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集团作为合同主体
篇一：关于以企业集团名义对外签订合同问题探讨的两个方面
关于以企业集团名义对外签订合同问题探讨的两个方
面
陈元丹
问题一方面：以企业集团名义对外签订合同效力
以企业集团名义对外签订的合同是否具有法律上的效力？答案是否定的。但笔者初步认为，这仍有待法律、行政法规的进一步明确。
笔者持有上述观点的原因在于：
其一，根据《企业集团登记管理暂行规定》第3条规定：“企业集团是指以资本为主要联结纽带母子公司为主体，以集团章程为共同行为规范的母公司、子公司、参股公司及其他成员企业或机构共同组成的具有一定规模的企业法人联
合体。企业集团不具有企业法人资格。”依据该规定，我们可以看出，企业集团并不具有企业法人资格，换言之，其不
具备签订合同的民事权利能力和民事行为能力。故按照我国合同法的有关规定，以企业集团的名义对外签订合同的该合同归于无效。但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法解释一》）第4条规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。
这里值得探讨的一方面是，国家工商总局制定的《企业集团登记管理暂行规定》作为部门规章能否作为人民法院确认合同无效的依据呢？应该说，结合我国立法法相关规定来看，地方性法规与部门规章效力上同等。可见，按照《合同法解释一》第4条规定，人民法院确认合同无效亦不得以部门规章为依据。也因此，以企业集团名义对外签订合同，合同效力的认定上有待立法进一步明确。其二，这里亟需探讨的另一方面是，企业集团性质如何界定？目前，对企业集团不具备企业法人资格的属性仅在法学界达成共识，并未在法律上予以明确规定。也因此，在司法实践中解决因以企业集团名义签订合同效力上认定存在尴尬局面。笔者认为，从现行的立法仍可以对企业集团的性质作出界定。我们知道，企业集团是以资本为纽带结合的企业法人联合体，从而不难推定企业集团内部企业法人之间带有合伙性质的联营企业，简言之，企业集团即为我国《民法通则》
第52条规定的合伙型联营企业。并依据该条规定可知，企业集团并不具备企业法人资格。由此可知，以企业集团名义对外签订合同的，将导致该合同不发生法律效力。即使如此，对企业集团的性质仍有必要在相关法律、行政法规加以确定。总之，从企业集团的法律性质来看，将以企业集团名义对外签订的合同效力认定为无效，有利于保护债权人的利益，以及维护社会的正常经济秩序。问题另一方面：以企业集团名义对外签订的合同因无效法律上如何规范我们知道，从我国《民法通则》第50条第一款规定来看，具备企业法人资格的企业同时也应是具有**经费的机关。另根据我国《合同法》第58条规定，合同当事人因合同无效，有过错的一方当事人应当赔偿对方当事人因此受到的损失，双方当事人都有过错的，应当各自承担相应的责任。但是，需要指出的是，企业集团并不具备企业法人资格显然在**承担民事责任上存在不可能性。问题于是也随之产生，企业集团内部因过错以企业集团对外签订合同而导致合同无效民事责任
如何承担？笔者认为，该项民事责任应具体情况具体予以解决。
一种情况是，如果是由于企业集团下属部门以企业集团名义对外签订合同的，应由企业集团的母子公司共同承担因合同无效导致的民事责任。原因在于，
我们从以上分析可知企业集团性质上属于合伙型联营
企业，因此，按照我国《民法通则》第52条规定，企业集
团的民事责任，可有集团的母子公司各方按照出资比例或者协议约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担。此外，企业集团的下属部门日常管理也都是为集团的母子公司负责，其责任也应当推定由集团的母子公司共同承担民事责任。这里需要指出的是，如果存在依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的情形，集团的母子公司应对此承担连带责任。
另一种情况是，如果是由于企业集团的母子公司以企业集团名义对外签订合同的，则应由该集团的母子公司独自承担因合同无效导致的民事责任。因为根据我国《公司法》第14条第二款规定，子公司具有法人资格，依法**承担民事责任。综上可知，企业集团是母子公司的联合体，也因此，企业集团的母子公司因各自过错以企业集团名义对外签订合
同而独自承担不利的法律后果
篇二：领导小组办公室可否做为合同主体签订合同
一、根据民诉法第四十九条“第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。”
二、根据民诉意见第四十条“40、民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：
（1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组
织；
（2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；
（3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；
（4）经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体；
（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；
（6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；
（7）中国人民保险公司设在各地的分支机构；
（8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；
（9）符合本条规定条件的其他组织。”
三、民意见40条第（3）项：
1、根据《外资企业法》外资企业符合中国法律关于法人条件的规定的，依法取得中国法人资格；
2、根据《中外合作经营企业法》合作企业符合中国法律关于法人条件的规定的，依法取得中国法人资格；
3、根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》，合营企业的形式为有限责任公司。在合营企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不低于百分之二十五。合营各方按注册资本比例分享利润和分担风险及亏损。合营者的注册资本如果转让必须经合营各方同意。
四、机关法人：
（一）概念与特点：
机关法人是指依法享有国家赋予的权力，以国家预算作为活动经费，因行使职权的需要而享有民事权利能力和民事行为能力的各级国家机关。机关法人具有以下法律特征：（1）机关法人主要从事国家行政管理活动。行政机关
法人的活动方式是利用国家权力对教育、文化、军事及其他社会事务进行管理。同时，从事司法活动的法院、检察院也属于机关法人的范畴。
（2）机关法人成立的方式为特特设立。由于机关法人
的设立取决于宪法和法律的规定，因此其设立无须经专门机构核准登记。
（3）机关法人的经费由国家预算拨给。机关法人只进
行行政管理，不从事经营活动，因此机关法人无法像企业法人那样通过经营获得盈利，机关法人的活动经费由国家拨给。
（4）机关法人不得从事商业经营，不得乱集资、乱收费，同时不得滥用经费。这是对机关法人的限制性要求。
（二）注意：
（1）机关法人不得经商，但不表示机关法人不能参与
民事活动，否则就称不上是法人了。机关法人可以法人资格与其他主体进行经济交往，如购置办公用品等。
（2）机关法人包括立法机关、行政机关、军事机关和
通信工程劳务分包框架合同(2017版) 工程承包人:**市电信工程局有限公司**项目部 (以下简称甲方) 劳务分包人 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规。就甲方承建该区域通信工程,因劳动力不足、乙方愿提供劳务一事,经双方在平等自愿的基础上协商一致,特订立本劳务分包合同 1.施工范围 1.1工程名称:有线电视网络*乡支公司电信普遍服务工程 1.2工程地点 1.3工程施工内容:线路施工 1.4工程时间:2017年至项目结束 1.5工程量:具体由甲方按量分派 2.承包性质 施工劳务分包 3.合同文件 3.1合同文件组成如下 3.1.1合同正本 3.1.2补充协议一(安全、治安、环境方面); 3.1.3陕西通信科技类有限公司印章管理补充协议 3.1.4工程质量保修书(包括质量保证金收取方式及时间); 3.1.5诚信合同协议。 3.2 当合同文件出现含糊不清,在不影响工程进度的情况下由双方协商解决。 4. 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 4.1合同语言 本合同文件使用汉语 4.2适用法律法规 使用本合同文件的法律是中华人民共和国有关法律法规。 4.3适用标准、规范: 4.3.1按国家标准规范及本工程技术规范和设计要去4.3.2已颁发实施的其他国家标准
和通信行业标准 4.3.3建设单位要求的其他标准、规范。 4.3.4施工队如虚报工作量,公司一经发现将扣除本工程工程款50%工程款 5.保密条款 本协议所涉及具体条款未经甲方同意,乙方不得向第三方出示。如发生以上情况,乙方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任,同时甲方有权解除合同 6.甲方责任 6.1向乙方提供必要的商务支持,如遇路由上重大事宜负责共同协商处理。 6.2实行本区域工程项目负责制,委派工程项目负责人对乙方分包的工程质量,工程进度,工程材料进行控制、监督和管理。甲方实施前述行为并不免除乙方承担的工程管理及相应责任。 6.3收到建设方工程款后及时将劳务费支付乙方。 6.4审核工程项目有关的竣工材料及工程量 6.5甲方指派为本区域工程负责人,联系电话 6.6甲方承担此项目的中标服务费和履约保证金。 7.乙方责任 7.1收到有关建设单位批复施工图纸后,抓紧编制好施工组织方案,并提交建设方与甲方讨论认可。 7.2及时做好施工准备工作,配备必要的施工专用设备及施工人员,按照批准施工方案统筹施工。同时需要配备建设方指定或认可的劳动保护用品。 7.3施工中与赔补有功的事宜由乙方自行解决,并自觉接受有关部门建设方和工程承包人的管理、监督和检查。 7.4在施工阶段应该及时按建设单位或甲乙要求提供工程日报和周报(包括工程进度、质量、安全)并进行工程量确认。 7.5工程竣工后,交回工程余料,做好材料平衡表,必须向甲方提供完整的竣工资料一套(电子档与纸质原件)。 7.6由建设单位或甲方要求的人员培训,乙方必须无条件参加,并取得相应资格证书,培训费用由乙方自理。若不按要求执行,甲方有权处以1000元/人/次的罚款。 7.7乙方必须为员工办理相关社会保险、意外伤害保险(保额不低于60万)如运营商有额外要求时,按照运营商要求执行;乙方应及时支付所属劳务人员薪金、福利等劳务报酬,由此引
办公用房主体工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就办公用房主体工程施工事项协商一致，达成如下协议： 第一条工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）工程承包方式：合同工程价款实行人工费单价固定的包干制度，即乙方包工期、包施工、包风险、包质量、包施工工人的人身安全及社保费等包干形式。 （四）工程承包内容：基础工程（不含墩基）、主体结构工程、建筑初装修工程（含内外粉刷、屋面工程）、安装工程、脚手架工程（含搭拆及租赁）、工具、机械设备（含砂轮片、钻头、锯盘等辅助用耗材等）、安全防护措施、文明施工措施、施工人员保险、劳保用品，完工清洁。其中基础主体结构工程含模板材料（含模板工程如钉子铁丝等），雨污排水就近接入已施工完工的检查井，给水就近接入，电源就近接入，保证工程完工，保证水通、电通、排水通。
以下工程不在乙方承包内容范围内：基础土方、精装修、门窗工程、防水工程、保温工程、外墙真石漆、内墙漆料、消防、弱电预埋。 第二条合同工期 开工日期：2017年年12月24日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天（含国家法定节假日）。具体开工时间以甲方书面签发、乙方签收的开工报告为准，完工时间以乙方按照合同内容完成本工程及验收合格交付甲方为准。 第三条工程价款 1、合同工程价款实行人工费单价固定，即：410元/平方米（其中土建工程部分380元/平方米，水电工程部分30元/平方米）。 单层建筑面积约240平方米，完工后根据实际建筑面积据实结算。 2、甲方每次向乙方给付工程款前，乙方必须向甲方提供对应金额的普通增值税税务发票，增值税税金由甲方承担；如乙方无法提供足额普通增值税税务发票，甲方可以拒绝付款。 第四条工程款给付进度 1、在乙方完成主体框架工程后，甲方即根据工程量，将总价款额的60%支付给乙方。 2、工程竣工验收合格，工程结算文件经甲乙双方签字盖章确认后，甲方支付剩余合同结算价款。 第五条工程质量标准 乙方必须确保工程质量达到国家现行的建筑装饰安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规程和质量验收标准，保证一次性验收通过。
合同协议书 发包人（全称）：长沙市白沙置业有限责任公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：鸿运·凯旋国际 工程地点：长沙市车站中路21号； 工程内容：该工程为双塔结构，地下2层，地上裙楼5层，东塔楼为公寓楼26层，西塔楼为住宅楼26层； 总建筑面积：约58500m2 结构类型：框架剪力墙结构； 工程立项批准文号：芙计投[2003]20号、21号 二、工程承包方式、承包范围 1、工程承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包工程造价、包安全及文明施工的建筑安装工程总承包方式。 2、工程承包范围 （1）工程设计所有施工图范围内除土方、护壁、消防及排 气通风设备、配电房及水泵房设备安装、弱电、智能系统、中央1文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支
空调、电梯、铝合金窗、防盗门、人防门等除外的全部建筑安装工程。 （2）地下室外墙外边线2米范围以内的室外地坪、散水、明沟（或暗沟）、道路、水电管线、地下车库出入口顶棚等，以及化粪池与化粪池之前的地下排水管网。 （3）地下施工抽水机台班费。 （4）基坑四周土方回填。 （5）建筑垃圾外运。 三、合同工期 开工日期：2004年10月20日（暂定），以发包方书面通知为准。 竣工日期：2006年3月10日 合同工期总日历天数为：506天。 各分段工期要求如下： 2004年12月31日之前完成±0.000以下工程施工； 2005年4月30日之前完成十层以下主体工程施工； 2005年8月15日之前主体封顶； 2006年3月10日之前竣工验收，交付使用。 由于承包方原因不能按合同工期完成的，每推迟一天，承包方按壹万元/天向发包方支付工期违约金；如提前完工，发包方给予壹仟元/天奖励。 2文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支
合同编号：YT-FS-1960-36 安装工程劳务合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
安装工程劳务合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国 建筑法、中华人民劳动法及工程所在辖区有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结 合现场的具体情况，甲方将武汉融园国际酒店项目 劳务承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协 议条款。 一、工程概况 工程名称：武汉融园国际酒店项目 建设地点：武汉东西湖五环大道 建筑面积：约11万平米 二、承包方式 (一)承包方式：包工、包质量、包工具、包工期。
(二)承包范围： 1、给排水安装：根据图纸施工，排水管接出建筑物1.5米，给水管送出建筑物1.5米。 2、电气安装：根据图纸施工，只安装建筑物以内的照明及动力(不包括高压)，配电房只接低压柜后的照明、动力的出线端子。 3、乙方从20xx年2月份开始负责工地临时水电安装及维修，期限为三年，如果超出规定期限，甲方应每月承认两个人的月工资。 (三)乙方承包的工程按建筑面积的单价 35 元/m 2，总价约叁佰柒拾万元。 三、工程要求 (一) 质量要求：乙方必须依据设计图纸及变更图纸，按照国家规范和标准组织施工至工程交付验收。 (二) 管理要求：乙方必须遵守工地的各种管理制度、文明施工。 四、付款方式 (一)地下室封顶付总工程款 4 % 。
编号: 合同编号： 工程 主体施工合同 工程名称： 发包方： 承包方： 签订日期：
主体施工劳务承包合同 发包人（全称）: （以下简称甲方）分包人（全称）：（以下简称乙方）结合本工程具体情况，经甲乙双方洽商一致，为明确在施工过程中的各自责任、权利和义务，促使双方创造条件，搞好配合，按期、按质及有关规定完成任务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规在平等、互利、自愿的基础上签订本合同，以资双方共同遵照执行。招标文件作为本合同的附件，在本合同内同样具有约束效应。 一、乙方资质情况： 1．资质证书号码： 2．发证机关： 3．资质专业及等级： 4、复审时间及有效期： 5．营业执照： 6．安全生产许可证： 上述资质证件等资料需提供复印件并加盖单位公章。 二、工程概况 1．工程名称： XXXX建设项目施工 2．工程地点： 3．工程概况：按施工图纸具体说明 4．结构概况：按施工图纸具体说明 三、承包范围：主要包括但不限于以下内容： 1. 主体结构工程（含答疑、会审纪要、设计变更、技术核定单、施工组织设计）内的钢筋、混凝土、模板工程，包括屋面檐口钢筋砼女儿墙以及依附于主体结构的挑檐、挑板、挂板、雨蓬、飘窗板、空调板、栏板以及框架梁挑耳、后浇带及屋面花架梁等所有砼及钢筋砼构件；主体脚手架搭拆；消防水池、水泵房、汽车坡道、门厅等混凝土构件。不包括散水、室外台阶、砌体中与马牙槎相接的构造柱（依附于主体结构的构造柱属乙方承包范围）、墙体圈梁、门过梁及预制构件。 2. 配合甲方机械挖土、清理基底，人工费由乙方承担。
3、截桩头及桩头处理、挖桩间土、原土打夯、垫层、防水保护层以及基础等部位砖模砌筑及抹灰。 4. 现场材料、周转材料和机具设备的卸车、维护、分类码放整齐。 5. 建筑及生活垃圾清运堆放到甲方指定地点，施工区域和生活区的卫生清扫、保洁，必须指定专人进行生活区的卫生清扫保洁，并配合项目部做好治安保卫管理工作。生活区卫生打扫人员、保卫人员，由甲方统一管理，费用由乙方承担。 6. 雨期排水、抽水和冬季清雪、冬季保温，费用由乙方承担。 7. 钢筋棚、机械棚、木工棚、安全通道、防护棚搭拆、施工现场围挡的搭拆，并将拆除下来的材料码放到指定位置，费用由乙方承担。 8. 塔吊基础施工（含塔吊基础围护），费用由乙方承担。 9. 自带施工机械的进场和安装、拆除以及日常清洁养护。 10. 电缆埋地敷设、配合电工临时用工、现场道路和场地硬化以及现场临建建设、水路、临水道路、消防配合（分摊进场前临建费用）。 11. 迎接上级各级部门突击检查时清扫、挂标语、彩旗等文明施工用工。 12. 配合现场零星用工，所用工日费用不再另行计取。 13. 配合预应力施工。 四、劳务工作内容： 1. 钢筋分项：配合吊车卸钢筋、调直、盘圆钢筋冷拉、放样下料、闪光对焊、成型制作、场内搬运、安装绑扎、电渣压力焊及现场钢筋的分类堆放、车库预留钢筋的整理、除锈。 2. 模板分项：进行模板的抄平、放（弹）线，配合吊车卸车、合理配板、场内搬运、支架搭拆、涂刷隔离剂、模板安拆、方木模板起钉、模板及支模材料的清运、码放到甲方指定地点；切割、焊接钢板止水带、埋设橡胶止水带、预留洞口、卫生间采用方钢支模（含加工制作安装拆除）、后浇带模板单独支模，未浇筑后浇带之前不允许拆除；预留洞口模板支设（包括水暖电及消防预留洞）。模板拆除后按甲方要求及时维修，如维修不到位甲方按 X元/m2从工程款中扣除。 3. 混凝土分项：主体预留结构部分与施工接茬部位砼凿毛，混凝土输送泵就位、泵管安拆清洗、混凝土浇筑、振捣、收面（必须二次收面，）养护及整修、修磨。 4. 脚手架分项:搭拆建筑内外脚手架（不包括木工承重架搭拆）、搭设阻燃密目安
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 主体工程承包合同 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 按照〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议： —、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程量：具体工程量以竣工结算为准 4、承包范围：项目主体工程 5、承包方式：包工（不包料： 6、开工日期：2010年4月20日 竣工日期：2010年9月30日 二、工程款支付 1、结算方式： 2、付款方式： 甲方按每月完成工程量的70%支付乙方工程进度款，工程全部完 工后，经甲乙双方、质检部门验收合格后，支付工程总造价90%工程款，预留10%余款，一年后如无质量问题一次性支付。每月支付工程进度款的同时乙方应向甲方提供工程劳务施工发票。 3、乙方现场人工费卯子工经甲乙双方商定为200.000元，具体包 括如下内容： (1)清理基坑、人工辅助挖土、填土，土方的二次倒运发生的费用。
(2)凿破桩头发生的费用。 (3)暂舍工程、散水、台阶的基层处理及施工现场硬铺装发生的费 用。 (4)除塔吊司机外其它机械设备操作手人工费。 (5)工人居住房屋承租费(包括水、电费)。 (6)本工程所需材料的装卸费(材料工器具要堆放整齐)。 (7)预埋件的制作、安装费，各种设备基础稳固的费用。 (8)零星砌筑、屋面找坡、保温层及现场文明施工费。 (9)如现场发生袋装水泥二次倒运按10元/吨计入施工费总价。 4、现场不再发生任何卯子工。 5、甲乙双方签定合同，乙方应向甲方交纳壹万元的工程承包履约，工程 开工一个月如无违约行为一次性退还，如有违约不予退还。 三、双方责任 1、第一次拨付工程进度款，甲方预留违约保证金参万元整，如施工期间 发生违约行为，甲方予以处罚，在此款中扣除。 2、乙方应合理使用和维护现场的各种机械设备，如因人为因素致使机 械设备损坏，乙方应按损坏程度予以赔偿。 3、工程质量必须达到优良标准，如果进度、质量达不到合同的要 求，由此发生的经济损失，均由乙方承担并接受双倍处罚。因甲 方材料供应不及时等原因造成的由甲方负责。 4、甲方在施工过程中需按操作规程向乙方提供技术、质量及安装交 底，乙方在施工过程中必须严格按操作规程及交底施工，负责
项目主体劳务 招标文件 （招标编号：） 12 项目部 4 年 2 月2 日 第一章投标人须知 1、工程概况： 1.1项目名称：工程 1.2项目地址： 1.3项目规模： 1.4业主： 1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司西南分公司 项目部 1.6本次招标工程： 1.7具体位置：
2、工程内容： 2.1 12 主体劳务工程（具体详见合同内容）。 2.2负责完成进场前的临时设施搭建等各项工作（要求有足够的劳动力并按业主及招标人要求时间或提前完成）。 3、招标范围： 具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。 4、时间安排及要求： 4.1 发标时间：20 年月日 4.2 投标时间安排： 4.2.1 20 年月日领取招标图纸（电子光盘）及招标文件。 4.2.2 20 年月日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于20 年月日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分，传真号码： 11 ，接收人：，联系电话：。 4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：，联系电话：。 4.4 投标书递交截止时间：20 年月日前。 4.5 定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。 5、质量标准： 质量为优良，必须达到“”标准，主体工程实测点数合格率达到95%以上，观感平分（新标准）必须为“好”。现行国家验收标准、规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002），砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002），建筑工程施工质量验收统一标准，建筑装饰装修工程质量验收规范，屋面工程质量验收规范，建筑地面工程质量验收规范。并由涂料组参与质量验收。 6、工期： 必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为 4 日历天（详见合同条款）。 7、招标文件 7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容： 7.1.1第一章投标须知； 7.1.2第二章工程建设条件、招标图纸及技术要求； 7.1.3第三章投标文件格式及报价说明；
合同编号：YT-FS-4013-37 主体工程施工合同协议书 范文(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
主体工程施工合同协议书范文(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商同意现将凯旋新城东区5#、10#及对应的人防车库主体工程发包给乙方施工，定协议如下： 一、施工范围： 凯旋新城5#、10#楼及对应的人防车库及主体土建内容(不含保温通风、叠合箱安装)砼养护、刷养护剂、脱模剂、塑料薄膜盖砼板)乙方从截、接桩头、清槽另算零工，必须有施工员签证单，项目负责人签字为准。从砼垫层及砼基础算主楼标准层的半层结算。(主体包括二次结构，保交优良工程)车库按车库面积
的1.5倍计算人工费(基础不另算)不含外架及所有防护的搭设。 二、甲方责任： 负责材料到位，负责购买养护剂、脱模剂、直饮机，负责验线、检查质量安全。人工费到位，保证人工费。 三、乙方责任： 1、进入工地的职工必须办暂住证，甲方协调派出所，证的费用乙方自理; 2、铁丝、绑扎丝、铁钉、海绵条、塑料薄膜、安全帽、厨房用的煤气。 3、塔机司机、信号指挥员工资由乙方承担。 4、现场卫生、生活区卫生、厨房、厕所的卫生全归乙方保洁。 5、负责施工放线，质量安全，楼上所需预埋件、止水钢板的制作安装。 6、工地现场所进的材料，归乙方卸车。 四、价格及拨款方式
建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相
关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
土建工程承包协议书 精品文档 土建工程承包协议书 发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 甲方现将____二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款: 1、工程承包范围:____悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。 2、工程承包方式:清工 3、工程承包内容: 楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。 4、工程承包价格:按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。 5、付款方式:开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天支付，在不超支的前提下按己完成的70,，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10,，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权 1 / 4 精品文档 归甲方。
6、工程质量要求:优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。 7、工期:按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通 知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80,结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。 8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工 期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按 60元,天支付，算在月进度款内。 9、安全文明施工: 乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的 2 / 4 精品文档 传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项: (1)对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。 (2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。 (3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。
合同编号：YT-FS-2255-89 施工劳务合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
施工劳务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称与地点： 该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在长沙市体育新城。 二、承包方式与要求： 该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。
三、工程承包单价与内容： 经双方协商，该工程按元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍配合等内容。 四、工程质量与安全： 根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-007134 主体结构工程承包合同(合同
主体结构工程承包合同(合同范本) 甲方：_______________ 法定代表人：_________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方：_______________ 法定代表人：_________ 地址：_______________ 电话：_______________ 为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_________广场”主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_________交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑面积约 _________平方米。 二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。 三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包
干的方式承包。 四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。 五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式： 1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 2．乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为_________元人民币。 3．乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下： _________。 4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。 5．甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲
合同编号：YT-FS-1900-72 电力企业劳务合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
电力企业劳务合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章总则 第一条为了维护职工和企业的合法权益，促进企业的健康发展，建立和谐稳定的劳动关系。依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《内蒙古自治区企业集体合同条例》及其他有关法律、法规，结合____业局的工作实际和行业特点，经双方代表平等协商一致，特制订本合同。 第二条本合同的主体是巴彦淖尔电业局和该企业的全体职工。____电业局(以下简称企业)由该企业法定代表人代表，该企业的全体职工由____电业工会(以下简称工会)主席代表，签订本合同。在本合同有效期间，企业法定代表人的更换和工会组织的换届，不影响本合同的执行。 第三条本合同草案应提交____局职工(代表)大
会审议通过后，方可签订。 第四条本合同生效后，对企业和企业全体职工具有同等约束力，双方应自觉依据合同的原则和内容履行各自的权利和义务。企业应遵守国家的法律、法规，认真履行本合同和职工个人与企业签订的劳动合同规定的各项义务，尊重并支持工会的工作，企业在制定各项涉及职工切身利益的规章制度时应提前征求工会意见，企业在研究有关职工切身利益等重大问题时工会主席和女职工代表应当参加或列席会议，以切实保障职工的合法权益。工会是企业全体职工合法权益的代表，工会有义务指导和帮助职工与企业签订劳动合同，教育职工遵守企业的规章制度、劳动纪律和职业道德，动员和引导职工完成生产和工作任务，协调劳动关系，妥善处理劳动关系，促进企业的改革发展，使企业的生产和经营水平不断提高。 第二章企业用工 第五条 ____的企业用工制度以国家法律、法规和_____电力(集团)有限责任公司的相关人事劳动管理
主体工程承包合同 发包单位：〔简称甲方〕：城一期 承包单位：〔简称乙方〕：身份证号：电话： 根据《中华人民共和国经济合同法》规定，双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就位于**市**办事处**路的******一期住宅工程1#—6#楼及排水箱涵的建设任务达成以下协议： 一、承包内容 甲方将本工程中主体工程的砌体、捣制砼构件分包给乙方施工，计算面积按施工图计算建筑面积，封闭阳台算全面积，不封闭阳台面积减半，炮楼按投影面积计算，屋面造型2.2m以内的按投影面积一来计算，2.2m以上按投影计算全面积。基础承台、基础住、基础墙体、基础梁合计按一层半计算面积（含基础砼浇灌、砌体、垫层、防水层抹灰、不含桩基）。门洞口过梁等二次结构，承台施工时基坑内的排水由乙方负责抽至集水井（抽水机具由甲方提供），消防及水电预留洞口堵洞由乙方负责，不包括模板及钢筋工程、水电消防安装工程、室内外墙面、楼地面抹灰及楼梯间墙面贴砖，室外散水坡及排污管安装工程。 乙方根据甲方的要求：包质量、包文明施工、包工期、包安全生产、包搅拌机、包斗车、灰桶、墙线、铁锹、振动棒、平板振动器等小型工具。包砌体（小型砼捣制）、捣制砼、清理基础机械开挖后的少量土方、抽水、安拆泵管、养护砼等施工全过程。〔垂直运输甲方提供〕。 二、承包形式： 单包工，包人工费和施工小型工具、包质量和文明施工。
三、工期要求 整个工程从基础至主体验收，必须按项目部每月安排施工进度表完成。如因乙方原因造成工期不能达到项目部规定的要求，对其他班组造成的损失，由甲方协调乙方对其他班组进行赔偿，工期每月核算一次。 四、质量标准 工程施工图纸和国家建设工程验收规范以及质量评定标准。达到合格工程验收标准。施工过程中，乙方应建立质量自检专检人员，凡施工不按规范操作造成施工，停工整顿的，一切损失费用由乙方负责赔偿，若出现第二次返工，除赔偿损失外，甲方只能按完成工程量的60％结帐并要求乙方退场。砼漏振、蜂窝面积在0.01 m2之内的，每处罚款100元，0.01m2以外，按每处罚款300-500元。 五、承包价格以及结算和付款方式 1、价格：按照施工图纸和国家有关规定的计算规则计算建筑面积。按每平方米 40.5 元/平方米结算，排水箱涵等按砼方量32元/立方结算（包含清理基础土方、抽水、其中人工费、工具费、机械费为25元，劳动保险费、意外伤害保险费、暑天及冬雨季施工保障费、社会保障费为13元）。此价格已含市场风险，甲方不与调整。各种施工机械由乙方方派专人使用操作，乙方若私自违规操作，造成甲方设备损坏或事故由乙方负责承担全部责任及相关费用。 2、付款和结算：按月进度拨付已完成工程量的 70 %；如果工程为跨年度施工，在年关结算拨付工程款时，所付工程款不超过实际施工已完成总工程款的80%。工程主体完工后，拨付已完成工程量的 90 %，乙方负责整理现场材料到甲方指定位置堆放，并和甲方核对工程量后进行决算，余款在一月内付清。
合同编号：YT-FS-7105-72 国际劳务合同样本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
国际劳务合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：______ 地址：____ 电话：____ 电传：____ 法定代表人：____ 职务：____ 国籍：____ 乙方：______ 地址：____ 电话：____ 电传：____ 法定代表人：____ 职务：____ 国籍：____ 第一条合同目的 本合同的目的：乙方根据本合同条款向甲方提供技术工人、工程技术人员和其他人员(以下称为派遣人员)，甲方向乙方支付报酬。 为保证甲方工程的顺利完成，双方应互相协作，认真执行合同。 第二条人员派遣 1.乙方应按双方商定的计划派遣人员。甲方所需
派遣的人员应提前2个月用书面正式通知乙方。乙方同意在派出前一个月向甲方提交派遣人员一览表，包括姓名、出生年月日、工种、护照号码及____ 国申请入境所需要的资料。 2.乙方负责办理乙方人员(从其居住国)的出境手续，并承担与此有关的各项费用。在____ 国的入境和居住手续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。 3.根据工程计划的需要，派遣人员可随时增加或减少。 4.如需要增加派遣人员时，甲方同意提前2个月向乙方总部提出派遣人员计划。增加人员的工资，按本协议附件1所列工资标准支付。增加如系新工种，其工资标准应由双方驻工地的代表商定。 5.根据工程进度，如现场需要减少人员，则应由双方现场代表商定后实施。 第三条准备金 甲方同意付乙方派遣人员的准备费每人____美元。准备费应在向乙方提交派遣计划的同时电汇乙方____
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
合同编号：YT-FS-5786-19 主体结构工程承包合同 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
主体结构工程承包合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 电话：_____ 乙方：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 电话：_____ 为加快_____广场的开发建设， 确保_____年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充 分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_____广场” 主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下 简称本项目）本项目位于_____交汇处（祥见初步规划 图），占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平 方米。
二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。 三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_____元人民币（_____元）。 五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式： 1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 2．乙方同意甲方用自己控股的将_____有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_____，占地面积_____平方米，可建商住