戴云山服务区汽修服务经营权承包合同
合同编号：
发包人：泉州高速公路经营开发有限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经协商一致后，现就甲方将戴云山服务区汽修服务，发包给乙方承包经营汽车维修及零配件供应项目的相关事宜，特订立本合同。
第一条承包范围
1、经营范围: 乙方承包范围为戴云山服务区区汽修间，建筑面积：317.24㎡（A、B区汽修间均为158.62㎡）,严禁上路经营。
2、经营项目: 甲方将戴云山服务区区内的汽车维修及零配件供应项目发包给乙方经营，经营期间相关的营业执照、经营许可等证照，由乙方按照经营项目行业管理规定自行办理。
第二条承包经营期限
承包经营期限为五年，自年月日至年月日止。
第三条承包管理费用、履约保证金等费用及支付方式
（一）承包管理费
五年承包管理费总金额为人民币元，大写: 元整。首年承包管理费为人民币元整（￥），第二年开始的承包管理费均以5%递增。具体如下：
乙方在经营中的应缴税款，由乙方自行承担。
（二）履约保证金
乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币元整（￥）。
（三）水电费及物业服务费
1.乙方经营过程中用水用电，按表计量，由甲方代收代缴，乙方自收到甲方通知5日内，缴足水电费，其中，电费单价为当地供电公司核定的商业用电峰值电费单价；水费单价在甲方核定的收费基准上另加10%的水损，进行结算。
2.乙方每月应按3元/平方米的收费标准，向甲方支付物业服务费。
（四）支付方式
1、第一年承包管理费、履约保证金，乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付，其后的承包管理费应于每个合同年度起始后的10日内以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
2、甲方应于收到乙方支付的承包管理费之日起5个工作日内，向乙方提供正式发票，乙方具体开票信息为：
名称：
纳税人识别号：
地址、电话：
开户行及账号：
3、合同终止后，乙方如无违约情况，甲方在15个工作日内无息退还履约保证金。
第四条甲方、乙方权利义务
（一）甲方权利义务
1、甲方有权要求乙方提供二类（含二类）以上汽车维修资质等相关的经营资格证明资料。
2、依据国家法律、法规和甲方的有关制度，为保证本合同的履行，甲方有权对乙方的人员、物价、服务质量、消防、环境卫生和治安保卫等方面实行指导、监督和管理，以切实维护服务区的社会形象。
3、甲方有权依照本合同的约定，向乙方收取承包管理费、履约保证金，水电费及物业服务费等各项费用，若乙方拖欠上述费用，甲方有权采取断水、断电直至强行关闭经营场所的方式，限制乙方承包经营。
4、甲方做好供水、供电管理，除因乙方拖欠水电费或政府相关部门限电、限水以及其他不可抗力的事由影响外，甲方应保证满足乙方用水、用电。
5、乙方若有损害甲方财产及服务区对外形象的行为，甲方有权要求乙方限期改正、赔偿损失，乙方拒不改正的，甲方有权提前终止本合同。
6、承包经营期内，向乙方提供除经营场所外的公共场所的秩序维护工作。
7、由甲方负责统一规划，制定汽修区内功能。如有改建、重新装潢等需要，乙方必须提前30天报甲方研究。研究通过后开始施工，完工后，甲方将进行审查并组织验收，验收不合格的，有权要求乙方组织整改。以上项目所产生的费用均由乙方负责。
8、若甲方对本合同项下的服务区实施工程技术改造，或因甲方原因造成歇业，应根据实际歇业的天数顺延经营期。