施工合同《专用条款》填写范例
(2009.5.1 修改)
本专用条款的填写范例由三部分组成:第一是根据通用条款内需要在专用条款内具体落实的内容,第二是补充通用条款不足的内容:第三是两部分合并使用的内容。现将三部分的填写范例分述于下，供参考。（招标办注：招标单位应详细阅读本《填写范例》，并结合工程实际情况予以增加或取舍，将相关内容列入招标文件，以确保招标文件的完整性，从而促使招投标工作的顺利进行并取得圆满效果。）
第一，专用条款对通用条款具体落实内容范例(文内横线部分为填写范例)
一、词语定义及合同文件
2. 合同文件及解释顺序
2.1 合同文件组成及解释顺序：本工程已委托××监理公司，发包人与监理公司签订的委托监理合同也作为组成合同文件的内容，解释顺序按通用条款，本条款排列为第(10)。本工程发包方和承包方均按通用条款第40条进行了保险,双方保险合同也作为组成合同文件内容，解释顺序为第(11)、(12)。
3. 语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外,还使用维吾尔语言文字。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：见附页①
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：附页②其余见本工程《招标文件》第三章工程建设标准详细内容。
发包人提供标准、规范的时间：与本工程施工图纸同时交付。
国内没有相应标准、规范时的约定：见本工程《招标文件》第三章工程建设标准详细内容，若还不能满足工程需要，必要时可由承包人提出依据，报工程师批准后实施。
4. 图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数 : 工程开工日期前不少于14天 , 提供图纸8套(不包括竣工图使用的图纸),标准图3套。
发包人对图纸的保密要求:按秘密等级执行。
二、双方一般权利和义务
5. 工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名 :×××职务 : 总监理工程师
发包人委托的职权 : 详见组成本合同文件的《委托监理合同》内发包方委托的职权部分。
需要取得发包人批准才能行使的职权:总监理工程师签发任何付款、设计变更、工程量变更、价格变更凭证,均需征得发包人同意。
5.3发包人委派的工程师
姓名：×××职务：×××
发包人委托的职权：应由发包人行使的、除监理单位委派的总监理工程师职权以外的所有职权。
7. 项目经理
姓名 : ×××职务 : ×××
以上两项内容在中标后,由中标人在签订合同协议书时填写。
8. 发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 : 向承包人提供通用条款8.1所约定的具备施工条件的场地时间为开工日期前不少于7天。
(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求 : 施工现场用水、电 , 发包人按承包人的施工现场总平面布臵图的要求于开工日期前不少于7天提供；电讯由发包人提供直通电话两部,施工现场如需安装分机，其总机及分机由承包人负责。水、电、通讯费用由承包人支付。
(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:本工程在市区、施工现场周围道路畅通。但承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定。
(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间 : 为开工日期前不少于14天。
(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间 :
①施工许可证,为开工日期前不少于3天 ;
②临时用地证,为开工日期前不少于7天。
(6) 水准点与坐标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验,并做交验记录。
(7) 图纸会审和设计交底时间：为开工前不少于7天。
(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 ( 含文物保护建筑 )古树名木的保护工作：本工程北邻为一古建筑,承包人应提出具体保护措施方案，由发包人征得当
地文物管理部门同意后，由承包人实施 , 所需费用,由承包人提出预算,发包人同意后支付。
(9) 双方约定发包人应做的其他工作：组织项目部人员参加军内培训。
8.2 发包人委托承包人办理的工作：
施工现场内有三间破旧平房，已无人居住，发包人委托承包人代为拆除，并将拆除后的
废料及垃圾运出场外，其费用由承包人提供预算，发包人同意后支付。
发包人将现场电话安装工作委托承包人办理，初装费由发包人承担。
9. 承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：本工程零星
配套工程项目的设计，由发包人委托承包人负责 , 具体工程项目内容 , 设计深度 , 设计文件提交时间，由发包人和承包人另行签订《委托设计协议》。
(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间 : 工程总进度计划按本专用条款第10条约定施行。月度已完工程量报表于次月第三日内提交工程师计量。
(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应按建设行政管理
部门和相关部门的要求，自费承担这些工作 ( 如警卫 ) 和提供相应设施 ( 如护板、围栏等 ), 以保护公共安全，并提供方便。发包人在这方面无特殊要求。
(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人提供 50m2(3-4 间 ) 办公用房,并安装生活用水电设施。发包方工作人员在承包人现场内餐厅用餐。以上费用由承包人提出预算,经发包人同意后支付。
(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
①需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证；
②施工现场需要排放有害污水时 , 由承包人办理有关手续 ;
③施工噪音超过当地主管部门的规定时 , 由承包人提出措施 , 以上所发生的费用由发
包人按实支付。
(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 : 本工程已完天然大理石地面及饰面 ,
在竣工验收前，由承包人负责采取措施保护。保护费用，由承包人提出预算，经发包人同意
后支付。
(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 、古树名木的
保护要求及费用承担：按本专用条款第 8.1-(8) 项办理。
(8) 施工现场清洁卫生的要求：承包人按建设行政主管部门和相关部门的规定办理。所
需费用由承包人负担。
(9) 双方约定承包人应做的其他工作。
三、施工组织设计和工期
10. 进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：
承包人提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划的时间为开工前21天。
工程师确认的时间 : 为承包人提交后14天内。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求：
本工程各单位工程进度计划应在单位工程开工前不少于21天提交。
13. 工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况：
非承包人原因可能出现的特殊情况。
四、质量与验收
15. 工程质量
15.2 双方对工程质量有争议时，双方同意由××市工程质量检测站鉴定。
17. 隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位：基础工程、结构每完成两层,全部结构完成。
19. 工程试车
19.5 试车费用的承担 : 照明通电、给排水卫生设备试水 , 试水费用由承包人承担。中央空调单机试车费用 , 由承包人承担 ; 全面调试由发包人承担费用。
五、安全施工
21. 安全防护
21.1 本工程需在人行道挖掘管沟,承包人必须采取保护行人安全的措施,所需费用由承
包人提出预算,经发包人同意后支付。
21.2 本工程有部分特殊材质焊接工程,承包人必须对施工人员及周围环境提出保护措施,所发生费用,由承包人提出预算,经发包人同意后支付。
22.工程施工及由施工原因造成的一切事故均由承包人承担。
六、合同价款与支付
23. 合同价款及调整
23.2 本合同价款采用固定价格合同方式确定。
(1) 合同价款中包括的风险范围 :
除主体结构变更,装饰等级提高,木材、钢筋、水泥、玻璃、防水材料价格超过标底预算价 10%( 含10%) 影响因素不包括在风险范围内 , 其他因素均包括在风险范围之内。
风险费用的计算方法 : 按合同价款 5% 计算 , 不包括价格调整部分。
风险范围以外合同价款调整方法 : 按实际（现场签证）情况,由承包人提出具体调整预算，经发包人同意后调整支付。
24. 工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例 :
发包人于签订合同后14日内向承包人支付占合同价款总额20%的比例支付预付工程款。
扣回工程款的时间、比例 :工程按工程款计算达到合同价款总额 50% 时按月扣回当月完成工程款额度的20%。
25. 工程量确认
25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:
本工程按月结算工程进度款,承包人必须每月未后3日内将当月实际完成的各部位的已完工程量报告送交工程师。工程师应于承包人递交已完工程量报告后7日内进行计量和确认。
26. 工程款 ( 进度款 ) 支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
本工程按月结算工程进度款,支付工程款程序,按通用条款第26条办理。
七、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备
27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时 , 双方约定发包人承担责任如下 :
(1) 材料设备单价与一览表不符 : 由发包人承担价差。
(2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: 由发包人按通用条款执行。
(3) 承包人可代为调剂串换的材料:根据具体情况,由发包人和承包人进行协商。
(4) 到货地点与一览表不符 : 由发包人运到一览表内指定地点。
(5) 供应数量与一览表不符 : 供应数量多于一览表时由发包人运出现场 ; 供应数量少于一览表时发包人补足。
(6) 到货时间与一览表不符:发包人按通用条款执行。
27.6 发包人供应材料设备的结算方法:本工程按金额结算工程价款。发包人供应的材料设备价款由承包人按工程报价内的相应价格,按使用进度向甲方结算支付。
28. 承包人采购材料设备
28.1 承包人采购材料设备的约定 :
本工程除发包人供应的材料、设备外,其余材料、设备均由承包人负责采购,供应。
八、工程变更
1. 发包人变更设计按通用条款执行。
2. 承包人提出变更设计,必须征得发包人同意,变更设计的费用由发包人承担。
3. 承包人提出的变更设计属于合理化建议的,因此发包人获得收益的,发包人应将收益部分扣除因实施合理化建议所发生的费用后,剩余部分的50%,提供给承包人。
九、竣工验收与结算
32. 竣工验收
32.1 承包人提供竣工图的约定 :
(1) 施工中没有设计变更,施工后由承包人在发包人提供的施工图纸加盖竣工图章,提交发包人。
(2) 施工中只有零星的少量设计变更,承包人在施工图变更位臵注明,并连同经发包人同意的变更签证,于竣工后由承包人加盖竣工图章交发包人。
(3) 施工中对原设计变更较多,原施工图难于作为竣工图,应由发包人组织重新绘制竣工图并承担相应费用；
32.2中间交工工程的范围和竣工时间
十、违约、索赔和争议
35. 违约
35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
(1) 本合同通用条款第 24 条约定发包人违约应承担的违约责任:发包人违约除承担通用条款约定责任外,由约定应付之日的次日起每天支付给承包人按合同价款1%oo的违约金。
(2) 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:发包人违约除承担通用条款约定责任外,按照通用条款26.4款约定发包人违约应在约定的计量确认后第15天起每天支付给承包人按合同价款1%oo的违约金。
(3) 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:发包人违约除接通用条款33.3和33.4款履行外,从发包人收到竣工结算报告及结算资料28天内无正当理由不支付工程结算款,从29天起每天支付给承包人按合同价款2%oo的违约金。
(4) 双方约定的发包人其他违约责任。
35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
(1) 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:该项违约,承包人每延误一天向发包人支付按合同价款2%oo的违约金,直至最高赔偿额。
(2) 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:该项违约承包人应自
费修补缺陷,使其达到双方约定的质量标准;修补后仍达不到合格标准,不能交工,拆除后重
建 ; 达到合格标准,但达不到约定的质量标准,承包人向发包人支付按合同价款5%至10%的违约金,直至最高赔偿额。
(3) 双方约定的承包人其他违约责任。
37. 争议
37.1 双方约定,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的:
(1) ××律师事务所调解;
(2) 调解不成的按下列方式解决:提交××市仲裁委员会仲裁。
十一、其他
38. 工程分包
38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程:
除主体结构工程外,承包人均可分包,分包工程内容由承包人在投标文件内提出,签订合同时约定。分包施工单位为:由承包人在投标文件内提出,签订合同时约定。
39. 不可抗力
39.1 双方关于不可抗力的约定:
40. 保险
40.6 本工程双方约定投保内容如下:
(1) 发包人投保内容 :全部工程保险。
发包人委托承包人办理的保险事项:无
(2) 承包人投保内容:自身的财产保险、施工现场内的自身员工及第三人的意外伤害和意外医疗保险、从事危险作业员工的意外伤害及意外医疗保险。
41. 担保
41.3 本工程双方约定担保事项如下:
(1) 发包人向承包人提供履约担保,担保方式为: 合同价款20%的支付担保并提供担保合同作为本合同附件。
(2) 承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:中标价与招标控制价的差额并不少于合同总价款5%的银行保函。
(3) 双方约定的其他担保事项。
46. 合同份数
46.1 双方约定合同副本份数 :
发包人6份,承包人5份,由承发包人向主管部门和监督部门备案。
47. 补充条款(详见本专用条款第二部分)
第二 ,专用条款补充内容范例
一、词语定义及合同文件
1. 词语定义
在专用条款本条中补充以下各款:
1.24 合同
指协议书、中标通知书、投标书、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术说明、图纸、工程量清单以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。
1.25 协议书
指构成本合同一部分、需由发包人与承包人共同签署且以此标志合同成立的文件。
1.26 中标通知书
指发包人（经上级主管部门批准）对投标书的正式接受函。
1.27 标准、规范及有关技术文件
指构成本合同一部分的具有同样名称的文件,以及根据第3.3款由工程师批准的任何此类文件。
1.28 投标书
指承包人根据合同的各项约定,为工程的实施、完成和修补缺陷,向发包人提出并为中标通知书接受的报价书及其附属文件
1.29 投标书附件
指附于投标书之后的、已填写完内容的构成本合同一部分的文件。
1.30 其他承包人
指发包人直接雇佣,从事承包人的承包范围之外但与本合同工程有关的其他工作的承包单位。
1.31 质量保修书
指由发承包双方签署的约定工程保修事宜及其双方的权力、义务的协议。
1.32 竣工验收证书
指由发包人、承包人、监理单位和设计单位四方共同签署,经相关部门核准（备案），由工程师向承包人颁发的证明工程通过了竣工验收的文件。
1.33 样品
指按规定程序提取的材料样板或28.7款提及的样品,以及合同中可能约定的其他样板、样
板间和示范。
2. 合同文件及解释顺序
专用条款本款内容补充如下文字 :
2.1 构成本合同组成部分的洽商、变更等书面协议或文件,其优先解释顺序应视其内容与本合同其他文件的相互关系而定。
专用条款本条内补充以下各款 :
2.2 本合同文件中对合同条款编号的引用,均是对合同通用条款相应条款的删除、补充和修改。
2.3 本合同提及的通知、指示、同意、批准、证书或决定等,除非合同中另有约定,一律应是书面形式，且任何一方不得无故扣押或拖延。书面形式的通知、指示、同意、批准、证书及决定等,应由人工送达并取得书面签收,或通过传真送达并保存传真记录,或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明,或由一种约定的电子传送系统发送但随后以书面形式对文件收发进行确认。
2.4 如果由于任何原因使得本合同中的某些条款或约定无效或无法履行,这种情况不应影响到本合同中其他条款或约定的有效性,也不应在任何方面使得本合同完全失效。
如果发生上述情况并且发承包双方认为有必要对已经无效或无法履行的条款或约定进行修改时,发承包双方应本着不改变本合同的最终目的并最大限度地保证本合同的最终目的不受影响的原则进行修改和协商。
2.5 除非合同中另有约定,第2.1款中提及的构成本合同的全部合同文件(包括可能对它们的修改或补充)应是本合同的全部和完整的内容。除此以外的发承包双方之间在签订本合同之前存在的任何谈判、协商、纪要、备忘录或协议等, 除非在签订合同以前或以后经双方同意纳入本合同,均不构成本工程合同文件的组成部分。
3. 语言文字和适用法律、标准及规范
3.3(1) 如果“标准、规范及有关技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时,数量以“合同图纸”为准,质量要求或工艺标准以“标准、规范及有关技术说明”为准;
(2) 对于同一类合同文件,以其最新版本或最新颁发者为准 ;
4. 图纸
4.1 如使用国外或境外图纸,或购买标准图纸,约定复制、重新绘制、翻译或购买图纸等责任及开支的承担方式如下:
专用条款本条内补充以下各款:
4.4 如果由于发包人未能按第4.1款约定的时间向承包人提供图纸,并且承包人认为这种行为已经或将要对工程进度造成影响,承包人应就此以书面形式通知工程师,同时说明所缺图
纸的具体细节并解释该图纸的延误将如何影响工程的进度以及为避免这种影响必须提供该图纸的最晚时间。如果在该最晚时间以前,发包人仍然未能向承包人提供所需的图纸,则承包人应就此进一步通知工程师,工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应决定:
(1) 按照第13条,依据实际延误情况延长工期;
(2) 承包人由此而发生的额外开支列为追加合同价款。
4.5 如果合同中约定部分工程由承包人负责设计,承包人应将相关图纸、规范、计算书及其他资料报工程师批准。工程师的批准并不能解除承包人根据合同应承担的责任。
4.6 为达到施工、竣工或保修目的,工程师有权随时向承包人发出图纸或指令,承包人应遵照执行并受其约束。
二、双方一般权利和义务
5. 工程师
专用条款本条内补充下款 :
5.7 工程师应当行使并履行本合同明确约定或合理推定的工程师的全部权力和职责,受理与其有关的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其他通讯联络。
7. 项目经理
专用条款本条内补充下款 :
7.7 项目经理可将其权力和职责临时委托给任何胜任的人员,并可随时撤销此类委托。此类的委托或撤销均应采取书面形式通知工程师并得到批准。
8. 发包人工作
专用条款本条内补充以下各款:
8.4 发包人应采取适当的措施对施工场地周围的居民和公众进行安抚并在必要时支付补偿金,以避免正常情况下产生的不可避免的施工噪音、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进展造成影响。但承包人有义务采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生的不可避免的施工扰民。如果由于正常情况下产生的不可避免的施工扰民导致的民扰对工程进度造成影响,承包人应就此通知工程师,工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应决定:
(1) 按照第13条,依据实际延误情况延长工期;
(2) 承包人由此而发生的额外开支列为追加合同价款。
8.5 在承包人请求和承担费用的前提下,为了工程的顺利实施、竣工或修补缺陷,或为了达到合同约定的其他预期目的,发包人应本着合作和尽力的原则给承包人以协助。
9. 承包人工作
专用条款本条内补充以下各款:
9.4 承包人应根据合同中所给定的(若未给定,则按工程师书面给出的)原始基准点、基准
红线和基准标高对工程进行定位和放线。本款中提及的定位和放线是指工程的初始坐标定位、基准标高定位以及控制轴线的定位。此类定位和放线工作完成后,承包人应通知工程师要求发包人及时组织相关部门或机构进行复验并确认。如果此类复验发现承包人的定位或放线有误,承包人应立即予以矫正。一旦复验确认,则视为解除了承包人在工程定位和放线方面的责任。与工程定位和放线的复验有关的开支由发包人承担。
9.5 承包人应对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性和安全性负全面责任。对于合同第4.5款提及的由承包人设计的部分工程的情况,即使已经获取工程师的批准,承包
人也应对这部分工程负全面责任。
9.6 承包人应当为完成合同而设臵合理可行的的现场组织机构并为此任用那些在他们各自行业或职业内具有岗位资格的管理人员。但是,除非事先获得对方同意,严禁承包人从为发包人、监理单位、设计单位服务的人员中招收或试图招收职员和工人。
9.7 承包人应自行雇佣所有职员和劳务人员,支付报酬及安排食宿、遣返交通并承担相应费用。除此以外,承包人还应履行以下职责和义务并承担相应的开支:
(1) 遵守劳动法及所有适用于本合同的有关法律、法规或规章中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件的规定,向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。承包人应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可和注册等 ;
(2) 承包人应依法为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护,包括安全
保护、防寒防雨、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查等;
(3) 承包人应依据劳动合同的约定，为本合同下雇佣的职员和工人提供必要的食宿条件和生活环境,包括:住房、围栏、供水(饮用及其他目的的用水)、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常食宿条件和生活环境所需的必需品等。承包人还应安排向其职员和工人供应足够的、价格合理的、合适的食品并应考虑宗教或民族习惯。
9.8 承包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括:电工、焊工、锅炉工、塔吊司机、信号工、架子工、爆破作业人员、施工机械操作人员等。
9.9 承包人应为下述人员从事其工作提供服务和配合,并负责工程实施过程中的必要协调:
(1) 发包人所雇佣的任何其他承包人及其工人;
(2) 发包人的工人;
(3) 合法履行职责的国家公务人员和有关管理部门的工作人员。
上文中提到的服务和配合包括:
(1) 将承包人负责修建、维修及保养的任何道路或通道,提供给上述人员使用;
(2) 允许上述人员使用承包人提供的临时工程或承包人在现场的垂直运输机械和设备(如果有);
(3)为保证承包人和其他承包人的工作不发生冲突,承包人应对他们的工作场所或材料存放等负责协调。
(4) 为上述人员提供下述其他服务和配合: 。应当认为承包人在其合同价款中已经考虑了本款所述的与其他承包人的配合与协调所发生的开支。
三、施工组织设计和工期
10. 进度计划
专用条款本条内补充下款:
10.4 本条所述的施工组织设计和进度计划不应对随投标文件提交的施工组织设计、进度计划做实质性变动,而是对其的进一步细化。在施工过程中,工程师有权要求承包人随时提交工程师认为必要的关于施工组织设计和进度计划的任何说明或文件,对此类指示,承包人应遵照执行。承包人应按照经工程师批准的上述施工组织设计和进度计划进行施工。但在任何情况下,工程师对上述施工组织设计、进度计划的批准不应解除承包人对其应负的责任。
12. 暂停施工
专用条款本条内补充以下各款:
12.2 如果在工程师依据第12.1款发出部分或全部工程暂停指令之前,承包人已经订购有关工程设备或材料,并且工程暂停已经超过28天,则承包人有权获得该未被运到现场的工程设备或材料的支付。但以下列条件为前提:
(1) 承包人根据工程师的指示已将该工程设备或材料标记为发包人的财产;
(2) 暂时停工不是由于承包人原因造成的；
(3) 承包人的采购是经工程师批准的。
如果承包人要求,发包人应随后接管该工程设备或材料的保护、照管、保障及保险的责任。
12.3 如果第 12.1 款所述的暂停已持续 56 天以上,且此暂停不是由于承包人的原因引起 , 则承包人可通知工程师,要求工程师自接到该通知后28天内同意已中断的工程或其部分继续施工,若在上述时间内未得到许可,承包人可以做如下选择:当暂时停工仅影响工程的局
部时,承包人可以将此暂停所影响的工程内容视为删除工作;当此类暂停影响到整个工程,承
包人可以将此暂停视为发包人违约,并根据第44.2款解除合同,此时应执行第44条的约定。
13. 工期延误专用条款本条内补充下款:
13.2 如果承包人已努力遵守了政府及有关管理机构制定的程序和规定,但因为第三方( 且按照合同约定不应由承包人代其承担责任) 原因延误、干扰或阻碍承包人正常履行合同，且这种延误、干扰或阻碍对工程造成的延误是在事前无法合理预见的,则承包人应就此通知工
程师,工程师在收到此类通知并于承包人适当协商之后应决定:
(1) 依据实际延误情况延长工期;
(2) 承包人由此而发生的额外开支列为追加合同价款。
14. 工程竣工
专用条款本条内补充下款:
14.4 对于承包人可能提前竣工的情况,双方就是否为此向承包人支付奖金或利益分享以及此类奖金或利益分享的额度计算方式、支付方式做如下约定:
四、质量与检验
15. 工程质量
专用条款本条内补充下款:
15.3 不仅限于合同文件中“标准、规范及有关技术文件”部分,构成合同的任何合同文件中的相关约定或描述,只要适用,均应理解为是对工程质量标准的定义。承包人应按照合同中约定的标准和方法进行工程的实施、竣工和修补缺陷。
六、合同价款与支付（采用固定单价合同时用）
通用条款在此部分中罗列了固定价格合同( 包括固定总价合同与固定单价合同 )、可调价格合同(包括可调总价合同和可调单价合同)及成本加酬金合同三种合同方式供当事人选用。采用不同的合同方式在专用条款的相应内容上会有很大的区别。本部分的专用条款按固定单价合同方式拟定,供采用此合同方式的当事人参考。如当事人选择其他的合同方式,则应按照所选用的合同方式的特征并结合合同工程具体实际另行拟定本部分的专用条款。
23. 合同价款及调整
23.1 专用条款本款内容后补充如下文字:本合同是以工程量清单为基础的固定单价合同。构成本合同一部份的工程量清单中所填写的固定单价或开办项目的包干价格应视为合同价款。工程师应根据第25条约定通过计量来逐步核实和确定工程的价值,并根据第26条,承包人应得到该价值的付款。
在中标通知书签发之日后28天内,承包人应按照工程量清单中列明的所有项目的工程量和单价计算出一个总价报工程师批准。该总价在本合同条款中称为“暂估合同总价”。该暂估合同总价不应理解为最终的合同总价,也不应理解为对承包人为完成合同工作内容的全部报酬,而只是为了作为方便和合理地确定预付款总额和履约保函额度时的参考或其他条款中可能用到的目的。
承包人在其合同价款中应当包括政府或有关管理机关规定的税金、规费、收费和基金,根据本合同其他条款承包人应得到的任何性质的合同价款的调整及追加合同价款或扣减开支
的计价均应计取上述税金、规费、收费和基金。
专用条款本条内补充以下各款 :
23.4 除合同第 29 条约定的“变更”以及根据本合同的其他条款承包人应得到或被扣除的金额外，工程量清单应是本合同下合同价款的唯一和全部载体。但在任何情况下,工程量清单中的工作内容的列项及其工程量只是估算工程量,不应被理解为是对承包人合同工作内容的全部定义,也不能作为承包人在履行合同规定的义务过程中应完成的实际和确切的工程量。虽然发包人在招标阶段可能随招标文件向承包人提供了未标价的工程量清单,但发包人不对此工程量清单的充分性和正确性负责。承包人应根据标准、规范及有关技术说明、合同图纸及其他合同文件的要求对工程量清单进行检查和校核。但是发承包双方签订合同后,构成合同文件的工程量清单中承包人所填入的单价应包括了承包人按照合同约定的要求完成全部合同工作内容所需发生的一切开支。
23.5 本合同依据第23.4 款所述的工程量清单中的列项,按照实际发生的工程量( 包括提供的数量和完成的工作)和该工程量清单中填写的固定单价进行结算和支付,其中开办项目按26.6 款进行支付。
所谓“实际发生的工程量”是根据以下内容而确定的实际工程量:
合同图纸( 不管这些图纸由发包人或者承包人负责设计);
第 25.4 款约定的工程量计算规则以及第 25 条所设定的计量程序。
除了第 29 条中约定的变更或依据本合同其他条款承包人应得到的任何追加或扣减金额外,本合同下的结算和支付应仅限于第 23.4 款中提及的工程量清单的所有列项。该工程量清单的所有列项(不管是开办项目还是直接项目)以外的任何其他项目或工作内容,不论是否曾在除工程量清单以外的其他合同文件中出现或依据这些合同文件推论应该存在,均应视为已被适当地分摊到或包含在工程量清单中的相关或其他列项中。
24. 工程预付款
24.1 专用条款本款内容补充如下文字 :
除非合同中另有约定,承包人应于收到中标通知书之日后28天内向工程师提交一份体现整个合同期内的资金流量计划,资金流量计划的格式应经过工程师批准。此资金流量计划编制的具体要求为 :
发包人向承包人预付工程款的前提条件是承包人已在此日期之前向工程师提交了由银行出具的符合合同约定的等额预付款保函并已得到工程师的批准。发包人按合同支付给承包人的预付款应是无息的。
如果承包人在颁发工程竣工移交证书之前或按本合同第44条解除合同前尚未按照本款偿清预付款,承包人应将当时未偿还部分的全部余额支付给发包人,否则发包人有权从任何应该支付或将要支付给承包人的金额中扣除该未偿还金额。
25. 工程量确认
专用条款本条内补充下款 ;
25.4 本工程计量所使用的工程量计算规则应与准备工程量清单所使用的规则相一致。本合同工程适用的工程量计算规则为:。如果上述工程量计算规则中缺少( 或不适用 )与以下内容相对应的计量规则或约定, 则工程师应与承包人商定补充规则以解决下述内容的计量、计价、结算和支付 :
(1) 工程量清单中工作内容列项 ;
(2) 第 29 条所述的变更内容 ;
(3) 按照本合同的任何条款应追加到合同价款或应从合同价款扣除的开支和金额。
26. 工程款(进度款)支付
专用条款本条中补充以下各款:
26.5 承包人应编制月度报告,并作为第26.6款所述的月度请款单的附件或证明文件提交给工程师。第一份月度报告应在开工日期所在月历的最后一天之后的14天内提交,所包含的期间应从开工日期起至开工日期所在月历的最后一天止;此后的每份月度报告均应在当月最后一天之后的14天内提交,所包含的期间应从当月的第一天起至当月的最后一天止,直至工程竣工并移交为止。每一份月度报告应包括 :
(1) 设计(如果合同中约定为承包人的工作)、采购、制造、货物运达现场、施工、安装调试及试运行的每一阶段进展情况的照片与详细说明 ;
(2) 反映工程进展情况的任何必要的图表 ;
(3) 承包人在现场的人员及施工机械的记录 ;
(4) 必要的质量证明文件、材料的检验结果及证书 ;
(5) 安全统计 ;
(6) 实际进度与计划进度的对比,包括可能影响工程按照进度计划进行的任何因素之详情,以及为消除这些因素正在采取(或准备采取)的措施。
26.6 承包人应按工程师同意的格式,并按照第26.5款中相同的时间要求,每月向工程师提交一式三份的月度请款单,说明承包人认为自己在该月度有权得到的款额,同时提交包括第26.5款中月度报告在内的任何必要的计算书、清单或其他证明文件。
六、合同价款与支付（采用固定总价合同时用）
23. 合同价款及调整
23.2 本合同价款采用固定总价合同方式确定，在施工图不变且无现场签证的情况下，工程总价不变。
（1）合同价款中包含的风险范围：
本工程发包人暂定价以外的本款第二项规定的建筑材料价格的风险系数为10%（含10%）。在此范围内的风险因素均由承包人承担。
（2）风险费用的计算方法：
在施工过程中，当钢筋、木材、水泥、砌块、电线实际购臵单价高于或低于本工程开标当月、工程所在地政府发布的材料信息价的10%时，高于或低于部分的价差按建材购臵当月执行的信息价调整，未公布信息价的材料按双方签认的价格调整。本款调整时不进入取费程序，除建材本身的差价外，不计取其它任何费用。
（3）风险范围以外合同价款调整方法：
本款（1）、（2）顶规定以外的所有风险均不作调整。
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
。
扣回工程款的时间、比例：
。
25.工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:
。
26.工程款(进度款)支付
工程款（进度款）支付的时间、比例和方式：
。
七、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备专用条款本条中补充以下各款 :
27.7 除非合同中另有约定,发包人供应材料和工程设备的行为仅限于一览表中所列的材料和工程设备。为恰当和正确地使用、安装和实施这些材料和工程设备所必需的但一览表中未列明的其他任何辅助性材料以及为使用、安装和实施这些材料和工程设备连同辅助性材料所需的人工费应已经包含在承包人的合同价款中。
272 如发包人需采用任何从国(境)外进口材料和工程设备,且这些进口的材料和工程设
备直接由发包人负责采购和办理进口,则由发包人承担进口材料和工程设备的一切开支,负责办理与此类进口有关的申请、许可、证书、外汇使用等手续并承担相应的费用。此外,如果双方另行约定报关和清关等事宜由承包人负责,发包人应根据第8.5款而给予承包人必要的协助。
如果由于发包人原因导致进口材料和工程设备不能按计划运抵现场致使工程延误,承包
人应就此通知工程师,工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应决定:
(1) 依据实际延误情况延长工期 ;
(2) 承包人由此而发生的额外开支列为追加合同价款。
28. 承包人采购材料设备
28.5 专用条款本款内容补充如下文字 :
本款所提及的承包人需要使用代用材料,仅限于出现下列情况时 :
(1) 市场上无供应或在一定时间内突然供应短缺 ;
(2) 政府或有关管理机构的后继规章、规定禁止使用 ;
(3) 发包人或工程师要求使用其他替代品 ;
(4) 任何其他可能的原因使得使用其他替代品成为必要。
如果使用替代品,承包人应至少在被代换品按批准的进度计划将被用于工程前14天以书
面形式通知工程师并随此通知提交下列文件 :
(1)拟被替代的合同中约定的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、
价格及其他任何详细资料 ;
(2)拟采用的替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他必要的详细
资料 ;
(3)替代品使用的工程部位 ;
(4)采用替代品的理由和原因申述 ;
(5)替代品与合同中约定的产品之间的差异以及使用替代品后可能对工程产生的任何方
面的影响 ;
(6)价格上差异 ;
(7)工程师为做出适当的决定而随时要求承包人提供的任何其他文件。
工程师在收到此类通知及上述文件后,应在14天内向承包人给出书面指示。如果14天内工
程师未给出书面指示,应视为工程师已经批准使用上述替代品,承包人可以据此使用替代品。
工程师对使用替代品的批准以及承包人据此使用替代品不应解除承包人合同约定的任何职责
和义务。
任何情况下,使用替代品都应遵守本合同中其他对材料和工程设备的任何约定。在专用条
款本条内可以补充以下各款 :
28.7 承包人应在下述(或其他合同文件中约定的)材料或工程设备用于工程之前至少28
天,向工程师提交样品并附上任何必要的说明书、证书、出厂报告、性能介绍、使用说明等
相关资料,以供检验 : 样品送达的地点
样品的数量或尺寸
承包人在报送样品时应按工程师同意的格式填写并递交样品报送单。工程师应及时签收样品。
工程师应在收到承包人报送的样品后14天内就此样品给出书面批复,通知承包人他对此样品所做出的决定或指示。承包人应根据工程师的书面批复和指示相应地进行下一步工作。如果工程师未能在收到样品后14天内给出书面批复,承包人应就此通知工程师尽快批复。如果工程师在收到此类通知后7天内仍未对样品进行批复,则视为工程师已经批准。
得到批准后的样品由承包人负责存放。承包人应为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的环境条件。因存放不当而造成样品的任何破损、变性、变形或灭失等应属承包人责任。承包人应保证工程师及其授权人能随时进入样品存放场所。
如果样品的提供在合同中已明确指出或约定,则提供样品和存放样品的开支由承包人承担。反之,如果样品的提供未曾在合同中明确指出或约定但工程师提出要求,则工程师在与承包人适当协商之后,将该开支的总额追加到合同价款中。
28.8 双方约定下述(或在其他合同文件约定)材料和工程设备由承包人负责从国(境) 外采购和进口：
承包人在其合同价款中应包含此类材料和工程设备的价值以及与此类进口有关的任何关税(如果不是免税工程)、增值税、港口税费、运费及其他必要的开支。但是约定,发包人应负责办理与此类进口有关的申请、许可、证书、外汇使用等手续并承担相应的费用。此外,如果合同中明确报关和清关等事宜由承包人负责,发包人应根据第8.5款而给予承包人的必要的协助。
如果由于发包人原因导致进口材料和工程设备不能按计划运抵现场致使工程延误 , 承包人应就此通知工程师,工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应决定:
(1) 依据实际延误情况延长工期;
(2) 承包人由此而发生的额外开支列为追加合同价款。
八、工程变更
专用条款本条内补充下款 :
29.4 如果工程量的增加或减少不是由于第29.1款所述的变更造成而是因为工程量清单中提供的工程量与实际不符,则工程师不必为此发出增加或减少工程量的指示。工程量清单中提供的工程量与实际不符的情况，不应理解为本条中所指的变更。
31. 确定变更价款
31.1 专用条款本款第(3)项内容后补充如下文字:
当双方意见不一致时,可以由负责监理的工程师给出他认为合适的暂定费率或价格,并相
应地通知承包人,同时将一份副本呈交发包人,以便有可能将与此工作有关的开支作为暂付款
包含在按第26条发的月度付款单中
专用条款本条中补充下款 :
32.4 如果工程通过了竣工验收或经修改后的重新验收,则工程师应在上述验收通过之日
后天内向承包人颁发由发包人、工程师、承包人和设计单位四方共同签署的竣工验收证书。
十一、其他
38. 工程分包
38.1 专用条款本款内容后补充以下文字:
但下列情况承包人无需取得工程师的事先同意:
(1) 提供劳务 ;
(2) 根据合同中约定的规格采购材料和工程设备 ;
40.保险
40.7承包人必须按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》以及《安全生产管理条例》，在工程开工后的14日内，为本工程自有财产办理保险，为工程现场
所有人员及第三者办理意外伤害、意外医疗保险。否则发包人有权代理承包人办理上述保险，所需费用从发包人支付给承包人的工程款中支出。
41. 担保
专用条款本条内补充以下各款 :
41.4 如果投标书附件中约定发包人应支付承包人一定额度的预付款,则在发包人支付该
笔预付款之前,承包人必须向发包人提交由银行出具的格式符合合同约定的等额预付款保函。
在预付款按第 24 条以抵扣方式偿清以前,上述预付款保函应一直有效。但约定,该预付
款保函的总额应随承包人在工程款支付中所偿还的数额逐步抵扣而降低。
41.5 如果第41.3款要求承包人为其正确履行合同出具履约保函时,承包人应在合同签订
之日后7天内,按投标书附件中注明的金额向发包人提交履约保函。当向发包人提交此保函时 , 承包人应将这一情况相应地通知工程师。该保函采取招标文件中规定的格式或由发包人和承
包人双方可能同意的格式。开具保函的机构须经发包人同意。
履约保函的有效期应至合同专用条款第 32.4 款中提及的工程竣工验收证书上标明的签
发日期后14天止。在依据第32.4款颁发了竣工验收证书之后,发包人即不应就该保函提出任何索赔,并应在上述竣工验收证书发出后14天内将该保函退还给承包人。
在任何情况下,发包人在按照上述履约保函提出索赔之前,均应通知承包人并说明导致索
赔的违约性质。
41.6 如果第41.3款约定发包人为其履行合同中约定的支付义务而出具担保时,发包人应在合同签订之日后7天内,按投标书附件中注明的金额取得支付保函,并将此保函交给承包人。该保函应采取本合同条款的附件中约定的格式或由承包人和发包人双方可能同意的格式 ,
提供该保函的机构须经承包人事先同意。
支付保函的有效期应至发包人按照本合同第33条完全履行其支付义务之日止。在发包人按照合同向承包人支付了最后一笔款额后的14天内,承包人将支付保函退还给发包人。
44. 合同解除
44.2 专用条款本款做如下补充约定 :
除通用条款本款约定的情况外,发生下述情况时承包人同样有权解除合同 :
(1) 发包人破产或宣告停业清理,且此清理不是出于重组、重建或合并之目的 ;
(2) 未经承包人同意转让合同 ;
(3) 出现12.3款提及的违约行为旦承包人做出解除合同的选择。
44.3 专用条款本款做如下补充约定:
除通用条款本款约定的情况外,发生下述情况时发包人同样有权解除合同:
(1) 承包人破产或宣告停业清理,且此清理不是出于重组、重建或合并之目的 ;
(2) 放弃或否认合同 ;
(3) 无正当理由而未能按第11条的约定开工 ;
(4) 承包人的实际进度与经工程师确认的进度计划不符时,未按第10.3款约定执行工程
师发出的指示而采取必要措施加快进度;
专用条款本条内补充以下各款:
44.8 根据第44.1款、第44.2款和第44.4款中第(1)项约定而解除合同后,发包人应当退还履约保函。
44.9 根据第44.3款约定发包人与承包人解除合同后,发包人或发包人依法确定的完成该工程的其他承包人可以随时进驻现场。
十二、补充条款
48. 投标文件的充分性
48.1 应当认为在正式提交投标文件以前,承包人已经认真研究发包人提供的合同文件,
对任何可能存在的疑问都已经得到发包人的澄清和解答,并对由合同文件所定义的承包人合
同工作内容达到透彻和充分的理解,并将这种理解全部反映到他的投标文件中。
48.2 应当认为,承包人已经确认其提交的投标文件以及工程量清单(或报价书、预算书 , 具体视所采用的合同方式而定)中开列的各项费率和价格的正确性和充分性。除非合同中另有
第三部分专用条款 第1条甲方代表 1.1 本工程甲方驻工地代表： 姓名：汪质彬，职务:副总经理； 手写签名样本：_________________ ，身份证号：_________________ ； 第2条乙方代表 2.1 本工程乙方驻工地代表： 姓名：李洁，职务: 项目经理 ____________________ ， 手写签名样本：_________________ ，身份证号：_________________ ； 第3条甲方工作及责任 3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。 3.2 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为： 321甲方向乙方免费提供图纸陆 _套（含用于制作并提供给甲方贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。 建议：请明确提交的时间； 3.2.2乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 3.2.3不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方 所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲 方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还 给甲方。 第4条乙方工作及责任 4.1 其他规定： 4.1.1乙方的其他工作和责任 1）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲卫提
供2间办公室（面积不小于30m2 ,向监理提供2间办公室（面 积不小于30m2 ，相应费用已在合同计价清单措施项目费用中包干 考虑。 2）其他：丄 第5条合同价款 5.1 本合同为固定单价合同。合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工程量按实 际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单位项目的所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险因素等全部费用。措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的建设工程许可证规划所示的面积为准。 5.2 结算管理 5.2.1变更或洽商子目单价的确定： 1）如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目， 单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以下方 式计费：套用2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》中的含 量及当地配套规定、材料按照施工同期当地造价管理部门公布的湛 江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执行市场询价，人 工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格相应子目计取。 2）如在合同计价清单中相同工作内容之项目的综合单价不一致 时，将以最低的综合单价作为该等项目日后变更洽商、结算的 依据。 3）发生变更时，措施费用不作调整，乙方不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由此给甲方 造成的经济损失。
合同专用条款 一、定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行合同协议书第六条。 3、语言文字和使用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用本合同文件使用汉语。 3.2适用法律和规范 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 1）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准低于国家、地区或行业标准的，按国家、地区或行业标准执行； 2）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准高于国家、地区或行业标准的，按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行； 3）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准与国家、地区或行业标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行。 发包人提供标准、规范的时间无约定。 国内没有相应标准、规范时的约定：无约定。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
因图纸变更引起的变化，不能作为工期延误和索赔的理由。 发包人对图纸的保密要求：施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制。 使用国外图纸的要求及费用承担：无约定 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行施工全过程监理。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、 义务和工作；（2）发布开工令、暂时停工或复工令；（3）决定工期延长；（4）同意分包本工程的某非主体和非重要单位工程部分；（5）审查批准技术规范(规格)或设计的变更；（6）确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；（7）工程结算和工程款支付，包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。监理合同与本合同约定不一致的，按本合同约定执行。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作。 5.6不实行监理的，工程师的职权：不发生。 7、项目经理
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 1.本合同协议书; 2.冷冻机房造价谈判会议纪要；3.本合同专用条款;4.本合同通用条款;5.标准规范及有关技术文件;6.图纸;7.工程报价单或预算书。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 2．2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件。 3．3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规 范执行。 发包人提供标准、规范的时间：/ 国内没有相应标准、规范时的约定：/
3、图纸 3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图肆套 3．2发包人对图纸的保密要求：/ 使用国外图纸的要求及费用承担：/ 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4．1监理单位委派的工程师 姓名：王晓江职务：总监理工程师 发包人委托的职权：质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证。 4．2发包人派驻的工程师 姓名：吕汉亭职务：工程师 职权：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证。 4．3不实行监理的，工程师的职权：无
5、项目经理 姓名：赵军文职务：项目经理 6、发包人工作 6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备 ⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前将上述资料以书 面形式提供承包人
第二节合同专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3 承包人： 1.1. 2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人提供文件的期限、数量： 监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：
2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2) 将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网（线）由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。 (7) 图纸会审和设计交底时间：施工图提交后5天内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人配合承包人做好保护工作，保护费用由承包人承担，发包人指明的、资料中显示的以及相关单位指认走向的管网（线），在施工过程中发生损坏，由承包人负责，发包人不因此承担任何责任。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作：及时协调处理好施工过程中应由发包人协调处理的关系。 （10）发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。
第二节专用合同条款 1. —般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：__________________ 方式选择的分包人。 1.1. 2.10专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标 方式选择的供应商。 1.1. 2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他 工作的当事人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程： ________________________________________________________________ 。 1.1.3.3临时工程：施工供水、供电、临时施工用房及设施。 1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。
1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。 1.1.3.11临时占地：本合同工程需临时占用的土地。 1.1.4日期 1.145 缺陷责任期期限：24个月。 1.1.4.8 保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负 责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.1.6其他 1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合 同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方 临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。争议评审组负责对发 包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审 意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。 1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和（或）专用合同条款。 1.4合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下： （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； ⑷专用合同条款;
专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务：
发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师） 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求：无 (7)图纸会审和设计交底时间：无 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无 8.2发包人委托承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：
合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务
5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7.项目经理 姓名： 职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。 现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时, 非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付 1000 元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理, 若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权要求承包人在3天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次5万元的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时，承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经理1000-5000元/次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并纳
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同专用条款填写范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
（gf—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分合同协议书 发包人（全称）：东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：湖北发展建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及 有关事项协商一致，共同达 成如下协议： —、工程概况 1. 工程名称：天玉玻璃厂房施工项目。 2. 工程地点：石家庄市建设大街89号。 3. 工程立项批准文号：/ 。 4. 资金来源：企业自筹。 5. 工程内容：/ 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表〉〉（附件1）。 6. 工程承包范围： 修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详 见工程量清单）。（详见工 程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2013 年1 月1 日。计划竣 工日期：2013 年06 月30 日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数 为准。
三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）（￥元）； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （4）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 2. 合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
建设工程施工合同 (GF-1999-0201) （正本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局一九九九年十二月 四川省建设委员会 四川省工商行政管理局制定制定
协议书 发包人(全称): 国家盐化工产品质量监督检验中心 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程 工程地点：自贡市板仓工业集中区 工程内容：场坪绿化工程（具体内容详见工程量清单） 工程立项批准文号：自发【200 】项批新号 资金来源：财政投入 二、工程承包范围 承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容 三、合同工期 开工日期： 2011年 10 月日 竣工日期： 2011年 11 月日 计划工期：日历天 四、质量标准 工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 五、合同价款 金额（大写）：壹佰陆拾陆万元（人民币） ￥：1660000元
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。
施工合同专用条款 本专用条款为本施工合同的一部分，当以下内容与合同通用条款存在任何不一致时，均以本专用条款为准。本专用条款主要分为五部分，第一部分为合同主体的定义说明；第二部分为对通用条款的部分调整与修订；第三部分为对通用条款的补充说明；第四部分为增加条款；第五部分为附表。 一、定义 1.1 发包人（甲方）：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人（即本 项目业主），或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。 1.2 主承包人（乙方）：指本项目中已获发包人（业主）接受，并与发包人 （业主）签订了总承包合同，同时按合同约定对工程负有管理、协调 及配合其他承包人工作的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以 及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包 人同意外）。本项目结构施工单位即为本项目主承包人（即总承包人）。 1.3 承包人（乙方）：指本合同中由发包人指定或由主承包人提供已获发包 人接受，并与发包人或主承包人签订了合同协议书承建本工程及受主 承包人管理的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 1.4本合同通用条款及专用条款中描述的承包人的责任、权利及义务仍然适 应于本项目主承包人（总承包人）即结构施工单位。 二、通用条款修订内容 2.1 第1. 3.3(1)条：本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及 工程所在地地方最新的标准、规范的要求。 2.2第2.2.2(16)条：承包人应遵守所有适用于承包人人员的相关劳动法，包 括有关他们的雇用、健康、安全、福利等法律，且必须与所雇佣的雇 员（工人）签定符合政府规定的劳动合同及交纳相关劳动保险等，并 应允许他们享有合法权利。承包人应要求其雇员遵守所有适用法律， 包括有关工作安全的法律。 2.3 第2. 3.1(4)条：主承包人需按合约约定免费向其他承包人提供使用现场 施工用水用电（包括其它分包人的专业试水、及提供其他分包人试验、
第二节合同专用条款1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2. 2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2. 3 承包人： 1.1. 2. 6 监理人：1.1.3 工程和设备 1.1.3. 2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3. 3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3. 4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.131 1临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4. 5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： _____________________________________ 1.6.2 承包人提供的文件范围： __________________________________________ 承包人提供文件的期限、数量： ___________________________________________ 监理人批复承包人提供文件的期限： ________________________________________ 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： _______________________________________ 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限： _________________________________________________
建设工程施工合同（示范文本） 住房和城乡建设部 制定国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称）：******************************** 承包人（全称）：******************************** 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ******************************************************************* * 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：****************************************************** 。 2.工程地点：********************************** 。 3.工程立项批准文号：************************* 。 4.资金来源：*********************。 5.工程内容：*******************************************************。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 施工图及工程量清单全部内容 。
二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：********* 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收质量标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）叁佰陆拾玖万伍仟柒佰柒拾柒元整 (￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） (￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） (￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） (￥元)； （4）暂列金额： 人民币（大写） (￥元)。 2.合同价格形式：固定单价合同。
工程建设合同协议书专 用条款 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
第二节专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 （监理单位全称）。 姓 名： 。 职 称： 。 联系电 话： 。 电子信 箱： 。 通信地 址： 。 。 施工供水、供电、临时施工用房及设施。 本合同工程需永久占用的土地。 本合同工程需临时占用的土地。 24个月。
“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。 1.4合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下： (1)合同协议书； (2)中标通知书； (3)投标函及投标函附录； (4)专用合同条款； (5)通用合同条款； (6) 技术标准和要求； (7) 施工图纸； (8) 已标价工程量清单； (9) 其他合同文件。 (说明：(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。) 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。 1.5合同协议书 合同生效的条件：双方签字盖章。 1.6图纸和承包人文件 (1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
(3)发包人提供图纸的期限：发包人与承包人签订合同协议3个工作日内。 (4)发包人提供图纸的数量：两套。 视具体施工情况由双方约定。 (2)承包人提供文件的期限：视具体施工情况由双方约定。 (3)承包人提供文件的数量：视具体施工情况由双方约定。 (4)监理人批复承包人提供文件的期限：视具体施工情况由双方约定。 (5)其他约定：视具体施工情况由双方约定。 1.7联络 (1)联络来往信函的送达期限：合同约定了发出期限的，送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内；合同约定了通知、提供或者报送期限的，通知、提供或者报送期限即为送达期限。 (2)发包人指定的接收地点：发包人办公地点。 (3)发包人指定的接收人为：发包人指定的业主代表。 (4)监理人指定的接收地点：按监理合同约定。 (5)监理人指定的接收人为：按监理合同约定。 (7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方。发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。 (8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或者
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分合同协议书 发包人（全称）：××××房地产开有限责任公司
承包人（全称）：××××建筑有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××××××××工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：××××××××。 2.工程地点：××××××××。 3.工程立项批准文号：××××××××。 4.资金来源：上级补助及自筹。 5.工程内容：换热站300㎡、供热管线1500米。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 换热站及供热管线施工图所示。（详见工程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2016年6月1日。 计划竣工日期：2013年9月30日。 工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）叁佰叁拾贰万捌仟壹佰元整(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）陆拾万陆仟伍佰贰拾元(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额： 人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：总价合同。 五、项目经理 承包人项目经理：×××。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；
第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人及其他相关方 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。
永久占地包括：。 临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： （1）《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》 （2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知（杭建工发〔2011〕130号） （3）《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建工发【2012】426号） （4）《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【2011】237号） （6）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号） （7）《关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号） （8）新工艺、新技术的约定： （9）其他： 1.4 标准和规范 ； 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；
发包人提供国外标准、规范的份数： ； 发包人提供国外标准、规范的名称： 。 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： （1）合同协议书； （2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件： ①施工组织设计； ②其他： 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限： ； 发包人向承包人提供图纸的数量： ； 发包人向承包人提供图纸的内容： 。
第二节合同专用条款 1. 一般约定词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3承包人： 1.1. 2.6监理人： 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。1.1.3.4单位工程： 1.1.3.10永久占地： 1.1.3.11临时占地： 1.1.4日期 1.1.4.5缺陷责任期：24个月 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： _________________________________ 162 承包人提供的文件范围： ______________________________________ 承包人提供文件的期限、数量： _______________________________________ 监理人批复承包人提供文件的期限： ___________________________________ 163 监理人签发图纸修改的期限： __________________________________ 联络 1.7.2 联络送达的期限： _____________________________________________ 2. 发包人义务 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2)将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道 路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网(线)由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。— (6)水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知 承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。
第三部分专用主要条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序：1、本合同协议书；2、本合同专用条款； 3、本合同通用条款； 4、议标文件； 5、标准、规范及有关技术文件； 6、施工图； 7、增减变更联系单；施工现场签证单等文件。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外文字 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规建筑法、合同法、多种解释条款、劳动保护法、各类调整文件、相应规范、标准、定额及配套文件、与本项目相关的全部文件。 2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：_国家现行＜建筑工程施工质量验收规范》 发包人提供标准、规范的时间：—合同订立后、开工前五日内提供各工种相应的规范及标准。 国内没有相应标准、规范时的约定：—委托承包方办理，其费用由发包方承担。 3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： _开工前十五天向承包人提供经审定后备案的施工图纸肆套。—
3.2发包人对图纸的保密要求：_无保密要求，部分如需保密，由发包方承担费用。 3.3使用国外图纸的要求及费用承担：图纸和翻译费由发包方承_____ 担。 二、双方一般权利和义务 4.工程师 4.1监理单位委托的工程师 姓名：______________________ 职务： _________________________ 发包人委托的职权：_________________________________________ 需要取得发包人批准才能行使的职权： __________________________ 4.2发包人派驻的工程师 姓名：______________________ 职务： _________________________ 职权：______________________________________________________ 4.3实行监理的，工程师职权：_代表发包方行使监督权和签字 权，但以上权利应符合相关法律规定。— 4.4实行监理的，工程师职权：________________________________ 5.项目经理 姓名：______________________ 职务： _________________________ 6.发包人工作
专用条款 、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序: 执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外, 还使用无 ___ 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工 及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间: 开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定: 有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工 前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 在工程正式开工前五日内，向承包人提 供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求: 使用国外图纸的要求及费用承担: 无。 、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名: 职务:
发包人委托的职权: 需要取得发包人批准才能行使的职权: 5.3发包人派驻的工程师 5.6不实行监理的，工程师的职权: 7、项目经理 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: 要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 承包方在 施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: (5)由发包人办理的施工所需证件、 批件的名称和完成时间： 在承包人正式进场施工 前，应办 理完施工许可等有关手续。 (6) 水准点与座标控制点交验要求: (7) 图纸会审和设计交底时间: (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑) 名木的保护工作: (9) 双方约定发包人应做的其他工作: 8.2发包人委托承包人办理的工作: 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作: 姓名: 职务: 工程师 职权: 监督工程进度及工程施工质量 姓名: 职务: 项目经理(副总工程师) (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 设备、管道的安装满足施工进度 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 在施工期间，发包方应保证施工 、古树
建 设 工 程 施 工 合 同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 贵 州 省 建 设 厅 贵州工程行政管理局
1.一般约定 1.1. 2.2发包人。本合同发包人约定为： 1.1. 2.6监理人。本合同监理人约定为： 1.1.3.2永久工程。本合同永久工程约定为：招标文件和施工图所包含的全部工程内容。 1.1.3.3临时工程。本合同临时工程约定为：无。 1.1.4.5缺陷责任期。本合同缺陷责任期约定为：①道路保修期一年。 1.1.5合同价格和费用 1.1.5.2合同价格：本合同价款采用固定合同总价的承包方式确定。 （2）采用固定价格合同，合同价款中包括的见险范围及计算方法：本工程采用固定总价承包方式，不因工程量增减而调整工程价款，固定总价包括的风险范围为：因地质、天气变化和人机费、材料费的涨跌等所引起工程价款的变化不予调整。 1.1.5.3费用：单列的安全技术措施费为投标报价的1%，已包含在合同价中。 1.1.5.7质量保证金（或称保留金）：按合同价款的5%计取。 1.4合同文件的优先顺序。本合同合同文件的优先顺序约定为：按通用合同条款执行，其他合同文件包括：招标文件及工程施工图所示内容。 1.6.1图纸的提供。本合同发包人提供的图纸数量和期限约定为：2套，开工前。 1.6.2承包人提供的文件。本合同承包人提供的文件数量和期限约定为：工程竣工验收合格后15日内，提供一套完整的竣工图及技术资料给发包人。监理人批复的期限约定为：5天。 1.6.3本合同图纸修改签发期限约定为：5天。 1.8转让。本合同合同权利的转让约定为：按通用合同条款执行。 2.发包人义务 2.3提供施工场地。本合同发包人提供施工场地约定为：完成施工场地的征地和拆迁工作。 2.5组织设计交底 发包人在合同签订后14日内组织承包人和设计单位进行图纸会审和初次设计交底，以后的设计交底时间根据施工进度进行。 2.6发包人向承包人支付合同价款的期限约定为：承包方应于每月20日前将完成的工程量和下月进度计划报监理单位审核，经监理单位审核确认，总监签字后，发包方在7个工作