评估业务约定书

编号：

甲方：重庆市江北区国有资产经营管理有限责任公司

乙方：重庆瑞达资产评估房地产土地估价有限公司

甲方委托乙方进行必扬冰点水地块、秦川地块、南桥寺转盘地块三宗储备用地土地成本评估，经双方协商，达成以下约定：

一、评估目的：

对必扬冰点水地块、秦川地块、南桥寺转盘地块三宗储备用地进行土地成本评估。

二、评估对象、范围：

三、评估基准日：

四、甲方的责任与义务：

1．如实提供评估经济行为的文件、批件和进行资产评估有关事项的说明。

2．如实提供产权证明和评估相关的其它资料。

3．负责提供资产评估明细表。

4．对乙方的评估工作给予充分合作，特别是在进行现场勘察或资产清查核实工作时，应指定相应专业技术人员及有关人员积极配合，并在工作过程中协调好单位内部及评估有关的外部管理部门的关系创造条件。

5．根据实际工作需要为评估人员提供必要的办公、食宿等工作条件，如评估中需要出差，其差旅费由甲方负担。

五、乙方的责任与义务：

1．负责按国家有关法律法规所规定的评估程序、方法进行独立、客观、公正的评估；对出具的评估报告的真实性、合法性、有效性等承担法

律责任。

2．对甲方提供的资料及评估结果必须保守秘密；对于甲方提供的资料、信息及乙方对委托事项作出的评估结果，乙方不得以任何方式利用、披露，不得以任何方式提供给第三方，否则视为乙方严重违约，乙方应承担违约责任，并依法承担法律责任。

3．评估时限，乙方应在收齐甲方有关委估资料及文件之日起个工作日完成。

4．在本约定书预定期限内，向甲方提交评估报告共份，其中壹份含有技术报告。

六、评估费用及支付：

自乙方接受委托至完成并提交正式评估报告等过程所产生评估费用包干价为人民币柒万伍仟元整。根据《中华人民共和国合同法》第398号规定，自本约定书签定生效且乙方提供发票之日起7日内，甲方向乙方预付评估服务费的30%，余额70%在甲方取得认可的评估报告、发票之日起7日内支付给乙方。

乙方应至少提前7日将合法有效的发票开具给甲方，甲方收到发票后7日内按本约定书约定付款。

七、违约责任

1.由于甲方变更计划，或因甲方未及时提供评估所需全部资料而造成乙方返工、窝工或修改报告，乙方可合理延期出具评估报告，延期时限由甲乙双方另行协商，但甲方不再额外支付任何费用。

2.如因甲方原因导致本项目中途停止，甲方应将停工缘由以书面形式及时告知乙方，乙方在项目停工期间不得收取任何费用，项目工期顺延。

3. 委托生效后，在约定评估时效内，甲方如果在评估时限5个工作日内中断委托估价请求，甲方已经预付的评估服务费不予退还；甲方如果超过评估时限5个工作日且乙方尚未向甲方提供正式评估报告的，甲方按

全部估价服务费50%向乙方支付服务费。

4. 委托生效后，乙方如果在评估时限5个工作日内无故终止履行本约定书，已收取的评估费用应退还甲方；乙方如果超过评估时限5个工作日无故终止履行本约定书，已收取的评估费用应退还甲方，并向甲方支付评估费用总金额50%的违约金，若违约金不足以弥补甲方实际遭受的损失，乙方还应当对甲方承担损失赔偿责任。

5.除因甲方原因和不可抗力外，乙方未在本约定书约定期限提交评估报告的，每逾期一天，乙方应向甲方支付评估费用总金额 5 %的违约金。逾期超过 5 天，甲方有权立即解除本约定书并拒付本约定书相关费用，乙方已经收取的费用应退还甲方，同时甲方有权要求乙方按评估费用总金额标准支付违约金并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。

6.如事后能够证明乙方出具的评估报告书中存在错误或重大偏差，乙方应在甲方要求时间内进行修正，如乙方不予修正的，视为乙方违约，乙方应按评估费用总金额 10 %向甲方支付违约金，如由此造成甲方其他损失的，乙方应承担全部损失赔偿责任。

7. 乙方的保密责任不得因委托事项办理完毕或本约定书的解除而终止，如乙方违反本约定书约定的保密责任，甲方将把乙方列为失信企业，并将不再委托乙方评估咨询事项，且乙方还应向甲方支付违约金且承担一切损失赔偿责任。

八、争议解决方式

本约定书执行过程中如发生争议，双方应及时友好协商解决。经协商不能达成一致的，任何一方可向江北区人民法院提起诉讼。

九、其他

1、本约定书未尽事宜，双方经过友好协商可签订书面补充协议，补充协议与本约定书具有同等法律效力。

2、本约定书一式肆份，双方盖章即生效，甲方执叁份，乙方执壹份，

具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

传真：传真：

签定日期：年月日签定日期：年月日