篇一：建筑施工承揽合同
建筑施工承揽合同
发包人（甲方）：
承揽人（乙方）：
经甲、乙双方协商就甲方承建私人住宅楼工程，经甲方同意以包工、包机械、包模板不包料的方式，承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》，特订立如下合同。
一、施工地点：
，建筑面积：平方米。
二、承揽内容及承揽价格：
1、承揽内容：按甲方提供的施工图纸（从基础以上至封顶）和修改通知内容（泥工、钢筋、模板、水电）施工。即主体结构工程（包括砌墙、架模板、楼板为清水模板）、钢筋制作安装、砼浇筑等全部内容）。1—4楼自拌混凝土，5—6楼用商混，泵车钱由乙方自付。
泥作装修工程：
（1）室内装修：内墙面抹灰喷刷双飞粉二遍。天棚面抹灰喷刷双飞粉二遍。地面砼浇筑、室内地坪c15抹面找平，室内地砖，楼梯地面瓷砖、楼道、楼梯、室内踢脚线、卫生间内墙砖、卫生间防水、卫生间地砖、厨房墙砖、6楼楼顶防水。室内装修包括1—6楼，其中1—2楼不贴地板砖。
（2）室外装修：外墙面一般抹灰按施工图规范要求贴墙砖、花岗岩石材台阶面、邻房墙面一般抹灰。
水电内容：包括强、弱电予埋管道、穿线、配电箱、开关、插座、电器安装。给排水管道安装、有线电视、监控器线管、洁具安装等全部内容。
脚手架、斜道上料台、施工安全围护搭设、拆除。场地围栏设置，抄平施放线、水电管道洞抹灰补平、混凝土、砂浆搅拌机和井架提升机安装、拆除及进退场、上下车、脚手架用料、模板用料进出场。上下车、建筑材料进场堆码、场内运输、场地每日清扫、建筑垃圾余土上车，打扫卫生，按质按量承揽完成，包并工。
2、承揽价格：按建筑面积承揽，每平方米单价为人民币315元，工程竣工验收后按实际面积结算。（建筑面积计规则，执行云南省现行定额计算规则）。
3、乙方负责提供自己使用的施工机械，垂直运输、卷扬机和用电管理，手推车、手工工具、小型电动工具、易耗品及使用、安装、拆除、操作使用、清洗和保养维修。若因违反操作规程使用，造成电源、水源损失由乙方负责赔偿甲方提供的电源、水电费用，及甲方提供的材料。
三、质量要求及验收标准：
乙方必须严格按施工图及国家现行施工规范要求施工，按国家建筑工程标准验收，质量等级为单项及总体验收一次性达到国家标准，观感评定质量总体验收不合格者，乙方无条件返工，返工工料一切损失由乙方负责。
四、施工期限、付款办法和保修事项：
1、施工日期：按甲方与建设单位签订的施工合同，从2013年11月14日至2014年6月14日止，共计7个月。
2、付款方式：乙方材料进场时，甲方付给乙方材料款壹万元，第一层板面浇筑完毕付贰万元，以后每层板面浇筑完毕付壹万伍仟元。竣工验收合格后，经结算后扣保修款，尾款在工程完工30天内付清。封顶装修后按施工进度80%支付进度款。
3、保修期为一年。从验收之日起计算，保修费按承揽价款3%扣下，无质量问题保修期满结清。凡属乙方因施工质量问题，乙方接到通知两天内必须到场保修，若不到场，甲方保修，保修费用由乙方负责。
五、甲方应负责任：
1、负责对乙方进场施工作业进行质量监督。
2、为保证工程顺利施工按时付进度款。
3、从开工之日起至竣工验收合格止，对每道工序进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。
六、乙方应负责任：
1、乙方必须严格执行国家规定《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》，达到《施工安全检查标准》，做到安全生产、安全用电，做好进场职工安全劳动保护工作，若不遵守有关规定、标准，造成损失，一切损失、费用和法律责任由乙方负责。乙方应该使用安全合格的施工机械、脚手架、杆、扣件、安全护栏材料、警示标志。
2、本承揽工程乙方安全管理责任目标是：
a、死亡率为零；
b、重伤率为零；
c、轻伤率为零；
d、整个承揽工程乙方负责的范围内安全生产必须达标，杜绝安全事故发生。
3、乙方承揽工程负责人谯伦强为本承揽工程安全生产的第一责任人，对本承揽工程安全生产负直接责任，如突破上述安全生产指标，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。
4、乙方必须负责组织所有进场施工作业人员参加一、二级宣传教育，负责组织对参加承揽作业人员三级安全教育和培训，并熟悉所有从事的生产环境和安全生产状况后方可进场作业。未经教育人员，不允许上岗作业。承揽方所从事的特种作业的施工人员，必须经培训、考试合格持证上岗，各种机械的操作必须定人，专人负责保证安全，各进场人员必须佩带安全帽，特种作业安全带、安全绳。
5、整个工程脚手架、斜道上料台、四口及安全围护栏搭设，安全措施搭设必须按国家有关规范搭设，若搭设不到位或不规范，发生事故责任由乙方负责。在整个施工过程中，发生一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。
6、施工期间乙方必须参加保险缴纳费用，提供施工作业人员的一切劳动保护用品、费用以及发生事故后，赔偿外的一切经济费用和开支。甲方不承担一切安全事故的法律责任和经济责任。
7、发生事故后乙方应及时组织抢救及上报有关部门。
七、其他事项：
1、乙方进场施工人员必须遵纪守法，若违法乱纪造成损失，一切责任由乙方负责。乙方进场人员必须节约爱护原材料，发现浪费行为，造成损失，甲方有权扣款。
2、乙方在施工中，中途违约，甲方不再进行结算付款，并有权追究造成毁约损失责任。
3、本合同双方签字后生效，一式四份双方各持二份，双方必须共同遵守执行，合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及国家有关规定执行。
甲方：发包工程人乙方：承揽工程负责人签名（章）签名（章）
电话：电话：
身份证号：身份证号：
承揽合同签字生效日期年月日
签字地点：
年月日篇二：建筑工程承揽包合同(个人)2012版
建筑工程承揽合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
一、标的情况：
1．坐落于；
2．承包面积为平方（共计层……），建造结构、式样、要求等见设计、施工图纸；
二、承包价格及付款
1．承包价为元/平方，总价元；
2．付款时间及额度：
完成第层建造后，付款元；
完成第层建造后，付款元；
尾款元，待完工月后付清。
三、甲方权利、义务
权利
1．要求乙方按照设计、施工图纸里的要求完成工程；
2．有权要求乙方加快建造，并提供足够劳动力建造房屋。
3．乙方违约时要求对方承担违约责任。
义务
1．建造材料自行购买，范围：钢筋、水泥、石子、沙、砖、管道、瓷砖、铝合金窗（按情况填写）；
2．按照约定付款。
四、乙方权利、义务
权利
1．在依约完工后，有权要求甲方依约付款；
2．甲方违约情况下，要求甲方承担违约责任。
义务
1．乙方负责完成本合同项下房屋的建造工程，乙方提供除甲方自行购买的材料外所有劳动力、设备、设施。
2．乙方对施工场地内人员、财物的安全等责任负全部责任，如有因乙方及其雇员造成的任何人员、财产损害由乙方负责，与甲方无涉；
3．按照设计、施工图纸要求完成建造工程，不得偷工、减工、错误施工；4．施工期间保证及时清理有关垃圾，处理好相邻关系，如有因施工导致的损害和赔偿，乙方负全部责任。五、违约责任
1．任一方有违反本合同约定则承担违约责任，并赔偿对方的实际损失；
2．违约金为万元；
3．乙方未按照设计、施工图纸要求施工视为根本违约，甲方可解除合同，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失；
4．乙方故意拖延或因非因甲方原因低于正常建造进度施工，视为根本违约，甲方可解除合同，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
5．甲方未依约付款，乙方可要求甲方负违约责任。
6．如因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不相承担违约责任。
六、生效及其他条款
1．本合同自签约之日其生效；
2．本合同未尽之处，双方可另行书面约定，效力与本合同一致；
3．本合同一式两份，双方各执一份。
4．设计、施工图纸另外提供，双方在设计施工图纸上签章确认方案。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号：身份证号：篇三：建筑施工承揽合同
建筑工程承揽合同
发包人（甲方）：
承揽人（乙方）：
经甲、乙双方协商，就甲方工程，经甲方同意乙方以包工、包机械、包模板、不包料的方式承揽上述工程，根据《中华人民共和国合同法》，特订立如下合同。
一、施工地点：
二、承揽内容及承揽价格：
1、承揽内容：
2、承揽价格：
3、乙方负责提供自己使用的施工机械，垂直运输、吊车和用电管理，手推车、手工工具、小型电动工具、易耗品及使用、安装、拆除、操作使用、清洗和保养维修，若因违反操作规程使用，造成电源、水源损失由乙方负责赔偿。甲方提供水电及建设材料。
三、质量要求及验收标准：
乙方必须严格按施工图及国家现行施工规范要求施工，按国家建筑工程标准验收，质量等级为单项及总体验收一次性达到国家标准，观感评定质量总体验收不合格者，乙方无条件返工，返工工料及一切相关损失由乙方负责。
四、施工期限、付款办法和保修事项：
1、施工日期：
2、付款方式：
3、保修期为一年。从验收之日起计算，保修费按承揽价款3%扣下，无质量问题保修期满结清。凡属乙方因施工质量问题，乙方接到通知两天内必须到场保修，若不到场，甲方保修，保修费用由乙方负责。
五、甲方应负责任：
1、负责对乙方进场施工作业进行质量监督。
2、为保证工程顺利施工按时付进度款。
3、从开工之日起至竣工验收合格止，对每道工序进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。
六、乙方应负责任：
1、乙方必须严格执行国家规定《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》，达到《施工安全检查标准》，做到安全生产、安全用电，做好进场职工安全劳动保护工作，并使用安全合格的施工机械、杆、扣件、安全护栏材料、警示标志。若不遵守有关规定、标准，造成损失，一切损失、费用和法律责任由乙方负责。
2、本承揽工程乙方安全管理责任目标是：整个承揽工程乙方负责的范围内安全生产必须达到零事故，杜绝安全事故发生。
3、乙方承揽工程负责人为本承揽工程安全生产的第一责任人，对本承揽工程安全生产负直接责任，施工过程中产生的一切安全事故产生的经济、法律责任由乙方承担。
4、乙方必须负责组织所有进场施工作业人员参加安全教育，在熟悉所有从事的生产环境和安全生产状况后方可进场作业。未经教育人员，不允许上岗作业。承揽方所使用的各种机械，操作必须定人，专人负责保证安全，各进场人员必须佩带安全帽，特种作业安全带、安全绳。
5、整个工程安全措施搭设必须按国家有关规范搭设，若搭设不到位或不规范，发生事故责任由乙方负责。在整个施工过程中，发生一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。
6、施工期间乙方必须提供施工作业人员的劳动保护用品、费用，以及发生事故后的一切经济费用和开支。甲方不承担一切安全事故的法律责任和经济责任。
7、发生事故后乙方应及时组织抢救及上报有关部门。
七、其他事项：
1、乙方进场施工人员必须遵纪守法，若违法乱纪造成损失，一切责任由乙方负责。
2、乙方在施工中，中途违约，甲方不再进行结算付款，并有权追究造成毁约损失责任。
3、本合同签订后，如出现纠纷，双方现就纠纷协商解决，协商不成应起诉至青州市人民法院解决。
4、本合同双方签字后生效，一式两份双方各持一份，双方必须共同遵守执行，合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及国家有关规定执行。
甲方：乙方：
签名（章）签名（章）
电话：电话：
身份证号：身份证号：
年月日
工程建设承揽合同 甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方） 现甲方委托乙方兴建私人住宅工程，为明确双方责任，在平等互利基础上，经甲乙协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。 一、工程概括 （一）工程地点：。 （二）工程规模：框架结构建四层，另盖梯房顶，合计总面积约360多平方米，以实际建筑面积计算。 （三）工程承包方式：包工不包料。 二、工程结算面积方式与工程造价 （一）工程结算面积方式：把每层捣砼投影面积计算：即按每层砼板滴水位面积计算，包括如果要建窗眉飘板、阳台飘板宽小于25厘米的宽度则该部分面积不纳入结算工程造价，若超25厘米的，超出部分面积则纳入结算工程造价。 （二）工程承包结算造价：按每平方米造价佰拾元（）。工程总造价约元。工程完工后按实际建造面积结算。 三、工程承包范围 （一）本造价乙方承包所有铁钉、铁线、排棚笏以及安
全防护网。 （二）甲方自行负责清运钻孔桩完成后余泥杂物费用。其它所有余泥杂物由乙方负责清理到地下，由甲方用车运走。 （三）捣基础承台与地梁用泵车，每层楼面的捣砼用泵车，每次泵车由甲方聘请，费用约为1200元正（以实际聘请 ，甲乙双方各付一半用泵车费。 （四）包模板、包机械、包安全、保质量、包全部水工施工。所有隐蔽工程，待甲方验收合格后方可施工。 四、乙方按甲方提供要求施工如下 （一）在基础内建化粪池1个，按实地情况而定，化粪池不小于15立方米以上包砌墙。 （二）每间卫生间、厨房贴瓷片到顶。楼梯间、墙体贴瓷片砖到项。厅墙裙贴瓷片砖到1.5米高度，卫生间与厨房天花贴马赛克。 （三）外墙、阳台内墙：批荡打底贴纸片砖仔，阳台开花底贴马赛克，贴外墙砖墙身打水泥膏底。 （四）楼梯级与平台铺花岗石，厨房灶基板台按花岗石，所有花岗石甲方自行安装。 （五）本工程取用先捣框架施工，拆模板后再砌砖工程。 （六）屋百层批防水砂浆过面后，铺隔热层再贴地面砖。
有关承揽合同范文汇总八篇 有关承揽合同范文汇总八篇 在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的承揽合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 承揽合同篇1 签定日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 定作方（甲方）：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承揽方（乙方）：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 经双方协商，签定本加工承揽合同，并严肃履行。 ┌────┬────┬─────┬─────┬────────────┐
│ │ │ │ │ 加工费│ │ 品名│ 规格│ 单位│ 数量├─────┬──────┤ │ │ │ │ │ 单价│ 金额│ ├────┼────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │ │ │ ││ │ │ └────┴────┴─────┴─────┴─────┴──────┘ 定作方供应原材料： ┌─────┬────┬────┬────┬────┬────────┐ │ 原材料│ 规格│ 单位│ 数量│ 日期│成品单位耗用量│
├─────┼────┼────┼────┼────┼────────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼────┼────┼────┼────┼────────┤ ││ │ │ │ │ │ └─────┴────┴────┴────┴────┴────────┘ １．技术资料、图纸提供办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ２．产品检验标准和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ３．交货地点及运输办法、运杂费用和负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ４．货款及费用结算办法及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ５．本合同自双方签订之日起生效，合同履行完毕即失效。 甲方（盖章）：
合同编号: __________ 承揽合同责任的承担中应注意的问 题 甲方：_______________________________________ 乙方：_______________________________________ 20 年月日
一、承揽人应承担如下违约责任： 1、标的质量的责任 未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作人有权拒收，由此造成的损失由承揽人赔偿。 2、标的数量的责任 交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作人仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理，少交部分定作人不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由承揽人赔偿。 3、包装定作物的责任 未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。定作人不要返修或重新包装而要求赔偿损失的，承揽人应当偿付定作人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽人赔偿损失。 4、未按合同规定交付标的的责任 (1)逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作人偿付违约金；合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的付款总额计算，向定作人偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金的1%偿付违约金。未经定作人同意，提前交付定作物，定作人有权拒收。 (2)不能交付定作物或完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值10%至30%或酬金总额20%至60%的违约金。 (3)异地交付的定作物不符合合同规定，暂由定作人代保管时，应当偿付定作人实际支付的保管、保养费。 (4)实行代运或送货的定作物，错发到达地点或接受单位(人)，除按合同规定负责运到指定地点或接收单位(人)外，并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。 5 .不妥善保管或擅自调换定作人所提供的原材料等物的责任 (1)由于保管不善致使定作人提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的，应当偿付定作人因此造成的损失。
空调安装承揽服务承揽合同 签订地点： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》有关承揽合同的相关规定，经过公平合理、友好协商、平等自愿，共同达成承揽协议如下： 一、承揽项目 乙方用自己的技术力量向甲方承揽甲方的格力、美的、科龙、海信、TCL 等品牌家用空调产品的安装服务事项。 二、承揽期限 承揽期限为一年，自年月日起至年月日止。 三、承揽质量 1、乙方对所从事的承揽项目必须积极主动，对用户的服务需求及甲方提供的承揽事项不得以任何理由拖延或拒绝服务，否则乙方须向甲方支付300-3000元/次的违约金，情节严重的，甲方有权同时终止本合同。 2、乙方对所从事的承揽项目必须做到及时、快捷、周到。 3、乙方应对承揽项目的施工和服务质量负责。 1）造成用户投诉或者产品退换的，乙方应承担一切责任和损失，并需向甲方支付300-3000元/次的违约金。 2）引起事故、重大投诉或媒体曝光的乙方应承担一切责任和损失，并需向甲方支付300-20000元/次违约金，甲方有权终止本合同。 四、承揽报酬及结算 双方另行约定 五、甲方的权利和义务 甲方有权对乙方承揽项目的施工和服务质量进行监督检查，对于乙方所承揽项目的施工和服务质量存在问题，甲方有权要求乙方整改，以维护甲方信誉和消费者利益。 六、乙方的权利和义务 1、乙方不得将全部或者部分承揽项目转让给第三方，否则乙方应对第三方的行为承担全部责任，同时乙方须向甲方支付20000元/次的违约金，并赔偿甲方因此造成的所有损失。
2、乙方必须执行甲方制订的安装服务管理制度、规定及通知。 3、乙方服务人员为用户提供承揽项目时应佩戴有效上岗证及穿着甲方标志的工作服，但乙方服务人员并代表成为甲方员工或与甲方建立任何劳动。雇佣关系，乙方服务人员在工作中出现安全事故、违反法律法规等，一切均与甲方无关，由乙方或本人承担相应的责任损失。 4、乙方对空调安装甲方产品中出现异常或突出的质量问题需及时真实地在当天反馈给甲方，如不按规定时间没建传送或填写内容不真实，甲方有权要求乙方支付200-500元/次的违约金；由于乙方对出现的异常或突出问题未作反馈，造成影响面积扩大的。甲方有权要求乙方支付1000-10000元/次的违约金，情节严重的甲方有权终止本合同。 5、乙方向甲方提交结算资料视为乙方直接履行本合同承揽项目约定。 6、乙方应具备承揽项目的资质，并应建立完善的工作制度，否则因此所造成的法律责任均由乙方承担。 7、乙方保证其具有独立的民事主体资格，甲乙双方的关系为承揽关系，非委托关系，乙方开展承揽项目工作是乙方独立自主的行为，如乙方在开展工作的过程中对外产生侵权责任或违约责任，均由一番独立承担，与甲方无关。 七、安全保障 1、乙方因承揽项目安装、服务引起事故，一切责任和损失由乙方承担，与甲方无关。 2、乙方必须按国家、地区相关法律法规及行业标准运行规范操作、安全施工，已保障人身及财产安全。 3、因乙方原因造成用户或第三人人身或财产损害的，乙方应承担赔偿责任，与甲方无关。 4、乙方必须为其聘请或雇佣的安装服务人员购买中国人民财产保险股份有限公司雇主责任险，保险责任许覆盖意外伤害导致身故、残疾、烧伤，相关保险费。（医疗不少于10万，死亡伤残不少于80万） 1）因乙方未购买或购买不当等原因引起的事故，一切责任和损失由乙方承担，乙方应承担所有赔偿。 2）乙方必须在本承揽合同签订后30日内将相关证件交由甲方授权单位备案。 3）乙方未提交上述证件、乙方提交相关证件不齐全、乙方提交的相关证件
建筑工程协议 现经甲、乙双方反复协商，就广西x县幼师1#楼砌砖一达成如下协议：一．甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工，单价按砌砖的墙面平方计算，每平方米13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供给斗车、砌砖架，二次构件的所有o全部归甲方负责施工。 二．结算方式：每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总款结60%，每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%，其余待全部砌完验收合格后十天内全部付清。 三．质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。 四．乙方进场后要服从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无能力完成时，甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。 五、安全生产。乙方要确保安全生产，要按安全规范进行施工，杜绝一切安全事故的发生地。如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任。另外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的（）%罚款。 六、本协议一式两份，甲方持 一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。 七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。 甲方：乙方 日期：日期：
-------- 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿ 资金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、工程承包范围 承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、合同工期 开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款合同当事人的权利和 义务完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
借款合同当事人的权利和义务完整 版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 借款人的权利义务： 1信息披露义务。借款人的信息披露是指在借款合同订立的过程中，借款人应贷款人了解其资信情况的需要而提供的与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况的活动。 2借款人收取借款的义务。借款人需要按照约定的日期、数额收取借款。 3借款人需要依约使用借款的义务。根据《合同法》的规定，借款人未
关于承揽合同集合十篇 关于承揽合同集合十篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的承揽合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 承揽合同篇1 定作方：_________(简称甲方) 承揽方：_________(简称乙方) 经双方协商一致，订立下列条款，共同信守。 1．产品的质量、包装、加工方法： _________。 2．原材料的提供以及规格、数量、质量： _________。 3．履行的期限、地点和方式：
_________。 4．验收标准和方法： _________。 5．结算方式： _________。 6．违约责任： 除不可抗力的原因外，任何一方不履行合同，都要承担违约责任。 (1)承揽方的违约责任：不能交付定作物或完不成工作，偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值_________％或酬金总额_________的违约金。 (2)定作方的违约责任：中途变更定作物的数量、规格、质量和设计等，赔偿承揽方因此造成的损失，中途解除合同，属承揽方提供原材料的，偿付未履行部分价款总值_________％的违约金；不属承揽方提供原材料的，偿付承揽方以未履行部分酬金_________％的违约金。 7．双方约定的其它条款： _________。 8．以上条款如有未尽事宜，应以书面协议，作为附件。 9．本合同执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方都可
以向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 10．本合同一式_________份，正本双方各执_________份，副本送工商行政管理局存查。 11．本合同有效期限：从双方签署之日起到_________年_________月_________日止。 定作方(盖章)：_________承揽方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 承揽合同篇2 建设方(下称甲方)：身份证号码：承揽方(下称乙方)：身份证号码： 经甲乙双方协商一致，现达成如下房屋施工承揽合同条款： 一、承揽项目 1、甲方拟建一处房屋，位于面积为平方米，现将工程承揽给乙方，具体包括： (1)基础工程、布设钢筋。 (2)主体框架及砌墙工程。 (3)布筋及水泥砼工程。
非典型承揽合同的判定及定作人过失的责任承担 天津市高级人民法院李超 案情 甲为个体业主，准备开办一家美容院。在美容院装修完成后，雇请无高处作业资质的乙为其提供保洁服务。口头约定：乙负责美容院房间内的清洁整理并擦拭一至三楼门窗玻璃；劳务费为1000元，两天内完工。乙在擦拭三楼窗户时，未采取防护措施，不慎坠落楼下，导致颅脑损伤，多部位骨折，为治疗花费10万元。乙诉至法院，要求甲承担用人者责任，请求判令甲向其赔付医疗费用10万元。 解析 本案涉及两个争议问题：一是乙向甲提供劳务的合同究竟是雇佣合同，还是承揽合同？这直接影响着甲所承担的是用人者责任还是定作人责任；二是如果确认为承揽合同，定作人甲的过失如何判定，又如何承担损害赔偿责任？ 一、非典型承揽合同的认定问题 承揽合同系指承揽人按照定作人的要求完成特定的工作，交付工作成果，取得报酬的合同。就种类而言，承揽合同主要包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。典型的承揽合同，一般是对有体物的制作和变更，例如房屋的维修、服装的定制；还可以是无体之精神的创作，例如电脑软件设计、广告设计、美术作品创作，这些是借有体物予以形体化的体现。1特殊场合下，承揽合同中承揽人所提供的仅仅是劳务的实施，虽然仍然要求此种劳务须具有完成特定结果的特性，但实务上做合同类型上的区分却颇有难度，这种形态的承揽合同姑且称之为“非典型承揽合同”。这里所谓的典型与非典型的区分，更多的是出于对承揽合同认定难易程度上的考量。 （一）承揽合同与雇佣合同区分 在区别承揽合同与雇佣合同的具体处理上，首先是看当事人是否有约定。判断合同性质主要是审查双方约定的权利义务，而不是单纯看合同名称，现实中并不排除有雇主为了规避承担雇佣合同责任，而以“承揽”命名合同的情形。在实务中，承揽合同与雇佣合同有时不易区分。据一般的学理认识，区分标准如下：（1）承揽合同以工作成果为目的，劳务供给仅仅是手段或过程，而雇佣合同劳务本身即为目的；（2）承揽人完成工作成果获得报酬，雇佣合同中提供劳务即获得报酬，而有无工作结果在所不问；（3）承揽人提供的劳务具有独立性，而受雇人
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程承揽合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，就工程劳务作业承包事项协商一致，签订本劳务作业承包合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况1、工程名称2、工程地点。 3、承包方式 4、承包范围及内容二、工程工期1、本工程的工期从年月日至年月日，总日历天数_______天。 2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排包括新调整的进度计划。 3、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成停工以及乙方无故窝工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不顺延，如由此给甲方造成损失乙方还应承担赔偿责任。 三、承包价款及支付方式1、承包价款按建筑面积每平方米元计算，总承包价款暂定为元。 11#楼513792㎡×元㎡=元。 22#楼477042㎡×元㎡=元。 33#楼560736㎡×元㎡=元。 2、承包最终价款以工程竣工决算面积为准。 3、支付方式甲方按乙方的工程进度以生活费的名义向乙方支付工程款，具体支付日期及数额由甲方确定，工程竣工验收合格后甲方向乙方支付的工程款应达到工程款总额的80，剩余20的工程款作为乙方的质保金，在工程竣工验收一年后由甲方向乙方支付。 四、工程质量标准及验收乙方所承包工程范围内的工程质量必须达到五、材料供应及质量要求应由甲方所提供的材料，甲方需按进度要求保质保量供应，但乙方需提前五日提供所需材料的明细及进场时间计划，否则由此造成的损失由乙方承担。 六、双方责任和权利一甲方的责任和权利1、甲方负责及时提供所需施工图纸、技术资料、技术交底、安全交底等。
侵权责任法与合同法的界分——以侵权责任法的扩张为视野 摘要: 随着现代社会的深入发展，侵权责任法的适用范围不断扩张，日益向传统合同法的调整领域渗透，合同法与侵权责任法之间的传统界限遭受重大挑战。从法律体系的角度看，侵权责任法的过分扩张不仅会影响民法的内在体系，并进而会妨碍到民法典体系的构建，而且有可能牵涉到公正司法问题。在此情况下，从二者秉执的基本理念、保护的权益范围、必备的责任构成要素等方面，重新思考侵权责任法与合同法的界分问题，具有重要的理论与实践意义。 关键词: 侵权责任法合同法界分民法体系 一、界分侵权责任法与合同法的意义 德国学者瓦格纳教授指出，在近几十年的比较法研究中，侵权责任法无疑是最为热门的课题之一，这不但因为人们每时每刻都面临着遭受各种损害的风险，还源于侵权责任法因为风险和损害类型的发展而随之发生的变化。从比较法上看，尽管侵权责任法和合同法的调整范围因受到每个国家私法体系传统和法学部门功能地位的影响而有所不同，但随着社会生活的发展，侵权责任法与合同法呈现出相互交融的趋势，其中最为显著之处是，侵权责任法的适用范围不断扩张，逐渐渗入传统合同法的调整领域，合同法的调整范围受到侵权责任法的不断侵蚀。这主要表现在：侵权责任法产生了第三人故意引诱他人违约的责任，由此部分地实现了对债权的保护；侵权责任法扩大了对纯粹经济损失的保护，使传统民法中通过合同法保护的履行利益也可能在侵权责任法中得到救济；侵权责任法中经济侵权（eco-nomic harm）制度的发展导致合同法的保护对象部分地成为侵权责任法的保护对象；侵权责任法产品责任制度的发展使不适当履行违约责任的适用受到了相当大的冲击；侵权责任法中医疗损害责任、交通事故责任均使得原本可以由合同法调整的责任关系也可以适用侵权责任法了。凡此种种，皆显现了侵权责任法的扩张趋势。侵权责任法的这种扩张，不仅深刻影响到了侵权责任法与合同法的传统适用范围及法律适用，而且对民法体系也产生了强烈冲击。 应当看到，侵权责任法的扩张是法制文明在新的时代发展中的正常现象。一方面，作为保障私权的法及救济损害的法，侵权责任法在社会生活中的作用和功能日益突出；另一方面，当事人通过合同法保障自己的权利有时会受到一定的限制，因为传统合同法律关系表现了强烈的相对性，合同关系的产生和延续一般不会与合同当事人之外的第三人发生。而现代合同交易模式发生了深刻变化，特
电子商务交易中买卖双方当事人的权利和义务 1、卖方的义务 （1）按照合同的规定提交标的物及单据 提交标的物和单据是电子商务中卖方的一项主要义务。为划清双方的责任，标的物交付的时间、地点和方法应当明确肯定。如果合同中对标的物的交付时间、地点和方法未做明确规定的，应按照有关合同法或国际公约的规定办理 （2）对标的物的权利承担担保义务 与传统的交易相同，卖方仍然应当是标的物的所有人或经营管理人，以保证将标的物的所有权或经营管理权转移给买方。卖方应保障的其所出售的标的物享有合法的权利，承担保障标的物的权利不被第三人追索的义务，以保护，买方的利益。如果第三人提出对标的物的权利，并向买方提出收回该物时，卖方有义务证明第三人无权追索。必要时应当参加诉讼，出庭作证 （3）对标的物的质量承担担保义务 卖方应保证标的物的质量符合规定，卖方交付的标的物的质量应符合国家规定的标准或双方约定的质量标准，不应存在不符合质量标准的瑕疵，也不应出现与网络广告相悖的情况。卖方在网络上出售有瑕疵的物品，应当向买方说明。卖
方隐瞒标的物的瑕疵，应承担责任。买方明知标的物有瑕疵而够买的，卖方对瑕疵不负责任 2、买方的义务 （1）买方应承担按照网络交易规定方式支付价款的义务 由于电子商务的特殊性，网络购买一般没有时间、地点的限制，支付价款通常采用信用卡、智能卡、电子钱包或电子支付的方式，这与传统的支付方式也是有区别的。但在电子交易合同中，采用何种支付方式应明确规定 （2）买方应承担按照合同规定的时间、地点和方式接受标的物的义务 由买方自提标的物的，买方应在卖方通知的时间内到预定的地点提取。由卖方代为托运的，买方应按照承运人通知的期限内提取。由卖方运送的，买方应做好接收标的物的准备，及时接收标的物。卖方迟延接受时，应负迟延责任 （3）买方应承担对标的物验收的义务 买方接受标的物后，应及时进行检验，规定有验收期限的，对表面瑕疵应在规定的期限内提出。发现标的物的表面瑕疵时，应立即通知卖方，瑕疵由卖方负责。买方不及时进行验收，事后又提出表面瑕疵，卖方不负责任。对隐蔽瑕疵和卖方故意隐瞒的瑕疵，买方发现后，应立即通知卖方，追究卖方的责任
最高院民一庭承揽合同中承揽人不当行使留置权应当承担 相应责任 一、案情简介 xx年5月，甲公司（定作人）与乙公司（承揽人）签订《动力设备订货合同》，约定因工程建设需要，甲公司向乙公司定作采购动力焊装平板40块，总价格650万元（包含木模费、铸件费、加工费、运输费）。付款时间约定：合同签订当日支付总价30%预付款；产品制造完毕，完成出厂前预验收合格并出具出厂预验收合格报告，第二次付款总价45%；设备交付现场安装调试结束后，支付合同总价20%货款；设备交付一年后无质量问题，支付合同总价5%货款。交货时间xx年8月30日。交货地点为甲公司施工现场。 乙公司于xx年9月20日前完成了40块焊装平板的承揽工作。xx 年9月20日，甲公司通过其邮箱向乙公司发送预验收报告，载明焊装平板预验收合格，符合技术协议要求。合同履行过程中，甲公司陆续支付乙公司合同款307万元。 xx年7月16日，乙公司发出催告函，催告甲公司接通知后五日内将合同约定的45%的提货款和适当的保管费付清后，其将按照约定履行合同义务。xx年9月22日，乙公司向甲公司发出《解除合同的
函》。xx年11月4日，甲公司回函：同意乙公司解除合同的要求，但是需将已经支付的307万元货款全额退回。 根据乙公司的委托，价格认证中心于xx年10月对案涉平板及配件的成本价格认证价格585万元。xx年2月，乙公司自行与拍卖公司签订《委托拍卖合同》，委托拍卖铸铁平板40块，委托底价164万元，后由王某以168万元竞得。本案诉讼期间，甲公司就案涉铸铁平板及配件向相关单位询价，甲公司认可答复报价在520万元至580万元之间。 甲公司于xx年12月诉至法院，请求判令乙公司返还307万元预付款支付利息。乙公司提起反诉，请求判令甲公司承担赔偿责任195万元（650万元—307万元—168万元）。 二、法院裁判情况 一审法院认为：双方《设备订货合同》合法有效，其性质属于承揽合同中的定作合同，双方应依约履行合同。乙公司完成案涉工作成果，甲公司出具预验收报告、确认预验收合格，根据合同约定，甲公司应依约向乙公司支付第二期合同款292.50万元，但甲公司未能依约如数支付，构成违约。双方均确认案涉合同已于本案诉讼前解除，乙公司未依合同约定交付定作物，对已收取的甲公司的货款307万元
生产、加工、维修合同综述 一、生产、加工、维修合同特别提示 （一）在实务中，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人，不影响对其法律性质的认定。在合同订立时，定作人不能预知工作成果的好坏，因此应当考虑承揽人是否能胜任这项工作。为了促使合同顺利履行，当事人在订立合同时，定作人应明确提出定作物或项目数量、质量及其他特定要求，承揽人应当如实提供设备能力、技术条件、工艺水平等情况。 （二）承揽合同的种类很多，我国《合同法》第251条规定了加工、定作、修理、复制、检验、测试等几种常见的承揽合同。 加工合同是指由定作人提供原材料，由承揽人将原材料加工成为成品，定作人接受成品并支付报酬的合同。 定作合同是指由承揽人自备原材料，应定作人的特殊要求制作成品，定作人接受工作成果并支付报酬的合同。 修理合同是指承揽人为定作人修理功能不良或被损坏的物品，使其恢复原状或价值，定作人支付报酬的合同。 复制合同即承揽人按照定作人提供的样品，重新制作一个或数个成品，定作人接受复制品并支付价款的合同。 检验测试合同是指承揽人根据定作人的要求，利用自己的技术和设备为定作人完成对某一项目性能进行的检验测试，定作人接受检验测试成果并支付报酬的合同。 （三）在各种承揽合同中，合同双方应明确各自的权利义务以防止在合同签订后因约定不明确而造成不必要的纠纷。 承揽人的主要权利义务： （1）以自己的设备、技术和劳力按期、按质、按量完成工作； （2）在定作合同中按约定提供原材料，按期检验并妥善保管定作人提供的原材料； （3）依约定按期交付工作成果； （4）接受定作人监督； （5）依约定对完成的工作成果及定作人提供的设计、图纸、样品等予以保密； （6）定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人享有抗辩权和合同解除权；
编号：HL202091847 2020最新建筑工程承揽合同范本标 准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
最新建筑工程承揽合同 20xx年最新建筑工程承揽合同范本 发包人(全称)：_________ 承包人(全称)：__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：___________ 工程地点：___________ 工程内容：___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：_______ 资金来源：___________ 二、工程承包范围 承包范围：___________ 三、合同工期
开工日期：___________ 竣工日期：___________ 合同工期总日历天数___天。 四、质量标准 工程质量标准：_________ 五、合同价款 金额(大写)：______元(人民币) $：______元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
承揽合同模板 承揽合同是日常生活中除买卖合同外最为常见和普遍的合同，那么承揽合同怎么写呢?以下是小编整理的承揽合同，欢迎参考阅读。 承揽合同范文一 甲方(定作人)：签订地点：乙方(承揽人)：签订时间：年月日 根据中华人民共和国合同同法的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第二条验收标准和方法及提出异议期限：第三条乙方(承揽人)对质量负责的期限及条件：第四条甲方(定作人)提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求：第五条甲方(定作人)向乙方(承揽人)提供下列材料：第六条甲方(定作人)(是/否)允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成。可以交凡第三人完成的工作是： 第七条工作成果验收期限：第八条交货地点、方式：第九条运输方式及到达站港和费用负担：第十条结算方式及期限：第十一条合同生效：第十二条因甲方(定作人)原因解除承揽合同应及时书面通知乙方(承揽人)，造成乙方(承揽人)损失的应赔偿损失。 第十三条甲方(定作人)未向乙方(承揽人)支付报酬或材料费的，乙方(承揽人)(是/否)可以留置工作成果。 第十四条违约责任：第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按法律规定执行。 第十六条其他约定事项： 甲方：乙方：年月日： 承揽合同范文二
签订日期：________经甲乙双方协商，签订本合同，共同信守。 货款共计人民币(大写)：___________ 1.质量标准：___________ 2.交货(运输)办法及地点：________ 3.质量检验及验收办法：_________ 4.包装要求及费用负担：__________ 5.结算办法及期限：_____________ 6.原材料供应办法：____________ 7.其他：_______________ 违约责任： 第一点：甲方承担 (1)变更产品品种、质量或包装的规格给乙方造成损失时，应偿付乙方实际损失____ (2)中途退货的，偿储乙方以退货部分货款总值____的违约金。 (3)自提产品未按规定日期提货的，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总值千分之___的违约金。 (4)未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的，除交货日期予以顺延外，每日应偿付乙方顺延交货产品总值千分之一的违约金。 (5)未按合同规定日期付款的，每延期一天，应偿付乙方以延期付款总值千分之一的违约金。
承揽合同中违约责任范本通用版General version of the model of liability for breach of contract in contract of contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
承揽合同中违约责任范本通用版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 承揽合同订立后，双方的利益就受到法律的保护，任何一方不按合同办事都应当承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担经济上的赔偿责任。 （1）承揽人的违约责任 1）未按合同规定的质量交付定作物或完成工作。定作人认为尚可利用的，应当按质论价；不同意（或不能）利用的，应当负责修理或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作人有权拒收，由此造成的损失，由承揽人赔偿； 2）交付定作物或完成工作量少于合同规定，定作人仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理，少交部分定作人不再需要的，有权拒收并有权解除合同，对因此造成的损失由承揽人赔偿； 3）逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作人偿付违约金，合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行延期付
款的有关规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向定作人偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金；未经定作人同意，提前交付定作物，定作人有权拒收。 4）不能交付定作物或完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值10--30%或酬金总额20--60%的违约金； 5）擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作人有权拒收，承揽人应赔偿定作人因此造成的损失，如定作人要求重新修理或定作，应当按定作人的要求办理，并承担逾期交付的责任。 （2）定作人的违约责任 1）中途变更定作物的数量、规格、质量或设计的，应当赔偿承揽人因此造成的损失； 2）中途废止合同，如属承揽人提供原材料的，应偿付给承揽人未履行部分价款总值10--30%的违约金；如不属承揽人提供原材料的，应将未履行部分酬金总额20--60%的违约金偿付给承揽人；
编号：GR-WR-42492 建设工程承揽合同模板 （通用版） After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
建设工程承揽合同模板（通用版） 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 第一部分协议书 发包人(全称)：xxx有限公司 承包人(全称)：xxx有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：由建筑设计院设计施工图中确定的工作内容：土建工程、安装工程、消防工程、小区环境、市政管网工程群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_______ 资金来源：自筹资金
二、工程承包范围 承包范围：设计图所列的施工范围三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数_____天 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额(大写)：___________元(人民币) ￥：___________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款
租赁合同当事人的权利和义务 (一)出租人的义务 1．交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。 2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。 3．瑕疵担保。当租赁物有瑕疵或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受损失，出租人应负赔偿责任，但承租人订约时明知有瑕疵的除外。 (二)承租人的义务 1．支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2．按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3．妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 4．不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁物有修理、防止危害的必要；(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。 6．返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。 (三)承租人的转租权 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可
律师整理最新通用服务承揽合同（民法典版） 甲方（委托方）： 乙方（承揽方）： 身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》以及相关规定，甲、乙双方经平等自愿协商，签订本协议： 一、承揽事项 1.乙方按甲方要求提供服务，甲方向乙方支付报酬。 2.乙方服务内容：。 3.乙方应自主完成相关服务，不得转委托他人。 二、合同期限 1.合同期限为：自年月日起至年月日止。 2.如在合同期限届满后,乙方仍为甲方提供本合同约定之服务，则视为本合同顺延为不定期合同。 3.甲乙双方任何一方提前天通知对方，可解除本合同。除正常结算费用外，无需承担其它违约责任。 三、承揽费用 1.计费标准：按下列第种方式计费： （1）每月人民币元。 （2）计件付费。计件标准为：。 2.结算及付款时间：每月日前结算支付上月费用。 3.本条约定之费用已包括全部成本费用及报酬，除此之外，甲方无需再向乙方支付其它任何费用。 四、知识产权与保密 1.乙方履行本协议而产生的任何形态的作品（包括但不限于文字作品、图画作品、音像资料、课件等），其全部知识产权均归甲方所有，包括但不限于著作权、专利权、商标权及商业秘密方面的权利。 2.乙方承诺保守在履行本合同过程中得知的甲方商业秘密。
五、确认与声明 1.乙方应自行安排工作时间，无需到甲方处坐班，乙方自担风险，自负盈亏，自行以符合安全规范和技术规范的方式履行合同。 2.乙方在提供承揽服务过程中受到人身损害或财产损失的，由乙方自行负责，甲方对此不承担任何责任。 3.甲方与乙方之间不建立劳动关系、雇佣关系、劳务派遣关系或类似关系，不对乙方进行管理，不对乙方承担劳动法上的义务，不适用《劳动法》、《劳动合同法》等劳动法规。如因服务需要乙方需配带甲方标志、办理员工卡或办理与甲方员工类似的手续，亦不代表双方建立劳动关系。 4.乙方确认，如乙方有所在单位，则已经获得所在单位的许可签署与履行本合同。履行本合同的过程中，不得侵犯所在单位（如有）及任何第三方的商业秘密、知识产权及其它合法权利。 5.如甲方为乙方出资购买了保险（包括但不限于意外伤害保险、医疗保险等），则一旦发生应由甲方承担责任的事宜，保险赔付金额应计算在甲方的赔偿金额之中。 六、合同联系方式 为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式： （1）甲方联系方式 邮寄地址：。 联系人：。 电话：。 电子邮箱：。 （2）乙方联系方式 邮寄地址：。 联系人：。 电话：。 电子邮箱：。 双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 七、争议解决方式 合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决；协商不成时，合同双方均可将争议提交仲裁委员会管辖。 八、附则 1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。