商品房合同补充协议
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：
第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。
若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙
方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为房价总款的万分之叁）。
第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。
第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。
否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金；（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。
第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《北京市建设工程竣工验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋达到该合同第十四条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋
验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承担（违约责任详见该合同第九条规定）。
第六条甲方应保证其向乙方做出以下承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分：
1、该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、北京市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并按照合同有关规定追究甲方的违约责任；
2、；
3、；
4、；
6、房屋交付后若房屋的上述装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方应按照该合同第十三条规定执行。12345
7、出卖人实际向买受人交付的房屋质量标准不低于样板间装饰设备质量标准。
第七条甲方保证乙方所购房地产不存在抵押或其他第三方权利主张。否则，乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金；若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同要求之日起30日内向乙方
支付总房价款％的违约金，并继续履行该契约及本补充协议。
第八条自乙方按照《商品房买卖合同》规定的付款方式办理完毕个人住房按揭贷款手续后，《商品房买卖合同》及本补充协议中“已付房价款”、“应付房价款”即为《商品房买卖合同》第四条规定的“总房价款”。
第九条甲方根据《买卖合同》及本补充协议负有通知义务时，均应采用书面形式。该书面通知均以手递或特快专递的方式送达，送达日期以乙方或乙方指定的代签人签收日期为准。
第十条本补充协议是该合同不可分割的组成部分，由甲、乙双方在签署该合同时同时签署，同时登记，与该合同具有同等法律效力，本补充协议与该合同内容相抵触的，以本补充协议为准。本补充协议争议的解决同该合同第十九条之规定。
第十一条本补充协议未尽事宜，按照有关法律、法规及建设部《商品房销售管理办法》之规定执行，或双方另行协商、签订补充协议。
第十二条本补充协议一式肆份，附订于该合同之后。
第十三条其他：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
出卖人：北京百环房地产开发有限公司
买受人：
出卖人、买受人双方就买受人自愿购买出卖人开发的百环家园号楼户（以下简称“房屋”），根据双方签定的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“契约”）之规定，经友好协商，就契约未尽事宜订立本补充协议。
一、房屋净高以及外窗、阳台窗体玻璃之使用
出卖人承诺，买受人所购房屋结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，层高不低于米，净高不低于米。
二、面积确认及差异处理（对契约中第五条进行补充）
买受人对出卖人提供的“实测面积文件”持有异议时，买受人有权另行聘请有房产测绘资质的机构入户进行复测，复测工作不影响业主入住。
公摊面积内容参见附件二
1、2、3、4、5、6号楼外飘窗（非落地）以及空调隔板不计入建筑面积，其使用不得收费。
出卖方应按照建筑蓝图，包括首层、标准层，进行施工。出卖方应将该建筑蓝图提供给买受人，公摊部分蓝图，买受人有权在测量站查验。出卖人在施工过程中应按照蓝图进行
施工，不得变化，如确有必要进行变更，需事先征得买受人书面同意，否则，视为出卖人违约，按合同契约第十条处理。
所有在功能上为业主服务的计入公摊面积的部分不得转为它用，如需发生变化，需经过业主委员会同意。
三、付款及贷款办理（针对契约第七条）
出卖人接受买受人合同规定的房屋首付款并且买受人按照贷款机构要求向出卖人提交申请贷款的资料后，如买受人贷款程序出现问题无法按时支付款项，则不属于逾期付款。
买受人按照贷款机构要求出具申请贷款资料后，如果出现以下情形时：《1》《2》《3》《4》《5》
买受人无法得到公积金贷款又不愿申请商业银行贷款的；
买受人无法得到商业银行按揭贷款的；
买受人所能够得到的商业银行按揭贷款比例、还款时间与申请不符情形，买受人不愿接受
的；则买受人有权退房、终止购房合同、房产认购协议书以及本补充协议、附件等。出卖人应在买受人提出书面申请30日内，将买受人全部已付款原额退还买受人，且无须支付任何利息或赔偿。
四、房屋建设、验收与交付
一切配套设施，包括附件三中内容及小区南侧、西侧、一二组团中部、一二组团北部市政路、小区出口、小区绿化、
小区安全保卫系统、信报箱等应在XX年6月30日前达到能够正常使用标准。
出卖人承诺：现已确定的小区规划如下，并不做任何改动。
（1）建筑容积率：本小区建筑容积率以测量部门测量为准。
（2）幼儿园：；市级小学位置：一二组团北侧市政路以北。
（4）停车位数量 2500 个。
（5）垃圾房位置在1号楼北侧；10号楼南侧。
（6）小区绿化面积以施工蓝图以及政府最终批准的规划图为准。
当工程建设符合国家和北京市有关规定的要求后，出卖人按以下程序向买受人进行交付，否则，买受人有权拒绝收房，并由出卖人按“契约”承担逾期交房的违约责任。
1) 出卖人向买受人发出入住通知书。契约中规定的房屋交付日期，以出卖人通知买受人可以办理房屋交付使用的书面文件送达买受人且买受人签收的日期为准。
2) 出卖人在月日前提前交房，买受人有权选择在月日后的5个工作日内签收入住通知书，同时，买受人只承担在签收入住通知书日期后所产生的各项费用。
3) 出卖人向买受人提供楼盘的“两书一表”——即《住
宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《北京市建设工程竣工验收备案表》，并在入住后30日内，向买受人提供北京市测绘部门实测面积文件《商品房销售面积明细表》。前二者应为原件，其内容应符合北京市住宅验收标准；后二者为复印件，其内容应合法有效（买受人有权查看原件）。否则，买受人有权拒绝收房，并由出卖人按“合同”第九条承担逾期交房的违约责任，同时出卖人承担复验费用及买受人其他损失。
4) 出卖人与买受人双方按现行国家及地方规范、标准以及合同规定内容进行现场验收。若买受人对工程质量等提出异议，经有关部门复验后，确有质量问题，则按契约中第九条处理。
5) 买受人在《楼房验收交接表》上签字认可并书面签收“住宅钥匙收到条”，买受人在交纳应由买受人承担的费用（国家有关规定应由买受人承担的费用）后，领取房屋钥匙。出卖人交钥匙时不得附加任何在合同中没有约定的条件。
五、规划设计变更（针对契约第十条）
出卖人交房时，其房屋应当符合契约、附件中的约定户型等。无论是否得到规划部门的批准同意，出卖人在交房前欲改变买受人所购房屋所处小区的房屋结构、户型、空间、朝向、等设计等时，必须以书面形式向买受人通报、征求买受人同意。通报到达买受人十五日内，买受人未提出拒绝意
见的，视为买受人接受变更。买受人在此期间提出拒绝意见，双方协商不成的，买受人有权提出退房，出卖人应将买受人已付房价款、利息退还买受人， 12345
六、基础设计、公共配套措施（针对契约第十四条）
出卖人承诺在小区入住率达到70%后，接通管道燃气。若买受人入住时未接通管道燃气，由出卖人无偿提供煤气罐、灶台供买受人使用，买受人自行负担煤气费用；
出卖人承诺在买受人入住时：
（1）给、排水：出卖人在入住时保证买受人室内的给、排水设施可以使用并已供水。室内排水共有地漏个，分布在卫生间、厨房、阳台。
（2）供电：买受人入住时室内的供电线路已经铺设接通，有电力供给。
（3）供暖：小区内的供暖设施已经投入使用，出卖人在入住时保证买受人室内的供暖管路已经铺设接通，可以供给暖气。
（4）天然气：出卖人在入住时保证小区内的燃气管道设施已经竣工，买受人室内的燃气管路已经铺设接通，具备供气条件。
（5）电话线及宽带：买受人室内的电话和宽带线路已经铺设接通，具备初装和使用条件。
（6）有线电视：买受人室内的有线电视线路已经铺设
接通，具备初装条件。
（7）紧急呼叫系统和电梯达到可以正常使用得标准，且可24小时工作，出卖人承诺对上述设施的安装不加收任何费用，（电话初装费、有线电视入网费、宽带入网费由买受人承担）。
电表的查表方式采用ic卡或方式。
如出卖人违约，按照契约第十四条处理。
七、产权登记（针对契约第十五条）
契约中第十五条规定中“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产属证书的，双方同意按下列第项处理。”该条款中规定期限明确为2年。
在入住时，由出卖人在买受人指定的银行建立监管帐户，并向买受人出具其与开户银行达成的《帐户监管协议》，协议中应明确该帐户资金支出只能根据北京市房屋管理局出具的《契税交纳通知书》缴付买受人应付契税。买受人在将此资金存入该帐户18个月内，出卖人仍不能办理产权，则该资金退还买受人。该笔资金产生的银行存款利息归买受人所有。
如果由于出卖人的原因，没有在合同规定的60天内办理产权所需材料送到产权登记部门备案，经买受人同意可以延长30天，到时如果仍没有备案完毕，出卖人按照买受人已付房款%的比例按日赔偿给买受人，一直到备案完毕为止。
八、不可抗力
双方确定，对于不可抗力问题，按照《合同法》的相关规定解释、执行。在发生不可抗力时，
开发商应提供政府有关部门的证明。
九、收费项目
物管范围与收费标准按北京市政府的相关规定执行，并从买受人在《楼房验收交接表》上签字
日期开始计算。其中：
（1）第一年物业管理费最高不得超过元/平方米*每月；物业费一次缴纳最多不得超过六个月的费用。物业费的确定必须与北京市物价局规定相符。
（2）供暖费收费标准按北京市统一规定（以后逐步过渡至分户计量方式）。
（3）有线电视收费标准北京市统一规定。
（4）契约中第十一条规定的保管费应按10元/月标准收取
代为保管期间房屋发生的任何变化均由出卖人负责。
（5）停车位一次性买断为万元/辆
（6）管理费元/月
（7）租金元/月
（8）物业费收取项目要以北京市有关文件为依据，并且出具相关部门的正规发票。
上述收费价格，未经买受人书面同意不得提价。否则，由出卖人承担高出的价格。政府调价除外。（1）（2）（3）（4）（5）
十、底商
鉴于楼宇一层设计为商业铺面，出卖人或其指定的物业管理机构要在底商的使用过程中严格监
督，杜绝污染出现，对于出现前述问题的，应坚决制止之，否则应承担违约责任。
十一、主体结构质量问题
买受人有权对房屋质量进行实地检查，买受人认为房屋主体结构存在质量问题的，有权委托工程质量检测机构重新核验，相关费用由买受人垫付。如果经过核验，确定房屋主体结构质量不合格，买受人有权退房。出卖人应将买受人已付房价款、利息、重新核验费用等退还买受人，保险费由买受人自行退保。出卖人应予以协助。
十二、非主体结构质量问题
交房时，对于非主体结构质量问题，例如防水层渗漏、楼板超薄、地面倾斜等、管线破损、保暖、保温、隔音等，买受人有权要求出卖人或者出卖人确定的物业管理公司予以修理、重做等。
经过出卖人或者出卖人确定的物业管理公司无偿修理、重做后，经有关部门认定确为质量问题，无法补救，且使买
受人的生活受到严重影响时，买受人有权提出退房，出卖人应将买受人已付房价款、利息等退还买受人，保险费由买受人自行退保。出卖人应予以协助，同时由此造成的直接经济损失由出卖人承担。
十三、物业管理
出卖人承诺，出卖人或者物业管理公司不以不给钥匙、停办入住手续等行为阻挠买受人行使入住权利，也不得以此作为强行向买受人收取不合理物业管理费用（如不向业主收取装修管理费等）或违规预收、超收物业管理费用的手段。出卖人或物业公司收取的任何费用均需提供有关政府部门的收费依据。不能提供依据的，买受方有权拒付。
出卖人或其指定的物业管理机构不得将小区绿地或其他公益设施设备等挪做商业或其他非公益事业用途。如确有必要改变用途，需事先争得业主委员会的同意。
十四、退房退款期限
出现本协议中约定的退房、退款等情形时，出卖人应该在确定退还事宜后30天内清退完毕。每逾期一日，应当按返还价款及违约金总额万分之二进行罚款。
十五、外墙立面和屋顶的所有权归买受人所有。使用权归物业公司，物业公司对外墙立面和屋顶的使用必须事先征得业主委员会的同意。其收益归业主所有。
十六、利率和已付款定义
本协议中的利息按照中国人民银行固定资产同期贷款利率计算。
本合同项下已付款的定义包括：首付款和银行或公积金已经计入出卖人帐户的购房款。
十七、效力优先
本补充协议如与契约有不一致之处，以本补充协议为准。
十八、其他
1、本补充协议与契约的效力起止时间一致；
2、本合同涉及之通知事项均以出卖人、买受人书面意见为准。
3、本合同未约定之处按国家相应法律法规进行处理。
出卖人（印章）：买受人（印章）：
法定代表人或委托代理人（签字）买受人签字
本合同签署日期：XX年月日
1、买受人电话、通讯地址变更的，应在变更后五日内通知出卖人，买受人未通知出卖人，致使出卖人发送的文书未送到的，由此引起的法律责任由买受人承担。 2、合同约定的退房情况出现时，经双方同意或其它符合条件解除本合同的，买受人应在三个工作日内配合出卖人到房地产主管机关办理解除合同的手续，买受人不配合出卖人解除合同的，自第四日起至买受人配合出卖人实际办理解除合同之日止，买受人按日向出卖人支付总房款千分之一的违约金。 3、产权面积与合同约定面积有差异的，买受人同意：出卖人在取得房地产测量部门测量的“淮阳县房地产分户平面图”（或类似文件）后书面通知买受人。买受人在接到出卖人面积差异款、物业维修基金差异款等通知后10日内到出卖人所在地结算。如逾期结算，需要买受人补缴时，每逾期一个自然日，买受人需向出卖人按日支付应补缴金额千分之一的滞纳金；需出卖人退款时，因出卖人原因，每逾期一个自然日，则由出卖人向买受人按日支付应退金额千分之一的滞纳金。 4、买受人采用银行贷款或者公积金贷款购房的，应按出卖人约定的日期办理有关贷款手续，因买受人的责任造成的逾期办理或者不能办理视同买受人逾期付款，按本合同第七条第一款约定办理，不论何种原因导致按揭未被银行批准，双方同意本合同的付款方式为一次性付款，买受人应当在7日内付清房款。 5、如果出卖人未能及时偿还贷款，导致出卖人承担连保责任的，出卖人有权代买受人偿还剩余贷款并收回房产另行处理，买受人已实际支付的房款（不含出卖人代偿款项）及出卖人代偿款项从处理款中支付，不足时先行支付出卖人款项，有盈余的归出卖人所有。 6、关于房产及所在项目的具体情况以合同的明确约定为准，未载入本合同的任何信息均不构成双方的权利义务。 7、买受人所购置房产如存在质量缺陷，出卖人按《住宅质量保证书》的规定履行维修及保修责任，如因买受人原因导致无法维修及保修，责任由买受人自负。 8、本合同各条款均系双方真实意思表示，而非基于任何格式合同或格式条款，不存在任何可撤销或变更情形。 出卖人（签章）：买受人（签章）： 日期：
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-009019 购房合同补充协议(协议示范
购房合同补充协议(协议示范文本) 第1条合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义 1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称； 2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房； 3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区； 5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 第3条居住目的 出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升
值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第4条广告内容 广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第5条墙体平直 房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第6条防水情况 房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第7条住宅寿命 出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质
补充协议合同范本 补充协议是对原合同的补充或者变更，那么补充协议合同怎么写呢?下面是爱汇给大家整 理的补充协议合同范本，供大家阅读!补充协议合同范本篇 1 甲方： 乙方： 丙方： 丁方：甲、 乙、丙、丁四方经友好协商，甲方委托乙方与丙方、丁方签订 年《 》事宜的财务结算、发票 开具等事项的补充协议，本着坦诚、合作、相互支持的原则，经友好协商，达成如下一致协议： 一、 共同遵照执行财政部、国家税务总局发布《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务 业营业税改征增值税试点税收政策的通知》财税[2013]37 号文，运输代理服务环节中属于营 改增范畴的由原开具的营业税发票改为增值税专用发票。 二、 按照甲方与乙方签订的《 》(合同号： )，甲方委托乙方将 ，乙方受托过程中所有 费用按 包干结算，其中主体费用 按实结算，不可剔除的杂费由乙方向甲方开具增值税专用发 票，乙方按商检湿重结算代理服务费。 三、 按照乙方(受甲方委托)与丙方、丁方签订的《 》(合同号： 、 )中条款：费用实行 原则，发票由丙方、丁方等向甲方开具(包含丙、丁方代收 )，发票抬头统一为“ “。 丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往来费用。 四、 未尽事宜，甲、乙、丙、丁四方本着友好合作的精神，全力配合财务结算。 本协议一式肆份，双方各执壹份，签字盖章有效。 甲 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章： 丙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：乙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：丁 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：补充协议合同范本篇 2(以下简称)由以下双方于 20 年 月 日本《合同之补充协 议二》“本补充协议在 签署：有限公司，一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司， 其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“甲方);与有限公司，一家依据中国法律成立并 有效存续的有限责任公司，其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“乙方)。 鉴于：各方已于 日签订 合同及 日签订补充协议。 因此，各方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就 等达成本补充协议如下：1、 除本补充协议另有约定外，本补充协议的定义与 AA 合同相同。 2、备案的 AA 合同不是本合同及本补充协议的替代或变更。 3、本补充协议中与 合同不一致的，以本补充协议约定的内容为准。 兹此，本补充协议双方促使其法定代表或授权代表在文首所述日期和地点签署本补充协 议，以昭信守。 甲方：公章：法定代表人/授权代表人： _____________乙方：公章：法定代表人/授权代 表人： _____________补充协议合同范本篇 3 出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称 乙方)本协议是甲、乙双方就《商品房买卖合同》(以下简称为主合同)内容的补充，以下简称 本协议。 甲方在签订协议前已按国家及政府有关规定向乙方明示并详细说明了 《商品房销售管理办 法》、《城市商品房预售管理办法》等有效规定，同时，乙方确认甲方向其提供了该商品房预
附件六：合同补充协议 依出卖人福建**房地产开发有限公司与买受人签订的《商品房买卖合同》，双方就未尽事宜经友好协商一致,特签订本补充协议。 第一条、合同的售价仅指合同约定的单价与建筑面积之积。不包含公证费、预告登记费、抵押权预告登记费、房产抵押手续费、专项维修基金、物业管理费、契税、土地登记费、房屋登记费、印花税、工本费等其他按规定应由买受人缴纳的税费及其他费用。若在合同履行过程中产生政府部门规定的费用由买受人全额承担。 第二条、出卖人在本合同签订之前有关按揭贷款义务的说明、陈述或宣传均理解为仅限于协助买受人向按揭银行办理商品房抵押贷款，出卖人应向买受人提供的按揭资料列表仅供买受人参考。按揭银行根据买受人的实际情况决定同意或不同意按揭以及贷款的成数和年限,同时买受人知道国家政策的变化或调整对按揭贷款的影响,由此造成不利后果均由买受人承担。 第三条、关于按揭付款的补充约定 1、买受人须于2０1０年8月30日前支付首期款计人民币(大写）-零-佰-零-拾-玖－万－玖-仟-柒-佰-叁-拾-柒－元整（人民币－9９7３7-－元):剩余房价款人民币（大写)－零-佰-贰-拾-贰-万－陆-仟元整(人民币￥-226000-－元)办理银行按揭贷款。 2、买受人应根据银行的要求,在《商品房买卖合同》和本协议签订后的七日内将按揭所需的资料及时、完整地提交出卖人,由出卖人协助买受人向银行报送上述资料。若因买受人的原因，提交的按揭材料不完整或有瑕疵,则买受人必须在接到出卖人或银行通知之日起七日内根据通知要求重新提交,如买受人逾期七天不能提供按揭所需材料的,即视同买受人逾期付款,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的1０%向出卖人支付违约金。若不解除合同,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 3、如买受人银行按揭付款方式改为一次性付款,应向出卖人提出书面申请，经出卖人同意后，从变更之日起3日内交清购房全款，且按已签订《商品房买卖合同》之日起到交清购房全款的天数减去２0天(预计从签约到放贷的天数),计算由买受人变更付款方式而造成的逾期交款天数,买受人每日应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若不解除合同，则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 4、按揭款具体年限、金额以贷款银行最后审批为准。若因买受人原因造成按揭银行批准的按揭成数低于上述买受人申请的按揭款,买受人应在接到出卖人书面通知后10内一次性支付全部剩余差额，否则视为买受人逾期付款,买受人每延迟一日,应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的１0%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的,则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 5、若经银行审核同意办理按揭的，买受人应在接到出卖人或银行通知后在规定时间内办妥按揭手续（指签订按揭合同、抵押权预告登记、签订抵押合同、办理抵押手续等,下同)。如因买受人的原因而致使银行按揭手续延迟十日以上办理的，则买受人每延迟一日,买受人应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的，则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金。 6、若银行不同意办理按揭的,买受人应在接到出卖人或银行通知之日起１5天内支付全部
购房合同补充协议范本 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签约时间： -------
卖方：xx公司售楼电话：83116666 地址：xx诺德金融中心 买方： 姓名：性别身份证/护照号码： 通讯地址： 买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称“认购书”)，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行： 1买卖双方约定采取下述第2种付款方式： (1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。 (2)向银行借款方式： 若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。 2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。 无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。 3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。
编号：TQC/K135合同补充协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
合同补充协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(全称)：xx生产建设兵团石油有限公司xx市公司xx加油站 乙方(全称)：xx公路工程有限责任公司 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年4月20日签订的《油品购销协议》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年4月20日共同签署的《油品购销协议》。甲乙双方本着互
产品采购合同补充协议 合同号： 甲方（供方）：XXXX（外商或中间商指定的工厂） 住所地： 乙方（需方）：厦门建发股份有限公司 住所地： 甲乙双方经协商一致，就乙方接受外商XXXX（或中间商XXXX）（下称“委托方”）委托与甲方签订的号《产品采购合同》（下称“采购合同”）未尽事宜，经协商一致，签订如下补充协议： 一、货物质量 甲方保证其所供货物符合《产品采购合同》约定的标准及出口合同标准并经外商XXX及委托方XXX最终确认，如外商及委托方拒收货物、拒付货款或因产品质量问题导致人身或财产损害的，甲方承担由此产生的一切责任。 二、产品定价 本协议项下每笔业务单价是基于该货物出口退税率为%及（币种）与人民币的汇率为1：定价，若出口退税率及汇率发生变化，则单价根据新的退税率及汇率做相应调整，乙方可在收汇并调整单价后与甲方结算。 【注：若价格固定，则请删除本条】 三、结算方式 1、鉴于采购合同所约定的产品系委托方委托乙方向甲方采购和出口，交易条件为甲方和委托方直接确认，甲方对委托方及外商的资信已充分知悉并愿承担因此而产生的收汇风险，乙方仅在收到外商外汇或委托方款项后方向甲方支付货款，乙方未收到相应款项的，则乙方不承担付款义务。 2、如因甲方未能按时依约交货或者外商拒收货物或未付款或其他任何乙方以外的原因，致使乙方不能在出口合同规定的期限内及时全部收取采购合同所对应的出口合同项下外汇货款，则： a)乙方无须向甲方支付该笔货物的货款； b)若乙方已预付款项给甲方的，则甲方应在乙方通知后三日内向乙方返
还相应货款。此收款权益归属于乙方，而非乙方之委托方。 3、如甲方未在约定的时间内向乙方供正确、真实、齐备的增值税发票或货物出口单据与出口报关单不相符，乙方可在出口收汇并扣除退税款后将余款支付给甲方。若甲方提供的增值税发票不真实、不齐备、不及时，甲方应赔偿乙方的全部退税损失及由此产生的其他经济损失。 4、为保障供方提供单据的真实性和完整性，乙方有权从出口收汇货款中预留相当于退税款部分的金额，待乙方收到退税款后再将该部分货款支付给甲方。 5、本协议项下乙方“收汇”指外商/委托方将该批货物对应外汇货款实际付至乙方账户。乙方采取批次（滚动）核销，相应核销单的核销不视为乙方已实际收汇。 四、其他 1、甲方同意乙方办理本协议项下每批货物的运输事宜，并同意由委托方或外商指定负责安排运输的船东或货代，甲方自愿承担委托方及外商指定船东或货代的相关风险。 2、甲方确认其联系方式如下：，传真号：，电子邮箱号：。乙方根据上述联系方式给甲方发出的通知，若是传真或电子邮件，自发送当日视为送达；若是信函，自发出后第三日视为送达。甲方如需变更上述地址，应及时书面通知乙方，否则应承担因此产生的一切责任及损失。 3、本协议一式两份，各执一份，经双方签章后生效；本协议未尽事宜，双方参照采购合同执行，采购合同与本协议约定不符的，以本协议约定为准； 4、采购合同及本补充协议履行过程中发生纠纷，应协商解决。协商不成，双方同意由签约地人民法院管辖诉讼解决。 5、本协议由甲乙双方于年月日于厦门市思明区签订。 甲方：乙方：厦门建发股份有限公司 法定/授权代表人：（签字）法定/授权代表人：（签字） 联系电话：联系电话：
《劳动合同》补充协议 甲乙双方根据双方意愿，就劳动合同的相关其它事项在本附件中共同约定如下： 第一条本协议期限 1.1本协议作为合同附件，与《劳动合同》具有同等法律效力，如与《劳动合同》不一致， 在不违反国家、地方相关法律、法规的前题下，以本协议为准。本协议生效日期为______年_____月_____日，协议期限自生效之日起，至______年_____月_____日终止。 第二条工作岗位和职责 2.1本协议签署时，乙方的工作地点为随甲方工作安排而定。公司将根据规章制度和乙方 的表现和能力等因素确定和调整乙方在公司内部的职务级别，乙方同意遵照执行。 双方同意，除国家和地方法律、法规另有规定或双方有特殊约定外，在下列情况下，甲方可对乙方的工作岗位、工作地点和/或职务级别作必要调整： A.双方协商同意； B.公司生产经营所必须； C.乙方所在工作岗位不复存在或者被削减； D.乙方不能胜任原工作岗位（详见8.3.B中第一条和第二条） 2.2乙方应严格依据其岗位职责范围和授权，以应有的谨慎努力履行岗位职责。严禁未经 授权、越权或者在原授权终止后对外代表公司的任何行为。 2.3乙方不得在其他任何单位兼职。 本合同及其他任何续期内，除从事自己岗位工作以外，乙方不得从事下列任何行为，否则视为严重违反公司劳动纪律（详见员工手册第六章）。 第三条工作时间 3.1公司依法实行每周不超过40小时的标准工时工作制。具体工作时间由甲方视工作性 质另行安排（详见员工手册）。经公司申请，劳动行政部门批准，公司可以实行其他工时制度，届时将另行书面通知乙方。 第四条劳动报酬 4.1公司根据其实际经营状况和经济效益依法自主制定并调整工资制度和职工工资水平。 为提高公司经济效益和竞争能力，公司将视情况对部分或全部职工实行职工（包括乙方）工资与职工个人业绩及公司效益挂钩的工资政策，鼓励多劳多得、按劳取酬。具体规定详见公司《员工手册》及相关制度。 4.2本协议生效时乙方月工资税前人民币。该岗位工资已包括国家及 地方规定的各项补贴、津贴等。乙方工作岗位和/或职务级别调整，适用调整后工作
购房合同价格补充协议范本 购房合同价格补充协议范本 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________ 公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________ 号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________ 元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币 ____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。 三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方 _________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方 _________办理房地产管
购销合同补充协议 甲方：某乳业销售有限公司 住所地： 乙方： 住所地： 随着市场的竞争日趋激烈，应总部要求现对产品品项进行重新规划，特对2005年12月30日签订的经销商《购销合同》第五条款中（第一、第三、第五条）、第六条款中（第一、第四条）及附件《经销商管理制度》第四条款中（第一、第三条）作如下补充修改说明： 1、原《购销合同》中第五条款中的第一条、第三条修改为以下1.1、1. 2、1.3。 1.1 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某白奶产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表一） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下） 1.2 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某乳饮料产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表二） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下）
1.3 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某儿童奶产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表三） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下） 2、原《购销合同》中第五条款修改为以下1.4。 1.4 乙方在全年正常销售过程中，甲方对乙方实行季度指标奖励和年终综合评比奖励。（见下表）
3、原《购销合同》中第六条款中的第一条修改为以下1.5。 1.5 乙方应在本合同生效之日向甲方上报第一个月的订货计划。此后，乙方应在每月10 日向甲方上报下月订货计划： a、白奶计划量不得低于合同任务量的95％，否则视为无计划，不予发货；未在规定的时间上报，视为次月无要货计划，造成的后果由乙方自付。 b、儿童奶、乳饮料每月计划量不低于合同任务量的80％，否则视为无计划，不予发货；未在规定的时间上报，视为次月无要货计划，造成的后果由乙方自付；乙方每月实际完成任务量低于计划任务量80％的一个百分点负激励500元；连续两个月或累计三个月完不成，甲方有权终止本合同。 3、原《购销合同》中第六条款中的第四条修改为以下1.6。 1.6 甲方在每月月底对乙方订货计划的实施情况进行考核。 a、白奶具体考核条款：如果乙方每月订货计划不低于合同单品分解计划任务量的95％，乙方超额完成甲方回复量（分单品、分旬）的120％以上，不给予考核（百利包纯牛奶除外）；否则每超5％对乙方罚款100元/次，单品考核最高不超过500元；单品项完成公司回复量95％以下（分旬），每少5％对乙方罚款100元/次，单品考核最高不超过500元；如因甲方原因造成乙方未完成回复量，甲方同等条件的赔偿乙方。 b、儿童奶、乳饮料具体考核条款：如果乙方每月订货计划不低于合同计划任务量的80％，乙方超额完成甲方回复量（分旬）的不给予考核；否则每超过5％对乙方罚款100元/次，考核最高不超过500元；完成公司回复量80％以下（分旬），每少1％对乙方罚款500元/次，如因甲方原因造成乙方未完成回复量，甲方同等条件的赔偿乙方。 4、在原《购销合同》中增加以下2.1、2.2、2.3。 2.1 a、通过乙方的营销工作，乙方的GT店铺市率达到100％；SS店铺市率在5月31日达到70％，6月30日前达到85％，在规定时间内达不到甲方要求每低于一个百分点负激励300元； b、通过乙方的营销工作，加强网点维护，不断提高品项铺货率，5月份达到50％的网点品项和陈列第一，在规定时间内达不到甲方要求每低于一个百分点负激励300元； 2.2 各类产品的新鲜度按照公司产品新鲜度标准进行管控。（在终端市场上百利包不能超过16天，礼乐枕不能超过25天，保值期为6个月的产品，不能超过3个月；保值期为8个月的产品，不能超过4个月），每发现一次负激励50元件； 2.3 经销商所辖区域如因不积极配合处理投诉事件出现媒体曝光，负激励1000元/次；
补充协议 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方___年___月____日签订的《______________》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于___年___月____日共同签署了《______》，经甲、乙双方经友好协商，特就_______等事宜订立以下补充协议： 一、 二、 三、 四、 五、 六、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。其他本合同未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议经合同双方签字盖章后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：
（盖章） 授权代表：授权代表： 日期：日期： 第1页共1页篇二：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行:开户行:账号:账号:电话:电话:地址:地址:日期：日期：篇三：(标准化)合同补充协议范本 合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）：
甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 中介方： 根据国家相关法律法规规定，经双方协商一致，就以下房产买卖事项自愿达成如下协议以供遵守。 一、甲方将座落于房产（房产证号，建筑面积）出售给乙方。乙方愿意购买上述房地产。 二、甲乙双方议定上述房产成交价格人民币万元整(大写： 元） 三、甲方承诺上述房产手续齐全，并未对外出租。 四、上述房产办理产权转移手续所需缴纳的费用，由甲乙双方协商议定。 五、甲方应保证上述房产的权属清楚，若发生与甲方有关的上述房产的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负担，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
六、违约责任 1、乙方向甲方交纳购房定金元（大写：元，以存单背书的形式），该定金在甲乙双方进行房屋过户交纳房款时，作为房款予以扣除。 2、如果甲方违约，应向乙方双倍返还定金。 3、如果乙方违约，无权要求甲方返还定金。 七、中介方提供中介信息，帮助办理房产过户手续、银行贷款、评估等手续，并收取相应费用：中介费，贷款代办费。 八、买卖双方应提供房产过户和贷款及评估等事宜的相关文件材料，如果不能提供或者提供不及时，由此产生的一切不利后果由买卖双方按责任大小承担相关责任，与中介方无任何关系。 九、本房屋买卖协议自双方签字盖章之日起生效。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）： 联系电话：联系电话： 中介方： 签订日期：年月日
购房合同补充协议 第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义： 1、合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称； 2、本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房； 3、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座； 4、本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区； 5、本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 第3条居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
YF-ED-J1266 可按资料类型定义编号 房产销售合同补充协议实 用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
房产销售合同补充协议实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称“该合同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房（以下称“该商品房”）出
售给乙方。 2.土地使用期限自____________起 ____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录 ________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本
租赁合同补充协议范文 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于20XX年7月31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。 租赁物的具体情况： 1、具体地址。 2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份。 二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。 1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必须告知甲方。 三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。 四、甲方保证其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保证厂房、房屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。 五、租金的支付方式。
双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方净利润的XX%计算，第三年租金按乙方净利润的XX%计算，第四年租金按乙方净利润的XX%计算，第五年租金按乙方净利润的XX%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的XX%计算；每年12月底结算租金。 六、租赁期内，甲方委派__代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。 七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。 八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿。 九、租赁期内，水、电费由乙方承担； 十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。 十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）。
购房补充协议 卖方：XX 身份证号码：XXXXXX 买方:XXX 身份证号码：XXXXXX 卖方与买方于2009年6月29日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于乌鲁木齐市XX路XXX号XX小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。 一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提 示： 1、房屋是住房公积金贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。 2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷 款，使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的，买方应予配合。 3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。 二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整，付款方式约定如下： 1、买方已经于2008年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。 2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计人民币叁拾伍万元整。 3、剩余捌万元人民币购房款，待卖方房产证（指以卖方xx为登记姓名的房产证）受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖方 付清此笔款项。
三、关于买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下： 1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后，应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理，双方（含房屋产权共有人）都有配合的义务。 2、产权转移，所需的全部税费，全部由买方承担。买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。 四、其它约定： 1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后，卖方将房屋交付给买方。 2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用，卖方承担2009年6月30日之前所产生的部分。 五、违约责任： 1、购房合同与本补充协议签字成立后，双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔，在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权，应当全额返还买方已经支付的购房款，并向买方支付违约金人民币贰拾万元。 2、在卖方取得房产证后，卖方通知买方付清剩余购房款，并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续，买方应当立即执行，如果自接到卖方通知后十日内，买方仍不付清剩余购房款，视为买方违约，应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议约定 与购房合同不一致的，以本协议为准。
工程施工总承包合同补充协议 甲方: 乙方 乙方与原普兰店市城乡规划建设局于2011年9月23日签订T《路工程施工(三标段施工总承包合同》(以下简称原合同)，WX 程动迁等原图，工程未按原约定时间开工，-市政府部门职能调整后, 由甲方承继原---局相关职责，现项目初步具备开工条件，甲乙双方协商一致同意继续履行原合同，达成如下补充协议： 一、合同工期：原合同工期：年月曰至年月日，共计1日历天。双方现约定调整为：年月日至2年月曰，共计1日历天。实际开工日期以甲方发出开工通知中的载明开工日期为准，因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，并赔偿因此给乙方造成的损失费用：丙乙方原因未能按照约定完工，并由此给甲方造成损失的，由乙方向甲方包赔损失。 二、原合同为固定总价合同，现因施工图工程量变化较大，不再适用固定总价，现变更为固定单价合同。工程量依据辽宁省2008 X程量清单计量原则按照施工图纸按实计算。 三、因施工图变更、物价变化，原合同价格在原中标清单的基础上，按如下原则进行调整： 1、人工费调整：根据2年月2日《关于建设工程人工费实行动态管理的通知》辽住建(2011) 38()号文件规定，人工费按施工期的人工费指数调整，若后续辽宁建设工程造价管理总站不再公布人工费指数, 则按照最后一期执行。
2、材料费调整：材料费按照施工期的《大连工程造价信息网》网刊价格* （1+相应税率）执行，网刊中没有材料价格，乙方根据施工进度在施工前上报甲方，甲方于上报后15日内审核完毕，逾期不审核的, 视为认可乙方上报的材料价格。（相应税率按照《大连市“营改增”后建筑材料价格信息编制说明》中列明的增值税税率（征收率）执行）。 3管理费、利润调整由于施工图纸调整，施工内容减少，工程类别应 按《建设工程费用标准》重新划分，管理费，利润应按（）8计价依据四类工程取费执行。 4、安全文明措施费调整：根据2012年4月5日《关于调整建设工程 安全文明施工措施费费率标准的通知》辽建价发[2（）12]4号文件规定, 对安全文明措施费费率进行了调调整。本工程投标时按当时的文件规定为三类工程，由于施工图纸调整，施工内容减少，本工程按新文件规定四类工程费率执行。 5、规费:按企业规费证标准（社会保障费执行2017 （20号）文件）计 取后，与工程款一同由甲方直接支付予乙方。 6、本项目的检验试验费由甲方承担并按实际发生向乙方支付。 7、税金调整：根据2011年11月3日《关于调整大连市建设工程费 用标准中税金费率的通知》大造价字[2011]3号文件执行。 四、新施工图增加清单项目及瓷证变更项目计价原则如下： 1、中标清单中有相同的项目，按照上述中标清单调整后的综合单价执行； 2、若中标清单中无相同的项但有类似的项目，参照类似项目调整后 的综合单价执行： 3、中标清单中没有相同或类似的项目，按照《江宁省（）8工程量清单计价依据》及上述第三条约定确定综合单价。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 汽车购销合同补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方（出售人）:湖南天禧汽车销售有限公司 住所地：长沙市、星沙区、中南汽车世界G41栋101门面 电话：0731 — 84939555 乙方（买受人）：姓名：住所地： 身份证号码：电话： 乙方向甲方购买汽车贷款产品，双方已签订公司车贷业务合作协 议书，现因乙方需向银行申请办理信用卡购车（汽车抵押贷款）分 期还贷业务，经双方协商，签订补充协议如下： 一、乙方全权委托甲方向银行递交申办信用卡 购车分期还贷手续，乙方保证所提交的资料（以银行要求提交的资料为准）的真实性，如有不实，由乙方承担欺诈或诈骗的相关法律责任。 二、乙方申请贷款向甲方购买的车型为 : ，贷 款金额为：，贷款期限为：。 三、为办理贷款购车手续，乙方须先交纳贷款金额的百分之 十五购车首付款或者贷款保证金（可直接充抵购车款），乙方完成贷款手续后，必须在我公司完成购车手续，不得向其他经销商购车。特殊情况下，如果甲方不能提供乙方选购车型，或超过约 定时间还是不能提供车源的，乙方可以要求甲方到其他指定经销商处调车，但其余手续仍然在我公司履行完成。
四、银行审核通过后，乙方须在接到银行通知后24小时内 领取购车信用卡，并在当日工作时间向甲方刷出申请金额（即以 银行贷款向甲方支付购车款）。逾期则按贷款总额每日万分之五向甲方支付违约金。如逾期三日仍未刷卡支付购车款，则双方购车合同解除，甲方除不予交付汽车外，乙方支付的首付车款或购车保证金亦不予退还，充作支付甲方的违约金，同时甲方将通知银行提前收回贷款。 五、乙方支付全部购车款后，在提车之日起五个工作日内主 动配合办理车辆落户和车辆抵押手续（抵押权人为贷款银行），逾期办理按每日万分之五向甲方支付违约金。 六、乙方同意对所贷款购买的汽车有贷款银行统一安装GPS ,并由甲方代银行收取安装费和服务费。GPS初装时已包 含（）年的服务费，在到期前三日内乙方应交纳下年度的服务费。乙方同意由甲方代理购买所购车辆的保险手续，保险费按保险公司的规定由乙方支付。 七、乙方向银行贷款购车除了以所购汽车作抵押外，甲方已向银行承诺为乙方提供担保，因此，乙方必须每月按时还贷，如有违约，逾期按贷款总额每天千分之六计算滞纳金，逾期超过六十曰，甲方代为偿还后有权直接向乙方提起诉讼，要求拍卖所抵押的汽车，并提前收回贷款，赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、保险费、拍买费等为实现债