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2、建设工程招标活动中，自投标截止时间到投标有效期终止前，关于投标文件处理的说法， 正确的是（ ） A.投标人可以替换已提交的投标文件 B.投标人可以补充或修改已提交的投标文件 C.投标文件在该期间送达的，也应视为有效 D.投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收 【答案】D 【解析】投标担保要确保投保人在投标期限内不要撤回投标书，因此如果投标人在投标有限 期终止之前撤回头投标文件，投标保证金将被没收，投标截止后投标人不能修改或替换投标 文件，且截止后送达的投标文件无效。 3.根据我国现行招标投标的有关规定，下列说法正确的是 （ ）。【2007】 A.招标人必须委托招标代理机构代为办理招标事宜 B.工程招标代理机构的资格分为甲、乙两级 C.乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额 5000 万以下的工程招标代理业务 D.乙级工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担业务 【答案】B 【解析】招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。工程招 标代理机构的资格分为甲、乙两级，乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额 3000 万元 以下的工程招标代理业务。工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理 业务。参见教材 P247 4．对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先做修改 再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（ ）。 【2010】 A.分别调整单价和总价 B.按市场价调整单价 C.以总价为准调整单价 D.以单价为准调整总价 【答案】D 【解析】评标时，需要对报价计算的正确性进行审查,如果计算有误，通常的处理方法是： 大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准。 参见教材 P250
A.调整投标价格 B.价格调整条款
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C.调整中标价格 D.调整工作范围 【答案】B 【解析】本题考查的是建设工程施工承包合同谈判的价格调整条款。对于工期较长的建设工 程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失，价格调整条 款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同，都 可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何调整等。参见教材 P254
难点 合同计价方式 发包人、承包人、分包人、总承包人、监理人的权利义务 工程索赔方法（程序） 要约与承诺 投标书截止日期与发出中标通知书日期 重新检验 工程索赔费用 第三部分：专题解析 知识点 1：建设工程施工招标与投标 宜采用招标的项目 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 使用国际组织或者外国政府资金的项目。 可以进行邀请招标：三个以上投标邀请书。 项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； 受自然地域环境限制的； 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； 拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的 法律、法规规定不宜公开招标的。 自行招标与委托招标 招标信息 发布——招标公告应在国家指定的媒介（报刊和信息网络）上发表（至少一家）—
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5. 工程施工投标过程中，施工方案应由投标人的（ ）主持制定。【2011】 A.分管投标的副经理 B.技术负责人 C.分管生产的副经理 D.项目经理 【答案】B 【解析】基本工作题型，施工方案的基本性质是它的技术性，当然由投标人的技术负责人主 持制定了。P252 6.投标人须知是招标人向投标人传递基础信息的文件，投标人应特别注意其中的（ ）等内 容。【2010】 A.招标工程的范围 B.招标人的责权利 C.施工技术说明 D.投标文件的组成 E.重要时间安排 【答案】ADE 【解析】本题考核的是投标人须知的内容。投标人须知包括工程概况、招标内容、招标文件 的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标时间安排等关键的信息。首先，投标人需 要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。其次，还要特别注意投标文件的组成， 避免因提供的资料不全而被作为废标处理。还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时 间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。参见教材 P250 7.某按工程量清单计价的招标工程，投标人在复核工程量清单时发现工程数量与设计文件和 现场实际有较大的差异，则投标人的正确处理方式是（ ）。【2009】 A.自行调整清单数量，在附录中加以说明，并按调整后的数量投标 B.根据清单数量和投标人复核的数量分别报价，供业主选择 C.以适当的方式要求业主澄清，视结果进行投标 D.不予理会，按照招标文件提供的清单数量进行投标 【答案】C 【解析】有的招标文件中提供了工程量清单，尽管如此，投标者还是需要进行复核，因为这 直接影响到投标报价以及中标的机会。对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但 投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。参 见教材 P251 8.建设工程合同订立的程序中，属于要约的是（ ）。【2011】 A.招标人通过媒体发布招标公告 B.向符号条件的投标人发售招标文件 C.招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书 D.投标人根据招标文件内容在规定的期限内向招标人提交投标文件 【答案】D 【解析】基本概念题型，建设工程合同的订立的程序:要约邀请—要约—承诺.“招标人通过 媒体发布招标公告”是要约邀请；“ 招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书”是承诺。 9.招标人和中标人在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，一般通过 （ ）约定风险承担方式。【2009】
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公章以及企业法人的名章（或签字）。 项目经理部组织投标，需要提交企业法人对于投标项目经理的授权委托书。 投标的担保——投标保证金、投标保函 Baidu Nhomakorabea 合同订立的程序 要约邀请——招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件。 要约——投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约。 承诺——招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书。 建设工程施工承包合同谈判的主要内容 关于工程内容和范围的确认——合同补遗”或“会议纪要” 关于技术要求、技术规范和施工技术方案 关于价格调整条款——无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价格调整条款，
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重点应放在投标者须知、合同条款、设计图纸、工程范围及工程量表上，还要研究 技术规范要求，看是否有特殊的要求。
重点注意招标文件中的以下问题：投标人须知；投标书附录与合同条件；技术说明； 永久性工程之外的报价补充文件。
进行各项调查研究 复核工程量 选择施工方案 投标计算 确定投标策略 正式投标 投标的截止日期——提交标书最后的期限。注意投标文件的完备性 标书的标准 基本内容——签章、密封。投标书还需要按照要求签章，投标书需要盖有投标企业
—自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 个 工作日。 修正——应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前发出——以书面 形式进行——直接通知所有招标文件收受人——为招标文件的有效组成部分。 资格审查——资格预审和资格后审 标前会议 评标 初步评审——进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要 求。 大小写不一致的以大写为准 单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准； 标书正本和副本不一致的，则以正本为准。 这些修改一般应由投标人代表签字确认。 详细评审——评标的核心，是对标书进行实质性审查；包括技术评审和商务评审。 评标方法可以采用——评议法、综合评分法或评标价法等，可根据不同的招标内容 选择确定相应的方法。 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在 1 至 3 人，并标明排列顺序。 施工投标的内容 研究招标文件
即是否调整以及如何调整 关于工期和维修期——承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。 真题精练： 1.根据《招标投标法》招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招 标文件要求的提义投标文件截止时间至少（ ）日前书面通知。【2011】
A.7 B.14 C.21 D.15 【答案】D 【解析】
支付担保； 施工合同交底的内容； 索赔费用的计算方法； FIDIC 系列合同条件； 施工承包合同争议的解决方式； 总价合同； 承包商向业主的索赔； 要约； 预付款担保； 建设工程施工合同分析的内容； 建筑材料采购合同的主要内容； 工程变更管理； 合同分析的作用； 邀请招标； 单价合同；
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工期的索赔； 索赔意向通知。
建设工程项目管理 ——专题精练 主讲老师：贾世龙 专题 6 建设工程合同与合同管理 第一部分：考频统计
第二部分：考点剖析 重点 A 级考点：施工劳务分包合同；
《建设工程施工合同（示范文本）》的有关内容； 索赔费用的组成； 履约担保；
B 级考点：施工招标的有关规定； C 级考点：投标担保；