第五章合同法律制度
本章考情分析
在最近3年的考试中，本章的平均分值为15分，2016年的分值为15分。其中，简答题、综合题中至少有一个题目来自本章。在2017年的考试中，本章分值估计在15分左右，考生应重点关注简答题和综合题。
最近3年题型题量统计表
2017年教材的主要变化
2016年教材新增了“民间借贷合同”。
2017年教材新增了“商品房买卖合同”和“房屋租赁合同”。
本章基本结构框架
第一单元合同的订立
【考点1】要约（P228）
1.要约应具备的条件
（1）内容具体确定；
（2）必须是特定人所为的意思表示；
（3）要约必须向相对人发出；
（4）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
【解释1】要约是一种法律行为，具有法律约束力；要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请没有法律约束力。
【解释2】（1）寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书属于要约邀请；（2）商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。（2012年单选题、2013年单选题）【例题1·单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，不属于发出要约邀请的是（）。（2012年）
A.甲公司向数家贸易公司寄送价目表
B.乙公司通过报刊发布招标公告
C.丙公司在其运营中的咖啡自动售货机上载明“每杯一元”
D.丁公司向社会公众发布招股说明书
【答案】C
【解析】（1）选项ABD：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书属于要约邀请；（2）选项C：自动售货装置出售商品明码实价且正在出售，符合要约的条件，属于要约。
【例题2·单选题】甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书。根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于发出要约的行为是（）。（2013年）
A.甲公司发出招标书
B.乙公司向甲公司发出投标书
C.甲公司对所有标书进行决标
D.甲公司向乙公司发出中标通知书
【答案】B
【解析】（1）招标公告属于要约邀请；（2）投标人投标属于要约；（3）招标人定标属于承诺；（4）中标人在接到中标通知后，在指定的期间、地点与招标人签订书面合同，买卖合同正式成立。
【例题3·单选题】甲公司7月1日通过报纸发布广告，称其有某型号的电脑出售，每