工程编号：
合同编号：
市建设工程
施工合同
（适用于招标工程固定单价施工合同）
工程名称：观湖樟坑径社区下围村后山危险边坡应急治理工程工程地点：市新区
发包人：市新区观湖办事处
承包人：省信德工程建设公司
市建设工程造价管理站编印
2009版
编制说明
本合同是根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》等法律以及市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示文本，针对市现行施工合同文本中存在的不足，由市建设工程造价管理站编制而成的。
本合同由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》工程质量缺陷保修书部分组成。《协议书》作为合同文本的第一部分，是发包人与承包人就合同容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。《协议书》包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。《通用条款》是根据法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。《专用条款》是针对不同工程容和特点，对应通用条款的容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。招标投标工程，合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与招标投标文件有实质性背离。《工程质量缺陷保修书》是规定承包人在质量缺陷保修期按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。
本合同适用于建设工程施工承发包合同。
任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。
协议书
发包人(全称)：市新区观湖办事处
承包人(全称)：省信德工程建设公司
根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、工程概况
工程名称：观湖樟坑径社区下围村后山危险边坡应急治理工程
工程地点：市新区
工程规模及特征：边坡呈折线型展布，总体延伸长度约23m，人工开挖形成的坡顶标
高
81.37～88.01m，坡底标高72.35～75.55m，总体坡高2.7～13.0m，坡度25～45
º，局部
达80 º。坡顶为自然山体及在建场地，山顶灌木较多，坡脚为工厂及居民区。该边坡坡面裸露无支护，边坡无截排水措施。
资金来源：政府资金100%。
二、工程承包围
按图纸围
1.房建工程：(在□打√，并填写相应的工程量)
2.市政工程：(在□打√，并填写相应的工程量)
3.其它工程
观湖樟坑径社区下围村后山危险边坡应急治理工程施工图纸及工程审定预算书所涵盖的所有容；承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
三、合同工期
开工日期：2015年8月1 日(具体以签发开工令为准)
竣工日期：2015年9月30日
合同工期总日历天数60天。
四、质量标准
本工程质量标准：达到国家现行验收规合格标准。
五、合同价款
币种：人民币
合同价款(大写)：捌拾贰万叁仟玖佰贰拾伍元伍角壹分
(小写)：￥823925.51元
其中，施工现场安全文明措施费为(小写)：￥11468.16元
其中，暂列金额为（小写）：￥49058.99元
项目单价：详见造价管理部门审定工程造价审核书的预算书,具体按招标文件规定下浮20.53%为准。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.协议书；
2.中标通知书；
3.专用条款和补充条款；
4.通用条款；
5.招标文件及其附件；
6.投标文件；
7.标准、规及有关技术文件；
8.图纸；
9.工程量清单；
10.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
11.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；
12.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子)。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。
十、资金监管
发包人有权对本方所投入的资金进行监管，承包方必须无条件服从发包方相关的财务监管要求。
十一、合同生效
本合同订立时间：年月日
订立地点：市新区观湖办事处
发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送建设行政主管部门备案后生效。
发包人(公章)：地址：法定代表人：经办人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人(公章)：地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：
合同备案情况：
备案机构(公章)：
经办人：
年月日
通用条款
一、词语定义和解释
1词语定义
词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建
设工程施工的条款。
1.2专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，
经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。
1.3发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定的负责管理本工
程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经承包
人同意外)。
1.4承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人,以及取得
该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。
1.5专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同指定工程的、具
有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何
受让人(除经发包人同意外)。
1.6分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部分工程的、具有
相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.7发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代表。
1.8工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指
定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施监理的工程，工程师
由发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质的监理单位任命的总监理工
程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的专业人士担任。
1.9项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资格的工程管理人员，在本
合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权力和义务。
1.10设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质的当事人，以及
取得该当事人资格的合法继承人。
1.11永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1.14款所指的设备。
1.12临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程，但