村委会转让土地合同
甲方：（以下简称甲方）乙方:**村委会（以下简称乙方）
为充分利用板桥丰富的林业资源发展高端林业生态旅游度假项目促进板桥旅游经济发展同时改善山区群众生产、生活环境经甲、乙双方协商甲方同意将土地经营权按现状转让给乙方乙方引进安徽省金瀜农业投资有限公司进行开发经营为明确甲乙双方的权利和义务现依据《合同法》、《农业土地承包法》有关规定经甲乙双方平等自愿协商就经营权转让相关事宜订立如下合同：
一、转让土地地名、四至及面积：
甲方将位于的土地经营权转让给乙方开发经营；总面积亩；东、西、南、北四至界线以甲方土地承包合同上登记标注为准
二、转让期限、价格及付款方式：
1、转让期限为60年自XX年月日至2062年月日为合同有效期
2、转让价格为元/亩转让总价元
3、付款方式：合同签订之日付土地转让费总额的50%余款待林权证变更之日付清
三、甲方的权利和义务：
1、甲方在合同签订后未经乙方同意不得破坏合同约定范围内的地面附属物
2、在乙方付清转让费用后一个月内甲方必须配合乙方办理土地承包经营权证变更手续
3、转让期限内甲方不得因户主等其他变动影响本合同的
履行
4、合同期限内甲方应协助乙方做好土地管理协调处理与转让土地相关的矛盾
5、合同期满甲方无偿收回土地
四、乙方的权利和义务：
1、合同生效后乙方应尽快按照申报的规划设计方案进行施工
2、合同期限内乙方有自主经营开发的权利甲方不得以任何理由干涉但乙方要保持良好的生态环境,保护好珍稀动植物和自然资源
3、合同期满后同等条件下乙方享有优先续约权
五、违约责任：
若一方违约将赔偿对方由此造成的一切损失并承担土地转让费总额20%的违约金
六、附则：
1、本合同未尽事宜经双方协商可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
2、本合同自双方签字印章即生效合同一式四份甲、乙双方各执一份,方塘乡政府、板桥村委会备案一份
甲方（签字印章）：乙方（签字印章）：
年月日