第二章建筑工程招标
2-1 建筑工程招标投标概述
Ⅰ本节复习题问
1.招标投标的分类及特点。
2.招标投标活动的基本原则。
3.建筑工程发包方式？
Ⅱ导入新课
本节首先介绍了建筑工程招标投标的概念，接着讲述了招标投标的分类及特点、招标投标活动的基本原则、建筑工程发包方式等。
Ⅲ讲授内容
一、建设工程招标投标的概念
工程招标、投标是指招标人对工程建设、货物买卖、中介服务等交易业务，事先公布采购条件和要求，吸引愿意承接任务的众多投标人参加竞争，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。
二、建设工程招标投标的分类及特点
1、建设工程招标投标的分类
建设工程招标投标按照不同的标准可以进行不同的分类。
(1)按工程建设程序分类，有建设项目可行性研究招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。
(2)按行业和专业分类，有工程勘察设计招标投标、设备安装招标投标、土建施工招标投标、建筑装饰装修施工招标投标、工程咨询和建设监理招标投标、货物采购招标投标。
(3)按建设项目的组成分类，有建设项目招标投标、单项工程招标投标、单位工程招标投标、分部分项工程招标投标。
(4)按工程发包承包的范围分类，有工程总承包招标投标、工程分承包招标投标、工程专项承包招标投标。
(5)按工程是否有涉外因素分类，有国内工程招标投标、国际工程招标投标。
2、建设工程招标投标的特点
（1）通过竞争机制，实行交易公开。
（2）鼓励竞争、防止垄断、优胜劣汰，实现投资效益。
（3）通过科学合理和规范化的监管体制与运作程序，可有效地杜绝不正之风，保证交易的公正和公平。
三、建设工程招标投标活动的基本原则
1、合法原则
（1）主体资格要合法；
（2）活动依据要合法；
（3）活动程序要合法；
（4）对招标投标活动的管理和监督要合法。
2、统一、开放原则
3、公开、公平、公正原则
4、诚实信用原则
5、求效、择优原则
6、招标投标权益不受侵犯原则
四、建设工程发包方式
1、按承发包范围（内容）划分
（1）建设全过程承发包
（2）阶段承发包
（3）专项（业）承发包
2、按承包人所处的地位划分
（1）总承包
（2）分承包
（3）独立承包
（4）联合承包
（5）直接承包
3、按合同计价方式划分
（1）固定总价合同
（2）单价合同
（3）成本加酬金合同
4、按获得承包任务的途径划分承包方式（1）投标竞争
（2）委托承包
（3）获得承包任务的其他两种途径
Ⅳ课堂小结：
本次课主要介绍了建筑工程招标投标的概念，接着讲述了招标投标的分类及特点、招标投标活动的基本原则、建筑工程发包方式等。让学生重点掌握招标投标的分类及特点、招标投标活动的基本原则、建筑工程发包方式。
Ⅴ作业：同首页
Ⅵ板书设计
建筑工程招标投标概述
一、建设工程招标投标的概念
二、建设工程招标投标的分类及特点
1、建设工程招标投标的分类
2、建设工程招标投标的特点
三、建设工程招标投标活动的基本原则
1、合法原则
2、统一、开放原则
3、公开、公平、公正原则
4、诚实信用原则
5、求效、择优原则
6、招标投标权益不受侵犯原则
四、建设工程发包方式
1、按承发包范围（内容）划分
2、按承包人所处的地位划分
3、按合同计价方式划分
4、按获得承包任务的途径划分承包方式Ⅶ课后小结：同首页
2-2 建筑工程招标
Ⅰ本节复习题问
建筑工程的招标方式有哪些？
Ⅱ导入新课
本节首先介绍了建筑工程招标方式，其次介绍了建筑工程招标准备阶段、建筑工程项目施工招标程序等。
Ⅲ讲授内容
一、建设工程招标方式
1、公开招标
（1）特点：广告招标，竞争性
（2）适用条件：公开招标符合市场经济的要求，因此各类工程项目和实施任务均可采用公开招标的方式，择优选择实施者。
2、邀请招标
（1）特点：邀请函招标，有限范围竞争
（2）适用条件：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等可以采用邀请招标方式。
二、建设工程招标准备阶段
1．成立招标机构
2．办理项目审批手续
3．审查招标人招标资质
4．确定招标方式
5．申请招标
6．编制招标有关文件
三、建设工程项目施工招标程序
1、建设项目施工公开招标程序
（1）建设工程项目报建
（2）审查建设单位资质
（3）招标申请
（4）资格预审文件、招标文件的编制与送审（5）刊登资格预审通告、招标通告
（6）资格预审
（7）发放招标文件
（8）现场勘察
（9）招标预备会
（10）工程招标控制价的编制与送审
（11）投标文件的接收
（12）开标
（13）评标
（14）定标 (15)签订合同
2、建设项目施工邀请招标程序
程序与公开招标大同小异。
其不同点主要是没有资格预审的环节，但增加了发出投标邀请书的环节。
Ⅳ课堂小结：
本次课主要讲述了建筑工程招标方式，其次介绍了建筑工程招标准备阶段、建筑工程项目施工招标程序等，让学生重点掌握建筑工程招标方式。
Ⅴ作业：同首页
Ⅵ板书设计
建筑工程招标
一、建设工程招标方式
1、公开招标
2、邀请招标
二、建设工程招标准备阶段
1．成立招标机构