策划及招商代理委托合同
委托方：昆明西能至达投资有限公司 (以下简称甲方)
地址：昆明市官渡区关上中路63号汇溪大厦A座10楼1017室
法定代表人：
电话：（0871）-7159956
传真：（0871）-7165766
受托方：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方将其投资开发的珥季路商业项目(以下简称本项目)，委托乙方担任项目的营运策划招商代理工作。为明确双方权责，确保双方利益，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，条款如下：
1.委托项目名称：西能至达珥季路商业项目(暂定名)以下简称项目
2.项目地址：云南省昆明市珥季路中段,世纪城与官渡村第四小组之间
3.委托工作范围:本项目的营运策划及招商代理工作
4.委托工作内容
4.1项目前期营运策划：
《项目总体定位策划报告案》、《项目总体规划策划报告》、《项目总体营销策划报告》、《整体操盘控制时间表》(工作要求详见合同副本)
4.2项目招商实施：
4.2.1招商：负责现场的客户接待、谈判、预约、回访，按甲方认可的《定租协议》以高于或等于甲方确认的租金底价与客户签约、开盘时按一期售价（租金）进行宣传，根据招商进度进行招商方案调整，提交应变招商方案、乙方每周向甲方指定人员至少做三次工作汇报，以便甲方及时掌握招商进展情况；
5.项目委托要求：
5.1 乙方从项目全局考量，从后期持续经营及发展入手进行项目代理内容的条款4.1《项目前期营运策划》的全部工作，并出具2—3个方案供甲乙双方沟通研究；
5.2引进适应本项目经营的主力商家，并按要求时间开业；
5.3乙方确保本项目招租率在规定时限内达到90%以上（含90%）。
6.合同期限
本合同执行期限为14个月，分两个阶段：即前期营运策划阶段和招商代理、开业阶段。
6.1乙方前期营运阶段期限为：自本合同生效之日起105天内完成条款4.1项的全部工作；
6.2乙方招商、代理、开业阶段期限为：自本项目开盘之日（以发布招商信息之日计）起十个月内（包括开业准备时间）；
（1）蓄水准备期（ 6 ）个月，完成招商率（ 30 ）%；
（2）招商高峰期（ 2 ）个月，完成招商率（ 50 ）%；
（3）开业准备期（ 2 ）个月，完成招商率（ 10 ）%；
7. 代理费用
7.1双方商定，甲方支付给乙方的策划费总额是人民币贰拾万元整，其具体支付办法是：按9.1项执行。
7.2甲方应支付乙方的总共代理费用为本项目实际签订的《商铺租赁合同》的1个月租金（已包括乙方在本项目全案代理的
前期策划费用）。
7.3 经营管理：甲乙双方另行商议，签订补充协议。
8. 双方权责
8.1甲方权责
8.1.1甲方负责审核、修正、确认乙方为本项目委托所提交的策划方案、广告方案、营销方案及其它方案、计划、预算等；
8.1.2甲方有权对乙方工作的全过程进行协调、检查、监督及决策；
8.1.3甲方有对区位、价格、扣率、付款方式等有关问题的决策权；
8.1.4甲方负责对《商铺租赁合同》最后审核与有效签署；
8.1.5甲方指定专人负责收取客户所交定金和房款（租金）；
8.1.6甲方负责审批项目的广告宣传投放并承担相应费用；
8.1.7行使合同约定的其它权利。
8.2乙方权责
8.2.1乙方负责制定所有招租实施方案，经甲方认可后乙方组织安排实施；
8.2.2乙方负责招商现场的管理和组织招租工作，并保持与甲方的商铺招租位置表核对及财务对帐；
8.2.3乙方执行的招商底价租金必须甲方认可后方可对外执行，且在招商策略中执行的优惠政策也必须先报甲方签字确定后
才能对外执行；
8.2.4正式进场开展招租和招商开始后，乙方把真实的资料及客户档案以日报表、周报表、月报表的形式提交甲方（包括电
子文本），不得对外泄漏甲方拥有的客户资料；
8.2.5在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉；
8.2.6乙方负责对未按时缴纳租金的客户催款、直至追回为止；
8.2.7乙方在合同期内，须遵守甲方的管理规定，不得损坏甲方的利益和公众形象；乙方在公众场合及媒体上发布任何与甲
方及所代理项目的相关信息，均需事前得到甲方的书面确认后方可实施；
8.2.8乙方及乙方工作人员在营销策划及招商代理过程中对外所作的承诺或信息发布均应以甲方认可的内容为准。并有甲方
书面授权；乙方在进行上述招商代理过程中，均不得与任何第三方签署、订立关于甲方或本项目的合同、协议或文件。
乙方违反前述约定的，甲方有权向乙方追偿一切物质或其他损失，并可单方终止合同；
8.2.9由于乙方（包括乙方工作人员）因违反本合同约定的程序进行本项目营销策划及招商代理活动导致甲方或本项目或甲
方其他权益受损，特别是虚假承诺等，若因此给甲方造成任何法律责任或损失，经核查属实，甲方有权向乙方追索由此造成的一切损失，并可单方终止本合同；
8.2.10如在招商合同履约过程中出现乙方违约事件，且该事件系由乙方过失所致，则所发生的相关违约金由乙方支付；
8.2.11如在招商合同签约过程中，出现乙方手续或程序不当事件，且系由乙方过失所致，则所发生的相关事宜由乙方处理，
直至妥善解决为止；
8.2.12在合同履约期由乙方因聘用人员而发生的费用均由乙方承担，且所聘用人员与甲方没有任何劳动关系和法律关系，
甲方对其所聘用人员不承担任何的法律责任；
8.2.13乙方在项目物业交接使用时必须派遣专人（3个）配合甲方把物业交接给租赁用户。
9.付款方式
9.1乙方提报的《项目总体定位策划报告》、《项目总体规划策划报告》、《项目总体营销策划报告》、《整体操盘控制时间表》经甲方明确认可后，前期策划费用将在最终佣金结算中全额扣除；
i.本协议生效之日起７日内，甲方向乙方支付策划费预付伍万元整。
ii.在乙方完成策划工作阶段的工作内容（以正式完成并提交、《项目总体规划策划报告》、《项目总体营销策划报告》为标志），并取得甲方认可之后12个工作日内，甲方向乙方支付拾伍万元整。
iii.乙方取得甲方项目的招商销售代理权后，所有策划费将从招商销售代理费中全额扣除。
9.2招商信息发布日为招商工作正式启动，甲方每月按实际完成出租面积(以签订《商铺租赁合同》甲方收到租金为准)及约定的招商代理费的比例，向乙方支付当月佣金的50%作为招商代理费，其余部分作为风险抵押，项目按期按量完成后，全额租金到帐，其余风险抵押金三个工作日内甲方按剩余总额的45%在扣除预付的20万元前期策划费支付给乙方，其余5%作为招商质保金，在开业之后的一年内保证90%的招商入驻率，则甲方在开业满一年后三个工作日内支付乙方。
10．招商代理工作成果评定
10.1客户交纳定金签订《定租协议》计入乙方招商业绩核定招商任务；客户签订《商铺租赁合同》且付清租赁款项，视为
完成招商；
10.2若因乙方原因导致客户退房视为未实现（招商），但因为甲方报批、施工延期、产品质量等原因导致客户退租、退约、
退房，由甲方承担完全责任；退租、退约、退房部分的面积计入乙方完成的招商业绩，但乙方承诺不对该部分面积进行佣金结算。已付的佣金将在下一次结算时扣除；
10.3甲方根据双方认可的《招租阶段进程表》按《定租协议》考核乙方工作进程（详见6.2）；
10.4乙方的策划方案应当符合甲方的要求，并经甲方签字审定。若乙方的策划方案不符合甲方的要求，乙方应当根据甲方
的要求在规定12个工作日的时间内进行调整、修改和补充；
10.5客户交纳首期物业定金的，可以作为乙方的招商业绩和招商任务的参考指标，但不能直接作为计算佣金的依据，客户
签订《商铺租赁合同》并缴纳租赁款的视为乙方完成招商。但客户交纳首期物业定金并签订《商铺租赁合同》的部分可计入招租率任务目标，甲方按交纳首期物业定金部分占全部招租率中的比例扣减乙方完成的招商业绩，并按全部代理费用的相应比例扣减相应的佣金后支付佣金。
10.6若客户交纳首期物业租金或签订《商铺租赁合同》后，在招商期内退房的，视为未完成招商，客户支付的违约金和首
期物业租金属于甲方所有权。
11. 违约责任
11.1乙方按时完成《《项目总体定位策划报告》、《项目总体规划策划报告》、《项目总体营销策划报告》及《整体操盘控制时
间表》并提交后，因甲方原因造成项目无法正常开展，甲方按时支付20万元策划费，招商考核时间顺延；
11.2甲乙双方签订本合同后，未经双方正式协商，甲方私自采用乙方产品定位及规划、产品建议书，并无故取消双方合作，
乙方有权追究违约责任，除收取20万元的前期策划费外，有权向甲方追加收取20万元以内的违约金；
11.3在合同期限内，乙方未经甲方同意无故取消合作撤离项目运做，甲方有权终止合同并全额扣除风险抵押金，乙方应在
三日内退出招商现场并退回20万元策划费及交纳违约责任金20万元（共计40万元），7天内还清所有签领的文件资料，甲方负责签收乙方交回的文件资料；
11.4在约定的完成期限内，乙方不能完成90％的招租率（招租率计算按10.5条计算），则佣金按照实际招租面积的50%进
行计算，其余50%风险抵押金作为未完成招商任务的违约金，不再支付；
11.5乙方不得向客户收取定金和房款（租金）及任何费用，一经发现将予以乙方发生金额400%的罚款，并追究由此产生的
一切后果；
11.6乙方提交的《项目产品规划设计定位》在实施中，若产生局部调整（含单体）改动较大所造成甲方的损失，由乙方承
当全部责任及损失，从佣金中扣回；
11.7乙方确保招商客户的稳定性，考核办法为开业后一年内，出租率持续保持稳定（按总出租面积的90%），若乙方不能按
该条款执行，则扣除招商质保金。
12. 其它事项
12.1凡属乙方需经甲方认可的事项，乙方以书面形式提交甲方认可并签字盖章后有效；
12.2乙方对本案项目参与人员必须报甲方审核，对服务不满意者，甲方有权提出人员更换；
12.3乙方向甲方提交的所有报告资料文件，都要配有相应的电子文本；
12.4乙方在规定的招商时间内超额完成约定的90%招商租赁比率,除应计提的佣金外，甲方按每增加一个百分点奖励乙方1
万元人民币；
12.5乙方在规定的招商时间内提前30天完成招商任务，奖励乙方5万元；提前60天完成招商任务，奖励乙方8万元。
13. 合同生效及其他
13.1本《代理委托招商合同》签订后，乙方按约定时间（工作日内）向甲方提交《项目总体定位策划报告》、《项目总体规
划策划报告》、《项目总体营销策划报告》及《整体操盘控制时间表》，经过甲方审核双方探讨（依据项目可行性及可操作性），以上各份报告如在12个工作日内，连续修改三次均无法取得甲方认可，本《代理委托招商合同》自动终止；
13.2本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议或合同附件。补充协议或合同附件与本合同具有同等法律效力；
14. 合同期限的终止和变更
14.1甲乙双方同意，本合同有效期限自本合同签订之日起至并由甲乙双方结清所有费用后自动终止；
14.2在本合同履行期间，如乙方不能完成本合同约定的招商目标，甲方有权单方解除合同；
14.3若甲方对乙方的前期项目工作（包括组织招商策划及实施招商策划等）不满意的，有权在各工作环节中要求乙方补正。
若乙方提供的最终定稿仍然不符合甲方要求的，甲、乙双方均有权终止合同。同时，甲方有权在乙方提供最终定稿后的12天内书面通知乙方，终止本合同；若甲方收到乙方最终定稿后的12天内没有书面通知乙方的，视为本合同继续履行；
14.4在本合同终止后，乙方应在三日内撤出接待中心，并保证接待中心等不受到破坏和损害，也不得在接待中心进行有损
甲方合法权益的行为；
14.5在合同终止后15日内乙方将甲方提供给乙方的全部文件资料移交给甲方，不得作任何的留存。甲方在同时将按规定结
清全部佣金；
14.6若乙方在招商期满前已经完成了本合同约定的招商任务，乙方则可以书面通知甲方终止合同，但仍必须履行上述第
14.4、14.5 项的约定义务。
15.除本合同另有约定以外，所有因履行本合同而在甲乙双方之间发生的联系和往来均应以书面方式进行。
双方约定，乙方在合同有效期内向甲方提供的营销策划文件、图纸、资料等所有权、使用权归甲方所有。因乙方提报的“招商策划文件、图纸、资料等”引起的争议，诉讼责任概由乙方承担。
16.本合同一经签订就产生法律效力，任何一方不得无理由擅自变更、解除或终止本合同，不得有违本合同的约定，否则，
违约方应向对方支付相应的违约金。
17.本合同未尽事宜，甲乙双方将另行友好协商解决，并签署补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。
18.本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律。
19.本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，自双方法定代表人或授权委托人签字、单位盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或授权代理人）：（或授权代理人）：
日期：年月日日期：年月日
地点：地点：
【合同副本】
一、工作内容与成果形式
乙方为甲方的项目提供全程策划与顾问咨询工作，工作分为策划工作、规划工作营销工作三个阶段，各阶段的工作内容与成果形式是：
第一阶段：策划工作阶段(45天内完成)
策划工作阶段提供项目总体定位策划，具体内容是：
（一）提供策划方案成果《项目总体定位策划报告》：该报告是战略性方案，解决的是项目的定性与定位的问题，内容是：
1.市场分析：宏观（区域）市场调查及区域经济、城市发展分析、区域商业地产市场分析、竞争分析、目标市场分
析、基地分析（项目用地环境调查、项目地块价值分析等）等。
2.理念：项目总体开发理念、指导思想。
3.总体定位：项目SWOT分析、项目目标市场调查和细分、项目经营定位（功能定位、形象定位、文化定位、客户
定位、价格定位）、项目主题概念及风格定位、项目核心产品与服务的定位、品牌定位与推广、配套设施建议。
4.开发思路：项目总体开发思路、开发策略、开发模式。
5.项目可行性综合评价：（项目财务评价、项目投资成本和费用测算、盈利水平、投资回报率、投资回收期、投资
风险评估及规避方式等）。
6.项目命名：依据项目总体开发思路及总体定位，为本项目提供十个以上命名供甲方予以甄选。项目命名要能有效
延展开发商品牌和项目品牌，并能使之整合。
（二）参与战略决策：甲方邀请，参与甲方的重要的“项目决策会议”，提供有价值的战略咨询建议。充分发挥战略顾问所特有的客观中立的立场，促进企业内部资源的整合、理念的统一，提高决策效率。
报告的主要内容：
《项目总体定位策划报告》
1.市场调查分析
a)总体市场背景
b)区域市场综述（存量及供应商）
c)行业分析
d)重点项目的市场调研（本区域）
e)市场购买力、消费群体分析
f)本项目概况及优劣势分析
2.项目开发原则及基本思路
3.项目总体构想及功能定位
4.物业定位
a)本项目的市场定位
b)本项目的客户定位
c)目标客户心态分析
d)价格预估
5.项目主题概念与开发理念
6.项目主题概念支持系统的构建
7项目主要功能板块的构成及特点
8项目意义
《项目经济可行性分析》
1.开发项目概况
2.投资成本分析
3.项目销售收益预测
4.资金运作及盈亏平衡分析
5.投资风险分析及规避
6.建议与意见
7.总体评价
第二阶段：规划工作阶段(30天内完成)
规划工作提供项目总体规划策划和项目规划设计顾问两项服务。具体内容是：
（一）项目总体规划策划：提供策划方案成果《项目总体规划策划报告》。该报告是操作性方案，是在《项目总体定位策划报告》取得双方共识的前提下，对产品及规划的细化与定量方案。内容包括：
1.规划设计市场依据：对项目目标市场群的深化细分与量化研究。
2.产品研究：项目功能分区、项目开发分期、铺型分析、主要公建配套（包括商业及园林景观）等依据和说明的方
案。
3.规划设计建议：规划理念与原则、总体规划构思、建筑规划建议、景观规划和艺术风格建议、建筑组团过渡风格
建议、公共建筑与配套设施概念提示与功能建议、总体建筑风格及色彩的建议、智能化设计建议、灯光设计和背景音乐指导。
4.规划设计及物业管理模式适应性建议。
（二）项目规划设计顾问：
1.规划设计的专业资源整合：配合甲方遴选、整合规划设计公司等专业性机构。
2.规划设计方案评审：对规划设计方案进行评审，提供《项目规划设计方案评审意见书》。
3.设计并协助甲方主持规划工作：整合甲方、乙方、规划方、地方政府方、企业其他顾问方等，对规划方案进行论
证、评议、完善。
报告的主要内容：
《项目总体规划策划报告》
1.项目规划总体思路
2.整体布局及功能配置建议
3.各分区内的建筑要求
4.建筑形式与风格
5.整体环境营造建设
6.规划设计要点
7.指标及相关物业发展建议
A、规模确定
1.商业面积
2.配套面积
B、开发类型功能基调及单位建筑面积
1.各类型物业功能基调
2.专业市场铺型种类、比例及布置
C、建筑风格及外观立面设计建议
D、商业面积规划分布及商业形态的定位
E、物业规划布局建议
F、环境营造建议
G、物业管理方案设计
1.配套设施安排
2.车位
H、其他相关事宜
第一、二阶段参与工作内容与范围说明：
工作范围：
i.推介规划设计、建筑设计及环境设计专业机构；
ii.协助甲方完成规划设计任务书；
iii.向规划设计机构说明策划内容；
iv.参与规划设计评审；
v.根据双方共识的策划思路对规划设计方案提出修订建议；
vi.对甲方的项目方案提出咨询建议；
vii.销售价格定位建议
具体内容：
1.针对设计方案，提供户型设计修改建议；
2.针对设计方案，提供建筑外立面之装饰、色彩修改建议；
3.针对设计方案，提供其它建筑设计细部修改意见（包括公共部分、室内细部等）。
第三阶段：项目招商策划及推广方案阶段(30天内完成)
开盘前策划阶段提供项目总策划、项目首期开盘策划与实施。具体内容是：
（一）项目总体营销策划：提供策划方案成果《项目总体营销策划报告》。内容是：
1、目标市场分析及细分
2、市场推广总体思路
3、推广主题
4、渠道选择策略
5、媒体组合策略
6、公关活动策略
7、市场推广的阶段性策略
8、销售策略及推售方案
9、广告推广策略
10、项目识别体系建立
11、项目形象包装策划（地盘包装、销售现场包装、户外广告、卖场包装等）
（二）项目首期开盘策划与实施方案：
2.开盘专题策划与实施顾问：开盘公关活动策划、开盘媒体策划。
3.开盘前的主打软宣的撰写：根据甲方的需要，承担开盘前后市场推广过程中的重要的主打软宣（包括媒体招商手
册）的撰写工作，以使品牌推广收到最佳市场效果。
4.开盘前重点媒体整合：协助甲方整合媒体，以确保开盘市场引爆的成功。
报告的主要内容：
《项目总体营销策划报告》
1.市场推广总体思路
A、
i.推广主题
ii.品牌策略
iii.市场推广的阶段性策略
iv.项目卖点梳理与主要推广诉求内容
v.项目形象包装设计要点
vi.推广费用预算
B、
1.价格及付款方式制订建议
2.推售方案
i.销售时机
ii.销售单位控制
iii.销售道具安排
3.销售管理制度及销售队伍、销售人员培训
《启动项目开盘推广策略提案》
i.开盘时机与开盘前的准备
ii.媒体炒作、舆论引导建议
iii.渠道选择策略
iv.媒体组合策略
v.广告策略
vi.开盘活动策略
参与工作内容与范围说明;
工作范围：
i.协助甲方整合广告、公关、展览等营销推广专业机构；
ii.向营销推广广告、媒体、公关机构说明策划内容；
iii.协助甲方指导广告公司的创意、设计工作；
iv.参与开盘推广各项推广执行方案的评审；
具体内容：
1.指导广告公司完成VI系统设计工作；
2.指导广告公司完成招商手册、折页、宣传单张等推广资料的设计工作；
3.指导广告公司完成电视广告及资料片的设计制作工作；
4.指导广告公司完成各类平面广告设计工作：包括导入期、强销期、促销期、尾盘期；
5.分阶段提供组合媒体广告发布计划；
6.造势活动组织建议（包括现场开放日、记者招待会等）
7.新闻炒作建议（包括寻找新闻眼、新闻稿）。
二、合同时间：
合作时间及工作进度约定：
b)本合同有效期一年或正式开盘日止（以最早发生日为准）。双方商定在合作期内，乙方按甲方的时间要求，
保质保量按期完成本协议约定的工作内容。
c)自本协议生效之日起45个工作日之内，乙方完成策划工作阶段的工作全部内容（以正式完成并提交《项目
总体定位策划报告》并取得甲方认可为标志）。
d)策划工作阶段结束后，乙方即开始规划工作阶段工作。自本协议生效之日起30个工作日之内，乙方正式完
成并提交《项目总体规划策划报告》，取得甲方认可为标志；并协助甲方进行总体概念设计到总体规划报批
准。
e)营销策划工作阶段的开始时间本协议不作硬性约定，视项目的实际需要及市场推广进程而定。在甲方向乙
方发出要求正式开始营销策划工作阶段的书面通知之后５日内，乙方即开始营销策划工作阶段工作，并于
营销策划工作阶段工作之日起３０天之内完成并提交《项目总体营销策划报告》；在合作期内，原则上甲乙
双方每周举行一次业务沟通会。乙方定期向甲方通报项目进展情况，如要工作中有必要，则甲方可视需要
召开工作会议。双方各指派一名业务对接负责人，进行定期或不定期沟通。
f)在合作的各个阶段，乙方按甲方要求参与甲方召集的各个合作会议，并发挥乙方特长，协助乙方整合资源，
并提供有价值建议。
【以下空白】
项目建设合作协议示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
项目建设合作协议示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_______(以下简称甲方) 乙方：_______(以下简称乙方) 为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区 实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着 平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出 口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______ 占地约_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路 面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划 土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以 有偿出让方式提供给乙方。
2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1.开工条件 (1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。一起来看看为大家精心整理的“项目合作合同书样本”，欢迎大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注哦。 合伙人：甲(姓名)，男，年月日出生，现住址：市街道号 合伙人：乙(姓名)，男，年月日出生，现住址：市街道号 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲乙双方自愿合伙经营项目，总投资为×万元，甲出资万元，乙出资万元，各占投资总额的 %、 %。 第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条本合伙企业经营期限为五年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条出现下列事项，合伙终止： (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的情况。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 合伙人：×××(签字或盖章) 合伙人：×××(签字或盖章) ×年×月×日 项目合作协议由：项目共同出资人(以下简称甲方、乙方) 甲：____，身份证号：____
乙：____，身份证号：____ 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营________项目，该项目位于____，总投资为____万元，甲乙双方各以人民币方式出资____万元。 第二条在合作期间，甲乙双方出资的为共有财产，不得随意分割。 第三条该项目由双方共同经营，所产生的收益归甲乙双方所有，所产生的亏损或者民事责任由甲乙双方共同承担。 第四条加油站对外承包时，先经甲乙双方协商同意后，再由甲方代表双方签定经营协议。 第五条加油站的固定资产和经营收入由甲乙双方各按50%比例共同拥有。 第六条企业债务按照甲方50%、乙方50%比例共同负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第七条在合作期间，如果有一方转赠自己所持有的股份，应提前通知对方。 第八条如果有一方不再继续合作的，退出方应提前三个月向对方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给对方，对方可根据市场价格优先购买。第九条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。 第十条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十一条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议 2、双方同意终止协优议的 3、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十二条本协议未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。
艺人经纪代理合同 缔约双方 代理方（甲方）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 委托方（乙方）： 地址： 邮编： 电话： 身份证： 密级：种类：编号： 鉴于乙方的演艺才能和欲求演艺界发展的需要，鉴于甲方的专业、权威经纪资源和对乙方的认可，为了更有效地保证乙方在演艺界的发展，维护合作双方的合法权益，经委托方（以下简称乙方）和代理方（以下简称甲方）友好磋商，并达成共识，乙方正式委托甲方作为其全权经纪代理人。为明确双方权利和义务关系，特签订本合同。
第一章委托代理内容 一、乙方授权确认，甲方代理乙方如下内容： 1-1 影视表演 1-1-1 代理乙方选择、安排，并最终决定乙方参与影视节目表演内容、角色、酬金和各项收益； 1-1-2 负责因表演而形成的广告宣传的策划、制作、发行和联络； 1-1-3 代理影视表演培训、影视艺术交流； 1-1-4 电视主持、节目嘉宾、电视节目的制作、发行和宣传。 1-2 广告表演和广告活动 1-2-1 第1-2条所列广告表演和广告活动包括但不限于： 1-2-1-1 报纸、期刊杂志等平面媒体； 1-2-1-2 建筑、招牌等户外广告载体； 1-2-1-3 交通运输、移动工具等活动载体； 1-2-1-4 互联网、手机等数字化载体； 1-2-1-5 电影电视广告； 1-2-1-6 VCD、DVD、CD、CD-ROM、DVD、ROM、VOD； 1-2-1-7 其他新型载体和工具； 1-2-1-8 舞台或表演场地的表演（乙方声明：下列地点或领域不适用本)；
1-2-1-9 其他与广告宣传活动相关的表演和活动； 1-2-2 第1-2-1条所列广告表演和广告活动包含甲方所代理乙方演艺项目中推广宣传的广告企划和推广实施的表演和活动。 1-2-3 模特专业表演和广告展示表演另行约定。 1-2-4 广告代理包括对媒体、内容的最终决定权。 1-3 声乐代理 1-3-1 甲方代理乙方所有声乐方面的事务，乙方所有声乐方面的表演、演出活动须得到甲方认可。 1-3-1-1 乙方授权甲方代理的声乐表演包括但不限于： 1-3-1-1-1 所有商业性或非商业性的表演； 1-3-1-1-2 所有商业或商业活动的展示，但纯粹个人娱乐的活动除外； 1-3-1-1-3 正式表演前的彩排、训练不包括在内。 1-3-2 乙方委托甲方代理的声乐演出包括但不限于： 1-3-2-1 国内外商业演出； 1-3-2-2 国内外非商业演出； 1-3-2-3 甲方公司自己的演出事务和公司关联个人、团体的非商业性演出； 1-3-3 乙方委托的声乐活动包括但不限于： 1-3-3-2 乙方的公益活动；
标准合同模板 Standard contract template 2019年工程建设项目合作框架协议书通用范本
项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 为发挥甲方的资质资源和管理能力，并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量，本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则，甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务，经充分友好协商，甲乙双方就有关事项达成一致意见，来签订本合作协议书，双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前，双方互通信息，以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜，均以甲方名义实施。 3、本项目中标后，以甲方名义与业主签订施工合同，工程项目由双方协商组织实施，按中标的合同价（不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额）向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工： 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 （1）负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料，完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审，投标文件编制必须认真负责，严禁因文件问题而不能通过评审。
（2）负责资审、投标文件的购买与编制工作。 （3）负责投标保函的办理工作。 （4）甲方保证在上述项目中必须与乙方合作，未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工： （1）负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况，确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 （2）负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料，派专人配合甲方顺利完成投标工作 （3）承担投标文件的购买与编制费用。 （4）负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价：由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息，最终投标报价以乙方意见为主，双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工： （1）负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 （2）负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 （3）为更好的管理项目，应对各级主管部门对施工人员的检查，甲乙双方应提前进行协商，在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换，以便项目的顺利实施。在上级主管部门检查时，甲方的项目主要负责人必须到场。 （4）甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员，对乙方所承担施工项
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-029710 建设工程施工合同示范文本Model text of construction contract
建设工程施工合同示范文本(2020 版) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：工程地点：工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。承包范围：承包方式： 2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：批准文号(有权机关批准工程立项的文号)： 3. 定额工期总天数：天 4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于年月日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于年月日竣工。 5. 质量等级：
6. 合同价款：本合同工程承包造价为元。金额(大写)： 第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下： 1. 协议条款; 2. 合同条款; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单; 7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求; 8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。 2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。 3. 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。第四条图纸 1. 甲方提供图纸日期：年月日 2. 甲方提供图纸套数： 3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：
艺人合作协议范本最新 合同范本
甲方： 乙方： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着平等、自愿原则，就甲方邀请乙方______（以下统称“乙方”）为形象大使活动事宜，达成以下协议，双方共同遵照执行： 一、协议期限 自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共______年（_____个月），期满后甲方或经授权的任何第三人均无权再以任何方式使用本合同项上的广告及相关素材。 二、形象代言人工作内容确认 乙方同意在担任形象大使期内按照甲方要求参加甲方组织的新闻发布会、奠基、开盘、开业等多项活动，活动的时间及具体要求另行协议（每次提前5日将具体时间、地点以电话形式通知乙方）。
风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 三、收费标准及方式 1、甲方给乙方的付费标准：_____________作为乙方的酬劳。 2、付费方式：_________________________________________。 四、使用区域及方式 使用区域：中国大陆（不包括香港、澳门、台湾），甲方未经乙方许可不得将乙方形象照片及录制的短片作为商品直接或间接对公众销售。 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 五、甲、乙双方之义务 1、甲方具有宣传发布次数与形式的决定权。 2、合同期内，乙方不得参加或同意参加与甲方同行业产品的形象代言。 风险提示： 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明
合同编号：YT-FS-7954-49 小型工程施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
小型工程施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建 筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市 有关规定经双方协商一致，签订本合同(根据本公司施 工特点修改版) 第一条概况 1.1 1.2 1.3 承包内容：修建施工便道，占地补偿及路基 注浆。 1.4 承包方式：包工包料 1.5 合同金额：第二条工程期限 2.1 全部工程开工、竣工日期：20xx.5.5日开始，
20xx.6.4日前完成(若时间变更，以甲方正式通知乙方的时间为准，竣工时间相应提前或往后顺延) 2.2全部竣工总日历天数：30天 2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金额0.5%的人民币违约金。 第三条工程款支付 3.1 100%工程款 第四条工程保修 4.1 保险金： 4.2 保修项目及保修期限 4.3保修期间，因施工质量问题，造成设备损害应全额赔偿，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位和人员修理。保修期间所发生的费用由责任方承担。 第五条争议，仲裁 5.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第①种方式解决：
公司项目合作协议范本 公司进行项目合作是商业盈利的主要方式，下面我跟大家分享几篇合作协议书，希望对大家有所帮助! 公司项目合作协议范本一 甲方：_________ 乙方：_________ 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议： 一、甲方授权乙方为_________省_________市_________合作基地。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金_________元。 二、甲方职责： 1.向乙方提供合作范围内的《授权书》; 2.向乙方颁发_________合作基地的铜牌; 3.负责协助乙方办理_________证书; 4.向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件; 5.负责学生入学资格的审核、面试及录取工作; 6.负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查; 7.学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放; 8.精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。 三、乙方职责： 1.负责在当地办理合作办学的有关手续; 2.负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册; 3.负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施; 4.乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况 ;
5.负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任; 6.乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。 四、项目名称： (一)精品秘书班合作项目： 1.生源定位：专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下); 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式：实施"半年+半年"教学方式; 4.收费标准及结算办法：每年每生学费_________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元，为保证教学正常进行，乙方可以预留_________元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付_________元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费_________元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的15%向乙方返利。 (二)校际直升合作项目： 1.生源定位：初中毕业生; 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式："2+3"五年专或"2+2+2"六年本; 4.招生与管理：乙方招生时可使用"校际合作，直升北秘"宣传语，学生前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成"五年专"或"六年本"学业。 5.收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时向甲方缴纳学费的15%教学质量保证金(不足一万元按一万元收取)，为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的15%向乙方返利。 (三)现代办公管理证书培训项目： 1.生源定位：在职秘书及办公管理人员及在校大学生; 2.教学管理：甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议模板 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间：
签订地点： 艺人签约合同书范本经典版 ________文化传媒有限公司和_______先生/小姐(以下简称乙方)，根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合同。 一、立约人：____________ 1.1 ________文化传媒有限公司(以下简称甲方)， 法定登记地为：____________ 法人代表为：____________ 联系方式：____________ 1.2 乙方姓名：____________ ，性别：____________ ，国籍：____________ ， 身份证号：____________ 家庭住址：____________ 联系电话：____________ 二、甲乙双方就甲方为乙方提供参与演艺业务有关的经纪服务进行合作，具体如下：____________ 2.1甲方在本合同有效期内为乙方从事演艺事业的独家及唯一经纪人。 2.2乙方在本合同有效期被为甲方独家提供演艺服务。 2.3本条演艺业务的内容包括：____________符合中华人民共和国法律、法规规定的并为之允许的电影、电视、录像、广告、舞台、演唱、录音、剪裁、广播、灌录唱片、登台演出、模特、电视访问或录音，亲自出席宣传推广工作及有关演艺事业需要的活动。
三、签约期限：____________自年 ________月 ________日起至年 ________月 ________日止。在合同有效期及顺延期，甲方为乙方提供经纪人服务，甲方负责安排乙方演出及有关工作事宜，乙方向甲方提供演艺服务，乙方遵守甲方的工作安排和合理的工作要求，具体包括：____________ 3.1甲方拥有安排、接洽签署一切与乙方有关的演出工作事宜的权利，甲方签订的与乙方演艺工作有关的合约和细则，在守法、合法并事先知会乙方的前提下，乙方应全心全意贯彻执行上述委派的工作。 3.2乙方承诺并保证自签订本合同之日起，无论是否收取报酬，不直接或间接与任何第三者承诺并签订、参与任何一本合同有抵触或损害甲方利益的任何活动、文件或任何演艺事项。 3.3不论有无报酬，在合约期内，未征得甲方书面同意，乙方不得与任何人及公司签订或口头同意参与、发展或允许乙方形象、照片、名字等任何其他与演出及宣传有关的工作、商品及其他事宜。 3.4在合约有效期内，乙方同意甲方拥有一切在世界各地履行本合约的任何演艺工作的产生或由此而产生的表演权、版权及其其他知识产权，无论上述产权是否存在、产生或出现。 3.5乙方同意为证明甲方拥有本合约内所列各项权益而签订的其他有关证明文件。 3.6乙方自备有各种有效旅行证件，甲方协助并负责办理乙方因工作需要而前往中国境内外的旅行事宜。 3.7乙方遵照甲方要求加入有利于工作的非政治团体，但上述团体应为符合国家有关法律规定的社会团体。
编号： JS-20212939 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 建设项目施工合同范本 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签:titlecontent] 发包人(全称)：_____________ 承包人(全称)：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：___________________________。 2、工程地点：___________________________。 3、工程立项批准文号：__________________。 4、资金来源：___________________________。 5、工程内容：___________________________。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6、工程承包范围： _____________________________________________。 二、合同工期 计划开工日期：_________年_________月_________日。 计划竣工日期：_________年_________月_________日。
工程建设项目管理合同 工程项目名称：石家庄广播电视采编播综合业务大楼委托方：石家庄广播电视局（总台） 服务方：石家庄汇通工程建设监理有限公司
工程建设项目管理合同 建设单位：石家庄广播电视局（总台） 项目管理单位：石家庄汇通工程建设监理有限公司 根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就具体事项达成如下一致协议。 第一条词语定义 1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.2项目管理单位：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。 1.4设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.5监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.6代理单位：指受发包人的合法委托，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。 1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承
包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。 1.8造价咨询单位：指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。 1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。 1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。 1.12施工准备期：自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。 1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。 1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。 1.15造价咨询：指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。 1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。 1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。 1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.20图纸：指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施
YOUR LOGO 项目合作协议范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
项目合作协议范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：_________ 乙方：_________ 为使_________项目（以下简称本项目）在_________实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1．土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入_________实现产业化。初步确定项目建设地点位于_________占地约 _________亩。其中独自使用面积_________亩，代征道路面积_________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2．土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_________元人民币／亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_________元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_________元，由_________参照项目单位纳税_________财政收益部分给予相同额度的扶持。 3．付款方式：_________规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，
编号：_____________艺人签约合约书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
本合约以下双方于年月日在__________________________订立。 甲方：公司（下称“公司”） 法人代表：职务： 法定住所： 乙方：（下称：“艺人”） 住所： 证件号码： 双方合约如下： 一、定义及诠释： 1.1在本合约中，除非文意另有所指；否则： “合约”指本合约与任何及所有附加在本合约或因加入本合约的附件、附表。“佣金”指按本合约的第7条所指示的总收入的百分比。 “聘用合约”指任何关于艺人于世界各地的服务，或艺人提供服务的产品的合约。“娱乐”指所有形式的娱乐活动，包括但不限于以下任何或所有的活动： （1）电视、电影、广播、登台演出、模特、电台访问； （2）歌唱、演唱会； （3）创作、编排及制作音乐； （4）填写歌词； （5）电影配乐； （6）创作、安排和制作歌曲； （7）拍照或出任模特； （8）录音或音像制作； （9）各类电视或舞台表演； （10）各类广告、剪彩、亲自出席宣传推广工作；
（11）各式各样互联网的娱乐活动。 （12）有关演艺事业需要的活动。 “不可抗力意外事件”指天灾，包括但不限于火灾、水灾、地震、暴风或其他天然灾害；以及在公司控制范围以外的任何其他意外事件。 “总收入”指按照所有有关艺人的任何聘用合约，直接或间接支付给艺人的或其他代表人、或艺人的经理人或任何艺人的委托人或代表或在世界各地与艺人有联系的公司的所有收入，包括但不限于薪金、收入和来自录音的合约、唱歌、音乐创作和/或填写歌曲的任何预付、表演或服务费、现场表演的演唱会费用、红利分享或其他的酬金及/或任何艺人服务所赚到的其他任何的金钱。“管理服务”指公司就以下事项的辅导和指示： （1）艺人的聘用； （2）文学、戏剧音乐的选材 （3）公共关系和广告的安排 （4）预订及舞台表演代理的选择 （5）艺人的服装及形象包装 （6）艺人才华的发展及演出 “选择期限”最初期限结束后的最多个月。 “专业的名字”指在合约期限里（艺人的名字）或其他公司适合的名字。 “服务”指任何及所有艺人有关于娱乐行业提供的服务。 “地域”指整个世界。 二、委托 2.1基于公司在本合约作出的承诺，艺人不可撤销地委托公司在合约期限内或之后在全世界范围内： 2.1.1作为艺人唯一及独家代理，代表艺人商议、订立及签订聘用合约； 2.1.2 代表艺人在所有娱乐行业的分别执行所有的个人代表的任务。 2.2 艺人不可撤回地赋予公示唯一及专有的权利；有权在期限内代表艺人收集及接受所有有关聘用合约的总收入及在合约期限之后，由公司于合约期限内替艺人商议的聘用合约的总收入。
简单的工程施工合同范本 发包人(全称)：______________________________________ 承包人(全称)：______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________ 工程地点：______________________________________ 工程内容：______________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：______________________________ 资金来源：______________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：______________________________________ 三、合同工期： 开工日期：______________________________________ 竣工日期：______________________________________ 合同工期总日历天数____________天。 四、质量标准 工程质量标准：__________________________________ 五、合同价款 金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件
项目合作合同范本 关于合作协议书范本大全 篇一：合作经营协议书范本 甲方：乙方： 根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营_____代理项目。经双方友好协商一致，特订立本协议书。 第一条合作项目 双方拟共同投资经营的项目位于_____，并挂靠甲方的名义，甲方提供相关手续及证件。 第二条出资方式 1、甲方：出资额为_____元整，占公司股份_____% 2、乙方：出资额为_____元整，占公司股份_____% 出资共计人民币壹万元整。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。出资款用于__________，如需续交_____则由双方按相应的股份占比出资。 3、合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。 第三条盈亏分担 合作经营的利润分配方式为：风险和利润共同分担 1、甲、乙双方各占合作经营此项目纯利润的_____%; 2、如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款; 第四条、项目经营的组织架构 1、项目管理由甲、乙双方担任负责合作经营的日常事宜，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管双方协商后实施执行。 2、其他业务员人员由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。第五条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经双方一致同意后，合作人方可以退出合作经营。 第六条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同。 第七条合同的效力 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：__________ 法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_____ 委托代理人(签字)：__________ 委托代理人(签字)：__________ 签订地点：____________________ 签订地点：_______________ 年____月____日_______________ 年____月____日 篇二：项目合作协议书范本 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲：__________，身份证号：_________________________ 乙：__________，身份证号：____________________ 丙：__________，身份证号：_________________________ 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方自愿合作投资经营沙场项目，总投资为30万元，甲方以人民币方式出资15 万元，乙方以人民币方式出资10 万元，丙方以人民币方式出资 5 万元。 第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。 第四条沙场固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60 %比例分配、乙方20 %的比例分配、丙方20 %的比例分配。 第五条项目投资中挖沙设备由甲方完全负责投入;设备的日常维修与设备零件更换费用也完全由甲方完全负责;乙，丙方届不负责，也不从沙场收益中支出。 第六条每月沙场总销售利润的百分之十做固定投入,每月月底按股份比例分
艺人项目音乐制作合同 甲方：________________________ 乙方：________________________
签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方：地址： 联系人： 联系方式： 乙方： 地址： 联系人： 联系方式： 一、合同内容：（下简称甲方）现委托__________________ （以下简称乙方）负责 __________________ 项目中的音乐创作（编制）工作。具体内容包括： 二、交付时间及形式 1、交付时间: ________ 年______ 月______ 日______ 时 2、成品质量及形式载体：______________________________________________ 。 三、费用及付款方式 1、项目总金额为人民币：______________ 元整，大写：______________________ 元整。 2、支付方式：甲乙双方在签订合同后，甲方支付项目总费用的 ___________ 为订金，当乙方完成项目内容时，甲方再支付项目总费用的 ________ ，剩余_____ 合同款项在甲方收到乙方制作的交付成品且验收质量符合甲方要求后 _______ 个工作日内，甲方支付乙方。 四、双方的权利和义务 1、甲方有权对乙方的工作提出要求，并进行监督和检查。 2、甲方有义务为乙方提供工作所需的资料。 3、乙方以甲方提供并经客户认可的创意稿和资料为准，进行音乐创作及编曲制作，乙方应按期保质保量完成甲方委托制作，并交付成品，如甲方对音乐提出修改意见，乙方根据实际情况按甲方要求修改，修改时间由双方协商。 4、乙方应保证其工作过程中及交付作品中使用的音乐、音效、素材等不构成对第三方任何 权利的侵犯（甲方或客户方提供的资料的合法性由甲方或客户方承担） ，同时乙方保证其成果不构成对第三方的违约或对第三方权利的侵犯，亦不会使甲方对任何