工程施工劳务机具设备架料承包合同

工程发包方：重庆锦桦建筑工程有限公司（以下简称甲方）工程承包方：重庆倍源建筑劳务有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就建设工程施工劳务、施工机具、模板、架料、耗材实行包干，双方通过认真讨论，形成一致意见并订立本合同条款如下：

一、工程概况

1、工程名称：贵州劳克斯科技产业园

2、工程地点：遵义县南白镇火车站岔路口旁

3、建筑面积：50万平方米（以实竣工面积为准，包括商铺、酒楼）

4、结构形式：框剪、框架

二、承包方式

1、承包本工程地梁上口全部人工费、全部施工机具、配套模板、内外装修等。

2、承包方按劳务费包干范围垫资到第一单栋框架封顶。

3、发包方提供钢材、水泥、砖、砂、碎石、砼等(本工程使用商混砼)。

三、包干范围及费用

（一）承包方所配备的技术施工、后勤人员的工资、福利等有关费用。

（二）承包方负责设计施工图以内的全部内容（除栏杆、门窗、刮瓷、安全及安全资料、输送泵、植筋、防水、内外墙保温、漆、砖、人工费、二次装修、楼地面保温、室外附属、景观等外）的全部劳务费用和机具费用，基础施工时所用的塔吊、机械设备及架料的费用由乙方负责。

1、砖砌体工程部分的劳务费用及机具费用。

2、混凝土及钢筋混凝土浇筑、对标高的控制及找平、钢筋焊接、扎丝的劳务费及机具费用。

3、装饰工程含外墙乱糙、转换层以下（包含转换层）的外装（外墙为水泥砂浆清光），内款为三合灰清光，水电及门窗安装后对封面的修补，转换层地皮原浆找平，住宅层浇砼时原浆找平的劳务及机具费用。

4、脚手架工程（含内外脚手架）搭接的劳务及机具费用。

5、所有机具的操作费，周转材料和设备的上下车及转运（包括材料的堆码、楼层的清扫）的费用。

6、场内专工用水、用电线路铺设、维护、管理的费用（水电线路由甲方接到二级配电箱）。

（三）承包方负责下列费用，包括设施、用品的购买、租赁、搭设、拆除、清理费用。

1、现场使用的安全标识牌费用。

2、因特种作业人员无法上岗收到关部门的处理罚款。

3、因安全文明问题受到有部门的罚款由乙方自行承担。

4、乙方负责自身塔吊的安全、检测、操作、使用及验收等相关费用。

5、包干费为包干范围综合记取总费用，承包方自行调剂使用。施工期间市场行情发生变化，本包干价甲乙双方另行协商。

（四）承包方承包范围内负责下列机具费用

1、塔吊、施工电梯、搅拌设备及其配套设备购买（租赁）、维修、保养安装、拆除等费用，由承包方自行承担。

2、本工程所需的其他机具的购买（租赁）、维修、保养等费用，工程完工后由承包方自行处理。

（五）本工程乙方承包范围内所需的周转材料（内外钢脚手架、跳板、模板、支撑、加固、脱模及相关材料的购买（租赁）费、维修费。周转材料在工程验收合格移交使用后由承包方运离工地现场。

（六）承包方承包范围内负责下列耗材的购买（租赁）费。

1、与模板、架料（含内外脚手架、支撑、加固、脱模）有关的耗材（如扣件、项索、铁丝、钉子、步固紧、对拉螺杆等）的费用（止水螺杆、丝接头除外）。

2、钢筋混凝土工程的扎丝、焊头、焊气、切割片等的费用。

3、施工机械用的油料费用。

4、施工现场内用的水电线路的全部材料和安全费用。

四、决算方式

（一）从基础地梁（±0.000）以上开始，按实际建筑面积以元/㎡计算，乙方支付民工工资册须复印交甲方存查。乙方垫资到第一单栋封顶时甲方按乙方完成工程量的80%支付乙方工程劳务费用，之后每月5日按本月所完成工程量的80%支付乙方劳务承包费用，工程竣工验收合格后支付总工程款的99%，余款1%壹年内一次性付清。不含税收和管理费（±0.000以地梁上口下基础工程甲乙双方另行计价协商）。

五、付款方式

各分部所占承包价进度比例：主体框架完成占70%（单栋框架封顶5日内付清劳务、机具设备、架料、人工费用）内款砌体占12%，楼地面、屋面占5%，内装修占8%，外装修占5%。

六、承包方的责任和义务

1、遵守国家政策和法律法规及相关规章制度，做好安全、文明施工，环境和职业健康安全、劳动保护等工作，在建筑过程中乙方必须把安全列为重点，本着安全第一的原则组织工作，施工过程中乙方人员发生任何安全意外事故，由甲乙双方负责协调处理。

2、乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、设计变更、施工验收规范、有关技术要求及甲方编制的施工组织设计精心组织施工，确保工程质量满足合同标准。合理安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期进度计划的完成。

3、配备相应的管理人员(管理人员、机械操作、塔吊指挥、现场电工)，上述相关人员须持证上岗，所有人员造册登记提供发包方项目部，所有持证人员将证书提供给发包方项目部复印存查。

4、代表承建人负责安全生产，认真执行相关法规及上级有关安全的规定。对劳务班组负领导责任，认真执行安全技术措施及安全操作规程。在施工现场出入口、施工起重机构、临时用电设施、脚手架、通道

出入口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边洞等危险部位，设置符合国家材料的安全警示标志及安全防护。根据不同施工阶段、环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全措施。向班组进行书面安全技术交底，并履行签订手续，并对规程措施交底要求执行情况经常检查。随时纠正违章作业。经常检查作业环境、设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决，定期和不定期组织班组学习操作规程，开展安全教育活动，接受管理部门的安全监督检查，及时解决提出的安全隐患。发生因工伤亡及未遂事故要保护好现场，立即上报，杜绝安全事故。对指出的违章不改的每次扣 100元，对发生未遂事故的不改的每次扣 2000元。

5、不得聘用违法人员或违规聘用人员，对所聘用的劳动保障及社保福利负责，作好施工期间的工人活动记录，配合治安管理。

6、认真熟悉施工图及相关标准，严格按施工图及标准进行施工，严格执行相关工艺标准和操作规程。重要部位(如大体积桂、结构转换层等)须编制方案报项目部审定并认真执行。施工质量必须达到国家有关建筑工程质量验收规范合格要求。如有因劳务组的原因造成需要处理的情况，由其负责承担处理的全部费用(含材料、人机费)，如处理费按成本计算达 2000元及以上，除扣除负责处理的全部费用外，发包方项