土地有偿使用协议

甲方：XX

乙方：XX

甲方作为XX道路工程立项及建设主体，需要临时使用乙方部分土地。甲乙双方本着平等、自愿、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就国有土地有偿使用事宜签订本协议。

第一章土地情况及使用期限

第一条用地范围：乙方同意将其位于XX亩土地作为甲方临时暂设使用用地（以下简称“该地块”）。该地块东至，南至，西至，北至。

第二条用地期限：甲方使用该地块期限为两年：自XX年X月X 日起至XX年X月X日止。

第二章土地使用费及支付方式

第三条甲方对上述乙方土地有偿使用，使用费标准为每年XX元/亩，使用费总额为：￥XX万元（大写：XX整）。

支付方式为：自本协议签订之日起X日内，甲方一次性足额向乙方支付土地使用费。

第三章双方责任

第四条甲方责任

1、甲方应按照本协议约定条件向乙方及时足额支付土地使用费。

2、甲方临时使用该地块期间，应遵守国家法律、法规，保证不损害社会公共利益及乙方合法权益。

3、使用期满，甲方应及时无条件将该地块交还给乙方。

第五条乙方责任

1、乙方保证土地使用权的合法性，不存在债务、抵押、租赁的事实，不存在诉讼（仲裁）或其他纠纷，也不存在除甲方以外的机构（包括行政机关、司法机关）对被使用土地的限制。如有任何争议或异议由乙方负责解决。

2、乙方应及时将该地块交付甲方使用，以保障道路工程的顺利建设。

第四章违约责任及争议的解决

第六条甲方逾期未足额向乙方支付土地使用费的，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之三向乙方支付违约金。

第七条乙方未及时向甲方交付该地块的，每逾期一日，应按土地补偿费总额的万分之三向甲方支付违约金。

第八条使用期满，甲方未及时将该地块交还给乙方的，除按照本协议约定土地使用费标准向乙方支付土地使用费外，每逾期一日，还应按照本协议项下土地使用费总额的万分之三向乙方支付违约金。

第九条如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使协议

不能完全履行，合同双方可协商解除或变更协议。

第十条本协议及本协议附件在合同双方权限范围内的任何修改，

补充或变更须经双方签署书面协议并盖章后方可生效。

第十一条合同双方应在友好协商的基础上解决争议、分歧或索赔，如果争议、分歧或索赔在友好协商基础上无法解决，合同双方同意将争议事宜提交XX裁决。

第五章其他事项

第十二条本协议未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方签字盖章（须加盖骑缝章）之日起生效。

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甲方：（盖章）

法定代表人或委托代理人签字：日期：

乙方：（盖章）

法定代表人或委托代理人签字：日期：