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房屋建设施工合同示范文本

房屋建设施工合同示范文

In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.

某某管理中心

XX年XX月

房屋建设施工合同示范文本

使用指引:此协议资料应用在解决或防止纠纷,通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望,合作的所有方经协商后达成协议,签字的所有方具有法律效力并受约束。,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。

甲方:(简称甲方)

乙方:(简称乙方)

经甲、乙双方协商一致,为明确甲乙双方责任、权

利、义务、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双

方就本建设工程施工订立本合同:

一、工程概况:

工程名称:

工程地点:

结构形式:砖混结构层数:二层半(为10米) 建筑面

积:399平方米(折为18间房)

二、工程承包范围

承包范围:乙方只承包施工,不承包材料,建筑材料

由甲方提供,主体为两层半,屋面为机瓦、木檩条、座脊按传统做法,内墙面为水泥压光、刮白,卫生间及水电。

三、合同工期:

总日历天数:

开工日期:20xx年月日

竣工日期:20xx年月日

四、质量标准:

工程质量标准:必须严格按甲方的要求施工(特殊情况除外),墙鼓包不能超过3公分,由甲方验收合格为准。

五、施工人员及施工设备:

施工人员由乙方自行组织,一切施工设备均由乙方自备。

六、施工安全:

乙方在施工过程中,应经常教育员工按有关安全要求组织施工,并戴安全帽,预防和坚决堵绝安全隐患,施工

中造成的一切责任及损失均由乙方承担,甲方概不承担任何责任和损失。

七、工程价款及支付方式:

本工程按已确定面积399平方米(折合房间数为18间),泥水工,每间4100元,总价为73800元人民币(柒万叁仟捌佰元整)。开工后,第一层楼板上完后甲方预付乙方工程价款壹万元整;第二层楼板架板完工后甲方预付乙方工程价款贰万元整;第三层盖瓦后预付工程价款贰万元整。粉墙、刮白(里、外)、处理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹万柒仟捌佰元整。工程完工后保修期满10个月,甲方经检查不存在质量问题,将剩余保证金及维修金全部支付给乙方。

八、合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。乙方按照合同约定进行施工。

九、本合同一式俩份,甲乙双方各执壹份,签字、盖

章后生效。

甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____

法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ _____年____月____日_____年____月____日

请在此位置输入品牌名/标语/slogan

Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

房屋建设合同(合同范本)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房屋建设合同(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

房屋建设合同(合同范本) 房屋建设合同(一) 甲方:(房屋修建方) 乙方:(房屋承建方) 按照双方平等自愿协商的原则,乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程,具体协定如下: 一、承包方式:乙方负责包工(劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具),甲方负责提供材料(砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料)。 二、承包价格:工价为元/平方米,其中地面砖,室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。 三、付款方式:主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%,在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%,剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金,6个月后,房屋无修建质量问

题后一次性付清。 四、甲方责任: 1、负责提供修建场地,保证三通:通路、通水、通电。 2、负责按工程进度及时提供修建材料(乙方提前两天向甲方提供材料计划单,特殊材料提前),并修建工程全过程监督和指导义务,有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任 1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工,自觉接手甲方监督和指导,未经甲方许可,不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。 2、施工时间,乙方应合理使用材料,不得随意破坏浪费,并严把工程质量关,所有施工内容必须达到合格标准,如出现施工疏忽和质量问题,乙方必须承担全部责任,并负责由此造成的全部经济损失。 3、核定工期为天,从双方约定开工日起,乙方须在合同期内保质保量完成全部工程,并尽可能提前完成,雨天险(连续下雨三天

农村自建房屋建筑施工合同书

房屋建筑施工合同书 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 甲方拟于湛江市赤坎区东山村,第号门牌内建造自住用房一栋,经双方协商确定由乙方负责该工程的承包建设,本工程为五层框架结构,现就具体工程施工承包事宜达成协议如下: 一,本合同约定施工承包方式为工程单包。甲方负责提供工程建设所需的钢筋、水泥、砖、砂、石子等各项物料,乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有工具设备;施工过程中产生的水电费用由甲方负责,施工人员的吃住生活由乙方自理;施工前乙方应为所有施工人员购买人身意外伤害保险,施工过程中应认真注意施工安全,因设备原因或者施工操作不当以及建筑质量安全等导致的安全事故由乙方承担完全责任;因乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以外的第三人人身财产损害的由乙方承担完全责任。 二,该房屋建筑为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括房屋建筑主体工程承包给乙方,含砌墙、内外墙批挡、贴砖、室外散水板、化粪池施工、厨房、卫生间、地板、楼梯贴砖等等所有工程,总之,工程属于包工不包料,甲方只负责购买建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。 三,施工质量要求: 1、乙方必须保证工程质量按设计图纸和甲方要求进行施工,节约材料,质量不合格和浪费材料由乙方负责返工,返工所涉及的费用由乙方负责。在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费。 2、砌墙与批挡的垂直与平行符合合格工程要求,外墙装饰贴砖要平整垂直。 3、在施工过程中若甲方需要对设计图作出改动,乙方必须听从甲方意见,未经甲方同意不得随意改变图纸设计。 4、在施工过程中若是乙方技术问题所造成的损失,乙方要付全责。 5、乙方须提前7天以上向甲方提供购买材料清单。 6、工程不得转包,按时竣工。 7、乙方自行解决其员工工资、劳保、保险、吃饭、生活等。 8、乙方在完成当前项目及隐蔽工程时必须报告甲方,经过甲方同意验收合格方可进行下一工程施工。 四、开工时间为农历年月日,施工期为天,乙方不得以任何理由推迟施工。 五、安全施工及其他。 在施工中,乙方要把安全施工放在第一位,抓好施工用电,用水安全,高空作业必须系好安全带,做好安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故。倘若发生伤,病,亡等一切安全事故,事故责任全部由乙方负责,甲方不承担相关责任。 六、付款方式。 砌墙完成后,甲方付乙方元;内外批挡完成后,甲方付乙方元;工程全部完工并且经过验收合格后,甲方于30天内付清工程余款。 七、结算方式按每层投影面积计算200元/平方米 八、本合同一式二份,甲乙各执一份,自双方签字日起生效。 甲方: 乙方: 年月日

房屋建筑施工合同书(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 房屋建筑施工合同书

编号:FS-DY-20405 房屋建筑施工合同书 发包人(全称):______ 承包人(全称):______ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______(工程全称)签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: _____________

____________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒈ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年; ⒈ 装修工程为____年; ⒈ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年; ⒈ 供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期; ⒈ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年; ⒈ 其他项目保修期限约定如下:_________ ____________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保

建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)

(GF—2017—0201) 建设工程施工合同 (示范文本) 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下: 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项: 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款; 3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

农村房屋建设合同范本

农村房屋建设施工合同本 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示文本》(cf91-0201),就本项工程建设的有关事项,双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议: 第一条工程概况 1. 工程名称:工程地点:工程容:见“工程项目一览表”(附后)。承包围:承包方式: 2. 工程性质(指基建、技改、合资等):批准文号(有权机关批准工程立项的文号): 3. 定额工期总天数:天 4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期,以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准):本合同工程定于年月日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准):本合同工程定于年月日竣工。 5. 质量等级: 6. 合同价款:本合同工程承包造价为元。金额(大写): 第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外,合同文件的组成和解释顺序如下: 1. 协议条款; 2. 合同条款; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程,由甲方提供的工程量清单; 7. 标准、规和其他有关技术资料、技术要求;

8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的基础上,由双方协商解决;双方意见仍不能一致的,按第30条约定的办法解决。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1. 合同语言:本合同文件仅使用汉语。 2. 适用法律法规:国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规性文件均对本合同有约束力。 3. 适用标准、规:按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规执行。 第四条图纸 1. 甲方提供图纸日期:年月日 2. 甲方提供图纸套数: 3. 甲方对图纸的特殊要求和费用承担: 4. 工程竣工图:按照国家和本市有关规定,双方另行签订绘制工程竣工图的协议。 第五条甲方驻工地代表 1. 甲方驻工地代表(任命书、委派书作为合同附件): 2. 社会总监工程师(如甲方委托监理公司监理时,总监理工程师的职责应在监理合同中明确,并将副本一份交乙方): 第六条乙方驻工地代表(项目经理) 乙方驻工地代表(任命书作为合同附件): 第七条甲方工作 甲方按本协议约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作: 1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间: 2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求:并保证施工期间的需要。 3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点:满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。

房屋建设施工合同(完整版)

合同编号:YT-FS-8100-72 房屋建设施工合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋建设施工合同(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一:工程慨况 该工程位于()砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板,其余楼层为预制板,构造柱,圈梁,木瓦屋面等。 二:承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三:工程承包范围

按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。 四:承包价格及付款方式 1:价格:140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。 2:基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款XX0元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。 五:工期及安全责任 工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。 施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,

《建设工程施工合同(示范文本)》 GF-2013-0201

(GF—2013—0201) 建设工程施工合同 (示范文本) 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下: 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项: 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款; 3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

房屋建设施工合同范本

房屋建设施工 合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一:工程慨况 该工程位于 砖混一层,建筑面积为平方米,以及室内装修。 二:承包方式 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三:合同价款 金额(大写):万元(人民币)。 四、工程承包范围 按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下: 围墙、大门(大门:防盗门宽1.5米、门顶用三角破面琉璃瓦),由甲乙双方协商后,决定甲方增加一万元工程投资,承包给乙方。 土建部分:基础为50公分浆砌石基础;宽40公分地圈梁(配筋为:16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分);高80公分浆砌石;正负零圈梁(配筋为:16型钢筋6根、阔筋为:8号,间距20公分);基础主柱子配筋为:分别16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分;构造柱配筋为:分别16型螺纹钢6根、阔筋为:8号,间距20公分;屋面为现浇板(配筋为:10号钢筋、8钢筋,间距为15公分)。坡屋面

材料由甲方负责提供,由乙方负责安装。严格按照施工图要求施工。 装修部分:装修标准为中等装修,包工包料。主要由:外墙四面贴外墙砖(颜色由甲方自选决定)。外门为防盗门、室内门为实木门;窗户材料为罗普斯金铝合金;室内电线全部用铜芯线;灯具用吊灯; 汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板; 小孩卧室两间,屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖(颜色由甲方自选决定)、四周墙面用白色内墙砖; 卫生间(浴室)屋顶为旺鹏胶旺鹏,安装浴霸、座便器,地砖用防滑瓷砖(颜色由甲方自选决定)、墙面用白色内墙砖; 经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 走廊地板用瓷砖(颜色由甲方自选决定); 楼梯用防滑瓷砖;扶手用不锈钢。 五:承包价格及付款方式 1:价格:1450元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。 2:付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40%;第二期为主体框架完后付总工程量的30%;工程竣工后付总工程量的15%;剩下15%为保修金,保修期为两年。保修期结束后无质量问题一次性余额付清。(保修期内如有质量问题乙方负责返工达标,达标后另外赔材料)。 六:工期及安全责任 工期从2012年4月15日到2012年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。 施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切

农村房屋建筑施工合同

民用房屋建筑施工合同 甲方:(姓名)身份证号码: 乙方:(姓名)身份证号码: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:民用房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点: 工程结构:半框架结构 建筑面积:以实际丈量为准 二、工程承包形式 包人工费、包架材。 三、工程承包范围 承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括: 1、本工程涉及的所有土建工程、水电安装工程施工,其中强弱电线路、给排水管道由乙方预埋及安装,电器及信号线路依照甲方要求进行预埋,线路安装至照明及控制终端; 2、内外墙面、楼地面按照甲方要求施工到位; 3、门窗依照设计图纸或甲方要求预留洞口,并做好放线等配合事项,门窗安装由甲方负责; 4、工程用水、电费由甲方负责;

5、建筑垃圾外运,均由乙方负责; 6、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程期限 1、本合同乙方进场时间暂定为年月日,整个工程 在年月日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过甲方验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到,不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能满足确保关键工期的要求,甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。 4、甲方保留对工程暂时停工的权利,乙方不应拒绝。 五、工程质量:合格 1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。 2、无论甲方是否进行并通过了各项检验,均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于甲方的原因引起,而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。 3、无论工程材料是由否有甲方供应,均不解除乙方所负的工程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。 六、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其

房屋建设施工合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-2072-77 房屋建设施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋建设施工合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工 顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利 和义务,本着双方“责、权、利”,经过甲乙双方协商, 特订立本合同: 一、工程概况: 该工程位于济南市市中区十六里河镇复兴村,基 础由甲方已完成,±0.00以上由乙方负责包工包料施 工。 二、承包方式: 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三、工程承包范围:

乙方负责所有施工的材料包括(红砖、水泥、石粉、黄沙、石子、钢筋、支模顶柱、模板、砼、过梁、钉子、铁丝、薄膜等)机械(脚手架、吊车等),水电费由乙方负责,从±0.00至三层主体现浇完工。 四、承包价格及付款方式: 1、以现有基础以上(一至三层)包工包料78000元结算,层高,砖:机制红砖,砂:石粉,黄沙;钢筋:主筋直径8,间距15厘米,副筋直径8间距20厘米;水泥:卧虎山水泥(一至三层砌体砂浆水泥不少于5吨,如发现主体砂浆不达标,甲方发现一次扣除工程款1000元。)顶板砼:C20,8厘米厚,过梁:预制新过梁。 2、人员进入工地施工后,付元,每一层主体现浇完工付元,如无质量问题日内一次付清剩余款。 五、工期: 自年月日至年月日止。推迟一天罚款200元,由甲方在工程款中扣除。 六、安全责任:

房屋修建承包合同范文

房屋修建承包合同范文 Model of housing construction contract 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

房屋修建承包合同范文 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 委建人__________(以下简称甲方)与建方__________(以下简称乙方),本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下, 以资共同遵守: 第一条房地标示:本契约房屋坐落在__________市 __________区__________ 地号土地内定名"__________名宫",经暂编号a区_____栋_____楼的房屋一户。 第二条房屋面积:本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间,其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约__________平方米,(实际面积以当地政府机关复丈后,建筑改良物所有权状所记载的面积为准),但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等,即相当于本契约所记载面积,若有增减,而其面积差额

未逾百分之二时,双方均不得异议,若增减面积误差超过百分之二时,其误差超过百分二部分,即以该户出售时的平均单价为计算基准,由双方互为补偿。 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外,乙方的投资、规划,其使用权归乙方,但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有,地下室除机电设备外,其余场地如遇空袭时,应开放为公共避难场所,地下室平时作为停车场,由本大楼管理委员会统筹管理,其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。 第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程,其施工标准悉依__________市政府__________局核准的建造执照图说按图施工,如甲方要求变更或增减等,须征求乙方同意,惟属大楼整体装置者不得删减,变更后的工程款由双方协议定之,但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方,甲方未缴清增加的工程款前,乙方不得施工,如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时,视为甲方取消变更或增减,乙方仍按本契约原定项目施工。

《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201

《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201 (GF—2013—0201) 建设工程施工合同 (示范文本) 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下: 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项: 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款; 3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

房屋建设承包合同范文(通用版)

房屋建设承包合同范文(通用版) Model text of housing construction contract (general version) 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

房屋建设承包合同范文(通用版) 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 上述双方经过友好协商,现就甲方处于住宅建设,达成如下合同条款: 第一条合同标的物所处位置:XX市XX区(建筑面积约平方米,合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为xx年月日至xx年月日;标的物建设费用为元/平方米;承包方式为方式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸,乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条标的物主体结构为结构,乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求,所有材料的

使用、材料架构符合行业通常惯例,同时,乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处,应达到平整等美观性 要求。该类工程的质量保质期为二年,该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时,乙方须无偿负责将损 坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失,乙方应予 以赔偿。乙方若不及时返工,甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积 极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方 便的要求,如电话、网线及电路线等应分开走管,电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中,混凝土应机器搅拌; 顶层铺设保温层、浇注现浇,同时须做好房屋的防水及雨水 排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付:完成工程建设的地基 工程(标的物地基垫层至一层地面),甲方支付元;工程建设之一半,甲方支付元;工程竣工后,甲方支付元(乙方保证 每个阶段付款前,已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)此外,甲方预扣工程总费用的10%作为质

农村房屋建设合同范本

编号: HT-20210566 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 农村房屋建设合同范本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签:titlecontent] 甲方: 乙方: 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守: 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

三、承包价格 每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必

房屋建设施工合同范本3篇

房屋建设施工合同范本3篇 卡设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。以下是为大家精心准备的:房屋建设施工合同范本3篇,欢迎参考阅读! 房屋建设施工合同范本一咀方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。 一、工程慨况 工程位于,土地面积:m2。 二、承包方式 咀方以包清工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围 施工内容包括二层主房建筑面积m2、一层主房建筑面积m2。 四:承包价格及付款方式 1:价格:元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为m2结算工程款。 2:一层主体盖板完工后支付价款10%,全部完工后付清余款。 五:工期及安全责任 工期从年月日到年月日竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,不得转包、分包,否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。 六、本合同一式二份,自双方签字后生效。 咀方(签字):联系电话: 乙方(签字):联系电话: 签订日期:年月日 房屋建设施工合同范本二咀方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方责、权、利,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一、工程慨况 该工程位于砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板,其余楼层为预制板,构造柱,圈梁,木瓦屋面等。 二、承包方式 咀方以包料不包工的方式承包给乙方。

建设施工合同示范文本

建设施工合同示范文本 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,甲方将蔚蓝印象环境景观工程委托给乙方进行深化及施工,为了进一步明确双方的责任,根据《中华人民共和国合同法》之规定,结合本工程的具体情况,达成如下合同条款,双方共同遵照执行。 第一条工程名称: 第二条工程范围和内容 工程范围:按甲方批准的施工图为准。 工程内容包括:硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。 第三条设计周期 本合同签订以后于xx年xx月xx日前完成对扩初图的深化设计,其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、,以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。 第四条设计价款及支付方式 该项目乙方按3万元(大写:叁万元正)人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方1.5万元(大写:壹万五千元正)人民币的设计定金,乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后,甲方支付乙方剩余设计尾款即1.5元(大写:壹万五千元正)人民币。 第五条施工工期 开工日期:以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过xx年xx月xx

日)。 竣工日期:在有施工场地的条件下,工期为70天。 因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期,并作相应顺延. 第六条取费原则 1、本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的2000定额:SGD1-2000至SGD7-2000,收费级别按四类工程二级Ⅱ档。 2、苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定,乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等,大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果,并经价格确认。甲方对照验收,数量按实收方结算。 乙方应严格按照施工图进行施工,如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。 3、施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失,经双方核实后协商解决。 第七条工程施工价款及支付方式 1、本工程总造价暂定为万元(大写:)人民币,实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。 2、本合同备料款为合同总价的20%,其中5%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后,甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余15%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商,不足部分亦由甲方增补。 3、乙方每月25号上报已完成的工程产值,甲方xx日内审核并拨付乙方完

【实用】房屋建设承包合同范本

房屋建设承包合同范本 房屋建设工程的施工质量,是我国建筑工程施工企业生命所在,因此签订房屋建设承包合同需要格外注意,以下是第一范文网小编为大家整理的房屋建设承包合同范文,欢迎参考阅读。 房屋建设承包合同范文1 建设发包发(甲方): 承包施工方(乙方): 经甲、乙双方友好协商,甲方将位于贵州省仁怀市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方,双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,特签订此合同,望共同遵守: 一、承包方式 施工工程采取清包,即包工不包料的方式。 二、建设工期、承包范围及工程款计算方式 工程建设从乙方进场当日开始计算,工期至20xx年5月15日以前完成,乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目具体情况如下: 1、甲方只提供建设材料到施工场地路边,乙方自己负责施工原材料的搬运使用。 2、砌砖按块数计算,单价为:零点五五元一块,(0.55元/块);外墙砖单价为:五十八元每平方米,(58元/㎡)。 3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程,如在规定的时间内未完成,甲方将不支付乙方任何工程费,并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。

三、甲方职责 根据房屋建造需求,甲方及时提供房屋建设所需建筑材料,以保证乙方按约定的工期顺利施工。 四、乙方职责 乙方自带砌墙和外墙砖施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。 五、工程质量要求 砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,外墙砖必须平实、整齐,缝隙合理。以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查,并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收,合格后支付工程款。 六、工程款支付办法 工程款采取分结方式,房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费,工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。 七、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工,必须佩戴甲方提供的脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育,坚持安全第一、质量第一、预防为主,若施工中发生安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任。 九、其他情况

农村房屋建筑合同完整版

农村房屋建筑合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

农村房屋建筑合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(以下称业主):乙方(以下称承包商):依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点:

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