建设工程委托项目管理合同
（代建管理服务）
工程项目名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所
委托人：上海对外贸易学院
管理人：珠海巨业建设项目管理有限公司
签定地点：珠海市
签订日期：年月日
建设工程委托项目管理服务合同
委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所
工程地点：古北路620号
工程规模：建筑面积8，000平方米
总投资：1，256万元人民币
二、项目管理服务内容：
1、前期管理：
①办理建设工程规划许可证；
②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相
关的施工许可证；
③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；
④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；
⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；
⑥项目的其他前期管理工作；
2、全过程项目协调
①编制项目管理的工作内容和控制方法；
②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工
作；
③负责协调投资监理工程监理之间的工作；
④其他项目管理工作。
3、合同管理
①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；
②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；
③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；
④负责合同纠纷的处理；
⑤负责与本项目有关的合同管理工作。
4、后期管理：
①负责组织工程竣工验收
②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；
③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；
④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；
⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；
⑥负责工程项目使用说明书的编制；
⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；
⑧其他有关的后期管理工作。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1、项目管理建议书（投标书）；
2、本合同标准条件；
3、本合同专用条件；
4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。
五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。
六、项目管理费用
1、计算依据
①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有
建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定；
②借鉴浦东新区财政局的浦财城（2001）11号文《浦东新区政府投资项目代理建
设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。
2、建安投资额及管理费费率
建筑安装工程投资额（暂估）1256 万元，管理费费率3%，管理费用为37.68万元：（大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元）。若建安工程造价出现调整（上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%）。
3、支付方式
①合同签订后七天内预付管理费20%；
②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；
③支付时间：按月支付；
④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工
作报酬：（报酬=附加工作日数﹡600元/人日）。
七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。
本合同自年月日开始实施，至年月日完成。
本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。
委托人：（签章）管理人：（签章）珠海巨业建设项目管理有限公司
法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
本合同签订于年月日
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设项目委托代建合同
编号：FS-DY-25561 建设项目委托代建合同 委托人(全称)： 代建人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将XXXXXX 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期(自合同签订日起)：20XX.XX.XX-
20XX.XX.XX, 三、质量标准: 优良 四、合同价款: 甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为XXXX万元，开班费等其他费用XXXX万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通
编号：______________ 建设工程项目管理服务合同 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：________ 年 _____ 月______ 日 委托方（甲方）：项目管理方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2建设地点： 1.3工程规模： 1.4建设内容： 1.5工程总投资： 1.6预计的建设工期： 第二条项目管理工作范围 2.1设计管理 内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。 2.2招投标管理 内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。 2.3合同管理 内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。 2.4变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。 2.5施工管理 内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场
各方的关系。 2.6投资管理 主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等。 2.7资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。 第三条项目管理服务费及其服务期限 3.1项目管理服务费 依据国家有关规定，经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整（万元） 3.2服务期限：预计的项目建设工期 3.2.1若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费，且应承担相应的违约责任。 3.2.2若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加服务费。 3.3支付方式 3.3.1本合同生效后14个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的20%，计万丿元。 332乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付管理费总额的20%计万元。 3.3.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%计万 丿元。
合同号：建设工程委托代建 合 同
第一部分基本条款 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《厦门市财政性投融资建设的社会事业项目代建管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程代建事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：厦门XXXXXXX工程 工程地点：厦门市XX区 工程内容：XX区XXXX工程项目建设全过程代建 资金来源：自筹 二、代建工作范围 甲方委托乙方，按本合同要求对XXXXXXX工程项目进行代建。 乙方承认自己对合同的正文和附件，有正确理解，在此基础上同意签约，按合同条款及合同条款有关的书面协议进行工作。 三、合同工期：合同工期日历天数600天 四、工程质量标准：合格标准 五、建筑面积：3000平方米 六、工程总投资（概算）：暂定。 七、代建取费： 本合同代建管理费以政府批准的概算中的总投资费用万元人民币作为计价基数，按费率计费，按代建费总额暂定为万元人民币，代建费按照工程的实际总造价进行调整，但原中标费率不变。最终代建费以市财政审核中心审定为准。 代建费采取分次支付的办法，具体如下： 合同签订后10天内支付20%； 施工招标定标后10天内支付20%； 土建主体封顶后10天内支付20%； 主楼竣工验收后10天内支付25%； 全部竣工资料存档完成、全部竣工决算审核完毕并报送甲方同意上报后10
天内支付10%； 剩余5%自竣工验收合格之日起满壹年后10天内付清。 七、组成合同的文件 1、合同、协议书； 2、中标通知书： 3、投标书及其附件； 4、本合同标准条款； 5、本合同专用条款； 6、本合同附加条款； 7、标准规范及有关技术文件： 8、图纸、工程投标书； 9、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 八、乙方向甲方承诺按照合同内容履行权利义务实行工程代建管理（含保修期）。 九、甲方向乙方承诺按合同约定的期限向财政行政部门申报工程进度款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2012年8月30日 合同订立地点：福建省厦门市 本合同双方约定：双方盖章签字后生效 本合同一式拾份，具有同等法律效力，双方各执伍份。 甲方：乙方； 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话：
委托代建合同 委托人（全称）：____________宾馆 代建人（全称）：____________建设项目管理有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称：1号、2号、3号改造工程 工程地点：________路____号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资（估算投资）：________________元人民币（财政投资________万元，____________宾馆________万元）工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期（自合同签订日起）：
____________-____________, 三、质量标准:优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为________万元，开班费等其他费用________万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通
用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效 合同订立时间：________年____月____日 合同订立地点：____________宾馆 本合同约定双方签字盖章后生效。 委托人：(公章)___________代建人：(公章)____________ 法定代表人：____________法定代表人：____________ 委托代表人：____________委托代表人：____________ 地址：____________ 地址：____________
工程建设委托管理合同合同编号（甲方）：合同编号（乙方）：委托人（甲方）：受托人（乙方）： 签订日期1: 签订地点：
编制及使用说明 1. 本合同文本适用于鲁能集团公司各单位签订的工程建设委托管理合同。合同谈判和签订应以本合同文本为基础。各单位合同管理部门可根据需要组织对本合同文本及合同附件进行细化，根据工程特点编制技术标准。 2. 对本统一合同文本条款必须齐全，不能缺项。文本中需当事人填写之处，填写语言应简练、准确，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“ / ”。 3. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。 4. 合同承办人员应按照本使用说明起草合同，在合同启动内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注。 5. 如本合同当事人为非法人单位，则由其负责人或负责人的授权代表签字。如本合同由授权代表签字时，需出具合法、有效的法定代表人或负责人的授权委托书。 6. 合同签署时，加盖骑缝章
目录 第一部分工程建设委托管理合同协议书 (1) 1. 项目概况 (1) 2. 项目管理内容和方式 (1) 3. 项目管理目标 (1) 4. 项目管理费收取及支付方式. (2) 5. 目标考核 (3) 6. 项目经理 (4) 7. 本合同由以下文件组成： (4) 8. 词语含义 (4) 9. 委托人承诺 (4) 10. 项目管理人承诺 (4) 11. 争议解决. (4) 12. 合同份数. (5) 13. 合同其他条款. (5) 签署页 (6) 第二部分合同条款 (7) 第三部分合同附件 (15) 附件1：合同报价清单（报价计取原则）. (16) 附件2: 组织架构、人员配置计划. (17) 附件3：委托人提供办公和生活设施表. (18)
编号：WT-20217350 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 项目委托代建合同通用版 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
[标签:titlecontent] 第一部分建设项目委托代建合同委托人(甲方)： 代XX(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《____市政府投资项目管理办法(试行)》(武政6号)及《____市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》(武政7号)，为保证金港____区农民拆迁还建小区金港一号项目顺利实施，经委托人研究，同意将建设项目委托给代XX实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：项目占地约200亩，该项目用地由甲方取得土地使用证并办理相关行政审批手续。建筑总面积约379283.61平方米，同步配套小区内道路、景观、供水、排水、供电、燃气、人防、安防等。 总投资(估算投资)：万元
资金来源：甲方自筹 工程立项批准文号：夏发改投资【】31号 二、工程总建设期 工程总建设期(批准日期)：________年____月至________年____月____日 三、质量标准: 合格 四、合同价款 暂定为柒亿玖仟陆佰肆拾玖万伍仟伍佰捌拾壹元整(796XXXX5581.00元)。最终工程造价按审计决算的建筑面积乘以甲乙双方共同确认的单位造价为准。(暂定包干价2100元㎡) 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同XX用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同
YOUR LOGO 工程代建委托合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
工程代建委托合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 工程代建委托合同范文1 委托人：（以下简称甲方） 代建人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 用地面积： 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 共个日历天，从时开始计算。 三、质量标准 合格 四、合同价款
委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的%作为代建人的代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、项目进度目标 七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 十、合同生效
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程项目管理委托合同
编号：FS-DY-20185 建设工程项目管理委托合同 工程项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所 委托人：上海xxxxx学院 管理人：上海xxxxx咨询有限公司 签定地点：上海市 签订日期：年月日 建设工程委托项目管理服务合同 委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所 工程地点：古北路620号 工程规模：建筑面积8，000平方米 总投资：1，256万元人民币
二、项目管理服务内容： 1、前期管理： ① 办理建设工程规划许可证； ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； ③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务； ④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求； ⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察； ⑥ 项目的其他前期管理工作； 2、全过程项目协调 ① 编制项目管理的工作内容和控制方法； ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作； ④ 其他项目管理工作。
政府投资项目委托代建合同范本 项目名称: 项目委托单位: 项目代建单位: 项目使用单位: 委托代建合同书: 委托单位: 代建单位: 使用单位: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称 项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策) 建设地点: 建设规模: 建设内容: 二、代建方式和内容 1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)
2、代建内容 ①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准) 工程质量标准: 代建管理期限(合同签约后): 个日历天 四、代建管理费 费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元 五、本合同由以下文件组成: 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件
******建设项目 委托代建协议 （编号：*******） 甲方：XXX 负责人（或授权代表）：XXX 地址：XXX 邮编：XXX 联系电话：XXXXXX 传真号码：XXXXXX 乙方：XXX 法定代表人：XXX 住所：XXX 邮编：XXX 联系电话：XXX 传真号码：XXX 为加快实施******建设项目项目建设，甲方委托乙方代为建设******建设项目（以下统称“项目”），并按照本协议的约定向乙方支付代建资金。
根据《合同法》、《政府采购法》等的相关法律、法规的规定，遵循平等、公平等原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、委托事项 第一条委托要求 项目名称：******建设项目。 项目投资：可研批复总投资XXX万元。 建设内容：XXX 建设工期：18个月。 乙方应按照本协议约定按期完成委托事项。 第二条甲方资金支持 甲方提供项目资本金和委托代建资金： （一）项目资本金 初步测算项目资本金XXX万元，甲方应于【】年【】月前根据乙方要求全部支付到位。 （二）委托代建资金 乙方为按期履行代建义务，拟向金融机构申请融资。 甲方应及时支付委托代建资金，不得以工程进度为由拒绝支付委托代建资金。甲方应无条件按照如下支付计划（单位：万元）支付委托代建资金：
如乙方就本项目向金融机构申请融资，金融机构要求调整委托代建资金的支付时间的，甲方按照甲、乙方与金融机构约定的支付时间按时足额支付委托代建资金。 二、甲方资金支付及监管 第三条资金支付方式 （一）甲方应根据乙方申请及时支付项目资本金、委托代建资金到指定账户。 （二）甲方应根据乙方或向乙方提供融资的金融机构的申请，在相关融资合同约定的融资本息偿付日将当期委托代建资金支付到该等金融机构指定的账户，用于偿还届时应付的融资本息。 三、甲乙双方权利义务 第四条甲方的权利与义务 （一）甲方有权监督和指导项目的建设、运营管理和维护。 （二）乙方负责依法办理项目建设和运营所需各项行政审批手续的，甲方负责协调相关政府行政许可部门。
委托代建合同 第一部分建设项目委托代建合同 项目委托单位（以下简称甲方）： 项目代建单位（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托单位研究，同意将职工集资房小区建设项目委托给代建单位实施代建及管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 代建范围：建设项目的拆迁前期规划工程建设包括：全剪力墙或砖混结构住宅楼栋。地层，建筑面积平方米，小区配套设施及。 投资总额：暂定万元（建设费用包括1、前期费用：航测图、规划设计费、红兰线、图纸设计费、地质勘察费、土地管理费、审图费、消防、人防、拆迁、办理施工许可证费、房屋测绘费、招投标代理费、监理费、燃气；2、工程施工：室内给水、排水、采暖、配电；3、自来水、室外排水、小区绿化、道路、管网等）。 代建工作内容：前期工作代理和建设实施代建（项目立项、工程勘察等各项手续办理，施工图设计、施工、监理、工程规划许可证、施工许可证、环保、消防、园林绿化、市政等手续办理，主持工程招投标、工程合同的洽谈与签订、施工过程中的质量、安全、进度、资金管理、工程中间验收、竣工验收、土地证、产权证办理等。工程建设发包与管理）。 二、工程代建管理期限 工程代建管理期限：自协议签订之日起，项目总建设工期为365个日历天。 三、代建控制目标 1、质量标准: 合格 2、费用控制：主楼本体元/平方米； 3、工期目标：自年月日开工，至年月日竣工 四、代建费支付金额及时间 1、住宅楼代建费用暂按投资总额万元计提。
付使用后15日内支付25%，预留5%一年后支付。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。 2、委托代建合同书及补充合同 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建单位向委托单位承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托单位向代建单位承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建单位支付代建管理费。 九、本合同壹式肆份，双方各执贰份；自双方签字盖章后生效。 十、争议的解决 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协凋后争议仍未解决时，提交乌鲁木齐仲裁委员会仲裁或向法院起诉。 第二部分通用合同条款 词语定义、适用范围和法规 第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“工程”是指委托单位委托实施建设工程项目管理的工程。 （2）“委托单位”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方。 （3）“代建单位”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方。 （4）“项目管理机构”是指代建单位派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。 （5）“项目经理”是指经委托单位同意，代建单位派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托单位委托的工作范围和内容。
项目建设管理委托合同范本 项目建设是按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统。以下是为大家精心整理的关于项目建设管理委托合同范文，欢迎参考阅读。 项目建设管理委托合同范文篇一 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就委托建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议： 第一条：根据《关于下达____年xxx市政府投资项目计划的通知》 (xxxx[2014]139号)文件精神，____年甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套) 。 第二条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方提供的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目，并根据计划进行施工建设。 第三条：甲方按根据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心根据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。 第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于9月底投入使用。 第五条：本合同自双方签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：____年__月__日____年__月__日 项目建设管理委托合同范文篇二 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《____(省、市、区、县)政府投资项目管理办法(试行)》(武政[2005]6号)和《____(省、市、区、县)非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》(武政[2005]7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、建设地点： ______ 2、主要建设内容：
委托代建及项目回购协议书 为加强***市基础设施建设管理，形成投资主体多元化、投资方式多样化的建设市场新格局。根据***市人民政府授权，将***市范围内的部分基础设施工程项目委托*****公司投资建设，建设完工后由***市人民政府负责回购。 为规范管理，明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，***市城乡建设局和***公司经充分协商，在江苏省***市签订本协议。 第一条协议各方 1、甲方：***市城乡建设局或***市人民政府（以下简称“甲方”） 2、乙方：***公司（以下简称“乙方”） 第二条协议双方声明、保证和承诺 1、甲方是***市基础设施行业的主管部门，根据***市政府授权，具有签订本协议的合法资格，甲方承诺依法履行本协议规定的义务。 2、乙方为依法成立和合法存续的国有企业，乙方保证本协议约定的甲方所委托建设及回购的工程，乙方将按照政府招投标文件等有关规定组织工程发包和材料采购等公开招标工作；乙方保证所发生各项成本费用准确，不存在虚列成本；乙方保证由乙方提供的本协议或/和本协议补充协议或根据本协议据以产生的资料或其他文件真实、合法、有效。乙方承诺忠实履行本协议规定的义务。 3、本合同的履约有效期限为10年，至合同签订之日起计算。 第三条委托建设项目内容 1、委托建设项目：根据每年市政府下达的年度市本级政府投资项目计划表中指定由城投公司承担建设任务的基础设施建设项目。 2、委托建设的内容：
（1）负责办理与施工建设相关的各项审批手续。 （2）负责组织协调拆迁安置工作。 （3）负责与各设计、施工、监理等单位谈判并签定各类承包合同。 （4）管理各类承包合同，按合同约定向承包人支付承包费。 （5）筹集工程建设资金，并对资金的使用进行管理。 （6）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。 （7）进行工程建设各参与方的协调工作。 （8）负责组织代建项目工程的竣工验收工作。 （9）项目经验收合格后，及时进行移交。工程质量按国家及地方现行的工程质量标准执行。 3、项目建设地址及工期：以具体项目建设可行性研究报告确定的并经相关部门批复的地址和建设期为准。 4、项目总投资：指截至完工日经审计决算的项目实际发生的总投资。 第四条甲方权利和义务 1、甲方或经甲方授权的第三方有权对乙方实施的回购项目进行全程监督。 2、甲方或经甲方授权的第三方有权对乙方实施回购项目的资金筹集、拨付、工程决算与审计等进行全程监督。 3、按本合同约定支付代建费用。 4、及时督促对代建项目进行审计，并按最终决算确认的金额与乙方进行结算。 第五条乙方的权利和义务
编号： 政府投资建设项目 委托代建合同 （示范文本） 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人：
委托代建合同书 委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民共和国合同法》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容： 二、代建项目管理范围和内容： 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准） 工程质量标准： 代建管理期限：个日历天 四、代建管理费 金额（大写）：元人民币 ￥：元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书
3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件） 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。 十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。 委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址：地址： 邮编：邮编：邮编： 电话：电话：电话： 本合同签于年月日 第一部分通用合同条款
YF-ED-J8490 可按资料类型定义编号 工程代建委托合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
工程代建委托合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 工程代建委托合同范文1 委托人：（以下简称甲方） 代建人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办 法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代 建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用 的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合 同。 一、项目概况 工程名称：
工程地点： 工程内容： 用地面积： 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 共个日历天，从时开始计算。 三、质量标准 合格 四、合同价款 委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的%作为代建人的代建管理费。
五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、项目进度目标 七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
编号：_____________工程项目建设管理委托协议书 委托方：________________________________________________ 管理方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
项目名称： 项目委托方： 项目建设管理方： 为保证____________水库工程项目的建设的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经项目委托方、项目建设管理方双方协商同意，签订本协议。 一、项目概况： 项目名称： 项目概算总投资：（万元） 建设地点： 建设内容：完成水库大坝、溢洪道、导流洞、灌溉放水洞及其它附属工程的工程建设。 二、委托项目建设管理方范围和内容： 委托建设管理方按照协议委托权限，依据业主签订的设计、监理、施工承包等合同，全面组织工程实施。负责项目管理的总体策划与控制，包括编制施工组织总设计，施工总平面布置的设计与控制。全面导入质量管理体系，确定质量、进度、投资、安全“四大控制”的目标。 三、委托建设管理目标： 投资控制金额：（万元） 工程质量标准：合格 委托建设管理期限：工程开工到保质期结束 四、各方的权利、义务和责任 （一）项目委托方权利、义务和责任 1、根据初步设计的批复内容，依据相关法规及基本建设程序规定，进行工程有关项目的招投标及合同签订等工作。
2、项目委托方有权对建设管理项目进行稽查，对违规行为予以纠正；有权监督和指导项目的建设实施管理，并组织总项目的竣工验收和移交。 3、项目委托方负责政策处理；负责获取项目批文。 4、项目委托方须建立协调组织机构及协调工作制度，负责工程建设期间的征地、拆迁及补偿的协调工作；包括：负责协调水库淹没区、工程施工区及水库保护区清理工作；负责协调工程供电工作；负责协调库区道路改线工作；负责协调____________火车站水源地迁建工作；负责获取水库工程土地永久使用权及临时用地手续。 5、项目委托方负责项目审计和资金筹措，应根据投资计划及资金下达情况，按工程进度及时向项目建设管理方核拨建设资金和项目建设管理费，因延迟拨付资金，导致工程无法顺利进行，项目委托方承担全部责任。 6、项目委托方应在约定的时间内就项目建设管理方书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复。 7、项目委托方应授权一名联系人负责本项目的联络工作。 8、项目委托方应全面实际地履行本协议约定的各项义务，任何未按协议的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。 9、项目委托方参加项目建设管理方组织的单位工程及重要设备验收工作。 10、因不可抗力导致协议不能全部或部分履行，项目委托方同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 （二）项目建设管理方权利、义务和责任 1、项目建设管理方根据项目委托方的授权、有关法律、法规的规定及基本建设程序享有以下项目建设的组织、管理及协调权： （1）根据初步设计的批复（委托建设管理范围内的）内容，依据相关法规及基本建设程序规定行使项目建设管理权力，全面组织水库项目的工程建设施工。 （2）项目建设管理方必须按总体施工进度要求进行施工，有权根据项目进度情况，向项目委托方提出投资计划拨付申请。 （3）全面进行所承担项目的现场管理工作。
项目名称： 项目地点： 委托人： 代建人： 第一部分协议书 为保证_____________________段上盖保障性住房及相关配套项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关政策以及_______市人民政府办公会议纪要（19）《关于研究地铁车辆段上盖物业配建保障性住房等有关问题会议纪要》精神（见附件一），经委托人、代建人双方协商一致，现就委托人委托代建人代建______________段上盖保障性住房及相关配套项目的相关事宜订立本合同。 一、项目概况 项目名称：___________________________________ 建设地点：___________________________________ 项目投资：暂定为人民币_____亿元（最终以市发改委批准的投资概算为准）。 建设规模：项目用地位于K104-0030宗地中第2号地块，面积_____平方米，计容积率总建筑面积_____平方米。详见用地规划要点和用地方案图（见附件二）。 代建内容：保障性住房_____套（建筑面积为_____平方米）以及为保障性住房配套的物业管理用房_____平方米、_____个车位。详见项目需求书（见附件三）。 二、代建项目管理范围和内容 自该项目土地使用权办理开始直至项目竣工验收移交后的保修整个期间内（含项目竣工结算审计、总结评价），除属于本合同约定的委托人的审查、批准、备案以及需要加盖委托人公章以委托人名义申请办理相关报批报建手续工作外，其余建设管理工作均属于本次工程代建管理的工作范围，包括但不限于以下内容： （一）项目策划、决策和前期阶段
工程代建委托合同范本 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 工程代建委托合同范文1 委托人：(以下简称甲方) 代建人：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将“________”建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 用地面积： 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 共个日历天，从时开始计算。
三、质量标准 合格 四、合同价款 委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的 %作为代建人的代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、项目进度目标 七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同约定双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
工程建设委托管理合同合同编号（甲方）：合 同编号（乙方）：委 托人（甲方）：受托 人（乙方）： 签订日期1: 签订地点： 此处的签订日期应与签署页中的最迟签订日期保持一致。
编制及使用说明 1. 本合同文本适用于鲁能集团公司各单位签订的工程建设委托管理合同。合同谈判和签订应以本合同文本为基础。各单位合同管理部门可根据需要组织对本合同文本及合同附件进行细化，根据工程特点编制技术标准。 2. 对本统一合同文本条款必须齐全，不能缺项。文本中需当事人填写之处，填写语言应简练、准确，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“ /”。 3. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。 4. 合同承办人员应按照本使用说明起草合同，在合同启动内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注。 5. 如本合同当事人为非法人单位，则由其负责人或负责人的授权代表签字。如本合同由授权代表签字时，需出具合法、有效的法定代表人或负责人的授权委托书。 6. 合同签署时，加盖骑缝章。
目录 第一部分工程建设委托管理合同协议书 (1) 1. 项目概况 (1) 2. 项目管理内容和方式 (1) 3. 项目管理目标 (1) 4. 项目管理费收取及支付方式 (2) 5. 目标考核 (3) 6. 项目经理 (4) 7. 本合同由以下文件组成： (4) 8. 词语含义 (4) 9. 委托人承诺 (4) 10. 项目管理人承诺 (4) 11. 争议解决 (4) 12. 合同份数 (5) 13. 合同其他条款 (5) 签署页 (6) 第二部分合同条款 (7) 第三部分合同附件 (15) 附件1：合同报价清单（报价计取原则） (16) 附件2:组织架构、人员配置计划 (17) 附件3：委托人提供办公和生活设施表 (18)
编号： XXXX改造建设项目 委托代建合同 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人：
委托代建合同书 委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民国合同法》、及政府相关投资建设项目代建制管理办法，经委托人研究同意将建设项目委托给代建人实施代建投资和管理，按照平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，现委托人、代建人与使用人三方协商同意，就有关代建管理事宜达成协议，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：40000 （万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点：XX 政府东侧、206国道及XX车管所北侧 建设规模：135465.4m2 建设工期：总工期36个月 建设容：规划及施工图设计全部容 二、代建项目管理围和容： 代建围为工程建设全过程代建，包含过程建设的全部容，具体为： 1、前期工作代理容：组织项目可行性研究及地灾、环评的评估；主持规划方案的设计；办理规划用地许可；协助委托人征用土地； 2、组织建设实施的代理容：负责施工图设计；办理施工图审查、消防及防雷各专业审查；规划许可证的办理；负责工程报建，拟定施工、监理的招标方案，确定施工和监理单位，领取施工许可证；负责用地红线围的管网及配套设施的设计组织与施工组织；负责工程施工管理、工程中间验收、隐蔽验收、竣工验收，审查预决算报告，档案的收集，资产的交付。 三、代建项目管理目标：
工程质量标准：代建项目建设工程质量标准为合格率100%。 代建管理期限：安置区全部交付使用人为止 四、代建工程造价计算依据： 1、2000年《全国统筑工程基础定额省综合估价表》 2、2000年《全国统一安装工程预算定额省估价表》 3、1999年《全国统筑工程基础定额省装饰工程综合估价表》 4、2003年《省建设工程补充定额估价表》 5、人工费调整执行省建设工程造价管理总站造计[2007]33号文件， 6、主要材料价格依据工程开工时当月的造价信息中的材料价格计 取。 7、综合费率按一类工程类别取费标准取费。 根据以上7条委托中介审价机构审计安置区建设费用。 五、代建工程资金及投资： 根据委托人与代建人签署的《投资合同书》及补充协议的规定，XXXXX 工程是项目区的一部分，其工程建设前期费用及建设资金由代建人全额投资。委托人负责按《投资合同书》约定将项目区的土地出让金全额返还给代建方冲抵建设资金。 六、各方的权利 1、委托人权利： （1）委托人有权对代建项目进行稽查，对违规行为予以纠正。 （2）委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。 （3）委托人对工程工期、工程质量有监督权。 （4）委托人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员。 2、代建人权利： 代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：