第七节合同工程验收与缺陷责任期监理工作
一、工程验收
（一）工程验收的目的
工程项目验收是针对工程项目进行的对工程项目建设是否符合规定状态进行的鉴定、评价工作, 是工程项目建设过程中的一项工作程序。
工程验收在工程质量检验合格的基础上按规定的程序进行。
（二）工程验收的分类
工程验收通常可分为：
（1）国家政府部门依法对基本建设工程进行的验收；
（2）项目法人依据工程建设合同文件规定对合同工程项目进行的验收。
（三）基本建设工程验收与合同工程项目验收的区别与联系
合同工程验收与由国家政府部门组织的工程验收的主要区别，在于后者是为国家安全和保护公共利益，依据国家法律和法规，由国家主管部门组织，对完建或部分完建工程项目工程质量是否符合国家
颁布的技术标准和安全标准作岀评价和鉴定，以及对工程项目是否能投入运行作岀批准的一项工作。
基本建设工程验收与合同工程项目验收的区别与联系对比情况见表2-1
表2-1 不同验收类型对比表
二、合同工程项目验收
（一）合同工程项目验收的含义与阶段划分
1 ?合同工程项目验收的含义
合同工程验收，是指业主按工程承建合同文件规定，并以工程承建合同文件及其技术条款为依
据，对已实施完成或部分实施完成的合同工程项目是否符合合同要求作岀评价和鉴定的一项工作。
合同工程验收必须在合同规定的完工期届满或合同工期节点目标以前进行。监理机构和工程承
建单位在施工计划安排中，应给工程验收的进行留有必须的时间。
2 ?合同工程验收的阶段划分
工程验收工作分为阶段（中间）验收、单位工程验收和完工验收三个阶段。阶段验收和单位工
程验收无排序的先后。随单位工程划分或验收阶段进展，可能相互穿插，即阶段验收前可能有单位工程验收，或单位工程验收前可能有阶段验收。
阶段（中间）验收、单位工程验收和完工验收，一般均以前阶段验收签证为基础，相互衔接，
不重复进行。对已签证部分，除有特殊要求抽样复查外，一般也不再复验。对于施工期短于一年，或使用条件比较简单，或项目比较简单（如组成的单位工程数目只有一个）的工程，或另行报经业主或监理机构审核批准的工程项目，前两阶段或后两阶段验收也可以合并进行。
监理机构应督促承建单位至少应提前28天至56天申请验收，并作好完建工程分项、分部工程
验收签证、工程资料搜集整理和各项验收准备工作。
除非工程承建合同文件另有规定或业主另外要求，否则完工验收应在工程完建后3个月内进行。
如在三个月内进行确有困难，由承建单位申报，经业主同意，也可适当延长。
大中型水电水利工程完工验收，除业主验收外，一般还须业主报上级主管机关，组织任命验收
委员会进行验收。重要项目的阶段性验收，如截流、蓄水、启动试运行等，必要时也由上级机关委派的验收委员会主持。
（二）阶段（中间）验收
1 ?阶段验收的条件
工程施工过程中，当主体工程基础开挖完成，或具备截流、蓄水、通水、重要工程设备设施启用等条件的关键
交工及缺陷责任期的监理 11.1交工验收 11.1.1交工验收的前提。 a)提交交工申请:监理工程师书面收到承包商提交的交工申请报告。交工申请报告的主要内容应包括工程概况、工程施工过程描述、交工工程数量评定情况、质量缺陷处理情况、剩余工程及完成计划、交工资料整理情况、现场清理情况和有关合同事宜办理情况等。 b)工程实际已经完成:监理工程师对承包商申请交工的全部工程进行全面检查，确认其主体工程已经完成，剩余工程很少，可在缺陷责任期内完成，且不影响正常使用和行车、施工安全。 c)工程检验合格:监理工程师对工程检验和评定结果符合规范要求，且资料齐全;监理工程师以不同形式向承包商签发的监理指令均得到监理工程师满意的解决，且证明资料齐全。 d)现场清理完毕:监理工程师确认承包商对其申请交工的工程已经进行了全面的现场清理(包括工程现场、临时用地、材料场地和取弃土场地等)，结果令人满意。 e)交工资料齐全:监理工程师确认承包商已根据合同规定完成或基本完成所有的交工资料，并整理装订成册。 11.1.2交工验收程序 a)成立交工验收小组:交工验收小组组成由业主代表、设计代表、监理工程师代表、接管单位代表等参加交工验收小组，建议邀请质量监督部 门参加。 b)制定工作实施细则:交工验收小组制定交工验收工作计划。
c)审查交工申请报告:审查的要点是交工工程范围是否明确，质量评定是否真实，质量缺陷处理是否得当，交工资料是否全面合规，剩余工程计划安排是否合理可行。小组应书面写出审查意见，并明确表明是否接受交工申请，进行工程现场检查。 d)进行现场检查:检查分成外观检查、实测实量和现场清理三部分。检查中发现的所有问题与缺陷应进行详细的记录。检查小组应对检查情况进行全面评价，重点分析工程缺陷是否已经被修复或可立即修复或可作为剩余工程完成。 - 105 - 11.2缺陷责任期工作计划 如交工验收小组同意承包商工程交工，在签发工程交工证书之前，承包商应根据交工申请中的剩余工程及其完成计划和交工验收小组交工评价报告的有关要求或结论，编制缺陷责任期工作计划，提交交工验收小组审批。 11.3交工证书 11.3.1交工证书的前提是交工小组同意、缺陷责任期工作计划得到交工验收小组批准。 11.3.2交工证书由交工验收小组签发，日期以交工验收小组决定的日期为准。 11.3.3交工证书必须包括以下内容:获取交工的工程范围、工程获得交工日期、交工的主要结论、审查交工工程的单位、交工证书各方面 的签字。 11.4工程监理报告 11.4.1在签发交工证书后，监理工程师应向业主和上级主管部门提交监理工作报告。 11.4.2工程监理报告的主要内容: a)工程概况;
工程建设项目缺陷责任期的监理方法 1.1 交工与交工证书 1.1.1 合同段工程交工证书的类型 1.1.1.1 合同工程的交工证书 合同范围内的全部工程已基本完成，监理工程师收到承包人书面提出交工申请报告并保证在权限责任期内完成全部剩余工作后，对工程进行全面检查，认为符合合同文件要求时，经驻地监理处检验后，报业主批准后，应及时向承包人签发全部工程的交工证书。否则监理工程师应书面指示承包人完成尚需完成的工作。 1.1.1.2 部分工程交工证书 监理工程师按照10.1.1.1条的原则，经驻地监理处检验报业主批准后，就下列情况可以想承包人签发部分工程的交工证书： 1．工程的任何主要部分已建成，能够独立交付使用；2．合同中的规定有不同交工时间的任何部分工程；3．已由业主占据或使用的任何工程。
1.1.2 签发交工证书的必要条件 1.1. 2.1 承包人书面申请 监理工程师收到承包人的交工申请报告。 1.1. 2.2 工程确实完成 监理工程师应对承包人申请交工的全部工程或部分工程进行全面检查，确认其主题工程已全部完成、或剩余工程很少，在缺陷责任期内完成这些工程时，不影响工程的正常使用及安全。 1.1. 2.3 工程检验合格 1．监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全。 2．监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各类质量问题，均以得到妥善的解决。 1.1. 2.4 现场清理完毕 监理工程师确认承包人对其申请交工的工程已进行了全面的现场清理，包括临时用地和材料场、取土场、弃土场。 11.1.2.5 交工资料
监理工程师确认承包人已根据合同规定完成或基本完成有关交工资料。 1.1.3 交工证书的签发程序 1.1.3.1 成立交工检查小组 监理工程师收到承包人递交的交工申请，并确认工程满足1.1.2条后，应指派专人全面负责交工验收工作，并成立有驻地监理处、业主参加的交工检查小组。需要时，建议业主邀请设计部门和质量监督部门参加。 监理工程师还应指示承包人列席参加，并负责提供检查小组检查工程时需要的情况、资料、人力和设备，为交工检查活动的日程安排提供服务。 交工检查小组的主要任务是： 1．进一步审查交工申请报告； 2．现场检查申请交工的工程； 3．审查承包人缺陷责任期的剩余工程计划； 4．根据以上情况写出检查报告； 5．决定是否签发交工证书。
YF-ED-J6286 可按资料类型定义编号 保修阶段（缺陷责任期）监理工作制度实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
保修阶段（缺陷责任期）监理工 作制度实用版 提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 (一)、保修期的确定 工程保修期应从工程竣工验收合格之日开 始起算，如果单项工程或单位工程的竣工验收 合格日期不同，则该单项工程或单位工程的保 修期应以其竣工验收合格目起算。 工程保修的期限，在符合政府在有关规定 的前提下，由业主及承包商在合同文件中订 明。 （二）、保修期的质量缺陷与处理 保修期内若发现工程质量缺陷，业主应及
时通知监理工程师，由监理工程师组织业主、设计人、承包商及有关各方确定质量缺陷的事实和责任，必要时，可建议业主邀请质量监督机构及具有相应资质的专业部门参与。 在质量缺陷责任确定后，监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理方案，审批并监督该方案尽快实施。 若缺陷处理方案不能得到及时实施，监理工程师书面通知业主，并建议由其他承包商完成上述工作，其处理的费用应依据合同有关规定处理。 （三）、保修责任的解除 如果在保修期内没有出现质量缺陷或虽出现质量缺陷但经过上述程序处理后未发现新的缺陷，总监理工程师应在保修期结束之后及时
工程保修期内的监理服务措施 工程保修期内的监理服务措施提要：所有期满的合同、保修书返还给业主，对地基基础工程和主体工程正值保修年限之内，仍要继续进行回访、观察，保证在合理的使用年限之内工程保修期内的监理服务措施 由于保修期始于交工项目符合运转初期，施工质量问题易显露，加强对该时期内的工程启用情况的观察了解，及早发现事故苗头，采取有效补救措施，可以弥补工程质量上某些先天不足，避免酿成后患。中华人民共和国国务院发布的《建筑工程质量管理条例》和建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》都对工程的保修工作的时间、责任、处罚做了详细的规定，这是我国建设工程保修法令，必须严格执行。（一）保修依据： 1、有关建设法规、规定； 2、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》； 3、有关工程合同； 4、归档的竣工技术档案和有关的施工技术资料。 （二）工程保修的监理程序： 回访N 质量问题 确定责任方督促解决Y 保修期结束
承包合同已终止 监理单位与业主商谈 监理合同结束事宜 签署终止监理合同 办理监理工程手册 本项目监理结束 （三）保修前的准备工作： 1、工程交验后，把监理人员、名称、地址、联系方式通知业主； 2、审查总、分包、供货单位的工程保修书内容； 3、准备必要的检测表格和检查量、器具。 （四）保修期的监理方法： 1、工程质量状况的进一步检查： 工程保修期中第一年每月组织一次回访，第二年每季度一次、第三年每半年一次，当遇大风、雪、雨的天气，跟踪回访。 2、回访检查方法有访问调查法、目测观察法、仪器测量法，每次回访检查都进行详细的记录数据，并归档。 3、回访检查重点 工程回访检查重点是结构质量及结构安全，对那些结构敏感部位，原先进行过补强返工事故的部位进行重点观察，对保修阶段发现的质量缺陷、起因和责任做出裁定，确定保修期限。 （五）质量问题的鉴定：
工程项目交工及缺陷责任期的监理办法1 工程项目交工及缺陷责任期的监理办法 工程项目交工及缺陷责任期的监理办法提要：检查小组应确认承包人交工申请报告，对申请交工的工程范围 来自物业管理资料下载 工程项目交工及缺陷责任期的监理办法 1、交工与交工证书的类型 合同工程交工证书 合同范围内的全部工程已基本完成，监理工程师收到承包人的交工申请报告，并经过对工程的全面检查，认为符合合同文件要求时，应及时向承包人签发全部工程的交工证书。若不符合合同文件要求，应书面指出承包人尚应完成哪些工作。 部分工程交工证书 按照上述精神，就下列情况可以向承包人签发部分工程的交工证书: （1）工程的任何主要部分已完成，能够独立交付使用； （2）合同中规定有不同交工工期的任何部分工程； （3）已由业主占用或使用的任何工程。 2、签发交工证书的必要条件
承包人书面申请:监理工程师收到承包人的交工申请报告； 工程确实完成； 应对承包人申请交工的全部工程或部分工程进行全面检查，确认其主体工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷责任期内完成这些 工程时，不影响正常使用和行车及施工安全。 工程检验合格 监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全。 监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各类质量问题，均以得到妥善的处理和解决。 现场清理完毕 监理工程师确认承包人已对其申请交工的工程现场进行了全面的清理，包括临时用地、材料场、取土场和弃土场等。 交工资料 确认承包人根据合同已完成或基本上完成有关的交工资料。 3、交工证书的签发程序 收到承包人递交的交工申请，确定工程满足上述交工条件后应指派专人全面负责交工检查工作，并成立有业主、监理、设计部门和政府质量监督部门参加的交工检查小组。
08 交工及缺陷责任期的监理.txt等待太久得来的东西多半已经不是当初自己想要的了。一层秋雨一阵凉，一瓣落花一脉香，一样流年自难忘，一把闲愁无处藏。幸福生活九字经：有希望，有事干，有人爱。女人和女人做朋友，要之以绿叶的姿态，同时也要暗藏红花的心机。 8 交工及缺陷责任期的监理 8．1 交工与交工证书 8．1．1 交工证书的类型 8．1．1．1 合同工程的交工证书 合同范围内的全部工程已基本完成。监理工程师收到承包人的交工申请报告，并经过对工程的全面检查，认为符合合同文件要求时，应及时向承包人签发全部工程的交工证书。若不符合合同文件要求，监理工程师应书面指出承包人尚应完成哪些工作。 8．1．1．2 部分工程交工证书 监理工程师按照8．1．1．1的原则，就下列情况可以向承包人签发部分工程的交工证书； (1)工程的任何主要部分已完成，能够独立交付使用， (2)合同中规定有不同交工工期的任何部分工程； (3)已由业主占用或使用的任何工程。 8．1．2 签发交工证书的必要条件 8．1．2．1 承包人书面申请 监理工程师收到承包人的交工申请报告。 8．1．2．2 工程确实完成 监理工程师应对承包人申请交工的全部工程或部分工程进行全面检查，确认其主体工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷责任期内完成这些工程时，不影响正常使用和行车及施工安全。 8．1．2．3 工程检验合格 (1)监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全。 (2)监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各类质量问题，均已得到妥善的解决。 8．1．2．4 现场清理完毕 监理工程师确认承包人对其申请交工的工程已进行了全面的现场清理，包括临时用地和材料场、取土场。 8．1．2．5 交工资料 监理工程师确认承包人已根据合同规定完成或基本上完成有关的交工资料。 8．1．3 交工证书的签发程序 8．1．3．1 成立交工检查小组 监理工程师收到承包人递交的交工申请，确认工程满足8．1．2后应指派专人全面负责交工检查工作，并成立有监理工程师、业主参加的交工检查小组。需要时，建议业主邀请设计部门和质量监督部门参加。 监理工程师还应提示承包人列席参加并负责提供小组检查工程时所需要的情况、资料、人力和设备，为交工检查活动提供服务。 交工检查小组的任务是： a．进一步审查交工申请报告； b．现场检查申请交工的工程； c．审查承包人缺陷责任期的剩余工程计划；
九、缺陷责任期的监理措施和方法 1. 交工证书的签发 (1) 成立交工检查小组 驻地监理工程师收到承包人递交的交工申请，确认工程满足有关规定及必要条件后，成立有驻地监理工程师、业主参加的交工检查小组。需要时，建议业主邀请设计部门和质量监督部门参加。 (2) 对交工申请进行审查 1) 对基本符合合同有关条款规定的交工申请报告，检查小组予以接受。在审查意见中明确指出存在的问题及修改的建议。 2) 对与合同有关规定存在较大差距的申请报告，检查小组不予接受，并写明审查意见予以退回。 (3) 现场检查与评价 1) 检查小组接受承包人的交工申请报告后，对交工工程进行现场检查。主要检查申请交工工程外观质量、外形尺寸，各类构造物及工程范围内所有现场的清理情况。对检查中发现的所有工程缺陷做详细描述及记录。 2) 检查小组对检查情况进行全面评价。重点对检查中及以前发现的工程缺陷进行分析，确定这些缺陷是否可被立即修复或作为剩余工程留待缺陷责任期内完成，并与承包人所报的缺陷责任期的剩余工程计划相对应。 (4) 检查报告 交工检查报告内容包括：承包人申请交工验收的工程范围、工程完成的情况及提出申请的过程、交工检查小组的邀请信及任务、检查小组人员名单、检查活动过程、现场检查的内容、小组的评议及附件等。 评价报告发给承包人、业主及签发交工证书的其它有关各方。 (5) 签发交工证书 2. 工程缺陷责任期的监理 (1) 工程进入缺陷责任期，对工程现场定期（每季度）进行巡视，设专人对工程缺陷、修补、修复及重建进行监理。
(2) 工程进入缺陷责任期的监理工作主要有： 1) 检查承包人剩余工程计划； 2) 检查已完工程； 3) 对反映的工程缺陷原因进行调查和确认，并协助进行处理； 4) 确定缺陷责任及修复费用； 5) 督促承包人按合同规定完成交工资料； 6) 协助业主按合同的规定结算保证金； 7) 做好缺陷责任期内监理工作的记录和总结。 3. 签发“工程缺陷责任终止证书” (1) 监理工程师收到承包人的“终止缺陷责任申请”后组织有关人员对缺陷责任期内的工程质量修复进行检查，并将检查结果报业主。 (2) 确认缺陷责任期工作已达到合同规定标准，向承包人签发“工程缺陷责任终止证书”。
交工及缺陷责任期的监理程序、方法 第一节、交工及交接证书的签发 当全部工程已基本完成，承包人向监理工程师提交申请报告后，工程即进入交工及缺陷责任期。 交接证书分两类： a、部分工程交接证书； b、全部工程交接证书； ⑴签发交接证书的条件 ①下列情况下可签发： a、工程任何部分完成，能够独立交付使用； b、合同规定有不同交工时间的任何部分工程； c、已由业主占用和使用的任何工程。 ②签发交接证书的必要条件： a、监理工程师收到承包人的交工申请； b、工程主体确系完成，不影响正常使用； c、工程检验合格。 监理工程师对工程质量检验结果，证明该工程确实符合规范要求，且资料齐全，监理工程师指出的各种质量问题均已得到妥善的解决。 ⑵签发的程序： ①收到承包人交工申请后成立业主、监理参加的交工验收小组，必要时建议业主邀请设计与质监部门参加； ②对交工申请进行审查； ③对工程现场进行检查评价； ④编写评估结果，是否接受申请，对缺陷的意见，小组结论。
⑤认为符合交工条件即签发交工证书。 第二节、缺陷责任期的监理 缺陷责任期现规定为24个月，起算日期以监理工程师签发的日期为准。 ⑴缺陷责任期工程监理内容 ①监理工程师定期检查承包人剩余工程的实际情况，并根据工程具体情况，建议承包人对剩余工程计划进行调整。 ②监理工程师经常检查已完工程，对工程交接时存在的缺陷及签发交接证书之后发生的工程缺陷情况进行记录，并指示承包人进行修复。 ③确定缺陷责任期修复费用，对非承包人原因造成而由承包人进行修复的工程质量缺陷，监理工程师应对修复工作做费用估价，向业主签发承包人追加费用的证明。如果是由于承包人原因存在工程质量缺陷，应由承包人负责修复，并由承包人负担费用。 ④督促承包人按合同规定完成交工资料。 ⑵《工程缺陷责任终止证书》的签发程序 ①签发《工程缺陷责任终止证书》的前提； a、监理工程师确认承包人已按合同规定及监理工程师指示完成全部剩余工程，并对全部剩余工程质量检查认可。 b、监理工程师获得承包人剩余工作计划执行情况。缺陷责任期内监理工程师发现并指示承包人进行修复的工程完成情况。交工资料的完成情况的书面报告并感到满意。 ②组织对缺陷责任期工作进行检查 a、监理工程师确认具有签发《工程缺陷责任终止证书》的必要条件，应成立以监理工程师、质量监督部门、业主参加的缺陷责任工作检查小组。 b、检查小组对下列内容进行检查 审查承包人终止缺陷责任期的申请报告，对申请内容的完整性、真实性进行审查，并确定是否满足合同规定及监理工程师的要求。
北师大版六年级数学上册第一单元测试题（一） 一、填空：30分 1、画圆时，圆规两脚之间的距离为4cm，那么这个圆的直径是（）cm，周长是（）cm ，面积是（）平方厘米。 2、圆的周长是它的直径的（）倍多一些，这个倍数是一个固定的数，我们把它叫（），常用字母（）表示。它是一个（）小数，取两位小数是（）。 3、圆是（）图形，有（）条对称轴。半圆有（）条对称轴。 4、把一个圆平均分成若干份，可以拼成一个近似于平行四边形的图形，分得越小，拼成的图形就越（）平行四边形。平行四边形的底相当于圆周长的（），高相当于（），因为拼成的平行四边形的面积等于（），所以圆的面积就等于（），用字母表示是（）。 5、用一根长18.84dm的铁丝围成一个圆圈，所围成的圆圈的半径是（）dm，圆圈内的面积是（）平方分米。 6、在一个长8厘米、宽5厘米的长方形纸板上剪一个最大的圆，圆的面积是（）平方厘米。 7、圆内两端都在圆上的线段有（）条，其中（）最长。圆的直径和半径都有（）条。 8、圆心确定圆的（），（）确定圆的（）。 9、如果把一个圆的半径扩大到原来的2倍，则周长就会扩大到原来的（））倍。倍，面积就会扩大到原来的（． 10、一个圆在平均分成32份后拼成一个近似长方形，周长增加了6厘米，那么这个圆的周长是（），面积是（）。 二、判断：10分 1、直径是半径的2倍，半径是直径的1/2。（） （）2、两端都在圆上并且经过圆心的线段是直径。 ( 3、在一个圆中，圆的每条直径都是这个圆的对称轴。) 4、圆的周长是直径的3.14倍。（） 5、两条半径就是一条直径。（） 6、半径为2厘米的圆，其面积和周长相等。（） 7、半圆的周长就是用圆的周长除以2。（） 8、把一个圆平均分成N个小扇形，当N的数值越来越大，每个小扇形就越来越接近三角形，其高越来越接近半径。（） 9、直径总比半径长。（） 10、用三根一样长的铁丝分别围成一个长方形、正方形和圆，圆的面积最大。（） 三、选择题。把正确答案的序号填在（）里。5分 1、两个圆的面积不相等，是因为（） A、圆周率大小不同 B、圆心的位置不同 C、半径大小不同。 2、两个圆的周长相等，那么这两个圆的面积（）。 、一定相等C 、一定不相等B 、无法确定A 3、两圆的直径相差4厘米，两圆的周长相差（） A、4厘米 B、12.56厘米 C、无法确定
协调与工程实施相关各方关系的承诺 1 积极协调项目监理部内部的关系，明确职责、团结互助、相互配合、分工协作，打造出一个高效、廉洁、团结、进取的监理团队，做好本项目的监理工作。 2 本着严格监理、热情服务的原则协调好与发包人的关系，建立与发包人的沟通机制，加强与发包人现场代表的联系与沟通，在工程管理思想上、处理问题的方式方法上与发包人保持一致。对于存在的问题及时向发包人报告，绝不瞒报、漏报，不超越监理权限下任何指令、签署任何文件，使监理的工作能得到业主单位的理解、支持和帮助，为监理工作创造良好的环境，促进监理工作。 3 站在公正的立场上，协调好与承包单位的关系，以一切为工程服务、一切为完成工程的各项目标工作的理念与施工承包单位统一立场，充分发挥施工单位的主管能动性，以法律、法规、规范为依据客观的解决工程实施过程中存在的问题，坚持实事求是妥善处理意见和分歧，创造出一个和谐的施工环境，实现工程建设的各项目标。 4 以科学的态度协调好与勘察设计单位的关系，尊重勘察设计单位的劳动，不随意变更设计，积极配合勘察设计单位在现场的服务工作，对存在的问题和困难，虚心向勘察设计单位请教，为设计和施工架起沟通的桥梁。 5 以高度的社会责任感协调好与政府主管部门的关系。进场后积极和当地建设主管部门进行联系和沟通，了解当地对工程监理和工程建设的要求，遵守当地的建设政策及地方标准，使监理工作得到他们
的支持和帮助。认真对待建设行政主管部门对工作的检查，积极认真的对检查发现的问题进行整改，虚心接受意见和建议。 6 不泄露与本工程业务活动有关的保密资料。 若因设计变更等原因造成施工工期推迟，投标人对延长工期内监理费的优惠承诺 我单位郑重承诺：若因设计变更等原因造成施工工期推迟，我单位不增收监理费。 1投标时承诺的人员、设备不能全部到位或未能全面履行监理职责视为违约，招标人有权处罚，并可单方面解除委托监理合同。 2 我单位自行解决交通、通讯、计算机和办公用具、食宿等条件。 3 因监理人的过失造成发包人直接经济损失的，将按照下述的计算方法进行赔偿：赔偿金=直接经济损失*20%。 4 建设单位提出的合理的现场监理人员应具备的素质和能力范围内做好设计方面、采购、施工准备及招标、咨询等方面的工作，我方将按照建设单位的要求认真完成。 5 监理人员确需更换时，接受招标人对拟定人员的考察，并承担相关费用。 6 工程建设的基本目标达不到甲方预定的目标，愿意接受建设单位的处罚。 7 帮助发包人整理施工期间的资料并在竣工后帮助办理竣工验收备案手续，不收取任何人工报酬。 8 协助发包人进行竣工结算审核工作，需要配合时积极派出人员
缺陷责任期的监理措施和方法 1、监理人员 监理工程师应根据剩余工作量，配备缺陷责任期的监理工作人员，包括：总监代表、专业工程师各一人以上。 2、缺陷责任期监理的工作内容 1检查承包人剩余工程计划 监理工程师应定期检查承包人剩余工程计划的实施，并视工程具体情况，建议承包人对剩余工程计划进行调整。 2检查已完工程 监理工程师应经常检查已完工程，对工程交接时存在的缺陷及签发交接证书之后发生的工程缺陷情况进行记录，并指示承包人进行修复。 3督促承包人按合同规定完成交工资料。 4在承包人完成按合同规定的全部剩余工程并检查符合质量要求后，应提出缺陷责任终止申请报告，该申请报告应含如下内容： (1)剩余工作计划的执行情况 (2)缺陷责任期内监理工程师发现并指示承包人进行修复的工程完成情况； (3)交工资料的完成情况。 3、签发《工程缺陷责任终止证书》 监理工程师确认具备签发《工程缺陷责任终止证书》必
要条件后，应及时会同业主及有关部门对工程进行检查。确认缺陷责任期工作已达到合同规定标准，应向承包人签发缺陷责任终止证书。签发日期应以工程通过最终检验的日期为准。证书中应包括以下主要内容： 获得证书的工程范围； 审查缺陷责任期工作的单位； 工程交工日期及合同缺陷责任期终止日期； 《工程缺陷责任终止证书》的签字人(业主、监理、承包人各方的代表)。 第十三章监理廉政工作守则 为更好地做好本工程，规避现场监理人员的不良行为，监理单位设定廉政工作措施如下： 1监理人员应自觉遵守国家和地方关于建设工程监理工作的法律、法规及有关廉政建设的规定，保持廉洁自律的工作作风。 2监理人员不得以任何形式向施工单位索要和收受回扣、补贴等各种好处费。 3监理人员应当保持与施工单位正常的业务交往，不得
工程项目交工及缺陷责任期的监理办 法 1 工程项目交工及缺陷责任期的监理办法工程项目交工及缺陷责任期的监理办法提要：检查小组应确 认承包人交工申请报告，对申请交工的工程范围来自物业管理资料下载工程项目交工及缺陷责任期的监理办法 1、交工与交工证书的类型合同工程交工证书合同范围内的全 部工程已基本完成，监理工程师收到承包人 的交工申请报告，并经过对工程的全面检查，认为符合合同文件 要求时，应及时向承包人签发全部工程的交工证书。若不符合合 同文件要求，应书面指出承包人尚应完成哪些工作。 部分工程交工证书 按照上述精神，就下列情况可以向承包人签发部分工程的交工证书: （1）工程的任何主要部分已完成，能够独立交付使用； （2）合同中规定有不同交工工期的任何部分工程； （3）已由业主占用或使用的任何工程。 2、签发交工证书的必要条件 承包人书面申请:监理工程师收到承包人的交工申请报告； 工程确实完成；
应对承包人申请交工的全部工程或部分工程进行全面检查，确认其主体工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷责任期内完成这些 工程时，不影响正常使用和行车及施工安全。 工程检验合格 监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全。 监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各类质量问题，均以得到妥善的处理和解决。 现场清理完毕 监理工程师确认承包人已对其申请交工的工程现场进行了全面的清理，包括临时用地、材料场、取土场和弃土场等。 交工资料 确认承包人根据合同已完成或基本上完成有关的交工资料。 3、交工证书的签发程序 收到承包人递交的交工申请，确定工程满足上述交工条件后应指派专人全面负责交工检查工作，并成立有业主、监理、设计部门和政府质量监督部门参加的交工检查小组。 承包人应列席参加并负责提供小组检查工程时所需的情况、资料、人力和设备，为交工检查工作提供服务。 交工检查小组的任务是：
保修阶段（缺陷责任期）监理工作制度示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
保修阶段（缺陷责任期）监理工作制度 示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 (一)、保修期的确定 工程保修期应从工程竣工验收合格之日开始起算，如 果单项工程或单位工程的竣工验收合格日期不同，则该单 项工程或单位工程的保修期应以其竣工验收合格目起算。 工程保修的期限，在符合政府在有关规定的前提下， 由业主及承包商在合同文件中订明。 （二）、保修期的质量缺陷与处理 保修期内若发现工程质量缺陷，业主应及时通知监理 工程师，由监理工程师组织业主、设计人、承包商及有关 各方确定质量缺陷的事实和责任，必要时，可建议业主邀 请质量监督机构及具有相应资质的专业部门参与。
在质量缺陷责任确定后，监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理方案，审批并监督该方案尽快实施。 若缺陷处理方案不能得到及时实施，监理工程师书面通知业主，并建议由其他承包商完成上述工作，其处理的费用应依据合同有关规定处理。 （三）、保修责任的解除 如果在保修期内没有出现质量缺陷或虽出现质量缺陷但经过上述程序处理后未发现新的缺陷，总监理工程师应在保修期结束之后及时签发解除保修期质量责任证书给承包商并抄送业主。 保修责任解除后，总工程师应及时向业主签发退还剩余保留金或保函的证明文件。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
缺陷责任期的监理 1 交工验收与工程交工证书 1.1 交工证书的类型 1.1.1 合同工程的交工证书 合同范围内的全部工程基本完成并圆满通过本合同规定的交工试验检查时，承包人应向监理工程师提交书面的交工验收申请报告，同时附上一份在缺陷责任期内以预定速度完成任何未完工作的书面保证，监理工程师收到承包人的交工申请报告后，并经过对工程的全面检查，确认工程符合合同要求，应向承包人签发全部工程的验收交工证书。 工程若不符合合同要求，监理工程应书面指示承包人影响基本交工验收需要完成的所有工作和任何缺陷。承包人完成并纠正了所指出的任何缺陷之后，承包人应申请检查验收，工程达到合同要求后，监理工程师才能签发交工证书。 1.1.2 部分工程交工证书 监理工程师按照前条原则和程序，应就下列各项部分工程签发交工证书： ⑴ 永久工程的任何主要部分已经完成，能够独立交付使用，且监理工程师表示满意并又为业主占用或使用者； ⑵ 业主选择占用的或使用的任何工程； ⑶ 合同中规定有不同交工时间的任何部分工程。 1.1.3 分阶段交工证书 分段完成的路段或单基工程，具有独立使用价值，可分阶段交工，经交工验收后交付使用，全部完成后统一进行竣工验收。 1.2 签发交工证书的基本条件 1.2.1 承包人提交交工验收书面申请 监理工程师收到承包人的交工验收申请报告和有关总结报告资料、书面保证。 1.2.2 工程确实完成 监理工程师应对承包人申请交工的全部工程或部分工程进行全面检查，确认其主体工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷责任期内完成这些工程时，不影响正常使用和行车及施工安全。
1.2.3 工程检验合格 ⑴ 监理工程师经过各单项工程的验收确认项目工程质量符合设计和规范要求，且各项资料齐全。 ⑵ 监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各种质量问题，均已得到妥善的解决。 1.2.4 现场清理完毕 监理工程师确认承包人对其申请交工的工程进行全面的现场清理,包括临时用地和材料场、取土场。 1.2.5 交工资料 监理工程师确认承包人已根据合同要求,提交了完整的交工资料。 1.3 交工证书的签发程序 1.3.1成立交工验收检查小组 监理工程师收到承包人递交的交工验收申请，并确认承包人经过自检合格，满足1.2条后，指派专人全面责任交工检查工作，并报业主组织有业主代表、监理工程师、质量监督部门、设计代表及使用单位接管参加的检查小组。 监理工程师还应提示承包人列席参加并负责提供检查小组检查工程时所需的情况、资料、人力和设备。为交工检查提供服务。 交工验收检查小组的任务是： a 进一步审查交工验收申请报告；; b 现场检查申请交工验收的工程； c 审查承包人缺陷责任期的剩余工程计划； d 根据以上情况写出交工检查报告； e 决定是否签发交工证书。 交工证书签发的程序图如下： 1.3.2对交工验收申请审查 ⑴ 审核承包人自检合格报告：按合同要求核实工程和完工程度，列出交工工程和未完工程一览表；汇总自检质量资料，准备申报评定工程质量等级。查明修补的工程项目、技术资料的分类立册等。
山东省青州至临沭高速公路 缺陷责任期工程管理办法 第一章总则 第一条为明确青临高速公路质量缺陷责任期各单位工作内容、责任、工作流程，保证工程质量，确保缺陷及遗留工程施工及行车安全，特制订本办法，从而用于指导青临高速公路工程责任缺陷期的工程管理。 第二条本办法适用于青临高速公路路桥、交安、绿化、房建及附属工程等的责任缺陷期工程管理工作。机电工程参照执行。 第二章各单位职责及工作流程 第三条青临高速公路各单位职责： （一）省市项目办：组织监理单位、施工对工程缺陷及遗留工程进行调查及修复、施工，对不及时整改施工单位进行处罚；对各施工单位上报的竣工资料进行整理、存档；负责与运营单位的协调与沟通。 （二）总监办：总监理工程师应检查施工单位剩余工程的实施情况；巡视检查已完工程；记录发生的工程缺陷，指示施工单位进行修复，并对工程缺陷发生的原因、责任及修复费用进行调整、确认；督促驻地办、施工单位按合同规定完成竣工资料。
（三）驻地办：驻地监理工程师应配合总监理工程师对所辖施工单位已完工程质量缺陷及遗留工程的调查，指示施工单位进行修复，并对工程缺陷发生的原因、责任及修复费用进行调整、确认、上报；督促施工单位按合同规定完成竣工资料。 （四）施工单位：在缺陷责任期内，对本标段已完工程进行认真自检，对发现的质量缺陷及遗留工程按照缺陷责任期工程施工的质量、安全要求进行及时修复，办理涉路施工许可、开工申请；按合同规定完成竣工资料。 第四条工作流程： 对于省市项目办及总监办、驻地办检查发现的质量缺陷及遗留工程，施工单位应及时整改，施工前应将施工报告逐级上报至省项目办，并取得运营管理部门的许可，方可申请上路施工；开工申请批复后，必须对人员进行质量、安全培训后方可施工，驻地办监理人员必须对现场施工进行全过程旁站。 第三章施工质量管理 第五条严格开工程序，开工前施工单位需填写开工申请表（表式见附件一），施工、安全保畅方案未批复不得开工，保畅措施未落实不得开工，施工负责人不到位不得开工，监理人员不到位不得开工，技术及安全交底不到位不得开工。 第六条严格现场监理程序，驻地办监理人员全过程进
缺陷责任期的监理措施 1-1竣工验收 1-1-1工程竣工经承包人自检合格后，由承包人向监理提出书面申请，监理按照验收标准组织初验，承包人在初验后，限期按初中提出的问题整改，整改合格后再提出书面申请正式竣工验收，由业主绒组织有关单位和部门进行竣工验收交接。 1-1-2竣工验收由业主组织外部参验单位和有关职能部门参加，对不合标准的工程，不予验收签字，并责成监督承包人在限期内整改，达到要求时，再会同有关部门检查验收。 1-2缺陷责任期的监理措施 12-2-1本工程自竣工验收合格证书签发之日起，在合同规定的责任期限内，由承包人负责免费维修，维修期满后，承包人不再承担任何维修，但仍应对工程施工质量终身负责。 1-2-2为保证保修责任的切实履行，按国家有关政策规定，在工程结算中扣取一定比例作为维修保证金，保修期满
后，视履行保修责任情况退还。 1-2-3缺陷责任期的主要监理工作。 检查承包人剩余工作计划，定期检查承包人剩余工程计划的事实，并视工程具体情况，建议承包人对剩余工程计划进行调整，检查已完工程，对工程交接时存在的缺陷及签发竣工验收证书之后发生的工程缺陷文件进行记录，并批示承包人进行修复，确定缺陷责任及维护费用，监理工程师对工程缺陷发生的原因衣责任者进行调查，对非承包人原因造成而由承包人进行修复的工程质量缺陷，监理工程师对修复工作进行费用估价，并签发为承包人追加费用的证明。在缺陷责任期间，检查工程，签定质量问题责任，并督促承包人保修。 1-3缺陷责任期的监理组织 总监理工程师根据剩余工作量，配备缺陷责任期的监理工作人员，包括现场巡视、检查的监理员，负责质量检验的监理工程师以及处理合同事宜的合同管理人员
编号：SY-AQ-06580 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 保修阶段(缺陷责任期)监理工 作制度 Supervision system in warranty stage (defect liability period)
保修阶段(缺陷责任期)监理工作制度 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 (一)、保修期的确定 工程保修期应从工程竣工验收合格之日开始起算，如果单项工程或 单位工程的竣工验收合格日期不同，则该单项工程或单位工程的保 修期应以其竣工验收合格目起算。 工程保修的期限，在符合政府在有关规定的前提下，由业主及承包 商在合同文件中订明。 （二）、保修期的质量缺陷与处理 保修期内若发现工程质量缺陷，业主应及时通知监理工程师，由监 理工程师组织业主、设计人、承包商及有关各方确定质量缺陷的事 实和责任，必要时，可建议业主邀请质量监督机构及具有相应资质 的专业部门参与。 在质量缺陷责任确定后，监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理 方案，审批并监督该方案尽快实施。
若缺陷处理方案不能得到及时实施，监理工程师书面通知业主，并建议由其他承包商完成上述工作，其处理的费用应依据合同有关规定处理。 （三）、保修责任的解除 如果在保修期内没有出现质量缺陷或虽出现质量缺陷但经过上述程序处理后未发现新的缺陷，总监理工程师应在保修期结束之后及时签发解除保修期质量责任证书给承包商并抄送业主。 保修责任解除后，总工程师应及时向业主签发退还剩余保留金或保函的证明文件。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here
工程项目交工及缺陷责任期的监理办法1工程项目交工及缺陷责任期的监理办法 工程项目交工及缺陷责任期的监理办法提要：检查小组应确认承包人交工申请报告，对申请交工的工程范围 来自物业管理资料下载 工程项目交工及缺陷责任期的监理办法 1、交工与交工证书的类型 合同工程交工证书 合同范围内的全部工程已基本完成，监理工程师收到承包人的交工申请报告，并经过对工程的全面检查，认为符合合同文件要求时，应及时向承包人签发全部工程的交工证书。若不符合合同文件要求，应书面指出承包人尚应完成哪些工作。 部分工程交工证书 按照上述精神，就下列情况可以向承包人签发部分工程的交工证书: （1）工程的任何主要部分已完成，能够独立交付使用； （2）合同中规定有不同交工工期的任何部分工程； （3）已由业主占用或使用的任何工程。 2、签发交工证书的必要条件
承包人书面申请:监理工程师收到承包人的交工申请报告； 工程确实完成； 应对承包人申请交工的全部工程或部分工程进行全面检查，确认其主体工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷责任期内完成这些 工程时，不影响正常使用和行车及施工安全。 工程检验合格 监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全。 监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各类质量问题，均以得到妥善的处理和解决。 现场清理完毕 监理工程师确认承包人已对其申请交工的工程现场进行了全面的清理，包括临时用地、材料场、取土场和弃土场等。 交工资料 确认承包人根据合同已完成或基本上完成有关的交工资料。 3、交工证书的签发程序 收到承包人递交的交工申请，确定工程满足上述交工条件后应指派专人全面负责交工检查工作，并成立有业主、监理、设计部门和政府质量监督部门参加的交工检查小组。
十三、缺陷责任期监理工作 1、交工验收与工程交工证书 1.1 交工证书的类型 1.1.1 合同工程的交工证书合同范围内的全部工程基本完成并圆满通过本合同规定的交工试验检查时，承包人应向监理工程师提交书面的交工验收申请报告，同时附上一份在缺陷责任期内以预定速度完成任何未完工作的书面保证，监理工程师收到承包人的交工申请报告后，并经过对工程的全面检查，确认工程符合合同要求，应向承包人签发全部工程的验收交工证书。 工程若不符合合同要求，监理工程应书面指示承包人影响基本交工验收需要完成的所有工作和任何缺陷。承包人完成并纠正了所指出的任何缺陷之后，承包人应申请检查验收，工程达到合同要求后，监理工程师才能签发交工证书。 1.1.2 部分工程交工证书 监理工程师按照前条原则和程序，应就下列各项部分工程签发交工证书： ⑴永久工程的任何主要部分已经完成，能够独立交付使用，且监理工程师表示满意并又为业主占用或使用者； ⑵业主选择占用的或使用的任何工程； ⑶合同中规定有不同交工时间的任何部分工程。 1.1.3 分阶段交工证书 分段完成的路段或单基工程，具有独立使用价值，可分阶段交工，经交工验收后交付使用，全部完成后统一进行竣工验收。 1.2 签发交工证书的基本条件
1.2.1 承包人提交交工验收书面申请 监理工程师收到承包人的交工验收申请报告和有关总结报告资料、书面保证。 1.2.2 工程确实完成 监理工程师应对承包人申请交工的全部工程或部分工程进行全面检查，确认其主体工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷责任期内完成这些工程时，不影响正常使用和行车及施工安全。 1.2.3 工程检验合格 ⑴监理工程师经过各单项工程的验收确认项目工程质量符合设计和规范要求，且各项资料齐全。 ⑵监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各种质量问题，均已得到妥善的解决。 1.2.4 现场清理完毕 监理工程师确认承包人对其申请交工的工程进行全面的现场清理,包括临时用地和材料场、取土场。 1.2.5 交工资料 监理工程师确认承包人已根据合同要求,提交了完整的交工资料。 1.3 交工证书的签发程序 1.3.1成立交工验收检查小组 监理工程师收到承包人递交的交工验收申请，并确认承包人经过自检合格，满足1.2条后，指派专人全面责任交工检查工作，并报业主组织有业主代表、监理工程师、质量监督部门、设计代表及使用单位接管参加的检查小组。
质量缺陷及事故监理程序 一、各分项工程质量监理重点 在各分项工程开工前，专业监理工程师应要求承包人报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施，专业监理工程师在此基础上根据施工技术规范以书面形式明确该分项工程的监理重点，并组织有关监理人员讨论学习。 二、质量缺陷处理 1.对于质量缺陷的工程，承包人根据质量缺陷的原因提出不同的处理意见，报驻地办批准，驻地办应在对质量缺陷生产的原因作出判定并确定了补救方案后及时指令承包人进行修补、加固或返工处理。处理中监理工程师应监督检查，缺陷工程处理后，应经监理工程师验收。 2.质量缺陷的现场处理 在各项工程的施工过程中或完工以后，现场监理人员如发现工程项目存在着技术规范所不容许的质量缺陷，应根据质量缺陷的性质和严重程度，按如下方式处理： （1）当因施工而引起的质量缺陷处在萌芽状态时，应及时制止，并要求承包人立即更换不合各的材料、设备或不称职的施工人员；或要求立即改变不正确的施工方法及操作工艺。 （2）当因施工而引起的质量缺陷已出现时，应立即向承包人发出暂停施工的指令（先口头后书面），待承包人采取了能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再书面通知恢复施工。 （3）质量缺陷发生在某道工序或单项工序完工以后，而且质量缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时，监理工程师应在对质量缺陷产生的原因及责作作出了判定确定了补救方案后，再进行质量缺陷的处理或下道工序或分项的施工。 （4）在交工使用后的缺陷责任期内发现施工质量缺陷时，监理工程师应及时指令承包人进行修补、加固或返工处理。 三、质量事故处理 当某项工程在施工期间（包括缺陷责任期间）出现了技术规范所不允许的裂缝、倾斜、倒塌、沉降、强度不足等情况时，应视为质量事故，无论何时，一旦发生工程质量事故，需按下列程序抓紧处理： 1.事故发生后，承包人应立即采取紧急处理措施（包括暂停施工及有效的安全措施，同时填写质量事故报告单报告总监办及业主。 2.总监办接到质量事故报告后，随即组织有关人员到现场查看，同时根据事故现场情况，下达指示；