3、
4、买受人必须声明本次置业的次数为【第一次】【第二次】【第三次】【第四次以上】，并对此承担一切责任。
5、
一、认购商品房：
1、买受人自愿认购由出卖人开发的下列商品房：佛山市 路号【东江国际】座层房
2、
单元。建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，（实际面积以房产测绘部门的测绘面积为准）。
3、该商品房的价格及费用承担
出卖人签署（盖章）：买 受 人 签 署：
销售代表：（如适用）监护人签署：
复 核 人：委托代理人签署：
日 期：年 月 日
15、
五、本补充协议自买卖双方签字或盖章且买受人支付定金之日起生效，在双方签订《商品房买卖合同》生效之后，《商品房认购书》及本补充协议自动终止。
六、本补充协议一式四份，具同等法律效力。买卖双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应协商解决，协商不
成的，双方均应向该商品房所在地人民法院起诉。
七、本补充协议作为买受人认购该物业的依据，双方网签的《商品房认购书》与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。
【东江国际】商品房认购书补充协议
编号：东江国际00001
出卖人：佛山市禅城区天运龙房地产开发有限公司
注册地址：佛山市禅城区魁奇一路128号四楼403
买受人：
姓名/公司名称（中文）：监护人姓名：
身份证/护照/营业执照注册号：监护人身份证号：
联系地址：邮编：
联系电话：
声明：
1、
2、买受人对佛山市路号【东江国际】座层房单元，现已充分了解该单元商品房有关情况，包括但不限于售价、销售面积、房屋间隔、装修标准等。买卖双方经友好协商，现就网签《商品房认购书》达成本补充协议，供双方共同遵守。
7、
⑴逾期未足额缴纳第一期/首期房款、物业维修基金及税费的；
⑵ 逾期未能签署《商品房买卖合同》的；
⑶若买受人的按揭贷款申请未获得银行批准或按揭银行未将贷款划入出卖人账户或划款不足的，买受人在付款期限届满后5天内未以现金方式一次性补交的。
8、买受人在签署本补充协议后且在正式签署网签《商品房买卖合同》前，如需加名、减名、转名或转单位，须经出卖人书面同意并向出卖人支付手续费￥2000元/单元（直系亲属凭有效证件可免费办理加名、减名或转名手续壹次）。买受人在正式签署网签《商品房买卖合同》后，根据有关规定，不接受加名、减名、转名或转单位手续的办理。
4、
⑴ 原价：人民币仟佰拾万仟佰拾元整（RMB）
优惠折扣：
售价：人民币仟佰拾万仟佰拾元整（RMB）（即成交价）
（买卖双方签订《商品房买卖合同》时按套内建筑面积计价）
⑵以上价格未包含该商品房的物业专项维修基金。物业维修基金按总房价的%,即人民币元,由买受人在签署《商品房买卖合同》及补充协议和附件等相关文件（下称《商品房买卖合同》）当日，自行到指定银行缴纳，存入由房管部门监管的维修基金专户，并交回发票凭证给出卖人用于办理合同备案及产权登记手续。
11、
12、买受人保证其提供的通讯地址和电话等联系方式真实有效，否则，出卖人因此而未能履行通知义务所产生的法律后果由买受人承担。如上述地址发生变化，变化一方应在变更后三日内书面通知另一方，否则文件送至上述地址即视为送达，即使该文件被退回或无人接收，相关责任由变更方承担。
13、
14、买受人已知悉本项目西侧为岭南大道、南侧为黎明路，可能有噪音影响，在签订本补充协议之前，已对此做充分了解和考量。源自文库
⑶ 所有与买卖该商品房有关的费用，包括政府规定由买受人支付的税费及办理银行按揭手续费用等，均由买受人负责。
二、定金条款：
买受人于签订本补充协议时向出卖人交付定金人民币贰万元整作为签订《商品房买卖合同》的担保，出卖人收到买受人定金时开具收款收据，并在买受人签署《商品房买卖合同》后将定金转为第一期/首期房款。
9、
10、买受人确认在签订本补充协议时已经仔细阅读并清楚理解了出卖人所公示的《东江国际认购须知》、《按揭指南》、平面图、《商品房买卖合同》及《〈商品房买卖合同〉补充协议》、《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》范本等所有合同文件的内容，并对上述文本所陈述的内容无异议。若买受人未能按该范本签署《商品房买卖合同》《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》时，买受人须按本补充协议第四条第3款的约定承担违约责任。
2、
3、
4、买受人选择银行按揭付款或公积金付款的，须在签订《商品房买卖合同》当天备齐办理商品房抵押贷款所需资料，并与出卖人指定的银行签署《购房抵押贷款合同》及有关文件、办妥商品房按揭贷款手续。
5、
6、若买受人出现以下任何一项情况或未能履行本补充协议之其他条款，则视为买受人违反本补充协议，出卖人除无需通知买受人而将其已付之定金没收外，并有权将该商品房另售他人。
贷款金额：（成交价的%）即人民币
，由买受人负责办理银行按揭贷款支付（按揭年限和贷款额度以银行最终批复为准），于 年 月 日前付清出卖人。
四、买受人责任条款：
1、买受人须于201年月日前，携带《商品房认购书》、本补充协议、买受人身份证明（原件）、上述房款收据、应缴税费（其中包括契税元，印花税元，权证综合费元，合计金额约元）到佛山市 路号【东江国际】现场销售中心签署《商品房买卖合同》等相关文件。上述税费中出卖人代收代缴的费用如有变化，最终以政府部门规定的标准为准，据实结算，多退少补。
三、付款方式和期限：
1、一次性付款：
2、
第一期房款：（成交价的30%）即人民币（含已支付的定金），须于201年月日前付清，并同时签订《商品房买卖合同》。
第二期房款：（成交价的70%）即人民币须于年月日前付清。
3、银行按揭付款或公积金付款：（按揭的成数、年限最终以接受按揭的银行审批为准）
4、
首期房款：（成交价的%）即人民币（含已支付的定金），须于201年月日前付清，并同时签订《商品房买卖合同》。