一
—
□
□
■
说明
囲一完成该项设计工□-完成该项工作的咨询
乍的设计主 配合、审
体。 核主体。
2.3乙方作为项目设计总协调人，依据项目开发建设计划制定设计总体控制计划，总体协调各设计方 设计进度、技术配合和相互提交设计条件，按甲方要求定期检查进度。
2.4方案及其深化设计阶段为建筑师，室内设计师方案设计提供本地政策法规、技术标准、规范规程 咨询和技术支持，并进行规范符合性审查。
阶段
设计内容
建筑
师
室内 设计 师
乙方
顾问
承包商
备注
方案设计
总体规划（总平面图）方案设计
幽
□
一
—
地上建筑方案设计（含地下商业）
□
一
—
园林景观概念方案设计
.
□
—
—
室内装饰概念方案设计
□
—
—
标识概念方案设计
■
—
一
一
外立面及釆光天井方案设计
□
一
—
—
阶段
设计内容
建筑
师
室内 设计 师
乙方
顾问
承包商
备注
建筑泛光照明概念方案设计
第十三条知识产权15
第十四条保险16
第十五条 合同生效16
附件1《设计协调配合修改工作范围》
附件2《项目设计进度计划》
附件3《图纸价格明细表》
委托方：（以下简称甲方）
承接方：（以下简称乙方）
甲方委托乙方承担工程设计和工程室内装饰设计,同时甲方将 委托一家有合适资质的建筑师（简称建筑师）主持项目方案设计和室内方案设计，主持项目购物中心总 体方案和室内装饰，标志标识等方案设计。
3 ）根据室内设计师和工程建筑师提供的项目设计方案所做的室内装饰设计；
4）所有其它在以下第2.2条中所载的责任界面模型表所列的乙方的责任。
乙方同意将根据以下第2.2条中所载的责任界面模型表来履行以上所列的工作。
2.2方案及初步设计阶段建筑师，室内设计师为设计主体，分别负责项目规划方案、建筑方案、室内 装饰、及景观及标识概念方案设计，乙方协助配合方案设计主体完成方案设计；施工图设计阶段 乙方为项目设计主体，在建筑师，室内设计师配合下完成初步设计修改和施工图设计修改。施工 阶段协助甲方对承包商深化设计进行技术管理，设计各方工作关系和分工见下表：
依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计市场管理 规定》，国家及地方有关建设工程勘察设计市场管理法规和规章，经双方协商一致，签订本合同。
第一条设计依据
本项目依据下列文件委托设计；
1.1国家及山东省，青岛市有关工程勘察设计管理法规和规章；
1.2国家及山东省，青岛市现行技术规范规程；
囱
一
□
—
地下非商业部分建筑方案设计
□
□
一
-
结构设计方案
□
0
机电设计方案
□
□
一
日照分析
□
曰
—
—
规划经济技术指标
□
□
—
—
方案政府报批图纸
□
E1
—
-
初步设计、扩初设计
总体规划（总平面图）初步设计
□
—
建筑初步设计（地上和地下）
□
一
団
一
结构初步设计
□
—
.
—
-
给排水初步设计
□
—
囹
□
—
电气初步设计（强电、弱电）
□
□
□
一
一
结构施工图设计
—
-
.
一
一
给排水施工图设计
-
—
国
□
—
电气施工图设计
一
一
圈
□
一
不含建筑智能 化设计
暖通施工图设计
—
一
□
□
—
红线内小市政施工图设计
—
—
园
□
一
燃气、电信、热力施工图设计
—
一
□
一
园林景观施工图设计
□
E3
一
—
室内装饰施工图设计
四
□
—
一ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
专项施工图报审、备案图纸
一
一
0
—
—
面积测算等
深化设计
幕墙深化设计
一
□
一
含建筑智能化 设计
暖通初步设计
□
—
□
□
—
红线内小市政方案设计
—
圈
□
一
园林景观深化方案设计
□
—
—
室内装饰深化方案设计
□
□
—
—
标识深化方案设计
□
一
—
商业氛围深化方案设计
E3
□
—
—
建筑灯光深化方案
□
□
—
专项初步设计政府报批图纸
□
□
—
规划、交通、消 防等
施工图设计 □
总体规划一总平面图
□
—
一
建筑施工图设计
1.3青岛市政府建设工程规划、建设批准文件；
1.4建筑师以及室内设计师完成的项目方案，景观，室内装饰及标识概念方案设计
1.5《设计建造标准》。
第二条合同范围
2.1本合同的工作范围应包括如下内容：
1）基本建筑设计、根据项目建筑师提供的方案设计的景观和标识；
2）在附件一《设计协调配合修改工作范围》中更为充分表述的室内设计方案的基本建筑设计界面；
名称
内容
备注
面积
□建筑面积：楼层面积、套内面积、大堂面积口结构面积：结构楼板面积、二次结构面积
□商业配套用房面积
□物业用房面积
□设备机房面积
口幕墙面积
□屋面面积
□室外绿地面积
□室外铺地面积
产品比例
□分类商业单元面积比例□分类商业单元户数比例
□单元面积比例等。
商业分为三类：
I类商业：餐饮
II类商业：固定商铺III类商业：开敞租赁区
2.5依据甲方批准的总体规划、建筑方案、室内装饰方案、园林环境方案、标志标识方案、灯光方案、 商业业态方案，以及《设计建造标准》、政府批准文件，完成附件1《设计协调配合修改工 作范围》之中所述的内容。
2.6在甲方的主导下与建筑师，室内设计师、技术顾问共同建立完整的设计质量管理控制体系和图纸 签认制度，严格完成图纸的设计质量，在设计过程中充分理解和贯彻方案设计意图。
□
□
—
□
标识深化设计
一
□
—
—
□
阶段
设计内容
建筑 师
室内 设计
师
乙方
顾问
承包商
备注
电梯深化设计
—
一
□
—
.
超市部分室内装饰深化设计
-
-
□
—
□
商场购物中心区域室内装饰深化 设计
一
□
□
—
■
防火门窗和防火卷帘深化设计
一
—
□
—
□
园林水景深化设计
□
□
—
.
机电管线综合设计
-
—
□
□
—
其他专业厂家深化设计（包括中 水，太阳能热水，弱电分包等）
车库指标
□单位车位平均面积
电梯配置
□商业客梯、扶梯、货梯、消防梯、垃圾梯口办公客梯、货梯、消防梯
□专用电梯（如有）
梯速、载重、人数
分户机电配置
口商业单元户内机电配置统计表口开敞租赁区域机电配置统计表。
合同编号:
购物中心
建设工程设计合同
第一条设计依据3
第二条合同范围3
第三条 双方权利与责任7
第四条设计文件10
第五条 合同价款的支付11
第六条违约责任13
第七条 合同变更、解除与终止13
第八条合同文件组成和相互关系14
第九条 合同争议仲裁14
第十条其它15
第十一条合同语言15
第十二条权利和义务转让15
2.7作为向政府申报规划、消防、交通、园林、环保、节能等政府行政许可审批及市政资源审批的设 计主体向甲方提交设计成果。所有政府审批过程中配合甲方准备相应的技术资料。
2.8设计成果除按照住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）提供主要经 济技术指标外，应配合甲方项目技术经济指标分析提供下列统计数据：