印府?新天地项目防水工程
专业分包合同
甲方：重庆华科建筑工程有限公司印府项目部（以下简称甲方）
乙方：重庆力园防水工程有限公司（以下简称乙方）甲方根据生产经营需要，将“印府?新天地”阳台、厨房、卫生间、屋面等防
水专业工程承包给乙方。为了加强工程质量管理，根据《合同法》和《建筑法》
及有关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，为明确双方在施工中的权利、
义务和经济责任，本着自愿、诚实、信用、平等互利的原则，经双方协商签订如
下协议。
一、工程名称：印府？新天地
二、工程地点：贵州省铜仁市印江县原柏香林老车站
三、工程承包范围及内容
按照建设单位提供的施工设计图、设计变更图、优化方案、工作联系涵、委托
书、工作指令中的要求（车库、屋面、厨房、阳台、卫生间、沉降缝、伸缩缝防水等）及防水施工的所有内容。
四、承包价格：
1、1.5mmJS聚合物水泥防水涂料（执行标准：JC/T894-2001 ）16.00元/
川（壹拾陆元）甲方提供所需的水泥。
2、SBS弹性体改性4mm 厚沥青防水卷材（执行标准：GB18242-2000 ）31.00 元/ m2（叁拾壹元）。
3、屋面伸缩缝20.00/m （缝内嵌油膏、规范宽度，一布二油）。
4、沉降缝处理100.00/m （SBS弹性体改性4厚沥青防水卷材两道，三油）
五、合同总价：
暂定签约合同总价为50 万元（大写人民币：伍拾万元整），结算价以实际完成工程量及以上单价进行计算。
注：①以上单价已经包括了其他工种完工后的收边收口防水施工。
②以上单价均为固定单价，包含完成防水工程施工所有的材料费、人工费、动输费、税费、工人安全防护用品费等完成防水工程施工的全部费用，不因其它任何因素作调整。
③厨房、阳台、卫生间、屋面防水以平方面积计算，沉降缝、伸缩缝防水以延长米计算。如实际实施防水工程与以上单价相应施工内容有差别需重新确定单价，如以上未明确的部位施工后按实际施工内容与以上单价及面积进行计算。
五、工程质量：
1、原材料部分：①防水卷材必须符合国家现行规范的质量标准并符合指定品牌要求②其它防水材料必须符合国家或行业质量标准。
2、本工程施工质量要求达到国家现行质量验收规范要求，质量标准：合格。如出现不符合质量要求乙方无条件返工重做直至合格为准（返工及损失费用由乙方全部承担）。
六、工期要求：
乙方应服从甲方现场项目经理部管理人员关于施工进度的安排，确保本工程竣工验收及交付使用，若应乙方原因延误工期按每延迟一天给予乙方处罚500 元的违约金。根据本工程实际工期需要，甲方可以要求乙方增加人员或加班施工，若乙方不服从业主、监理和甲方现场指挥，每次给予乙方处罚200 元的违约金。若乙方人员不能满足甲方要求，未能按照甲方要求满足月进度计划工期完成，甲方
可以视为乙方无能力履约本合同，甲方可以单方终止合同，乙方无条件出场，并
只按乙方实际完成工程量的70%进行结算，其余30% 视为乙方对本工程的合同损失赔偿。
七、材料管理：乙方按照甲方施工需要自行组织材料进场施工，按监理要求送检、报
验。
八、甲方权利与义务：
1、甲方按分包工程管理的有关条款对乙方作业人员及材料进行资格审查，凡入场作业人员及材料一经查出无相应资格时，除甲方责令乙方撤换人员和更换材料外根据情节轻重对乙方处以适当违约金。
2、甲方督促乙方必须对进场作业人员进行经常性的安全、质量、法制、劳动纪律等教育，督促教育作业人员遵守施工现场各项规章管理制度。
3、甲方督促检查乙方作业人员必须按工程项目部的安全、技术、质量交底进行作业，对违反操作规程作业的，甲方有权责令乙方撤换作业人员；施工过程中杜绝安全、质量事故，对违反操作规程造成质量、安全事故的按相关规定追究相关人员的责任。
4、甲方有权对乙方作业人员进行防火、治安督促、检查，因违规引起的一切损失由乙方负责，并对责任人和直接责任人根据情节轻重处以100 —1000 元的违约金，构成犯罪的移送司法机关处理。
5、凡发生治安纠纷，属乙方内部纠纷或案件的由乙方责任人查办；涉及甲方及工程项目部人员的，由甲方安全部门、保卫部门等协同乙方共同处理。
6、甲方要求乙方负责人或带班人必须在施工现场指挥作业，若该人员不在施工现场则每发现一次甲方有权对乙方处以100 元/ 次的违约金，该款在工程进度
款中直接扣除
7、甲方根据现场需要给予乙方提供相应的施工场地及水电（接至每一楼层固定地点），在条件许可情况下甲方给予乙方提供一间材料库房用于堆放防水材料。
九、乙方的权利与义务
1、乙方入场前必须提交一份作业人员名单及材料清单给甲方，乙方对进场作业人员必须按国家有关劳务用工条件进行严格审查，严禁下列人员进场作业：
①未满18 周岁的未成年人；
②年满五十五周岁的男工和五十周岁的女工；
③患有咼血压、传染病、不宜咼空（咼处）作业及四肢带有残疾的人员；
④有精神病史的人员；
⑤其它不适宜从事建筑工地作业的人员。凡符合进场作业人员条件的乙方自行聘
用，乙方作业人员进出场必须报工程项
目部劳务管理人员及项目经理（生产经理）同意，每月报一份进出场人员变动表，未报进出场人员变动表或使用不符合用工条件者发生的伤亡事故，由乙方承担所有的责任。
2、乙方负责人或带班人必须每天到施工现场安排工作，对现场发生的情况随时与工程项目部有关人员衔接，若发现一次不在现场处违约金100 元。乙方人员应服从工程项目部、甲方的统一调配及管理，严格按照工程项目部的技术、质量及安全交底作业，做好质量自检及每道工序的自查工作，接受甲方、工程项目部以及建设单位、监理单位等其他相关单位人员的质量监督、检查与评定，凡因违反操作规程、偷工减料、粗制滥造、违章作业等原因造成质量事故和返工损失，由乙方承担全部经济责任。
3、按照管生产必须管安全的原则，乙方应指定专人负责管理施工安全，杜绝安全事故的发生，做到安全、文明施工。每班应设兼职安全员，进场报人员名单应同时报兼职安全员名单。乙方在施工过程中应严格遵守甲方和工程项目部的各项安全规章制度，严格按照安全操作规程作业，自觉接受甲方及工程项目部的安全检查和管理。
4、乙方作业人员进场后应根据工程项目部的施工进度，合理安排作业人员，节假日和农忙季节期间应保证作业人员的数量，因乙方原因作业人员数量不能满足工程项目部需要造成延误工期的，乙方应负责甲方相应的经济赔偿。
5、乙方应教育和督促作业人员节约原材料，爱护用工单位机具设备，一律不准许私自动用施工现场的机械机具设备、电气设备及安全设施，若私自动用或因作业人员违反操作而破坏的，经查证属实由乙方据实双倍赔偿。
6、乙方按防水作业的施工任务应自备操作工具、自备小型机具设备，如甲方有的设备乙方需租赁则机具设备的租赁费由乙方自行负责。
7、乙方必须提供符合甲方财务要求的分包工程造价全额有效发票。
8、乙方提供材料及其它防水相关质检、检测等资料给甲方资料室以便资料员进行资料整理，涉及费用由乙方自行承担。
十、安全责任：
1、在防水工程施工过程中所涉及重伤及重伤以下的安全事故相关责任及经济损失全部由乙方负责。
2 在防水工程施工过程中所涉及的死亡属意外安全事故的，按照国家相关赔偿标准，如直接经济损失在10 万元（含10 万元）以内的，乙方自行承担；如直接经济损失在10 万元以上的，甲方承担30% ，乙方承担70% 。