联营协议

甲方：天津市天基伟业市场管理服务有限公司___________

乙方：______________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就乙方在甲方场地从

事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条经营场地

甲方同意将位于购物广场第 ______ 层_______ 区域__________ 米的场地（以下简称经

营场地）提供给乙方（以平面红线图为准并作为合同附件）。乙方不得利用在甲方提供的场地进行转租、转让和改变经营用途。

第二条经营范围

乙方在甲方提供的区域内经营范围为____________ ，不可超过乙方营业执照规定的经营规范）,品牌：______________________________________________________ 。

第三条经营方式

乙方在甲方经营场地进行经营，经营款项由甲方收银台统一收取、统一结算。按月扣除相关费用后返还乙方账户。

第四条协议期限

1、自______ 年_月—日起至__________ 年—月—日止,共计_______ 年 ____ ■个月。

第五条费用

1、自本合同签订之日起__ 日内，乙方应支付保证金共计____________ （大

写：），作为履行合同和提供商品服务质量的担保。保证金在本协

议期内由甲方保存，不计算利息。如乙方出现违约，甲方将根据情况，扣除部分或全部保证金。

2、甲乙双方同意乙方专区内各商品销售收入中按___ 附由成比例计算的金额为甲方的利润，该销售收入的其余部分在减掉其它乙方应该付给甲方的费用后即是甲方应付予乙方的款

项。

3、乙方自行负担水电费用的，甲方按以下方式收取：

甲方提供水电接口，乙方安装独立水、电表并按水—元/立方，电—元/度标准收取, 乙方根据每月实用数在次月对账前全额交纳给甲方或甲方在货款中扣除。当供水，供电部门调整水电

费价格时，乙方同意甲方按相同增减价格差价同步调整。

4、物业费（公共的水、电费、安保费、卫生费等）收取：

经甲乙双方共同协商确定，商场经营当中产生的物业费由乙方承担，每平米每月物业费为：（大写：），乙方面积（含公摊面积）为米，乙方应交

纳的物业费为：_________ （大写：）。乙方当月物业费在次月对账

前全额交纳给甲方或甲方在货款中扣除。

5、制冷、取暖费用的收取：甲方按照本地制冷、取暖费用标准进行收取。

6、管理费：乙方同意按销售额的___%乍为甲方管理费用，在销售额中按月扣除。

7、税金：甲方按照税务部门的税收标准代扣代缴税金。

&导购员工资：导购员保底工资、提成和保险费用由乙方承担，甲方负责代发保底工资，此款项由乙方现金支付给甲方或者在乙方的结款额中扣除。

9、刷银联卡费：按照乙方实际发生额度的0.4%攵取。

10、商场储值卡费：按照乙方实际发生额的3%收取。

11、销售任务：为了促进双方在合作期间更多的销售商品，乙方保证在一年期限内，乙方

供应的商品在专区内销售收入总额达到人民币_______ 元（大写：）销售任务可以按月分摊计算也可以按年度计算；若乙方供应的商品在本专区未完成销售任务时，乙方同意按本合同任务指标及甲方的抽成比例来补足甲方的利润；若乙方供应的商品在本专区超额完成销售任务时，则超出部分按_________________ %乍为甲方的抽成比例。

单位：万元

12、其它约定：_________________________________________________________________

第六条结算方式及时间

1、本合同的结算期限为：月结。

2、每月的10日为对账日，甲方以上一个月为一个结算期计算乙方应得的结款金额。每月

的20日为结款日；甲方于结算日两日内将款项汇至乙方银行帐户或者现金支付。

3、乙方同意甲方如有为乙方代垫款项，依据本合同或法律之规定，甲方具有向乙方主张赔偿及其他权利，甲方可直接从应付予乙方的货款中扣取，但扣取后须列附明细通知乙方。

4、如遇特殊情况，乙方可申请提前结款。第七条保险

甲方提供场所供乙方展售或存放的商品及财产，乙方同意自行妥善保管定期盘点，并自行

自费办理水灾险、火灾险、盗窃险、公共意外责任险及其他与商品及财产损失有关的一切险种，如乙方未投保或保额不足或保险公司理赔不足时，对任何事件造成乙方商品及财产的损失，乙方同意自行负责。

第八条甲方权利义务

1、甲方依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

3、甲方负责乙方员工的培训工作。

4、甲方负责处理顾客投诉事件。

5、甲方负责处理外围关系。

第九条乙方权利义务

1、乙方负责向甲方提供符合国家法律法规规定的资信证明、经营证件和经营手续，保证承租面积合法经营，否则甲方有权终止协议并且乙方承担由此造成的一切责任与损失。

2、乙方必须严格遵守国家的各项法律法规，自觉接受政府有关部门的监督检查。乙方应按期支付租金，并必须遵守国家税收政策、物价政策、照章纳税，文明经商，不得损害消费者利益。

3、乙方同意使用甲方的收银单据，接受甲方的协助、监督及管理，销售所得货款一律由甲方指定的收银台点收，乙方保证不会私下收受货款，或擅自提高售价，或拒开、漏开、短开收银单据。

4、乙方保证在甲方商场内所销售商品的售价绝对不高于同时期、同城市场中与之相同商品的售价，且不论何时乙方在甲方经营所在城市有降价或促销活动前，应通知甲方，且甲方享有同等的待遇。

5、乙方保证所供应的商品或服务与其品质、等级、款式、成份、数量及相关内容相符，不作虚假的标示及宣传，并依甲方的要求供应充足的商品。

6、乙方保证所供应的商品或服务符合国家法令，不出售三无、假冒、伪劣或违禁商品，同意于专区内备齐国家法律所规定经营商品应有的证明。

7、乙方保证所供应的商品或服务无侵犯他人商标、著作、名称、肖像、代理、专利及其他权益等事项。