共同投资购房协议书三篇
篇一：共同投资购房协议
甲方：×××
乙方：×××
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于××市××区××路××号××室的商品房，房产总价款约××万元人民币（含税费等）。
二、出资金额、出资比例
甲方出资××万元人民币，占比××%。
乙方出资××万元人民币，占比××%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业××%的产权。乙方享有共同所购物业××%的产权。四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的
要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理
双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有
××%权属，乙方享有××%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。
七、物业管理、出租及收益分配比例
由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。
八、购置物业税费承担
购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙
双方任何一方均有优先购买权。
十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十二、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十三、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
十四、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交××市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
十五、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十七、本协议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。十八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
日期：
乙方：
身份证号：日期：
篇二：共同出资购房协议书
共同购房人：
甲方：***，身份证号******，住址******，
乙方：***，身份证号******，住址******，
经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。
一、所购房产的基本情况：座落位置****，建筑面积****，有无附属设施（车库、停车位等等）
二、所购房屋的总价款：
三、甲乙双方各自出资的数额：
1 、该房屋首付元，双方各自先付元，余款由双方共同到银行办理按揭贷款手续。
2、银行贷款下来后，双方应按照银行贷款合同要求的还款时间和数额并根据各自占全部出资的比例数额及时归还银行贷款。
3、如果任何一方没有及时归还银行贷款，致使另一方遭受损失的，应赔偿给对方造成的全部损失。
4、如果任何一方连续三个月不按约定及时归还银行贷款的，守约方有权要求对方及时支付。如果违约方仍不及时支付，则守约方在给对方垫付贷款的情况下，房屋的全部产权归守约方所有，守约方按照购房时价格找补对方差价，如果给守约方造成损失的，违约方仍应赔偿给另一方造成的经济损失，并承担违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。
四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲、乙双方共同所有，房产证及土地使用权证登记甲、乙双方为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权证由双方各自保管。
五、在房产的使用方面：
1、如甲、乙双方中一方使用该房，使用方不得从事违法活动，并应按照双方认可的当时市场上的租金价格按比例支付给对方。租金支付的时间为每月10号之前。如没有及时支付，应支付对方违约金，违约金的数额为全部租金的30%。租金按年递增，递增幅度为每年10%。
2、如双方一致同意该房对外租赁，则租赁的期限和价格应经双方协商一致同意后方可，所得租金的分配按照双方出资比例分配。
六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。
七、一方对外转让房产份额的，应在合理的时间内通知另一方，另一方在同等条件下享有优先购买权。
八、如双方均同意出售该房屋，则出让所得由双方按出资比例分配，所需税金按比例承担。
九、因不可抗力或政府政策原因，导致房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失，并向另一方承担违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。
十一、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和本协议具有同等效力。
十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。
本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
篇三：共同投资购房协议书
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：
甲乙丙三方共同购买了一套房屋用于投资，位于________________________，______栋______楼______室，____________m2，单价____________元/m2，总价____________元（以下简称____________，属于期房，甲方作为代表已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得产权证)。
二、甲乙丙三方经过协商约定：
办理____________的产权登记手续时，产权归属为甲乙丙三方共同所有。为办理方便贷款手续，由甲方与开发商签署德思勤写字楼的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，房产证为甲方一个人的名字。按揭贷款由甲乙丙三方共同负责按时偿还，三方应给予积极配合。
三、出资金额、出资比例：
甲乙丙三方已经协商解决，所有费用各出资____________，详细出资金额见下表。
四、产权比例：__________________的所有权益实际由甲乙丙三方共同享有，所有者权益各占____________。
五、房地产权证保管：房屋产权证等证件由甲方保管，乙方和丙方各保留复印件______份，具有相同法律效应。
六、甲乙丙三方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、__________________虽然以甲方名义申请产权，但实际产权归甲乙丙三方共同所有；
2、__________________虽然已经以甲方名义贷款，但实际由甲乙丙三方负责及时归还贷款本息；
3、__________________收益由甲乙丙共同享受，风险共同承担，具体事宜本承平均分配原则，由三方协商决定。
七、甲乙丙三方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙丙三方按本协议约定行使。
八、本协议变更或解除：
1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除。
九、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
十、本协议正本一式______份，甲方______份，乙方______份，丙方______份，____________律师保存______份，各份具有同等法律效力。
三人合伙购房协议书 【篇一：合伙购房协议书范本】 合伙购房协议书范本（合作购房） 合作购房协议书 甲方：乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事 宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元 人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币。 乙方出资元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产 相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押 按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开 通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权 委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应 按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理 事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在
正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人 的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由 甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相 关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续， 盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价 或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出 售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评 估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿 意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方 各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产 出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲 乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除
共同出资购买商品房协议书 （适用于情侣共同现款购房） 甲方：某，男，汉族，年月日出生，住址，身份证号码：. 乙方：某，女，汉族，年月日出生，住址，身份证号码：. 鉴于：甲乙双方正在恋爱期间，并已有结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。双方共同出资购买了位于商品房一套，为了明确双方之间的权利义务，明确房屋归属，双方特签订以下协议： 第一条所购商品房基本情况 座落位置？面积？有无其他附属设施？ 第二条所购商品房总价 人民币：元（大写：） 第三条所购商品房房款方式（） 1、该商品房采用分期付款； 2、一次付款。 第四条房款支付时间 区另一次性付款与分期付款分别约定 若为一次性付款，可约定，在签订商品房买卖合同时，双方已各支付了房产款的50%（即：）； 若采用分期付款的，可按购房合同中约定以及实际支付房款情况进行明确， 双方已按购房合同约定的付款时间支付了全部的购房款，双方各支
付了总房款的50%（即：） 第五条税费承担与支付 所有因该房而产生的税费，双方已按各自50%份额向相关部门缴纳。 第六条所购商品房产权比例 该商品房由双方共同出购买，无论双方是否结婚，该房屋均各享有50%的份额及权利。 第七条所购商品房房地产权证署名及办理 1、双方约定，共同所购商品房产权登记在方名下，办理产权证所产生的相关费用由双方各承担50%； 2、无论双方是否结婚，甲方有权随时要求将其享有的份额登记在自己或甲方指定的人名下，乙方应积极配合将甲方姓名或甲方指定的人名加入到该房屋产权证中，由此产生的费用由双方各承担50%。 第八条所购商品房使用 该商品房归双方共有，由双方共同使用，未经甲方同意，乙方不得将该房屋私自出售或作为实物进行出资。 第九条所购商品房权利义务享有与分担 双方对于该商品房共同享有权利，共同承担义务，任何因本房屋而产生的权利或义务，均由双方根据各自份额共同享有或分担。 第十条其他 1、甲乙双方协商一致可以变更本协议 2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，本协议
合伙购房协议书 合伙购房流程 1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付款凭证。 房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。 3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房？如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了多少。 举个例子，现在武汉市二套房契税是3% 一套房在90平方米以下仍能享受1%勺优惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的，只多 1.5%,如果房产的总价为100万，也只是多了 1.5万元。 你如果按照先办理一次购房，要缴纳 1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费；然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担0.05%的印花税，契税等），加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%勺个人所得税。 具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。 合伙购房协议书
甲方： , 女，年月日生，住，身份证号码： 。乙方： , 女，年月日生，住，身份证号码： 。 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、房产信息 甲乙双方共同投资，购买一套位于的商品房，建筑面积川，房产总价款元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占总价款的%。乙方出资元人民币，占总价款的%。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产%的产权；乙方享有共同所购房产%的产权。 四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授
合伙购房协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、名词解释 1、购房出资金额：指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。 2、购房产权：指的是房胚产权（如是二手房，指未重新装修前）不含重新装修后产生的收益权利。 3、购房产权比例：指的是购房出资金额的比例。 4、房产继承产权：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房内的一切实物。 5、房产继承产权比例：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。 6、房产物权行使：指可以使用共同购买的房产。 三、购房出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占 50% 乙方出资元人民币，占 50% 四、购房产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权。乙方享有共同所购物业50% 的产权。 五、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有
权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 七、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥善保管。 八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方承担 100%，乙方承担0%。 九、物业管理、出租及收益分配比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益分配比例：按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来分配。 十、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金甲乙双方各承担50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 100%，乙方承担 0% 十一、房产物权行使 1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。 2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例部分，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的情况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。 十二：房产继承产权及产权比例 1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。 2、甲方房产继承权的继承人：在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么情况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承认的抱养子女）时，甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。
篇一：共同投资购房协议书 共同出资购房协议书 共同购房人： 甲方：***，身份证号******，住址******，乙方：***，身份证号******，住址******，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。 一：所购房产的基本情况：座落位置****，建筑面积****，有无附属设施（车库、停车位等等） 二、所购房屋的总价款：三、甲乙双方各自出资的数额（是否需要按揭，若需要的话，需写明各自贷款的数额）以及出资期限、方式： 四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权证由方负责保管。 五、在房产的使用方面： 1、如甲、乙双方自用（或者一方使用），*** 2、如对外租赁，（是否需经双方对租期、用途、租金等协商一致），所得租金的分配：*** 六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。 七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。 八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。 九、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。 十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。 本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。 篇二：共同出资购房协议 共同出资购房协议 甲方(姓名)： 身份证号： 乙方(姓名)： 身份证号： 丙方(姓名)： 身份证号： 甲方是乙方之父，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议： 一、于 2010年8月25日选购商品住宅一套，座落于肥城市泰方建安工程有限公司16号楼3单元3层西户。建筑面积 142.16 平方米，套内面积 98.3 平方米，由乙丙居住，物业管理费由乙丙承担。 二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 45.15 万元。其中，甲方出资 22.5万元，乙方出资 22.65万元。 三、房权证户名登记在甲方名下，产权归属甲、乙丙双方各占二分之一。房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。 四、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款以 及房产过户出资金额的合计。 五、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、
合伙购房协议书（精选多篇） 第一篇：合伙购房协议书 合伙购房流程 1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付款凭证。 2.房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。 3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房？如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了多少。 举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90 平方米以下仍能享受1% 的优惠契税，90 平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5% 的优惠。如果你购买的是90 平米以上的，只多1.5%, 如果房产的总价为 100 万，也只是多了1.5 万元。 你如果按照先办理一次购房，要缴纳1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费；然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担 0.05%的印花税，契税等），加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。 具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。合伙购房协议书甲方：, 女，年月日生，住，身份证号码：。乙方：, 女，年月日生，住，身份证号码：。 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、房产信息 甲乙双方共同投资，购买一套位于的商品房，建筑面积卅，房产总价款元人民 币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占总价款的%。乙方出资元人民币，占总价款的%。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产%的产权；乙方享有共同所购房产%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
共同出资购房协议书 甲方：陈某，身份证号码： 乙方：陈某某，身份证号码： 丙方：赵某，身份证号码： 甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议： 一、协议房屋共计价款1381940元。协议三方已于________年____月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。 协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。 三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分……。 四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。 五、各方承诺并保证：……。
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。 任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。 七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。 若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。 九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 丙方(签字捺印)： 签署时间：
合伙购房协议书 合伙购房协议书 合伙购房流程 1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付款凭证。 房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。 3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房？如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了多少。 举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的，只多 1.5%,如果房产的总价为100万，也只是多了 1.5万元。 你如果按照先办理一次购房，要缴纳 1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费；然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担0.05%的印花税，契税等），加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。
具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。 合伙购房协议书 甲方： ,女，年月日生，住，身份证号码： 。乙方： ,女，年月日生，住，身份证号码： 。 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、房产信息 甲乙双方共同投资，购买一套位于的商品房，建筑面积㎡，房产总价款元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占总价款的%。乙方出资元人民币，占总价款的%。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产%的产权；乙方享有共同所购房产%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
合作购房协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方自愿、平等、充分协商，双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占%; 乙方出资元人民币，占%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。 八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务， 但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付; 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、
编号：_____________合伙购房协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 鉴于甲、乙二方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙二方于________年________月________日共同出资购买位于 _______________________的________________________（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为________平方米，总价款元（大写：________________）。 第二条甲乙二方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，二方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的股份占比，甲方________%，乙方________%。自本合同签订之日起，一切与本房产相关的各项费用支出均由两人按产权比例共同承担。 第三条未经甲（乙）方书面授权，乙（甲）方无权自行处置本房产。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙二方按投资比例承担。甲、乙二方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙二方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙二方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙二方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙二方另行协商。 第五条甲、乙二方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方书面授权，另一方也可代为行使： （一）合伙房屋的转让； （二）合伙房屋的经营事项； （三）合伙房屋的抵押、担保事项； （四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之________支付另两方违约金。 若二方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由二方按产权份额共同承担），各自独立经营；
两人共同购房协议书 【篇一：甲乙双方合资购房协议书(范本)】 甲乙双方合资购房协议书 甲方：身份证号码：通讯地址：电话： 乙方：身份证号码：通讯地址：电话： 见证人：身份证号码：通讯地址：电话： 甲乙双方经过平等、自愿协商，就双方共同投资购买物业之相关事 宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例和产权分配比例： 甲方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之50% 。 乙方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之 50%。三、房地产权证署名、办理、保管 甲乙双方共同投资所购物业的所有权凭证即房产证上仅须依法载明 方即可，房产证由不署名的乙方负责保管。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 方委托方由方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关 款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭 贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视等的开 通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过第三方见证的授 权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应 按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。 五、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相 关费用由甲乙双方各承担50%。 六、物业装饰装修由方负责办理，所需费用承担办法是甲方出资 元人民币（小写￥元）。乙方出资元人民币（小写￥元）。 七、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、
合伙购房协议书 甲方：身份证号码：联系方式： 乙方：身份证号码：联系方式： 丙方：身份证号码：联系方式：甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就三方共同出资购买房产相关事宜达成如下协议： 一、所购房屋位置及价款 甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产一套，房屋的所有权证证号为____________________。房产总价款人民币（大写）：（小写）：元。 二、各方购房出资金额 甲方出资人民币（大写）：（小写）：元。乙方出资人民币（大写）：（小写）：元。丙方出资人民币（大写）：（小写）：元。 三、购房手续办理及委托授权 1、乙方和丙方委托方全权办理房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人告知或通知。
3、房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。 四、装修、购房税费承担 1、装饰装修事宜由三方共同办理，所需费用由_____方承担。 2、购房所支出的相关税费由_______方承担。 五、产权比例、收益及亏损 三方根据出资（购房、装修等）比例享有相应产权、收益及亏损比例。 甲方享有的产权，的收益，的亏损。 乙方享有的产权，的收益，的亏损。 丙方享有的产权，的收益，的亏损。 六、出租、出售及拆迁收益 1、经三方一致同意，方可出租此房屋。房屋出租后的租金收益归三方按产权收益比例所有，每月租金不低于同时期、同地段市场价。 2、经三方一致同意，方可出售此房屋。如三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由三方按各自享有的权益比例承担，在同等条件（市场价）下，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。 3、若此房屋涉及拆迁事宜，拆迁收益归甲、乙、丙三方按产权收益比例所有。
共同投资购房协议 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
共同投资购房协议 甲方：×××乙方：××× 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于××市××区××路××号××室的商品房，房产总价款约××万元人民币（含税费等）。 二、出资金额、出资比例 甲方出资××万元人民币，占比××%。 乙方出资××万元人民币，占比××%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业××%的产权。 乙方享有共同所购物业××%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》等 法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房 相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求 报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理 双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的 权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有××%权属，乙方
享有××%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。 七、物业管理、出租及收益分配比例 由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。 八、购置物业税费承担 购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十二、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十三、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
共同出资购房协议书 甲方(姓名)：身份证号： 住址： 联系方式： 乙方(姓名)：身份证号： 住址： 联系方式： 丙方(姓名)：身份证号： 住址： 联系方式： 鉴于甲、乙、丙三方自愿共同购买房产一套，为明确甲、乙、丙三方购房款等相关费用承担比例及房屋产权归属方式，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的产权、占有、使用、收益、处分等达成本协议，以资三方共同遵守。内容如下： 第一条、房产概况： 1、该房屋位于；房号为室，建筑面积平方米。 2、该商铺以甲、乙、丙三方指定人员名义共同购买，共有形式为：按份共有，甲、乙、丙三 方按照以下份额享有房屋产权，甲方，乙方，丙方，房屋备案合同买受人为：。 3、房屋总价款共计元（大写：人民币元），契税、维修基金和抵押登记费共计元（大写：人民币元）。 甲、乙、丙三方一致同意选择付款方式支付全部款项。其中，三方出资明细如下： 4、房产购房合同编号为：。
5、与该房产相关的各项税费由甲、乙、丙三方按照产权份额各承担，各项费用包括 但不限于购房费用、保险费、房产交易税费、产权交易中介费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、房屋租金税费等。 第二条、房屋占有、使用、收益、处分相关事宜： 1、甲、乙、丙三方共同享有此房屋的所有权、使用权、经营权、管理权、收益权、处分权。 2、共有房产为一方或两方经营或使用时，另一方或两方可以要求使用方支付一定数额的经济 补偿，具体数额及支付方式由甲、乙、丙三方另行协商确定。共有房产为一方或两方经营或使用的，使用方应当妥善管理共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的（包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品），另一方或两方有权要求对方予以赔偿。3、房屋对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由三方共同出资，出资比例为。 因市场变动导致的房屋增值或者贬损部分，由三方按照出资比例共同享有或承担。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由三方共担，所得补偿由三方按照如下比例：分配。 4、共有房屋对外出租，所得收益分配，扣除相关税费等后，按照购买房屋出资比例各得。 如共有房屋转让，须经甲、乙、丙三方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益扣除相关税费后按照出资比例各分配。 5、三方任何一方欲转让其房屋产权份额，另两方共有人均可享有该套房屋的优先购买权，但 转让份额的房产价格须经三方协商一致并另行签署购买协议、办理过户手续，一方或两方主张行使优先购买权，另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。 6、该房屋未经甲、乙、丙三方同意并签字，任何一方不得擅自将房屋出租、转让或私自无偿 让他人居住、使用、经营，为自己或他人提供抵押、担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。 7、任何一方不得因个人的债务导致共有房屋的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另两 方所产生的损失。甲、乙、丙三方在负担与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还他方债务导致房产发生变动给另两方的利益造成损失的，应当对受损失方予以赔偿。 8、甲、乙、丙三方未经任何一方书面同意，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其 他负数设施。如发生此类情形，过错方应负责将该房产恢复原状、维修维护并单方承担因此所致的各种法律责任，因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。
合伙购房协议 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本 着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104 号第1-2 幢第3-5 层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋” ），该合伙房屋合同总面积为平方米，总价款）。 第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为： 房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。 第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件 及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： （一）合伙房屋的转让； （二）合伙房屋的经营事项； （三）合伙房屋的抵押、担保事项； （四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋 做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营； （二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的 全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。
合同编号： 共同出资购房协议书 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：
共同出资人：（以下简称甲方） 身份证号： 共同出资人：（以下简称乙方） 身份证号： 共同出资人：（以下简称丙方） 身份证号： 甲、乙、丙三方经平等、友好充分协商，就三方共同投资购买xx商铺及商铺后续使用等相关事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 1.甲、乙、丙三方出资购买的商铺位置位于xx，房屋建筑面积xx ㎡。 2.房屋销售价格xx元/㎡，总价款xx元人民币，契税为xx元、公共维修基金xx元，合计xx元人民币，大写 xxxx,其中税费及公维部分以国家相关部门实际收取为准）。 二、甲乙丙三方出资额及比例 1.甲方首付出资xx元人民币，占出资总额的33.34% 2.乙方首付出资xx元人民币，占出资总额的3 3.33% 3.丙方首付出资xx元人民币，占出资总额的33.33% 4.共计出资额为xx 元，剩余部分申请银行按揭贷款支付，贷款所产生的本息由甲、乙、丙三方根据《按揭贷款合同》的相关约定按本条前款的出资比例承担并清偿。 5.甲、乙、丙三方承诺：无论《按揭贷款合同》是由三方共同签订，还是由本协议中的任意一方名义签订，所涉及的银行贷款本息均由双方按本协议的比例承担和清偿。如因一方未按约定承担贷款的还本付息义务，导致贷款逾期或者另一方垫付的，违约方须赔偿守约方的全部损失，否则，守约方有权主张调整房屋的产权比例以弥补其损失。 三、产权比例 1.甲、乙、丙三方按照本协议第二条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。 2.甲、乙、丙三方对房屋的出资份额、还款份额及产权比例均不持异议，并自愿接受。 四、产权证署名、保管及物业文件签署、款项支付、手续办理 1.、双方同意本协议项下购买的房屋合同签署在方名下，方在此郑重承诺：本协议项所购买的房屋系甲、乙、丙三方共同所有，产权比例按本协议第三条和第二条的约定确定，、方产权比例由方代持，方承认并确认、方系本协议项下房屋的产权人地位。
合伙出资购房协议书 甲方：，，19 年月日，身份证住址：，身份证号码：。通信联络地址：，电话：。 乙方：，男，19 年月日，身份证住址：，身份证号码：。通信联络地址：，电话：。 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资房屋并以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守： 一、甲乙双方共同投资并以乙方名义购买房屋一套（以下简称“该房屋”。该房屋信息为：），房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，出资比例为%；乙方出资元人民币，出资比例为%。 三、产权比例 该房屋所有权归甲乙双方共有，甲乙双方是该房屋实际上的产权人，甲乙双方共同享有对该房屋占有、使用、收益及处分的权利。乙方不得单独对该房屋进行任何形式的侵占、破坏、转卖、出租、担保及赠与等。双方确认：甲方享有该房屋%的产权份额，乙方享有该房屋%的产权份额。 四、甲乙双方已经共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置该房屋法律文件签署、款项支付、购房手续办理及其他事项 购买房屋过程中，相应法律文件、手续等以乙方名义办理，乙方为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续、文件、资料。甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、《商品房预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 甲方有权监督和过问购买该房屋事项的办理情况和进展情况，乙方应按甲方的要求报告购买该房屋事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向甲方报告或通知。 购房及按揭贷款、产权登记所支出的包括但不限于公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租、出售该房屋)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按照产权比例承担，并以银行转账支付。 六、房地产权证署名、办理、保管 该房屋的房地产权证办理在乙方名下，房地产权证由乙方依法办理但须交由甲方保管。 七、所有购房相关费用支出均由甲乙双方按照产权比例负担，以乙方名义取得的合同、房地产证、契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由甲方持有和保管。乙方应全力办理有关购房手续。 八、乙方应将购房事宜通知乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保证其利