施工合同书
xxxx有限公司
二〇一七年四月二十日
合同书
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等自愿、公平、公正、互惠互利的原则下，经充分协商，就 xxxxxx项目 5#楼劳务清包施工事宜达成如下一致协议：
一、工程概况：
1、工程名称：xxxxxx 5#楼工程。
2、工程地点：xxxxxxxx。
3、建筑面积：地上 5894.53 ㎡/ 地下 641.43 ㎡。
4、结构类型及层数：框剪结构/地上 9 层，地下 1层。
5、5#楼周边附属地下车库建筑面积446.57㎡。
二、承包范围:
图纸所含工程的基础（含地坪）及主体工程、屋面工程（除防水）、二次结构及加气混凝土块砌筑、内外墙粉刷、室外散水台阶。
三、承包方式：
包工及包施工用机械设备、工器具；包周转材料；包外墙脚手架及安全立网、平网；包四口、五临边防护；包钢筋连接。
四、承包内容：
1、设计图纸及变更、技术核定单、图纸会审等的全部内容的劳务。
2、零星材料：铁丝、钉、胶带（条）、焊条、焊剂、扎丝、对拉螺杆、线绳、扫帚、尺条、钢管、扣件、螺帽、对拉螺杆套管、蝴
蝶卡、步步紧、脱模剂、保护层垫块、穿墙套管、安全网、铁丝网、网格布、分隔条、塑料薄膜、砼养护剂、施工现场卫生清理及施工工序用品和劳动防护用品。
3、施工机械：塔吊、货运电梯、电锯、手锯、电钻、截断机、切割机、弯曲机、电焊机、搅拌机、手推车等施工用机械器具。
4、因图纸变更而产生返工的劳务费用，以甲方签证结算。
5、用经安检站备案认可的安全防护用品。
6、施工现场内道路硬化，临建设施搭设，乙方人工配合。
五、工期：
1、总日历天天，实际开工日期以批复的开工报告为准。（若因甲方原因影响工期则工期顺延）。
2、因不可抗拒等因素，导致无法施工的，由监理单位及甲方代表签字确认后工期顺延。
3、工程工期每提前一天或拖延一天按合同价款总额的 %对乙方进行奖罚。
六、质量标准：
工程检验检测结果符合设计及施工规范规定要求，经政府及相关单位验收，主体达到合格要求。
七、安全生产：
1、乙方必须按国家、省、市安全生产方面的相关法律、法规及规范施工，自觉接受甲方的监督检查。
2、乙方必须设置专人负责管理生产、生活，配合甲方相关人员收集整理现场施工工人的人员信息。
3、乙方工人在施工过程被发现有不佩戴安全帽、安全带、违章作业，按每人每次200 元处罚。
4、乙方特种工种人员必须持证上岗（架子工、塔吊司机、焊工、电工等），否则，不得从事相关作业。
八、材料供应：
本工程合同约定内的建筑材料，甲方按定额含量定量供应乙方（含施工用水、用电）。具体工作程序：劳务施工负责人填报材料申报表单——总包方组织供货商——材料进场——劳务负责人及总包方工程师共同对材料质量及数量进行验收——劳务负责卸货、验收、保管。
九、承包单价：
地上施工承包单价：（大写）叁佰叁拾伍元/平方米；
（小写）￥：335元/㎡。
地下施工承包单价：（大写）叁佰玖拾元/平方米；
（小写）￥：390元/㎡。
十、付款方式：
地下室封顶付 15 %； 6 层封顶付 15 %； 12 层封顶付
15 %;主体封顶付 15 %；二次结构完成付 15 %；内外粉刷结束付15 %；验收合格后付 7 %；下余3%待保修期一年届满之日起15日内付清。
十一、双方权利和义务：
（一）甲方权利和义务：
1、保证公共道路及场地内主干道的畅通，满足施工运输的需要，指定施工所需的临时水、电线路接口，水接到现场，提供一级电箱到现场。
2、向乙方提供所需的施工图纸，图纸会审等设计文件。若图纸有变更时，及时下达变更通知。
3、甲方每层为乙方放出控制坐标线及水准点，交验后由乙方负责维护使用。
4、向乙方人员进行安全文明施工、质量技术、安全环保的交底和检查、监督，并制定控制成本的技术措施及各项规章制度。
5、向乙方下达周、月生产计划。
6、按本合同约定，向乙方及时支付工程款。
7、及时配合有关人员进行隐蔽工程验收，为工程顺利进行提供条件。
8、负责领导、检查、管理、监督乙方与工程有关的一切行为。
9、乙方同意：甲方认为乙方的管理人员不称职或乙方的劳务班组不能按国家施工规范及施工图设计要求施工时，甲方有权提出更换乙方的管理人员或者提出更换乙方的劳务班组，乙方无条件服从，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。
10、乙方同意：甲方认为乙方不能履行本合同约定的义务时，甲方有权利终止本合同，乙方必须在甲方要求的期限内无条件退场。完成退场后，按本合同相关结算条款进行结算。
（二）乙方权利和义务：
1、乙方必须建立健全管理机构，配备具有相应资格证书的管理人员。管理机构人员必须在岗，且保证每月在岗不低于25天，否则依据相关制度进行处理，乙方人员必须严格执行甲方各项管理制度，接受甲方制定的各项奖罚制度，服从甲方及监理人员的管理和指挥。
2、每层水准点及坐标控制点交验后由乙方使用，如有损坏、丢失、移动，有乙方负责。乙方负责各层轴线、标高的施工测量工作，以满足施工需要。
3、乙方负责施工区域及楼内清洁卫生，费用由乙方承担。
4、乙方负责施工现场地安全保卫工作。
5、按照甲方下达的生产计划，按甲方要求提交周施工计划，经甲方批准后严格实施。
6、乙方质量管理严格按照国家现行的规范规定质量检验和评定，每完成一道工序，首先经自检合格后，经甲方及监理部门进行验收，合格后方可进行下一道工序的施工。
7、因乙方原因导致工程达不到质量要求造成返工的，整改发生的一切费用均由乙方承担，工期不予顺延。因甲方原因造成的质量返工，所返工程量另行计算费用给乙方，工期相应顺延。
8、乙方应严格执行国家、省、市、主管部门和甲方、监理有关安全管理的规定，贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，开展安全生产工作，做到安全、文明施工。
9、乙方负责施工过程中的所有安全防护。
10、乙方应建立健全安全管理机构，配备专职安全员对所属人员定期进行安全教育，进行全程安全管理。
11、乙方应接受主管部门安全生产检查人员依法实施的监督检查，采取有效的安全防护措施，消除事故隐患，严禁违章作业。
12、乙方必须出具相应的上岗手续，特殊工种必须挂证上岗，人证对照。
13、各部位每道工序完成时要做到工完料净场地清，保证文明施工。
14、乙方根据工期要求必须保障施工所需各种劳动力及管理人员配置。节假日、农忙季节，乙方必须按时完成项目部要求的进度计划。
15、严禁聘用违法犯罪人员及童工、老弱病残人员进入施工现场，严禁出现盗窃、打架斗殴、闹事、聚众赌博等违法行为。
16、乙方所用的塔吊、搅拌设备、砼泵、人货两用电梯等机械和工具，乙方必须严格按照相关安全操作规程文明施工，按相关规定办理检测，备案手续；其发生的基础设备人工费及维护、保养修理、安拆、租赁、使用、检测等全部费用均由乙方负责。
17、内外防护及模板工程的搭设和拆除，乙方必须严格按照相关规程操作，其所有工序使用材料的租赁、低值易耗品及设备的购置、管理、维护均由乙方负责实施，发生的一切费用均由乙方自理。
18、乙方必须为所有施工人员配备合格安全帽，安全带，安全网等防护用品，定期进行安全教育，其发生的所有费用均由乙方自理。
19、预埋件的预埋工作人工由乙方负责。
20、如果甲方不能按合同约定支付工程款和保证金，乙方有权停止施工，并有权要求甲方承担一切经济损失。
十一、安全责任：
乙方在施工期间对其发生的安全施工独立承担责任，但因甲方违章指挥造成的除外。
十二、违约责任：
1、甲方不按本合同约定付款，应承担本次付款部分合同0.2‰的违约金。
2、乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，解除合同时，乙方无条件退场。退场时对乙方已发生的劳务费用概不结算。
3、乙方必须及时支付人工工资款、租赁费，确保正常施工，施工过程中涉及到该合同的民事责任乙方自行承担，达不到合同约定的标准，按合同总造价 3‰对乙方进行处罚。
十三、本工程乙方不得擅自转包，否则，甲方有权解除合同，乙方无条件退场。退场时对乙方已发生的劳务费用概不结算。
十四、本合同未尽事宜另行协商。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效，待双方义务履行完毕后自行废止。
甲方：乙方：
代表人签章：代表人签章：
日期：年月日
日期：年月日