沿海绿色家园合同管理办法
第 1 页 共 13 页 沿海物业集团房地产项目合同编码一览表
序 属性 合同名称 1级代码 2级代码 3级代码 4级代码 5级代码 6级代码
区位 项目 类别 年号 流水 级别
XX X X XX XXXX XX
1
土地合同 土地出（转）让合同 地区 A-Y G 0000-9999 A1
2 拆迁补偿合同（对单位） 地区 A-Y G 0000-9999 A1
3 拆迁补偿合同（对个人） 地区 A-Y G 0000-9999 A1
4 征地补偿合同 地区 A-Y G 0000-9999 A1
5
辅助合同 土地勘界合同 地区 A-Y G 0000-9999 D3
6 土地评估合同 地区 A-Y G 0000-9999 C0
7 地质勘察合同 地区 A-Y G 0000-9999 D3
8 测绘合同 地区 A-Y G 0000-9999 D3
9 建设工程监理合同 地区 A-Y G 0000-9999 C0
10 建设工程顾问合同 地区 A-Y G 0000-9999 C0
11 前期工程施工合同 地区 A-Y G 0000-9999 C0
12 施工用水、用电合同 地区 A-Y G 0000-9999 C0
13 试桩检测合同 地区 A-Y G 0000-9999 C0
15
建安工程合同 桩基础工程施工合同（*2） 地区 A-Y A 0000-9999 A2
17 建筑安装工程施工合同（*2）
(含水、电、暖通安装） 地区
A-Y A
0000-9999 A2
18 设计合同 建筑设计合同 地区 A-Y G 0000-9999 D1或D2
19 专业设计合同 地区 A-Y G 0000-9999 D2 沿海绿色家园合同管理办法
第 2 页 共 13 页 （不含系统工程、配套工程二次设计）
序 属性 合同名称 1级代码 2级代码 3级代码 4级代码 5级代码 6级代码
区位 项目 类别 年号 流水 级别
20 二次装修合同 二次装修施工合同
（样板区、园林景观节点以外的装修工程） 地区
A-Y A
0000-9999 C1
21
系统工程合同 消防工程施工合同（含二次设计） 地区 A-Y A 0000-9999 C1
22 有线电视合同（含二次设计） 地区 A-Y A 0000-9999 C1
23 通讯工程合同（含二次设计） 地区 A-Y A 0000-9999 C1
24 智能化系统工程施工合同（含二次设计）(远传、对讲、安防、信息网络管理系统） 地区
A-Y A
0000-9999 B2
25 基础及配套设施工程合同 小区内市政设施施工合同
（道路、场坪、给排水管网、污水处理、其他基础设施） 地区
A-Y A
0000-9999 B2
26 自来水配套工程施工合同（含二次设计） 地区 A-Y A 0000-9999 C1
27
基础及配套设施工程合同 煤气配套工程施工合同（含二次设计） 地区 A-Y A 0000-9999 C1
28 变配电工程施工合同（含二次设计） 地区 A-Y A 0000-9999 C1
29 小区外大配套设计施工合同
（给排水、污水处理、供电、煤气、供暖、道路接通） 地区
A-Y A
0000-9999 B2
30 样板区、园林景观、节点、卖点工程合同 样板区、卖点工程合同
（含二次设计包括：样板区及会所装修、安装部分景观、园林、出入口等） 地区
A-Y A
0000-9999 A2 沿海绿色家园合同管理办法
第 3 页 共 13 页 31 园林景观、节点工程设计施工合同
（园林景观、小品、康体设施、围栏、大门、园区照明等） 地区
A-Y A
0000-9999 A2
序 属性 合同名称 1级代码 2级代码 3级代码 4级代码 5级代码 6级代码
区位 项目 类别 年号 流水 级别
32
集中采购合同 外墙装饰材料采购合同（可含施工） 地区 A-Y B 0000-9999 B1
33 门窗制作安装合同 地区 A-Y B 0000-9999 B1
34 电梯采购安装合同（含安装） 地区 A-Y B 0000-9999 B1
35 发电机采购合同 地区 A-Y B 0000-9999 B1
36 通风空调设备采购合同 地区 A-Y B 0000-9999 B1
46 甲供采购合同 甲供材料、设备采购合同（*10） 地区 A-Y B 0000-9999 E0
47
金融合同 借款合同 地区 A-Y F 0000-9999 C2
48 按揭合同 地区 A-Y F 0000-9999 C2
49 抵押合同 地区 A-Y F 0000-9999 C2
50 担保合同 地区 A-Y F 0000-9999 C2
51 设备租赁合同 地区 A-Y F 0000-9999 C2
52 保险合同 地区 A-Y F 0000-9999 C2
53 委托代理合同 销售代理合同 地区 A-Y D 0000-9999 C3
54 委托策划合同 地区 A-Y D 0000-9999 C3
55 委托代理合同 广告发布合同 地区 A-Y D 0000-9999 C3
56 委托物业管理合同 地区 A-Y D 0000-9999 C3
57 租售合同 商品房销售合同 地区 A-Y C 0000-9999 C3
58 房屋出租合同 地区 A-Y C 0000-9999 C3 沿海绿色家园合同管理办法
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59 场地租赁合同 地区 A-Y C 0000-9999 C3
60 承揽合同 模型制作合同 地区 A-Y D 0000-9999 C3
61 印刷合同 地区 A-Y D 0000-9999 C3
说明：
区位码：用汉语拼音两个字母表示；（如深圳：SZ）
项目码：按地区依开发顺序由A-Y编码，取Z表示行政人事、财务、其他等与项目无直接关联的合同；
类别码：按类别采用A-G编码；（施工：A；采购：B；售楼：C；费用：D；行政人事：E；其他：G。）
年号码：采用两位数编码；（如：02；03）
流水码：采用前三位表示主合同，后一位表示补充合同编码；
级别码：采用合同分级的规定分别用A-E编码；（详见下表） 沿海绿色家园合同管理办法
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工程合同执行完毕总结表
合同负责人 技术职称
合同执行基本情况 开始时间 结束时间
关键工期履行情况 按合同规定履行情况：
变更合同规定时间：
合同总价 合同签订价（万元）
完成价（万元）
合同变更情况 I类变更： 次 ， 变更费用累计： 万元
Ⅱ类变更： 次 ， 变更费用累计： 万元
Ⅲ类变更： 次 ， 变更费用累计：
万元IV类变更： 次 ， 变更费用累计： 万元
承包商索赔 次数： 索赔总费用： （万元）
业主索赔 次数： 索赔总费用： （万元）
合同工程质量 优良： 合格：
承包商合作评价 优 良 合格 差
承包商工地管理 优 良 合格 差
承包商商业诚信 优 良 合格 差
合同条款设置评价
合同负责人初评
（填表评价）
签名： 年 月 日
项目工程部
评价意见
部门领导： 年 月 日
产品技术部
评价意见
部门领导： 年 月 日
财务部
评价意见
部门领导： 年 月 日
地区总经理
评价意见
地区总经理： 年 月 日
常务董事
评价意见
签字： 年 月 日 沿海绿色家园合同管理办法
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已执行完毕的合同的汇总表
地区公司：
项目名称 合同范围（标的） 合同签订时总额（或暂定价） 合同结算价 签订时间
项目完成时间
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项目工程合同成本统计分析表
项目名称： 上载时间： 年 月 日
合同执行统计 工程合同分类 合同考核标的 本期实际+预测 成本差异 合同标的 变更累计 预测剩余工程变更增减 计量累计
1 2=4+5+6 3=1-2 4 5 6
设计合同 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
一般建安工程合同 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
顾客敏感点工程合同 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
工程合同成本统计 总合计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
机动数及风险金统计 分类 CS02总额 可用于工程合同总额 合同考核标的已使用 成本报警已使用 工程合同机动数余额 备注
1 2 3 4 5=2-3-4
工程成本机动数
地总机动数
企业风险金
总合计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他指标统计 已签合同总额(万元) 0 占项目工程总合同比例 0.00% 本期签定合同总额 0
计划合同总个数 0 实际已增加合同个数 0 本期签定合同总个数 0
一类变更次数 0 三类变更次数 0 本期计量总额 0
二类变更次数 0 四类变更次数 0 本期变更总额 0