战略合作协议

（优先级）

北京通瑞万华置业有限公司易居（中国）控股有限公司

战略合作协议

（优先级）

甲方：北京通瑞万华置业有限公司

乙方：易居（中国）控股有限公司

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工8200多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。

易居（中国）控股有限公司(纽交所代码：EJ)是中国首家在美国纽约股票交易所上市的房地产综合服务商。易居（中国）以现代信息技术为依托，拥有互联网业务板块、房地产营销代理业务板块、咨询业务板块、公共关系业务板块、易居资本业务板块，建立了覆盖中国各主要城市的房地产流通服务体系，成为中国房地产流通服务领域的整合者和领导者。

双方经过充分协商，就战略合作达成如下约定：

一、合作目的

甲方、乙方作为中国著名的品牌公司，在各自行业具有强大的核心竞争力和资源优势。双方通过战略合作实现“强强联合、专业分工、专业服务”的良好发展格局，建立优先级的战略合作关系。

二、总体合作内容：

1、品牌维护建设服务

双方同意，围绕【甲方】确立的核心概念进行公司品牌维护和建设服务上开展优先级的战略合作。

2、互联网业务板块

双方同意，借助易居（中国）拥有的新浪乐居、百度乐居、微房产和EJU电商等平台，在互联网业务上开展优先级的战略合作。

3、营销代理业务板块

双方同意，在房地产营销代理上，在房地产营销策略支持、营销企划、营销推售策略、代理销售、优先现房的代理销售等服务上开展优先级的战略合作。

4、咨询业务板块

双方同意，在宏观环境、市场、客户、定位的要素分析研究、房地产信息集成、咨询、土地数据库、房地产上市公司数据等服务上开展优先级的战略合作。

5、公共关系业务板块

双方同意，在SP活动推广、PR整合传播、网络公关、公关活动、危机公关等服务上开展优先级的战略合作。

6、易居资本业务板块

双方同意，在房地产资本市场上，借助易居资本现有的资源开展优先级的战略合作。

三、组织落实

双方同意，本战略合作协议签署后，由易居（中国）的各业务板块以及相关的城际

公司，与【甲方】的相应业务部门以及相关的城际公司开展深入的合作项目商谈。

易居（中国）各业务板块将为此组织专门的领导机构，落实各项合作，给予【甲方】最大的资源支持。

四、合作时间

经双方协商，本合同约定的战略合作时间自2013年1月1日至2015年12月31日止。在本合同约定的战略合作时间届满前，双方将就今后的合作另行商议。

五、其他

1、本合同于2013年1月1日经各方签署生效。

2、本合同一式二份，各方各执一份。

（本页为签署页）

甲方：北京通瑞万华置业有限公司（公章）法定代表人（盖章）：

乙方：易居（中国）控股有限公司（公章）法定代表人（盖章）：