战略合作协议书

xxxxxx有限公司

与

Xxxx 建筑设计研究院

2020 年 3 月

战略合作协议书

甲方： xxx 建筑设计研究院

乙方： xxx 有限公司

双方本着平等合作、优势互补共同发展的原则，就双方在今后的项目规划、建筑、景观、室内、幕墙设计等方面长期合作达成如下战略合作协议：

1.0合作纲领

1.1 合作宗旨

甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作、优势互补、互惠互利，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。

1.2 合作目标

双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。

1.3 合作内容

乙方所接触项目的规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、幕墙设计等全面设计工作。

1.4 合作范围

双方在以长三角为中心逐步向全国范围扩散的发展合作。

1.5 合作模式

1.5.1由乙方责设计业务的拓展和承接事宜，在项目谈判过程中，甲方需配

合乙方推进谈判进程，必要时甲方需前来共同谈判，路费及食宿甲方自理。

1.5.2 项目谈定后，由甲方承担并负责全面设计工作。

1.5.3 设计费由双方协商而定。

2.0收费模式

2.1 报酬及支付

2.1.1 报酬

A．在本战略合作框架协议下，设计费低于国家标准收取，则乙方获得合同额5%的业务介绍费；

B．在本战略合作框架协议下，设计费按照国家标准收取，则乙方获得合同额15%的业务介绍费；

C．在本战略合作框架协议下，设计费超出国家收费标准，则乙方获得合同额的

25%的业务介绍费；或属于国家收费标准内的部分按10%收取，超出国家收费标

准的部分则按 70%收取。

D.因项目种类、大小及复杂程度均不相同，具体针对某些项目可以一案一议。

2.1.2 支付

当甲方收到定金后三日内，支付乙方介绍费总额的30%；当甲方收到第二笔款项后三日内，支付剩余70%的介绍费。

3.0 协议附件

3.1 本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。

3.2 如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条

款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。

3.3 双方针对某一具体合作内容的具体事宜，包括项目组织架构、工作流程、服

务范围、收费模式及其他需要共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。

4.0 不可抗力

4.1 如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行

合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。

4.2 受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序期间完成。

5.0 声明与保证

5.1乙方向甲方声明与保证

乙方是一家合法成立、且有效存在的公司；

甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。

5.2甲方向乙方声明与保证

甲方是一家合法成立且有效存在的公司；

甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家固定的经营资质。

6.0 通知

本战略合作框架协议内的所有通知均应以商业信函、传真、电报或电子邮件方式

进行。

7.0 保密条款

本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条

款对双方仍具有约束力。

在任何时候，不论是在本合作意向书有效期还是合作框架协议终止以后，任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息，均应承担保密义务。除非

另一方书面同意，任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。

未经对方书面同意，任何一方不得将本合作意向书内容，以任何方式透漏给第三方。

未经对方书面同意，任何一方不得将拟合作内容在拟合作区域单方独立实施，亦不得与第三方联合实施。

8.0 期限

8.1本合作协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期__10_年，从 2014 年 5

月1 日到 2024 年 4 月 30 日。此协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律

效力。

8.2 本协议未尽事宜及纠纷，双方本着友好协商原则解决。对本协议条款的任何

修改、变更或增减，须经双方一致同意并以书面形式作出。

8.3 本协议附件及任何补充文件、修改文件作为本协议的一部分，与本协议具有

同等的法律效力。当文件条款有冲突时，以修改后的文件条款有限适用；前后修改文件有冲突时，以后修改的文件优先适用；后订立的协议优先适用。

8.4 本协议的附件自甲、乙双方授权代表签字及加盖公章之日开始生效，有效期

将根据附件中的规定进行计算。

甲方：乙方：

Xxx 建筑设计研究院xxxx有限公司

公司地址：公司地址：

公司电话：公司电话：

法人或授权代表签字：__________法人或授权代表签字：________签字日期： ___________________签字日期： ___________________

房地产战略合作协议

甲方：

地址：

电话：

传真：

法定代表人：

乙方：昆明 *** 房地产经纪有限公司

地址：昆明市五华区****

电话： 0871-****

传真： 0871-****

法定代表人：

甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿

的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营

管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。

第一条招商及经营管理的项目及地址

甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为

平方米。