《采矿权抵押合同》
（示范文本）
法律事务部制作
最新修订日期：2014年1月28日
中融信托法律事务部使用说明：
1.对于法律事务部已经下发范本的文本类型，信托经理向法律事
务部送审的文本必须使用该等范本；
2.本范本适用于信托贷款类抵押担保（其他类型抵押担保请参照本范本调整）；
3.如抵押财产的价值不足以覆盖主合同项下全部债权，为办理抵
押登记需要，将该等债权进行拆分抵押的，请参照《房屋抵押合同范本》添加相关特殊条款。
4.本范本仅针对通常情况作出，使用时需针对具体项目情况进行
修改，对特殊情况进行特别约定；
5.红色部分为使用注释，蓝色部分为选择适用条款，使用时请删
除红色部分，选择适用蓝色部分；
6.使用时请删除全部【】及本页。
合同编号【】
中融国际信托有限公司
与
【】
之
采矿权抵押合同
目录【ZRT法律部NOTE:请注意更新目录】
1 定义 (2)
2 被担保的主债权及数额 (2)
3 抵押财产 (3)
4 被担保债务履行期限 (4)
5 抵押担保范围 (4)
6 抵押证明文件及其他权利凭证的登记或交付 (4)
7 抵押财产的占管 (6)
8 抵押财产的替代 (6)
9 抵押期间对抵押人处分抵押财产的限制 (6)
10 主合同变更和其他担保 (7)
11 抵押人的陈述、保证和承诺 (8)
12 抵押权的实现 (11)
13 违约责任 (13)
14 合同的转让 (14)
15 法律适用 (15)
16 争议解决 (15)
17 通知 (15)
18 强制执行公证 (17)
19 保密 (17)
20 合同的生效 (18)
21 其他约定 (18)
附件一：抵押财产清单 (21)
附件二：采矿权评估报告/采矿权价值确认书 (23)
本编号为【】的《采矿权抵押合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于于【】年【】月【】日在北京市西城区（即本合同签署地）共同签署：
抵押权人/债权人：中融国际信托有限公司
法定代表人：刘洋
住所：哈尔滨市南岗区嵩山路33号
抵押人：【】
法定代表人：【】
住所：【】
上述主体单称“一方”，合称“双方”。
鉴于：
1抵押权人于【】年【】月【】日与【】（借款人，以下称“债务人”）签署了编号为【】的《信托贷款合同》（以下简称“主合同”），抵押权人即主合同项下的债权人根据主合同的约定向债务人发放借款本金数额为人民币【】万元的信托贷款。
2为保障抵押权人在《【】合同》项下权利的实现，抵押人愿意按本合同的约定，以本合同约定的抵押财产为抵押权人设定抵押担保，抵押权人同意抵押人以该抵押财产设定抵押担保。
为此，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、
《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿业权出让转让管理暂行规定》等法律、法规及规范性文件的规定，经友好协商，就抵押人以其合法拥有的采矿权向债权人即本合同项下的抵押权人设定抵押担保事宜订立本合同，以资共同遵守。
1定义
除本合同另有规定或上下文另有说明外，本合同中使用的词语和定义与主合同中使用的词语与定义具有同等含义。
1.1债权人/抵押权人/中融信托：指主合同项下的债权人、本合同项下的抵押
权人，即中融国际信托有限公司。
1.2抵押人/【】公司：指本合同项下的抵押人，即【】公司。
1.3债务人/【】公司：指主合同项下的债务人，即【】公司。
1.4主合同：指中融信托与【】公司签署的编号为【】的《【】合同》。
【ZRT法律部NOTE:如主合同为多个，需分别列出】
1.5主债权：指债权人依据主合同对债务人享有的全部债权。
1.6本合同：指中融信托与抵押人签署的编号为【】的《采矿权抵押合同》。
1.7抵押财产：指【】煤矿的采矿权，其采矿许可证编号为：【】，有效期
自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，审批发证机关为【】，抵押财产的具体信息见本合同附件一《抵押财产清单》。
2被担保的主债权及数额
本合同担保的主债权为抵押权人依据主合同对债务人享有的全部债权，主合同项下的借款本金数额为人民币【】万元（具体以实际发放的信托贷款资金
数额为准）。
【ZRT法律部NOTE:具体请根据项目实际情况填写，本表述仅适用于贷款的情形】
3抵押财产
抵押人向抵押权人设定抵押的本合同项下的抵押财产：
3.1抵押财产系抵押人通过【】的方式【ZRT法律部NOTE:根据实际情况
选择填写：协议、招拍挂或探矿权转采矿权等方式】，于【】年【】
月【】日依法获得的。
3.2截至本合同签署日，抵押财产占有且经备案的资源储量情况如下【】。
3.3根据【】于【】年【】月【】日出具的采矿权评估报告，截至【】年
【】月【】日抵押财产的评估价值为：人民币【】万元整。【ZRT法
律部NOTE:如未经评估，此处表述替换为：双方确认的抵押财产价值
为：人民币【】万元整】。但本合同记载的或双方另行约定的抵押财
产的价格均不能作为抵押权人实现抵押权的估价依据，也不构成对抵
押权人行使抵押权的任何限制。抵押财产的评估报告（或采矿权价值
确认书）见本合同附件二。
3.4如果本合同附件一记载的权利情况与抵押权人实际接受的权利凭证、
抵押证明文件或登记机关抵押登记簿所表明的权利不一致的，抵押权
人实际接受的权利凭证、抵押证明文件或登记机关抵押登记簿所表明
的权利为抵押财产。
3.5若抵押财产换发新的权利证书（明），导致本合同附件一或者抵押权
人实际接受的权利证书（明）、抵押证明文件与上述新的权利证书或
登记机关的登记簿相关记载不一致的，抵押人不得以此为由拒绝承担
担保责任。
3.6抵押人应以最大限度的谨慎维持抵押财产的有效性和价值，防止因为
超过规定的期限或者发生任何其他事由，导致抵押财产失效或贬值。
抵押财产价值增加，增加的部分仍作为抵押权人债权的抵押担保。
3.7如果抵押财产的价值已经或者可能减少，或发生其他情形，影响抵押
权人债权实现，抵押人应按照抵押权人要求恢复抵押财产的价值或者
提供新的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值或者提供新的担保的，
抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
4被担保债务履行期限
双方确认，债务人的债务履行期限以主合同的约定为准。
5抵押担保范围
5.1本合同项下抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于：
主合同项下主债权本金、利息、债务人因违反主合同而产生的复利、
罚息、违约金、赔偿金、债权人为实现债权而发生的所有费用、债务
人根据法律规定和主合同约定应向债权人支付的其他款项等。
5.2前款所称“债权人为实现债权而发生的所有费用”是指抵押权人依据
主合同、本合同或其他担保合同行使任何权益、权利而发生的所有费
用，包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费（或仲裁费）、执行
费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、公告费、电讯费、差旅
费等。
6抵押证明文件及其他权利凭证的登记或交付
6.1双方应在本合同签订后【】个工作日内办理采矿权抵押登记手续，将
抵押权人登记为该采矿权的唯一抵押权人。有权部门对于抵押登记办
理时间有不同规定的，双方应在有权部门规定的办理时间内办理完毕
抵押登记手续。
【ZRT法律部NOTE：如实际操作中采取抵押备案等方式的，请根据
实际情况填写。】
6.2双方对办理采矿权抵押登记所需的材料应提供合理必要的配合和协
助，上述材料包括但不限于：申请采矿权抵押登记的报告；采矿权抵押申请书；采矿许可证正本、副本复印件；本合同及主合同；采矿权价款评估确认书；国土资源主管部门出具的抵押人按规定缴纳矿产资源补偿费、采矿权使用费、采矿权价款的证明材料，和采矿权权属无争议、是否存在暂扣、抵押、查封及非法转让等情况的文件；资源税征收管理部门出具的资源税缴纳情况的证明材料；抵押人、抵押权人的有关证照复印件；登记机关要求提交的其他材料等。
【ZRT法律部NOTE:请根据实际办理机关所要求提供的资料修改。】
6.3抵押权存续期间，抵押财产的抵押权登记证明原件正本及其他权利凭
证交抵押权人保管。除抵押登记外，抵押人将抵押财产抵押尚需办理其他相关审批（备案）等手续的，抵押人应及时办理相关手续或取得相关政府机构出具的审批（备案）文件，并将该等审批（备案）文件交付给抵押权人保管。
6.4抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，本合同双方应在登
记事项变更之日起15日内到有关抵押登记机关办理变更登记手续。
6.5抵押财产办理展期换发新证后，抵押人应及时再次办理抵押财产抵押
登记（如需）。若抵押财产因展期或其他情形换发新的权利证书，导致本合同附件一所列采矿权的“采矿许可证”或者抵押权人收执的权利凭证、抵押证明文件与上述新的权利证书或登记机关的登记簿相关记载不一致的，抵押人不得以此为由拒绝承担担保责任。
6.6债务人履行完毕主合同项下全部义务后，抵押权人应协助抵押人办理
抵押注销登记手续。
6.7因办理抵押登记及其他相关手续所产生的所有费用由抵押人承担。
7抵押财产的占管
7.1抵押权存续期间，本合同项下的抵押财产由抵押人占管。抵押人在本
合同项下抵押权存续期间应妥善维护抵押财产的完好及权利的完整，
不得采用非合理方式使用抵押财产而使抵押财产价值产生减损，确保
其对抵押财产的使用、经营及对与抵押财产相关的权利的行使不会对
抵押财产的价值或者根据本合同设立的抵押权产生不利影响，并承担
由此产生的所有费用；抵押人承诺于其占管抵押财产期间，不以任何
方式（包括作为或不作为）致使抵押财产的权属受到任何形式的削弱
或限制或致使采矿权被吊销或注销或宣布为无效或非法。抵押权人有
权随时检查抵押财产的使用管理情况，抵押人应积极予以配合。
7.2抵押财产造成人身或财产损害的，应由抵押人承担赔偿责任，抵押权
人无义务承担该等赔偿责任。如果抵押权人因此遭到索赔而承担相应
责任，或为抵押人垫付了赔偿金，则抵押权人有权向抵押人追偿。
7.3抵押权存续期间，抵押人应按时缴纳与抵押财产相关的各项税费，抵
押人保证不发生因抵押人未按时缴纳与抵押财产相关的各项税费而影
响抵押权人行使抵押权的情形。
8抵押财产的替代、第三方妨碍
8.1国家或者其他第三方对抵押财产或抵押人进行注销、吊销、没收、强
制收回、查封、冻结、扣押、监管、扣划、留臵、拍卖、强行占有、
毁损或者进行其他处臵，抵押人应当立即通知抵押权人，并及时采取
制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若抵押权人提出要求，抵押
人应提供符合抵押权人要求的新担保。
8.2抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为主债权的抵押担保。抵押
人因上述原因取得的赔偿金或补偿金（包括但不限于保险赔偿金、第
三方支付的赔偿金）及/或其他所得，应按照抵押权人享有的抵押权顺
位优先用于清偿主合同项下债务人对抵押权人的全部或部分债务及相
应费用或者向第三方提存。
9抵押期间对抵押人处分抵押财产的限制
9.1抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得以任何方式处分本合
同项下的抵押财产的全部或部分，本合同项下处分抵押财产的方式包
括但不限于与他人合作开发、出租、放弃、转让、赠与、重复担保以
及其他影响抵押权人实现担保权益的任何权利负担方式。同时，抵押
人处分抵押财产所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权
或者向与抵押权人约定的第三人提存；超过债权数额的部分，归抵押
人所有，不足部分由债务人清偿。
9.2经抵押权人书面同意，抵押人处分抵押财产而获得价款或其他款项应
当存入抵押权人指定的账户。抵押权人有权选择本合同第8.2款第（2）
至（4）项约定的任一方法对上述款项进行处理，抵押权人应协助办理
有关手续。
9.3抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人
停止其行为。抵押财产价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵
押财产的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押财
产价值减少无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范
围内要求抵押人提供担保，抵押财产价值未减少的部分，仍作为债权
的担保。
10主合同变更和其他担保
10.1如果抵押权人与债务人协议变更主合同条款，抵押人同意对变更后的
主合同项下债务承担担保责任，无须另行取得抵押人同意；且抵押人
应及时办理本合同项下的抵押变更登记手续。
10.2抵押人的担保责任不因出现下列任一情况而减免：
（1）抵押人或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减注册资本、合资、联营、更名等情形；
（2）抵押人委托第三方履行其在本合同项下的义
务。
10.3主合同项下债权转移给第三人的，抵押人应继续对新的债权人按照本
协议约定的担保范围承担担保责任。抵押人应协助抵押权人及该第三
人依法办理抵押权转移/变更登记手续及其他必要的手续。
10.4主合同项下债权的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，抵押人
仍按照本合同对抵押权人承担担保责任。
10.5抵押人书面同意债务人全部或者部分转移债务的，抵押人对转移后的
债务继续承担抵押担保责任。
10.6抵押人承诺：不论债务人或第三方是否为主债权提供其他担保，不论
上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权
利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，
抵押人均对担保范围内的全部债权承担担保责任，并且同意由债权人
在各项担保中自主选择实现担保的顺序和额度。无论债权人过去、现
在或将来是否已经、将要或可能放弃（包括但不限于放弃抵押权或其
他担保权利、放弃抵押权或其他担保权利的顺位）、变更（包括但不
限于变更抵押权或其他担保权利的顺位、担保金额或范围）、减免债
务人或任何第三方过去、现在或将来已经、将要或可能提供的任何抵
押权、质权或保证或其他任何形式的担保，抵押人的担保责任均不因
此而减少或免除，抵押人承诺仍按照本合同的规定提供担保。
11抵押人的陈述、保证和承诺
为抵押权人的利益，抵押人作出如下陈述和保证，该等陈述和保证均为真实、准确和完整：
11.1抵押人是依据中国法律合法成立并有效存续的法人。截至本合同签署
日，抵押人均处于正常的经营状态，不存在任何现有的或可合理预期
的可能导致抵押人在担保期间不能继续正常经营的因素。
11.2抵押人签署并履行本合同：（1）不违反对其适用的中国法律的规定；
（2）不违反抵押人的公司章程和/或其他组织性文件的规定；（3）不违反对抵押权有约束力的任何承诺、协议或合同的规定；（4）不违反对抵押人有约束力的任何判决、裁决、裁定或其他政府机构的决定。
11.3抵押人以抵押财产为抵押权人提供担保已获得抵押人公司内部有权机
构及/或国家有权机关的批准及授权，包括但不限于抵押人股东（大）会决议/股东决定、董事会决议的批准或授权以及其他一切必要和充分的批准或授权、许可，有权在抵押财产上设定抵押权。因抵押人无权签署本合同而产生的一切责任均由抵押人承担，包括但不限于全额赔偿抵押权人因此遭受的损失。
11.4抵押人确认自己对债务人的资产、债务、经营、信用、信誉、是否具
备签订主合同的主体资格和权限等情况以及对主合同的所有内容已经充分了解，且自愿为主合同债务人的义务提供抵押担保，其在本合同项下的全部意思表示真实。
11.5抵押人取得抵押财产的手续合法；抵押财产的权属文件（包括但不限
于采矿权登记证）真实、完整、有效且其内容与登记机关中记载的信息一致。抵押备案/登记完成后，不存在发证机构可能基于抵押登记/备案前因可归责于抵押人的原因或行为而吊销采矿许可证的情形，亦不存在本合同项下用于抵押的采矿权被注销或吊销或宣布为无效或非法的风险或可能导致该等风险发生的其他任何事件。
11.6抵押人已依法缴纳了采矿权使用费、采矿权价款、资源税等税费。
11.7抵押财产不存在与其他矿权重叠或交叉的情形，抵押财产与其他矿权
不存在现实的或潜在的矿界争议。
11.8抵押人对抵押财产拥有完整无瑕疵的权利，抵押财产不存在任何未书
面告知抵押权人的瑕疵或负担，包括但不限于抵押财产转让受限制、被抵押、被查封、被扣押、被监管、被承包、被出租、被留臵、与他人合作开采、抵押财产存在拖欠购臵价款、维修费用、国家税款、损害赔偿金等情形。
11.9抵押人承诺已遵守有关法律、法规关于劳动安全、土地复垦和环境保
护的规定；抵押人不存在采用破坏性开采方法开采矿产资源的行为。
11.10抵押人已依法办理了采矿用地报批手续（如需），并交纳完毕相关税
费。
11.11抵押权人提供的抵押财产符合国家法律法规及地方法规等关于采矿
权设定抵押的全部条件及要求，办理抵押登记不存在任何操作障碍。
11.12抵押人已向抵押权人披露一切与抵押财产有关的文件、资料、信息，
包括但不限于有关抵押财产的现状、权属及其转让、抵押、出租、查
封、扣押等财产保全或执行措施等情况，并保证其为签署、履行本合
同而向抵押权人提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料
的当日和适用/使用期内是真实、准确、完整和有效的，不存在重大
遗漏、故意隐瞒和欺骗的情况。
11.13如果抵押权人实现抵押权须第三方履行义务，则抵押人保证，该第三
方不会主张抵销、留臵或任何其他抗辩，且该第三方与抵押人之间的
任何约定不会限制抵押权人抵押权的实现。
11.14不论抵押人已经或将与主合同项下的债务人或其他担保人签订反担
保协议或类似协议，该协议在法律上或事实上将不会损害抵押权人在
本合同项下的任何权利和利益。
11.15本合同签署后，抵押人仍将依法履行矿业权人各项义务，以确保抵押
财产的合法、有效存续，并确保抵押财产始终符合法律、法规、规章
及其他规范性文件、相关政策规定的转让条件。
11.16抵押人不存在已经或可能对抵押人履行本合同项下义务的能力造成
重大不利影响的诉讼或仲裁、强制执行、破产等法律程序或其他任何
事件或状况，亦不存在或可能存在针对抵押财产的诉讼、仲裁或行政
程序等威胁。
11.17不存在任何会或可能会对本合同项下抵押财产的权属、抵押权的设
立、登记或实现产生不利影响的其他情形。
11.18在本合同有效期内，抵押人应将其所知道或应当知道的对抵押财产产
生或可能产生不利影响的情况，包括但不限于抵押人发生转股、改组、
合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包、租赁、经营范
围和注册资本变更、涉及重大经济纠纷、被宣告破产、停业、歇业、
解散、被吊销营业执照、被撤销、发生重大安全生产事故，抵押财产
权属发生争议、价值发生或可能发生实质性贬损、难以通过年度检查
或获得延续登记、可能或者已经被国家有关部门注销或吊销等，及时
书面通知抵押权人，其中涉及抵押财产处臵或权属变更的还需事先获
得抵押权人的书面同意。
11.19抵押人知道债务人进入解散或破产程序后，应当立即通知债权人申报
债权，同时自己可以及时参加解散或破产程序，预先行使追偿权。抵
押人知道或者应当知道债务人进入解散或破产程序，但未能及时通知
债权人，且未及时预先行使追偿权的，其损失由抵押人自行承担。在
债务人破产程序中，如果债权人与债务人达成和解协议，或者同意重
整计划，本合同项下债权人的权利不因和解协议或重整计划而受到损
害，抵押人的担保责任不予以减免。抵押人不得以和解协议、重整计
划规定的条件对抗债权人的权利主张。债权人在和解协议、重整计划
中对债务人作出让步而未能获得清偿的债权部分，仍有权要求抵押人
继续承担担保责任。
【ZRT法律部NOTE:如抵押人与债务人为同一人的，此条删除】
11.20抵押人同意抵押权人向中国人民银行及信贷征信主管部门批准建立
的信用数据库或有关单位、部门查询抵押人的信用状况，并同意抵押
权人将抵押人信息提供给中国人民银行及信贷征信主管部门批准建
立的信用数据库。
12抵押权的实现
12.1发生下列情形之一的，抵押权人有权立即行使抵押权：
（1）债务人未按主合同约定按期、足额履行主合同项下到期债务或被宣布提前到期的债务；
（2）债务人未按主合同约定的用途使用信托贷款；
（3）债务人未按主合同的约定接受抵押权人或其聘请的第三方对其经营管理、财务活动、重大交易协议等情况的监督管理，或
未如实向抵押权人提供有关的计划统计、财务会计报表等文件
资料；
（4）债务人未取得抵押权人的书面同意而擅自对外作出任何融资行为；
（5）债务人或抵押人申请（或被申请）破产、重整或和解、被宣告破产、重整或和解、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊
销营业执照、歇业、合并、分立、组织形式变更以及出现其他
类似情形；
（6）抵押人未按照本合同的约定按时、足额提供补充担保或未履行本合同项下的其他义务；
（7）债务人发生主合同项下的其他违约情形，或债务人或抵押人发生危及或损害抵押权人权利、权益或利益的其他事件。
12.2发生本合同第12.1款规定的任一情形的，抵押权人有权采取如下方式
实现抵押权：
（1）抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
（2）根据本合同第18条的规定，向有管辖权的人民法院申请强制执行本合同项下的抵押权。
（3）以中国法律允许的任何其他方式处臵抵押财
产。
12.3抵押人同意：在抵押财产通过折价、拍卖、变卖等方式处臵时，矿区
范围内的全部基础设施和地上附着物一并转让。
12.4抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押
人所有，不足部分由债务人清偿。
12.5除非抵押权人另行指定，抵押权人根据本合同实现抵押权所得资金应
按以下顺序（同一顺序按照各项金额比例）进行清偿：（1）抵押权人
为实现债权而发生的所有费用（2）复利、罚息、违约金、损害赔偿金
及补偿金；（3）利息；（4）主债权本金；（5）债务人根据法律规定
和主合同约定应向债权人支付的其他款项。债权人有权变更上述顺序。
抵押人同意，如果在清偿主合同项下债务后仍有剩余价款，则将剩余
价款优先用于偿还对抵押权人的其他债务。
13违约责任及不可抗力
13.1抵押人违反本合同项下任一约定或违反任何义务，或明确表示或以其
行为表明将不履行本合同项下的任一义务的，或抵押人违反其在本合
同的陈述、保证或承诺的，则抵押权人有权单独或一并行使下述权利：（1）要求抵押人限期纠正违约行为；
（2）要求抵押人提供新的担保；
（3）要求抵押人赔偿损失；
（4）依法处分抵押财产；
（5）法律许可的其他救济措施。
13.2抵押期间，抵押人违反或未履行其法定义务，致使抵押财产不能通过
年度检查、获得延续登记，或被国土资源部门依法注销或吊销的，抵
押权人有权要求抵押人承担由此给其造成的一切直接或间接损失。
13.3抵押人违反本合同的任何约定，包括但不限于违反下列任一约定，均
视为债务人在主合同项下的违约情形：
（1）未按照约定办理抵押登记手续；
（2）未按抵押权人要求提供有关抵押财产的完备手续和真实资料的；
（3）未经抵押权人同意擅自处分或不正当使用抵押财产的；
（4）因抵押人原因导致抵押无效的；
（5）未经抵押权人书面同意，擅自对抵押财产向其他债权人设立
抵押的。
13.4“不可抗力”是指本合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦
无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行
其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、
其他天灾、战争、骚乱、罢工或其他类似事件、新法规颁布或对原法
规的修改等政策因素。
13.5如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方
式通知对方，并在十五日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能
履行或部分不能履行或需延迟履行本合同的原因，然后由双方协商是
否延期履行本合同或变更、终止本合同。
14合同的转让
抵押权人有权向第三方转让其在本合同项下全部或部分的权利或义务，且抵押人在原抵押担保范围内继续承担担保责任；未经抵押权人事先书面同意，抵押人不得转让其在本合同项下的任何权利或义务。
15法律适用
本合同适用中华人民共和国（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）法律。
16争议解决
16.1本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用中华人民共和
国（为本合同之目的，不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾
地区）法律。
16.2本合同双方在履行本合同过程中发生的争议由双方协商解决。协商不
成，由本合同签署地有管辖权的人民法院管辖。
16.3在争议解决过程中，除双方有争议正在进行诉讼或仲裁的事项以外，
双方应继续履行其他部分的义务。
17通知
17.1双方同意，本合同项下的任何通知均须以书面形式作出，双方的联络
及通讯方法以双方的下列相关信息为准：
抵押权人：中融国际信托有限公司
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话:
电子邮件：
抵押人：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话：
传真：
电子邮件：
17.2通知在下列日期视为送达被通知方：
（1）专人送达：通知方取得的被通知方签收单所示日；
（2）挂号信邮递：发出通知一方持有的挂号信回执所示日；
（3）传真、电传或电报传送：收到回复码或成功发送确认条的情况下的第一个工作日；
（4）特快专递：以收件人签收日为送达日，收件人未签收的，以寄出日后第四个工作日为送达日；
（5）电子邮件：发件人邮件系统显示已成功发送之日。
17.3一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日当天以书面形
式通知其他方。任何一方违反前述规定，除非法律另有规定，变动一
方应对由此而造成的影响和损失承担责任。
18强制执行公证
18.1抵押人、抵押权人共同确认：根据有关法律规定已经对强制执行公证
的含义、内容、程序、效力等完全明确了解，且各方对主合同中相应
的债权债务关系及其给付内容均无疑义。经慎重考虑后决定，自本合
同签订之日，【ZRT法律部NOTE：如此处不对强制执行公证的办理时
限作出约定，则必须将强制公证办理完毕作为放款条件】抵押人、抵
押权人自愿向【请添加公证处名称】申请办理本合同公证并赋予强制
执行效力。为办理本合同强制执行公证所交纳的公证费用由债务人承
担。
18.2本合同经公证后将成为具有强制执行效力的以担保给付为内容的债权
文书。且抵押人明确承诺，如债务人届时不履行或不完全履行其在主
合同项下相应的还款给付等义务时，抵押人将自愿接受人民法院的强
制执行，而无需经过诉讼程序；抵押权人可根据《中华人民共和国民
事诉讼法》第二百三十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请强
制执行。同时，抵押人同意放弃对抵押权人直接申请强制执行的抗辩
权。
18.3抵押人保证：如地址、联系方式等发生变更时，自前述变更发生之日
起三个工作日内将变更通知送达至抵押权人及公证机构承办公证员并
取得回执。否则，抵押权人/公证机构因业务需要按照本合同所约定的
双方联系方式对其送达有关文件时，不论抵押人是否收悉，自发出之
日起三个工作日，视为抵押权人/公证机构已履行了送达义务。在此情
况下，抵押人自愿放弃对抵押权人所负通知义务的抗辩权。
18.4本合同各方共同确认：本条关于强制执行公证的约定优先于本合同法
律适用和争议解决条款执行。
19保密
19.1双方同意，对其中一方或其代表提供给另一方的有关本合同及双方签
抵押合同范本 抵押担保在近现代各国民法的物权担保制度占据着非常重要的地位。抵押权基于抵押合同而设立,作为担保物权,抵押权人在主合同债务人不能履行债务时,可以依法对特定的财产享有优先受偿的权利。以下是WTT今天为大家精心准备的：抵押合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 抵押合同范本一 合同编号：年字第号 抵押人名称： 住所： 法定代表人： 开户金融机构： 帐号： 电话：邮政编码： 传真： 抵押权人名称： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码： 传真： 签订合同日期：年月日
签订合同地点：省(市) 市县(区) 抵押人(以下称甲方)： 抵押权人(以下称乙方)： 为确保年字第号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条咀方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)： 第二条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写) 元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。 第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下： 1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条咀方应按乙方要求，对抵押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保
期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。 第五条咀方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下： 第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。 第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。 第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产： 1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的; 2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的; 3.借款人被宣告解散、破产的。 处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
设备抵押协议书 抵押权人：x社区居民委员会（简称甲方） 法定代表人：x，居委主任 电话： 抵押人：x有限公司（简称乙方） 法定住址：x 路号 法定代表人： 身份证号码： 电话： 因乙方欠付甲方房x年度至x年度租x元未付，现甲乙双方就乙方以其有权处分的财产作抵押支付租金事项达成如下协议： 一、抵押担保的范围 本抵押担保合同担保范围为租赁合同中的租金偿还及利息、乙方应支付的违约金及实现债权和抵押权的费用等。抵押担保合同另有约定的，按照约定。 二、抵押物概况 1、抵押物位置及名称。抵押物现在文登经济开发区路号，乙方租赁甲方的厂房内。设备名称如下：、 2、抵押物价值：以上抵押物，经甲乙双方协商抵押财产共作价（大写）人民币元整。 三、抵押物登记 甲乙双方依有关法律法规的规定，到x工商行政管理局办理该抵押物的
正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 四、抵押物的使用和保管 1、未经甲方同意，乙方不得对上述抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 2、抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 3、乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。 4、发生以下情况的，乙方同意抵甲方提前处分抵押物： 在乙方不履行租赁合同约定条款时，甲方有权依法处分该抵押物，价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：（1）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用； （2）扣还乙方应偿还甲方的债务及其他一切款项。 （3）处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 五、乙方的权利义务 1、应严格按照住合同规定时间主动履行债务。 2、乙方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。 3、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向甲方提供新的抵
竭诚为您提供优质文档/双击可除农村个人土地抵押借款合同范文 篇一：土地抵押借款合同 土地抵押借款合同 出借人/抵押权人（以下简称甲方） 法人代表： 身份证号码： 联系地址： 联系电话借款人/抵押人（以下简称乙方）： 名联系地址： 联系电话 甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。 第一条抵押物基本情况 方。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为。 第二条借款金额及支付方式 借款金额：人民币(大写): 小写
第三条借款用途 本合同项下借款乙方主要用于： 第四条借款期限及借款利息 1.借款期限为 2.期满时乙方应将借款本金全部结清。 第五条抵押登记 甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。 抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。 第六条违约责任 1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，(:农村个人土地抵押借款合同范文)乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。 2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。 3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无
效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。 4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被 扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。 第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下： 一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。 二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能 影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违 约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。 三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。 四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 简单抵押借款合同书
编号：FS-DY-20431 简单抵押借款合同书 抵押借款合同书样本 合同号：_____(_____)抵借字第_____号 贷款人(抵押权人)：_____银行 借款人：_____ 抵押人：_____ 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_____，借款种类为_____，借款用途为_____。 第二条借款期限：本合同借款期限为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。 第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_____‰。
若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四条还款方式：本合同约定还款方式为按_____(月、季或年)付息，每_____(月、季末月或年末月)的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。 第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下： (一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 (二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，
2020 房地产抵押合同范本文档CONTRACT TEMPLATE
房地产抵押合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 房地产抵押合同范本篇一 抵押人：(以下称甲方)__________ 住所地：________________电话：________ 抵押权人：(以下称乙方)________地址：________电话：__________ 法定代表人：______________职务：________ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利
息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理： (一)甲方违反本合同的第六条; (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
附件23 编号：浮动抵押合同
抵押人（全称）： 营业执照号码： 法定代表人（主要负责人）： 住所（地址）： 邮政编码： 基本存款账户开户行及账号： 联系电话及传真： 抵押权人（全称）：中国农业发展银行 法定代表人（主要负责人）： 住所（地址）： 邮政编码： 联系电话及传真： 为了确保本合同第一条约定的（以下简称债务人）与抵押权人签 订的借款合同（以下简称主合同）项下债务人的义务得到切实履行，保障抵押权人债权的实现， 抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，双方 在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同，以约束双方共同信守。 第一条被担保的主债权种类、数额 本合同所担保的主债权为债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，主合同项下约定的业务种类为，本金数额为人民币（大写）。具体债权如下： 借款合同编号借款本金期限起始日到期日合计
主合同实际借款金额、期限与本条约定不一致的，依主合同约定。 第二条抵押担保范围 本合同项下的抵押担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。 第三条抵押物 3.1 抵押人自愿以自有生产设备/原材料/半成品/成品作为抵押物设定浮动抵押。抵押物包括现有的以及在生产经营中继续取得的生产设备/原材料/半成品/成品。 3.1.1 生产设备是指机器、设备、生产线等各类用于生产经营的设备。 3.1.2 原材料是指用于生产产品的各种原材料和辅助材料。 3.1.3 半成品是指生产工艺尚未全部完成的制造品。 3.1.4 产品是指生产工艺全部完成的制造品。 3.2 抵押人与抵押权人签订浮动抵押合同时，应共同对抵押物进行清理，并制作抵押物财产类别清单（抵押物财产类别清单作为本合同的附件）。明确双方签订浮动抵押合同时抵押物的财产类别、数量、状况、价值，但抵押物的类别、数量、状况以浮动抵押权实现时为准，最终价值以浮动抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第四条抵押权的效力 本合同项下抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毁损、灭失或被征收、征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。 第五条抵押物的登记 5.1 本合同应当办理抵押登记，抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到抵押人住所地的工商行政管理部门办理抵押登记。 5.2 抵押登记的事项发生变化，依法需要进行变更登记的，抵押人应当自登记事项变更之日起15日内与抵押权人共同到抵押人住所地的工商行政管理部门办理变更登记手续。 5.3 办理抵押登记及变更登记的费用由抵押人自行承担。 第六条抵押物的占管 6.1 本合同项下抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及与抵押物有关的其他材料经抵押人、抵押权人双方确认后交抵押权人保管。抵押权人应当妥善保管抵押物权属凭证，若保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，抵押权人应当承担补办费用。 6.2 抵押人应当妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受抵押权人的监督检查。 6.3 抵押人因正常生产经营需要可以销售、转让或以其他形式依法处置产品/半成品/原材料/生产设备，但应提前个工作日书面通知抵押权人，并将处置收入及时存入抵押人在抵押权人处开设的存款帐户，以继续担保主合同项下债务的履行，抵押权人有权就抵押物处置
土地抵押借款合同 债权人：_______________________(以下简称甲方) 债务人：_______________________(以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本约抵押借款金额人民币________________万元。 第三条本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方：________________________ 住址：________________________ 身份证号码：__________________ 乙方：________________________ 住址：________________________ 身份证号码：__________________
简单个人抵押借款合同范本 简单个人抵押借款合同范本1 借入方：_________(甲方) 地址：_________ 出借方：_________(乙方) 地址：_________ 甲方为了在_________事业进一步得到发展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。 一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元_________元(大写：美金_________元整)，按甲方实际需要分期贷入。 二、支付方式： 1.乙方以美元币支付借款; 2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号; 3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号; 4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。 三、利息： 1.利息利率：年利率10%; 2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商; 3.利息本金：按实际借款金额; 4.利息日期：按实际借入天数计算; 5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。 四、借款期限： 1.偿还期：贰年; 2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款; 3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还; 4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。 五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房，共计_________平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的 行政主管机关办理房产抵押登记; 2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律 规定的行政主管机关办理注销登记手续。 六、违约责任： 1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金; 2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息; 3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方 的债务，不足部分仍由甲方偿还。 七、其他： 1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商; 2.如发生纠纷，由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决; 3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。 八、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局 存按_________份，律师楼存证_________份。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 简单个人抵押借款合同范本2 甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共 同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。 第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
房产抵押合同范本(标准版) The latest model of real estate mortgage contract (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房产抵押合同范本(标准版) 前言：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。本文档根据担保合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方（甲方）：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 承租方（乙方）：__________ 地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________ 双方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经协商达成本租赁合同，以资共同遵守。 第一条租赁物名称
甲乙根据乙方租赁委托书的要求，租进____________ （以下简称租赁物），出租给乙方使用。租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条租赁物所有权 在租赁期内，附表所列租赁物的所有权属于甲方。乙方 对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。 第三条租金的计算和支付 3.1租金以租赁物的总成本为基础计算。租赁物总成本包括租赁物的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及相关费用。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 3.2租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的 美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行的美元额度户头。
2020 设备抵押合同设备抵押合同范本 文档 CONTRACT TEMPLATE
设备抵押合同设备抵押合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 设备抵押合同范文篇一 抵押权人： 通讯地址： 电话： 抵押人： 通讯地址： 电话： 借款方于年月日向出借方出具借条一份，为确保借款方按照约定履行还款义务，借款方(以下简称：抵押人)愿意以其在苏盛农机有限公司购买的机器设备向出借方作抵押。出借方(以下简称：抵押权人)经审查，同意接受抵押人的设备抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条抵押物概况 1.抵押物名称：(见附件——抵押物清单)
2.抵押物总价值为元(大写：)，用于本次抵押的担保额为元(大写：)。 第二条抵押担保的范围 本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费和诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、为调查抵押物下落或状况而支付的调查费、运输费、必要的维修和改良费用等卖方实现债权及抵押权的一切费用)。 第三条抵押物的使用和保管 1.抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。 2.抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。 第四条权利义务 (一)抵押权人的权利义务： 1.抵押权人有权检查、监督抵押物的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。 2.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。 (二)抵押人的权利义务：
甲方：_________________________ (贷款人) 乙方：_________________________ (借款人) 一、甲方于_________年_________月_________日向乙方借款_________元，借款期限_________年，从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。价款利率为月_________%，乙方在每月_________日前支付当月利息，利息_________月一结。 二、乙方同意用_________的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：____________，使用权人为：______________。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_________方承担。 三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额_________%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额_________%的违约金。 十、本合同生效之日起___日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 第 1 页共 3 页
简单版房产抵押合同范本 我们抵押是可以只把房屋抵押而已，所以大家不知道就来阅读一下哦，今天小编就给大家分享一下借款合同，有需要的就来收藏吧抵押人(甲方)： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 抵押权人(乙方)： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方承诺：
(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权; (二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作; (三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保; (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用; (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)： (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用; (二)甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)： (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用; (二)甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：
借款抵押合同 借款人(债务人)： 抵押人： 贷款人(抵押权人)： 第一部分借贷条款 第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：陆拾万元整，小写：￥万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 第二条借款期限：借款期限为自年月日起到年月日止。 第三条借款利率：借款期限内的月利率为‰ 第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。 第二部分抵押条款 第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。 当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。 第三部分违约责任及其他约定 第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用; 3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。 第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第九条生效、变更、解除、终止： 1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。 2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。 3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。 借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)： 年月日
编号：_____________ 设备抵押合同 抵押权人：________________________ 抵押人：__________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日
抵押权人： 代表人： 通讯地址： 电 话: 抵押人： 代表人： 通讯地址： 电 话： 为确保 ___________________ 合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵 押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 ____________________ 元整，即（小写） 元，用于 ____________ 元整，即（小写） 元。 第二条抵押担保的范围 本抵押合同担保范围为： 主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权 和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。 抵押合同另有约定的，按照约定。 第三条抵押物登记 抵押人授权抵押权人在本合同签订后 _______________ 天内，执主合同、本抵押合同、抵押物的 权属证书及其它相关文件到抵押财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记手续， 并将该抵押 物的权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。抵押人应全力配合抵押权人办理抵押登记手续。 第四条抵押物的使用和保管 1 ?抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、岀租、变卖、再抵押、抵偿 债务、赠予或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。 2 ?抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受 抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。 第五条权利义务 （一） 抵押权人的权利义务： 1 ?抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。 2?抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物 价值减少时，第一条抵押物概况 1 ?抵押物名称： 2 ?抵押物总价值为（大 写） 本次融资的抵押担保额为（大 写）
土地抵押合同范本 篇一：土地抵押贷款合同范本 土地抵押贷款合同范本 债权人（以下简称甲方） 债务人（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币万元。 第三条本合同抵押借款期间，自年—月日起，至年_月_日止，共计—年。期限届满之日 清偿。 第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放 款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关 办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全 部借款一次交付与乙方。 第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有 权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、 登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲 方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延， 若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产 土地。 第九条本合同自签订日下生效。 第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人 甲方：住址：身份证统一号码： 乙 方：_______ 住址： 身份证统一号码： 年_月_日篇二：土地使用权抵押合同范本 土地使用权抵押合同范本 本合同双方当事人： 抵押人（以下简称甲方）： 抵押权人（以下简称乙方）: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省 土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就抵押土地使用权及地
担保合同范本 本担保协议(以下称“协议”)于年月日由以下双方： 1.作为委托人的(以下称“甲方”) 2.作为担保人的(下称“乙方”)在签署。 鉴于以下缘由： 1.甲方拟与(下称“受益人”)签署关于流动资金贷款(银行承兑汇票)的(下称 “合同”); 2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人，金额为，有效期自上述生效之 日起，期限的保函(下称“保函”)： 兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。 在乙方开立保函之前，甲方必须： 1.向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。 (1)经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名 单如下： A、企业法人①; ②; ③; ④; B、自然人及其财产共有人①; ②; ③; ④; ⑤;
(2)甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金： 保证金数额： 交纳时间： 交纳方式： 付款帐号： 履约保证金的支付： A.在甲方到期未履行还款(《借款合同》项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得 甲方同意，有权直接从保证金款项内向(贷款方)予以支付; B.甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付; C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等; D.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项; E.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。 2.向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本： (1)甲方的企业法人营业执照; (2)甲方的公司章程; (3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。 (4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议; (5)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表; (6)抵押物的所有权证(若有抵押物时)，以及其他相关资料。 二、甲方在此向乙方作如下保证： 1.甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司; 2.甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议; 3.甲方有法定的权利与受益人签署合同，并且有足够的能力履行合同;
编号：FS-HT-05018 机械租赁合同(标准版) Model Machinery Rental Contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
机械租赁合同(标准版) 示例一 出租方(甲方)：_______ 承租方(乙方)：_______ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程情况____________ 二、租赁设备概况 设备名称：_________ 规格型号：_________ 数量(台)：_______ 随机人员(人数)：_______ 机手补助：_________ 租赁金额：_________ 三、设备的所有权
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。 四、甲方的基本责任 1.提供技术型良好的设备。 2.设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 3.甲方机手应该按设备操作规程施工。 五.乙方的基本职责 1.为甲方机手提供食宿。 2.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备.人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。 3.乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。 4.乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方
国有土地使用权抵押合同范本 The latest model of mortgage contract of state owned land use right 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
国有土地使用权抵押合同范本 前言：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在 债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担 保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权 人债权得以实现的协议。本文档根据担保合同内容要求和特点展开说明，具有实践 指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 抵押人（甲方）：__________ 代表人：__________ 抵押权人（乙方）：__________ 代表人：__________ 甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人 民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方_______元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。 第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于 _____区_____街_____号，面积_____平方米，土地用途_____，使用年限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
简单汽车抵押合同范本4篇 甲方保证是上述车辆的原车主，享有该车辆的使用权和名义 简单汽车抵押合同1 卖方： 买方： 第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车： 车主名称： 号牌号码： 厂牌型号： 初次登记日期： 发动机号： 车架号： 最近一次年检时间：年月。
行驶公里数：万公里。 第二条车款及交验车 车款为(不含税费) 万元;大写元整。买方应于年月日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30 日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为全部由买方负担。相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆 第三条双方权利义务 1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。 2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整。 3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。 4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。 5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责。 第四条违约责任 1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。 2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款 2 的标准支付违约金。 3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30 日内不能办理 过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30 日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 第五条 未果，在汽车抵押借款咨询服务平台中，宜车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二手汽车典当、汽车质押贷款、 所有权为抵押，获得便利快捷的短期融资，期限灵活，费率合理。目前有GPS不押车及押车两种服务模式供选择。任何一方均可向 第六条