动迁房屋产权调换协议书 第一篇：房屋拆迁产权调换协议书 富顺县房屋拆迁产权调换协议书 编号： 拆迁人： 被拆迁人： 甲方因实施建设工程，经县城镇房 屋拆迁行政管理办公室以房拆许宇第号《房屋拆迁许可 证》批准，需拆迁属乙方所有权的房屋，根据国务院《城市 房屋拆迁管理条例入《四川省城市房屋拆迁管理条例》的规 定，由甲方以产权调换方式对乙方实行拆迁安置补偿。甲、 乙双方经协商达成如下协议： 一、乙方被拆除房屋坐落于县街号附号，建筑 面积m2房屋建筑结构为结构，房屋性质为。根据房屋 评估结果，该房屋的评估价格为元 /m2，合计为元建筑面积 m2房屋建筑结构为结构，房屋性质为安置乙方。安置住房 房屋的成本价为元/m2，市场价为元/m2。乙方原被拆迁房屋 建筑面积与安置房屋建筑面积相等的部分以元 /m2结算，金 额为元；乙方原被拆除房屋建筑面积与安置标准房屋建筑面 积相差的部分以成本价元/m2结算，金额为元；乙方安置房 屋建筑面积超出标准房屋建筑面积以外的部分以市场价元 /m2结算，金额为元。 三、 其它补偿、补助： 1、 甲方应支付乙方附属物补偿费元； 2、 搬迁补助费元； 3、 搬迁误工补助费元； 4、 停产、停业损失补助费元。 5、 临时过渡安置费：实行过渡安置的过渡期为月。乙 方自行过渡的，过渡期间 由甲方付给乙方临时安置补助费：住宅元 /月，营业用 房和其他非住宅元/月。乙方从签订协议后起甲方暂发半年 过渡费，其余部份待交房时，甲方与乙方结清。超过过渡期， 逾期不足6个月的，按月增加 0. 5倍临时安置补助费；逾 期6个月以上工年以下的，按月增加工倍临时安置补助费； 逾期工年以上的，按月增加 2倍临时安置补助费。 以上5项合计：元。 四、 以上被拆迁房屋和安置房品迭后，方应支付方元， 在偿还房屋前一次付 清。若乙方应付以上款项在签订本协议七日之内搬迁腾 空交房屋钥匙的，甲方优惠乙方元。 五、 其它约定事项： 1、过渡安置费和营业房面积的补差结算费，在安置房 交付使用前.按实际过渡期限和面 第1页 积结算补差。 2、 乙方原有水、电、气、闭路、电话等用户的，由甲 方该返安房使用量进行安装，因安装、立户等发生的一切费 用由甲方负责支付，乙方不承担该费用。 3、 办理房屋产权证、土地使用证等税费，在无论返还 的原面积和超出的差额面积均由甲方负责支付，乙方不承担 该费用。 4、 甲方房屋竣工验收合格， 乙方向甲方付50%的补差款 项后，甲方交房交钥匙给乙方使用，余款等甲方将水、电、 气、闭路、电话、房产证、土地使用证的证件交给乙方时， 乙方便一次性付清。 六、违约责任： 1、 乙方在搬迁腾房时损毁房屋或拆除已由甲方补偿的 附属物，乙方应负责赔偿。 2、 因甲方责任未按时付给乙方上述被拆迁房屋的各项 补偿、补助费，甲方应支付乙方违约金元。 3、 本协议签订后，甲、乙双方必须履行本协议约定的 全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履约中发生争 议又协商不成的，甲、乙双方同意按下列第种约定办理。 ① 向县城镇房屋拆迁行政管理办公室申请裁决。 ② 向人民法院起诉，并具有同等法律效力。 七、本协议由双方签章后生效，双方应共同遵守。协议

式份，甲方份，乙方份，送拆迁主管部门二份。 附件： 1、 附属物补偿清单份，共页。 2、 3、 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 经办人：委托代理人： 年月曰 城镇房屋拆迁行政管理办公室监

第1页 第二篇：房屋拆迁补偿安置协议书 编号：号 株洲市城市房屋拆迁补偿安置 协 议 书 株洲市房屋拆迁管理办公室监制 城市房屋拆迁补偿安置协议说明书 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本 签约之前，各有

关当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业 用词不理解的，可向株洲市房屋拆迁管理办公室咨询。 2、 为体现协议的自愿原则，本协议文本中相关条款后 都有空白行，供 当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的 内容进行修改、增补或删减。协议生效后，未被修改的文本 印刷文字视为各方同意内容。 3、 本协议文本中涉及到的选择，空格部位填写及其他 需要删除或添加 的内容，由当事人协商手书确定。需选择内容，以划" 方式选定；对于实际情况未发生或当事人各方不作约定的， 应在相应部位划/，以示删除。 4、 在签订协议前，当事人各方应当出示有关证明、证 书、证件，并对 所出示资料的真实合法负责。 5、 对格式条款理解发生争议的，应当按通常理解予以 解释，对手书部 分各文本使用的词句不一致的，应当根据合同目的予以 诚信解释。 城市房屋拆迁补偿安置协议书 编号：号 拆迁人： 被拆迁人： 甲方因实施建设项目，经株洲市房产管理局株房拆许字 号《房屋拆迁许可证》批准，需拆迁以下产权属乙方所 有的房屋。根据《中 华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及 省、市有关拆迁法规 和政策的规定，拆迁双方当事人在平等、自愿、协商一 致的基础上就房屋 拆迁补偿安置达成如下协议。 一、 乙方被拆迁房屋座落在 号，产权性质为，产权证号：株房权 证株字第。该房屋合计建筑面积平方米，其中：住 宅用房平方米，结构；非住宅用房平方米，结构；其 他房屋平方米，结构。土地使用证号：株国用第号，土 地使用面积平方米，取得方式。 二、 经当事人双方议定，由甲方提供 号房屋，建筑面积平方米，结构，用途的 房屋对乙方进行产权调换并由甲乙双方按本协议第四 条规定结算产权调换 的。 三、 甲方提供的安置房为，过渡期限从年月 日起到年月日止。周转用房由，周转 用房位于号。乙 方应在甲方交付安置房日内无条件交还甲方所提供的 周转用房。 四、 产权调换结算情况。 、甲方应付乙方房屋拆迁补偿安置费用总计人民币元。 其中包括： 1、 被拆迁房屋补偿金额元。 2、 附属设施及装饰装修补偿费元。 3、 临时安置补助费：元。 4、 搬迁补助费：元。 5、 停产、停业补偿费：元。 6、 其他补偿费： 有线电视：元；电话移机：元； 管道煤气：元；。 6、奖励费：乙方承诺在年月日前搬迁腾房的，甲方按 照被拆迁房屋评估价格的 5%给予乙方奖励费，即元。 、乙方应付甲方安置房屋总额人民币元。 、甲乙双方实行产权调换结算后方应付给方差价款计 人民币元。 五、 付款方式和时间： 六、 房屋搬迁事项。 1、乙方须在年月日以前将被拆迁房屋腾空交付甲方拆 除。 2、乙方不得损坏或拆走已经按照规定作了补偿的被拆 迁房屋及其附属 物和装饰装修。如损坏或者拆走，乙方按补偿价赔偿甲 方。 七、 本协议签订时乙方应将被拆迁房屋的《房屋所有权 证》、《国有土地使用证》交甲方，由甲方出具收条或收据（ 甲方应及时到房产、国土管理部门办理被拆迁房屋及土地权 属的注销手续。 八、 其它约定事项。 1、本协议约定安置房面积与产权登记面积有差异的， 以产权登记面积为准；同时约定；。 九、 特殊情况下安置逾期的处理。 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1、 不可抗力造成安置房屋建设延期； 2、 因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3、 出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙 方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过 渡费按以下方法处理： 十、违约责任。 1、过渡期满，甲方应及时提供符合国家质量安全标准 的房屋安置乙方；如因甲方责任延长过渡期限不能及时提供 安置住房的，按湖南省人民政府第 157号令第21条的规定 执行。十一、本协议只供临时管业和办理房屋所有权证使用， 不得进入房地产交易市场。 十二、本协议在履行过程中发生争议由当事人协商解 决；协商不成的，按下述第种方式解决。 提交株洲市仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉。 十三、未尽事项，甲乙双方协商解决。 十四、本协议自签订之日起生效。本协议一式份，甲方 份，乙方份，拆迁实施单位一份，报送当地城市房屋拆迁管 理部门备案份。 甲方：拆迁实施单位： 乙方：备案单位： 年月日 第三篇：住宅房屋产权调换补偿安置协议书 住宅房屋产权调换补偿安置协议书 甲方： 乙方：身份证号码： 为加快*********** 城市建设步伐，根据******* 区人民 政府关于20XX年土地储备工作统一部署的精神，该项目以 ****政办发61号《******** 区城市房屋拆迁管理办法》、 ******政办发70号《******* 区住宅房屋拆迁货币补偿安置 补充规定》、***政办法

53号《动迁果树、林木水利设施及畜牧补偿标准暂行规 定》为依据。经甲乙双方协商，同意对所拆迁房屋实行产权 调换，并达成协议如下： 一、 乙方被拆迁房屋坐落 ______________________ ，产权 性质 ____ ,产权证号码 ____________________ 房屋产权建筑面积 __________ 平方米。 乙方承诺于在甲方规定的搬迁日期内： 年月日前搬迁完毕，并将动迁房屋交给甲方拆除。乙方上述 房屋如有产权、债务等纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。 二、 乙方永久性房屋及其附属物补偿费用如下： 1、回迁房屋 申报户型约一平方米。2、附属物补偿金 额 元； 以上补偿金额为 _________________________ 元。 大写佰拾万仟佰拾元角分。 三、 过渡安置费依照项目的进度及工程需要单独另行 发放。 四、 乙方必须在本协议规定时间内搬迁完毕，腾空房屋 及留存的 附属物等归甲方所有，甲方统一收缴房屋钥匙并现场查 收房屋及附属物。凡已给补偿的房屋及附属物未经甲方同 意，乙方不得擅自转移或损坏，否则按有关规定处罚或从回 迁房屋投资中扣除。 五、从签订该协议至实际搬迁期间，乙方新增加的附属 物等，甲方概不补偿，甲方只负责回迁房屋安置。

六、 回迁安置方法：乙方接到甲方通知后，到指定场所 统一进行抓阄定位。 七、 新建住宅房屋标准： 1、 新建的住宅楼质量达到国家有关标准； 2、 水、电、暖、室内墙面、地面、排水设施配套齐全。