房屋租赁合同
订立本合同双方：
出租方：XX有限公司（以下称“甲方”）：
法定代表人：
住所：XX市高新区府城
邮政编码：
营业执照号：5101
承租方：（以下简称“乙方”）
住所：
居民身份证号码：51112113
邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明确房屋租赁的权利义务关系，甲、乙双方经协商一致，签订本合同。
一、租赁房屋
1、位置
甲方出租给乙方的房屋位于XX市（以下简称“房屋”）。房屋外墙、屋顶、广告位等不在本合同租赁范围以内。
2、面积
（1）房屋建筑面方米，本合同项下所涉及的租金、物业管理费等相关费用，均以本条载明的建筑面积为计价依据。
（2）乙方对房屋建筑面积存有异议，可与甲方协商共同委托XX市具备资质的房产测绘机构进行测绘。测绘费用由乙方先行垫付。如果测绘面积小于本合同约定面积，测绘费用由甲方承担。如果测绘面积大于或等于本合同面积，测绘费用由乙方承担。
（3）在正式测绘报告成立之前，乙方仍应按照本合同约定面积支付租金和物业管理费等费用。
（4）测绘面积如有出入，甲乙双方应根据测绘结果据实调整房屋租金和物业管理费等费用。如果测绘面积小于本合同约定面积，乙方多支付的金额在乙方后续应支付的费用中扣减；如果测绘面积大于本合同面积，则乙方应在支付下一期租金和物业管理费等费用时一次补足。
（5）双方均不得以此为由追究对方违约责任。
二、租赁期限及房屋交付
1、房屋租赁期限为5年,自年3 月1 日至年2月28日止。
2、房屋交付日为年3 月1 日。自房屋交付日起至2 年5月31日为乙方的装修期或免租期。装修期或免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但需支付物业管理费、中央空调使用费、通讯费、清洁费、水电费等等相关费用。
三、租赁房屋的用途
1、乙方租赁房屋的使用应符合所在形象和品质，房屋及其设施、设备用仅用于经营之用，否则乙方构成违约，甲方有权解除本合同，并不退还已收取的保证金、租金等。
2、乙方如需临时使用租赁房屋之外的区域，需取得甲方书面同意。
3、在租赁期间，甲方提供789、791、793、795、797号5个固定地下停车位供乙方免费使用。
四、租金
1、租金标准
房租金标准为前2年（20 年3月1日起至年2月28日止）每月租金为每平方米￥150.00（人民币壹佰伍拾元整），合计每月租金￥186487.50（人民币壹拾捌万陆仟肆佰捌拾柒元零伍角）。从第3年起每年租金在原租金标准基础之上递增6%。
2、各期租金明细如下：
3、支付期限
（1）首期3个月租金（年6月1日起至年9月30日）￥559462.50（人民币伍拾伍万玖仟肆佰陆拾贰圆伍角），乙方应在年3月1日前一次支付甲方。
（2）其余租金乙方每3个月支付一次，乙方应在每3个月期满15日前支付下一期3个月房屋租金。
2、支付方式
（1）乙方按照甲方指定账户，通过银行转账方式支付甲方租金、定金和保证金
及其他费用方为有效支付。
（2）甲方指定收款银行账户信息如下：
（3）甲方确认全额收款后向乙方开具等额发票。
五、定金：
1、签订本合约当日，乙方向甲方支付定金￥100000.00(人民币壹拾万元整）。房屋交房乙方后，定金即转为租金，从乙方应支付给甲方的首期租金中抵扣。
2、如乙方未按期收房和支付首期租金，视为乙方违约，乙方已付定金甲方不予退还，且有权解除本合同或要求乙方继续履行。
六、履约保证金
1、年3月5日千，乙方应向甲方支付履约保证金￥186487.50（人民币壹拾捌万陆仟肆佰捌拾柒元零伍角）。
2、如乙方未按本合同约定按期足额向支付租金、物业管理费及本合同约定的其他费用，则甲方有权扣除等额的履约保证金以抵付上述乙方应付款项。
3、如因乙方违约或侵权等行为造成甲方或第三方损失的，在双方书面确认或经法院判决后，应由乙方向甲方支付的违约金、赔偿金等，甲方有权扣除等额的履约保证金以抵付乙方应付款项。
4、乙方应在履约保证金被扣除后10日内将履约保证金补足至本合同约定的金额。乙方逾期未能补足的，每逾期一天，应向甲方支付3‰的违约金。
5、租赁期限内，乙方应按时支付租金及各项费用，无权要求甲方从履约保证金中抵扣其应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用。
6、本合同期满或提前解除，在乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施交还甲方，并结清应付租金、物业管理费、水电费、燃气费、违约金、赔偿金等相关费用
后20个工作日，甲方退还乙方履约保证金（不计利息）。
七、其它费用
1、物业管理费
（1）房屋物业管理机构为公司（以下简称“物业公司”）。
（2）乙方应按照与物业公司签订的物业管理合同的约定支付物业管理费，物业管理费为元/平米/月。物业管理费自甲方移交房屋之日起算至租赁期满或本合同解除乙方交还房屋之日止。
2、公用事业费
（1）自房屋交付之日起，乙方应承担因使用水、电、燃气、通讯、网络、有线电视等所产生的公用事业费。
（2）上述公共事业费，如果乙方与公用事业机构机构单独签订合同/协议，乙方应据实向公用事业机构缴付；
（3）如果乙方无法单独开立公用事业户头或在单独开立公用事业户头之前，乙方应按照各项公用事业费规定的价格和缴费时间向甲方支付应缴付的费用。甲方负责代收代缴。
（4）房屋水、电、燃气内部管网（表）的改造和维护由乙方自行负责并承担费用和安全责任，通讯、网络和有线电视由乙方自行负责开通并承担费用。
4、乙方不支付或不按期支付上述费用所造成的损失由乙方自行承担，如出现公用事业机构向甲方提出支付或违约请求的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
5、如乙方不支付或不按期支付公用事业费或违约金造成甲方代为垫付，自垫付之日起，乙方应按垫付金额每日3‰向甲方支付违约金。
八、房屋移交
1、甲、乙双方确认房屋交付日为年3月1日，乙方应于交付日前往房屋物业公司接收房屋并办理交接手续，签订《房屋及设施、设备移交确认书》。若乙方逾期前往甲方指定地点办理房屋交付手续的，本合同约定的交付日视为甲方实际交付日，房屋已符合交付条件并完成交付，乙方不得以未办理正式交付手续为由要求延迟履行或拒绝履行本合同约定义务。
2、本合同约定房屋交付日之前，甲、乙双方未办理交付手续，但乙方已经实际进场装修则乙方实际进场之日即为房屋交付日，视为房屋已符合交付条件，甲方完成交付房屋的义务
3、甲、乙双方确认房屋按现状交付，乙方在签订本合同前，已经对房屋和房屋的设施设备等现状进行实地查看并予以认可。在本合同履行期间，乙方不得对甲方交付的房屋、设施设备、周边环境等另行异议。
4、房屋交付乙方后，房屋及设施、设备的风险责任也随之转移给乙方。
5、本合同期满，甲、乙双方不能就房屋续租达成一致或在租赁期限内解除本合同的，乙方应在5日内交还房屋及其它设施、设备。
6、乙方交还房屋时，乙方对房屋改造已形成的附合装饰、装修物及其设施、设备均无偿归甲方所有，非经甲方同意，乙方不得拆除或毁损，否则按照拆除或毁损设施、设备的重置价赔偿甲方。
7、如果甲方要求乙方拆除附合的装饰、装修物以及设施、设备的，乙方应负责将房屋恢复原状并承担由此产生的费用。
8、本合同租赁期限届满或因乙方原因甲方单方解除本合同的，乙方超过10天拒不搬离存放的物品、设施设备等其它非附合物，甲方有权勿需通知直接予以处置，乙方无条件放弃对处置价格提出异议的权利。处置后的收入首先用于抵扣乙方欠付
的租金和其他费用，其次用于抵扣违约金，结余部分退还乙方。如不足抵扣，甲方有权追偿。
九、房屋维修
1、房屋移交乙方后，除房屋主体结构和关联的公共区域外,房屋和设施、设备的维修均由乙方负责并承担费用。
2、应由乙方负责维护保养的房屋及附属的设施、设备，因维护保养或使用不当造成损失或事故的，由乙方承担责任。
十、房屋装饰、装修
1、乙方可自主设计对房屋进行装饰和装修，但其装饰、装修方案必须符合国家规定的安全规范且须经甲方和物业公司同意，并不得毁损房屋原有的结构和已有设施、设备，否则甲方有权解除合同，并不退还已收取的履约保证金、租金等费用，若因此造成甲方损失的，乙方应按重置价格予以赔偿。
2、乙方对房屋的装饰、装修和改造如需办理审批手续的，由乙方自行办理并承担费用。
十一、转租、借用、抵押
未经甲方书面同意，乙方在租赁期内不得将房屋及其附属设施、设备转租、转借、转让、抵押给第三方；也不得以承包经营、联营、房屋使用权作价入股等其他方式变相转让给第三方使用或允许第三方与乙方共同使用，否则，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
十二、甲方权利和义务
1、甲方有权监督和检查乙方履行本合同的情况，乙方应积极予以配合。
2、甲方有权按本合同约定收取租金，乙方逾期不支付到期租金的，则甲方有权
勿需催告，直接通知解除本合同并追究乙方的违约责任。
3、甲方应按本合同约定向乙方交付房屋并承担不能按期交付的违约责任。
4、甲方有权对出租房屋范围内的安全防范和经营设施、设备的维护向乙方提出建议。
5、甲方对公共区域、公共设施保留以下权利，甲方无需就前述行为征得乙方的同意，乙方无权基于前述行为向甲方提出任何索赔请求：
（1）甲方有权变更公共区域整体结构、布局及安排。
（2）甲方有权从事改建等可能影响房屋使用的行为。
（3）甲方有权在公共区域从事宣传广告等类型的活动。
6、甲方保留房屋所在楼宇的命名权，并有权变更楼宇名称，但新名称确定后，甲方应通过在园区内张贴公告、电话、电子邮件等方式告知乙方。甲方无需就名称变更向乙方或第三方予以任何赔偿。
6、甲方保留不时制订或修改其认为经营和维持房屋所在楼宇品质所必要的规章制度的权利，乙方对此不置异议。
十三、乙方权利和义务
1、、乙方保证其具有签署并履行本合同项下义务的民事权利和行为能力。租赁期间内，乙方应严格按照工商行政管理部门或有关政府部门核准的经营范围自主经营、自负盈亏，自觉遵守国家各项法律、法规。
2、乙方进行房屋使用、装修、维修、公共区域的使用时应遵守甲方及物业公司制定的各项规章制度，包括但不限于本合同约定、《消防安全责任书》及《中航国际广场租户手册》等。乙方违反上述文件规定的，甲方有权在履约保证金中扣取相应违约金。
3、乙方应遵守安全经营法的相关法律法规的规定开展经营活动，并承担因安全问题引起的任何民事或行政责任。乙方违反上述规定给甲方、乙方工作人员或第三方造成人身或财产损失的，由乙方承担全额赔偿责任。
4、乙方负责租赁房屋及其附属区域内的卫生环保及垃圾处理工作，因卫生环保获得的垃圾处理收益及产生的费用由乙方享有和负担，并承担可能的民事赔偿或行政处罚责任。
5、乙方不得在房屋内外存放易燃、易爆物品、毒品和各类违禁品。
6、乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁房屋，如因非正常使用造成毁损的，应负责修复或按照重置价格赔偿。
7、乙方应按本合同约定支付租金、物业管理费、及水、电、气费，并承担因不支付或不按期支付上述费用所产生的一切责任。
8、租赁期间，乙方要切实加强治安、消防工作，不得擅自挪用消防器材，不得堵塞消防通道。因发生治安、火灾等等安全事故造成财物毁损及人员（含消费者）伤亡的，均由乙方承担一切法律责任。如果由此造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
9、乙方应负责为其资产和员工投保财产和人身险，并承担未购买保险所造成的一切损失。
10、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着诚实信用的原则合法经营，照章纳税，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
11、若乙方签订本合同后，拟成立新的具有法人资格的民事法律主体从事本合同约定用途的经营活动，在本合同签订之日起30日内，乙方应向甲方提供新设立单
位的营业执照、组织机构代码证等证照，甲方可同意将本合同的承租方变更为新设立的单位。如超过上述期限乙方要求变更承租主体，甲方有权按新租户的标准重新确定租金、租期等商务条件。如乙方不能接受新的商务条件，又坚持变更承租主体，甲方有权认定乙方为转租，甲方有权单方面解除合同，且不退还乙方履约保证金，乙方不得要求甲方进行任何赔偿或者补偿。
12、乙方确认在本合同签订前甲方已经向其充分披露出租房屋及设施、设备的现状和甲方各项规章制度，乙方已审慎评估其经营风险。如因自身经营原因造成损失应由乙方自行承担，概与甲方无关。乙方不得以此延迟或拒绝支付租金、物业管理费等相关费用。
十四、房屋抵押、转让
1、甲方可向其他第三方抵押房屋、设施设备及其相关权益，但该抵押不得影响乙方在本合同项下享有的权利。
2、在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方而无需乙方同意。乙方在此承诺放弃其对该房屋的优先购买权。
3、甲方转让房屋应通知乙方并保证乙方在本合同项下享有的租赁权利不受影响。
十五、合同的变更和终止
1、甲、乙双方可变更本合同部分条款，但必须经双方协商一致并签订书面协议方为有效。
2、除本合同另有约定外，遇有以下情况之一本合同终止：
（1）甲、乙双方协商一致；
（2）本合同期满，双方不能就续租达成一致；
（3）因不可抗力事件致使房屋的严重毁损，无法继续履行本合同；
（4）法律法规的变化、政府决定导致本合同无法继续履行；
（5）一方违约造成本合同无法继续履行。
十六、违约责任
1、自本合同生效之日起，任何一方违反本合同约定，对方有权要求支付违约金并赔偿损失。
2、甲方逾期交付房屋超过30日的，每逾期1日，甲方应按照当年房屋租金的3‰支付乙方违约金直至房屋交付之日。逾期超过60日，乙方有权勿需催告直接通知或诉讼解除本合同。
3、乙方逾期支付房屋租金、物业管理费等费用的，每逾期1天，乙方按照应付金额的3‰向甲方支付违约金直至结清之日。逾期超过30日，甲方不予退还履约保证金，且有权勿需催告直接通知或通过诉讼解除本合同。
4、除本合同约定或法律规定外，一方单方擅自解除本合同的，应向对方支付等额于当年（如当年租金递增，按递增后的金额计算）年度租金的违约金。
5、乙方逾期支付房屋租金、物业管理费等费用的，经甲方书面催告通知送达乙方之日起7日内乙方仍未付清的，甲方可对乙方承租之房屋采取包括但不限于断水、断电等限制使用的措施，因此造成的损失由乙方自行承担。
6、乙方有下列违约行为，甲方有权勿需催告单方解除本合同，收回房屋，且不予退还履约保证金，并要求乙方支付等额于当年6个月房屋租金（如当年租金递增，按递增后的金额计算）的违约金并赔偿损失：
（1）在本合同有效期内，乙方违反法律法规，进行不法经营活动，被相关政府部门行政处罚或追究刑事责任的；
（2）乙方的经营范围及用途与本合同约定不符，在甲方通知后15个工作日仍未改正的；
（3）乙方违反本合同第十、十一、十三条约定的；
（4）本合同约定的其他甲方有权单方解除合同的情形。
7、本合同租赁期限届满或因乙方原因导致本合同解除的，乙方应按照本合同约定在10日内交还房屋及附属设施、设备，否则，乙方应按照当年（如当年租金递增，按递增后的金额计算）日租金的3倍向甲方支付房屋占用费，直至交还房屋及附属设施、设备之日。
8、除上述违约金和赔偿金外，违约方还应赔偿守约方为实现自身权利所产生的律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、差旅费等损失。
9、甲、乙双方任何乙方违约，均不得以本合同约定违约金超过损失或过高等为由要求减少或免除。
10、甲、乙双方因履行本合同发生争议，除争议条款外，在争议的解决期间，不影响本合同其它条款的继续履行。如乙方认为甲方违约，在提出索赔或根据本合同争议条款处理的同时应当继续履行本合同约定的付款义务，否则构成乙方违约。乙方承担的违约责任不因乙方索赔请求是否得到甲方同意或有权机构裁决而减轻或免除。
十七、不可抗力
1、不可抗力是一方无法控制致使其无法履行本合同项下义务的事件。不可抗力事件包括暴乱、战争、瘟疫、水灾、地震、风暴等。
2、一方因不可抗力事件而不能履行本合同所约定的义务，应在不可抗力事件发生后48小时内书面通知对方，并在事件发生后3日内向对方提交权威机构的证明。
3、因不可抗力事件，一方勿需对因不能履行本合同或由此造成的损失承担责任。但因不可抗力事件丧失或部分丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响，并在尽可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
4、。因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
5、不可抗力事件发生前本合同已经履行部分甲乙双方据实结算。因不可抗力事件所造成的损失甲乙双方各自承担责任。
6、国家（地方）法律、法规以及政策调整或相关行政机关抽象或具体行政行为导致本合同不能继续履行的，视为不可抗力，甲乙双方互不承担责任。但应当采取必要的措施防止损失的扩大。无法履行合同的一方在3个工作日内向对方出示国家（地方）法律、法规以及政策调整或相关行政机关抽象或具体行政行为的文件。本合同已经履行部分甲乙双方据实结算。
十八、甲方免责事由
除甲方过错造成之外，甲方无须就下述情形对乙方承担责任：
1、乙方及乙方工作人员因任何自动扶梯、防火及保安装置、空调设备、电讯服务、房屋或房屋所在楼宇内的任何其它设施设备故障而蒙受之或财产损失或人身伤亡。
2、乙方及乙方工作人员因房屋所在楼宇水、电、燃气等供应故障、机件失常、爆炸或暂停而蒙受之财产损失或人身伤亡。
3、乙方及乙方工作人员因房屋内任何地方之火灾、烟、气味或任何物质或物料的溢漏、水淹或漏水或雨水涌入房屋，或鼠类或其它害虫在房屋所在内之活动而蒙
受之财产损失或人身伤亡。
4、由于第三方责任（如市政管线检修、抢修或大规模整改、对设备、设施、管线的检修维护等）而导致房屋的水、电、燃气等供应或空气调节停止工作房屋所在楼宇的任何公共设施设备停止工作。
十九、保密条款
1、甲、乙双方就洽商、签署、履行、变更、终止本合同及一切与本合同有关的资料，包括有关房屋的设计、装修及建筑规格资料以及任何一方提供的尚未为公众所知悉的企业资源、客户名录及其它技术信息、人事信息和经营信息等商业秘密，未经对方书面同意，不得向除因履行本合同而必须知晓的人员以外的任何第三方披露或泄露。
2、因法律法规规定或政府要求而对外提供上述资料的，不构成违反保密条款的行为。
二十、争议的解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商解决不成的，双方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
二十一、代表人
1、甲方指定（居民身份证号码：，联系电话：，电子邮箱：）为本合同甲方代表人，负责与乙方联络、沟通、协调相关事务；包括对相关事务的确认和处理等。但涉及变更或放弃本合同明确规定的权利义务条款内容的，必须经甲方法定代表人签认并加盖公章方为有效。如果甲方变更代表人，应当在提前 3个工作日书面通知乙方。
2、乙方指定（居民身份证号码：，联系电话：，电子邮箱：）为本合同乙方代表人，负责与甲方联络、沟通、协调相关事务；包括对相关事务的确认和处理和签署相关文件等。如果乙方变更代表人，应当在提前 3个工作日书面通知甲方。
二十二、送达
（一）一方按照本合同载明地址邮寄或送交的通知、决定、催告、意见书、异议书等有关文件的送达根据下列的方式确定：
1、由专人递交的，以对方签收日视为送达，对方拒绝签收的，视为已经送达；
2、以挂号信函发出的，邮戳标明挂号信寄出后第7日视为送达；
3、以特快专递发送的，快递寄出后第5日视为送达；
4、以传真发送的，于发件人传真机记录传输确认时间视为送达；
5、以电子邮件发送的情况下，于邮件到达对方服务器时间视为送达；
（二）本合同载明的甲、乙双方住所如有变更，应在变更后3个工作日内书面通知对方。否则，一方按照本合同载明地址邮寄或送交的有关文件，或向代表人发送的电子邮件，无论变更方是否签收或邮件是否被退回，均视为变更方已收悉，对变更方发生法律效力。
二十三、附则
1、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲方签字盖章、乙方签字后生效。双方签章日期不一致时，以后签字盖章时间者为准。。
3、本合同壹式3份，甲方执2份，乙方执1份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（签字）：
签署时间：年月日
签署地点：
本合同附件：
1、甲方企业法人营业执照复印件；
2、甲方《房屋所有权证》复印件；
3、甲方《国有土地使用权证》；
4、《房屋坐落位置图》；
5、《消防安全责任书》；
6、乙方《居民身份证》复印件；
7、《房屋及设施、设备移交确认书》。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 办公室租赁合同 甲方(出租方)：______________ 法定代表人;_________________ 乙方(承租方)：_______________ 法定代表人:________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、租赁房产： 甲方合法拥有房屋所有权，甲方同意将该区域部分办公室租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计平米，（共间房，含公摊面积为米）。承租房屋经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 二、租赁用途：
乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为年，即自年月日起至年月日止。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方如需继续租用，则享有优先承租权，但应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出，否则视为乙方放弃优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 四、租金 4.1 该房屋首年租金按建筑面积计算为元/平方米(税后租金)，共计：￥元(大写：人民币：元整 )，即每年租金￥元(大写：人民币：叁万捌仟捌佰捌拾元整 )。自第三个租赁年度(含第三个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增 %，直至合同租赁期限结束。 4.2租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4.3 经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。 4.4 乙方采取按每年为一期支付的方式向甲方预交付下一年的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度的租金，乙方应当在每年度租期届满前个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一年租金。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-031485 写字楼租赁协议(协议范本)
写字楼租赁协议(协议范本) 出租方（简称甲方）：__________ 地址：_______________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 承租方（简称乙方）：__________ 地址：________________________ 联系电话：____________________ 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区 ____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。 2．出租房屋建筑面积____________。
3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。 4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限 1．该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。 2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。 第五条租金及支付方式 1．该房屋的租金标准为______元/天/。 2．每月租金为______元（大写__________________元整）。 年租金总额为______元（大写：__________________元整）。 3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。 4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
YOUR LOGO 写字楼办公室租赁合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
写字楼办公室租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（甲方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 承租方（乙方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除
写字楼租赁合同 出租方（以下称甲方）： 法定代表人：职务： 地址： 邮编： 联系电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人：职务： 邮编： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方写字楼事宜，订立本合同。 1、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋坐落在北京市丰台区南四环西路128号的诺德中心4号楼25层(以下简称该房屋)，该房屋的平面图见本合同附件一《该房屋的平面图》。 1.2 该房屋租赁建筑面积为平方米。该租赁房屋的租金、物业管理费或其它根据房屋面积计算的款项均以本款约定的租赁面积计算，具体位置及范围详见本合同附件一平面图所示（该图
仅供确定其位置之用，阴影部分表示该房屋单元位置）。 甲乙双方同意，如果乙方对建筑面积发生争议时，以政府管理部门认可的第三方测绘机构测定的建筑面积为准。 1.3 该房屋的现有装修、附属设施、设备等状况，由甲乙双方在本合同附件二《设施设备清单》中加以列明。甲乙双方同意该附件二作为甲方向乙方最终交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 2、租赁用途 2.1 乙方租赁该房屋作为办公使用。 2.2 在未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的用途。 3、租赁期限和交付日期、装修改造和装修改造免租期 3.1租赁期限年，即自年月日起至年月日止。 3.2交付日为: 年月日。 3.2.1 甲乙双方应于交付日或之前：乙方缴付装修期间的有关费用，甲乙双方共同验收该房屋，并办理房屋交付手续。租赁房屋交接确认书一经签署，则视为甲方已经按照本合同约定完成该房屋向乙方的交付。 3.2.2 若甲方未能按时向乙方交付房屋超过30天时，则乙方有权书面通知甲方终止本合同。在此情况下，甲方应自收到乙方书面通知之日起三十日内将乙方已支付的租赁保证金双倍退还给
2020写字楼租赁合同精装版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022723
2020写字楼租赁合同精装版 内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌(广告式招牌)的权利。 4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。 乙方的义务： 1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。 2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。 3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。
4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。 5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。 6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修(包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自购的空调机)，甲方并不予补偿。 7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。 8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)。 第七条违约责任 1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每
最全写字楼租赁合同简单版 写字楼租赁合同简单版是关于协议书范本的精选内容,内容包含了与写字楼租赁合同简单版相关的经典语句以及协议书范本大全、协议书范本范文、协议书范本模板等相关资料,为朋友们查找协议书范本的资讯提供方便。 写字楼租赁合同简单版(一) 出租方(甲方)______________ 承租方(乙方)______________ 甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。 第一条写字楼的位置和面积 乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积 )，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件 第二条租赁期限 1、双方商定，乙方的租赁期为年，自_______年_____月___日至 _______年_____月___日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。 2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。 3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。 4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。 5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。 第三条租金和租赁保证金
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 写字楼合同正式版
写字楼合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 装修流程 第一步：洽谈设计阶段 选择装修公司，洽谈，现场考察，拟定方案，风格选择。 第二步：合同阶段 签订设计合同，深度方案，预算评估，装修合同签订。 第三步：施工 装饰材料，工程队进驻，水电施工，泥木施工，电器安装，洁具安装。 第四步：验收 核验项目，核对装修款，竣工。
写楼装修合同范本1 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 丁方：____ 由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同： 一、_____年_____月_____日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。 二、_____年_____月_____日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_____日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。 四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。 五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。 六、甲方在收到三方前条所述资料后_____日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。 如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补
写字楼房屋租赁合同范本 房屋租赁几乎是每个人都要经历的事,土地资源的稀缺性与当今日趋白热化的人口流动性的矛盾,导致了房屋租赁产业的蓬勃发展,从而滋生众多租房问题，以下是WTT小雅整理的写字楼房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 写字楼房屋租赁合同范文一 出租方：绍兴县华联物业管理有限公司 (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方同意将位于建筑面积为平方米的房屋(以下简称"租赁物")租赁给乙方使用。(详见本合同所附“租赁物”平面图) 2、租赁期限为年，自年月日起至年 二、租金及支付方式 1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥; 第二个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 第三个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当年月日前付清。
三、其它费用 1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 2、乙方应在本合同签订时向甲方交纳水、电押金元，在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。 3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向甲方交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。 四、“租赁物”的使用及装修 1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。 2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 五、甲方在租赁期内应承担的义务 1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。
写字楼办公室租赁合同范本 写字楼办公室租赁合同范本1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 一、乙方所租用房屋位置及面积 乙方所租用房屋位于_____市_____路_____号______大厦内，房号为______号，建筑面积为______平方米。 二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。 三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。 四、租赁期限 租赁期共____年，从______年____月____日起至______年 ____月____日止。 五、租金、物管费等费用及其支付时间 1、租金费用按建筑面积以人民币每月______元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月_____元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间
内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。 2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。 六、保证条款 为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金______元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还： 1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。 2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。 3、乙方单方面提前解除合同。 七、租赁期内，甲方应当履行下列义务： 1、按约定收取租金、物管费等费用。 2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。 3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。 4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。 八、租赁期内，乙方应当履行下列义务： 1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2020年房屋租赁合同（常用版） 2、乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方所有。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计个月以上。
写字楼租赁合同 出租方（下称“甲方”） 姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________ 承租方（下称“乙方”） 姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________ 甲、乙双方经友好协商，于______年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下： 一、租赁房产 1.甲方合法拥有座落于大厦房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。 2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。 二、租赁期限 乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自________ 年月日起至年月日止，共计天。 三、租金 免租期： 自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年______月______日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。 其他费用： 乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用： 电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线 费： 1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为元，即（大 写）币万仟佰拾元角分； 2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。
办公楼整体租赁合同 出租方：____________________（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 经甲乙双访商，达成以下租赁协议： 租赁标的物己焘赁目标 1.甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向 ______市________________公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至 _______年_______月_______止。 3.房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%. 4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币 __________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按 __________履走。 甲方的权害任务 7.在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方 ______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。 11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。 14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 15.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。 17.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 18.每月按有关划定接缴卫生清算费。 违约责任 19.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日 ______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
合同编号：YT-FS-6444-59 写字楼房屋租赁合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
写字楼房屋租赁合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 写字楼房屋租赁合同(一) 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据(中华人民共和国合同法)及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_____市_____路_____号_____房。 2.用途：________。 3.使用面积(按建筑面积计，下同)_____平方米，内含厨房_____间，卫生间____间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_____个，电话线_____条，电话机_____台，(号码：_____)，洗手盆____个，抽水马桶
____个，淋浴器_____个，光管_____支，插座_____个。 第二条租用期限 乙方租用期为_____年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币____(小写：_____元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费____(小写：_____元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
写字楼办公室租赁合同(合同范 Office rental contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-043748
写字楼办公室租赁合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 写字楼租赁合同范本阅读 甲方(出租人)： 乙方(承租人)：身份证号： 经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。 一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场 B 座的套房 110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度
预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、 水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租 金每季度为元(人民币大写：)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方 预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10 个工作日(法定 节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙 方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租 金按不高于 3%-- 5 %递增。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证 房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方 自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求 恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管 理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违 纪和危害社会公德活动。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交 由他人使用。 九、违约责任： ①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提 前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿 乙方壹个月租金。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同(整栋)律师拟定版本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方：,以下简称甲方。 承租方：,以下简称乙方。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、租赁情况 1、甲方将坐落在的房屋，建筑面积平 米，共—层，出租给乙方使用，乙方承租后，甲方同意乙方可自行负责租赁房屋装修，具体由乙方自行决定。 2、本办公室主要用丁,租赁期间，甲方不得干预乙方正常经营，租赁房屋乙方自行负责管理，所有乙方物品及设备，乙方可以自行管理及支配，未经乙方同意，甲方不得私自进入租赁房屋。 二、租赁期限 1、租赁期共140个月.甲方从XXXX年5月1日起将此房屋交付乙方使用，至XXXX 年12月31日止止，其中XXXX年5月1日至XXXX年6月30日为装修期，免收租金。 2、租期届满，如甲方需要使用租赁房屋的，需提前3个月通知乙方，如乙方需继续租赁的，甲双方重新签订租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 三、租金、押金、交纳期限和交纳方式 1、XXXX年7月1日至XXXX年12月31日止房屋租金为人民币65元/平方米，XXXX 年1月1日至XXXX年12月31日止房屋租金为人民币70元/平■方米，除上述增长外，甲方不得变更租金，本合同签订后后—个工作日内乙方预付甲方租赁期首年租金,乙方丁XXXX 年7月1日前一次性付活XXXX年7月1日至XX19年12月31日共计XX个月的租金，合计人民币22XX000元，大写：贰佰贰拾贰万参仟元整。XXXX年1月1日至XXXX年12月31日的租金缴交方式为年缴，
写字楼买卖合同范例 出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议： 一条项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 写字楼租赁合同简单范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租人（甲方）：身份证号： 承租人（乙方）：身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。 第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：. 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计年。甲方应于________年____月____日前将房屋 按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。 乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（￥：）。 支付方式：. （二）押金：人民币元整（￥：） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。 第六条房屋维护及维修
写字楼办公室租赁合同样本(合 同示范文本) The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
写字楼办公室租赁合同样本(合同示范文 本) 写字楼办公室租赁合同样本(一) 出租方： (以下简称甲方) 法定地址： 法定代表人： 承租方： (以下简称乙方) 法定地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订位于北京**大厦商业物业* 层*单元的租赁合同(以下简称
“本租约”)如下： 第一章承租区域与用途： 1.1甲方合法拥有坐落于 (以下简称“承租单元” )，甲方同意将该承租单元按 (以下简称：面积)：平方米租予乙方。 1.2承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。 1.3承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章承租期 2.1 租赁期限：**年 第三章租金、保证金、物业管理等费用及支付方式 3.1租金： 3.1.1租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元/ ㎡。 (日标准租金=月标准租金×12÷365)，乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。 3.1.2合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，
预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。 3.1.3租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件 1。 3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按 3.1.1 条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。 3.1.5若乙方未能在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。 3.1.6如乙方逾期超过应付租金日 3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。 3.2保证金
房屋租赁合同(消协版) 编号： 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______(区、 县)_________ ；门牌号为。 2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰 ____拾____元整）。 租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。 2、房屋租金支付方式如下：________ _________________________ _________________________________________________________ __________________ ___________________________________。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）。 2、乙方交纳以下费用：