合同编号：

**市区棚户区改造项目搬迁安置补偿协议

示范文本

甲方：

乙方：

丙方：

签订日期：年月日

签订说明

一、本协议（以下均指代“**市区棚户区改造项目搬迁安置补偿协议”）适用于棚户区老旧住宅区住宅房屋搬迁时使用。签署之前，被搬迁人应当仔细阅读协议条款，全面了解协议内容；被搬迁人须仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容,签约时视为被搬迁人已经充分理解本协议条款的内容。

二、被搬迁人签署本协议时，需要提交以下签约主体资格证明文件和房屋权属情况证明资料：

（一）签约主体资格证明文件（验原件、留复印件）

1、被搬迁人及其共有人身份证，或者单位营业执照；房屋存在共有人的，全部共有人应在协议上签字，否则拟签约的被搬迁人应取得其他全部共有人经公证的授权委托书（原件）；房地产证上仅显示已婚一方名字的，应分情形处理：（1）被搬迁人配偶属于房屋共有人的，应提供结婚证和配偶身份证，配偶应在协议上签字或者拟签约的被搬迁人取得配偶的公证授权委托书（原件）；（2）被搬迁人配偶不属于房屋共有人，配偶需提交书面声明。

2、被搬迁人委托代理人签约的，需提供经公证的授权委托书（原件）、代理人身份证件。

（二）房屋权属情况证明资料

1、《房地产买卖合同》；

2、《房地产证》(或《不动产权证书》或《房屋所有权证》)；

3、不动产登记部门出具的《产权资料电脑查询结果单》；

4、非商品性质物业因转让、继承、离婚、移民、法院拍卖等情况导致登记权利人与实际权利人不一致的，应提供相关证明材料；

5、无产权证书的，需提交证明房屋取得原因的文件、房款支付文件，及其他能证明权属的资料；

6、其它证明材料（若有）。

三、对协议文本中涉及选择的内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。涉及选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生、未选择，或当事人未约定时，应在相关部位打×，以示删除；对于未涉及的条款，应直接划去。

四、本协议文本在签订时三方应当认真核对，以确保各份内容相同或一致。本协议（含附件）及补充协议经三方共同签署后具有法律效力。

五、本协议生效后，对签约各方均具有法律约束力；签约各方应当按照协议中所约定的内容履行自己的义务，不得擅自变更或者解除协议。