居间合同中介费的项目及相关规定

有哪些?

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介收费项目：评估收费，代理收费，咨询费。

热门城市：伊春律师牡丹江律师云南律师黑河律师海南律师依安县律师广西律师七台河律师无锡律师漳州律师我们在购买房屋时，大多数人会选择与专业的中介公司签订相关合同，并委托中介公司进行交易。那么，我们应该如何向中介公司支付中介费，法律中关于向中介公司支付报酬的条款有哪些?中介公司所收的中介费有哪些项目?接下里，小编为您阐述居间合同中介费的项目及相关规定有哪些?

一、关于中介支付报酬的相关规定

1、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假

情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

3、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

4、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

二、中介收费项目：

1、评估收费

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

2、代理收费

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收。

3、咨询费

包括：书面咨询费，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%;口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

由此可知，如果居间人促成合同成立，我们确实有义务向中介公司支付相关的报酬，如果不成立，我们没有义务向中介公司支付报酬;同时，中介公司的收费项目包括评估收费、代理收费、咨询费等三大方面，以上便是小编为您整理的“居间合同中介费的项目及相关规定有哪些?”的相关解答，同时小编提醒您，在找中介时一定要找信誉好的中介，同时提前谈妥所有相关费用，并且订立合同。

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