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劳务承包协议书

消防电气火灾漏

电系统

承包协议书甲方:枣庄宗盛置业有限公司

乙方:山东恒基消防安全工程有限公司

年月日

消防电气火灾漏电报警系统工程施工承包协议书发包单位:枣庄宗盛置业有限公司以下简称甲方):

分包单位:山东恒基消防安全工程有限公司(以下简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,为了明确双方的权利义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工劳务合作事项协商一致,签订本合同。

双方约定本工程按甲方质量管理体系和环境管理体系文件要求组织施工,乙方各项工作必须满足管理体系要求。同时执行甲方与建设单位签订的总承包合同。

第一条、工程概况

1、工程名称:山亭格林豪泰酒店

2、工程地址:山亭新源路与汉诺路交叉口西北100米

第二条、劳务承包范围

承包范围:消防电气火灾漏电报警系统

第三条、合同工期

按照甲方与建设单位合同要求,乙方应在以前完成工程的安装与调试工作。

第四条、质量标准

工程质量标准:优良。

第五条、合同价款

金额(人民币大写):贰万万元,最终依双方约定的结算方式为准。

第六条、合同文件组成及解释顺序

合同文件应能相互解释,互为说明。组成合同的文件及优先解释顺序如下:

1、本合同

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单和预算书

合同履行中双方有关工程施工的洽商、变更等书面协议或文件

视为本合同的组成部分。

第七条、合同语言文字和适用法律、标准及规范

7.1合同语言文字

本合同文件使用汉语语言书写、解释和说明。

7.2适用法律法规

本合同文件适用国家现行有关法律、法规和工程所在地的地方有关法规。

7.3适用标准、规范

7.3.1本合同文件适用现行的国家、行业和工程所在地地方的

工程质量检验评定标准、工程质量验收规范等标准、规范,按国家、行业、地方的顺序采用,标准、规范由使用单位自备。

第八条、施工准备工作

8.1在开工前乙方向甲方申报施工方案,乙方根据甲方审批的

施工方案及时编制技术措施及作业计划并提交给甲方。

第九条、甲方驻工地代表及甲方权利义务

9.1甲方驻工地代表:姓名:,职务:项目经理。

9.2甲方驻工地代表行使合同违约的权利,履行合同约定的职

责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权利和责任,单涉及经济责任和工期事务必须经本人确认方为有效。

委派人员的调整和撤回应提前通知乙方。

9.3甲方代表的指令、通知等应以书面形式,经本人签字后交

给乙方办理签收。必要时可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,甲方代表未及时予以书面突出确认要求后3日内不予答复,视为乙方要求已被确认,甲方代表在乙方书面突出确认要求3日内不予答复,视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在24小时内提出书面申告,甲方代表收到乙方申告后24小时内作出修改、撤销或继续执行的决定,以书面通知乙方。紧急情况下,甲方要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议但甲方决定继续执行的指令,乙方应予执行,因指令错误发生的费用或给乙方造成的损失由甲方承担,延误工期的相应顺延。

9.4甲方代表应按合同规定和施工需要及时向乙方发出指令、

批准进度计划、施工措施并履行约定的其他义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求,需要的理由和迟误的后果通知甲方代表。甲方代表收到通知后48小时不予答复,承担由此造成的经济支出,延误工期的相应顺延。

9.5甲方代表人,应提前七天通知乙方,后任继续承担前任应

负的责任。

9.6组建与工程相适应的项目管理班子,实施工程施工的全面

组织管理与协调。

9.7负责审定施工组织设计,制定项目管理目标,实施对工程

质量、安全文明、工期、计量、检测、实验、化验的控制、监督、检查和验收。

9.8负责工程测量定位、沉降观测、技术交底的检查与督促,

组织参加图纸会审,统一安排技术档案的收集整理,办理交工验收。

9.9随时检查乙方施工设备、材料保管等情况,检查乙方现场

管理人员、特殊工种和其他技术工人的有效证件及持证上岗情况。乙方违犯规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修。

9.10负责审核乙方编制的工程预(结)算、计划、施工技术措

施及各种报表。

9.11负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系,

协调有关单位的联系。

9.12甲方发现乙方人员有违法、违纪、不能胜任工作或不从管

理的,有权要求乙方清退

9.13如甲方发现乙方有转包、再分包行为或无履约能,可以单

方解除合同。

第十条、乙方驻工地代表及乙方权利义务

10.1乙方驻工地代表:姓名:职务

10.2乙方驻工地代表行使本合同约定的权力,履行合同约定的

职责。乙方的要求、申告和通知等应以书面形式经本人签字后,送交甲方办理验收。

10.3 乙方代表应按批准的施工组织设计和甲方发出的指令要

求施工。在情况紧急并无法与甲方联系的情况下,可采取保证工程和人员生产、财产安全的紧急措施,且在事发24小时内向甲方书面报告。

10.4 乙方代表易人应提前7天通知甲方,后任继续承担前任

应负的责任。

10.5乙方投入施工人数:人,其中管理人员人。管理

人员必须持有规定要求的岗位证书,特殊工种必须具有相应的上岗证书,技术工人必须具有技术等级证书,乙方按甲方质量管理计划对相应施工范围要求的人员工种、级别和人数安排入场,持证上岗。

10.6对本合同承包范围内的工程向甲方负责,未经甲方授权不

得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成,不得转包或再分包。

10.7自觉遵守法律、法规及甲方与业主的规章制度,服从甲方

及有关部门的管理,自觉接受监督、检查,与现场其他单位搞

好协调配合。乙方现场人员如有违法、违纪、不能胜任工作或

不服从管理的,甲方要求清退时,应及时清退,及时调换满足

要求素质的人员进场施工。

10.8接到图纸后2天内编出材料总用量计划,提交甲方审核

后作为控制付款和结算的依据。

10.9对甲方的指令应迅速执行,如因乙方行动迟缓给甲方造成

影响或损失的,乙方承担全部责任;在甲方指令要求的时间内乙方未予执行,甲方可安排他人完成,所发生的费用从乙方价款中扣除。

10.10负责按政府规定办理本单位现场人员(包括从事危险作业

人员特项险)和财产保险,并将保单提交给甲方办理施工有关手续。政府规定按工程由甲方统一办理保险的,按乙方承包范围产值的比例分摊给乙方。

10.11乙方应认真收集,积累施工资料,及时交给甲方,并协助

整理归档。交工前保护好工程成品,把现场清理干净(包括拆除临设)将建筑垃圾堆放到现场指定地点。

10.12乙方施工中不得损坏其他施工单位的成品。

第十一条、工期延期开工

11.1乙方应根据总工期要求,周密安排分阶段进度计划,报经

甲方批准后严格实施,接受甲方的检查、监督,保证按约定工期完工。工程实际进度滞后于进度计划时,乙方应按甲方要求采取补救措施,保证满足计划要求。如补救无效,在3天内仍达不到计划要求,视为乙方无按期完工能力,甲方可以解除合同,乙方在接到通知后7日内撤离现场,并承担因此给甲方造成的损失。

11.2乙方原因不能按时开工,应在约定开工日期3天前,以

书面形式甲方提出延开工的理由和要求,甲方批准延期开工的,工期相应顺延,否则工期不予顺延。

第十二条、暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时,应书面通知乙方,并在提出停工通知后48小时内提出书面处理意见。乙方实施甲方提出的处理意见后,可以书面提出复工要求,经甲方同意后方可恢复施工。

因甲方原因造成停工的,由甲方承担所发生的费用,影响的工期相应顺延。因乙方原因造成停工的,由乙方承担发生的费用,工期不予顺延。

第十三条、工期延误

非乙方原因影响工期,甲方确认同意顺延工期的,予以顺延。

乙方原因造成工期拖延,每延误一天支付1000元的违约金。并承担因此给甲方造成的其它经济损失。

第十四条、质量与检验

14.1乙方完成所有分部分项工程必须达到优良标准等级,质量等级依据现行的工程质量检验评定标准,以工程验收权力单位(部门)评定的等级为准。

14.2乙方必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工,确保实现质量目标。达不到质量标准的部分,乙方应按甲方要求时返修,直到满足质量要求。因甲方原因达不到质量标准,由甲方承担返工的经济支出,工期相应顺延。因乙原因达不到质量标准,乙方承担返工费用,工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准,视为乙方不具备满足质量要求的技术管理实力,甲方可以解除合同,乙方在接到通知后5天内撤离现场,承担因此给甲方造成损失。

14.3质量违约。如经上级主管部门鉴定的因乙方原因致使乙方所施工分部分项工程的质量等级未达到约定的等级,因其他单位或其他非乙方原困未能达到质量要求则与乙无关。

工程质量达到合同约定要求:无奖。

14.4质量检查:乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表发出的指令施工,加强内部检查工作,坚持自检、互检、交接检制度,随时接受甲方代表或委派人员、业主、监理现场人员和各级质检部门的检查、为检查、检验提供便利条件,并按检查要求返工、修改,承担由自身原因导致的返工、修改的全部费用及其他责任。

14.5隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检质量达到优良后,正式验收12小时前通知甲方组织验收,经验收优良,验收记录签字后方可进行隐蔽或继续施工,如验收不符合质量要求达不到优良标准,乙方应按验收提出的整改意见返修,达优良后重新通知乙方所导致返修,全部费用由乙方承担,工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽,如有自行隐蔽,乙方必须按照甲方或有关单位的要求进行剥露或开口,并负责恢复和承担全部责任。把质量目标落实到每一个环节,不得盲目施工,没有验收的不准隐蔽。

14.6完工验收。乙方承担任务全部完成,填写完验收报告,经甲方初验,如质量达不到优良要求,乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修,并在限定期限内完成,再通知重新验收,直到符合优良标准为止,且承担自身责任造成的全部经济损失和工期延误责任。

第十五条、安全与文明施工

15.1安全文明目标。杜绝死亡和重伤事故,轻伤频率不大于1‰,杜绝重大机械和火灾事故,如果达不到以上标准罚乙方工程造价的1%。

15.2乙方应建立安全保证体系,成立安全领导小组,由现场负责人但任组长,配备专业安全员,班级设立兼职安全员,形成安全管理网络。制定安全施工责任制度,明确安全岗位职责。加强安全教育,提高全员安全意识和安全知识。认真执行安全技术规范,严守安全守则,落实安全措施,确保安全施工。

15.3乙方应按有关规定严格采取有效的安全措施,正确使用和爱护安全设施,充分发挥其安全保证作用。在本工程中如发生事故,应立即向甲方报告,重大安全事故按规定上报有关部门,并组织紧急抢救,做好现场保护工作。事故责任及经济损失(包括各项罚款)由责任方承担。

15.4乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关管理部门对施工现场管理的有关规定和甲方的有关管理制度。加强现场和生产区的管理,做到工完场清,建筑垃圾堆放到指定地点,经常保持现场整洁,做好自身责任区的治安保卫工作,搞好现场绿化、美化、亮化,保护环境,施工噪音及污水控制在规定允许的范围内。做到文明施工,保证安全文明达标。

第十六条、现场管理

16.1乙方应严格按照甲方规划要求施工,确保现场管理达标,如达不到要求,必须自费整改达到标准,并承担因此给甲方造成的损失(包括各项罚款)。

16.2乙方按甲方的统一规划使用场地,搭设临时设施、铺垫,设置围档,挂设标牌,分类整齐堆放材料并挂牌标识和安置机具。现场管理必须达到有关规定要求的标准,如达不到要求必须自费整改达到标准,并承担因此给甲方造成的损失(包括各项罚款)。第十七条合同价款与支付

17.1合同价款:本合同采用固定单价合同,由乙方一次性包死,除因设计变更导致工程量发生变化外,总价一律不予调整。

17.2价款支付:

17.2. 1竣工结算款:乙方承担施工项目全部完成,并已办理交工验收,按实际发生工程量,结清往来帐务后,按照甲乙双方合同约定方式结算余款(包括保修)。

17.2.2付款方式:消防漏电报警设备安装完毕付实际工程量总额的50%;调试验收完在付总额的45%;竣工决算完,扣留5%的质保金,乙方出示无拖欠农民工工资证明后付清余款。

第十八条、物资供应与管理

18.1甲方供应的材料为了方便使用,货到后乙方即办理领用手续,工地出库后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理,准确提供计划用量和使用时间,避免不合理存量占用资金影响工程用款或不能及时供应影响施工,如计划提供不及时或不准确,而影响

施工和造成的损失由乙方承担。

18.2甲方提供的材料乙方领取后要妥善保管,合理使用,采取有效的节约措施和限额领料控制手续,不得丢失、损坏和浪费,努力节约原材料,降低工程成本。如有丢失、损坏和超耗乙方两倍赔偿。

18.3甲方供应的材料只供本合同承包范围以内的工程使用,乙方不得挪做它用或擅自处理(包括边角余料),如发生挪用或擅自处理,乙方按挪用和擅自处理部分五倍赔偿。施工剩余材料(含边角余料)全部交还给甲方,乙方不可以随意处理。

第一十九条、竣工结算

19.1结算办法:按本合同18.1款约定的办法进行结算。

19.2乙方在所成但项目全部完工后2天内提交结算资料,甲方接到后3天内提出审核意见;并按实际发生工程量进行结算。

19.3乙方未按时提交结算书,甲方有权单位办理结算,并送达乙方。乙方接到结算书7天内未书面向甲方提出异议,视为已认可。第二十条、质量保修

20.1质量保修范围:以承包施工的全部工程均属保修范围;

20.2质量保修金:预留结算总额5%的质量保修金。保修期间乙方必须在接到修理通知书2日内派人修理,否则甲方安排其他人员进行维修,费用从预留保修金内支付,不足部分由乙方支付。保修期满后按业主退还保修金比例退还,甲方在业主支付后30日将余额支付给乙方(无息)。

第二十一条:违约

甲方未能及时给出必要的指令、确认、批准、或不按合同约定履行其义务,应承担因此给乙方造成的停工,影响的工程相应顺延。

乙方为能按合同工期完工,施工质量达不到约定标准,安全文明及现场形象达不到规划要求,或不按合同约定履行其他义务,应承担违约责任,赔偿因此给甲方造成的全部损失。

发生违约事件,除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,或另有合同解除的约定,违约方承担上述违约责任后应继续履行合同。

因一方违约使合同无法履行,另一方欲接触合同,除有法律规定或合同另有约定外,应提前10天通知违约方,签订解除合同的协议,按法律规定或合同约定解除合同,通知到达对方时生效。违约损失除合同另有约定,只计算直接损失。

第二十二条、争议

22.1双方在合同履行中发生争议,影本着友好原则协商解决,协商不成时,向工程所在地人民法院起诉。

22.2发生争议后,双方都应继续履行合同,保持施工连续,

如乙方自行停止施工甲方可以解除合同。

第二十三条、不可抗力

23.1不可抗力包括战争、动乱、空中飞行器坠落、或其他非双方责任造成的爆炸、火灾以及本合同约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害;

23.2 风、雨、雪、洪、震自然灾害认定标准;以政府部门公布为灾害,并业主认定的为准。

23.3 因一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。凡是向业主索赔项目,乙方必须向甲方提供有效资料

第二十四条、工程停建或缓建

由于政策变化、不可抗力、业主与甲方或乙方以为的原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和资料的保护和移交工作,按甲方要求将自带机械和人员撤离现场。甲方为乙方撤离现场提供必有的条件,按业主支付情况支付乙方已完工程款,并按业主赔偿情况,将乙方应得部分支付给乙方。

第二十五条、资金筹备

乙方预备部分资金投入本工程使用,如出现工程资金暂时短缺,在两个月内乙方保证工程施工正常进行。

第二十六条、合同生效与终止

双方签字盖章后生效。工程全部完工并交付业主,工程款支付完毕,除有关保修和争议条款外,其他条款即告终止。保修期满,完结保修事项,结清保修金后,全部条款终止。

第二十七条、合同份数

本合同正本2份,双方各执1份。

第二十八条、以上各条款均双方实际意愿的表述,双方签字或盖章后必须遵照执行。

甲方:(章)乙方:(章)委托代理人:委托代理人:

联系电话:联系电话:年月日年月日

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