二、乙方对甲方的工业厂房功能性需求详见附件一；
三、甲乙双方约定的厂房投资分工界面详见附件二；
四、甲方计划于年月前竣工并交付厂房，起租日按甲方厂房实际交付日起计算，厂房的租赁合同期为______年，厂房租金（不含物业费）为人民币_ _元/月·㎡建筑面积，每年按%递增。双
方应于项目开工前确认平面规划方案，并以本协议为依据，签订正式《租赁合同》。
五、在本协议签订后，乙方于______个工作日内向甲方支付等同于3个月租金作为预付款共人民币______万元。在正式签署《租赁合同》后, 该预付款自动转为该合同项下的保证金，并在乙方使用租赁场地后抵扣相应租金。
六、如发生如下情形导致甲方未能按双方约定正常建设，此意向书自动终止，甲方应无条件将预付款退还乙方，除此之外，甲方不承担其他任何责任：
6.1因丙方原因，造成拟租场地和设施不能取得报建批准手续而无法建设；
6.2因丙方规划调整，造成本意向书规定的建筑物主体建设规划取消；
6.3因丙方原因，造成项目建设规模体量低于甲方原有规划而无法开工；
除以上情况外，如乙方单方面取消不能签订正式的《租赁合同》，则甲方可将预付款作违约金扣除，不退还乙方。
七、本协议由甲乙丙三方于【】年【】月【】日在签署，因履行本协议所产生的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
八、本协议壹式陆份，甲方执贰份、乙方执贰份，丙方执贰份，具有同等法律效力。本协议经三方加盖公章或合同专用章后生效。
（以下为签署页，无正文）
甲方：乙方：丙方：
（公章）（公章）（公章）
法定代表人法定代表人：法定代表人：
或授权代表：或授权代表：或授权代表：