竭诚为您提供优质文档/双击可除商品房广告以合同为准可否免责
篇一：广告人必备——免责条款大合集
——【免责条约】——
·本宣传资料所涉图文仅供参考，至宣传资料印刷时本项目仍处于优化设计中，小区外的配套设施为规划配套，敬请留意最新资料，本项目涉及的各方权利义务最终以各方签订的协议及政府批文为准。
·本资料仅为邀约邀请，图片及文字等仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。
·本宣传册内容截止xx年xx月xx日止，所有内容及资料仅供参考，开发商可能对户型结构、小区规划布局等做进一步调整，具体以最终签订的买卖合同为准。
·本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，最终以政府部门标准的文件、图则为准，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，相关内容如有更新，请以
最新资料为准。印刷时间：x年x月x日
·本广告仅供参考，广告中具体确定的内容可作为购房合同附件。
·以上图则资料仅供参考用途，图则尺寸不能作为面积度量之基准。以上图则面积以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。
·本资料仅供参考，不作为合同要约一切以政府相关部门批准的法律法规文件及双方签订买卖合同为准，开发商保留最终解释权
·预售证号+所有图文数据与实地景观及环境或会不相符。仅供参考，绝不构成任何表述、承诺或保证，最终以政府批准文件及双方合约为准，发展商保留最终解释权。
·本广告所有文字、图片、数据仅供参考，所有内容以政府部门最终审定之文本、图片及商品买卖合同为主。以上规划信息来源为政府公示文件。
以上图则资料仅供参考用途，图则尺寸不能作为面积度量之基准，最终交付标准以实际为准。
活动及各类券
·本券/本活动最终解释权归xxx开发商所有！
户型单张/置业计划表
·本置业计划书中的所有内容仅供客户参考，不做购房邀约，购房中的权利义务均以双方签《商品房买卖合同》和
相关部门的最新规定为主。
·此表格仅作参考用途，不作为合同附件；税、费标准最终以政府及相关部门规定为准；本置业计划表不作为认购依据，价格如有调整，恕不另行通知，开发商保留最终解释权。
·本图册所示图片级文字不做为合同要约，最终计算面积以房管局测绘面积为准。
·以上建筑面积以房地产局实测报告为准，开发商对置业计划书享有最终解释权和修改权。
·本户型平面示意图仅供参考，实际交付结果以双方订立的商品房买卖合同为准。
·本户型图片所示尺寸仅供参考，交房尺寸以买卖合同约定为准。相同的户型单位因楼栋楼层、单元等差别，局部结构、面积可能不同。
·本户型图仅作为室内家居效果示意图，所示家居隔断等均不作为交房标准或合同附件，买卖双方权利义务，以商品房买卖合同及实际交付为准。
·本户型图为“xxxx”xxxx号（公安编号）楼在装修改建后的家装示意图，仅供参考。根据房屋区位不同，各户型面积布局有差异，最终面积以测绘机构出具的测绘报告为准。实际印刷时间xxxx年xx月
篇二：地产项目免责文字说明汇总
地产项目免责文字说明汇总
鉴于之前项目的广告宣传内容造成过业主的投诉甚至
诉讼，故针对项目在做前期推广广告宣传时，为避免广告内容构成要约承担合同责任，建议在广告资料中使用提示语（应采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标示，位置要醒目易见，字体不得小于同一版面的主要文字）。具体内容如下：
一、提示语举例：
（1）售楼书：本售楼书为要约邀请，并不视为商品房买卖合同的内容或交房标准和条件，最终以商品房买卖合同的约定为准。
（2）报纸广告、户外广告牌、海报：本广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准。
（3）沙盘/模型：本沙盘/模型因制作比例和材质所限，与实景可能存在一定差异，不作为交房标准。
（4）应在显著位置对户型模型设置提示语：本模型仅为户型结构示意，相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同。
（5）效果图：非实景图，仅为效果图。
（6）户型图：本户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以最终签署的商品房买卖合同的约定为准；相同户型单位因
楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。
（7）本平面图以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以规划方案为准。在建设过程中可能因政府强制性要求而修改，同时，在不违反法律法规、不违反合同约定前提下，本公司亦有权做出细部调整；本图仅作**项目规划效果示意，与实景存在一定差异，敬请注意。
（8）介绍项目周边信息的文字，“本页中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出了承诺。”另外，对于项目周边道路交通状况、文体商业服务设施介绍等，应温馨提示，“以上资料为截止于×年×月×日的项目周边情况”。
（9）对政府规划中待建的项目如地铁、轻轨、公园、公交线路等的介绍，应提示“以上信息来源于??”。
(10）现场销售人员在引领客户和对项目进行现场解说时可将开场白中设置如下
提示内容：“本公司要求工作人员热情、详细地向客户介绍楼盘信息，但由于口头传递信息的不确定性，还请广大客户阅读本公司提供的正式文字资料，且买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准。
(11)样板房（示范单位）
装修（销售）示范单位：本单位仅为装修示范，非交付标准，室内装修、家具、家电、陈设等除注明外均不属于交
付范围。
交付标准样板房：本单位为**户型交付标准示范，相同户型单位因楼栋、楼层等不同，局部结构、面积、层高等可能有所不同。
准交付标准样板房：本单位为经过装饰的交付标准间，除特别注明外均属于交付范围（或未注明“随楼配置”的设施和家具、家电、装饰品均不属于交付范围）；相同户型因
楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同。
二、其他注意事项
为区分受到广告影响的客户。建议：
（1）明确宣传范围：**项目***期总平面图
（2）表明制作日期（报纸广告除外）：本手册印制时间：年月日
在此时间之前买房的客户，广告内
容对其不适用，开发商只对广告发布后买房的客户承担责任。
篇三：广告免责条款大合集
——【免责条约】——
·本宣传资料所涉图文仅供参考，至宣传资料印刷时本项目仍处于优化设计中，小区外的配套设施为规划配套，敬请留意最新资料，本项目涉及的各方权利义务最终以各方签订的协议及政府批文为准。
·本资料仅为邀约邀请，图片及文字等仅供参考，所有
细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。
·本宣传册内容截止xx年xx月xx日止，所有内容及资料仅供参考，开发商可能对户型结构、小区规划布局等做进一步调整，具体以最终签订的买卖合同为准。
·本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，最终以政府部门标准的文件、图则为准，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，相关内容如有更新，请以最新资料为准。印刷时间：x年x月x日
·本广告仅供参考，广告中具体确定的内容可作为购房合同附件。
·以上图则资料仅供参考用途，图则尺寸不能作为面积度量之基准。以上图则面积以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。
·本资料仅供参考，不作为合同要约一切以政府相关部门批准的法律法规文件及双方签订买卖合同为准，开发商保留最终解释权
·预售证号+所有图文数据与实地景观及环境或会不相符。仅供参考，绝不构成任何表述、承诺或保证，最终以政府批准文件及双方合约为准，发展商保留最终解释权。
·本广告所有文字、图片、数据仅供参考，所有内容以