合同编号:YT-FS-4440-72
写字楼买卖合同(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
写字楼买卖合同(完整版)
备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同双方当事人:
出卖人:_________
注册地址:_________
营业执照注册号:_________
企业资质证书号:_________
法定代表人:____联系电话:_____
邮政编码:_________
委托代理人:____地址:____
邮政编码:____联系电话:____
委托代理机构:________
注册地址:________
营业执照注册号:________
法定代表人:____联系电话:____
邮政编码:________
买受人:________
【本人】【法定代表人】姓名:____国籍____
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____ 地址:__________
邮政编码:____联系电话:____
【委托代理人】【】姓名:____国籍:_____
地址:__________
邮政编码:____电话:____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖
写字楼达成如下协议:
一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。
该地块土地面积为_____,规划用途为_____,土地使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____,施工许可证号为_____。
______________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_____,商铺预售许可证号为_____。
______________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商铺的用途为_____,属_____结构,层高为
_____,建筑层数地上_____层,地下_____层。
该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
___________。
___________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商铺价款:
1.按建筑面积计算,该商铺单价为(_____币)每平方米____元,总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算,该商铺单价为(_____币)每平方米____元,
总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算,该商铺总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____元整。
4._____
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