精装服务合同
发包方（以下简称甲方）：___________________
委托代理人（姓名）：身份证号：____________
联系电话：电子邮箱：____________
施工方（以下简称乙方）：___________________
地址：
委托代理人：联系电话：____________
监管方（以下简称丙方）：___________________
地址：
委托代理人：联系电话：_____________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1．甲方装修住房系合法居住。乙方为经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书（房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业）的单位。
2．方案详细地址：
3．方案的户型结构：室厅厨卫阳台。住宅房屋的建筑面积: 平方米，施工面积：平方米。
4、方案内容：甲方选择乙方的标准化的装修设计方案，且选择乙方进行房屋精装施工；丙方作为监管方，保证该合同项目甲方所有权益得到保障，且有权代甲方监管乙方账户、进行施工节点验收、监督施工进度等。
5、工程范围、内容及做法：（见附表一报价单和图纸）
二、工程承包方式
工程承包，采取乙方包工、包全部材料方式（见附表二）
三、工程造价
1、工程造价固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。
该造价为：
报价单应涵盖材料质量标准、制定工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。
四、工期
4.1 本工程的工期为__________天（按实际可施工的日历天数计算，可含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期为丙方取得房屋的竣工备案证明和交付使用许可证，且将房屋交付乙方后天。
4.2 施工期间，乙方每天的施工时间为：
上午_________点________分至_________点__________分
下午_________点________分至_________点__________分
4.3 有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：
（1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的；
（2）丙方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（3）丙方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（4）因丙方责任造成工期延误的其他情况；
（5）甲方同意工期顺延的其他情况；
（6）不可抗力。
4.4 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。
4.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4.7 其他约定：______________________________________
五、设计及施工图纸
5.1 甲方选择乙方的标准化设计方案或乙方认可的甲方自有的设计方案，对同一风格中的其中不同功能模块，可在被选方案中挑选一种使用。选择完毕后，由乙方提供施工图纸四份，甲方执一份，乙方执二份，丙方执一份；
5.2 三方应对施工图纸予以书面签收确认；
5.3 三方不得将甲方或乙方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转
让给第四方，也不得用于本合同以外的项目。
5.4 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。
5.5 图纸提供方对图纸的设计内容和质量负责。
5.6 图纸中不得有下列内容：
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
将没有防水要求的房间或者阳台又没有特殊措施改为卫生间、厨房间；
扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
损坏房屋原有节能措施，降低节能效果；
其他影响建筑结构和使用安全的内容。
上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
5.7图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：
(1)搭建建筑物、构筑物；
(2)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
(3)拆改供暖管道和设施；
(4)拆改燃气管道和设施。
上述所列第（1）项、第（2）项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项内容，应当经供暖管理单位批准；第（4）项内容，应当经燃气管理单位批准。
5.8 图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。
5.9 本合同中涉及第5.6、5.7条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。
六、工程变更
6.1甲方选定设计方案，乙方开始施工后，甲方不得改变所选设计方案。如有变更，需甲乙双方确定，与丙方无关。
6.2 乙方开始施工后，甲方对尚未开始施工的功能模块变更选择的，应在所变更的项目施工前7天向乙方及丙方发出书面通知。
6.3 所有的设计变更和工程量增减，乙方应当办理签字确认手续，以作为工程造价的计算依据。
6.4甲方在施工过程中要求变更设计方案，造成乙方材料积压的，相应损失由甲方承担。
6.5 乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量的，必须经过甲方、丙方同意并签字确认。未经确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。
6.6 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有责任事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。
七、材料供应
7.1由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方及丙方。三方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由丙方确认备案（见附表三）。如甲方不能到场验收可出具书面验收授权书委托丙方验收。
7.2乙方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
7.3如一方对乙方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。
7.4其他约定：。
八、质量标准
8.1本工程的质量等级标准为。
8.2本工程的施工质量控制按下列标准执行：
（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。
（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。
（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
8.3在竣工验收时，甲方对工程质量有异议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由三方协商确定。鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。
8.4双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。
8.5其他约定。
九、室内环境质量及其施工要求
9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。
9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。
9.3工程竣工后，乙方应通知丙方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知3日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。
9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收；整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。
9.5工程竣工后，室内环境质量未经验收三方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。
9.6在室内环境质量验收后，甲方与丙方应办理验收、移交手续。
9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；装修中必须采用A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木
板。
9.8其他约定：。
十、工程验收
10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收：
（1）材料验收;
（2）隐蔽工程验收和中期工程验收;
（3）竣工验收; （验收节点详见本合同附件）
10.2甲方委托丙方代其进行工程验收。乙方施工开工后必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知丙方，丙方若不按期到场，不得进行下一步施工。
10.3工程完工后，乙方应通知甲方、丙方进行竣工验收，甲方及丙方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收，竣工验收后填写工程验收单。
10.4乙丙双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全；
10.5乙丙双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；
10.6其他约定。
十一、工程交付和保修
11.1本工程验收合格后，三方办理移交手续，签署保修单；
11.2本工程执行以下第种保修期限：
（1）本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。
（2）其他约定：。
十二、工程款支付方式
12.1甲方按下列方式向丙方监管专用账户支付工程款：
（1）分期支付：
12.2工程款支付后，乙、丙双方向甲方出具合法有效的收款凭证。
12.3专用账户中相关款项乙方按照工程进度提现使用。施工材料进场后乙方可提取全部款项的 30% ，基础施工完工乙方可提取全部款项的 30% ，定制类产品（木门、橱柜等）进场前乙方可提取全部款项的 12% ，工程竣工验收合格后乙方提取到全部款项的 97% ，余装修款总额的 3% 于监管账户内，作为工程质量保证金，工程竣工验收合格后满两年，乙方可自行提现。
十三、甲方事项
13.1 甲方在合同签订之日，应选定乙方的标准化设计方案或乙方认可的甲方自有设计方案；
13.1开工前日，甲方要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；
13.2甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；
13.3在工程开工前，丙方向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用；
13.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度；
13.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。
13.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8、5.9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。
13.8甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切
责任。
13.9施工期间甲方不得入住该住宅，同时应当负责配合乙方做好保卫及消防工作；
13.10甲方应委托丙方及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；
13.11甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点；
13.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。
13.13其他约定：
十四、乙方事项
14.1 乙方应严格按照甲方选定的设计方案对应的设计图纸施工。
14.3 丙方交付的毛胚房经甲方验收合格后，交于乙方准备装修施工，乙方按每20户为一批次进场施工。
14.3乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、安全操作规程和防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容；
14.4乙方应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。
14.5乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。
14.6保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
14.7保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
14.8负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
14.9甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
14.10未经甲方同意，乙方不得转包本工程。
14.11因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点.
14.12 其他约定：
乙方保证：在装修过程中，因其过错导致的装修服务质量有缺陷造成的损害，其承担最终责任。
十五、丙方事项
15.1丙方在施工前，应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第5.7条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5.8、5.9条内容的，应查看是否有相关批准和审核手续，并向甲方说明，在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。
15.2甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，甲方无权要求乙方承担由此引起的责任。
15.3丙方受甲方之委托，代为进行工程验收。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知丙方，丙方若不按期到场，则视为甲方验收通过。
15.4甲、丙双方各节点验收合格后，乙方即可向丙方监管账户发起提现，使得乙方可自由支配相应比例的装修款。
十六、违约责任
16.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的，最终责任由责任方承担；
16.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；
16.3 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
16.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额‰的违约金。
16.6对工程质量验收不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。
16.7对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。
十七、争议解决方式
17.1本合同项下发生的争执，由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解解决不成时，按下列第种方式解决：
（1）向人民法院起诉，
（2）向仲裁委员会仲裁。
十八、其他约定事项
十九、附则
19.1本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
19.2本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
19.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份。
19.4本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
甲方：乙方：丙方：
委托代理人：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：年月日年月日年月日
******工程外墙保温工程施工合同三方协议 发包人：*****置业有限公司（以下简称“甲方”） 承包人：*****集团有限公司（以下简称“乙方”） 分包商：*****建设有限公司（以下简称“丙方”） 由甲方投资建设乙方总承包施工的工程，外墙保温分项工程由甲方直接委托丙方负责施工，为保证本工程的施工进度、施工质量和安全、现场文明施工、工程资料等达到甲方和乙方的要求，甲、乙、丙三方经友好协商，一致达成如下协议，三方共同遵守执行： 1、丙方进场施工前3日必须向乙方缴纳5000 元（大写：伍仟圆）保证金，若丙方在施工进度、质量、安全、文明施工等方面均未影响乙方施工并达到甲方和乙方的要求，乙方在本工程竣工、验收合格并在丙方提交所有合格的竣工资料后15天内将保证金无息退还，如乙方未能按时退还保证金，甲方有权在乙方工程进度款中直接扣划给丙方。 2、丙方承诺如若丙方拖欠工人工资，则丙方同意用其向政府主管部门缴纳的100万元工人工资保证金支付，不足部分由甲方在支付其丙方工程款中直接扣除用于优先支付工人工资。 3、丙方现场施工人员进场必须佩戴胸卡且须持证上岗。进场时丙方必须将进场人员的姓名、身份证复印件、暂住证复印件、上岗证复印件交乙方备案，同时丙方必须按照青岛西海岸新区住房和城乡建设局的要求办理上岗证，费用自理。乙方将不定期抽查丙方上岗证情况，抽查如不合格，处罚5000元/次，如因上岗证及资料整理存在问题导致乙方遭受上级主管部门处罚、扣分等情况，上级主管部门罚款由乙方承担，扣分由丙方承担10000元/分的金额，并另行承担乙方每次对丙方罚款10000元，同时乙方有权要求丙方停工整改，待合格后再复工。 4、丙方进场后一切活动必须服从乙方的统一管理，并严格遵守乙方企业内部的各种规章制度，如乙方发现丙方施工过程中出现进度、质量、安全、文明施工不能满足要求或丙方存在违法乱纪现象时，乙方将按乙方公司内部规章制度（见乙方现场项目部交底）对丙方予以处罚，罚金从丙方保证金中扣除（罚款单抄送甲方和监理）。如因丙方原因，政府主管部门、甲方、监理方
国家电子商务平台供应商投标常见问题及解决建议 1．离线工具中生成的投标文件带有红色字体并不是技术评审的标准。 投标人利用离线工具生成的投标文件电子版，对于应答中和招标文件要求有差异的地方自动 用红色字体明显标注。此标注仅代表投标文件响应与招标文件要求存在差异，并不区分是优 于招标文件要求的差异还是劣于要求的差异。因此，投标文件中存在的红色字体并不会直接 导致废标产生，技术评标以专家现场审查的纸质投标文件为准。此外，字体字号、全角半角 等格式不同，也可能导致红字的产生，对实质性评审没有影响。 2．对于图纸等较大附件无需在离线工具中上传。 对于技术投标文件制作时，图纸等较大的附件，应以纸质复印件的形式附于纸质投标文件专 门章节下，无需在离线工具中上传电子版。目前新版技术规范模板中已经取消了关于上传图 纸等附件的要求，如有个别情况的技术规范仍要求上传图纸，投标人可上传一页docx 格式 的WORD说明，写明“图纸按要求以附件形式后附”即可。
3．工程概况等告知性内容无需应答。 对于技术投标文件制作时，工程概况、图纸递交时间和份数等告知性内容，无需做出点对点 的应答。目前新版技术规范模板中已经取消了关于应答此部分的要求，如有个别情况的技术 规范仍要求点对点应答工程概况等内容，可以填充默认值的方式处理，或标明“响应”两字。 4．货物单价分析表的上传与提交。 对于需要货物单价分析表的分标，必须上传货物单价分析表，上传的格式可以支持docx和 xlsx两种。纸质的货物单价分析表，在线下制作打印（不需要条形码），和系统导出的其他 开标文件一起密封提交。 常见问题及处理： 1.对安装离线工具的电脑有什么要求 建议解决方案：最低配置为CPU ，内存2G，预先安装Win XP或32位Win7，预先安装 MS office2007和电子钥匙驱动程序。在2G内存配置下，建议设备导入包数不超过30个， 材料导入包数不超过60个，具体可导入包数随电脑配置不同有差异。推荐将内存容量
泡泡海家园期分包管理协议书工程名称：泡泡海家园一期工程 工程地点：惠州市大亚湾区霞涌街道办，东兴路西侧 霞光西路南侧 建设单位：惠州南海旅游有限公司 总承包单位：福建名城建工有限公司 分包单位：深圳装饰集团股份有限公司 签订时间： 2015 年 6 月日 签订地点：惠州大亚湾
泡泡海家园一期室内精装修工程分包管理协议书建设单位：惠州南海旅游有限公司 总承包单位：福建建工有限公司 分包单位：深圳装修集团股份有限公司 根据总承包合同，“建设单位另外单独发包的专业工程的承包单位必须与施工总承包单位签订分包管理协议书，明确各自的工程质量、现场安全生产及文明施工方面的权利、义务”。结合泡泡海家园一期工程的实际情况，现就泡泡海家园一期工程的 1栋室内精装修工程分包管理事宜，经三方协商，签订本协议书。 一、分包工程概况 1、分包工程位于惠州市大亚湾区霞涌街道办，东兴路侧，霞西路南侧。 分包工程内容范围、施工工期、分包工程造价、质量标准、价款及支付、违约责任等按惠海旅游限公司建设单位与深圳集团股份有限公司分包单位签订的合同编号为 GT-2-1.G-100 施工分包工程合同执行。 2、分包工程造价暂定人民币 1461.14 元。最终以审定的分包工程结算为准。 3、分包单位应支付给总承包单位施工现场 二、分包企业必须严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规，按与建设单位签订的合同合格质量标准、工程进度、安全生产、文明施工等要求规范施工，如有违反，分包单位承担由此造成的一切经济、法律责任。分包企业安全责任人为：。 三、建设单位责任 1、按签订的泡泡海家园一期工程分包管理协议书和泡泡海家园二期施工总承包合同（合同编号：2015. ）相应条款支付工程费用。 2、根据本协议具体约定，因甲定分包单位原因对总承包单位造成扣分、处罚、停工甚至经济损失等情况的，总承包单位有权向分包单位予以罚款，建设单位予以支持。即施工过程中，分包单位自身原因所造成的质量、安全、管理、工期延误等一切由分包单位负责。 3、分包工程款的支付及结算方式等按建设单位与分包企业合同执行，与总承包单位无关，总包单位有权向建设单位建议不予支付或延期支付分包单位工程款项。 五、总承包单位责任
工程编号： 合同编号： 工程 专业分包三方协议 工程名称：__________________________________ 工程地点：__________________________________ 发包人：___________________________________ 总承包人：__________________________________ 分包人：___________________________________ 签约地点：__________________________________
工程 分包三方协议 发包人：（以下简称：甲方） 总承包人：（以下简称：乙方） 分包人：（以下简称：丙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方责任，保障各方的权益义务，建设、总包、分包三方就工程，经友好协商达成一致签订本协议。 一、工程概况： 1、工程名称：； 2、工程地点：； 3、工程内容：； 二、承包方式及范围： 1、本基坑支护工程承包方式：丙方承包范围内合同总价包干方式。
按建筑设计有限公司提供的基坑支护设计图纸，完成该基坑支护施工任务，主要承包范围包施工图设计、包施工图审图、备案、论证，包工包料、包基坑支护安全、包基坑所有施工人员的安全、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金、包规费、包水费、包电费、包括使用总包施工单位的设施费和不见预算费用、实行总价包干的方式承包。施工图纸设计由丙方负责委托有设计资质的单位完成。 2、丙方承包范围：本工程的基坑支护施工图所包含的搅拌桩、单管旋喷桩、钢管锚杆、挂网喷锚、水沟、集水井、安全护栏等项目的施工、编制施工方案和验收所需资料及验收工作。不含基础土方开挖及基坑底土方换填，不含基坑抽排水（基坑底水沟未作之前抽水由丙方负责，基坑底水沟全部做完成后由乙方抽水）。 三、合同价款及支付方式： 1、丙方分包基础基坑支护工程的合同总价包干价（含税）：人民币0000、00万元（大写:人民币万整），由甲方直接转帐支付给丙方，丙方直接向甲方出具国家规定的正规发票。 2、本支护工程合同价款含丙方应交的税费（并向甲方提供正规发票），不包括乙方的总包配合服务费在内。 3、总包配合服务费：本项工程的配套费由甲方支付：即含税人民币0000、00元×00％
常见问题 一、投标管理常见问题 1.邀请招标时，我登录后台后，未搜索到该招标项目，为什 么？答：有4种情况： 1）采购商招标文件未发布； 2）登录账号是子账号，招标方邀请到另外一个子账号了，子账号无法相互查看业务数据；3）供应商后台的招标项目指的是招标任务名称，不是使用项目，请核对是否正确填写； 3）供应商操作错误，应该在投标管理的邀请及参与页面搜索。 2.邀请招标时，我的账号里有招标任务，但是没有签收招标文件的按钮是什么原因？ 答:这种情况一般是招标方邀请到子账户了，请用子账户签收。请咨询招标方邀请的 具体子账户。 3.投标时，忘记上传附件了，怎么办？ 答：在投标截止时间前，所有的投标信息都可以修改，如果忘记上传投标附件，在页面下方
我的投标附件处，上传附件，然后点重新提交按钮即可。 4.为什么我无法填写投标清单内容？ 答：2种情况： 1）请核实招标清单是不是选到了【老合同专用清单】，这个清单是合同清单，招标时不能使用，请联系采购商在发标 -查看回标情况页面，点击【变更】，再点击【变更清单】，重新选择招标清单，提交后，供应商重新投标； 2）如果子账号在签收招标文件以后被主账户禁用，也可能出现子账号无法投标的情况。如果禁用请启用再次进行投标操作即可。 二、产值单管理常见问题 1.创建产值单的时候，找不到已上架的合同，无法录产值单怎么 办？答：2种情况： 一、由于分包商有多个账号造成的，录产值单的账号应与投标的账号相对应，否则无法录入产值单。 1）可能存在多个子账号，请联系合作单位，让其查看招标任务和合同中的联系 人姓名以及电话，每个子账号对应一个联系人； 2）可能存在多个主账号，请联系合作单位，让其在友商宝-资源库进行账号查找； 二、导入的合同类别错误，只有专业分包和劳务分包合同上架后才能产值单。 2.累计产值金额不正确。 答：累计产值指的是某一合同的全部产值单累计金额，请核实下，如果多次检查，金额还是
房屋装修协议 甲方： 乙方： 丙方：杭州XXXXXXXX有限公司 鉴于： 1、乙方于年月日与丙方签署了《浙江省商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的XXX商业中心号楼单元室商品房（下称“该商品房”）； 2、甲方系经乙、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，在买卖合同及本协议生效同时，乙方即可获得由丙方销售附带增送的甲方为该商品房提供的装修服务（下称“装修工程”，具体服务内容详见附件之《装饰装修标准》）。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确三方权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修工程事项协商一致，达成本协议，供三方共同信守： 一、装修工程概况 1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。 2、装修工程的保修期为两年，自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由甲方承担。装修工程中的设施设备（如有）的保修责任和期限，以产品使用说明书或保修书中的约定为准。 3、在不低于本协议规定的装修标准基础上，甲方可适当调整装修材料的品牌（同等档次）和其它工程内容（如房屋结构空间设置的优化；构件材料、设备设施或工艺的合理调整等）。另因房型的不同，装修材料的型号等会有所不同。
二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足） 1、乙、丙双方就该商品房签订的《浙江省商品房买卖合同》合法有效成立； 2、乙方已完整、适当地履行前述买卖合同约定的合同义务和相关附随义务； 3、该商品房所有权证（小产证）核准颁发前或装修工程交付前（两者以时间较后者为准），该商品房不发生任何转让、赠与或互易等所有权转移情形，经丙方书面同意的除外； 4、装修工程仅限于该商品房，不得折（兑）现、不得转让，也不可另作其他用途。否则，乙方将自始不享有本协议约定的该商品房装修工程权益。 三、装修工程的交接 1、装修工程的交接日期为2012年10月31日（因不可抗力和乙方原因导致延期的除外，交接时间由三方另行协商确定）。 2、甲方将在装修工程交接前书面通知乙方办理装修工程的交接手续。乙方应在甲方书面交接通知确定的交接日，会同甲方、丙方对装修工程进行验收交接。如乙方未在约定的时间内完成验收交接的，装修工程的风险责任自通知交接之日的第二日起转移至乙方。 3、乙方接受装修工程时，如认为装修工程存在不符合本协议约定交付标准的，可委托房屋所在地有资质的检测机构检测，检测费用由乙方垫付，最终以检测机构认定的有责任的一方承担。但检测不得影响乙方按照本协议规定完成装修工程交接手续的义务。 四、责任承担 1、未办理装修工程交接验收手续前，乙方干涉、阻碍装修工程或提前使用、擅自动用装修工程成品/半成品而造成损失的，由乙方负全部责任。 2、因甲方原因导致装修工程交接日期延误（超过宽展期），每逾期一日，应支付乙方的违约金，直至装修工程实际交接之日止（含当日）。 3、由于甲方原因，实际交接的装修工程达不到本协议约定标准，甲方应按照实际的装修、设备设施与约定的装修、设备设施价差壹倍给予补偿。 4、本装修工程在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方同意按照装修修复费的10%作为乙方
我国供应链治理存在的问题及其考虑 一、供应链治理内涵极其意义 1 供应链治理内涵 供应链(ＳｕｐｐｌｙＣｈａｉｎ)是指产品生产和流通过程中所涉及的原材料供应商、生产商、批发商、零售商以及最终消费者组成的供需网络,即由物料猎取、物料加工并将成品送到用户手中这一过程所涉及的企业和企业部门组成的网络。若把供应链比喻为一棵枝叶茂盛的大树,生产企业确实是树根,独家代理商则是主干,分销商是树梢,满树的绿叶红花是最终用户。在根与主干、枝与干
之间的一个个结点上,都蕴藏着一次次的流通,遍体相通的脉络便 是信息治理系统。 供应链是社会化大生产的产物,是重要的流通组织形式和市场 营销方式,是现代物流中供应、销售及其分配渠道和过程系统化的结果,包括所有参与生产、分配和销售过程的企业,是现代物流过程中的核心过程和主线。供应链以市场组织化程度规模化经营的优势,有机地联结生产和消费,对生产和流通有着直接的导向作用。供应链分为内部供应链和外部供应链。内部供应链是指企业内部产品生产和流通过程中涉及的采购部门、生产部门、仓储部门、销售部门等组成的供需网络;外部供应链则是指外部的、与企业相关的产品生产和流通过程中涉及的原材料供应商、生产厂商、储运商、零售商以及最终消费者组成的供需网络。内部供应链和外部供应链共同组成了企业产品从原材料到成品再到消费者的供应链。内部供应链是外部供应链的缩小化,二者的区不仅在于外部供应链范围更大、
涉及企业更多、企业之间的协调更困难。合作或协作的被同意性和鼓舞性激发了人们对供应链关系研究和应用的兴趣和热情。 供应链治理的差不多概念是建立在效率能够通过分享信息和共同打算得到提高如此一种信念上的。现代物流差不多从传统物流的内部采购猎取、制造支持和实物配送的合作延伸到包括顾客和供应商。供应链治理是指人们在认识和掌握了供应链各环节内在规律和相互联系的基础上,利用治理的打算、组织、指挥、协调、操纵和激励等职能,对产品生产和流通过程中各个环节所涉及的物流、信息流、资金流、价值流以及企业流程进行的合理操纵,以期达到最佳组合,发挥最大的效率,迅速以最小的成本为顾客提供最大的附加值。供应链是在现代科技及其产品极其丰富的条件下进展起来的治理理念。它涉及各种企业及企业治理的方方面面,是一种跨行业的治理,同时企业之间作为贸易伙伴,为追求共同利益的最大化而共同努力。
桩基专业分包工程三方协议 发包人：天津市鑫记房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包人：天津新宇建筑工程有限公司（以下简称乙方） 分包人：天津市集城建设工程有限公司（以下简称丙方） 甲方将菊芳园住宅小区开发建设项目17#—22#楼工程交由乙方进 行施工总承包，其中该工程的桩基工程，甲方指定并同意直接分包给丙方 施工。依据《中华人民共和国建筑法》、《天津市建设市场管理条例》及相 关法律、行政法规，遵循自愿、公平、平等和诚实信用的原则，为保证工 程质量、明确三方责任与义务，经三方协商一致同意达成如下协议，并严 格遵守。 一、工程概况 1.工程名称：菊芳园住宅小区开发建设项目17#—22#楼桩基工程 2.工程地点：静海县新城宇纬路南侧 3.工程结构层次：剪力墙结构，地上18层 4.建筑面积： 42144.86m2 5.分包方式：包工包料 6.承包内容：发包人所发施工图纸中打桩全部施工内容，包工包料包 机械并交验完毕。 二、协议工期 1.本工程于 2011年 10 月 26 日开工。 2.本工程于 2011年 11 月 26 日竣工（协议日历天数为 31 天）。
三、质量与保修 1.工程质量标准：国家施工验收规范合格标准。 2.本工程质量保修期为：自验桩报告递交乙方合格之日起期满一年。 四、工程价款 1.本工程协议总造价（人民币）大写：伍佰叁拾伍万贰仟肆佰陆拾陆元整（含税金和总包服务费）。 2.本工程协议总造价（人民币）小写：5352466.00元（含税金和总包服务费）。 3.本工程为固定单价包定，不因市场材料变动和政策性调整而调整，工程竣工以三方共同确认的工程量乘以该固定单价结算，且由丙方向乙方开具有效建安发票。 五、总包服务费 按相关规定，乙方向丙方暂按本工程总价的 5 %的收取总包服务费即：254879.00元（大写：贰拾伍万肆仟捌佰柒拾玖元整），并随工程款支付同步扣留。工程结算时按实际结算金额据实调整。详丙方报价单（后附），其申报的材料及管理费综合单价不变。 六、工程款的支付 1.工程预付款支付：按甲方向乙方支付工程款的约定，乙方向丙方同步支付，即：桩基工程施工完成50%十日内，乙方向丙方支付协议价的10%，桩基工程全部完成十日内，乙方向丙方支付协议价的50%，验收合格之日起十日内付至结算价的70%，主体验收完成之日起十日内付至结算价的80%，余款20%待工程竣工验收合格之日起十日内一次性付清。
国家电子商务平台供应商投标常见问题及解决 建议 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
国家电子商务平台供应商投标常见问题及解决建议 1．离线工具中生成的投标文件带有红色字体并不是技术评审的标准。 投标人利用离线工具生成的投标文件电子版，对于应答中和招标文件要求有差异的地方自动 用红色字体明显标注。此标注仅代表投标文件响应与招标文件要求存在差异，并不区分是优 于招标文件要求的差异还是劣于要求的差异。因此，投标文件中存在的红色字体并不会直接 导致废标产生，技术评标以专家现场审查的纸质投标文件为准。此外，字体字号、全角半角 等格式不同，也可能导致红字的产生，对实质性评审没有影响。 2．对于图纸等较大附件无需在离线工具中上传。 对于技术投标文件制作时，图纸等较大的附件，应以纸质复印件的形式附于纸质投标文件专 门章节下，无需在离线工具中上传电子版。目前新版技术规范模板中已经取消了关于上传图 纸等附件的要求，如有个别情况的技术规范仍要求上传图纸，投标人可上传一页docx格式 的WORD说明，写明“图纸按要求以附件形式后附”即可。 3．工程概况等告知性内容无需应答。 对于技术投标文件制作时，工程概况、图纸递交时间和份数等告知性内容，无需做出点对点
的应答。目前新版技术规范模板中已经取消了关于应答此部分的要求，如有个别情况的技术 规范仍要求点对点应答工程概况等内容，可以填充默认值的方式处理，或标明“响应”两字。 4．货物单价分析表的上传与提交。 对于需要货物单价分析表的分标，必须上传货物单价分析表，上传的格式可以支持docx和 xlsx两种。纸质的货物单价分析表，在线下制作打印（不需要条形码），和系统导出的其他 开标文件一起密封提交。 常见问题及处理： 1.对安装离线工具的电脑有什么要求？ 建议解决方案：最低配置为CPU 2.0G，内存2G，预先安装Win XP或32位Win7，预先安装 MS office2007和电子钥匙驱动程序。在2G内存配置下，建议设备导入包数不超过30个， 材料导入包数不超过60个，具体可导入包数随电脑配置不同有差异。推荐将内存容量扩展 至4G，以提高生成投标文件的速度。导入过多的SGCC包会导致生成招标文件的性能下降， 生成时间过长（特别是技术投标文件部分），建议用多台电脑各操作不同的包，以提高效率，
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 工程装修三方协议
编号：FS-DY-20676 工程装修三方协议 装修协议；一.协议三方当事人；甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房；乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话；丙方（装修施工单位）：负责人姓名：；身份证号码：电话：；二.总则；1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小；邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥；内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管；以共同遵守，具 装修协议 一.协议三方当事人 甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房 乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话：身份证号码： 丙方（装修施工单位）：负责人姓名：
身份证号码：电话： 二.总则 1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗 邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室 内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协， 以共同遵守，具体如下。 2、三方对本协议已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签定本协议。 三.本协议依据的法律法规和文件 ⑴《中华人民共和国消防法》 ⑴《住宅室内装饰装修管理办法》 ⑴《建筑装饰装修管理规定》 ⑴《广西壮族自治区物业管理条例》 ⑴《前期物业服务合同》 ⑴《住户手册》
企业供应链管理存在的问题与对策 专业 姓名 学号： 教师 2015年4月10 日
摘要 改革开放以来我国企业的发展速度非常迅速, 体量巨大，供应链管理正处于蓬勃发展时期。本文首先介绍了供应链及供应链管理的含义，通过对我国企业供应链及供应链管理存在的问题进行调查行分析，分析了我国企业供应链及供应链管理存在的问题的原因，并针对愿意提出了解决现在我国企业在供应链管理中存在的具体的对策。 关键词：企业，供应链管理，问题，对策
目录 一、供应链及供应链管理的含义 (5) （一）供应链的含义 (5) （二）供应链管理的含义 (6) 二、我国企业供应链的现状分析及问题分析 (6) （一）我国企业供应链的现状分析 (6) （二）我国企业供应链管理中的问题 (7) 1.产品不规范标准化程度低 (7) 2.各企业间未形成战略伙伴关系 (8) 3.信息不能及时掌握决策失误增多 (8) 4.管理模式不科学 (8) 5.供应链的响应速度慢 (8) 6.供应链的设计不合理 (9) 三、解决我国企业供应链管理存在问题的对策 (9) （一）树立真正的供应链管理意识 (9) （二）寻求建立战略合作伙伴关系 (9) （三）加强供应链中成员企业之间的信任和合作，建立、健全中国信用体系 (10) （四）重建企业的业务流程和组织结构 (10) （五）实施绿色供应链管理 (10) （六）供应链的风险控制 (10)
结论 (11) 参考文献 (12)
企业供应链管理存在的问题与对策 企业供应链管理是就单个公司所提出的含有多个产品的供应链管理，该公司在整个供应链中处于主导者地位，拥有主导权，如，沃尔玛公司的供应链。在这样的供应链中，必须明晰主导者的主导权是什么，以及它能否成为统一整个供应链理念的关键要素。如果这种主导权模糊不清，不仅无助于计划、设计的指定与实施，而且，也无法维系整个供应链的运转及建立起强有力的管理组织。基于企业供应链的供应链管理，不仅考虑与供应链上其他成员合作，也较多地关注企业多种产品在原料购买、生产、分销、运输等技术的资源优化配置问题。 一、供应链及供应链管理的含义 （一）供应链的含义 供应链最早来源于彼得·德鲁克提出的“经济链”，后经由迈克尔·波特发展成为“价值链”，最终演变为“供应链”。 “供应链”的定义为：“围绕核心企业，通过对信息流，物流，资金流的控制，从采购原材料开始，制成中间产品以及最终产品，最后由销售网络把产品送到消费者手中。它是将供应商,制造商，分销商，零售商,直到最终用户连成一个整体的功能网链模式。”所以，一条完整的供应链应该包括供应商（原材料供应商或零配件供应商），制造商（加工厂或装配厂），分销商(代理商或批发商)，零售商（卖场、百货商店、超市、专卖店、便利店和杂货店）以及消费者。 另外，全球著名市场咨询机构国际数据公司IDC的《制造业视野》（IDC Manufacturing Insights）最新研究报告指出：制造企业将“移动”及“云”列为供应链中四大新兴技术中最重要的两项。
专业分包工程合同备案三方协议 甲方：（建设单位） 乙方：（总包单位） 丙方：（分包单位） 就“”项目，甲方与乙方签订《》（合同编号：），以下简称为主体施工合同），甲方与丙方签订《》（合同编号：）（以下简称为专业分包合同）。现就合同备案、工程款支付等事宜，甲、乙、丙三方在自愿的基础上充分协商，订立本协议。 第一条甲方有权要求乙方、丙方双方签订专业分包合同的备案合同并进行备案。 第二条甲方、丙方根据专业分包合同约定确认应付工程款金额后，丙方向乙方提供同等金额专业分包合同工程款发票；乙方收到丙方提供的发票后3个工作日内向甲方提供同等金额主体施工合同工程款发票作为甲方支付工程款的凭证；甲方收到乙方提供的发票后根据实际情况选择以下支付方式向丙方支付专业分包合同工程款，乙方、丙方均不应提出异议。支付过程中乙方产生的费用已综合考虑在在主体施工合同价款中，不再另行计取，乙方不得再以任何理由向甲方、丙方收取额外费用；丙方应积极配合乙方办理税金抵扣等手续。 方式一：甲方向乙方支付工程款支票，乙方收到支票后3个工作日内，向丙方进行背书转让； 方式二：甲方通过公对公转账方式进行支付的，乙方应在工程款到账后3个工作日内，向丙方本公司指定账户进行同等金额支付； 方式三：甲方通过商业承兑汇票形式进行支付的，乙方收到商业承兑汇票后3个工作日内，向丙方进行背书转让； 方式四：甲、乙双方签订《代付工程款委托书》，由乙方委托甲方，将乙方应向丙方支付的工程款代付给丙方。 第三条乙方、丙方无正当理由未按甲方要求签订备案合同的，从甲方要求的时间起计算，每逾期一天，造成逾期的责任方各向甲方支付违约金10000元，造成甲方损失的，造成逾期的责任方还应赔偿损失。
常见问题 欧阳光明（2021.03.07） 一、投标管理常见问题 1.邀请招标时，我登录后台后，未搜索到该招标项目，为什么？答：有4种情况： 1）采购商招标文件未发布； 2）登录账号是子账号，招标方邀请到另外一个子账号了，子账号无法相互查看业务数据； 3）供应商后台的招标项目指的是招标任务名称，不是使用项目，请核对是否正确填写； 3）供应商操作错误，应该在投标管理的邀请及参与页面搜索。2.邀请招标时，我的账号里有招标任务，但是没有签收招标文件的 按钮是什么原因？ 答:这种情况一般是招标方邀请到子账户了，请用子账户签收。请咨询招标方邀请的具体子账户。 3.投标时，忘记上传附件了，怎么办？ 答：在投标截止时间前，所有的投标信息都可以修改，如果忘记上传投标附件，在页面下方我的投标附件处，上传附件，然后点重新提交按钮即可。 4.为什么我无法填写投标清单内容？
答：2种情况： 1）请核实招标清单是不是选到了【老合同专用清单】，这个清单是合同清单，招标时不能使用，请联系采购商在发标-查看回标情况页面，点击【变更】，再点击【变更清单】，重新选择招标清单，提交后，供应商重新投标； 2）如果子账号在签收招标文件以后被主账户禁用，也可能出现子账号无法投标的情况。如果禁用请启用再次进行投标操作即可。 二、产值单管理常见问题 1.创建产值单的时候，找不到已上架的合同，无法录产值单怎么办？答：2种情况： 一、由于分包商有多个账号造成的，录产值单的账号应与投标的账号相对应，否则无法录入产值单。 1）可能存在多个子账号，请联系合作单位，让其查看招标任务和合同中的联系人姓名以及电话，每个子账号对应一个联系人； 2）可能存在多个主账号，请联系合作单位，让其在友商宝-资源库进行账号查找； 二、导入的合同类别错误，只有专业分包和劳务分包合同上架后 才能产值单。 2.累计产值金额不正确。 答：累计产值指的是某一合同的全部产值单累计金额，请核实下，如果多次检查，金额还是错误的，可能是老平台数据问题，请反馈给合作单位，再由合作单位反馈给电商公司进行修正。
供应链、库存管理存在的问题及解决途径供应链库存管理不是简单的需求预测与补给，而是要通过库存管理改善客户服务，提高收益水平。供应链库存管理内容主要包括：采用商业建模技术对企业的库存策略、提前期和运输变化的准确度进行评价; 测算存货经济订货量时，考虑对供应链企业的影响; 充分了解库存状态，确定适当的服务水平。目前，供应链管理下的库存管理存在的问题主要集中在信息、供应链运作、供应链的战略与规划三方面。这些问题表现为以下方面内容： (一) 未形成供应链管理要求的整体观念。许多供应链管理系统没有针对全局的供应链绩效评价指标，各节点企业各行其道，导致供应链的整体效率低下。 (二) 信息传递系统效率低下。供应链库存管理强调协作和信息共享，供应链各成员企业的需求预测、库存状态、生产计划等，都是供应链库存管理的重要内容。企业要对客户需求作出快速有效的反应，必须实时准确掌握分布在供应链各成员企业的信息。目前，许多企业的信息传递系统尚未建立，供应商了解到的客户需求信息常常是延迟的或不准确的，使短期生产计划实施困难。因此，应建立高效的信息传递系统，有效传递供应链库存管理信息，提高供应链库存管理绩效。 (三) 供应链存在不确定性。供应链库存的形成原因可分为两类，一类是出于生产运作需要建立的一般库存，另一类则是为防范供应链上的不确定因素建立的保险库存。企业在制定库存计划时，无
法顾及不确定因素的影响，如市场变化而引起的需求波动、供应商的意外变故导致的缺货、企业内突发事件引起的生产中断等，都会对库存产生影响。不确定因素是企业建立保险库存的主要原因。研究和追踪不确定性对库存的影响，是供应链库存管理面临的一大挑战。 (四) 缺乏合作与协调性。供应链上各成员企业是一个整体，需要各成员企业的协调合作才能取得最佳的运作效果。但企业间如果缺乏相互信任，就会增加企业间协调与合作的困难。企业间缺乏相互信任，是供应链企业之间合作关系不稳固的根本原因。因此，需要在各成员企业之间建立有效的监督机制和激励机制，促进企业间的沟通与合作。与建立企业内部针对各部门的监督机制和激励机制相比，建立企业间的监督机制和激励机制困难要大得多。 (五) 产品设计未考虑供应链库存成本的影响。现代制造技术使企业的产品生产效率大幅度提高，毛利率较高。但是，供应链库存的复杂性常常被忽略，使产品生产过程中节省下来的成本都被供应链上的分销与库存成本抵消。同时，在供应链结构设计中，需要考虑库存成本的影响。 基于供应链库存管理的特点和供应链库存管理存在的问题，应从以下方面完善供应链库存管理： 首先，必须树立供应链整体观念。 要在保证供应链整体绩效的基础上，实现供应链各成员企业间的库存管理合作，需要对各种直接或间接影响因素进行分析，如供应链企业的共同目标、共同利益、价值追求等。要在信息充分共享的基
三一文库（http://biz.doczj.com/doc/d410460197.html,）/合同范文 装修工程分包三方协议范本: 业主单位(以下简称甲方)：广西xxx公司 总包单位(以下简称乙方)：广西xxx公司 分包单位(以下简称丙方)：广西xxx公司 根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。 一、工程概况： 工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程 工程地点：南宁市xxx35号 工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙 二、工程承包范围和承包方式：
丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。 三、结算方式： 1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。 2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。 3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。 4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。 5、至20xx月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。 四、工程管理： 乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。 五、工程款支付： 1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报
(三方协议稿件)精装修协议 甲方： 乙方： 丙方：杭州XXXXXXXX有限公司 鉴于： 1、乙方于年月日与丙方签署了《浙江省商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的XXX商业中心号楼单元室商品房（下称“该商品房”）； 2、甲方系经乙、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，在买卖合同及本协议生效同时，乙方即可获得由丙方销售附带增送的甲方为该商品房提供的装修服务（下称“装修工程”，具体服务内容详见附件之《装饰装修标准》）. 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确三方权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修工程事项协商一致，达成本协议，供三方共同信守： 一、装修工程概况 1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准. 2、装修工程的保修期为两年，自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由甲方承担.装修工程中的设施设备（如有）的保修责任和期限，以产品使用说明书或保修书中的约定为准. 3、在不低于本协议规定的装修标准基础上，甲方可适当调整装修材料的品牌（同等档次）和其它工程内容（如房屋结构空间设置的优化；构件材料、设备设施或工艺的合理调整等）.另因房型的不同，装修材料的型号等会有所不同. 二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足）
1、乙、丙双方就该商品房签订的《浙江省商品房买卖合同》合法有效成立； 2、乙方已完整、适当地履行前述买卖合同约定的合同义务和相关附随义务； 3、该商品房所有权证（小产证）核准颁发前或装修工程交付前（两者以时间较后者为准），该商品房不发生任何转让、赠与或互易等所有权转移情形，经丙方书面同意的除外； 4、装修工程仅限于该商品房，不得折（兑）现、不得转让，也不可另作其他用途.否则，乙方将自始不享有本协议约定的该商品房装修工程权益. 三、装修工程的交接 1、装修工程的交接日期为2012年10月31日（因不可抗力和乙方原因导致延期的除外，交接时间由三方另行协商确定）. 2、甲方将在装修工程交接前书面通知乙方办理装修工程的交接手续.乙方应在甲方书面交接通知确定的交接日，会同甲方、丙方对装修工程进行验收交接.如乙方未在约定的时间内完成验收交接的，装修工程的风险责任自通知交接之日的第二日起转移至乙方. 3、乙方接受装修工程时，如认为装修工程存在不符合本协议约定交付标准的，可委托房屋所在地有资质的检测机构检测，检测费用由乙方垫付，最终以检测机构认定的有责任的一方承担.但检测不得影响乙方按照本协议规定完成装修工程交接手续的义务. 四、责任承担 1、未办理装修工程交接验收手续前，乙方干涉、阻碍装修工程或提前使用、擅自动用装修工程成品/半成品而造成损失的，由乙方负全部责任. 2、因甲方原因导致装修工程交接日期延误（超过宽展期），每逾期一日，应支付乙方的违约金，直至装修工程实际交接之日止（含当日）. 3、由于甲方原因，实际交接的装修工程达不到本协议约定标准，甲方应按照实际的装修、设备设施与约定的装修、设备设施价差壹倍给予补偿. 4、本装修工程在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方同意按照装修修复费的10%作为乙方损失的计算方法. 5、如由于乙方严重违反本协议约定使本协议无法继续履行，视为乙方主动放弃受赠，丙方有权取消向乙方赠送该商品房装修，甲方有权终止装修工程. 6、丙方为甲方向乙方提供连带责任担保.
2013年年终总结 供应商指提供产品的组织或个人，可以是制造商、批发商或产品的零售商，也可以是服务或信息的提供者，本文所讨论的供应商泛指原材料类供应商。为什么供应商管理成为组织日益关注的重点?巧妇难为无米之炊，没有稳定的材料供应就不可能有稳定的生产线，不可能有稳定的产品产出。对于高科技、工艺复杂的微电子行业，材料质量尤为重要，比如：晶圆代工厂生产线有几百种原材料，任何一种材料发生异常，要从众多可能的因素中排查出真正的原因是一项工作量极大、需要付出极高非生产性成本的活动，而且不稳定的生产线也会造成客户的不信任，降低客户满意度。因此，做好供应商管理，选择合适的供应商，要求供应商持续改善，使之提供稳定的材料供应就显得尤为重要。供应商管理活动是一项动态的PDCA循环过程，其中的每一个子过程都是一个完整的PDCA循环， 如何进行供应商管理过程 供应商开发，即选择最好的候选者提供符合要求的产品，目的是得到一个能够在指定时间以合理的价格持续稳定地提供符合要求的产品的供方。在得到采购或工程部门的若干个提名之后(该提名的供应商是通过初步评估符合要求的)，组织的供应商管理部门从实物质量和质量系统两个角度来认证该供应商的符合性，这里的实物认证及质量系统认证的次序按实际情况可以颠倒或并列进行。实物质量认证过程主要是通过试生产来进行，各个行业的具体要求会有较大的差异这里不多介绍。而供应商质量系统认证方面基本每个行业具有共通性，如何选用合适的质量体系认证方式及认证过程中需要注意的细节是此环节的关键。 2．1 供应商质量系统认证的重要性 因为每个组织是否能有效运行在某种程度上都依赖质量系统，所以它对保证产品的稳定性是至关重要的。通过对供应商质量系统的认证、组织可以达到以下目的： (1)评估供应商是否建立了适当的质量系统并且它是否有效运行着， (2)对认证过程中发现的存在问题提出改善要求，使之持续改善，达到共赢； (3)组织对供方的质量系统认证也是降低组织 内部生产成本的一种方式，因为可以把供方的质量系统看作是对组织系统的延伸进行管理，通过不断改善使供方建立完善的系统可以减少或略去对供应商已经验证了的产品进行检验的过程。也就是说，如果供方被证实已建立完善的质量
建设工程施工三方协议书 建设方：____________________ 总包方：____________________ 分包方：____________________ 为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、工程概况： 二、承包方式： 三、合同工期 合同总工期为日历天，各分段工期分别如下： 四、工程造价及工程款支付 本工程采用综合单价结算，合同造价暂定：人民币元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%，质量保修期个月，待保修期满后 14个工作日内支付。 工程款支付节点按如下约定进行中间工程款支付： 五、三方责任、权力与义务 1、建设方责任 1）、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。 2）、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。 2、总包方的工作 1）、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调工作。 2）、负责现场临时水电的统一管理。 3）、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。 4）、对分包单位工程款支付，有签字权；参与对分包单位已完成合格工程量的确认。
5、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。 3、分包方的工作 1）、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。 2）、有完善工程管理机构，并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员名单和联系电话号码，在进场后7个日历天内，报送监理、建设方和总包方。 2）、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。 3）、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方和建设方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。 4）、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。 5）、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参加，并提供满足专项验收要求的所有技术资料。 6）、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。 7）、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。 8）、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。 9）、按照规范及当地市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。 六、界面界定和工序交接验收约定 1、界面界定： 2、工序交接验收：总包单位部位施工完毕后，由建设方和分包单位对前道工序（总包单位施工的部分）进行交接验收，三方验收合格并签字后，分包单位进行施工。 七、工程质量要求和技术标准 1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。