BF—2012—2801
公司合资合同
本合同系根据合资各方自愿选择的格式化合同文本制订，当事各方承诺已知晓文本全部内容，除填入内容外，不修改原文本其他条款。
投资方：
甲方：
乙方：
丙方：
……
日期：年月日
公司合资合同
第一章总则
中国公司、公司…与国（地区）
公司…根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国公司法》和其它有关法律、法规，本着平等互利原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京市共同投资举办中外合资经营企业，订立本合同。
第二章投资各方
第一条订立本合同的各方为：
甲方：（内容包括名称、注册地址、注册国别、法定代表人的姓名、职务、国籍等）
乙方：（同上）
丙方：[注：若有丙、丁……方，依此类推。]
如投资方为自然人需提交包括姓名、国籍等内容。
第三章成立合资经营企业
第二条合资经营企业名称为：。（以下简称公司）
第三条公司法定地址：。
第四条公司所有活动必须严格遵守中华人民共和国法律、法规及条例的规定，并受中国法律的管辖和保护。合营公司从事生产经营活动，必须遵守中国的法律法规。
第五条公司的组织形式为有限责任公司。合营各方以各自认缴的出资额对合营公司承担责任。合营各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险亏损。
第四章公司经营范围
第六条公司宗旨：
经营范围：。
第七条公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。批准后，方可开展经营活动。
第五章投资总额与注册资本
第八条公司投资总额为（含币种）。
第九条公司注册资本为（含币种）。
其中：甲方认缴出资额为（含币种），占注册资本的 %，以方式出资。
乙方认缴出资额为（含币种），占注册资本的 %，以方式出资。
（投资总额与注册资本间有差额的情况下适用）企业投资总额与注册资本之间的差额部分，由公司自行筹措解决。
外汇与人民币折算汇率按缴款当日中国人民银行公布的基准汇率折算。
第十条合营各方的注册资本出资缴付期限：。
投资方出资无先决条件。
第十一条公司在经营期内一般不减少注册资本。
第十二条合营各方任何一方如向第三者转让其全部或部分股权，须经另一方同意，并报原审批机关批准。一方转让其全部或部分股权时，合营他方有优先购买权。一方向合营各方以外的他方转让出资额的条件，不得比向合营各方转让的条件优惠。
第六章合营各方的责任
第十三条合营各方应负责完成以下各项事务：
甲方责任：
乙方责任：
丙方：［注：若有丙、丁……方，依此类推。］
第七章董事会
第十四条公司设董事会。董事会是公司的最高权力机构。
第十五条董事会由名董事组成（不少于３人）。其中方委派名，方委派名，方委派名（由合营各方依照出资比例协商确定）。董事任期为三年，经委派方继续委派可以连任。董事会董事长由方委派，副董事长由方委派。
第十六条董事会会议每年至少召开一次，由董事长负责召集并主持。董事长不能召集时，由董事长委托副董事长或其他董事负责召集并主持董事会会议。经三分之一以上董事提议，可由董事长召开董事会临时会议。
第十七条董事会会议应有三分之二以上董事出席方能举行。董事不能出席，可出具委托书委托他人代表其出席和表决。
第十八条下列事项由出席董事会会议的董事一致通过方可作出决议：
（一）合营企业章程的修改；
（二）合营企业的中止、解散；
（三）合营企业注册资本的增加、减少；
（四）合营企业的合并、分立。
（五）。
第十九条董事会会议一般应在合营企业法定地址所在地举行。
第八章监事会/监事
第二十条公司（设立/不设立）监事会（公司如设监事会）成员共人（３人以上），包括名股东代表和名（职工监事比例不得低于三分之一）公司职工代表。股东代表监事由股东会选举或由
股东委派，职工代表监事通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
监事任期三年，任期届满，连选可以连任。
（如不选择设监事会）公司不设监事会，设监事名（1-2人），由股东会（或股东委派）选举产生。监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。
第二十一条监事会／监事行使下列职权：
1.检查公司财务；
2.对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
3.当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；
4.提议召开临时全体股东会议，在董事会不履行召集和主持股东会议职责时召集和主持股东会议；
5.向股东会议提出提案；
6.依照《公司法》第一百五十二条规定，对董事、高级管理人员提起诉讼。
7.其他职权：。
第二十二条监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。
（以下条款选择设立监事会适用）
监事会发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。
第二十三条监事会每年度召开＿次（至少一次）会议，监事可以提议召开临时监事会会议。
监事会决议应当经半数以上监事通过。
监事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的监事应当在会议记录上签名。
第二十四条监事会／监事行使职权所必需的费用，由公司承担。
第九章经营管理机构
第二十五条公司经营管理机构及其职权由董事会决定。合营企业设经营管理机构，负责企业的日常经营管理工作。经营管理机构设总
经理一人、副总经理若干名，副总经理协助总经理工作；总经理、副总经理由合营企业董事会聘请。
总经理执行董事会的各项决议，组织领导合营企业的日常经营管理工作。在董事会授权的范围内，总经理对外代表合营企业，对内任免下属人员，行使董事会授予的其他职权。
第十章公司劳动管理及财务等其它制度
第二十六条公司遵循《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的有关规定，办理员工雇佣、解雇、辞职、工资福利、劳动保险、劳动纪律等事宜。公司支持职工根据《中华人民共和国工会法》、《中国工会章程》设立工会组织。
第二十七条公司依照相关法律、法规建立并执行财务、会计、审计、外汇、统计、保险等制度。
第十一章期限、解散与清算
第二十八条公司经营年限为年，从公司营业执照签发之日起计算。
合营各方如一致同意延长公司经营年限，应在经营年限届满前180天向审批机关提出书面申请。
第二十九条公司在下列情况下依法解散：
（一）合营期限届满；
（二）企业发生严重亏损，无力继续经营；
（三）合营一方不履行合营企业协议、合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营；
（四）因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营；
（五）合营企业未达到其经营目的，同时又无发展前途；
（六）其他解散原因：。
第三十条公司宣告解散时，合营公司应依法进行清算，清算后的剩余财产，根据合营各方投资比例进行分配。
第十二章合同变更与解除
第三十一条对本合同的修改，须经公司董事会决定，合营各方签署书面协议，报审批机关批准后生效。
第十三章违约责任
第三十二条合营各方任何一方未按照合同的规定如期缴付或者缴清其出资额，即构成违约，应承担＿
违约责任。
第三十三条由于一方的过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任；如属各方的过错，根据过错，由合营各方分别承担各自应负的违约责任。
第十四章不可抗力
第三十四条由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使合同不能履行，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
第十五章适用法律
第三十五条本合同的订立、效力、解释及争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律。
第十六章争议的解决
第三十六条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商解决不成的，应按照下列第种方式解决。
（1）向人民法院提起诉讼；
（2）向仲裁委员会申请仲裁.
第三十七条在争议期间，除争议事项外，合营各方应当继续履行本合同所规定的其他各项条款。
第十七章文字
第三十八条本合同用中文书写。
第十八章合同生效及其他
第三十九条本合同及其修改均须经审批机关批准，批准后生效。
第四十条本合同于年月日由合同各方的授权代表在
签订。
投资方承诺各方签署的其他商务协议与本合资合同不存在冲突，符合中华人民共和国法律、法规及相关规定，并承担相应法律责任。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表（或授权代表）签字：法定代表（或授权代表）签字：丙方：……
法定代表（或授权代表）签字
日期：年月日
房屋出租合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋， 建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿＿＿元，计人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交纳方式为押一付三，。由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水＿＿＿＿吨，电＿＿＿＿度。
GF – 1999 – 0206 建筑装饰工程施工合同 中华人民共和国建制
设部 定国家工商行政管理 局
建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（已方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月日开工，于 年月日竣工． 1.6 工程质量： 1.7 合同总价款（人民币大写）： 第二条甲方工作 2.1 开工期天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气、电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行．对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行．按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏．做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 ３.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物机构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7 做好现场围挡、因施工产生的垃圾，乙方负责清运。 第四条关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费用。 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，并承担相应损失（甲乙双方协商）。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不
工商局开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专 项行动工作小结 为认真贯彻落实国家工商总局《关于开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的通知》文件精神，进一步加强合同格式条款监督管理，有效遏制消费领域“霸王条款”，根据省、州两级工商局要求，工商局积极开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动，切实维护消费者合法权益，营造规范和谐的市场消费环境。 一、提高认识，加强领导。为加强全县工商系统对开展此次专项行动的组织领导，保证各项任务落到实处，于2012年4月26日成立了工商局整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动领导小组，并结合实际，制定了专项行动工作方案。我们要深刻认识开展“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的意义，进一步增强做好合同格式条款监管工作的责任感和使命感，认真落实“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的各项要求，紧紧围绕效能建设，确保“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”抓出成效，为促进社会和谐做出应有的贡献。 二、召开专项行动动员大会。为保证整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的顺利进行，于2012年4月27日，召开了动员大会，会议宣读了《工商局整治利用
合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动实施方案》。方案指出：此次专项行动以营造和谐消费环境、拉动内需为目的，加大对利用合同格式条款侵害消费者合法权益违法行为的打击力度，使消费领域“霸王条款”得到有效遏制，消费领域合同格式条款使用行为不断规范。此次专项行动主要工作内容为：整治经营者利用合同格式条款免除或部分免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利及实施合同欺诈等违法行为，全面加强消费领域合同格式条款监督备案工作。专项行动自2012年3月至11月，分三个阶段进行。 三、全面调查摸底，切实掌握情况。此次专项行动主要是针对大型商场和超市、旅游、餐饮、美容美发、健身、物流快递、装饰装修、物业管理、网络商品交易、通讯服务及供水、供电、供暖、供气、金融服务企业、保险、房地产等消费者反映问题比较集中的行业的合同格式条款，重点是整治经营者利用合同格式条款免除自身责任、加重消费者的责任、排除消费者的权利等三类违法行为。依托网格化监管，充分发挥基层工商所的作用，通过企业主体数据库查询，向行业主管部门了解情况，实地走访企业，进行全面排查摸底，切实掌握相关行业企业数量、格式条款使用情况、开展业务情况，做到底数清、情况明，增强工作的针对性和实效性。2012年4月7日至8日，工商局向相关企业发放了《提交格式合同样本的通知》10余份，要求其把正在使用中的各类格
北京XXXX科技有限公司章程 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由XXX/XXX等2方共同出资，设立，北京XXXX科技有限公司，（以下简称公司）特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称：北京XXXX科技有限公司 第四条住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（经营范围以工商局核定为准） 第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资额、 出资时间及出资方式 第六条公司注册资本：50万元人民币。 第七条股东的姓名（名称）、出资额（万元）、出资时间及出资方式如下：
第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第八条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项； （三）审议批准执行董事的报告； （四）审议批准监事的报告； （五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； （七）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （八）对发行公司债券作出决议； （九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议； （十）修改公司章程； 第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 定期会议每年召开一次。代表十分之一以上表决权的股东，执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。 第十二条股东会会议由执行董事召集和主持。 执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
住所（营业场所）租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 签订时间：年月日签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋（场所）坐落在市区， 建筑面积为平方米。 第二条租赁房屋（场所）法定用途： 第三条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以 上20年以内）。 第四条租赁用途：乙方租赁该房屋作为 (备注：拟新设或者变更企 业的名称)住所（或生产、经营场所）使用。 第五条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。 租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之 %）。 第六条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。 第七条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租 赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造 成的损失和维修费用，由乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当 地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。 第八条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映； 4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方； 6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状； 9、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 10、其他约定：。 第九条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业； 2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理； 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿； 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期； 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租；
房屋出租合同 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋， 建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿＿＿元，计人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交纳方式为押一付三，。由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水＿＿＿＿吨，电＿＿＿＿度。 第七条甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金＿＿＿＿元。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第九条免责条款 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，
安装工程承包合同协议书 建筑行业在我国经济的长期持续发展中起到中流砥柱的作用,但目前我国建筑市场管理秩序混乱,法律在一定程度上流于形式，今天小编就给大家看看承包合同，欢迎大家来参考哦 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经协商一致，达成如下合同条款，在资共同信守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、施工期限： 本工程施工工期25天(从乙方收到甲方定金之日起)本工程进场日期为2015年3月25日。竣工验收日期：2015年4月20日。 四、工程内容及质量要求 乙方按甲方所需要的厨房设备数量、规格、要求而维修安装调试(具体详见设备清单为准)。 五、维修工程造价： 本工程总造价(不含税务发票)合计人民币大写百拾万仟佰元整。￥：元。(详见产品清单数量为准)设备维修如有增减，再另外结算。 六、付款方式
1、实行分期付款方式，即双方签订合同之日起，甲方向乙方支付人民币：壹万元整(￥)为本合同定金。 2、乙方维修进度到，就清洗油烟罩完毕，甲方向乙方支付人民币：叁万元整()为工程进度款。 3、设备维修及安装调试合格后，甲方开业经营1个月内付清本工程维修全部余款给乙方人民币：(￥：) 4、如果甲方未能向乙方支付本工程进度款时，乙方有权停止施工。 七、双方违约责任 1、乙方完成工期不符合规定，乙方每天按合同总造价，偿付逾期违约金给甲方。 2、甲方未按合同规定支付工程款给乙方，甲方每天按合同总造价，偿付逾期违约金给乙方。 3、在履行本合同过程中如发生争议，双方好协商解决，协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院起。 八、其他 1、工程进场施工前，甲方应现场清理完毕，完成供排水及土建烟道等设备，免费提供水、电、能源(油、石油气等)装置，并接到施工现场范围内供乙方使用。 2、如遇下列情况，工期应相应延期 (1)甲方在合同规定进场前一天，不交给乙方施工场地、进场道路、施工用水、电、能源而影响乙方进场施工时。
银行账户监管协议 甲方：xxx市xxxx批发市场有限公司 乙方：（交易商） 丙方：中国xx银行xxx分行 甲方以驻马店市xxx麻批发市场有限公司中国xxxx网作为第三方交易平台，为乙方提供高效、快捷的电子交易服务。为保障乙方在本协议项下结算账户内的资金划转安全，依据《合同法》、《民法通则》及其他有关法律法规，甲乙双方决定通过丙方协助其进行指定账户的日常监管，经三方平等协商一致，订立账户监管协议。 第一条账户的开立 第 1.1 条甲方在丙方开立结算专用账户： 账户名称：驻马店市xxx麻批发市场有限公司账号：17151250291000xxxxx 指定开户行：中国xx银行xx分行文明路分理处甲乙双方同意丙方对该账户内的资金划转进行监管（以下称该账户为监管账户）。 第 1.2 条甲方在丙方开立监管账户时，应提交按《人民币银行结算账户管理办法》规定的开户资料。 第 1.3 条该监管账户只能通过丙方指定的网点办理支付业务，并且不能通过网上银行对外转账服务。 第二条账户的日常监管 第 2.1 条甲、乙方授权丙方对账户进行日常监管，包括但不限于对监管账户的资金转入和转出情况进行了解和记录，根据本协议对账户资金转出进行限制。 第 2.2 条柜面业务：丙方核对甲方提供的付款凭证中的收款人户名与甲方信息终端中的《交易商资金报表》中的户名完全一致，付款凭证中的付款金额与《交易商资金报表》中的“出金申请”一致，丙方按付款凭证记载事项进行资金划拨。甲方负责维护其系统信息，保证信息准确、真实和完整，丙方不负责监管甲乙双方之间的交易结算过程和交易结果。甲、乙方应在甲方向丙方送达划款单据，丙方划账后的次日核对账务，如有异议须书面通知丙方，丙方如账务划转 7个工作日内未收到甲、乙方书面异议书则视为甲、乙方对该笔账务处理没有异议。甲、乙双方同意以甲方的信息系统中的数据为结算依据，如甲、乙双方之间对交易或其它任何事项有异议，则按照有关约定由双方自行解决。 第 2.3 条甲方从监管账户向乙方划转资金，必须划至乙方指定的下列账户：收款单位：账号：开户银行： 第 2.4 条对符合监管账户用途的支付，丙方应按支付结算办法规定审核凭证各项要素是否齐全，凭证上加盖的印鉴是否与甲方预留丙方签章一致，加盖的印鉴与预留签章不一致的，丙方应拒绝办理。 第 2.5 条甲乙双方可对监管账户申请开通企业网上银行查询功能，丙方不受理甲、乙方开通监管账户企业网上银行转账申请。 第 2.6 条丙方监督甲方不得从监管账户内提取现金。 第 2.7 条乙方同意甲方在监管账户中可以划付下列用途的资金到甲方其他指定账户： 1、交易手续费；2、利息收入；3、交收手续费；4、买卖双方同时违约产生的违约金。
公司章程 总则 为了适应社会主义市场经济体制的需要，建立现代企业制度，明晰产权产系，促进企业发展，根据《中华人民共和国公司法》及国家有关法律法规，经全体股东协商，制定本章程。 1、本公司是依据《公司法》经设立的有限责任公司，具有企业法人资格。 2、公司享有股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对公司的债务承但责任。 3、公司以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏。 4、公司实行权责分明，科学管理，激励和约束相结合的内部管理体制。 5、公司从事经营活动，必须遵守纪律，遵守职业道德加强社会主义精神文明建设，接受政府和社会公众的监督。公司的合法权益受法法律保护，不受侵犯。 一、公司名称和住所 1、公司名称： 2、公司住所： 二、公司经营范围 公司经营范围： 三、公司注册资本 1、公司的注册资本万元。 2、注册资本如有虚假和在公司成立后抽逃出资，按国家有关法律、法规规定承担责任。 四、股东名称和姓名 1、法人： 2、自然人：
五、股东的权利和义务 1、股东的权利： （1）公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。 （2）股东有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告。 （3）股东按照出资比例分取红利，公司新增资本时，股东可以优先认缴出资。 （4）有权在股东会上依其出资比例行使表决权。 （5）公司终止后，有权依法取得公司剩余财产。 （6）有权依法取得出资证明书。 （7）有权转让出资。 2、股东的义务 （1）股东应当足额缴纳公司章程中规定各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司准备设立的临时银行帐户，以实物、工业产权、非专利利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳所认缴的出资，应当对已足额缴纳出资的股东承担违约责任。 （2）股东在公司登记后，不得抽回出资。 （3）公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额，显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其它股东对其承担连带责任。 六、股东的出资方式和出资额 1、法人股东名称出资方式出资额出资比例
编号：GR-WR-78775 工商局房屋租赁合同模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
工商局房屋租赁合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找
到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新
北京工商局地址电话大全 北京市工商行政管理局 海淀区苏州街36号100080 咨询：82691919投诉举报：12315 登记注册处：8269030282690324 企业监督管理处：8269122382691211 市场监督管理处：8269120582691207 合同监督管理处：82691006 商标监督管理处：82690806 广告监督管理处：82691106 消费者权益保护处：82691109 北京市工商行政管理局东城分局 地址：东城区东直门内北小街后永康胡同17号100007电话：6403374264052033 北京市工商行政管理局西城分局 地址：西城区金融街丙26号100032 电话：8808765788087608 北京市工商行政管理局朝阳分局 地址：朝阳区霄云路霄云里1号100016 电话：5106900951069431 北京市工商行政管理局海淀分局
地址：海淀区人民大学北路33号院100084电话：82691315 北京市工商行政管理局丰台分局 地址：丰台区菜户营东街乙360号100054电话：6336507063442440 北京市工商行政管理局石景山分局 地址：石景山区八角西街12号100043 电话：6886324368870253 北京市工商行政管理局门头沟分局 地址：门头沟区南滨河路70号102300 电话：69842860 北京市工商行政管理局房山分局 地址：房山区良乡西路22号102401 电话：69366848 北京市工商行政管理局通州分局 地址：通州区新华大街110号 电话：69542545 北京市工商行政管理局怀柔分局 地址：怀柔区北大街14号101400 电话：69644365 北京市工商行政管理局顺义分局
装修工程总承包合同范本 建设发包人：________________________（简称甲方） 建设承包人：________________________（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 3.1本工程确定的承包范围，甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。 4、房屋结构：框框剪结构。 5、承包形式：包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。 二、合同工期 1、施工总工期为____日历天（包含甲供材料安装工期），开工日期 为____年__月___日，竣工日期为_____年___月___日。 2、在施工中因非甲方原因造成工期延误（不可抗拒力除外）按______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天，____天以上延期 罚款______元/天。 三、合同工程造价、工程结算造价方法
1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写 _______________________________________。 2、如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系单。 3、上述总价已包含下列项目的费率：劳动保险增加费、税金等一切费率。 四、工程进度款支付方式 甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。 五、关于工程质量及验收的约定 1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以返工（调换）。 2、工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证，并符合施工图和规范要求及建设单位和设计的要求。 五、保修约定 本工程免费保修期自竣工验收合格次日起年，在年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题，乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复。 六、双方责任 1.甲方责任 1.1甲方现场负责人 1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项， 1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系，提供便利
●关于征求《商品交易市场商位租赁（买卖）经营合同示范文本（征求意见稿）》修改意见 的通知 发布时间：2004-08-12 各市、县（市、区）工商行政管理局： 根据新修订的《浙江省商品交易市场管理条例》规定，省局起草了《商品交易市场商位租赁（买卖）经营合同示范文本（征求意见稿）》（电子文稿见省局政务网浙江市场动态栏目）。现发给你们，请认真组织市场举办者、市场经营者进行讨论，提出修改意见，由各市工商局汇总后于8月23日前反馈给省局市场处。（请将修改意见通过省局政务网发至吴晓兰/市场处/省局/zjaic） 商品交易市场商位租赁(买卖)经营合同（示范文本） (合同编号：) (征求意见稿) 合同双方当事人: 出租人(出卖人)（以下统称市场举办者）：_________________ 注册地址:_____________________________________________ 营业执照注册号:_______________________________________ 法定代表人:_______________________联系电话:___________ 邮政编码:_____________________________________________ 承租人(买受人)(以下统称场内经营者)：__________________ [本人][法定代表人（负责人）]:_________________________ 联系电话:______[身份证号码][营业执照注册号]:__________ 地址:__________________________邮政编码:______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁(买卖)经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。 第一条市场基本情况 本合同所指商位所属市场名称:__________________________，市场名称登记证号__________，地址________________________，占地面积_______平方米，商业用房面积________平方米，商位总数______个，场内设置布局_____________________________________（见附件一）。按规定设置的农民自产自销专用区域面积_________平方米。 市场开业时间：_________________________________________。 第二条商位基本情况 本合同所指商位以（招投标、拍卖或者双方协议）的方式取得，位于市场_______区_____号，形式为（摊位/商铺/商务房），面积（建筑面积/使用面积）平方米，经营用途为___________________________________________。 第三条经营期限
章程 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由等方共同出资，设立有限（责任）公司（以下简称公司），特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称：。 第四条住所：。 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围： （以工商局核定为准）。 第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资额、 （出资时间）及出资方式 第六条公司注册资本：万元人民币。 第七条股东的姓名（名称）、认缴的出资额、认缴的出资时间、出资方式如下：
第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第八条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项； （三）审议批准执行董事的报告； （四）审议批准监事的报告； （五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； （七）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （八）对发行公司债券作出决议； （九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议； （十）修改公司章程； 第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 定期会议每年召开一次。代表十分之一以上表决权的股东、执行董事、监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。 第十二条股东会会议由执行董事召集和主持。 执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。 第十三条股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 工商局房屋租赁合同简易 版
工商局房屋租赁合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 合同编号： 出租人：（以下简称乙方）签订地点： 承租人：（以下简称乙方）签订时间： 年月日 第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面 积平米、房屋质量。 第二条租赁期限从年月日至年月 日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二 十年的，超过部分无效。) 第三条租金(大写)： 第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租方(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金(大写) 元。承租人在交给出
房屋出租合同 出租方：______________________________ ，以下简称甲方。 承租方：______________________________ ，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在____________________________________ ___________________ 的房屋， 建筑面积______ 平方米、使用面积_______ 平方米，出租给乙方使 用。装修及设备情况：— 第二条租赁期限 租赁期共______ 个月，甲方从_______ 年______ 月_______ 日起 将此房屋交付乙方使用，至________ 年____ 月______ 日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金__________ 元，计人民币（大写）—，交纳方式为押一付三，。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按 时交纳水、电气、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均 自行负责。水、电、气底数各是：水___________ 吨，电_________ 度。
建筑安装工程承包合同(总2 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围和内容： 第二条工程期限 1、本工程合同安装总工期为天。 2、本工程开工日期以构件进场时间为准。 第三条工程合同总价 1、总建筑面积为平方米，价格为元/平方米，总价格为元（大 写）如有变更，以实际面积结算。 第四条材料、设备供应 1、本工程安装所需吊车设备，焊割材料由承包自备；工程所需的钢结构及其它材料由发包方负责，甲方保障材料准时到场，不能拖延。 第五条工程质量和检查验收 1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师监督检查。保证安装质量，如果发包方发现安装质量问题，属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。 第六条工程价款的支付与结算 1、本合同签订后，承包方进场安装主钢结构时，发包方支付合同总价的 %的预付款，结构安装完毕，发包方支付 %的进度款，彩板安装完毕，发包方支付 %的进度款。 2、乙方整个工程安装完后，经甲方验收合格，工程办完交工验收并办理工程结算后天内，所有余款全额支付完毕。 第七条争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解，调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第八条附则 其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。 本合同正式份，其中发包方执份，承包方执份，副本份。 发包方（盖章）：承包方（盖章）： 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：委托代理人（签名）： 电话：电话： 签约日期：年月日
股权质押合同 出质人（以下称甲方）： 质权人（以下称乙方）： 质权人陈某某和出质人陈XX签订借款合同，为确保借款人在约定的期限内履行债务，甲方出质人以其持有的XXX公司股权作质押担保。经协商一致，就合同条款作如下约定： 第一条本合同所担保的债权 出质人陈XX依借款合同向陈某某借款人民币XXX万元整，利息按每月XXX 计算，按月付息，借款期限自2013年XX 月XX 日至2013年XX 月XX 日共XX个月。 第二条质押合同标的 1、质押标的为甲方在XXX公司投资的股权及其派生的权益。 2、质押股权金额为XXX万元整。 3、质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。 第三条出质人声明 1、出质人是质押股权的合法持有人，出质人的股权质押行为已经XXX公司股东会全体股东表决通过。 2、在签署本质押合同前，出质人未曾将本质押股权质押给任何第三人，同时本质押股权未有被法院冻结及其他有损股权完整的情况。
3、除非质权人事先书面同意，出质人将不转让或以任何其他方式处置质押股权。第四条质押股权的处置 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其他派生权益，所得款项及权益优先清偿借款本息。 、甲方不按本质押项下的借款合同规定如期偿还借款本息、利息及相关费用。1．2、甲方有其他违反质押合同或本质押项下的借款合同规定事项情形的。 第五条质权的行使 如出质人发生第四条规定的情况，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权： 1、委托相关评估机构对质押股权进行评估。 2、委托相关拍卖行将质押股权予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前3个月内，至少在一种全国性报纸上发布3次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。 3、在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股权转让。第六条效力与期限 1、本合同经质权人和出质人签署并在负责XXX公司登记的工商行政管理机关登记后生效。 2、本合同在出质人按期偿还借款或质权人行使质权并获得相当于借款的价款后终止。 第七条其他事项 1、本股权质押下的借款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下借款合同规定一致。 2、本合同项下订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。
北京工商局-有限公司章程范本
本章程适用于：不设立董事会、监事会的有限（责任）公司设立登记 有限（责任）公司章程 （参考格式） 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由等方共同出资，设立有限（责任）公司（以下简称公司），特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称：。 第四条住所：。 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围：（注：根据实际情况具体填写。最后应注明“以工商行政管理机关核定的经营范围为准。”如有审批事项此处请按许可证核定范围填写）。 第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资额、 （出资时间）及出资方式、 第六条公司注册资本：万元人民币。 第七条股东的姓名（名称）、认缴的出资额、出资时间、出资方式如下：
股东姓名或名 称 认缴情况 认缴出资 额 出资时 间 出资方式 合计 第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第八条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项； （三）审议批准执行董事的报告； （四）审议批准监事的报告； （五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； （七）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （八）对发行公司债券作出决议； （九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议； （十）修改公司章程； 第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 定期会议每年召开一次。代表十分之一以上表决权的股东，执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。