甲方： ******
地址： **省***市***路***号
法定代表人： ***
乙方： *********
地址： **省***市***路***号
法定代表人： ***
根据《中华人民国合同法》及其他的关法律、法规的规定，甲乙双方在自原、平等、互利的基础上，经协商一致，就双方合作经营复合式电***事宜，订立本合同，共同地遵守。
第一条：合作合同
1.1 物业坐落、面积
甲方同意将位于**省***市***路******第三、四层标示“3004”面积约687平方米（三层）和面积1051平方米（四层），第三层标示“3003、同积约687平方米，全部使用面积约为5482平方米的商铺（以下简称“该物业”）提供给乙方使用。该物业交付时，合同约定面积与实测面积不一致的，则以实测面积为准。
双方约定，乙方需使用该物业所在大楼公共部分、外培、屋顶以及地下停车库（位）、地上停车库（位）的，需与甲方另行协商并签订租赁合同。甲方同意，乙方及其客户凭当日***票岢享的免费停车，本停车协议在合同第一年有效，第二年另议。
1.2 装修及设施情况
该物业的装修由甲方出资做精装修，可移动设备由甲方负责购买（备注：其中主题餐饮的可移动设施由乙方负责购买）。装修方案乙方在签定本合同后两个月提供，双方审核确定。
第二条：房屋用途
2.1 乙方承诺，该物业的用途限于经营***复合式电***。乙方如将该物业用于经营本合同约定以外的品牌、产品或提供其他服务的，应事先取得甲方书面同意。甲方应协助乙方取得***的执照、消防、公安等许可证照。
2.2 乙方应在签订本合同时提供有效营业执照副本、税务登记证、银行等所有合法营业所需的证件供甲方办理登记备案，且上述所有证件中乙方的名称必须与签订本合同的乙方名称一致。
2.3 乙方使用该物业从事经营活动时，应遵守国家及当地政府制定的一切法律、法规、规章和政策，如乙方利用该物业从事、违规或不道德的活动而给甲方造成的所有直接损失和间接损失，由乙方赔偿。
第三条：合作期限及物业交付
3.1 合作期限为15年（180个月），自****年10月1日起至***年9月30日止。乙方保留单方面解除合同的权利，并要求甲方赔偿。
3.2 装修、设备安装及交房：
3.2.1 甲方应在***年**月**日前将符合乙方精装修技术要求的精装修后的物业交付乙方。
3.2.2 甲方提前15日通知乙方交房，乙方接甲方交房通知后可对房屋进行相关测试，房屋交付当日，甲乙双方应派代表到现场对该物业进行检查，并签署房屋交付确认书。
如因甲方原因导致该物业末在上述约定期限交付的，合作期顺延。如因乙方原因导致物业不能按期交付的，开业日及营业额起算日仍按本合同执行，且每延误一天，乙方应向甲方支付相当于乙方营业后第一个月***日均营业疏入（本合同称“***营业收入”含票主房收入、小卖部收入、餐厅收入、***其他收入等***的全部收入，以乙方每月按中华人民国税法缴纳的月《营业额纳税审报表》为准。下同的违约金。
3.2.3 甲方应按《设备在需求清单及费用支付预算表》如期购买乙方指定设备，乙方协助甲方进行采购。除非甲方未按时付款，否则乙方应在甲方交付后的45个工作日完成放映设备的安装，调试并如期开业。
如因甲方原因导致该物业未在上述约定期限完成设备配备的，合作期顺延。如因乙方原因导致该物业不能按期完成设备配备及开业的，开业日及营业额起算日仍按本合同执行，且每延误一天，乙方应向甲方交付相当于乙方营业后第一个月***日均营业收入的违约金，若因供应商之问题所导致，则乙方无需承担违约责任。
3.2.4 ***开业后60日，甲方应提供按《设备需求清单及费用支付预算表》要求精装的相关费用（包括但不限于装修、购买设备等费用）票据的有效复印件（如盖公单）给乙方进行存档，并作《***前期投入清单》供双方确认。该些票据的总金额作为甲方投入***的所有费用，《***前期投入清单》将追加为本合同附件五。
3.3 *****暂定于2006年10月01日开业(确认的开业时间应以甲方在当地报纸广告上公布的日期为准);
3.4 合作期限合作房屋所有权发生变动的,不影响本合同的效力。在合作期间,甲方如将合作房屋所有权转移给第三方,不必征求乙方的同意,乙方在此明确表示放弃伏先购买权,但甲方应告知乙方有关所有权转移情况。所有权转移后，合作房屋的所有权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。若乙方应得权益因此爱损，则合作房屋的所有权取得方应按本合同相关条款承担违约责任（包括但不限于12.1条）。
第四条:保证金
4.1 履约保证金
4.1.1 自本合同签署之日起30日,乙方应提供为期一年的在中国大陆设立的分支机构银行保函(保函格式由乙方提供,并应事先取得甲方确认)计人民币玖佰伍拾万元整(RMB9,500,000.00),或存款质押人民币,贰佰万元整(RMB2,000,000)或双方认可之同等金额的有价证券质押,给甲方作为营运保证,乙方要本合同签署之日起30日不提供银行保函或存款质押或双方认可之同等金额的有价证券质押的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失(甲方未按附件四设备购买清单及预算支付设备购买款除外)。
除非甲方有过错，如乙方逾期不来办理房屋交接手续或未按合同约定时间开业的，甲方有权没收该保函所列之人民币，玖佰伍拾万元整（RMB9，500，000。00），或存款质押人民币贰佰万元整（RMB2，000，000）或同等金额之有份证券；如乙方如期办理房屋交接手续，并按合同约定时间开业，则此银行保函在乙方下式营业30天后取消；如是存款质押或有价证券质押，则甲方应在乙方正式营业30天后5个工作日如数退还乙方。
如乙方采取存款质押形式支付履约保证金，则该存款质押应如期存入公共，详风本合同第8.2条。
4.2 合同保证金
开业后，乙方取消银行保函，但***中国公司需为乙方履约提供连带责任保证（***中国公司的注册资金不得少于人民币伍拾万元整（RMB500，000.00）。）
第五条：合作方式及其支付标准
5.1 合作方式及盈亏分担标准如下:
5.1.1 甲方出资全面装修***部,并提供***部设备,由乙方负责***部设备的安装调试并承担费用,合作租赁期限甲方不再做二次投资;
5.1.2 ***由乙方负责经营管理,***的全部营业收入进入甲乙双方共管,由甲、乙双方共管；乙方合作期限的人力成本预算，实际支出成本不得超过预算，如超过预算的，超出部分不得计入***成本，由乙方承担。
5.1. 3 乙方作出***15年的营业收入盈亏预算扒算***营业收入税后预算亏损额。
5.1.4 结算方式：
5.1.4.1 200
6.10.01-2009.9.30三年房租、物管费用结算方式为挂帐，2009.9.30后统一结算。（房租按18元/㎡结算，物管费用按16/㎡结算）
5.1.4.2 2009.9.30之后鉴定200
6.10.01-2009.9.30三年合计是否盈利（盈利界定：以三年合计财务损益表税后利润为准）
若盈利，则用盈利利润额支付前三年挂帐的房租、物管费用，盈余部分则五五分成
若无盈利，则不付前三年的房租、物管费用，费用为零
5.1.4.3 2009.9.30-201
6.9.30按税后营业收入的10％的扣点结算房租、物管费用（双方应于次月15日前（遇双休日或节假日顺延）完成上月盈亏结算）
5.1.4.4 201
6.9.30-2021.9.30按税后营业收入的15％的扣点结算房租、物管费用（双方应于次月15日前（遇双休日或节假日顺延）完成上月盈亏结算）
第六条：税费承担
甲乙双方应按法律、法规、规章和政策规定缴纳各自所需承担的税和费。
第七条：其他费用
7．1 电费
乙方应按该物业实际耗电量总和（以独立电表显示为准）及电力部门收费标准缴付电费（以下简称“电费”），另须支付其应缴电费的3%作为线路损耗费。电费及线路损耗费按月在管理公司或政府职能部门发出付款通知书后7日一次性付清。
7．2 水费
乙方应按物业实际耗水量总和（以独立水表显示为准）及自来水公司的收费标准缴付水费（以下简称“水费”），水费按月在管理公司或政府职能部门发出付款通知后7日一次性付清。7．3 费
乙方自行办理直线的申请及开户手续，开户费及开通后每月产生的费由乙方全额承担，甲方概不负责。
7．4 空调使用费
乙方应按该物业实际空调使用费（以租户安装的独立空调计量表具显示为准），按0。15元/天/ ㎡收取（面积以现场实际测量为准），空调使用费月在管理公司发出付款通知后7日一次性付清。该收费标准在合同期第一年适用，第二年起另议。
7．5 煤气（或天然气）使用费
乙方应按物业实际耗气量总和（以独立燃气计量表显示为准）信燃气公司的收费标准付费用
（以下简称“燃气费”），燃气费按月在管理公司或政府职能部门发出付款通知书后7日一次性付清。
7．6 垃圾清洁运费
按政府文件规定收费标准，费用按月在管理公司发出付款通知书后7日一次性付清。
除以上费用外，另涉及广场其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。
水电、空调等代收代付款项收取时由管理公司开具税务专用收款收据。
第八条：支付方式
8.1 甲乙双方就本合同项下的全部款项，以支票、汇票形式转入如下银行
甲方：户名：
开户行：
：
8.2 ***收入应解至如下双方共同开设的共同中：
户名：
开户行：
：
第九条：甲方权利和义务
9.1 签署合同时，场地现状不属违章建筑，并符合政府规定的规划，环保，卫生，消防，
建筑要求和/或标准，以及其他相关规定；也未被法院或其他政府机构采取查封，扣押等强制措施。如甲方违反上述条款，导致合同无效、解除并给乙方造成损失的，乙方有权要求赔偿所产生的损失。
9.2 检查
9.2.1 甲方或甲方授权人员有权在设备安装调试期间随时进入该物业检查乙方的工程是否
符合国家有关法规、本合同及附件以及管理公司的规章制度的规定。
9.2.2 在本合同的合作期，甲方和管理公司的授权代表有权进入该物业查看部装置，若该
物业维护不当，甲方和管理公司有权要求乙方进行整改或修理。
在租赁期限届满前6个月，甲方及有意承租人有权考察该物业。乙方应提供必要配合。
如第三方因紧急状况或配合政府部门的要求而未事先征得乙方同意进入该物业的，由此给乙方造成的损失与甲方无关。
9.3 物业配置
甲方为该项物业配置电力供乙方使用，并由甲方安装独立计量表具，而相应的基本电力价格按此配置核定，如因乙方超负荷用电给甲方及其他经营户造成损失的，由乙方全额赔偿。
9.4 公共设施营运
在合同期，甲方选聘管理公司负责公共设施的日常管理、保养和维修。
9.5 在合同期间，甲方对房屋主体结构质量负责。
9.6 在合同期，甲方不得在物业的三楼、四楼围自营或允许其他租户售卖现爆的爆米花。
9.7 在合同期，甲方不得出租***的其他商铺给出除“***”品牌以外的其他***及LMAX。
9.8 合同期，因经营所引起的民事、经济、行政和刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。
9.9甲方有权利用乙方及乙方品牌进行一切宣传活动。
9.10
第十条：乙方权利及义务
10.1乙方的合法证明义务
乙方需将该物业的营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证和特种行业许可证等合法营业的必备文件在开业前提交甲方备案。
10.2合法经营
10.2.1乙方在合作期限，应严格遵守各项法律、法规、规章和政策，并在其营业执照规定
及双方约定的经营围从事经营活动。
10.2.2为保证商业中心对外整体的良好形象，乙方必须服从管理公司的统一管理。
10.3乙方应按本合同约定的时间、方式按时足额支付各项费用。
10.4乙方在变动或改造该物业的结构前必须报甲方批准。
10.5乙方有义务负责保养该物业部甲方提供给乙方的专用设施，且一切费用由乙方负责。
乙方应采取一切合理的措施，使该物业不被寄生虫、昆虫、宠物、鸟类和其它动物啃噬。
10.6乙方有义务负责该物业的部清洁、部保安及消防安全工作，如在该物业发生火灾、治
安事件或其它事件，造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
10.7乙方设计和配备的卫生、环保、安全、消防设备必须符合国家和地方卫生、环保、公
安、消防部门的要求。
10.8乙方不得违反甲方或其代理人投购的公共财产一切险、机器损坏险及第三者责任险的
任何条款。乙方因违反某项条款而导致上述保险失效或使投保费上升，须向甲方就重新投保的费用或交付额外的保费及由此造成的所有损失给予赔偿。
10.9在本合同约定的租赁期，乙方应就其自有财产及其它应投保项目投保全面综合责任保
险，包括公共责任险、火灾责任保险、人身伤害保险（包括个人伤害保险）、财产险、产品责任险，以及投保乙方及其职工和甲方职工在该物业中进行经营、管理或维护、使
用或占用场地时的一切财产责任的保险，其合并的承保限额，就财产损坏而言，累计投保金额应不少于乙方的财产总值，有关保险费用由乙方承担。如乙方未投保的，则由此而引起的损失由乙方承担。
10.10乙方损坏甲方的物品和设备等应进行赔偿，乙方如不赔偿，甲方可自行修复或更换，
由此引起的费用应由乙方承担，乙方另需按本合同书第12.1条款支付相应的滞纳金。
10.11营业时间：
******的营业时间是上午10：00~晚上22：00（双休日及节假日营业时间为上午10：00~下午22：30），乙方的营业时间上午10：00~次日凌晨03：00。如遇特殊情况乙方需要更改营业时间的，可与甲方协商解决。
10.12店招
10.12.1乙方特作的店招不得有损商业中心的整体形象，如需涉及审批，则应按政府有关部门规定报批。乙方店招位置、尺码、颜色及材料等设计方案应事先取得甲方书面同意。乙方不得利用甲方之名义对外作广告，但如涉及营业地址时则可引用甲方之名称。
10.12.2 甲方同意免费为乙方提供六个***海报箱，海报箱具体规格及位置另议
10.12.3甲方同意提供一处双方均同意之位置作为乙方之***招聘处所，招聘由乙方负责审批
10.13 经甲方书面同意，乙方在本合同项下的权利义务如转移给项下的子公司或担保公司，乙方应对其债权债务承担连带责任保证。
第十一条：合同的变更和解除
11.1 在下列情况下，甲方有权提前解除本合同，收回该物业，同时甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
11.1.1 乙方逾期支付盈亏分担，综合管理费和其他应缴费用的时间超过30天的。
11.1.2 由于乙方的原因，乙方放弃、空置该物业超过72小时或未经甲方同意转租、转借他人，调换使用该物业的；
11.1.3 乙方擅自改变该物业用途的；
11.1.4 乙方利用该物业从事、违规或不道德的活动的；
11.1.5 乙方经营的商品或服务侵犯他人商标、著作权、服务标识、代理权及专利的；
11.1.6 乙方因故被吊销营业执照或有关经营活动的许可证；
11.1.7由于乙方原因而致使该物业部分或全部毁损的；
11.1.8 乙方在商业中心开业时不能正常开业的；
11.1.9 乙方未履行本合同中双方约定的其他条款，且在甲方发出整改通知后的7天对违规的行为没有反馈的，在30日仍未予以纠正11.1.10 乙方在甲方通知交付该物业后逾期30天仍不验收交接该物业的；
11.2 在本合同期满或提前终止时，乙方应将合作房产以甲方交付时的状态或甲方同意的交付的状态如期交还甲方，乙方应同时交出进入该物业的所有钥匙，并要保持该物业甲方提供的设备处于正常可使用的实际状态（合理损耗除外），并在搬离乙方财产、拆除乙方装饰品，设备的过程中，不得对该物业造成损坏。为使该物业处于可出租状态，在此条款下，有关搬走物品或重新安装或恢复该物业原状态的一切费用由乙方承担。如乙方不能以可出租状态将该物业归还甲方，应甲方的要求，乙方应承担甲方由于恢复该物业为可出租状态所发生的全
部费用（包括但不限于拆除、重新安装、粉、刷、油漆等费用）。
在本合同期满或提前终止时，乙方未在合同期满或终止后30天将财产搬离的，视为乙方放弃对房屋所有物品享有的一切权力，甲方有权自行或聘请他人将乙方财物搬出，由此产生的一切费用由乙方承担，给乙方造成损失的，甲方不承担任何赔偿责任。
11.3 在合同有效期，如果该物业遇政府拆迁，本合同终止，双方互不承担为违约责任。如遇政府给予赔偿，则甲方享有该物业全部的赔偿。
11.4 产权转让与合同转让
11.4.1 本合同有效期，甲方有权将房产所有权的全部或部分转让给第三方，若甲方将房产转让给第三方，需提前三个月书面通知乙方，乙方在此表明放弃优先购买权，甲方保证于房产转让前使第三方充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务。并于房产转让后七（7）天，书面告知乙方，并保证该房产转让不影响乙方继续履行本合同规定的所有权利和义务。11.4.2 乙方承租方产后，将以房产为住所注册资本不少于伍拾万元的中国公司，暂定名为“***国际育乐（***），该公司成立后，乙方将合同整体转让给该公司。
第十二条：违约责任
12.1 乙方逾期支付应付款项的，每逾期一日，乙方应向甲方或甲方指定的管理公司，支付应付总额万分之五的滞纳金；逾期时间超过15日的（无论甲方是否正式催款）每逾期一日，乙方应向甲方或甲方指定的管理公司支付应付款总额万分之八的滞纳金，法律法规或本合同其他条款对此另有特殊规定，从其规定。
12.2 合作期，甲乙双方任何一方提前终止合同，违约方需赔偿另一方人民币二佰万元整（RMB：2000000.00）
12.3 合作期满或本合同终止后，如乙方逾期搬出或聚拒不搬出该物业的，由甲方清理，费用由乙方承担，同时向甲方赔偿由此而造成的直接损失和间接损失包括但不限于房租、综合管理费、滞纳金，同时甲方有权没收乙方履约保证金。
第十三条：不可抗力因素
因发生不可抗力事件或政府行为致使本合同不能履行或终止履行时，发生不可抗力事件的一方应及时以书面形式通知另一方。
因上诉原因终止本合同履行时，乙方应按11.2约定将该物业腾空交还给甲方。
因上诉原因中止本合同履行时，在中止履行期间，乙方可暂付或免付该段期间的分成（依中止时间长短来确定是暂付还是免付）
第十四条：排除条款
除非甲方有过错，不因为公共设施、服务设施或安全设施的故障或中断事件以及火灾、洪水和虫害等事件的发生而造成的人生或财产的损害而对乙方或任何其他人承担任何责任，并且除非上诉故障或中断事件的持续超过48小时，本合同项下乙方交付的分成、综合管理费及其他费用，或上诉费用的任何部分也不因以上事件而成为不付、停付或拒绝支付的理由。如果以上事件持续超过48小时以上的，甲方同意应按实际影响的时间免去乙方该事件的分成。
但如上诉故障或中断因乙方的过错所造成，不论上诉故障、时间持续的时间有多长，均不能成为乙方不付，停付或拒绝支付分成，综合管理费用及其他费用的任何部分的理由。第十五条：适用法律及纠纷的解决办法
本合同按中华人民国法律订立并爱其约束。如产生纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向该物业所在地的人民法院提出诉讼，解决争议。
第十六条：补充协议及附件
16．1在本合同执行过程中，甲乙双方如出现本合同未涉及事宜，双方可另行签订补充协议。16．2本合同的所有附件均为本合同组成的部分，具有同等法律效力。
第十七条：其他条款及合同的生效
17．1性
甲、乙双方将对往来的所有信息保守，不得向第三者泄露任何与本合同有关的信息。如有泄露行为，一经查实，则应由违约方向守约方作经济赔偿。具体数额视情况而定，但是由理政府有关部门规定及甲方因业务需要而必须提及与乙方相关的信息的情况除外。
17．2条款的分割性
本合同的某一条款不被禁止或不能执行并不影响本合同其他条款的有效性。
17．3规章制度
在本合同期，乙方应遵守商业中心的各项规章制度，包括时适用的规章制度及其修改、补充和替代容。乙方保证其雇员、代理人、承包商遵守上述规章制度。
17．4甲方已提请乙方对本合同所有条款作全面准确理解，并应乙方要求对条款作了相应说明。签约各方对本合同含义认识一致并自愿签订本合同。
17．5本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式作份，甲方持六份，乙方持二份，具同等法律效力。
第十作条：特别约定
如经双方协商一致，甲乙双方订立合同，成立公司共同经营本合同项下的复式***，则本合同终止。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
法定地址：法定地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
：：
传真：传真：
签定日期年月日签定日期年月日
附件：
壹、房产平面图
貳、甲乙双方的营业执照复印件
參、双方授权代表委托书
肆、设备需求清单及费用支付预算表（乙方提供）
伍、***前期投入清单（双方共同制作）
陸、双方约定盈场亏损额（乙方提供，双方认可）
《商铺委托招商合同》 商铺业主：（以下简称甲方或业主或委托方） 产证： 中优观澜：有限公司（以下简称乙方或招商代理或受托人） 法定代表人： 地址： 甲方就对其合法拥有的商铺的招租招商业务，依据本合同全权委托乙方代为商铺招商，经双方协商一致，对相关事宜自愿达成如下容，以共同遵守： 第一条委托招商商铺信息 第二条委托招商、招租工作容、租赁条件与委托期限 1、本合同委托期限年，自本合同签订之日起至年月日止。 2、甲乙双方应就本物业租赁政策条件（包含但不限于租金标准、免租期、递增、租期、违约责任等）达成一致，如需变更租赁政策条件需双方确认。 第三条招商工作确认方式
由乙方根据“中优观澜”的商业规划，按照商铺业主的物业条件以及租金基本要求，向甲方推荐相对适合的租户，向甲方提交《商户租赁意向确认单》。 1、根据甲方确认条件与租户达成最终租赁合同容，并最终安排业主与租户签订正式《租赁合同》。 2、协助业主与租户办理各项登记、交付、公约签订、装修审核等进场营业手续； 第四条双方的权利和义务 1 甲方保证是本物业的唯一权利人，对本物业享有完全的所有权及提供的房屋资料真实、合法。甲方 同意对因该本物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。 2 在委托期限结束后6个月不得未经乙方书面同意而私自联系乙方介绍之商户（以《商户登记确认书》 为准）。 3 甲方不得擅自单方面修改以确认的租赁条件； 乙方的权利和义务 1、真实、准确、完整地向商户介绍本物业的状况。 2、乙方可带领商户参观该本物业，与商户商谈交易事宜，安排商户与甲方签订有关合同文件并协助甲 方办理进场装修相关手续。 3、对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。 4、按双方约定的佣金和服务费支付标准，乙方有权扣除甲方及商户应支付的费用。 5、乙方不得单方面修改租赁政策文件。 第六条违约责任 1、无论任何原因甲方与与商户签署的《租赁合同》解除或终止的，乙方收取的招商佣金均不退还。 2、如甲方未按照本合同约定向乙方支付相关费用（包括但不限于佣金、服务费等）逾期超过7日的， 乙方有权要求甲方支付违约金10000元。 3、在委托期限结束后6个月未经乙方书面同意，甲方私自联系乙方介绍之商户的，乙方有权要求甲方 支付违约金10000元。 4、委托期间，如甲方未经乙方同意，擅自委托第三方从事本合同第一条所述商铺的招商招租工作的， 乙方有权要求甲方支付违约金10000元。 5、如商户因租赁合同纠纷向乙方主权利或索赔的，甲方承担全部责任。
店面房屋租赁合同书 店面房屋租赁影响着店面的发展，店面房屋租赁合同书怎么写呢?以下是在WTT小雅为大家整理的店面房屋租赁合同书范文，感谢您的阅读。 店面房屋租赁合同书范文1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为3年，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。(85000元) 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
商铺招商租赁合同 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就产权属于甲方的房屋租赁有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。 一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________________，建筑面积__________m (使用面积__________ m )。甲方同意按本合同之条款，将房屋所有固定装置，设备，电器等租赁于乙方做商务使用。 二、租赁期限 1. 房屋租期为__ 年,自年 _月 _日至_ _年 _月日。其中前______天为装修免租期。乙方自本合同签定之日起即可入住。 2. 租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3. 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。 三、租金及支付 1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称： 账号： 2.本合同一经签署，乙方应立即交付人民币元作为第一次房租，并交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方私自提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 3.甲方在收到乙方租金时，向乙方提供交纳租金的正式发票或收据。 4.所有与本合同有关之各项赋税，一概将根据中国政府有关规定由甲方或乙方各自承担及支付。 四、水电费、管理费、电话费和维修费的缴费办法 1.出租房屋各项收费标准为：水： /吨，电： /度，煤气： /立方米，（其他：）如遇政府价格调整，以政府调整新价格为准。 2. 出租房屋的管理费由甲方每月自行向有关部门交纳；水电费、煤气费、电话费由乙方每月自行向有关部门交纳。 3. 租赁期间，乙方引致租赁房屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁房屋内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
2020办公室租赁合同书修订版 Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-037959
2020办公室租赁合同书修订版 出租人承租人（简称甲方）： 承租人（简称乙方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。 1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至 ______年______月______日止， 2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币 元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币 ______元。水电费押金叁佰元。 4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用；（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。 5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。 7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 p2018最新商铺租赁代理委托协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
委托方（以下简称甲方）： 地址：电话： 受托方（以下简称乙方）： 地址：电话： 甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以 下条款： 一、委托内容：出租 1. 物业名称及地址：。 2. 委托期限：六个月，白2009年月日至2010年—月日 二、甲方责任与权利 1. 如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有 变动需及时通知乙方。 2. 若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给 乙方。 3. 乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的＜＜客户看房确认 书＞＞提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不 得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进 客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。 三、乙方责任与权利 1. 乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈 信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
2. 乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护 甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。 3. 若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中 介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。 四、报酬支付 根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。 五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。 六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一 方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 （以下无正文传真件有效） 甲方：乙方：上海聚星房地产经纪事务所 （盖公章或合同专用章）（盖公章或合同专用章） 法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人 （签字）（签字）
2020年沿街商铺租赁合同3篇 随着信息技术的迅猛发展,商铺租赁合同的使用越来越多，那么沿街商铺租赁合同是怎样的呢? 沿街商铺租赁合同1 甲方(出租方) 身份证号： 乙方(承租方)：身份证号： 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营 活动。 2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。 3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元( )/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。 5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。 6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。 7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。 8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交
XX·XX商业广场《商铺租赁合同》 运营商：XXXX
XX商业广场商铺租赁合同 出租方(以下称甲方) 江西XX置业有限公司 项目地址：XXXX 邮编：331700 电话：XXXXX 承租方(以下称乙方)：XXX 法定代表人及身份证号：XXXX 注册或居住地址：XXXXX 邮编：331700 电话：XXX 甲方愿意将产权（或使用权）属于自己经营的房屋（商铺）出租给乙方。双 方根据国家相关规定，经协商，订立本租赁合同约定如下： 第一条甲方出租的商铺座落地址XXXXXX商铺，建设工程规划许可证号[3615], 出租总建筑面积约为 XX 平方米，（建筑面积最终按进贤县房管局测量建筑面积 为准，租金亦按最终测量面积以多退少补的方式进行调整）出租房屋当前状况：【毛坯】 业态：房屋租赁用途经营【XXX 】品牌。 第二条租期 1、租期为3年,自 2015 年 11月 23 日至 2018 年 11 月 22日止。 2、未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。 3、商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或 以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。 第三条租金及支付方式 1、租金计算：租金统一在 2015 年 11 月 23 日开始计算，起始支付金额为： 52 元/㎡/月（其中包含商业服务费：10元/㎡/月，租金: 42 元/㎡/月）。
第一年： 2015 年 11 月 23 日至 2016 年 2月23日，为乙方免租装修期。 ◆第一年商业服务费为:10元/㎡/月。 2015 年 11月 23 日至 2016 年 11 月 22日，支付总额为 19440 元，大写(壹万玖仟肆佰肆拾元整 ) ，（免收 3 个月商业服务费，即应交 19440元，实交 14580元，大写（壹万肆仟伍佰捌拾元整）。签合同时一次性付清三个月商业服务费： 4860 元，大写（肆仟捌佰陆拾元整）；其余年限商业服务费按明细表季度支付（附图）！ ◆第一年租金： 2015 年 11 月 23 日至 2016年11 月 22 日，（租金为：合计租金总额为 81648 元，大写(捌万壹仟陆佰肆拾捌元整 ) ，（免 3 个月装修期租金，即应交 81648元，实交 61236元，大写（陆万壹仟贰佰叁拾陆元整）。签合同时一次性付清三个月租金： 20412 元，大写（贰万零肆佰壹拾贰元整）；其余年限租金按明细表季度支付（附图）！ 2、租金支付方式：按季度周期支付，计租周期为【3个月】，在已付租金周期结束前_15_天，交付下个周期的租金。甲方收到租金后，由甲方或甲方委托的物业公司向乙方开据租金收据。如乙方需要甲方开据租赁商铺的发票，乙方自行承担税费。
办公室租赁协议书 甲方（出租方）： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁办公房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积： 该房屋位于产权标识层号房（实际标识），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公、仓储等公司经营活动，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：个月，即自20 年月日起至20 年月日止。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租
用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米，共计元（大写：人民币：）；租金发票由甲方负责提供。 4.2乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币（大写：人民币）。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据及发票。： 开户行： 帐户名称： 帐号： 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于20 年月日前支付履约保证金（计：元即人民币：.甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六、房屋装修 6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向物业管理有限
YF-ED-J7911 可按资料类型定义编号 沿街商铺租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
沿街商铺租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就甲方提供场地给 乙方作经营区商铺事宜达成以下协议： 第一条：合作宗旨 本次合作是基于甲乙双方对对方的信任， 合作的目的共同长期合作发展各自事业，从而 使双方市场不断扩大。 第二条：商铺坐落地址、租金 甲方提供场地给乙方作经营需要，该商铺 坐落地址为：，建筑面积共平方米（以下简称
“标的物商铺”），租金元/月（与商铺租赁合同一致）。 第三条：商铺用途 上述商铺主要用于乙方用于经营 第四条：合作期限、出资及分配 1、合作期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。（与商铺租赁合同期限相同） 2、出资：乙方个人出资，出资的项目包括： （1）相应的商铺租金、押金，为； （2）初期简易装修费用（能使商铺达到投入使用的标准）元、物业管理费用元/月、水电费乙方承担元/月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用元/月。
招商运营合作合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）合作招商运营甲方拥有的 ____________商业广场（以下简称该项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为该项目的独家策划招商运营合作，甲方指定的由甲方在 __________商业广场项目，该项目为商业物业，招商面积共计占地面积约 __________平方米。 1.委托工作事项 1)负责本项目的整体招商运营策划工作； 2)负责本项目的商业物业的招商运营合作； 2.服务内容 乙方以市场为依据按照甲方的要求制定具体的、可实施、可操作的营销及招商方案。 乙方在项目营销策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为 甲方提供项目招商合作服务。 第二条合作期限 1.本合同招商合作期限为（_____年_____月_____日—_____年_____月_____日）。运营合作期限为（开业起_____年_____月_____日—_____年_____月_____日），合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效合作期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。第三条费用负担 1.甲方提供本项目广告宣传及市场推广所需费用，相关方案由乙方研究后提交并经甲方审定后执行。 2.甲方承担前期装修及设备费用，达到开业标准。 3.免费提供乙方销售场地及相关办公设备和办公用品，配合乙方办理有关事宜。招商中心包装、营销管理费用如：办公文具耗材、水、电费、清洁、保安费，以及项目在宣传推广期间的广告设计、项目包装、公关活动、媒体投放等费用均由甲方负责，但乙方应节约合理的使用。如甲方有理由怀疑乙方为合理使用则一经证实，则合理支付外费用由乙方自行承担。 4.具体招商运营工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条价格 商业物业招商价格有乙方根据市场情况提供合理的建议方案，由甲方签字确认后执行。．
办公室租赁协议 甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在常州市__________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 二、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公经营活动使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4—1、该房屋____年____月____日至____年____月____日，月租金为人民币_________元。（大写： ___________________） 4—2、__ __年____月____日至____年____月____日的租金将根据市场实际情况适当增长。 4—3、另需支付保证金5000元，租赁到期后退款。 4—4、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。 五、其他费用
文件编号：RHD-QB-K8018 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 门面房商铺租赁合同标 准版本
门面房商铺租赁合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对
所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元（人民币） 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其
它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 商铺整体租赁合同正式版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
商铺整体租赁合同正式版 甲方：xx 乙方：xx 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。 二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即：两年）。 三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%
的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，
合同编号：WU-PO-716-82 招商商铺租赁合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
招商商铺租赁合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出租方（以下简称甲方）___________ 承租方（以下简称乙方）___________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：__________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限
1、租期五年：________年____月____日至 ________年____月____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担
办公室租赁合同协议书 实用 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
房屋租赁合同书 甲方（出租人）：身份证号： 乙方（承租人）：身份证号： 根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于XX广场XX座的套房平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租金每季度为元（大 写：）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任： ①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可； ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 。 甲方（签订）：乙方（签字）： 签订时间：签订时间：
店面商铺租赁合同范本 店面商铺是餐饮行业租赁最多的，对于店面商铺租赁合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的店面商铺租赁合同范文，欢迎参考阅读。 店面商铺租赁合同范文1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。 3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the agreement, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （协议范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 办公室租赁协议书(协议模板)
办公室租赁协议书(协议模板)说明：本协议书适用于协议双方同意签署协议后，约束协议双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方(出租方) 地址： 电话： 乙方(承租方) 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路____号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋) 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限：
3.1本合同租赁期为：____个月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租装修期为____个月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的____%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币： _________________________________);租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于________年____月____日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
商铺招商委托合同 招商，简单可以诠释成，人与人之间的关系，它是一项选择， 也是一项替选。下文是为大家的商铺招商委托合同，欢迎大家借鉴。 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[]项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条委托项目位置 1.1本案基地坐落于_______________________________。 第二条委托项目基本资料 2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方 的建筑标的，具体如下： i.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表); ii.建筑面积约__________㎡的办公楼(详见附表a、及附件各 层面积表); iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。 2.2土地使用权证编号：。 2.3预售许可证编号：。 第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核)销售、租金收入
3.1详见附表a、b。 第四条委托代理(含考核)期限 4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。 4.2前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。 4.3销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表a)。 注：项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。 第五条项目正式招商条件 5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。 5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表(见附件、商业部分见表a)。 5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年__月__日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。 第六条甲方权利义务 6.1甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。 6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。
编号：_________________ 临街商铺出租合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限 四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为______元(人民币) 六、每一个租赁年度按月计算。 七、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 八、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
招商策划代理合同书 招商策划代理合同书范文一 委托方(甲方)： 地址： 电话： 受理方(乙方)： 地址: 电话： 经甲、乙双方友好协商，本着精诚合作、共创双赢的宗旨，双方达成为属下商业部分(以下简称项目或该项目)提供全程商业策划及招商运作服务。为明确双方的责任和义务，保障双方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。 一、委托物业： 甲方委托乙方商业服务之物业为：位于山西省吕梁市离石区的商业项目，总商业建筑面积为地上约平方米。地下 20**平米(附件：项目物业总平面图) (注：委托物业面积最终以政府部门出具测绘报告为准)。 二、合同期限: 自双方签订本合同之日起至年月止，乙方需全部负责统筹所有商业面积策划及招商。合同期满后双方视情况再另行协商是否续约，合作方式另议。 三、双方的合作形式： 乙方负责商业项目独家全程策划及招商代理。在合同期内，甲方不得在签订第二家商业代理公司。 四、双方责任与义务
甲方责任与义务 1、保证该项目的出租合法性,申办有关租赁之法律批文，并为该项目之成交 客户依政府部门认可之程序办理租赁登记手续。向乙方提供招商使用有关该项目 的法律批文副件或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性; 2、提供该项目的建筑平面图、装修标准、各铺位招商面积、《商品房租赁合同》范本等有关文件资料; 3、为提高工作效率，甲方对乙方人员提交的有关方案及书面文件进行签收 确认，如有修改意见应于3个工作日内给予答复，否则乙方视作甲方已确认接受。 4、甲方指定一名负责人专门与乙方配合解决招商及策划中的问题，该负责 人代表甲方意见并在现场行使甲方权利。对乙方报请同意的商家协议进行最后的 审核，并拥有对有关合同条款的最终修改批准权。 5、项目现场提供招商办公室供乙方使用(办公、洽谈)。并提供基本的办公 条件，包含：直线电话壹部、传真机一台、复印机打印机一台(可共用)、电脑壹台、饮水机一台、项目组现场办公桌椅每人一套等。合同有效期内的办公运作费用、办公耗材由甲方承担费用。 6、如项目招商中涉及异地操作及洽谈连锁商家，须安排工作人员出差，则 由乙方事先向甲方提出出差申请，经甲方同意后票据如实报销。 7、甲方负责安排财务工作人员统一收取商户的全部租金和定金; 8、按合同约定支付乙方有关招商服务费用; 乙方权利和义务 1、签订合同后X日内甲方支付首笔款项，乙方确认首批服务费到帐后，X日内派出具备专业经验的项目组，进行全面商业策划及招商工作。 2、乙方指定的项目负责人代表乙方在招商现场行使职权，在双方协议框架