「滨海xxx」房屋买卖协议中的债权债务的概括移转合同

原房屋买卖协议的出卖人：（以下简称甲方）：xxx 联系电话：xxx 身份证号：xxx

本债权债务的概括移转协议的移转人：（原买卖协议的买受人，以下简称乙方）：xxx 联系电话：xxx 身份证号：1xxx

本债权债务的概括移转协议的受让人：（以下简称丙方）为妥善解决甲、丙双方因买卖「xxx」房屋而产生的债权债务问题，经甲、乙、丙三方协商，依法达成「xxx」房屋买卖协议(以下称买卖协议)中的债权债务的概括移转协议，以资信守：

一、三方同意将甲、乙双方于2014年3月18日订立的买卖协议中确定的乙方对甲方的债权债务概括移转给丙方承担。

二、本协议移转的债务包括买卖协议中乙方未履行的全部债务，移转的权利包括买卖协议中甲方未履行的全部债务。

三、丙方承诺：

(一) 丙方自愿接受在买卖协议项下的全部权利和义务，丙方成为买卖协议的买受人。

(二)丙方与乙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，丙方不应以其与乙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。

(三)丙方不得以甲方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。

四、本协议生效后，甲方不再向乙方主张买卖协议项下的任何权利，不再履行买卖协议项下的任何义务。

五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按买卖协议及其附件履行义务。

六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由甲方住所地人民法院管辖。

七、本协议经甲、乙、丙三方签章后生效。在本协议生效前甲乙丙三方应办妥因移转此债权债务需要变更的一切相关事项。

八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

丙方（签章）：

2011年9月日

以下为非合同内容：

1.合同承受。即一方当事人把自己合同的全部权利、义务，经过对方当事人同意后，移转给第三人。

合同承受，须符合以下条件：

一是必须有合法有效的合同存在，这是合同承受的根本前提；

二是所承受的合同为双务有偿合同。

三是原合同出让人必须与第三人达成移转协议；

四是合同承受必须经过对方当事人的同意。

合同承受的效力：原合同当事人的一切债权债务关系由第三人承担，原合同当事人脱离合同关系。

声明：以上范本供起草和修改文书参考使用