立体停车场PPP项目
合作协议
甲方：某某投资有限公司
乙方：
引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议：
一、项目合作基本情况
（一）项目名称：某某立体停车场一号车库
（二）项目建设地点：某某路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。
（三）投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约万元人民币。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。
（四）投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。
二、项目合作模式
（一）组建有限责任公司：
甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进
行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为万元，其中甲方出资万元，出资（持股）比例 %；乙方出资万元，出资（持股）比例 %。
（二）出资方式：
1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。
2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。
上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。
（三）项目公司组织机构
1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。
2、项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。
3、项目公司董事长为公司法定代表人。
4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。
5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。
6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。
（四）收益分配
项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司所占股权比例，分配项目公司的经营收益。
（五）注册登记手续办理
本协议签订后个工作日内甲乙双方各指定专人共同完成项目公司的工商注册登记手续，并按照《中华人民共和国公司法》的规定订立公司章程。注册登记费用由项目公司承担，乙方先行垫付。
三、合作期限
项目合作期限为年。自项目验收合格交付使用之日起算。
四、资产移交及项目公司债权债务处理
项目合作期限到期后项目相关资产，包含：项目土地使用权、立体停车场设施设备及配套设施设备、相关技术资料等无偿归甲方所有。项目公司债权、债务由项目公司自行享有和承担。
五、甲乙双方陈述和保证
甲乙双方就合作出资做出如下陈述和保证，且该陈述和保证是真实、准确和完整的:
（一）甲乙双方的出资均为各自单独、完全并合法地拥有和持有，并未占有、借用或承租第三方财产;
（二）双方提供的有关资产的所有信息均真实、准确并
完整；
（三）双方资产处于良好和可用状态，符合项目公司正常经营用途，并且该等资产及其使用均符合所有适用的中国法律。
六、投资的转让
（一）甲乙双方自项目公司登记之日起三年内，不得转让其在项目公司持有全部或部分股权；
（二）项目公司登记成立之日起满三年内后，甲乙双方向他人转让其在共同投资中的全部或部分股权时，须经甲乙双方同意；在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
七、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、甲方负责项目立项、报建等审批工作，提供合法土地使用权。
2、甲方负责协调相关职能部门，合理管控立体车库周边停车秩序，废除周边人行道停车位，为项目营运公司做好前期相关工作；
3、如果确有需要，甲方可以为乙方融资出具相关支持性文件或资料。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方负责完善项目的工程规划、建设程序、承担项目建设投资和融资，确保本项目自合作协议签订之日起6个
月内完成建设任务
2、乙方应当积极配合甲方办理相关手续。
3、乙方应督促建设施工单位严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；
4、如果确有需要，乙方可以为甲方融资出具相关支持性文件或资料。
八、特别约定
（一）项目公司存续期间，未经甲乙双方共同同意不得对外融资、举债、担保等行为。
（二）乙方不得以项目公司名义融资。乙方向项目公司投入资金超出乙方出资额的，不作为乙方资本金投入，只作为项目公司的债务或借款，不改变公司持股比例。
（三）甲方土地使用权评估价超出甲方出资额的，不作为甲方资本金投入，只作为项目公司的债务或借款，不改变公司持股比例。
（四）合作项目建成后，为追求最大效益，甲乙双方协商一致，可将部分或全部项目委托给专业公司经营管理。
九、违约责任
（一）各方应按协议约定足额认缴出资，守约方有权要求违约方按其应缴纳而未缴纳资金额的5%支付违约金。
（二）因乙方资金（项目全部建设投资）不到位致使本项目未在合作协议签订之日起6个月内完成建设任务的，每延期一天向甲方支付元违约金。
（三）守约方有权要求违约方限期改正，违约方应赔偿
由此给守约方造成的全部损失；违约方在限期内未予改正，致使合作无法履行下去的，守约方有权单方解除本协议，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。
（四）因不可抗力原因（地震、洪水、战争等）或法律政策原因致使协议条款不能履行的，各方均不承担违约责任，各方的经济损失各自承担。
十、保密条款
各方必须对所获取对方的机密信息（国家秘密、商业秘密等）予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
十一、争议解决
本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商。协商不成时，则任何一方均可人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
（一）本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有相同法律效力。本协议未尽事宜，由各方另行协商解决或签订补充协议。
（二）本协议正本一式陆份，甲方、乙方、鉴证方签字盖章后生效，各方各执贰份。
甲方（盖章）：
法定代表人或指定授权人签字：
乙方（盖章）：
法定代表人或指定授权人签字：
日期：年月日
立体停车场PPP项目 合作协议 甲方：某某投资有限公司 乙方： 引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 一、项目合作基本情况 （一）项目名称：某某立体停车场一号车库 （二）项目建设地点：某某路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 （三）投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约万元人民币。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 （四）投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 二、项目合作模式 （一）组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进
行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为万元，其中甲方出资万元，出资（持股）比例%；乙方出资万元，出资（持股）比例%。 （二）出资方式： 1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。 2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。 上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 （三）项目公司组织机构 1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 2、项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 3、项目公司董事长为公司法定代表人。 4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。 5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。 6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。 （四）收益分配
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 停车场合作经营协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：乙方： 为了积极响应南阳市人民政府（宛政[2013] ） 51号, 南阳市城市管理委员会（宛城管委[2015]15号），南阳市宛 城区人民政府办公室（宛区政办[2016]23号等文件精神，签于宛城区范蠡路儒林玉竹苑A区门口来往车辆停放混乱无 绪，严重影响了市容市貌和沿街商户的日常经营以及儒林置业的整 体形象。 就此甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就停车场合作经营、管理及其它事宜达成以下协议，以期共同遵守。 一、合作内容 儒林玉竹苑A区停车场项目 二、合作经营范围：（附平面图） 三、合作经营期限自年月日至年 月日。 四、目前现状及设想 ①随着机动车辆的不断增加和政府部门加大对违法乱停乱放现象处罚力度，目前玉竹A区外商业区域几乎成了周 边居民的免费停车场，车辆乱停乱放，占压盲道，僵尸车长 期停放和非机动车的严重随意停放，严重影响了临街商户的日常经营，因为每天从早到晚，广场都已车满为患，真正是到临街商户消费的车辆却只能“望位兴叹”，要不选择离开
或者停在本该是消防通道的位置，更有甚者赌气停在停车场的出入口，造成交通堵塞，长期下去，我们的商户能没有怨言吗？ ②鉴于此种现象，我们可借政府利用市场杠杆撬动停车难现象政策之东风，在充分考虑商业区域商户经营状况和部分业主的前提下，设置收费停车场，杜绝僵尸车和外来社会车辆的无序停放，最大限度的保护商户利益和树立儒林商业圈的良好形象。 五、甲方的权利与义务 ①甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关于停车收费的价格批准手续。 ②甲方拥有停车场的各项设备和配套设施的所有权，合同解除或终止时由甲方负责拆除并收回。 ③甲方应遵守国家相关法律法规，并在经营管理中不得损害乙方权益及财产，如有发生甲方需负全部责任并进行赔偿。 六、乙方的权利与义务 ①乙方有权对停车场管理中存在的问题向甲方提出建 议和意见 ②乙方有义务提供停车场场地图文资料和产权文件，配合甲方完成停车场的各项建设工作。 ③乙方有义务协助甲方处理停车场内发生的突发事件。 七、停车场经营与管理 ①甲方负责购买、安装调试、维护上述项目所需的一切设备，
停车场承包合同范本 篇一：停车场承包协议 停车场承包协议 甲方：方：地址：址：电话：话：联系人：将位于的停车场及配套的设 施设备委托乙方经营管理。据此甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就乙方向甲方承包停车场事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、停车场位置及面积： ⑴位置：⑵面积： 二、承包时间： ⑴上述房屋（场地）租赁时间自年月年月日结束，协议期限为 ⑵乙方享有在合同期满同等条件下续约的优先权，（具体起始日期 按实际进场之日起开始计算）。 三、承包费及付款方式； ⑴甲、乙双方约定该停车场承包费包括场地使用费和物业管理费 两部分组成，场地使用费为人民币/月；物业管理 费为人民币元/月。每月承包费合计人民币元，（大写：。承包按照先付款
后使用的原则，本协议签订后，乙方还须向甲方缴纳人民币元（大写：如数（不计利息）并按乙方签订时交付的币值退还乙方，乙方未经甲方书面许可不得将停车场分包、变相转让、转包给他人，未经甲方同意不得改变停车场用途，否则甲方有权单方面终止合同，收回场地并罚没押金，违约责任由乙方承担。 ⑵乙方需用水、电时，水、电费结算方式依照以下款执行： a)水电费按实际用量结算，每月日前应向甲方交纳（价格标准按商业用水、用电收费标准收取）。 b)由甲方全额承担。 c) 甲方每月承担元，超额部分由乙方支付。 ⑶若乙方在租赁期内提前终止协议或终止经营，甲方将不退还当月承包费以及履约保证金。 四、双方责任 甲方责任： 1、根据业委会的授权和本合同的约定向乙方提供固定泊车位； 2、负责指导、监督停车场的公共维护工作； 3、 4、负责指导、监督停车场的清洁工作；负责停车场照明设备的维修保养。
甲方： 乙方： 本项目已经市政府的批准，实施方案已得到市政府的审批同意，资金来源和支付主体已由市政府确定。 本项目由甲方通过竞争性磋商方式确定乙方为项目的社会资本方，按照PPP模式进行实施。甲方已于年月日向乙方发出《成交通知书》。 本合同鉴于以下法律、法规、政策订立： 1、《中华人民共和国采购法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》； 4、《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》； 5、《关于规范政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》； 6、《财政部关于印发政府和社会资本合作项目政府采购管理办法的通知》； 7、《财政部关于印发政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法的通知》； 8、《财政部关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》； 9、《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》； 10、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》； 11、《中华人民共和国政府采购法实施条例》； 12、《省人民政府关于深化投融资体制改革的指导意见》； 13、《市人民政府关于深化投融资体制改革的指导意见》。 第一章总则 第1条术语定义和解释 1.1 定义
市政府：指市人民政府。 PPP项目：指PP项目。 PPP协议：指甲方与乙方之间签订的《PPP合作协议》，此后为实施PPP 项目与乙方、项目公司等签订的所有一系列的协议、合同、文件、附件等作为补充协议。 项目公司：指市政府指定的有限责任公司与乙方共同投资组建的项目公司，是PPP协议所指的PPP项目的执行公司。 本工程范围：指经甲方批准实施的设计施工图及工程量清单所示范围和采购文件所示内容。 准备期：指从本协议生效之日起至开工日止的期间。 建设期：指自开工日起至项目通车基准日止的期间。 运营维护期：指自从通车基准日起至运营维护期届满日止的期间。 运营维护年：指运营维护期内任一公历年度期间，但第一个运营维护年的开始应从开始运营维护日开始，最后一个运营维护年的结束应在运营维护期的最后一日结束。 运营维护月：指运营维护期内任一公历月期间，但第一个运营维护月的开始应从开始运营维护日开始，最后一个运营维护月的结束应在运营维护期的最后一日结束。 运营维护日：指运营维护期内每日从00：00时开始至同日24：00时结束的二十四小时期间。开工日：指监理工程师签发开工令载明的开工日期。 全面验收备案基准日：指本PPP项目全面验收备案完毕并取得备案证书之日。 工程档案移交基准日：指本PPP项目全部的工程档案移交完毕之日。 通车基准日：指工程交工（竣工）验收合格并达到通车条件之日。其中，以工程交工验收合格并达到通车条件之日。 移交日：指运营维护期结束后的第一个工作日，或经双方书面同意的其他日期。 工程相关单位：指本PPP项目的工程咨询、勘察、设计、施工、监理、材料供应等单位。 融资文件：指乙方或项目公司为完成工程项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款合同、担保合同、票据、保函及其他文书，但不包括： （1）与股权投资人的认购书或股权出资相关的任何文件； （2）与提供履约保函、维护保函、移交保函等相关的文件。 投资收益：指根据协议确定的项目公司应得到的投资回报。
停车场建设项目合作协议 甲方： 乙方： 引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 一、项目合作基本情况 （一）项目名称：某某立体停车场一号车库 （二）项目建设地点：某某路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 （三）投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约万元人民币。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 （四）投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 二、项目合作模式 （一）组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为万元，其中甲方出资万元，出资（持股）比例%；乙方出资万元，出资（持股）比例%。 （二）出资方式： 1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。 2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。 上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。
（三）项目公司组织机构 1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 2、项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 3、项目公司董事长为公司法定代表人。 4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。 5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。 6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。 （四）收益分配 项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司所占股权比例，分配项目公司的经营收益。 （五）注册登记手续办理 本协议签订后个工作日内甲乙双方各指定专人共同完成项目公司的工商注册登记手续，并按照《中华人民共和国公司法》的规定订立公司章程。注册登记费用由项目公司承担，乙方先行垫付。 三、合作期限 项目合作期限为年。自项目验收合格交付使用之日起算。 四、资产移交及项目公司债权债务处理 项目合作期限到期后项目相关资产，包含：项目土地使用权、立体停车场设施设备及配套设施设备、相关技术资料等无偿归甲方所有。项目公司债权、债务由项目公司自行享有和承担。 五、甲乙双方陈述和保证 甲乙双方就合作出资做出如下陈述和保证，且该陈述和保证是真实、准确和完整的: （一）甲乙双方的出资均为各自单独、完全并合法地拥有和持有，并未占有、借用或承租第三方财产;
智能停车场系统 XXX系统 建设工程承包合同 （合同编号：BJ-080923B） 工程名称： 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXX弱电系统项目工程 建设工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合系统工程的具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，甲、乙双方共同遵守。
第一条工程容和承包围 一、工程地点： 。 二、项目名称：系统工程。 三、承包围：XXX系统工程的深化设计、供货、安装、调试、验收、培训、保修等服务。 第二条工程造价及承包方式 一、工程总造价 设施总造价为:RMB 元（大写：），本造价为合同承包围的包干价，即除甲方另行修改增减外，费用将不予调整，甲方增减容，工程量核实计取，单价按本合同附件单价执行。 二、承包方式 包工、包料、包质量，包安全、包文明施工。 三、合同工期 1、接到甲方的书面通知书后， 20 天（日历天）完成该项目工程施工和系统调试。 2、如遇到下列情形发生，则工期顺延：
（1）由于甲方要求的设计变更、重大工程量变化和修改，致使乙方无法按原计划连续施工； （2）甲方不能按约定期限交出施工场地; （3）因人力不可抗力影响工程进度，如：战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾，以及六级以上台风及地震等； （4）甲方借故不签证，影响下一工序的进度； （5）甲方资金不足，导致停工、窝工； （6）甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；（7）甲方的其它工程，拖延了工程进度； 3、乙方若不能按期开工，应提前五个工作日向甲方提出延期开工的书面理由和请求，如同意乙方请求，工期可以相应顺延，否则，工期不予顺延。 4、确有必要时，甲方代表可书面通知乙方暂停施工，并在发出通知后48小时提出处理意见，乙方按甲方要求停工并保护好已完工程。实施甲方处理意见后，以书面形式向甲方提出复工要求，甲方批准后继续施工。 5、因政策调整而停、缓建的工程，甲、乙双方协商将在建工程做到合理部位。如果该政策属于甲方原因引起且造成乙方停工、窝工、倒运、材料和构件积压的经济损失和机械设备调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。 第三条合同款支付与付款方式
PPP模式合同文本暨政府和社会资本合作项目通用合 同范本（指南） （2014年版） 目录 使用说明 (6) 第一章总则 (9) 第1条术语定义和解释 (9) 第2条合同背景和目的 (10) 第3条声明和保证 (10) 第4条合同生效条件 (10) 第5条合同构成及优先次序 (10) 第二章合同主体 (11) 第6条政府主体 (11) 第7条社会资本主体 (11) 第三章合作关系 (13) 第8条合作内容 (13) 第9条合作期限 (14) 第10条排他性约定 (14) 第11条合作履约担保 (14) 第四章投资计划及融资方案 (14)
第13条投资控制责任 (15) 第14条融资方案 (15) 第15条政府提供的其他投融资支持 (16) 第16条投融资监管 (16) 第17条投融资违约及其处理 (16) 第五章项目前期工作 (16) 第18条前期工作内容及要求 (16) 第19条前期工作任务分担 (17) 第20条前期工作经费 (17) 第21条政府提供的前期工作支持 (17) 第22条前期工作监管 (17) 第23条前期工作违约及处理 (17) 第六章工程建设 (17) 第24条政府提供的建设条件 (18) 第25条进度、质量、安全及管理要求 (18) 第26条建设期的审查和审批事项 (18) 第27条工程变更管理 (18) 第28条实际投资认定 (19) 第29条征地、拆迁和安置 (19)
第31条工程建设保险 (19) 第32条工程保修 (19) 第33条建设期监管 (20) 第七章政府移交资产 (20) 第35条移交前准备 (20) 第36条资产移交 (21) 第37条移交违约及处理 (21) 第八章运营和服务 (21) 第38条政府提供的外部条件 (21) 第39条试运营和正式运营 (22) 第40条运营服务标准 (22) 第41条运营服务要求变更 (23) 第42条运营维护与修理 (23) 第43条更新改造和追加投资 (23) 第44条主副产品的权属 (23) 第45条项目运营服务计量 (23) 第46条运营期的特别补偿 (24) 第47条运营期保险 (24) 第48条运营期政府监管 (24)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-021651 停车场承包合同范本详细版
停车场承包合同范本详细版 甲方：__________________ 法定代表人：____________ 住址：__________________ 邮编：__________________ 联系电话：______________ 乙方：__________________ 法定代表人：____________ 住址：__________________ 邮编：__________________ 联系电话：______________ 鉴于：甲乙双方就_______ 路_______ 号至_______ 号停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成停车场承包合同，合同如下： 第一条乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。第二条承包价格：乙方于每月_________ 日交付甲方承包费用人民币 _________ 元（￥_________ 元）。
第三条乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象，乙方对外绝对要维护公司利益。 第四条甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权，也有责任积极配合乙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。 第五条陈述和保证 （一）甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： （1 ）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2 ）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3 ）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 （二）乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： （1 ）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2 ）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3 ）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第六条违约责任 （一）除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费_________ ％的违约金。 （二）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第七条保密 一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有
PPP合作协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 鉴于： （1）根据（政府授权文件名称及文号），政府授权甲方作为政府主体（即项目实施机构）负责项目（“本项目”）的实施，已通过物有所值评估和财政可承受能力论证； （2）为了有效地解决本项目的资金问题，缓解政府财政压力，同时也为了有效地控制本项目的成本、进度、质量，就本项目的专营权面向社会投资者实施政府采购； （3）经过合法、合规的政府采购程序，确定由（填写代表社会投资者出资的主体或者代表政府方出资的主体与代表社会投资者出资的主体共同出资组建的项目公司全称）（即本协议项下的乙方）作为中标人，负责本项目的融资建设及运营维护，以年的运营收益和政府专营补贴作为投资回报。依照《合同法》、《政府采购法》、《招标投标法》以及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本项目有关事项协商一致，订立本协议，以昭信守。 第一章总则
第一条定义和解释 1、定义 （1）“本项目”：指项目； （2）“本协议”：指甲方与乙方就本项目所签署的PPP协议； （3）“政府”：指人民政府； （4）“政府主体”：指经政府授权作为本项目实施机构 的（即本协议项下的甲方）； （5）“项目公司”：指经政府主体依法确定的中标人（即本协议项下的乙方），该公司由出资组建，负责本项目的建设期融资、项目建设、运营期的运营和维护； （6）“贷款银行”：指与乙方签订借款合同、为本项目提供融资的金融机构，具体指国家开发银行股份有限公司，经办分行为分行，或由其牵头组建的银团；（该款为必备条款，原则上不得删、改） （7）“专营权”：指乙方根据本协议所享有和承担的投资、建设、运营和维护本项目并取得甲方给予的政府补贴等收益回报等相关权利； （8）“建设期”：指本项目开工之日起至本项目经竣工验收并正式投入运营之日的期间，建设期为年； （9）“运营期”：指本项目经竣工验收并正式投入运营之日起至本项目预期移交之日的期间，运营期为年； （10）“专营期”：指本项目的建设期和运营期，合计约年； （11）“移交期”：指本协议规定的乙方向甲方移交本项目的期间，具体为本项目专营期届满前个月；
立体停车场PPP项目 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设立体停车场（一号）。甲方 经人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 第一条项目合作基本情况 1、项目名称：立体停车场一号车库 2、项目建设地点：路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 3、投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约人民币元。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 4、投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。第二条项目合作模式 1、组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用 名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为人民币万元，其中甲方出资人
民币万元，出资（持股）比例 %；乙方出资人民币万元，出资（持股）比例 %。 2、出资方式： （1）甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为人民币元。 （2）乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 3、项目公司组织机构 （1）项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 （2）项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 （3）项目公司董事长为公司法定代表人。 （4）甲方委派1人担任项目公司财务总监。 （5）项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。 （6）项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。 4、收益分配项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司所占股权比例，分配项目公司的经营收益。 5、注册登记手续办理
PPP投资合作协议 甲方（政府主体）： 乙方（社会资本主体）： 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规，结合怡心湖及中电科园区项目的具体情况，本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则，本协议由XX县YY镇人民政府 (下称“甲方”)，与 (下称“乙方”)于 20 年 8 月28 日在签署 鉴于： (1)经XX县政府批准项目采用PPP模式(即政府与社会资本合作模式)引进有实力的投资合作人进行本项目投资建设合作。 (2)甲方于 20 年 7 月 28 日至 20 年 7 月 29 日对本项目遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则，进行公开招标。经过法定程序，确定乙方为本项目投资人和施工总承包单位。 (3)甲方与乙方签署《项目PPP投资合作协议》（以下简称“本协议”），双方合作进行本项目的投资建设合作和运营。 (4)根据本协议约定，由甲方与乙方在项目所在地合资成立项目
公司，XX县人民政府签署《项目协议》(以下简称“《协议》”)，以规定授予项目公司对本项目投资建设合作特许经营权。项目公司负责对本项目进行投资、融资、建设、运营维护、移交并承担风险。 (5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。 甲乙双方在此达成如下条款： 一、项目内容 1.1项目概况 1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本亿元。项目总体规划用地面积约亩。 1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。 1.1.3项目实施：计划年初开工建设，年初建成使用。本项目项目特许经营期年，其中计划建设期年，运营期年。 1.2项目合作范围 1.2.1 XX县YY镇市镇市政道路建设项目项下的投融资、施工总承包建设、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。 1.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务
车库承包经营协议 发包方：（以下简称“甲方” ）住所： 通讯地址： 法定代表人： 联系电话： 承包方：（以下简称“乙方” ）住所： 通讯地址： 法定代表人： 联系电话：由乙方出资在甲方开发建设的项目（以下称该项目）地下车库入口处修建“自由停式立体停车库”计划新增建设泊车位60 个。甲方委托乙方承包经营管理该项目停车场。包括已有地下停车泊位X个，地面停车泊位X个，以及由乙方修建的泊车位60 个。 甲乙双方协商一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营管理甲方开发的“高雄88号”项目的地下停车场之事宜，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商订立本协议，以资共同遵照执行。 第一条乙方经营管理范围 1.1 该项目地下停车库X个车位，地面停车位X个，立体车库X个。由乙方承包经营。甲方委托乙方与使用方签署《车位管理合同》，并收取相应的租赁及管理费用。 1.2 甲乙双方确认，乙方从车位出租而收取的相应费用，为乙方上缴甲方承包经营费用之计算基础。甲方对于乙方之管理工作予以配合。 第二条承包经营管理期限及交付 2.1 甲乙双方确认，乙方承包经营管理车位期限为x年。自x年x月x日始至x 年x 月x 日止。 2.2 甲方应于本协议约定的经营管理期限起算日前将该项目停车场交付乙方，保证停车场（位）的设施、设备符合正常运转、使用的各项质量要求，同时，向乙方移交齐全、完整的工程设施、设备及相关竣工等图纸资料。 第三条承包经营费用标准及支付方式 3.1 甲乙双方确认，乙方每年须上缴甲方承包经营费用总计人民币x万元。 3.2 乙方应于每年分两笔缴纳承包金，自合同签订之日缴纳50%的承包金，剩余50%承包金于每年X月X日前缴纳,上缴甲方之承包费用以现金/转帐支票形式支付甲方。 第四条甲乙双方权利义务 4.1 甲方的权利义务： 4.1.1 负责车辆保管站经营许可证的申领。 4.1.2 与乙方共同协商确定停车场（位）、车辆管理制度，对于拟发布的通知、通告。 4.1.3 保证向乙方交付的停车场（位）符合停放车辆之各项质量要求，保证各项设施设备符合正常工作运转的状况，并提供完善的消防设施。提供各设施、设备供应商及保修商的联系方式，并在发生需保修维修时，予以乙方积极的配合。 4.1.4 积极配合与协助乙方日常经营管理停车场（位）的工作。 4.1.5 委托乙方以【甲方】【乙方】名义与他方签署《车位租赁合同》，并有权审定《车位租赁合同》和提出修改意见。
PPP合作框架协议 甲方： 乙方： 为加快基础设施建设进程，改善基础设施条件，遵循平等、自愿和诚信的原则，经甲、乙双方充分协商一致，就项目PPP 合作事宜订立本投资合作框架协议，以资共同恪守，并在此协议基础上签订具体项目的投资建设合同。 第一章项目概况 1.1合作范围 双方同意就工程开展投资建设合作。最终建设项目、规模和规划设计指标按政府相关部门批准的执行。 1.2项目建设周期、回购期 本协议下的合作项目实施中各子项目可以单独投资、建设、运营、回购。建设期以子项目施工合同工期为准，回购期根据子项目具体情况双方约定确定。 第二章项目合作方式 2.1甲方负责在法律、政策允许的范围内，积极协助乙方做好与政府部门及相关单位之间的关系，为本项目投资建设创造良好的投资和政策环境。
2.2由甲乙双方共同组建工程PPP项目公司，并以项目公司作为项目投资主体，出资比例由双方商讨决定为准。项目公司具体负责项目投融资、建设和管理。工程完工后，甲方按照约定的金额及方式支付项目回购款。 第三章项目投资回报方式 3.1乙方投资收益的计算：乙方投资收益以公平、合理为原则，具体的收益以甲乙双方最终所签署的《PPP项目合同》为准。 第四章项目风险分担 4.1项目设计、建造、财务、运营维护等商业风险由社会资本承担；法律、政策和最低需求等风险由政府承担；不可抗力等风险由政府和社会资本合理公担。具体风险分担的情况以甲乙双方最终所签署的《PPP项目合同》为准。 第五章双方的权利义务 5.1甲方的权利义务 5.1.1甲方应当依照甲方与乙方最终达成的《PPP项目合同》以及基于具体项目所签署的其他合同，享有合同所规定的权利、履行合同所规定的义务。 5.1.2甲方应当确保项目公司完成项目的立项审批，确保项目通过相关部门的审批、并负责向上级政府申报及其他必要的审批工作。
编号：_____________立体停车场PPP项目 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建 设立体停车场（一号）。甲方 经人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 第一条项目合作基本情况 1、项目名称：立体停车场一号车库 2、项目建设地点：路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 3、投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约人民币元。用地规 模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 4、投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 第二条项目合作模式
1、组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用 名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为人民 币万元，其中甲方出资人民币万元，出资（持股）比例%；乙方出资人民币万元，出资（持股）比例%。 2、出资方式： （1）甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为人民币元。 （2）乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 3、项目公司组织机构 （1）项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 （2）项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委 派人，甲方委派人。董事会设董事 长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。（3）项目公司董事长为公司法定代表人。 （4）甲方委派1人担任项目公司财务总监。 （5）项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。
金裕花园二期项目机械车库工程承包合同 发包方：陕西五星房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 承包方：陕西益星工贸有限公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：金裕花园二期项目机械车库安装工程 工程地点：西安市雁塔区西影路63号“金裕花园二期”项目工地内。 二、承包工程内容和范围： 1、内容：机械车库设计、施工、安装调试、验收。 2、承包范围 ①、机械车库的规划设计，基础土建部分所需所有材料的采购及运输，以及图纸所涉及土建部分的全部内容的施工。 ②、设备及安装所有工程所需所有材料的采购及运输，现场安装、调试、检测、试验、验收，竣工相关部门验收、资料备案等全过程的全部工作内容及费用; ③、乙方有义务向甲方提出技术性建议。 3、所有承包范围必须做到工完场清。 4、所有承包范围工作由乙方负有全部责任，必须完成全部承包内容，并负责至有关部门验收通过。 5、出现乙方无力履行合同，乙方承担全部经济和法律责任，所造成的一切损失及费用均由乙方无条件承担，甲方有权单方中止合同。 6、乙方须遵守甲方各种规章制度，服从总承包方、甲方及监理统一管理监督。 三、承包方式： 1、包设计、包工、包料、包设备、包辅材、包安全、包文明施工、包工期、包质量、包验收、包工程资料、包有关部门验收通过（含相关费用）、包成品半成品保护、包措施、包检测费用、包材料（成品、半成品）二次运输、包脚手架、包为完成承包内容所有零星用工和辅助用工等。 2、乙方承包所有施工机具等。 3、所有承包范围内内容须甲方确认后方可施工，范围以外内容双方协商解决。 4、本合同签订后本地区新出台政策性调整文件，结算时不予以执行。 5、乙方承担所有材料的动态风险，结算时不予以调整。
PPP项目工程施工合作协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲乙双方共同参与投标的政府PPP项目(以下简称主合同)，在双方共同努力下，业主将该项目名称为合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工等事宜达成一致意见，以便共同遵守。 第一条工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的施工责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。 2、在乙方的努力下，甲方与政府签订了PPP合同后，甲方应支付乙方佣金1%。 3、工期、质量必须满足主合同或业主要求。 第二条甲方责任 1、负责及时办理主合同的履约工程款的手续。 2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。（包括项目资金及项目实施的佣金） 3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。 4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。
5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。 第三条乙方责任 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。 4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金1%元。 6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。 7、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。 8、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。 9、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。 10、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。 第四条费用、结算与支付 1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。 2、甲方收取管理费为主合同总价的 %(含变更、索赔费用)。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。
立体停车场PPP项目合作协议
甲方： 乙方： 引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 一、项目合作基本情况 （一）项目名称：某某立体停车场一号车库 （二）项目建设地点：某某路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 （三）投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约万元人民币。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 （四）投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 二、项目合作模式 （一）组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注
册资本为万元，其中甲方出资万元，出资（持股）比例 %；乙方出资万元，出资（持股）比例 %。 （二）出资方式： 1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。 2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。 上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 （三）项目公司组织机构 1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 2、项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 3、项目公司董事长为公司法定代表人。 4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。 5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。 6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。 （四）收益分配 项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司
立体车库建设合作协议 甲方： 乙方： 为解决小区停车难问题，甲方拟在小区自有土地上建造机械式立体停车库，乙方接受甲方的委托，同意投资建设该立体车库项目。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》签订本协议： 一、项目名称：小区立体车库工程 二、建设地点： 三、建设内容：式立体式车库，车位数量个。 内容包括：立体停车库设备的设计、制造、运输、安装、调试和验收，包括土建工程、钢结构、运行系统和控制系统等。 四、建设投资：暂定人民币（元，按每车位万元估算） 五、投资来源：乙方自筹 六、工期：自开工之日起日。 七、工程质量要求： 1、设备质量要求：符合中华人民共和国机械停车设备国家标准及行业标准，具有《出厂合格证》。 2、安装质量：按照设计图纸说明及国家及行业有关停车设备安装规范标准进行安装、调试，并保证通过相关质检部门的检查、监督和验收。 八、保修期： 保修期为壹年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方按特种设备的行业规范对立体车库进行定期保养，并承担维修或更换配件费用。保修期满后，由车库管理方根据实际需要选择维保单位。九、甲方责任与义务：
1、保证本项目建设用地的使用权为甲方所独有。 2、负责提供应由建设单位出具的证件、文件及其他相关资料，办理项目备案、规划、环保、消防审批、工程施工许可证等报建手续。 3、负责进行小区业主入户调查，确保小区内三分之二以上业主同意建设本项目，确保项目建设不会遇到小区业主阻挠。 4、负责提供施工所需的条件，包括： （1）提供基本、必要的临时水电接口； （2）保证向乙方提供正常施工所需的进入施工现场的交通条件；（3）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作。甲方应当在移交施工现场前向乙方提供施工现场及工程施工所需要的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。确需在开工后能提供的基础资料，甲方应尽其努力及时地 在相应工程施工前的合理期限内提供，合理期限应以不影响乙方的正常施工为限。 5、在立体车库建成后，配合乙方的销售工作。 十、乙方责任与义务： 1、负责项目建设资金的筹集。 2、负责按照甲方的要求以及有关建筑结构、其他设施布局等因素，设计并建造达到质量和技术性能上完全符合国家有关标准及地方标准、双方认可的立体式停车设备及其控制系统。 3、负责项目建设施工的全部工作。 4、负责立体车库销售工作。 十一、项目利益分配原则 1、项目利益=项目销售收入-项目建设投资成本-项目销售成本-相
停车场建设承包合同 项目名称： 项目地址： 甲方：乙方： 名称：名称： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 银行账号：银行账号： 税务登记号：税务登记号： 联系人姓名：联系人姓名： 联系方式：联系方式： 为明确甲、乙双方就停车场经营合作过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲乙双方平等协商，达成如下合同： 一、就甲方位于的停车场（共计：地面个车位，地下个车位）（具体车位所在地点以平面图加盖甲乙双方公章的形式确定）承包给乙方统一经营管理，允许乙方对所确定的场地进行收费经营。乙方在签订本合同前，已对该物业的所处位置、用途、环境、内部设施（含设备），
出入口通道等等情况作充分考察，并同意按车位现状管理该停车场。 二、甲方需确保乙方以合法身份运营合同约定场地并承诺在合同签订5个工作日内将场地顺利移交给乙方，如违反此约定的甲方应承担乙方相应的所有损失。甲方承诺双方签订此承包合同应征得权属方认可，否则甲方应承担对此产生的后果和对乙方带来的全部损失。 三、本合同甲方委托乙方管理期限为10年，即自2017年月日至年月日止。合同期结束前一个月，若双方认为合作愉快，希望继续合作，则可续签承包合同，续签承包期限为10年，续签承包费用双方重新商谈约定。 四、责任（甲乙双方的合作方式及权利义务） 4.1甲方责任 4.1.1负责项目建设相关工作的总协调工作。 4.1.2完善场地内的安防设施无死角布点并维保。 4.1.3在项目正式运营之前需要完成好对于场地内所有商户的停车收费告知工作和相关问题解答事宜。 4.1.4对于需要办理年卡的车辆需在项目正式运营之前提交给乙方并作数据录入。 4.1.5需完成停车场所需相关合法收费证件的办理，例如泊位停车证、收费审核标准等。 4.1.6保证该停车土地上的水、电及消防等基本设施完整，并帮助乙方协调水、电、暖气及消防的提供方的相关事宜，甲方不得无故停水、电及消防水、电的供应。明确需停止的要考虑到避免乙方经营损失应