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土地收储合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：收储协议
收购储备土地协议
甲方：霍邱县国土资源局：乙方：霍邱县城关镇人民政府为了增强土地市场调控能力，加强国有土地资产管理，规范城区土地市场秩序。根据县委、县政府的安排，甲方依法收购储备乙方于XX年5月18日以挂牌出让竞得〔XX! 67 号（南环东路收储地块一）的国有建设用地使用
权，现就土地使用权补偿，双方达成如下协议：
一、收购储备的土地位置、面积位于城区南环东路北侧，面积为
27133平方米合亩（其
他商服用地面积：081399 公顷，其他普通商品住房用地面积：公顷）。
二、收购储备土地涉及的相关工作
1 、甲方负责筹备收储资金，并按约定方式付款。
2、土地补偿费用、基础设施配套补助费用的发放兑付由乙方负责。
3、首期收储资金支付后，立即组织围墙施工，施工围墙由县采购中心招标选择施工单位。工程竣工验收后，甲方支付工程款。
4、收购过程中涉及的纠纷由乙方负责解决。不得影响甲方对围墙
的施工以及对收购土地的使用，由此引发不稳定因素乙方应积极化解，主动做好工作，不得遗留任何后遗症。
5、乙方按协议安全平稳落实土地移交，否则，收储资金足额退还县政府。
三、土地使用权补偿价格综合考虑各种因素，给乙方的土地补偿
价格确定为：总额万元（含契税）。
四、付款方式
甲方于本协议签订之日起30 日内一次性支付给乙方。
五、法律责任本协议一经签订，双方必须遵守，协议未尽事宜将按有关法律法规协商解决。
六、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表（委托代理人）签字法人代表（委托代理人）签字XX年11月曰1
篇二：土地收储委托协议（最终稿）
合同存档号:XX-098
合同编号:CT-XX-32-QT-081 土地征
收委托协议
甲方：黄石市城市建设投资开发公司
乙方：黄石经济技术开发区土地储备中心为加快黄阳快速路工程建设，根据市政府要求及相关法规，甲方拟将黄阳快速路（月亮山路段）两侧，用于月亮山隧道配套融资，且已经省人民政府批准征收的亩土地委托乙方进行征收。经双方友好协商，就征收工作签订协议如下：
一、拟征收地块现状
甲方拟收储土地位于黄金山工业新区大棋路以北、金山大道以南、月亮山路东西两侧，拟征收土地面积公顷（约亩），其中一期月亮山路西侧地块总面积约亩，二期月亮山路东侧地块总面积约亩，实
际储备土地以征地补偿协议的征收面积为准。拟征收土地批次如下：大冶市XX 年度第103 批次建设用地（工矿废弃地），总面积公顷，其中农用地公顷（含耕地公顷）、建设用地公顷。
大冶市XX 年第52 批次城市建设用地，总面积公顷，其中农用地公顷（含耕地公顷），集体建设用地公顷，国有建设用地公顷。
大冶市XX年度第67批次城市建设用地，农用地
公顷（含耕地公顷）。
大冶市XX年度第69批次城市建设用地，总面积公顷，其中农用地公顷（含耕地公顷），未利用地公顷，集体建设用地公顷，国有建设用地公顷。
大冶市XX年度第71批次城市建设用地，总面积公顷，其中农用地公顷（含耕地公顷），集体建设用地公顷，国有建设用地公
顷。
大冶市XX年度第72批次城市建设用地，总面积公顷，其中农用地公顷（含耕地公顷），集体建设用地公顷。
大冶市XX年度第79批次城市建设用地，总面积公顷，其中农用地公顷（含耕地公顷），集体建设用地公顷。
以上土地为汪仁镇大塘村、枯树嘴村、王叶村、竹林湾村所属集体土地。
二、征地补偿规费征地补偿、青苗补偿按《湖北省征地统一年产值和片区综合地价的通知》（鄂政发[XX]12 号）文件规定执行；附着物补偿按《关于调整黄石市城区征地地上附着物补偿标准的批复》（黄石政函[XX]55 号）文件规定执行。
房屋拆迁补偿以甲乙双方共同选择的中介评估机构出具的评估报告为基础，按照开发区房屋拆迁补偿的相关规定，与被拆迁权利人协商补偿协议签订后，经甲方核实为准。
失地农民社会保险金依据《湖北省被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂人社发[XX]2 号）文件规定执行。
征地管理费按每亩1800 元包干。
房屋拆迁工作经费以拆迁补偿协议中面积为依据，按每平方米
160 元包干。因征地拆迁需要遴选的土地勘测中介机构费用。
三、费用拨付方式乙方将各项征地补偿协议及相关费用合同（凭证）送交甲方核实后，甲方在 5 个工作日内将征地各项补偿费、用地报批各项规费、失地农民养老保险补偿金、征地管理费、房屋拆迁工作经费、中介机构费用等拨付至乙方指定账户。
四、完成时间此次拟储备地块征收工作分两期实施：一期月亮山
路西
侧亩，在XX年9月30日前完成全部征地拆迁补偿协议签订工作，二期月亮山路东侧地块另行商定。
五、双方责任
1、甲方在约定期限内，足额拨付土地征收的各项费用。
2、乙方依法依规组织实施征地、拆迁工作，及时足额将各项征地补偿费支付给被征地农民及其他权利人。
3、乙方负责协调处理土地征收过程中发生的土地权属等矛盾纠纷，确保土地征收工作如期进行。
六、未尽事宜，双方另行协商。
七、本协议一式陆份，双方各执叁份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：乙方代表：
XX年月曰
篇三：土地储备协议
土地储备补偿协议
甲方：XXX
乙方：XXX
根据市政府关于“ XXX领导小组第三次会议纪要”
（XX-XXX号）精神，甲方同意将辖区内XX街道所属约
45 亩土地交由乙方储备整治，乙方对甲方予以补偿。本着客观、公平、公正的原则，甲、乙双方经过友好协商达成以下协议：第一条储备土地约定
（一）本协议中储备土地系甲方辖区内位于（土地座落）的（规划分区及编号）内土地（具体位置见附件一: 储备土地范围图），土地面积为45 亩（最终面积以国土部门确权面积为准），该部分土地中16 亩已具有征地批文未实施拆迁安置补偿，其余为需完善土地利用规划或城市规划的土地。
（二）本协议项下储备土地应符合城市规划和土地利用规划，不符合的应由甲方按本协议约定负责完成。
第二条储备土地作价及相关约定甲、乙双方同意本协议项下储备
土地补偿总价暂定为33 亿
元（大写：叁拾叁亿元整），折合单价万元/ 亩，最终土地补偿总价按国土部门确权发证的证载储备土地面积和上述单价据实结算。
本协议确定的储备补偿价格包含甲方储备土地的征收拆迁补偿费用、各项规费、储备土地的前期费用（地形图测绘、土地勘测定界、土地利用规划和城市规划编制等费用）、土地出让金等。
第三条土地征收
本协议项下储备土地征收工作由甲方负责在XX年12月
底前负责完成，并将已完成征收和拆迁安置补偿后的土地按本协议约定交乙方，其中在XX年12月底前完成XX亩，XX 年12 月底前完成2500 亩。
第四条储备土地文件办理和规划编制审批
（一）本协议项下45 亩储备土地的储备批文和储备权
证由甲方负责在XX年3月底前全部办理完毕，并将储备批文和储备土地权证等相关文件交乙方。
（二）本协议项下乙方储备土地应调整为商住用地，其
土地利用规划、城市规划编制由甲方在XX年5月底前完成
并获审批。
（三）本协议项下储备土地规划区范围的市政设施规划由甲乙双方共同完成，并应按规划负责实施。
（三）本协议项下储备土地及甲方“汽车城”项目用地控规编制由乙方统一负责，甲方予以配合协助，所涉费用由
双方按土地面积分摊。
第五条土地储备补偿价款支付方式约定本协议签订生效后，根据本协议项下土地储备整治进度，按如下约定向甲方支付土地储备补偿价款。
第一次付款：本协议签订后，根据甲方与重庆渝富地产有限公司签订的借款协议（借款金额：人民币100000 万元），双方同意将借款的人民币10亿元（大写金额：人民币10 亿元整）本息视为本协议中乙方的第一次付款。
第二次付款：乙方取得本协议项约定的4500 亩土地的储备权证后，XX年12月底前，乙方向甲方支付人民币50000 万元（大写：伍亿元整）。
第三次付款：乙方按本协议约定完成XX亩土地征收和拆迁安置补偿，并将土地按约定交乙方后，XX年6月底前，
乙方向甲方支付人民币50000 万元（大写：陆亿元整）。
第四次付款：甲方完成本协议项下储备土地征收工作，并按本协议约定将土地全部交乙方后，双方办理结算，乙方向甲方支付人民币50000万元（大写：伍亿元整）。
第五次付款：甲方按本协议约定屡行完全部义务后，乙方向甲方付清尾款。
第六条其它约定
（一）介于甲方在本协议储备土地规划区内已安排“汽车城”项目的事实，乙方予以理解，双方同意在规划设计和
调整时一并考虑，同时，甲方的“汽车城”项目应最迟不得
晚于XX年12月31日前开工建设，若愈期未开工建设，乙
方有权就已储备土地中与“汽车城”项目用地相邻近土地按现状等面积置换（见附图所示），互不补差价。
（二）本协议签订后，甲方负责按本协议约定尽快开展本协议项下储备土地的城市规划和土地利用规划编制或修编工作，并完成审批。甲方应积极配合乙方开展储备土地控制性详细规划编制工作。
（三）本协议项下乙方储备土地经整治完成后需出让时，应将储备土地交重庆市土地和矿业权交易中心“招拍挂”公示出让，甲方同意所有土地出让后受让方所缴土地出让价款全部缴付到市财政帐上。
第七条有关各方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1 、负责在XX 年 3 月底前办完乙方储备4500 亩土地的储备批文和储备土地权证；
2、负责完成本协议项下储备土地的土地利用规划和城市规划编制和修编，并完成审批；
3、向乙方及时提交其相关基础资料（现状地形图、征地材料、勘界报告、规划调整成果等所有原始资料（纸质和电子文件））。
4、完成乙方储备土地规划区内的规划的城市各项区域性市政设施
建设。
（二）乙方的权利和义务
1、按本协议第三条约定支付土地储备价款。
2、本协议签订生效后，配合甲方办理本协议项下土地储备审批文件和储备权证。
3、配合甲方进行规划调整工作，且自行完成储备地块的控制性详细规划编制工作。
4、配合甲方完成本协议项下土地的征地拆迁补偿工作。第八条
协议的履行（一）甲、乙方应按本协议约定履行各自义务，若一方未履行应尽的义务，守约方可停止履行协议，违约方应承担所有的违约责任并赔偿损失：
1、若甲方未按本协议约定履行相关义务，甲方应每日向乙方支付乙方已付款项的万分之三作为违约金，直至甲方履约为止，并赔偿损失。
篇四：国有土地使用权收购合同范本【】为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。
第一条本合同双方当事人收购方：襄樊市土地储备供应中心（以下简称甲方）
法定代表人：，职务：，住址：樊城炮铺街 3 号，联系电话：3486000.
被收购方：（以下简称乙方），法定代表人：，职务：，住址：，联系电话：.
第二条甲方收购位于的国有土地，面积平方米（合亩），用途
为用地，其四至位置：东：；南：；西：；北：《国有土地使用证》证号为：，原土地取得方式。
第三条经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为
（大写）人民币万元/亩（元/ m2）（小写）万元/亩（元/ m2）。总额为（大写）人民币万元/亩（元/ m2）（小写万元）。
第四条收购款支付方式
本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。
㈠本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）万元（小写）万元。
㈡本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。第一期：年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元；第二期：年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元第三
期：年月日前付给乙方全
部土地收购款即万元
分期支付的土地收购款计利息。
第五条甲、乙方的责任和义务
（一）甲方的责任的义务
1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。
2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。
3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。
（二）乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。
2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。
3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。
第六条违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。
一）若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3%o向乙方支付滞纳金。
（二）若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3%赔偿甲方损失。
㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13%向守约方支付违约金。
第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。
第八条本合同于年月日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。
第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。
甲方：乙方：
（章）（章）
法定代表人：法定代表人：（委托代理人）（委托代理人）篇五：空闲土地收储补偿协议书土地收储及地上建筑物转让补偿协议书
转让方：XXXXXXXXXXXXXX （以下简
称“甲方”）注册地址：XX省XX市XXXX区XX街X X号法人：XXX职务：XXXX
受让方：XXXXXXXXXX （以下简称“乙方”）注册地址：XX省XX市XXXX区XX街XX号法人:XXX职务:XXX
第一章总则
第一条政策依据
1.国土资源部《关于加强XXX空余土地转让管理有关
问题的通知》（XX年1月31日国土资发XX XX号）
2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXX
3.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
4.辽宁省人民政府办公厅《辽宁省人民政府办公厅关于
实施征地区片综合地价标准的通知》（辽政办发XX2号）
5.XXXXXXXXX《关于XXX市人民政府收储
XXXXXX营区房地产的批复》
第二条根据上述国家有关土地储备及补偿的有关规定，
经XX
XXXX批准，就甲方位于XXX市XXX区的空闲营区用地的国有建设用地使用权收购储备和地上建筑物转让补偿事宜, 特订立本协议书，以资共同遵守。
第二章储备地块状况
第三条本协议项下储备地块共X块，土地领证面积
XXXXX . X平方米，实测宗地面积XXXXXX . X平
方米，评估收储面积XXXXXXX平方米；其中：
1.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
XXXXXXXXo
2.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
XXXXXXXXXXXXo
3.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxo
第四条本协议项下储备地块地面以上共有建筑物xx x栋，建筑面积xxxxx . xx平方米，按房屋成新、结构等因素进行资产价值重置，乙方给予甲方经济补偿。
第五条本协议书项下出让地块的规划用地条件以xx 市人民政府要求设定用途为旱地为准。
第六条储备地块现状及瑕疵说明如下，乙方对表述如下的储备地
块现状及瑕疵说明无异议，并全面接受。
（一）xxxxxx地块：宗地号为xxxxx的土地，甲方原规划设计为水塘；宗地号xxxxx的营区土地，有1个坑。乙方同意按现状交接收储土地。
（二）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxo
（三）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxo
第三章储备地块补偿及相关权利义务
第七条本协议书项下储备地块的土地及地上建筑物
的出让补偿价款为X仟X佰万元整（小写：XXXX万
元），其中包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等相关费用。
第八条收储意见已经甲方上级主管部门批准同意，本协议签订后正式生效；甲乙双方协商同意按以下期限支付出让补偿款：X年X月XX日前，乙方支付甲方出让补偿款X仟万元整（小写XXXX万元整）作为本协议书的履约保证金；
X年X月XX日前，乙方支付甲方出让补偿款X仟万元整（小写X 000万元整）；
X年X月XX日前，乙方向甲方付清剩余出让款X仟X 佰万元整（小写XXXX万元整）；甲方收到转让款，向乙
方出具正式发票。
补偿款支付方式：（单位名称：XXXXXXXXX;
开户银行：XXX银行XXX分行；帐号：XXXXXXX XXXXXX）第九条本协议书生效，且乙方按约定付清全部应付价款后，甲方应按如下范围、时间和条件向乙方交付本协议书项下出让地块：（一）交地范围宗地范围内全部土地
（二）交地时限
1. 乙方支付第二批补偿款后，甲方即可向乙方交付本协
议项下X宗土地及地上建筑物。
2.乙方向甲方付清剩余出让价款后，甲方向乙方交付
本协议项下X宗土地及地上建筑物；同时办理土地过户手续。
（三）交地条件甲方向乙方交付的储备土地应达到以下条件（甲方交付储备地块后即视同出让方XXXXXXXXX履行了交地义务）：1．交地范围内所有房屋、围墙及土地地貌保持现状。
2．交地范围（包括但不限于地上绿化、堆土、塘洼、架空电线和电杆以及各类市政设施、管和地下人防等）保持现状交付，交地范围周边状况保持现状。乙方因用地需要，改变上述现状的，应自行依规办理相关手续，并承担可能发生的相应费用，该费用未计入补偿款中。
3.交地范围内水、电费用结清。
4.交地范围内权属不存在任何争议。
5.未交接的地块由甲方负责看管，并保证土地、地上建筑物及设备的完整和安全。
第十条自甲方向乙方交付土地之日起60 日内，乙方应
持本协议书及XXX核发的《XXX空余土地转让项目确认书》等有关资
料到国土资源管理部门办理土地变更登记等有关手续，签订《国有建设
用地使用权出让合同》，并按规定
核缴其他税费
在乙方付清地块全部应付补偿款的前提下，甲方按上级要求提供同意乙方办理变更登记的书面文件及甲方能够提供的相关资料，用于办理土地使用权变更登记手续。
第十一条在办理储备土地变更登记手续时涉及本协议书第七条未包含的各项税费和相关业务经费，除本协议书有明确规定外，由甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自所应承担的部分。
第十二条乙方如未按本协议书的约定时间足额支付应付款项的，从逾期之日起，每日按剩余应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金，乙方如未按照约定付清到期应付款项达到本协议书项下应付价款的50%或以上的，甲
方有权解除本协议书或要求乙方付清全部应付价款款项；乙方超过90 日仍未按照约定支付到期应付款项的，甲方有权解除本协议书。
如因乙方原因解除本协议书的，乙方除每日按应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金外，其交付的履约保证金不予退还。
如解除本协议书时，甲方已经向乙方交付储备地块的，乙方还
篇六：储备土地开发补偿协议书
附件：
储备土地开发补偿协议书（调整稿）
（样本）
第一章总则
第一条订立本协议书双方
武汉市土地整理储备中心（以下简称甲方）（以下简称乙方）
第二条根据国家和武汉市的有关土地储备及交易的有关规定，现甲乙双方就XX年11月3日公开挂牌（挂牌编号为P（XX）063 号）成交的位于硚口区额头湾村的国有建设用地使用权出让供应的储备开发补偿事宜, 特订立本协议书，以资共同遵守。
第二章储备地块状况
第三条本协议项下储备地块位于硚口区额头湾村（东吴大道南、北两侧），宗地总面积平方米，由规划净用地面积平方米（含绿化带面积平方米）、防护绿地面积平方米及控制城市规划道路平方米组成。其中出让土地面积为平方米，包含规划净用地面积及防护绿地面积，不包含控制城市规划道路面积。其位臵、四至范围详见供地专用附图所示，面积均以实测为准，乙方已实地踏勘验明界址并认可。
第四条本协议书项下出让地块的规划用地条件以武规条字
[XX]60 号规划设计条件为准, 乙方应严格执行规划设计条件要求的全部内容。用地范围以武汉市国土资源和规划局最终确定的用地范围为准，面积以实测为准。
如需改变上述地块规划设计条件的，必须征得武汉市国土资源和规划局同意，并依法办理有关批准手续。规划建筑面积增加的，应根据楼面地价相应调整土地出让价款；规划建筑面积减少的，土地出让价款不作调整。
第五条储备地块现状及瑕疵说明如下，乙方对表述如下的储备地块现状及瑕疵说明无异议，并全面接受。
（一）A 地块（位于东吴大道北侧）用地范围及 B 地块（位于东吴大道南侧）用地范围内西边为水塘，部分已由长丰乡额头湾村委会回填，保持现状交付。已发生的填塘等土地平整工程及补偿费用共计1500 万元，该费用未计入出让价款，由乙方另行支付给长丰乡额头湾村委会。
（二）B地块用地范围内东边有一行政拘留所尚未拆除，按现状移交，由乙方自行与拘留所协商拆迁还建安臵事宜并承担相关费用，该费用未计入出让价款中。经硚口区人民政府前期调查，还建后的拘留所必须按占地面积约20 亩、建筑规模约5000 平方米标准修建。经初步测算，上述工作所需要费用约1800 万元。
如乙方无法与硚口区行政拘留所达成协议，则由乙方向硚口区人民政府一次性支付拆迁安臵费用1800 万元，由硚口区人民政府负责在收到拆迁安臵费用后6个月内组织完成硚口区行政拘留所腾退、还建安臵及水电结清等相关工作（该工作与甲方无涉），并承担交地相关义务。
（三）该地块未作地质勘探调查及环境测评，乙方自行承担由此产生的相关风险。
（四）经市人民政府批准，地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应，定向用于硚口区范围内重点工程拆迁还建，建设工期为18 个月（自地块成交之日起计算）。该项目所建
住宅由政府确定的重点工程拆迁主体回购，用于硚口区范围内重点工程
拆迁安臵，住房销售价格上限为4280 元/ 平方米。
（五）乙方应按相关法律、法规的要求，自行负责完成防护绿地的建设，并另行承担相应费用，该费用未计入出让价款中。宗地范围内控制城市规划道路部分按现状移交乙方临时管理，乙方应服从规划要求，因道路建设需要，应无条件交由建设实施主体依法实施建设（该工作与甲方无涉）。
第三章储备地块开发补偿及相关权利义务
第六条本协议书项下储备地块的土地出让价款为亿仟佰万元整（小写为万元，折合约万元/ 亩），其中包括：储备土地开发补偿费用、土地出让金、水土保持设施补偿费和土地登记费。
第七条在本协议书生效后, 乙方已提交的挂牌竞买保证金肆仟
万元整（小写4000 万元整）抵作本协议书的履
约保证金，出让价款按照以下方式支付：
自本协议书签订生效之日起30日内（不迟于XX年12月
3日），乙方向甲方付清全部出让价款，计亿仟佰万元整（小写为万元整，可用履约保证金冲抵）。
第八条本协议书生效，且乙方按约定付清全部应付价款后，甲方应按如下范围、时间和条件向乙方交付本协议书项下出让地块：（一）交地范围
宗地范围内全部土地。
（二）交地时间