黄某等人因确认分家析产协议无效纠纷
上诉人黄体政等人因确认分家析产协议无效纠纷一案，不服瑞安市人民法院(2001)瑞民初字第181号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原判认定，1987年被告黄
一、校园网的管理
网络是否能真正发挥效益，管理是关键，而校园网管理的主要目的是保障网络的运行品质，在这方面我校的做法是：
1、成立组织，保障机制
学校成立了以校长为组长、教导主任为主管的网络领导小组，健全各室的管理制度和岗位责任，设立专职网络管理员，具体负责设备的管理和教师的培训，保证网络正常高效的运行。
2、关键设备的管理
我校采用计算机网络技术，关键设备的管理是一项相当重要的工作，这是因为，网络中关键设备的任何故障都有可能造成网络瘫痪，给正常的教学带来不便。校园网中的关键设备包括网络的主干交换机、中心路由器以及关键服务器。对这些关键网络设备的管理除了通过网管软件实时监测其工作状态外，更要做好他们的备份工作。因而只有靠网络管理员在日常管理中加强对主干交换机的性能和工作状态的监
测，以及维护网络主干交换机的正常工作。
3、IP地址的管理
在TCP/IP协议已经成为事实上的因特网的公共协议，TCP/IP网络主的任何一台工作站都需要有一个合法的IP地址才能够正常工作。IP 地址管理是否得当，是计算机网络能否保持高效运行的关键。
如果IP地址的管理手段不完善，网络很容易出现IP地址冲突，就会导致合法的IP地址用户不能正常享用网络资源，影响网络正常运行，甚至回对某些关键数据造成破坏。
4、安全管理
随着内部网和Internet的相互连通，网络管理员除了要维护各种数据的可靠性外，还要保证机密数据的安全，因此，计算机网络的安全管理又成为网络管理中的一个非常重要的方面。我校制定了《明德校园网安全管理条理》，让教职工和学生明确自己的网上行为，哪些是合法的，哪些法律、法规禁止而不可为的。另一方面建立起一套有效的监控和防护体系，设有反黑、反黄、反毒的三道防火墙并定期升级，作到万无一失，确保网络安全的畅通。
1 2 3二、校园网的应用
网络的开通贵在应用，不能只为上网玩游戏，走进QQ世界，单纯激发学生的兴趣或只用于公开课教学，更不能成为一种摆设和点缀。1、立足被校，培养一支适应信息技术教育的教师队伍
建立一支适应信息教育的师资队伍，是推进教育信息化、现代化的关键，有了设备没人才，一切都是空有，据我校教师计算机水平较低的
实际，首先，加强学习，转变观念，提高认识。使广大教师感到应用现代化信息技术教育的重要性，迫切性，认识到信息技术教育是全面推进素质教育、创新教育、实现教育现代化的重要内容、重要条件、重要手段和重要途径，是关系到下一代能否适应21世纪需要的大问题。从而能改变一本书、一支粉笔的教学模式，积极自觉地去学习适应现代化教育技术。其次，分阶段、分层次、有步骤地对老师进行培训，注重提高教师使用计算机的实际操作水平，培养教师自己设计制作课件的能力及网上操作的能力。
开展培训初期，我们一方面对教师进行观念转变及心理疏导，从组织教师外出参观示范课、欣赏优秀课件入手，消除他们对计算机的畏惧心理；另一方面对全体教师进行计算机操作能力的培训，使每位教师都能熟练的进行单机叫教学。随后，我们又对每位教师的键盘输入及操作速度进行测试、记录和考核，要求每位教师必须熟练键盘与计算机饿基本操作，以此作为现代化合格教师的标准，并与本学年评优挂钩，为熟练操作和运用网上资源奠定了基础。
为了实现计算机培训点上的突破，我们又对计算机基础较好的教师进行了更高一级的骨干培训，我么选出了几位骨干教师参加市、县组织的高一级培训，然后对所学知识进行整理、备课，然后对学校的教师进行培训，在前一阶段的基础上，我们又组织全体教师多次参加市、县多媒体软件制作培训。经过系统培训学习，全体教师都掌握了挂反的课件的设计编写与制作，他们从会操作到会设计、会制作，从不熟悉、不敢碰到一有时间就在计算机前跃跃欲试，兴趣昂然，流连忘返。
分家析产协议书(精选多篇) 分家析产协议 来源：作者：日期：09-09-19 分家析产协议书 分家协议书 今有家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书 为凭。 一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予所有； 二、老家三间瓦正房一处，分予所有； 三、因两处房产价值不同，差价￥10万元，分得老家房产者 另得10万元差价款； 四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。 六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。 七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找 平。 八、本协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份； 分家析产协议书范本 来源：作者：日期：09-09-19 甲方：_________，_________，_________岁，_________族，_________，_________人，现住________。系下列立约人之_________。 乙方：_________，_________，_________岁，_________族，_________，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丙方：_________，_________，_________岁，_________族，_________，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丁方：_________，_________，_________岁，_________族，_________，籍贯、住址同上，系甲之_______。 甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________
合同编号: __________ 分家析产起诉状范本 甲方： ______________________________________ 乙方： ______________________________________ 20 年月日 年月日出生，退休教师，住 原告：，女，汉族， 。 ，男，汉族， 原告： 年月日，职业，住 。 ，女，汉族， 原告： 年月日，职业，住 。 ，女，汉族， 原告： 年月日，职业，住 。
风险提示： 诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失“之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。诉讼请求： 1、请求判决被告返还属于原告__________ 原告 __________ 、原告 ________ 、原告_________ 的______________________ （面积为_______________ 方米）； 2、本案诉讼费用由被告承担。 风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 事实与理由： 原告________ 、原告__________ 、原告_________ 、原告_________ 被告__________ 于_______ 年 一月—日签订了分家析产协议书，协议约定将家庭共有的，位于____________________________ 土木结构（面积_____________ 方米，共_____ 间）房屋分成五份，平均每人占据一间房屋（面积 为_____________ 方米）。该房屋其它附属公共设施，归原告 _____________ 、原告__________ 、原告________ 原告__________ 被告共同共有，并使用。 现被告需要将整套房屋卖出去，其侵犯到原告_______________ 四人的房屋合法所有权，原告多 次就房产问题与被告进行协商未果，为维护合法权益，特提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。此致 ____________ 民法院
如何处理分家析产纠纷案件 谢永林冷英群张毅【案情】 原告熊文鑫、熊文勇、熊春兰、熊媛兰、熊昭兰、熊瑞秀、熊菊兰、朱瑞萍、谭鹏辉诉被告熊北海、熊新明、熊清华、熊清萍、熊宗明、熊安华、熊丽华、熊金华侵权、析产纠纷一案，争议的房屋为上栗县上栗镇北街234号房屋，系熊秀彩、葛金连夫妻与其弟熊梅彩、李梅英夫妇在解放前共同建造经营药材，后因熊家与聂家祖上渊源关系该祖屋分了部分给聂家住。熊秀彩于1956年死亡，葛金莲于1971年死亡，熊梅彩于1955年死亡，李梅英于1984年死亡。熊秀彩、葛金连夫妇婚生熊文藻、熊文鑫、熊春兰、熊冬兰、熊媛兰5名子女，熊梅彩、李梅英夫妇婚生熊水秀、熊瑞秀、熊昭兰、熊文勇、熊菊兰5名子女。熊文藻与其妻汪国珍婚生熊北海、熊新明、熊清华、熊清萍、熊宗明、熊安华、熊丽萍、熊金华8名子女。熊文藻、汪国珍、熊水秀、熊冬兰均已故，熊水秀有一继子名朱瑞萍，熊冬兰有一子名谭鹏辉。解放后，几原告陆续外出工作生活，该祖屋因政策原因与当时的上栗镇国药店合营，取名为同丰仁药店，在此期间该祖屋一直未予析产分割。部分房屋仍由熊文藻夫妇及其子女居住，并对所住房进行了维修。1981年上栗镇国药店将该祖屋购买。当时萍乡市上栗国药店在对该房屋的处理单上注明“借用”二字，房主为汪国珍、聂竞容、李梅英，补偿价为3912元。汪国珍、聂竞容、熊北海在该处理单上签名，李梅英未签名。后汪国珍、李梅英并不认可将该祖屋出卖。上栗国药店使用该房后，对该房屋部分进行了重建。李梅英于1984年死亡后，汪国珍与熊文勇、熊文鑫多次在书信中提到要将共同祖屋收回，熊文勇、熊文鑫为此事亦回上栗处理过，汪国珍为收回该祖屋多次奔走。1993年根据国家有关政策规定，该祖屋被熊家收回(未支付金钱)。同年汪国珍以书信告之熊文勇、熊文鑫称共同祖屋已收回。此后，原、被告双方均无人提出对该祖屋进行分
【分家析产协议书】分家析产协议书【--实习协议书】 家庭成员之间订立分家析产协议，是中华民族的一种家庭传统，但随着社会经济的发展变化，国家对私有财产的立法管理不断规范，分家析产协议纠纷也成为屡见不鲜的问题。下面是小编为大家带来的分家析产协议书，希望能帮助到大家! 分家析产协议书一 甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。 乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下： 一、甲方分得_________。 乙方分得_________。 丙方分得_________。 丁方分得_________。 二、走廊过道共用。 三、各人原居室衣物归个人所有。 四、甲方之_________所遗衣物已分清。 五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。 六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
分家析产协议(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。 乙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。 丙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。 丁方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。 甲方之_________于_________年病故，遗有楼房
分家析产协议书精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
分家析产协议书甲方：，男，19 年月日生，现住乡村，身份证号码：，女，19 年月日生，现住乡村，身份证号码：乙方：，男，19 年月日生，现住乡村，身份证号码：，女，19 年月日生，现住乡村，身份证号码：经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵守执行。 一、甲方将具有所有权的坐落在的正房间（建筑面积平方米），小房间（建筑面积平方米）于年月日分给乙方，由乙方所有并居住。 二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于年月 日分给乙方乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。 三、现有现金人民币15000元，甲方于年月日分给乙方元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。
四、现有坡地耕地亩，从坡地的上面至下面，从中间各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的农田活。 五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。 六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，甲方与乙方及其他子女再另行协商。 七、根据合同的内容，需要增加的其他条款。 八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 年月日 在分家析产时，应注意这样几点： ( 一 ) 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 ( 二 ) 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，
【标准专业版】 本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，此合同或协议 具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 分家析产协议书样本 甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。 乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。 甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下： 一、甲方分得。 乙方分得。 丙方分得。 丁方分得。 二、走廊过道共用。 三、各人原居室衣物归个人所有。 四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。 六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。 甲方(签字)：_________ _________年____月____日 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 丙方(签字)：_________ _________年____月____日 丁方(签字)：_________ _________年____月____日 证人(签字)：_________ _________年____月____日
编号：YK-HT-021128 分家析产起诉状范本新 New model of indictment for division of property 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
分家析产起诉状范本新 原告：________，女，汉族，_______年___月___日出生，退休教师，住__________________________。 原告：________，男，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 原告：________，女，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 原告：________，女，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 被告：________，女，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 诉讼请求： 1、请求判决被告返还属于原告________、原告________、
原告________、原告________的____________________房（面积为____________平方米）； 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 原告________、原告________、原告________、原告________与被告________于_______年___月___日签订了分家析产协议书，协议约定将家庭共有的，位于__________________组土木结构（面积___________平方米，共____间）房屋分成五份，平均每人占据一间房屋（面积为____________平方米）。该房屋其它附属公共设施，归原告________、原告________、原告________、原告________与被告共同共有，并使用。 现被告需要将整套房屋卖出去，其侵犯到原告__________等四人的房屋合法所有权，原告多次就房产问题与被告进行协商未果，为维护合法权益，特提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致
分家析产协议书 家庭成员： 母亲：陈秀兰（父亲：杨振华，已去世） 长子：杨志强 次子：杨志斌 三子：杨志军 协议签订日期：二0一一年五月九日 自父亲杨振华去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下： 一、家庭共同财产范围 1、位于北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房一套，产权在父亲杨振华名下。 2、位于北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲陈秀兰名下。另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享有长期居住权。 二、分配方案 1、北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房归次子杨志斌所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。 2、北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房归三子杨志军所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协
助办理。位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨志军，如因其变故所得补偿也归三子杨志军所有。 3、次子杨志斌、三子杨志军各拿出人民币20万元（贰拾万元整）给长子杨志强，杨志强对以上两套房屋不再享有任何权利。 4、次子杨志斌、三子杨志军所分得的房产各留一间供母亲陈秀兰居住，待母亲百年后，归其各自所有。 三、母亲陈秀兰赡养问题 母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。 四、户口问题 长子杨志强的户口现在北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨志强享有应得份额；若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子杨志强不享有任何权利。 五、款项给付 第二条第3项中所约定的次子杨志斌、三子杨志军各付20万元给长子杨志强，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。 六、本协议自各方签字之日起生效。 七、本协议一式四份，各方各执一份。 各方签字： 母亲： 长子：次子：三子：
编号：______________ 分家析产协议书 协议人：_______________________________ 签订日期：________ 年______ 月______ 日
村民组村民户，膝下生有、三个亲生儿子均已结婚和（乳名）、（乳 名） 二个亲生女儿（均出嫁）。其长子与长媳结婚生有一男 （）一女后，长子不幸去世。次子、三子兄弟二人均已成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权、避免争议、团结和睦，经父亲及弟兄二人共同商议，本着团结和睦、平等自愿、友好协商、公平公正的原则，对其父母的财产按照三个儿子分成三个股份的方式进行平均分配，长子的股份划归其的妻子和子女继承。经过协商，达成如下协议： 一、对以前三兄弟共同参与分配的房产及土地承包经营权的权限保持不变，仍坚持原来的分配协议，由本人按照分家清单自行进行耕种、管理和亨有其相对应财产的继承权。 二、对父母持有的财产及土地承包经营权的分配 （一）房屋宅基地分配（不含房产） 1、长子之妻及子女分有情况：考虑其不爱说话、不争论和子女年小不懂事等特殊原因，和二兄弟作出让步，及其子女为原父母修建的三柱二瓜木房（以下简称为老房屋）正房三间和老房屋正面右侧猪牛圈一间的房屋宅基地。老房屋的正面是指房子进堂屋时靠大门的一面，反面则指靠香火的一 面（下同）。 2、次子分有情况：除自己正在修建的房屋宅基地外，另为原父母修建的房屋 左侧厢房（即：老房屋厨房）最左边一根柱子的边沿线为起始界限抵至省道公路线。 3、三子_______ 分有情况：除自己修建的房屋宅基地外，另为老房屋正面左侧厢房 （即：老房屋厨房）一间，即就是长子与二子的中间位置。 （二）农村土地承包经营权及其林地分配
分家析产起诉状范本 原告：________，女，汉族，_______年___月___日出生，退休教师，住__________________________。 原告：________，男，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 原告：________，女，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 原告：________，女，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 被告：________，女，汉族，_______年___月___日，职业_________，住__________________________。 诉讼请求： 1、请求判决被告返还属于原告________、原告________、原告________、原告________的____________________房(面积为____________平方米);
2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 原告________、原告________、原告________、原告________与被告________于_______年___月___日签订了分家析产协议书，协议约定将家庭共有的，位于__________________组土木结构(面积___________平方米，共____间)房屋分成五份，平均每人占据一间房屋(面积为____________平方米)。该房屋其它附属公共设施，归原告________、原告________、原告________、原告________与被告共同共有，并使用。 现被告需要将整套房屋卖出去，其侵犯到原告__________等四人的房屋合法所有权，原告多次就房产问题与被告进行协商未果，为维护合法权益，特提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致 ___________人民法院 具状人：____________
分家析产纠纷办案指引 一、案由 分家析产纠纷 二、实战策略 分家析产，也称“分烟析产”，指的是家庭成员分割家庭共有财产，各自生活的行为。即分家，分割财产，各自过活。分家，就是把一个较大的家庭分成几个较小的家庭。析产，又称财产分析，就是将家庭共有财产予以分割，分属各共有人所有。由此而产生的纠纷就是分家析产纠纷。 分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。 形成家庭共有财产必须具备以下条件： 一是具有家庭共有财产取得的法律事实。 家庭成员有共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭共有，等等。 二是一定的家庭结构。 由夫妻与其未成年子女组成的家庭一般没有家庭共有财产，即使夫妻共同生产经营，也只有夫妻共有财产，而没有家庭共有财产(共同继承、共同接受赠与或遗赠除外)；只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻与成年子女共同生活的家庭，并且共同生产经营，或家庭成员将收入交归家庭共有等，才出现家庭共有财产。 分家析产纠纷，涉及家庭共有财产与夫妻共有财产、家庭成员个人财产，情况比较复杂，处理起来难度甚大。律师办理分家析产纠纷，一般应注意如下问题： (一)如何认定家庭共有财产共有人 家庭成员包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成员，如：祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹等。 共有财产关系的形成必须基于一定的法律事实，如家庭成员共同生产经营，或家庭成员共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭，或共同购置家庭财产，等。如果不存在形成共有财产关系的法律事实，家庭成员之间就不存在共有财产关系。因此，只有对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，才是家庭共有财产的共有人。未成年家庭成员一般对家庭共有财产的形成没有尽过义务，如果没有共同继承、共同接受赠与或遗赠的事实，则不是家庭共有财产的共有人。 (二)要把家庭共有财产和夫妻共有财产、家庭成员的个人财产区分清楚 分家析产只能是分割家庭共有财产，大妻共有财产，家庭成员的个人财产不属于分割范围。认定财产所有权是家庭共有还是夫妻共有或是家庭成员个人所有，必须根据财产所有权取得的法律事实。 家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。 家庭承包的土地不属于家庭共有财产，应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的林木、作物等属于家庭共有财产。 夫妻共有财产是夫妻在婚姻关系存续期间形成的共有财产。 家庭成员的个人财产是家庭成员中的某个人基于一定的法律事实其个人依法取得的财产。如果没有形成家庭共有财产的法律事实，在家庭成员间也不存在共有财产关系，因此，即使在家庭共同生活期间，家庭成员个人取得的财产也不一定是家庭共有财产。 对于没有分配的遗产，只属于有继承权的人所有。
立约人(父亲)：男，族，年生，住。 (母亲)：女，族，年生，住。 长子某某，男，年月日出生，身份证号码：，家庭住址：。 次子，男，年月日出生，身份证号码：，家庭住址：。 女儿，女，年月日出生，身份证号码：，家庭住址：。 立约人共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由作见证人。 (一)立约人老两口随一起生活。 (二)现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王所有；将位于归次子。女儿愿意放弃财产权。 (三)家具及家用。归其长子，耕地承包权分别归。 (四)存款元，由其分得元，长子分得元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付元。 (五)立约人如遇重病或其他意外，费用由共同负担。 (六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。
(七)、本协议经当事人签字生效。 (八)、本协议一式份，当事人各执一份，公证处留存一份。 子女签字： (签字)： (签字)： 见证人(签字)： 日期：
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。 第一、注意用词严谨 例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。” 第二、注意合同名称与合同内容是否一致 有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 第三、注意列明每项商品的单价 有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 第四、合同条款必须对等性 合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。 第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法 《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，
分家析产纠纷起诉状通用版 原告：住址：身份证号：被告 一：住址：身份证号：被告 二：住址：身份证号：请求事项：风险提示： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。判准原、被告三人将共同所有之坐落_______区_____街____号房屋十四间半、________胡同_____号房屋六间（总计二十间半）按现居住情况予以析产。事实及理由：风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。被告_____系原告之兄，_____系原告之嫂。原、被告三人共同所有私产房屋二十间半，该房系祖遗房产，曾于解放初连同其他遗产分割析产。当时原告分得__________胡同___号房屋六间（其中四间出租）、__________街_____号北房二间；被告_____分得__________街北_____号楼房七间半，被告_____之夫_____（已故）分得十字街北房屋五间，但产权系三人按份共有（_____学所有份额已由被告人_____继承）。多年来，原、被告各自使用析产确定的房屋，并尽纳税和修缮之义务。________年私房换证工作开始后，原告即提出将共同所有之房屋按份额分割，被告_____以种种借口阻挠，至今未能解决。
家庭分家协议 现在_________均愿分家单过，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，也可以特别协议的方式作变通处理。 乙方：_________，_________（性别），_________岁； ( 五 ) 证人姓名、走廊过道共用。 三、各人原居室衣物归个人所有，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下。 ( 二 ) 分家析产时，要根据公平合理的原则。 丁方分得_________； ( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名。 二，_________族，_________（职业），_________人、甲方分得_________。 丙方分得_________。 丁方：_________，_________（性别），_________岁、劳动工具、设备等财产的分割、住址同上，系甲之_______：_________ _________年____月____日
注意事项、甲方之_________所遗衣物已分清：_________ _________年____月____日 丁方（签字）。 丙方：_________，_________（性别），_________岁： ( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼； ( 二 ) 分家的理由、原因和目的； ( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排、甲方百年后，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产。 分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： 一，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。 甲方（签字）：_________ _________年____月____日 证人（签字），这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷：_________ _________年____月____日
一、分家析产纠纷诉讼费是多少 分家析产案件属于财产案件，而财产案件标的额收费标准如下： 2、超过1万元至10万元的部分，按照2、5％交纳； 3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4、超过20万元至50万元的部分，按照1、5％交纳； 5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9％交纳； 7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8％交纳； 8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7％交纳； 9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6％交纳； 10、超过2000万元的部分，按照0、5％交纳。 二、分家析产的基本原则是怎样的 1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性； 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值； 3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿； 4、采取大家共有的方式； 5、大家竞买的方式； 6、出卖该房，大家分的价款的方式。 三、分家析产过户手续是怎样的 1、写分家协议书； 写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印；
2、居委会核实； 向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实； 3、房产测绘； 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图； 4、房产受理； 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理； 5、领证； 7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。
立协议人：，身份证号码：。 ，身份证号码：。 ，身份证号码：。 ，身份证号码：。 ，身份证号码：。 ，身份证号码：。 与为夫妻关系，共生育四子一女，分别是、、、、；于年月亡故。 有自有的住址在号（土地使用证号为号）的房产壹处及家庭成员积攒的现金人民币万元。现考虑年事已高，子女已成家立业，为了方便生活，结合家庭实际情况。在立协议人的母亲的主持下，经家庭成员协商一致，自愿达成如下协议，以资各方遵守： 一、址在号的房产壹处分归所有。 二、、、、各分得现金人民币壹万五千元。 三、、、、、应当尽共同赡养母亲洪赛银的义务。 四、本协议经各立协议人签名之日时生效。 五、本协议一式七份，各协议人各执一份，福建劲节律师事务所及房地产登记机关各留存一份。主持人： 协议人：
签订时间：
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。 第一、注意用词严谨 例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。” 第二、注意合同名称与合同内容是否一致 有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 第三、注意列明每项商品的单价 有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 第四、合同条款必须对等性 合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。 第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法 《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，
涉未成年人分家析产纠纷的调解处理 （一）涉未成年人分家析产纠纷概述 分家析产是以家庭共有财产的存在为前提，而家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。形成家庭共有财产需具备以下条件：（1）具有家庭共有财产取得的法律事实。比如家庭成员共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠等等。对属于非完全民事行为能力人的未成年人来说，其一般不是通过共同劳动获得共有财产，主要是通过继承或赠与而成为财产的共有人，如目前越来越多的父母买房时喜欢将子女登记为房屋的共有人，这实际是父母对子女的房产赠与。（2）存在一定的家庭结构。即需要有一定的家庭成员，至少是由夫妻双方加上子女组成了三口之家，才有可能产生分家析产的事实。分家析产实际上是对共有财产的分割，是财产共有人行使所有权的表现。所谓涉未成年人分家析产纠纷就是因未成年人提出分割家庭共有财产而引发的纠纷，或者在分家析产过程中涉及未成年人权益，并由此产生的纠纷。 在处理分家析产纠纷时，要注意把握以下两点：（1）对家庭共有财产共有人的确定。同一个家庭的成员包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成员，如祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹等。判断他们是否是财产共有人，要看他们是否对家庭共有财产的形成尽过义务或“作过贡献”，如共同劳动、共同继承或接受赠与或将收入交给家庭，共同购置了家庭财产等。如果没有对这些共有财产的形成作过“贡献”，就不是共有财产的共有人。未成年家庭成员一般不是通过劳动对共有财产形成产生影响的，如果他们没有参与共同继承、接受赠与等行为，就不是家庭共有财产的共有人。（2）对共有财产的确定。判断某项财产是否属于共有财产，是正确分家析产的关键。对于动产的共有状态，难以通过占有这一形式直接判断，但是可以借助当事人之间的法律关系、动产取得的原因、当事人的出资以及动产的实际使用状况等进行综合判断；对于需要进行登记的特殊动产（如车辆）和不动产（如房屋），判断其是否属于共有财产，则相对较为容易，主要通过登记来判断。 未成年人可以通过共同继承成为家庭财产共有人，进而能提出分家析产的请求。需要注意的是，分家析产并不等同于对继承财产的分割。其主要区别在于，分家析产是对家庭共有财产所有权关系的确定化，是明确每个共有人所享有的所有权份额。从发生的原因来看，分家析产主要是因为生产或生活上的需要，如家庭成员之间的不和睦、父母的离婚等，而继承的发生只能是被继承人的死亡。由于分家析产涉及个人财产和共有财产的区分、各共有人享有份额的确定以及对共有财产的合理分割等，情形较为复杂，处理起来难度较大。在实际调解处理涉未成年人分家析产纠纷时，一定要本着互谅互助、团结友爱的精神，从保护未成年人的合法财产权利，有利于未成年人成长和生活的目的出发，妥善地处理该类纠纷。 （二）涉未成年人分家析产纠纷调解处理的原则和方法1．对共有财产的分割应有利于未成年人财产权益 未成年人作为民事权利主体享有财产所有权，请求对家庭共有财产进行分割是其行使财产所有权的表现形式。因此，为了保护未成年人的财产权益，对未成年人提出的合理的分割共有财产的请求，应当予以支持。在调解处理时，要从有利于未成年人学习、生活和共有财产效能充分发挥的目的出发来分割共有财产。比如，父母离婚后，子女随一方生活，在分家析产时，就应当在房屋居住等方面照顾直接抚养子女的一方，从有利于子女学习生活的角度来分割共有财产。再比如，对于一些生产工具，在未成年人手中，其效能难以充分发挥，在分割时就应当通过由未成年人获得折价补偿款的方式来分割。但是，由于未成年人心智发展不成熟，容易受到外在的影响，其提出的分家析产请求如果不利于自身财产权益的，就不应当支持。比如夫妻离婚后，一方出于对另一方的怨恨，教唆子女向对方提出分割共有财产的
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编号：_____________分家析产协议书范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
分家析产协议书范本（一） 甲方：，男，19年月日生，现住乡村，身份证号码：，女，19年月日生，现住乡村，身份证号码： 乙方：，男，19年月日生，现住乡村，身份证号码：，女，19年月日生，现住乡村，身份证号码： 经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵守执行。 一、甲方将具有所有权的坐落在的正房间（建筑面积平方米），小房间（建筑面积平方米）于年月日分给乙方，由乙方所有并居住。 二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于年月日分给乙方乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。 三、现有现金人民币15000元，甲方于年月日分给乙方元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。
四、现有坡地耕地亩，从坡地的上面至下面，从中间各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的农田活。 五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。 六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，甲方与乙方及其他子女再另行协商。 七、根据合同的内容，需要增加的其他条款。 八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 年月日 分家析产协议书范本（二） 甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。
分家析产起诉状范本 合同编号: 原告：________，女，汉族，_______年___月___日出生，身份证号码：，住__________________________。 原告：________，男，汉族，_______年___月___日，身份证号码：，，住__________________________。 原告：________，女，汉族，_______年___月___日，身份证号码：，住__________________________。 原告：________，女，汉族，_______年___月___日，身份证号码：，住__________________________。 被告：________，女，汉族，_______年___月___日，身份证号码：，住址__________________________。 注意事项： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。诉讼请求： 1、请求判决被告返还属于原告________、原告________、原告________、原告________的____________________房（面积为____________平方米）； 2、本案诉讼费用由被告承担。 注意事项： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非