2021年监理工程师考试知识点：《合同管理》（1）

（2021最新版）

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编写日期：2021年__月__日

11.要约的撤回与撤销 12.要约的撤回与撤销的区别 要约的撤回 要约的撤销 发生时间 发生在要约生效之前 发生在要约生效之后 效力 使一个未发生法律效力的要约不发生法律效力 使一个已发生法律效力的要约失去法律效力 13.要约不得撤销的情形(两种情况) ■要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销 ■受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了准备 △ 不仅得“有理由认为要约不可撤销”，而且要求“已经为履行合同作了准备工作”。两个并列条件缺一不可。 14.承诺的条件 ■承诺必须由受要约人作出 ■承诺只能向要约人作出 ■承诺的内容应当与要约的内容一致 ■承诺必须在承诺期限内发出 15.承诺对要约原内容有变动的处理

16.建设工程文件在合同法中的性质 ■招标公告-要约邀请

■拍卖公告-要约邀请 ■招标文件-要约邀请 ■投标文件-要约 ■中标通知书-承诺 17.承诺的期限 ■承诺的期限 ·在要约规定的期限内作出 ■如要约没有规定期限 ·以对话方式作出，应当即作出承诺，另有约定除外 ·要约以非对话方式作出，承诺应在合理期限内到达(根据具体情况和交易习惯)

18.承诺期限的始算起点 ■承诺期限从要约到达受要约人开始计算 ■信件或电报，信件载明或电报交发之日起算 ■信件未载明日期，自信件邮戳日开始计算 ■以电话、传真等方式作出的，自要约到达受要约人时计算 19.承诺的超期(受要约人原因)

■受要约人超过承诺期限发出承诺，致使承诺迟延到达要约人 ■一般情况下承诺无效，视为新要约 ■但要约人及时通知受要约人该承诺有效的，视为承诺有效(即只要对方认可就有效) 20.承诺的延误(客观原因) ■受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人 ■一般情况下承诺有效(参照不可抗力的原理)

■但要约人及时通知受要约人不接受的视为承诺无效(发要约的主动认为无效)