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租赁租金债权转让协议

租赁租金债权转让协议

编号:【】

甲方:xx金融租赁有限公司

住所:xx

法定代表人:xx

乙方:xx信托股份有限公司

住所:xx

法定代表人:xx

鉴于:

1、甲方持有其与特定 18 个承租人(以下简称“特定承租人”,特定承租人清单及对应融资租赁合同编号见本协议的附件一)签订的《融资租赁合同》(以下简称“租赁合同”)项下自约定之日(即【xx】年【12】月【1】日含该日)起至未来期间内的人民币【肆拾叁亿贰仟贰佰捌拾贰万肆仟零陆拾伍】元(小写:¥【4,322,824,065.00】)应收租赁租金债权(以下简称“标的债权”)。

2、乙方为编号为QTDY【】《xx租赁一期单一资金信托合同》项下单一资金信托(以下简称“信托计划”)的受托人,按照信托合同约定,拟以信托资金人民币【壹拾玖亿玖仟柒佰伍拾万】元(小写:【1,997,500,000.00】)(即标的债权转让价款,以下简称“转让价款”),以委托人交付给乙方的信托资金为准)受让甲方持有的标的债权。

按照信托合同约定,受托人取得受益人书面同意的,可调整信托的存续期限。

甲、乙双方就标的债权转让具体事宜达成一致,特签署本协议,以兹共同遵守。

一、转让标的

(一)本协议转让标的/转让标的债权为上述“租赁合同”项下约定期间内甲方对特定承租人享有的标的债权以及为行使、保全该债权的所享有的全部相关权益。自本协议生效且乙方将转让价款划入双方约定的资金账户之日起,且甲方向乙方提交了加盖公章的标的债权项下全部租赁合同复印件之时,标的债权即归乙方所有,甲乙双方约定无需再办理其他转让手续。

(二)标的债权是指甲方根据租赁合同有权要求特定承租人向其支付的租赁款,包括但不限于甲方因持有对特定承租人的标的租赁物件而获得租金收入、利息收入、保险赔付、担保人支付的现金或实物、处置抵押物或质押物获得的现金或实物、违约金、赔偿金、其他资金收入和非资金收入等其他权利及其附属担保权益。标的债权为积极性资产权利,不包括根据融资租赁合同约定的应由甲方履行的相关义务。(三)除甲方已向乙方书面披露的情形外,甲方承诺截止本协议生效时,租赁物件、标的债权不存在任何对外出售、质押、处置、权利负担或限制情形及其他影响乙方收购的情形且符合以下全部标准:

1、特定承租人系依据xx法律法规在xx境内设立且合法存续的企业法人、机关法人、事业单位法人或其他组织,且未发现发生重大资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产、停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、涉及重大诉讼或仲裁;

2、甲方已按照租赁合同约定的条件和方式支付了租赁合同项下的租赁物件购买价款(但甲方有权保留的保证金、应由特定承租人承担的购买价款以及购买价款支付义务未到期或付款条件未满足的除外);

3、除以预付租金冲抵租赁合同项下应付租金外,特定承租人在租赁合同项下不享有任何主张扣减或减免应付款项的权利;

4、甲方合法拥有转让的标的债权,且标的债权上未设定或形成任何抵押、质押、其他担保物权或任何权利限制或受到第三方权利主张;

5、转让的标的债权对应的租赁合同适用法律为xx法律,且均合法有效;

6、相关租赁物件均已起租;

7、租赁物件或转让的标的债权不涉及诉讼、仲裁、执行或破产程序;

8、甲方已经履行并遵守了自信托起始日起其转让的标的债权对应的xx金融租赁有限公司与特定承租人已签订且有效存续的任一份《融资租赁合同》及其附加合同;

9、根据xx法律规定及合同约定,转让的标的债权可以进行合法有效的转让,且无

需取得特定承租人、保证人或其他主体的同意;

10、转让的标的债权不涉及国防、军工或其他国家机密;

11、转让的标的债权为根据甲方内部标准分类的正常、关注、次级、可疑、损失五级分类体系中的正常类;

12、转让的标的债权所对应的任一份租赁合同项下的到期租金均已按时(含租赁合同约定的宽限期)足额支付,并且不存在其他实质性的重大违约情况;

13、甲方对租赁物件享有合法的所有权,在标的债权转让前,是租赁物件的唯一合法所有权人;

14、租赁合同的担保人系为年满18周岁的自然人或依据xx法律在xx境内设立且合法存续的企业法人,且未发生申请停业整顿、申请解散、申请破产、停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照或涉及重大诉讼或仲裁。

二、转让价款及支付条件

(一)甲、乙双方一致同意,标的债权的转让价款为:人民币【1,997,500,000.00】元(以委托人于转让日实际交付给乙方的信托资金为准)。标的债权转让日为【】年【】月【】日。

(二)未满足下述条件之前,乙方有权拒绝于上述支付日向甲方支付标的债权转让对价:

1、信托已经成立并生效,委托人已经将信托资金按期足额划入信托财产专户;

2、甲方已在本协议签署前向乙方出具甲方董事会和股东会同意进行本次标的债权转让、回购的董事会和股东会决议的原件;

3、甲方向乙方提供加盖甲方公章的全部租赁合同复印件及加盖甲方公章的甲方【】年【】月财务报表和由会计师事务所出具的《现金流预测分析报告》;

4、甲方向乙方提供加盖甲方公章的《债权转让通知书》(格式如本协议附件三),并出具已经完成向特定承租人发送通知的证明,乙方将收到上述文件作为支付转让对价的条件之一。

5、根据甲方签署的其他文件(包括但不限于编号为【】的《租赁租金债权回购协议》、编号为【】的《xx租赁一期单一资金信托佣金支付协议》、编号为【】的《信托保障基金认购协议》),其已经履行对乙方应负的所有义务、保证,且没有出现任何违反承诺或约定事项;

6、截至转让日,甲方与特定承租人之间无任何与租赁合同相关的违约事件或纠纷发

生或正在持续,且甲方在本合同中所做的承诺与保证均持续有效。

7、乙方认为应当满足的其他条件。

(三)标的债权转让价款应支付至甲方指定的下列账户(以下简称:“甲方结算账户”):

开户行:

账户名: xx金融租赁有限公司

账户号:

三、标的债权转让期间回收款的归集与划转

(一)本协议中的回收款系指应收租赁租金所产生的现金流,包括但不限于甲方依据租赁合同对特定承租人享有的租金请求权和其他权利及其附属担保权益所产生的现金收入。

(二)甲方接受乙方的委托,在标的债权转让期间,签订《资产服务协议》,代为管理一切租赁业务事宜,从特定承租人处收取租金,并向特定承租人开具符合法律规定的票据。甲方应在债权转让期间内的每个月第二个工作日16:00前,将收到的上月度回收款划转至乙方指定的以下账户(即信托财产专户):

开户行:

账户名: xx信托股份有限公司

账户号:

(三)甲方应在信托存续期内的每个月第二个工作日(以下简称“划款日”16:00前,将《资产服务机构月度报告》(见本协议的附件二)传真给乙方,并同时将原件邮寄至乙方指定地址。

(四)甲方应在信托存续期间内对未实现回款在差额支付日(该月第五个工作日16:00前)承担差额补足,并在信托计划到期时回购“标的债权”的未实现余额,回购价格及条款在《租赁租金债权回购协议》(编号为)中约定。

四、转让标的赎回

(一)在信托计划存续期间,如发现不合格转让标的时,乙方应按照信托委托人指令立即书面通知甲方进行赎回,并在书面通知书上列明赎回价格及赎回截止日。

融资租赁合同风险

融资租赁合同风险 篇一:融资租赁合同的法律风险防范 融资租赁合同的法律风险防范 作者:殷建新时间:20XX-04-01浏览量311评论000 现阶段解决我国中小企业融资的难题必须有新的思路和方式,而融资租赁作为一种融资与融物相结合的融资方式,同银行信贷,股票债券等方式相比更适合当前我国中小企业的融资需求。融资租赁合同具有融资、融物的双重职能。融资租赁合同既不同于银行等信用机构单纯融资的信贷合同,也不同于注重在物的使用价值的一般租赁合同。融资租赁的过程体现了货币资金与商品资金对待转移的过程。 所谓融资租赁合同,是承租人选定出卖人和租赁物,出租人卖得该物并交付承租人,承租人支付价金并根据约定享有返还租赁物或取得租赁物所有权之选择权的合同。可以看到,融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的出租合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单相加。 本文结合最近公布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对融资租赁合同的法律风险防范要点阐述如下: 一、关于合同的效力。

1、名为融资租赁合同,实为其他法律关系。 融资租赁业务实质上是通过“融物”的方式而实现企业“融资”的目的。而在实践中常常出现利用融资租赁合同与借贷合同极为相似的特征,而订立形式上为融资租赁合同,但实际上租赁物并不存在的借款合同。 从融资租赁的法律特征来看,融资租赁是融通资金与融通物资相结合的特殊类型的筹集资本设备的方式,即出租人根据承租人对租赁物件的特定要求及指定的供货方,出资为承租人购买租赁物件,取得租赁物件的所有权,承租人直接接受供货方交付的租赁物件,支付租金并取得租赁物件的使用权。融资租赁合同与借贷合同的区别在于当事人双方不存在单纯的资金借贷关系,出租人对承租人的资金融通表现形式为出租设备,承租人直接获得的是设备使用权而不是贷款。由于出租人的主要义务,是向承租方融通资金,支付购货款,其权利是收取租金,取得设备所有权。所以,就国内融资租赁而言,一项融资租赁活动,最主要的是出租人和承租人之间的法律关系,他们之间所签订的融资租赁合同,是调整双方权利义务的法律依据。 司法解释第一条对上述问题作出了明确规定:人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的情形,人民法院按其实际构成的法律关系处理,并依据法律关系相对应的法律规定来处理。

融资租赁协议范本(设备类)

融资租赁合同(设备类)

目录 1.租赁物2 2.租赁期限2 3.租金2 4.租赁保证金2 5.租赁物的购买3 6.租赁物的交付3 7.租赁物瑕疵的处理4 8.租赁物的所有权、保管、使用和费用4 9.租赁期满后租赁物的处理5 10.租赁物的灭失及毁损5 11.保险6 12.承诺和保证6 13.违反合同处理7 14.甲方权利的转让8 15.合同的修改8 16.担保8 17.争议解决8 18.合同、及附件8附件1:细则10附件 2:实际租金表11附件 3: 租赁物实际成本计算书13附件 4: 设备购买合同(第号)14附件 5:担保函15附件 6: 租赁物收据19

出租人:____________(以下简称“甲方”) 法定地址:___________________________法定代表人:__________________________电话:___________传真:_________ 邮政编码:___________ 开户银行:___________帐号:_________ 承租人:____________(以下简称“乙方”) 法定地址:___________________________法定代表人:__________________________电话:___________传真:_________ 邮政编码:_________ 开户银行:___________帐号:_________ 担保人:____________(以下简称“丙方”) 法定地址:___________________________法定代表人:__________________________电话:___________传真:_________ 邮政编码:_________ 开户银行:___________帐号:_________

最新融资租赁资产转让协议

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则: 根据《中华人民共和国合同法》第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”的规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

房屋债权转让协议范本

房屋债权转让协议范本 【篇一】 转让方(甲方):身份证号码: 授让方(乙方):身份证号码: 房东(丙方):身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成 以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米。并保证乙方 同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规 定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应 由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备 全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方 所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原

有租赁合同执行)。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方 负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲 方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由 乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应 顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为 违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必 须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方 原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损 的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其 有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字 之日起生效。 甲方签字:

债权转让合同范本范本

本协议由下列各方于____年____月____日在____省____市签订: A有限公司(下简称“A公司”),一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司,其法定地址在:____省____市____路____号; B有限公司(下简称“B公司”),一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司,其法定地址在:____省____市____路____号; 和 C厂,一家依照中国法律设立并存续的国有企业,其法定地址在:____省____市____路____号; 以上实体单称时称为“一方”,合称时称为“各方”。 序言 鉴于:A公司、××××股份有限公司(下简称“股份公司”)和C厂于 ____年____月____日签订《债务承担协议》,约定由C厂承担股份公司因回购股份而形成的对其发起人A公司价值人民币____万元的负债,A公司由此成为C 厂的债权人; 鉴于:A公司拟转让其对C厂的上述债权(下简称“债权”),B公司拟受让该等债权; 故此,各方约定如下: 第一条债权转让 1.1 A公司同意按本协议的条款和条件向B公司转让债权,B公司同意按本协议的条款和条件从A公司受让债权。 1.2 各方同意,本协议项下的债权转让是无偿的,A公司不会就此向B公司收取任何对价。 1.3 C厂同意在债权转让完成后向B公司偿还债务,该等债务包括本金(人民币____万元)和利息。 1.4 C厂向B公司偿债的方式和期限如下: 1.4.1 还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 1.4.2 ____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%);____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%)。

厂房融资租赁合同(示范合同)

The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. (合同范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 厂房融资租赁合同(示范合同)

厂房融资租赁合同(示范合同)合同作用:明确双方的权利和义务,约束双方共同履行责任和义务,为日后解决争议提供依据,防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。 出租方(以下称甲方):___________ 承租方(以下称乙方):___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______ 平方米 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____ 个月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。 三、租金支付方式

融资租赁合同详细版(售后回租)

融资租赁合同 出租人: 法定代表人: 联系地址: 承租人: 法定代表人: 联系地址: 鉴于: (1)出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备,并同时将该租赁物出租给承租人使用。 (2)承租人同意向出租人承租租赁物,并支付租金。 经友好协商同意按以下条款签订本合同,本合同正本一式五份,由承租人执一份,出租人执四份。 第1条租赁物 本合同交易属融资性售后回租业务,出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备(即租赁物,详见附件二《租赁物清单》),并与承租人签订《所有权转让协议》(详见附件五)。 承租人保证租赁物为其拥有完全所有权的自有设备,且租赁物上未

设定任何债权、担保物权及其他权利,租赁物所有权不存在任何瑕疵。 第2条租赁期和起租日 租赁期在《租赁交易明细表》(详见附件一)中予以载明,自起租日开始计算。 各方当事人确认以出租人首次支付货款日(无论部分或全部)(“放款日”)为起租日,具体日期以出租人实际发出的《起租通知书》(样式详见附件三)为准。 除非各方当事人另有明确书面约定,承租人不得解除本合同,也不得提前终止租赁期。 第3条租金 承租人应按《租赁交易明细表》、《起租通知书》及其附件的约定向出租人支付租金(若《租赁交易明细表》与出租人实际发出的《起租通知书》的约定不一致的,以《起租通知书》为准)。 承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的其他权利对本合同项下租金或其他任何债务提出抵销、索赔、留置、其他扣减、仲裁或诉讼等。 如遇中国人民银行上调人民币贷款基准利率的,出租人有权参照中国人民银行相关规定相应调整租金。出租人将以书面形式(即《租金调整通知书》)通知承租人调整后的租金金额,承租人承诺认可此种调整,且不论租赁物届时状况,承租人都以出租人发出的《租金调整通知书》

融资租赁资产转让协议通用版

协议编号:YTO-FS-PD392 融资租赁资产转让协议通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

融资租赁资产转让协议通用版 使用提示:本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利,经共同商议并达成协议,签署成为文件资料,实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用。 转让方:_________(以下简称“甲方”) 受让方:_________(以下称“乙方”) 甲方、乙方经过友好协商,同意共同进行协作和配合,就甲方资产转让事宜,达成协议如下: 1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内,于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认,在交割日,甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让,包括: (1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 3、双方协商一致的转让交割日为:20xx年12月日 4、自本协议规定的交割日起,乙方即成为该转让资产的合法所有者,享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。

债权转让协议书

债权转让协议书 债权转让协议书 随着社会一步步向前发展,男女老少都可能需要用到协议书,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。一般协议书是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的债权转让协议书,欢迎阅读与收藏。 债权转让协议书1 债权人(甲方):________________________________ 住所地:________________________________________ 法定代表人:_____________________________________ 电话:__________________________________________ 投资者(乙方):姓名________性别____年龄________ 身份证号:______________________________________ 电话:__________________________________________ 交易平台(丙方):______________________________ 住所地:________________________________________ 法定代表人:_____________________________________ 电话:__________________________________________ 为满足投资者投资需求,拓宽市场经济下投资者的投资渠道,帮助金融机构合法处置债权,达到融资目的。甲乙丙三方在经过友好协商后,符合中华人民共和国相关法律、法规、规章相关规定的前提下达成本协议,并承诺及时完整履行本协议项下全部条款。一、债权定义 1、债权是指甲方合法持有的,其与债务人签订的可转让《借款协议》、《典当协议》,或甲方合法受让的第三人与债务人签订的可转让《借款协议》。(债权凭证副本置于本协议附件) 2、债权转让是指甲方将其合法持有的前款所列债权,经分拆后由投资者(乙方)通过丙方债权转让交易平台对价购买,并按约定享受收益的权利让渡行为。 3、代收账户是指由丙方开立并管理的,用于收取乙方购买甲方债权价金的中转账户。 4、结算账户是指由丙方开立并管理的,用于甲方向乙方支付收益、本金的中转账户。 5、展期是指在债权到期日,债务人不能按

企业厂房融资租赁合同

企业厂房融资租赁合同 出租方: 承租方: 根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 一、出租厂房情况 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自xxx到xx。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金。 四、其他费用

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担,租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用,乙方自行建设的房屋等归甲方所有,甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用,如拖欠房租满一个月,甲方有权增收5%的滞纳金,并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方

三方债权转让协议书怎么写

遇到债权债务问题?赢了网律师为你免费解惑!访 问>>http://biz.doczj.com/doc/e110640016.html, 三方债权转让协议书怎么写 债权转让是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。那么三方债权转让协议书怎么写呢?赢了网小编整理了有关内容,请阅读下面的文章进行详细了解。 三方债权转让协议书 新债权人(以下称甲方): 住所(地址): 法定代表人: 债务人(以下称乙方): 住所(地址):

法定代表人: 原债权人(以下称丙方): 住所(地址): 法定代表人: 签订时间:2017年 月 日 签订地点: 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守: 一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,乙方拖欠丙方共计元人民币。 二、甲乙丙三方一致同意,丙方将针对乙方的债权共计元人民币全部转让给甲方行使,乙方按照本协议直接付款给甲方,由乙方于2017年 月 日前向甲方支付共计元人民币。

三、陈述、保证和承诺: 1、丙方承诺并保证: (1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、甲方承诺并保证: (1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后,丙方不得再向乙方主张债权,如果乙方履行义务后,甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票( ) 。 五、如本协议无效或被撤销,则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

融资租赁合同--租赁合同_0

融资租赁合同--租赁合同 中小企业融资租赁合同 中小企业融资租赁合同的定义 中小企业融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。中小企业融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将中小企业融资与融物结合在一起的交易方式。中小企业融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。 中小企业融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承中小企业融资租赁租人要求出租人为其中小企业融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。 中小企业融资租赁合同的法律特征 1.与买卖合同不同,中小企业融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 2.与租赁合同不同,中小企业融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。 3.根据约定以及支付的价金数额,中小企业融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。 中小企业融资租赁合同的注意事项 一、中小企业融资租赁合同当事人的主体资格方面 1、切记要核实出租人有无合法的资格,写进中小企业融资租赁合同条款的出租人一定要写其全称,并签字盖章,同时审查盖章单位与出租人是否一致。

个人债权转让合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-8088-16 个人债权转让合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

个人债权转让合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(转让方):____ 法定代表人:____ 住址:______ 邮编:______ 联系电话:____ 乙方(受让方):____ 法定代表人:____ 住址:______ 邮编:______ 联系电话:____ 丙方(担保方):____ 法定代表人:____ 住址:______ 邮编:______

联系电话:____ 本债权合同书由上列各方于_____年_____月_____日在 _____订立。 根据合同法有关债权转让的规定,甲、乙、丙三方就甲方拟转让其拥有的合法、有效、确定的到期债权,乙方拟受让该债权,丙方拟为乙方受让债权向甲方支付受让金提供抵押担保的有关事宜,三方经协商一致,达成债权转让意向合同,合同如下: 第一条甲方拥有对_____的到期债权,本息截止_____年_____月_____日共计为____元人民币。该债权业经《_____民事判决书》判决确认(下称转让标的)。 第二条甲方拟将转让标的让予乙方,乙方同意受让甲方的转让标的。 第三条乙方受让转让标的应付给甲方的对价为人民币_____元,该款项将在本意向书签订后_____年内分_____期全部支付完毕。 第四条乙方在本协议签订后_____日内即支付第

工厂融资租赁合同完整版

工厂融资租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

工厂融资租赁合同完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 编号:_________ _________租赁公司(以下简称出租人)与_________工厂(以下简称承租人)签订本合同,其条款如下: 1.出租人同意租出,承租人同意租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分。 2.租期为_________年,从承租人验收设备之日起算。 3.总租金为_________元,从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁

融资租赁担保合同(连带责任保证)

连带责任保证合同 鉴于债务人和债权人签订了CNTJ-RZ/QZ2011GZ00005387号《融资租赁合同》及附件(以下简称主合同),为确保债务人切实履行债务,保证人同意为债务人以保证方式向债权人提供担保。债权人、债务人与保证人三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,于(时间)在北京市怀柔区南大街37号(即合同签订地)签订本保证合同,三方共同遵守。 第一条被保证的主债权种类、数额 1、被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计(大写)肆拾万零陆仟叁佰柒拾壹元捌角陆分(¥406371.86)。 2、租赁物件的价值共计(大写)肆拾贰万陆仟元(¥426000.00)。 第二条债务人履行债务的期限 债务人履行主合同项下债务期限为 36 个月,具体起始日期和终止

日期由主合同的《租赁支付表》确定。 第三条保证的方式 3.1保证人提供的保证方式为连带责任保证,债务人没有履行或者没有全部履行其债务时,债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证人应在收到债权人第一次书面索付通知后2天内,即无条件按通知要求将债务人的全部应付款项支付给债权人。 3.2保证人代债务人清偿有关款项后,有权向债务人追偿。 3.3如果有其他保证人对主合同债权提供保证的,保证人之间关系为连带共同保证。 3.4如果存在其他担保方式对主合同债权提供担保的,债权人要求保证人承担保证责任时,保证人必须履行保证义务,不得以存在其他担保方式为由对债权人进行抗辩。 第四条保证担保的范围 保证担保的范围是债务人没有按照主合同的约定履行义务,给债权人造成的损失,包括: (1)债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳租金、利息、罚息、保险费、保证金、赔偿金以及其他债务人应支付费用。 (2)租赁物件的所有权或价值遭到损害。 第五条保证期间 保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两

飞机融资租赁合同详细版

飞机融资租赁合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-070253

飞机融资租赁合同详细版 1.在合同履行期间,租赁物件灭失及毁损风险,由乙方承担(但正常损耗不在此限)。如租赁物件灭失或毁损,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一,由乙方负责处理并负担一切费用: (1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。 (2)更换与租赁物件同等状态、性能的物件。 2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时,乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额,赔偿给甲方。 3.根据前款,乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时,甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方。 第九条保险 在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时,由乙方

以甲方的名义对租赁物件投保,并使之在本合同履行完毕之前持续有效,保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。 保险事故发生,乙方须立即通知甲方,并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项: (1)作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付。 (2)作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。 第十条租赁保证金 1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金,作为其履行本合同的保证,在本合同订立的同时,交付甲方。 2.前款的租赁保证金不计利息,并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。 3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的情况时,甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。 第十一条违反合同处理 1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时,甲方有

民间债权转让协议范本

民间债权转让协议范本 债权转让中涉及三方当事人, 原债权人(转让人)、新债权人(受让人)、债务人。民间债权转让协议书是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的民间债权转让协议书范文,感谢您的阅读。 民间债权转让协议书范文 1 甲方(转让人):_____________________ 乙方(受让人):_____________________ 甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守: 一、甲、乙双方一致确认:截至本协议签署之日,甲方拖欠乙方借款共计人民币元(小写)。 二、甲、乙双方一致同意,甲方将对C 的债权共计元人民币全部转让给乙方行使,乙方按照本协议直接向C 主张债权。 三、陈述、保证和承诺: 1、甲方承诺并保证: (1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证: (1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准

四、本协议生效后,乙方不得再向甲方主张债权。 五、如本协议无效或被撤销,则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方做出全面赔偿。 七、本协议经甲、乙双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。 甲方(公章):________ 乙方(公章): ____________ 法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):___________ _________ 年____ 月___ 日____________ 年 _____ 月___ 日 民间债权转让协议书范文 2 甲方(转让人): 乙方(受让人): 甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下债权转让协 议: 一、甲、乙一致同意,甲方将其对债务人的债权人民币元(小写元)及相关权利全部转让给乙方行使,乙方按照本协议直接向原甲方债务人主张债权。上述债权用于抵顶甲方所欠乙方等额债务。 二、甲方承诺并保证:其转让的债权系合法、有效的债权,甲方应及时通知其债务人。

企业厂房融资租赁合同

编号:_________________________ 企业厂房融资租赁合同 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____年____月____日

出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下一、出租厂房情况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx到xx。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的xxx月6日前向甲方支付当年的租金。 乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金。 四、其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担,租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用,乙方自行建设的房屋等归甲方所有,甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用,如拖欠房租满一个月,甲方有权增收5的滞纳金,并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先

融资租赁合同(售后回租修订版)

融资租赁合同 (售后回租) 合同编号:RLZL XXXXXXXXXXX 合同签订日:年月日 合同签订地:中国杭州 出租人: 法定代表人: 联系地址: 电话: 传真: 联系人: 承租人: 法定代表人: 联系地址: 邮编: 电话: 传真: 联系人: 鉴于:

(1)出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备,并同时将该租赁物出租给承租人使用。 (2)承租人同意向出租人承租租赁物,并支付租金。 经友好协商同意按以下条款签订本合同,本合同正本一式五份,由承租人执一份,出租人执四份。 第1条租赁物 1.本合同交易属融资性售后回租业务,出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备 (即租赁物,详见附件二《租赁物清单》),并与承租人签订《所有权转让协议》(详见附件五)。 2.承租人保证租赁物为其拥有完全所有权的自有设备,且租赁物上未设定任何债权、担保 物权及其他权利,租赁物所有权不存在任何瑕疵。 第2条租赁期和起租日 1.租赁期在《租赁交易明细表》(详见附件一)中予以载明,自起租日开始计算。 2.各方当事人确认以出租人首次支付货款日(无论部分或全部)(“放款日”)为起租日, 具体日期以出租人实际发出的《起租通知书》(样式详见附件三)为准。 3.除非各方当事人另有明确书面约定,承租人不得解除本合同,也不得提前终止租赁期。 第3条租金 1.承租人应按《租赁交易明细表》、《起租通知书》及其附件的约定向出租人支付租金(若 《租赁交易明细表》与出租人实际发出的《起租通知书》的约定不一致的,以《起租通知书》为准)。 2.承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的其他权利对本合同项下租金或其他任 何债务提出抵销、索赔、留置、其他扣减、仲裁或诉讼等。 3.如遇中国人民银行上调人民币贷款基准利率的,出租人有权参照中国人民银行相关规定 相应调整租金。出租人将以书面形式(即《租金调整通知书》)通知承租人调整后的租金金额,承租人承诺认可此种调整,且不论租赁物届时状况,承租人都以出租人发出的《租金调整通知书》的约定向出租人支付租金。 第4条迟延违约金 若承租人迟延支付本合同项下租金或其他应付款项,承租人应每日按迟延支付款项的0.05%向出租人支付迟延违约金,直至承租人实际清偿该迟延支付款项。本条款同样适用于期末处理时,承租人不按时支付期末留购价款的情形。 第5条保证金 1.承租人向出租人支付保证金是出租人支付货款的前提条件,承租人应保证出租人在放款 日前按《租赁交易明细表》所载明的金额收到保证金。 2.保证金用以担保承租人适当履行本合同项下全部债务。在承租人未履行本合同项下债务 时,出租人有权以保证金优先受偿。 3.保证金不计利息。在租赁期届满,结算完毕所有相关费用后,一次性退还承租人。若承 租人在租赁期届满时提出保证金冲抵最后部分租金的要求,在承租人未发生任何违约的前提下,出租人可以同意承租人前述要求。若出租人将本合同项下债权转让给第三方,

债权转让协议-适合典当行收车

债权转让协议 转让方(以下简称甲方):身份证号码: 受让方(以下简称乙方):身份证号码: 债务人(以下简称丙方):身份证号码: 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,甲方向乙方转让其对第三方_________________拥有的部分或全部债权_______________元(大写:____________________)的到期债务,转让价格为_______________元(大写:____________________),乙方按照本协议直接向债务人丙主张债权,就相关事宜达成一致意见,签订本债权转让协议(以下简称“本协议”)。 第一条转让标的质押物车辆 1、车辆品牌型号:_____________________________车牌号:_________________ 车架号:___________________________________发动机号:__________________ 颜色:______________公里数:___________________________________________ 第二条转让标的上设置的担保物权等状况说明 1、标的质押物是衡量该债务权价值的重要体现方式,甲方承诺标的质押物车辆的合法性,承诺标的质押物车辆不是盗抢、诈骗、套牌、改码、租赁及牵扯刑事案件非法车辆,并承诺标的质押物车辆今后不会变质以上非法车辆,否则甲方须退回乙方所有的款项,并向乙方支付债权购买金额10%的违约金及利息补偿;若产生刑事、民事、行政责任的,均由甲方承担。若通过法院诉讼途径解决的一切诉讼相关费用由甲方承担。 2、甲方保证标的车辆为车辆所有人亲自质押,对丙方拥有的债权金额真实,实际债权合法真实有效,若并非车辆所有人亲自质押或虚构债权而违背事实进行债权转让的,而发生的一切法法律责任、经济纠纷、经济损失均由甲方承担,与乙方无关。 _____________________________________________________________________ 第三条甲方的承诺 1.本协议生效后,甲方须24小时内就本债权转让事宜向该转让债权的债务人丙方出具债权转让通知书; 2.本协议生效后2小时内配合乙方办理与移交标的相关的手续及相关标的质押物车辆(包括但不限于变更担保物的他项权利人等),迟延履行或拒不履行的,甲方承担由此受到的一切损失; 3.本协议生效后,也不会再转让给任何第三方,甲方所拥有的对丙方的到期债务转让部分将归于消灭,乙方承受行使甲方对丙方原债务合同的一切权利;4.本协议生效前,转让债权标的从未转让给任何第三方,并对转让债权标的拥有合法、有效的处分权; 5.本协议生效前,向乙方移交与转债权让标的有关的各项证明文件及资料的原

债权转让协议示范文本_1

债权转让协议示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

债权转让协议示范文本 使用指引:此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 本协议由下列各方于________年____月____日在____省 ____市签订: A有限公司(下简称“A公司”),一家依照中国法律 设立并存续的有限责任公司,其法定地址在:____省____市 ____路____号; B有限公司(下简称“B公司”),一家依照中国法律 设立并存续的有限责任公司,其法定地址在:____省____市 ____路____号; 和 C厂,一家依照中国法律设立并存续的国有企业,其法 定地址在:____省____市____路____号; 以上实体单称时称为“一方”,合称时称为“各

方”。 序言 鉴于:A公司、××××股份有限公司(下简称“股份公司”)和C厂于________年____月____日签订《债务承担协议》,约定由C厂承担股份公司因回购股份而形成的对其发起人A公司价值人民币____万元的负债,A公司由此成为C厂的债权人; 鉴于:A公司拟转让其对C厂的上述债权(下简称“债权”),B公司拟受让该等债权; 故此,各方约定如下: 第一条债权转让 1.1A公司同意按本协议的条款和条件向B公司转让债权,B公司同意按本协议的条款和条件从A公司受让债权。 1.2各方同意,本协议项下的债权转让是无偿的,A公

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