胡柚买卖合同精华版
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-006890
胡柚买卖合同精华版
出卖人(基地)：__________(以下简称甲方) 签订地点：___________ 买受人(企业)：__________(以下简称乙方) 签订时间：____年___月__日
甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，按照常山胡柚“三联三增”产销协作机制建立产销协作关系，以降低胡柚生产成本，提高胡柚品质，有利于企业组织生产，促进胡柚销售，经双方协商，特订合作协议，具体条款如下：
一、挂联基地基本情况：
挂联基地名称：_______________________________;
座落位置：___________________________________;
总面积：______亩;总株数______株;树龄_______年;
二、挂联基地应达到的要求：
1、栽培技术标准：甲方严格按照农业部门制定的《常山胡柚“三联三增”挂联生产技术规程》组织实施，并接受企业等技术人员的指导，出口基地的则外按照出口基地标准执行。
2、甲方在管理形式上，要逐步达到“五个统一”即：统一质量标准、统一技术指导、统一生产管理、统一供应农资、统一销售产品，以确保产量和质量规格。
3、如无自然灾害等不可抗力原因，______年挂联基地产量应达到
____公斤;二级果以上优质果率达_______%;其中特级果率达
_______%.
三、挂联双方生产方面的权利与义务：
1、乙方帮助甲方制定全年生产管理与桔园改造计划，为达到优质丰产示范的目标，根据基地实际情况双方共同做好如下事项：
①对基地进行行基础设施等方面建设主要有：
__________________________
__________________________________________________________ ________.
②对基地进行技术改造方面主要有：___________________________ __________________________________________________________ ________.
⑨对基地配置生产工具方面主要有：
_______________________________
__________________________________________________________ __________.
④其它有关措施：
________________________________________________
__________________________________________________________ _______.
2、乙方有权制定自己的企业生产与收购标准，但标准不能低于农业部门所制定的生产技术标准与国家、地方标准，并要求甲方予以实施。
3、乙方指派专人对甲方每年不少于4次的实地技术指导和培训。
4、乙方积极为甲方提供物质、生产设备、基础设施建设等方面的各
项服务。
5、甲方要严格按照乙方所提出的要求进行生产，如有变化需提前向乙方提出。
6、甲、乙双方有同等享受上级部门各种优惠政策的补助权利，其补助要求按照县有关文件执行。
四、挂联双方的产品收购：
1、按照常山胡柚“三联三增”协作机制，乙方对甲方挂联基地范围内达到要求的胡柚果品实行优质优价收购。挂联基地胡柚收购数量最少为：______公斤。
2、乙方收购胡柚的标准及价格：要求果形扁圆或高扁圆，具有本品种固有特征，包泽黄色或浅橙黄色，可溶性固形枷≥10.0.果面光洁，无溃疡病，基本无影响果面美观的未愈合的机械伤，特一级果的各种病虫、机械等危害斑累计不超过果皮总面积的%(建议5%～10%)，二级果危害斑累计不超过果皮总面积的________%.
其中：特级果(φ85mm∽<95mm=的收购价：_______元/公斤;一级果(φ75mm∽<85mm=的收购价：__________元/公斤;二级果(φ65mm∽
YOUR LOGO 2021年买卖合同纠纷案件司法解 释解读 When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2021年买卖合同纠纷案件司法解释 解读 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于20XX年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自20XX年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 解释（20XX年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、买卖合同的成立及效力 第一条（辅助合同多样性）当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，
人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条（预约合同效力）当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条（无权处分的合同效力）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无n效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条（电子合同）人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。 二、标的物交付和所有权转移 第五条 (电子信息产品的交付)标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同
地下车库买卖合同 甲方（出卖人）： 住址： 身份证号： 乙方（买受人）： 住址： 身份证号： 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖柴房一事达成如下协议： 一、甲方自愿将其名下梅庭雅苑41号柴房（实测建筑面积12平方米），出售给乙方。乙方所买上述柴房仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。 二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币九千元整（9000元）。 三、因该柴房甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本柴房与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该柴房产权及使用权。 四、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。 五、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：
年月日 代理记帐业务约定书 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类 )、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次 (公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的， ,责任由乙方甲方: 乙方： 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定： 一、 账、二级明细账 二、甲方在每月)并提供纳税申报所需要的各种印章 责任由甲方自负。 三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的负责。
YF-ED-J3128 可按资料类型定义编号 胡柚买卖合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
胡柚买卖合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出卖人（基地）：__________（以下简称 甲方）签订地点：___________ 买受人（企业）：__________（以下简称 乙方）签订时间：____年___月__日 甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原 则，按照常山胡柚“三联三增”产销协作机制 建立产销协作关系，以降低胡柚生产成本，提 高胡柚品质，有利于企业组织生产，促进胡柚 销售，经双方协商，特订合作协议，具体条款 如下： 一、挂联基地基本情况：
挂联基地名称：__________； 座落位置：______________； 总面积：______亩；总株数______株；树龄_______年； 二、挂联基地应达到的要求： 1、栽培技术标准：甲方严格按照农业部门制定的《常山胡柚“三联三增”挂联生产技术规程》组织实施，并接受企业等技术人员的指导，出口基地的则外按照出口基地标准执行。 2、甲方在管理形式上，要逐步达到“五个统一”即：统一质量标准、统一技术指导、统一生产管理、统一供应农资、统一销售产品，以确保产量和质量规格。 3、如无自然灾害等不可抗力原因，______年挂联基地产量应达到____公斤；二级果以上
买卖合同样本：房屋买卖正规合同样本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的房屋买卖正规合同样本文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条转让房屋情况： 甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；甲方所售房屋建筑面积______ 平方米。
第二条房屋价格： 房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。 第三条付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___ 日内，将房屋交付给乙方）。 第五条违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
《最高院商品房买卖合同司法解释》 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。 此条解释让人看起来还有点思考：什么“尚未建成”？什么叫“已竣工”？为了避免歧义，我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好？ 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 【释义】中国的预售制度由来已久，目前由94年《城市房地产管理法》和95年建设部《城市商品房预售管理办法》两个规范性文件进行调整，但是两个文件总共只有17条，如果除去重复和无用的内容，则仅13条1100字，可谓大道至简。 高法的这项解释是一种明显的功利思想前三句认定预售许可制度的有效性，后两句则认定了开发企业的变通性。 对于消费者来说，如果想利用开发商没有取得预售许可证这一点来进行诉讼，应快点行动，否则磨磨蹭蹭的等下去，等对方有了许可证后再诉讼，一切都
晚了；因为《预售许可证》相对于《土地使用权证》、《房屋所有权证》来说，其取得的成本比较低。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【释义】本来《合同法》第十五条已经规定了广告内容可以作为要约或者要约邀请，如果作为要约的话，其内容应当作为合同内容兑现，否则将承担违约责任。 但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又说：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了消费者，但实际上它的潜台词是说：“如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任”。 幸运的是，起草《合同法》的学者们没有象建设部的官员这么写，否则全世界都会嘲笑中国法律人的弱智；更幸运的是，法官们的良知在他们制定司法解释的时候驱使他们力求恢复法理的真相，虽然只是恢复了“商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定”这一部分，但已经是巨大的进步了，我们要向法官们致敬。 希望这一条最后直接改成“广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约”，因为过长的定语使消费者难以理解，而且还会给欺诈者以更多开脱的机会。 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应
地下室车位买卖合同范本 在购买地下室的车位时，需要签订相关的，那么相关的合同范本是怎样的呢？下面是分享给大家的地下室车位买卖合同范本，欢迎阅读。 地下室车位买卖合同范本【1】甲方：乙方：联系住址：联系住址：联系电话：联系电话：身份证：身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及有关，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就****项目停车位使用权转让事项，签订协议如下： 一、转让车位使用权内容 乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。 二、付款方式 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币*****整（即）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移
到乙方，甲方无权另行处置该车库。 三、车位 本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。 四、使用管理 1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。 2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。 4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。 五、联系方式 双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。 六、违约责任 本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
编号： PT-20215676 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 胡柚买卖合同书样本 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.
[标签: titlecontent] 出卖人(基地)：__________(以下简称甲方) 签订地点：___________ 买受人(企业)：__________(以下简称乙方) 签订时间：____年___月__日 甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，按照常山胡柚“三联三增”产销协作机制建立产销协作关系，以降低胡柚生产成本，提高胡柚品质，有利于企业组织生产，促进胡柚销售，经双方协商，特订合作协议，具体条款如下： 一、挂联基地基本情况： 挂联基地名称：_______________________________; 座落位置：___________________________________; 总面积：______亩;总株数______株;树龄_______年; 二、挂联基地应达到的要求： 1、栽培技术标准：甲方严格按照农业部门制定的《常山胡柚“三联三增”挂联生产技术规程》组织实施，并接受企业等技术人员的指导，出口基地的则外按照出口基地标准执行。 2 、甲方在管理形式上，要逐步达到“五个统一”即：统一质量
标准、统一技术指导、统一生产管理、统一供应农资、统一销售产品，以确保产量和质量规格。 3、如无自然灾害等不可抗力原因，______年挂联基地产量应达到____公斤;二级果以上优质果率达_______%;其中特级果率达_______%. 三、挂联双方生产方面的权利与义务： 1、乙方帮助甲方制定全年生产管理与桔园改造计划，为达到优质丰产示范的目标，根据基地实际情况双方共同做好如下事项： ①对基地进行行基础设施等方面建设主要有：__________________________ __________________________________________________________________. ②对基地进行技术改造方面主要有：___________________________ __________________________________________________________________. ⑨对基地配置生产工具方面主要有：_______________________________ __________________________________________________________________ __. ④其它有关措施：________________________________________________
电子版房屋买卖合同 出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：____________房产所在地：签订地点：签订日期：________年____月____日拆迁安置房买卖合同出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任 第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：每平米元，人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式分批付款， 第一笔于__ ________年___ ____月_ ____日将首付款(定金)人民币___万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第二笔房款人民币_ ______万元整于________年____月____日付给甲方。 第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将 第三笔尾款付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。
买卖合同司法解释精解 一、买卖合同的成立及效力 第一条【买卖合同成立的证明与认定】 1、可否仅以送货单、收货单、结算单、发票等证明存在买卖合同关系？ 不可。 2、无抬头(没有债权人名称）的债权凭证(对账确认函、债权确认书等)可否直接证明买卖合同关系成立。 可以。 第二条【预约的效力及违约救济】 明确肯定预约合同效力；如不签订本约，守约方可解除预约并追究预约违约责任。 第三条【无权处分之买卖合同的效力及救济】 1、无权处分之买卖合同的效力如何? 买卖合同有效，物权变动效力待定。 【解读】解释依据物权法１５条关于合同效力与物权效力相区分的原则，在学理上出现重大突破,摒弃无权处分之买卖合同效力待定之通说,采纳有效说,同时认为物权变动效力待定。 ２、物权不能变动(所有权不能转移）的救济。 承担违约责任或解除合同、赔偿损失 第四条【判定电子交易合同成立及效力的法律依据】 《合同法》及《电子签名法》 二、标的物交付和所有权转移
第五条【电子信息产品的交付规则】 有约定从约定,无约定按如下规则处理： 1、以交付权利凭证方式交付的—收到权利凭证即为交付; 2、以在线网络传输方式发送产品的——收到约定的电子信息产品即为交付。 解析：买受人在电子信息产品交易中处于弱势，为保护弱者,电子信息产品交付方式不明的推定规则采“收到主义”而非“发送主义” 第六条【多交标的物之保管费及损失承担】 １、代为保管多交标的物，可否索要保管费? 可以。 2、代为保管多交标的物发生毁损灭失,买受人是否担责。 买受人重大过错应担责,一般过错不担责。 解析:对违约方进行处罚：既可收保管费，又按无偿保管合同承担灭失风险责任。 第七条【有关单证和资料的范围】 合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要包括那些? 答:保险、保修、发票、质保、进出口、使用说明等六方面证书及装箱单等。 具体包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。 第八条【发票的证明力】
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 地下室买卖合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：地下室买卖合同模版 地下室使用协议 甲方（卖方）：新疆森怡房地产开发有限公司 法定代表人：周爱冬 联系电话： 乙方（买方）： 联系住址： 身份证号： 联系电话： 根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国房地产管理法》〈〈中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、白愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。第一条转让标的 1、甲方将位于伊宁市森怡翡翠城小区号楼单元室对应的号地下室（以下简称该地下室）转让给乙方。 2、该地下室建筑面积暂定为：平方米。 4、该地下室占用范围内的使用权益随该地下室一并转让。 （）第二条转让价格及付款方式 1、该地下室的价值以，该地下室总价款为人民币万仟佰拾元整，￥。 2、付款方式： 乙方已于年月日以方式一次支付给甲方。 第三条交付及交接手续
1、该地下室的交付时间与对应商品房交付时间一致。 2、甲、乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地 下室享有共有权的权利人均已同意将该地下室出售给乙方。双方签订协议后，不得就地下室买卖方面产生其他法律纠纷。 第四条其他事项约定 1、大小及位置编号最终以现场实地情况为准。如出现误差根据实际面积按多退少补。 2、甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。 3、该地下室毁损、灭失的风险白该地下室正式交付之日起转移给乙方。 2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的， 违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款 的10%向守约方支付违约金。 第六条附则 1、因不可抗力（包括政策等政府行为）导致合同不能履行或履行迟延的，双方 均不负违约责任。 2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向该地下 室所在地人民法院提起民事诉讼。 3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。 4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，白甲、乙双方签字 盖章之日起生效。各文本具有同等效力。 甲方：
YF-ED-J2164 可按资料类型定义编号 大连市产销挂联合作协议 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
大连市产销挂联合作协议实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出卖人(基地)：__________(以下简称甲方)签订地点:___________ 买受人(企业)：__________(以下简称乙方)签订时间：____年___月__日 甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，按照常山胡柚“三联三增”产销协作机制建立产销协作关系，以降低胡柚生产成本，提高胡柚品质，有利于企业组织生产，促进胡柚销售，经双方协商，特订合作协议，具体条款如下： 一、挂联基地基本情况：
挂联基地名称：__________; 座落位置：______________; 总面积：______亩;总株数______株;树龄_______年; 二、挂联基地应达到的要求： 1、栽培技术标准：甲方严格按照农业部门制定的《常山胡柚“三联三增”挂联生产技术规程》组织实施，并接受企业等技术人员的指导，出口基地的则外按照出口基地标准执行。 2、甲方在管理形式上，要逐步达到“五个统一”即：统一质量标准、统一技术指导、统一生产管理、统一供应农资、统一销售产品，以确保产量和质量规格。 3、如无自然灾害等不可抗力原因，______年挂联基地产量应达到____公斤;二级果以上优
房 屋 买 卖 合 同 签约日期：二〇一五年十一月日 甲方(卖方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号码：________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：_______籍贯：____身份证号码：____________________
与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________乙方(买方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号：__________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：______籍贯：____身份证号码：______________________与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 第一条甲方所售房屋基本情况 1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 2、该房屋结构为，房屋共层，南北长米，东西长米，总占地面积约为平方米，其中房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平
解读《最高院商品房买卖合同司法解释》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业（以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义,进一步明确了本解释的适用范围。所谓 商品房买卖是相对于经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人私房的交易行为而言。经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房的交易受国家政策调整的因素比较高，其与商品房交易的主要区别在于市场化程度不同;个人私房交易中，交易各方都不是 开发商，其与商品房交易的主要区别在于交易的其中一方是否必须是房地产开发企业,通俗讲,是一手房与二手房的区别。 另外,此条解释中“尚未建成”和“已竣工”的概念似乎有些模糊,因此有人认为为了避免歧义,应 改为“未竣工”和“已竣工”作为分界点。 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 【释义】《城市房地产管理法》第4４条规定,商品房预售应“向县级以上人民政府房产管理 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”，该规定应理解为强制性规定。《城市房 地产开发经营条例》、《城市商品房预售管理办法》亦有相关规定。根据合同法第5２条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以，在未取得预售许可证明的情况下，开发商与购房人签定的合同效力将不被人民法院认可。在以前的司法实践中这一点也是确定的,本条解释的重点在于条文中的但书部分。但书部分规定,开发商在与购房人签定房屋买卖合同时,虽未取得预售许可证明，但若在合同签定后至因该合同产生纠纷诉至法院 前这段期间取得预售许可证明,则法院不因开发商在订立合同时未取得预售许可证明而认定 合同无效。在交易中若存在此类情况,作为开发商应及时取得预售许可证明,以保证交易的稳定；作为购房人若想解除合同，则应及时通过诉讼主张权利。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的 房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合 同内容，当事人违反的,应当承担违约责任。
YF-ED-J5725 可按资料类型定义编号 胡柚买卖合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
胡柚买卖合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出卖人(基地)：__________(以下简称甲 方)签订地点：___________ 买受人(企业)：__________(以下简称乙 方)签订时间：____年___月__日 甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原 则，按照常山胡柚“三联三增”产销协作机制 建立产销协作关系，以降低胡柚生产成本，提 高胡柚品质，有利于企业组织生产，促进胡柚 销售，经双方协商，特订合作协议，具体条款 如下： 一、挂联基地基本情况：
挂联基地名称：__________; 座落位置：______________; 总面积：______亩;总株数______株;树龄_______年; 二、挂联基地应达到的要求： 1、栽培技术标准：甲方严格按照农业部门制定的《常山胡柚“三联三增”挂联生产技术规程》组织实施，并接受企业等技术人员的指导，出口基地的则外按照出口基地标准执行。 2、甲方在管理形式上，要逐步达到“五个统一”即：统一质量标准、统一技术指导、统一生产管理、统一供应农资、统一销售产品，以确保产量和质量规格。 3、如无自然灾害等不可抗力原因，______年挂联基地产量应达到____公斤;二级果以上优
房屋买卖合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋买卖合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义 务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到 最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(出卖人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)： _________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________
买卖合同司法解释全文 篇一：关于《买卖合同司法解释》第10条的若干问题关于《买卖合同司法解释》第10条的若干问题摘要：关于《买卖合同司法解释》（以下简称法释）第10条有所争议，有学者认为它排除了《物权法》第24条（以下简称第24条）的适用。如何理解交付、对抗以及登记的效力是解决争议的关键。 关键词：交付；登记；对抗；善意第三人 法释第10条规定：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。” 一、基本概念的梳理
（一）对于“善意”的理解 “丙若不知甲已将A船卖与乙的事实且无重大过失时，构成善意，乙将不能对抗丙。”[1]可见，高院有观点认为善意是指“不知且无重大过失”。不知的内容不甚明确，是指对订立在先买卖合同的不知还是指无权处分事实的不知？例1，甲乙签订出卖甲之宝马车的买卖合同；后甲又与丙签订出卖该车的买卖合同，丙为善意。乙的权利我们称之为第一买受人的权利，丙的权利我们称之为善意第三人的权利（后文将以例1作为分析第24条的基本模型）。“不知且无重大过失”中所说的不知是指对什么内容的不知？可能有两种理解：第一，是指丙对甲乙之间已订立的买卖合同的不知；第二，还是指丙对甲无权处分事实的不知（如果甲与丙订立买卖合同之前已经将车的所有权移转给乙）？重大过失的判定标准也不明晰，是否属于重大过失与买受人的注意义务紧密关联。对于不知的内容和重大过失的判定标准在此暂不做深究，暂且假设例1中丙对于买卖合同的不知与对无权处分事实的不知均可作为不知的内容。后文的善意指“不知且无重大过失”。 （二）对于对抗的理解 对抗需要从概念、法理、要件、效力、类型以及比较法和历史沿革来阐明其意义和内涵，本文仅从概念的层面上对对抗的理解提出管见。
编号：_____________小区地下室转让协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
转让方（以下简称“甲方”）： 受让方（以下简称“乙方”）： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律、法规及有关政策规定，通过竞买人公平竞买，就甲方向乙方转让地下室使用权相关事项，达成如下协议： 一、标的 本协议转让的是的地下室，总面积为平方米。具体位置以平面附图为准。该地下室中的停车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭。甲方保证对以上地下室享有合法的使用权，没有经济和民事纠纷。 二、使用管理 1、该地下室因多方面原因，地下墙体出现了严重渗漏，渗漏点较多，设计时的泵排水量偏小，如遇暴雨则雨水倒灌，排水不畅引起严重积水，同时自动排水系统运行也不太稳定，大问题较多。因此甲方向乙方移交该地下室之后所发生的一切费用如墙体堵漏、排水设备的维修更换、消防设施的维护及安全卫生等方面的投入均由乙方自行承担。 2、乙方在使过程中不得破坏原主体结构，引起的纠纷及法律责任均由乙方自行承担。 3、乙方使用该地下室，须服从和遵守该小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的地下室物业管理服务费用。 三、使用期限 甲方同意将上述地下室使用权转让给乙方，乙方享有与“小区”商品房土地同等年限的使用权；转让期限自本协议生效之日起至“小区”
商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下室使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下室使用年限按国家法律政策的规定处理。 四、付款方式及责任 1、本协议所指本宗地下室因较多严重问题，故双方多次沟通协商后转让总价款为人民币（大写）元整（即元），（此价格中不包含地下室的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。 2、甲方收到乙方全部款项后，甲方无权另行处置该地下室。 3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案。 五、生效条件 甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、契约收存 本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日
精选买卖合同模板汇编9篇 精选买卖合同模板汇编9篇 随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的买卖合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 买卖合同篇1 出租方（甲方）： 法定代表人： 承包方（乙方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》《湖南省林地保护管理办法》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地承包合同书。 一、林地基本情况及承包期限： 1、甲方将合法拥有有权处置的座落在依法承包给乙方经营管理。该林地四至是东至：南至：西至：北至： 2、承包期限为年，从年月日起至年月日止。
二、双方的权利、义务： 1、甲方标的物转让后，其林地的所有权不变，乙方享有林地使用权、林木所有权、林木使用权。甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。 2、乙方对承包林地依法享有经营权、收益权、租赁权，有权依法自主生产经营和处置林地用途、林木及其产品，依法享有国家政策范围内的相应补助。并可以在承包地上建设相关的生产、生活设施。 3、该林地被国家依法征用、占用的、乙方有权依法获得相应的补偿。 4、乙方因需水电，应享受村民同等待遇，甲方有义务制定村规民约，协助乙方管理林地。乙方可免费使用村组道路进行运输。 三、承包方式： 本合同林地承包方式：乙方每年支付给甲方租金（）元。 四、其他条款： 1、双方应严格履行合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为五万元。 2、本林地承包合同书范本自双方签订之日起生效。 3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人的变更影响，也不因集体经济组织分立和合并更变或解除。任何一方不得随意终止合同。
最高院商品房买卖合同司法解释 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。这里给大家分享一些关于最高院商品房买卖合同司法解释,希望对大家有所帮助。 【释义】本条说明了此司法解释的法律依据,我们可以看到依据的都是全国人大制定的法律性规范文件,没有一部是行政机构制定的法规或者规章,这说明此解释的制作者对部分行政机构制定的法规及规章的稳定性并不认同,为了保证此解释的合法性,作者只引用了相对来说级别比较高的法律。 另外,本人在此做一点常识性解释,根据《立法法》的规定,我国的规范性文件有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章几种,像建设部的《商品房销售管理办法》就是部门规章。当然最高人民法院公布的这个司法解释不在此列,它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题,进行解释”,由于目前的纠纷多是由人民法院审理,所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效。 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义,“商品房”大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于“公房”和“二手房”来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。 此条解释让人看起来还有点思考：什么“尚未建成”?什么叫“已竣工”?为了避免歧义,我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好? 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 【释义】中国的预售制度由来已久,目前由94年《城市房地产管理法》和95年建设部《城市商品房预售管理办法》两个规范性文件进行调整,但是两个文件总共只有17条,如果除去重复和无用的内容,则仅13条1100字,可谓大道至简。 高法的这项解释是一种明显的功利思想前三句认定预售许可制度的有效性,后两句则认定了开发企业的变通性。 对于消费者来说,如果想利用开发商没有取得预售许可证这一点来进行诉讼,应快点行动,否则磨磨蹭蹭的等下去,等对方有了许可证后再诉讼,一切都晚了;因为《预售许可证》相对于《土地使用权证》、《房屋所有权证》来说,其取得的成本比较低。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确