标准厂房租赁合同
天津市赛达伟业有限公司
与
公司
年月日
目录
前言 (4)
1．总则 (4)
2．租赁财产的租赁 (4)
3. 公用设施 (6)
4.合同到期或终止 (7)
5.出租方责任 (7)
6.承租方责任 (8)
7. 违约 (10)
8.其它 (11)
附件一：厂房租金及支付方式 (13)
附件二：厂房交接文件 (17)
附件三：安全协议 (22)
标准厂房租赁合同
本厂房租赁合同（下称“本合同”）由下列双方于20 年
月日在中华人民共和国（下称“中国”）天津市签订：
出租方：天津市赛达伟业有限公司，一家依据中华人民共和国法律设立并存续的企业，其法定地址为：天津市西青经济技术
开发区赛达新兴产业园E1座3层，开户银行：中国建设
银行股份有限公司天津西青开发区支行，开户行账号：
12001795000050000567，开户行行号：105110039356(以
下简称为“出租方”)。
法定代表人：
姓名：赵林
职务：总经理
国籍：中国
承租方：，一家依照中国法律设立的企业，其法定地址为：，开户银行: ，
账号: （以下简称为“承租方”）。
法定代表人：
姓名:
职务：
国籍：
出租方和承租方合称“双方”，各称“一方”。
前言
1．总则
1.1 前言
出租方是在天津市西青经济技术开发区工商及税务注册登记的公司，拥有出租合同所规定的厂房的权利。
承租方愿意承租出租方所拥有和提供的厂房和厂区，并愿意遵守和履行本合同所规定的各项义务,承租方必须在天津市西青经济技术开发区进行工商及税务登记。
根据中国有关房地产管理的法律规定和天津市有关房产的管理规定，双方经协商一致，签订本合同。
2．租赁财产的租赁
2.1 租赁财产
租赁财产状况如下：
（租赁财产交接时，由双方另行签订《标准厂房交接协议》。建筑面积以政府权属部门核定数为准）
2.2 租赁
依照中国及天津市的法律和法规，出租方同意在租期内将租赁财产租赁给承租方。承租方同意依照本合同及其附件条款支付本合同项下应付的租金和其它费用。
2.3 租赁财产的使用
承租方应将租赁财产用于生产、制造、办公。非经出租方书面许可，并办理必要的政府部门批准手续，承租方不得擅自改变租赁财产的用途。未经出租方书面认可并签署相应补充协议，承租方不得将租赁财产的全部或部分转租给其他第三方。承租方未经出租方同意转租的，转租行为无效，出租方可以单方解除合同，承租方应承担由此给出租方带来的一切损失。
2.4 租赁起始日及租期
租赁起始日由双方在本合同中约定为年月日，租期为自起始日起至年月日，共年。在租赁期间内，为保持承租方企业发展的稳定性，合同未经双方一致同意不得解除。但当出现任意一方违反合同规定时，守约方可以根据相应条款终止合同的履行，并按照合同规定追究违约方责任。
2.5 租金及其调整
有关租金支付事宜，见本合同附件一《厂房租金及支付方式》。出租方所收租金包括标准厂房的使用费及相应场地的使用
费。但出租方提供的有偿服务部分承租方应当另行缴纳费用，（详细内容参见《厂房交接文件》中的物业免费、自费项目明细）。2.6 延长租期
（a）本合同租期期满前3个月，承租方有权以书面形式通知出租方是否续租。如果承租方在租期期满前3个月提出续租的书面申请，在经过出租方同意后，可以将租期延长。双方届时重新确定租金和租期延长条款。出租方有权根据当时的市场行情对租金标准进行调整。
（b）本合同租期期满前3个月，如承租方未向出租方提出续租的书面申请，则视为承租方放弃续租的权利，本合同按照租期规定，自租期期满之日终止。
3. 公用设施
3.1连接与责任
出租方应确保：
（a）厂区内配电为： KVA箱式变压器壹座。出租方负责将箱式变压器安置在厂区内，并在车间内配置照明配电柜。动力配电柜由承租方自行配置，并自行负责由配电柜至变压器的电缆连接以及施工。
（b）厂区内供水：配DN25mm水表。
（c）DNl00mm无表防险，所配消防栓符合国家消防设施的条例。（d）标准配置万大卡采暖锅炉一台。
3.2 付款
由承租方与公用设施的供应商单独签订使用合同，承租方自行负担厂房的水、电、热、通讯、排污、环保等国家与天津市和西青
开发区规定的计量费用，保证在本租赁合同期满或终止后，不与上述公共设施供应商产生拖欠费用纠纷，否则出租方有权从承租方缴纳的保证金中扣除相应的款项。
4.合同到期或终止
（a）合同到期终止或提前解除，承租方应在出租方要求的时间内将厂房腾空后，将厂房按照交接时的标准交付出租方，附属设备和装修设施应当按照该文件上的交接清单逐一进行检验（详见本合同附件二：《厂房交接文件》）。如有非正常使用或因保管不当造成的毁坏、丢失等问题，承租方应当负责修复或按损失额度赔偿，但使用中的自然耗损除外。厂房及附属设备清点无误，双方在有关交接手续和清单上签字后，承租方应将厂房的钥匙全部交还出租方，承租方不再承担对厂房及附属设备的保管责任。
（b）承租方厂房设备的拆迁和搬运费用由承租方自行承担，出租方应积极提供便利，密切配合承租方的此类拆迁和搬运。
（c）如合同到期或承租方违约致使出租方宣布解除本合同，而承租方还遗留在出租方出租厂房内的货物、设施等，均视为承租方放弃其所有权，承租方认可出租方有权委托第三方将厂房进行恢复并处置厂房内部的财物，因上述行为而发生的一切费用（以第三方施工报价为准）由承租方承担，出租方亦有权对其从保证金中扣除。
5.出租方责任
在租期内，出租方除履行本合同项下的义务外，还应履行下列义务：
5.1交接厂房
（a）出租方应于租期起始日将厂房交付给承租方，出租方应当保证所交厂房符合租赁条件，公用设施能正常使用。若在交接过程中发现问题，出租方应按照合同的规定在10日内予以解决。
（b）租赁厂房附属设备与装修，双方应当按照清单共同逐一检验、清点无误，双方在《厂房交接文件》上签字后，出租方将厂房的钥匙交给承租方，承租方自此承担厂房日常的维护保养责任。5.2维护保养
租赁期间，从计租日始因建筑物主体结构上的缺点及施工上的问题，出现浸水、漏水等情况，出租方接到承租方的书面通知后24小时内派人为承租方进行义务维修，承租方应当提供必要的配合和方便。
租赁期间，出现因建筑物主体结构上的缺点及施工上的问题引发的倒塌、崩溃等危险情况，从而对承租方正常的使用造成损害时，出租方给予修复或赔偿。
6.承租方责任
在相关租期内，除承担本合同中其它义务外，承租方还应承担下列义务：
6.1 遵守秩序
承租方应当遵守出租方对厂房及厂房所在的区域的管理，遵守区域内的公共秩序以及安全生产、环保、卫生、消防、治安等方面的管理规定，且承租方应严格履行《安全生产法》及其他国家和天津市关于生产经营企业的法律法规，同时在租赁期限内承租方应对政府相关部门和出租方的安全监督检查工作予以配合，双方具体的权
利义务见本合同附件三《安全管理生产协议》。同时，若在租赁期限内国家或天津市颁布新的相关法律法规，双方亦应参照执行。6.2维护与保养
（a）租赁期间承租方应当遵守有关管理规定合理使用厂房及附属设施，作好厂房的日常维护工作，使租赁财产保持良好的、可出租的状态，但正常损耗除外。凡因承租方使用不当或故意损坏给出租方厂房及附属设施造成不应有的损坏，承租方应自行承担维修费用。
（b）承租方应对出租方对厂房常规的检查、修缮给予充分的协助，不得无故阻挠、干涉。
6.3安装装置与结构变化
（a）承租方如因使用上的需要，需对其所租厂房进行室内装修，必须在不破坏原有建筑结构及原有公共系统的前提下，事先将装修设计方案书面提交出租方，在征得出租方书面同意后方得施工。并且在施工完成后，报备出租方物业公司验收检查合格后，方可使用。如承租方在施工过程中，对出租方原有建筑公共结构及公共系统造成损坏，出租方有权要求承租方恢复整改，并对已造成的损失，予以赔偿。租赁期满后，承租方应当将厂房恢复原状。
（b）对于承租方未征得出租方同意，私自投资改造而使厂房增值的，出租方将不负偿还、补偿责任，并可要求其恢复原状，给出租方造成损失的，应该予以赔偿。
6.4广告与标志
（a）承租方如需发布户外广告（如霓虹灯、灯箱、标识牌等）应首先经出租方同意，然后由承租方向政府有关部门申请广告手续，且承租方承担由此引起的责任及义务。同时，附着在厂房建筑物的
户外广告牌最高点不得超过其附着处建筑物的最高点。厂房建筑物顶上亦不得安置广告及标识牌。在解除本合同之前，承租方应视出租方要求，妥善解决与此相关的事宜，方可办理退房手续。
（b）承租方可以在出租方场地的主要大门处、租赁财产的外部表面上或租赁财产内的任何公共领域使用承租方的标志、文字、招贴或图案，相关费用应由承租方承担。但是，任何标识不得损坏租赁财产且应征得出租方的同意，大门外的企业标识应符合天津市西青经济技术开发区的有关规定。在解除本合同之前，承租方应撤销此等标志方可办理退房手续。
6.5注意事项
（a）承租方不得在日常生产及其他任何相关工作中进行使用、运输、存储等一切涉及危险化学品或易燃易爆品的事项。若承租方因自身生产需要必须涉及危险化学品或易爆易燃品，必须提前以书面文字形式上报出租方及西青管委会相关部门，在得到书面同意之后方可进行相关操作。若承租方违反上述约定，出租方有权立即单方解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任，且因危险化学品或易燃易爆品所引起的一切损失及责任皆由承租方承担。
（b）承租方应于厂房交接后90日内取得环保部门针对承租方在本合同租赁厂房进行生产而颁发的《环境影响报告表》或《环境影响报告书》，并将复印件交由出租方留存。若承租方未按时取得上述涉及的资质，则出租方有权单方解除本合同。同时，承租方须将厂房恢复至交接时的状态。
7. 违约
（a）承租方应按照本合同规定的期限支付租金，每逾期一天，承租方应承担年度应交租金千分之一的违约金，逾期 60 天，视同承租方根本违约，出租方有权单方解除合同，要求承租方付清全部欠
款和违约金（包含逾期支付租金的违约金及本条c款中的违约金）并立即腾清厂房，出租方亦有权采取措施停止对厂房的水、电的供应；在合同到期终止后，双方就续租问题未达成一致情况下，承租方未按约定时间搬出厂房，出租方可按房租的两倍计收厂房使用费。
（b）非承租方的原因（不可抗力的原因除外），出租方中途解除合同时，解除合同三个月之前，书面向承租方告知解除合同的原因，并征得承租方的同意后，再付六个月的租赁费作为违约金，可解除本合同。
（c）同样，非出租方的原因（不可抗力的原因除外），承租方中途解除合同时，解除合同三个月之前，书面向出租方告知解除合同的原因，并征得出租方的同意后，按合同步骤把租赁财产返还给出租方，再付六个月的租赁费作为违约金,可解除本合同。
（d）由于不可抗力因素或其他双方不能预见而且不能避免的原因，一方受其影响的本协议项下的义务在不可抗力导致的延误期内应暂停履行，履行期限应根据延误期自动顺延且不产生任何赔偿义务，主张不可抗力的一方应当立即以书面形式通知另一方并且在之后的15日内提交证明不可抗力发生及期限的充分证据。主张不可抗力的一方应当尽其可能结束不可抗力。各方应当立即与另一方协商以寻找一个公平的解决方法，同时应当尽其所能将不可抗力导致的后果降至最低。
8.其它
8.1适用法律及争议解决
（a）本合同的订立、效力、解释、履行、修改及终止均受中华人民共和国（不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区）法律管辖。
（b）凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，该争议应当交由该房产所在地的人民法院进行审理。
8.2 单方解除合同
本合同中涉及单方解除合同的内容，合同自解除合同的通知到达对方地址时解除。
8.3 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；双方在本合同中的法定地址为确定的双方邮寄地址，出租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以该地址并以对方为收件人付邮七日以后或以专人送至上述地址，均视为已经送达。
8.4 合同的修改和变更
非经双方正式授权代表以中文签署书面协议，本合同或其附件不得修改。
8.5 文字及合同份数
本合同以中文签署。一式肆份，双方各执贰份。
8.6 生效日
本合同自双方加盖公章之日生效。
出租方：天津市赛达伟业有限公司
地址：天津市西青经济技术开发区赛达新兴产业园E1座3层
法定代表人：赵林
年月日
承租方：
地址：
法定代表人：
年月日
附件一：厂房租金及支付方式
本附件与《标准厂房租赁合同》一并签署，与原合同具有同等法律效力（以下统称本合同）。经双方协商一致，达成如下约定，具体内容如下：
1．租金的价格
（一）承租方承诺在年月日前在天津市西青经济技术开发区注册成立独立法人资格公司并进行税务登记，且注册资本不低于元人民币，投资总额不低于元人民币。厂房标准租金为元/月/平米，若承租方达到上述承诺要求，则租金价格按照建筑面积计算为人民币元/月/平米，建筑面积为平米，月租金为人民币（人民币：元）（二）若承租方未达到上述要求，则租金价格自租赁起始日起按照建筑面积计算为人民币元/月/平米，建筑面积为平米，月租金为人民币（人民币：元）。届时承租方应按照出租方的要求补齐其已缴纳的租金总额与按照本条中标准应缴纳租金总额的差额部分，自承租方达到上述要求的次月起，租金价格恢复至本条款（一）中的租金标准。
2. 保证金
本合同签订后日内承租方须向出租方缴纳保证金人民币元（人民币：元）。
承租方在租赁期间如对租赁财产的房屋结构及墙体、室内设施造成损坏或者承租方拖欠厂房租金等，出租方可从保证金中直接扣除，如保证金的金额不能满足所需赔付的金额，剩余部分金额由承租方另行担负，并由承租方将扣除的保证金补齐。
在本合同期满或终止后，经出租方对厂房及附属设备和装修设施按照交接清单逐一进行检查无误，且承租方将厂房恢复至交接时的状态后，将保证金退还承租方，不计利息。
3. 租金的支付
根据承租方实际需求，可以选择以下两种租金支付方式一种：支付方式一：银行托收。出租方以银行托收的方式向承租方收取租金，承租方每年按月付清，实行上付租金制，于相应租期前，即每个月的20日前，付清相应的下月租金，以上日期如果遇到中国法定节假日，则顺延。（具体托收信息见本合同第2页出租方信息，银行业务代码为00700或00701）
支付方式二：承租方每年按季度付清。承租方到出租方指定收缴地点，以现金或支票等方式缴纳租金，每年按季度付清，实行上付租金制，即每年统一在每季度最后一个月的20日前，缴纳相应的下季度租金，以上日期如果遇到中国法定节假日，则顺延。
承租方如选择以银行托收方式缴纳租金，须在起租日前，办理银行托收协议，将详细托收信息（企业名称、付款行账号、付款行名称、付款行行号、《委托收款协议》的协议号、《委托收款协
议》的业务号）提供给出租方财务部，经双方一致认定后，托收程序方可开始。
4. 保密条款
除依据法律要求的，承租方在本合同生效期间以及终止后，承诺未经出租方书面同意不得把本合同内容以任何方式提供给其他第三方，如违反该保密条款，则出租方有权取消给予承租方的所有各项支持，并要求承租方返还已经享受的所有各项支持，给出租方造成不良后果或损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。”
出租方：天津市赛达伟业有限公司
地址：天津市西青经济技术开发区赛达新兴产业园E1座3层
法定代表人：赵林
委托代理人：（签名）
年月日
承租方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：（签名）
年月日
标准厂房交接协议
安全生产管理协议
出租方：天津市赛达伟业有限公司
承租方：
本协议为承租方签订的关于承租方租赁出租方厂房的《标准厂房租赁合同》的补充，与原合同具有同等法律效力。
在承租方使用出租方厂房期间，为了明确双方在承租方安全生产中的管理职责、权利与义务，特制定此协议。
一、出租方在安全生产中的管理职责
1、出租方要对出租房屋进行定期检查维护，对出租方配备的消
防、用电等设施设备的使用情况进行安全检查，保证房屋及该部分设施设备的正常使用，若发现因承租方原因造成的安全隐患，出租方应及时通知承租方并敦促承租方进行整改。
2、出租方要对承租方在出租房屋及其场院内的增改扩建工程申请
进行审核，审核通过后要对承租方的实施过程进行监管；审核未通过的，出租方有权要求承租方对申请进行修改直至达到出租方的安全标准。
3、出租方要定期对承租方进行安全检查，发现安全问题及时督促
整改。
4、出租方发现承租方生产过程中存在重大安全隐患且整改不力
时，要及时将情况上报政府相关部门，协助政府相关部门采取措施消除隐患。
二、承租方在安全生产中的管理职责
1、承租方承租出租方的房屋进行生产经营活动期间，承租方是安
全生产的主体，承担安全的主体责任。
2、承租方要根据《安全生产法》的要求来管理安全。要根据要求
配备安全管理机构或专职安全管理人员，要有完善的安全管理制度和安全管理标准，要建立本企业的安全生产责任制并落实
到人，要定期进行安全检查、定期进行安全事故应急预案演练，要对员工进行安全培训、安全宣传提高员工的安全意识和安全能力。
3、承租方在正式投产前要做好安全三同时工作，在对房屋进行装
修改造前要找具有相应资质的设计单位进行设计，并找消防部门办理消防设计审核手续，在施工完成后报消防验收，在消防手续完成后才能正式投产。
4、承租方在投产之后，对房屋进行装修、增改扩建要提前向出租
方提出申请，出租方同意后方可施工，施工要找具有相应资质的施工单位来进行，施工过程中要对施工单位进行安全监管并要满足出租方提出的要求接受出租方的监督。
5、承租方要将二次装修的消防设计审核及验收证明、增改扩建房
屋的竣工证明及相关图纸提交出租方备案。
6、承租方要定期对房屋及生产过程进行安全检查并保存安全检查
记录和隐患整改记录，在出租方进行安全检查时主动出示安全资料并配合出租方进行安全检查，及时整改出租方提出的安全隐患。承租方在检查过程中发现安全隐患时应及时告知出租方。
7、承租方在使用厂房期间，在增加新产品、改变新工艺、使用替
代原材料等方面若增大安全隐患时，要符合相应的行业标准及法律法规要求，并应及时告知出租方。
8、承租方使用厂房期间，在对房屋进行装修、增改扩建时，在对
房屋进行退租恢复时，在对生产设备设施进行维护维修时，如果需要进行动火作业（使用电焊、气焊、明火或在易燃易爆场所使用砂轮、冲击钻等产生火花的作业）时，要在出租方办理动火证方可进行动火作业。
三、双方的权利与义务
1、出租方有权对承租方在出租房屋的所有场所和生产活动进行安
全检查，有权对发现的安全隐患下发安全隐患整改通知单，并督促承租方整改安全隐患。
2、在承租方不配合整改安全隐患时，出租方有权将承租方存在的
安全隐患情况上报相关安全监管部门，并对承租方采取收取违约金、停水、停电直至解除房屋租赁合同的措施，由此给双方带来的一切损失由承租方承担。
3、出租方有权在房屋出租合同到期时对承租方的安全生产情况进
行评定，在安全不符合要求时拒绝承租方的续租请求。
4、承租方有权要求出租方及时排除出租房屋结构上、出租时配置
的水、暖、电气、设备等存在的安全隐患，有权将出租方不整
改房屋自身安全隐患的情况上报相关安全监管部门。
本协议经双方协商一致签订，除协议条款外，双方均须遵守《安全生产法》、《消防法》等国家法律以及地方有关安全生产的法规，若有争议，双方协商不成时由人民法院裁决。
本协议一式四份，双方各执两份。
出租方：
承租方：
房屋租赁合同（标准版） 出租方（以下简称甲方）：，身份证号：， 地址：，联系方式： 承租方（以下简称乙方）：，身份证号：， 地址：，联系方式： 甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（街道、镇）路号小区室；位于第层，建筑面积：平方米，房屋产权人为：房屋权证号：。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金 该房屋月租金为人民币元整(大写：)。 租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。 因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。 第五条付款方式 乙方按（季）支付租金给甲方，并在每季度房租到期日前天内支付三个月租金给甲方，甲方收款银行账户：如乙方未能按上面条款支付当季度租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按违约责任处理。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处置，与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。
房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。 租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 房屋租赁期间，乙方支付以下费用： １、水、电费； ２、煤气费； ３、有线电视费； ４、其它因使用房屋产生的全部费用。 第十条押金 本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权； 2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止； 3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，双方继续履行合同至合同终止。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。 第十三条合同的补充 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十四条其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1）家具：餐桌、1.5米松木床2张、1.2米沙发、松木两门衣柜2个、电视柜1个、书桌1个、床头柜1个等
编号：QJ-HT-0998 标准厂房租赁合同范本(官 方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
标准厂房租赁合同范本(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承
租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通
工厂租赁合同范本 出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_________(以下简称乙方) 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 一、出租厂房： 1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。 二、租期： 1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。 2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。 四、厂房使用要求和维修责任： 1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。 3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。 4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。 5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。 6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。 五、厂房的出租及归还： 1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。 2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。 3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。 4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。 六、其它条款： 1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。 2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。 3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 闲置厂房租赁合同(合同范本)
闲置厂房租赁合同(合同范本) 说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方(出租方)：_____________________________ 住所：_______________________________________ 邮编：_______________________________________ 【法定代表人】【本人】：_____________________ 联系电话：___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________ 【委托】【法定】代理人：_____________________ 联系电话：___________________________________ 乙方(承租方)：_____________________________ 住所：_______________________________________ 邮编：_______________________________________ 【法定代表人】【本人】：_____________________ 联系电话：___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________
2017上海市房屋租赁合同范本 出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：__________________________ 承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于__________________________________，建筑面积_______平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人姓名：______________。 (三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________人。 第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 1、租金：_____元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：_______)。 2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。 3、押金：人民币________元整(￥：_______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用（(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)卫生费）中，__________________由甲方承担，_________________由乙方承担。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条房屋维护及维修
2020 厂房租赁合同标准版范本文档 Contract Template
厂房租赁合同标准版范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 最新厂房租赁合同范本 出租方(以下称甲方)：__________ 承租方(以下称乙方)：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，
合同模板 20XX年 厂房租赁合同范本
厂房租赁合同范本厂房租赁 (1) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在收 到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费 用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知 乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂 房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用厂房租赁进行非法活动。
厂房租赁合同范本标准版(Word版） 标准厂房租赁合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为
人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方
杭州市房屋租赁合同（通用版） （2017） 杭州市住房保障和房产管理局 杭州市市场监督管理局 杭州市消费者权益保护委员会监制 说明 1. 本合同文本为示范文本，由杭州市住房保障和房产管理局、杭州市市场监督管理局、杭州市消费者权益保护委员会共同制定，适用于我市行政划区内的住房租赁。其他类型的房屋租赁可参照使用。 2. 成套住房租赁，应当符合相关法律、法规、政策规定的条件和标准，本市成套住房应当以原始设计的间为最小的出租单位，不得将原始设计的房间再次分割改造对外出租。 3. 签订本合同前，租赁双方当事人应当出示有效身份证明，出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。转租房屋的，应提供原出租人同意转租的证明。 4. 签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、 补充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划、方式选定; 对于实际未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打人以示删除。 5. 出租人和承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 杭州市房屋租赁合同（通用版） （示范文本） 合同编号：-
本合同当事人： 出租人（以下简称甲方）：证件类型：_____ 证件号码：_____ 通讯地址：_____ 联系方式：— 【代理人】：_ 证件类型：_____ 证件号码：_____ 通讯地址：_____ 联系方式：— 承租人（以下简称乙方）：证件类型：_____ 证件号码：_____ 通讯地址：_____ 联系方式：— 【代理人】：— 证件类型：_____
厂房租赁合同书 出租方： (以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月 日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币 元。 第四条租赁费用的支付 4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五条专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法 律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第八条免责条款 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。 8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第九条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十条通知
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同范本(详细版)84946 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于 建筑面积为 2 方米，厂房类型为。乙方实际占用面积有变化 的，以实际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁白年M 日起，至_______________ 年M 日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月每平方米（建筑面积）人 民币_____ 元整. 2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房等。 3、每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。 4、租金支付方式为乙方白租赁开始日每隔参个月提前一次性预交， 以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。
6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。 7、乙方白租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 __个月房租的保证金， 租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应—■天内返还给乙方。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电 话，网络等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后—天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后:天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由些产生的一切后果由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应 及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后—日内进行维修； 逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设 备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验，使用中损坏或者发生故障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安
公司厂房租赁合同范本 公司厂房租赁合同范本 出租方：有限公司 营业执照号：________________________________ 地址：________________________________ 法定代表人：________________ 电话：________________ 承租方：有限公司 营业执照号：________________________________ 地址：________________________________ 法定代表人：_________________ 电话：_______________ 出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。 1.租赁厂房 出租方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为 平方米。
本租赁物的功能为,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。 2.租赁期限 租赁期限为年，即从年月日起至年—月—日止。 租赁期限届满前个月提出，经出租方同意后，甲乙双 方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3.交付 在本出租合同生效之日起日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4.租赁费 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的―倍，即人民 币元（大写：）。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元。 4.3物业管理费
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：___________________ 身份证号码：_________________ 身份证号码：___________________ 联系电话：_________________ 联系电话：___________________ 住址：_________________ 住址：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ___________________________________________，___#_____室，建筑面积_____平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 （一）租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，租期年。 （二）租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于___日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （三）如乙方要求继续租赁，则须提前_____日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及付款方式 （一）该房屋租金为（人民币）______元（大写），租金按年结算。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
标准厂房出租合同 出租方(甲方)： 住所地： 法定代表人： 承租方(乙方)： 住所地： 法定代表人： （注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下： 一、出租厂房情况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为 _________平方米。厂房类型为_________结构。 2、本租赁物的功能为_____________ , 以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲
方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。 二、厂房交付日期和租赁期限 1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。 2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。 3、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___ 年。 4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___ 元。月租金为人民币___ ___元，年租金为______ 元。租金的计算方法为：__________________________________________ 2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%—5%。 3、本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币 ____________元。每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___
厂房房屋租赁合同标准版 厂房租赁是一种常见的法律行为。厂房租赁合同在厂房租赁行为中起到关键的作用，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，希望大家看看哦 厂房租赁合同标准版 出租方(甲方):承租方(乙方): 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构厂房。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。厂房租赁合同样本。租赁期年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。 三、租金支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元，房屋维护费每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按顺序每季度期满前15日内支付。厂房租赁合同样本。到期后，在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币元。每月共计元整。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还
合同编号：__________________ 南京市房屋租赁合同 （自行交易版） 南京市住房保障和房产局印制 南京市工商行政管理局监制 使用说明 1、本合同是南京市住房保障和房产局、南京市工商行政管理局根据有关法规、规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化房屋租赁行为。 2、本合同文本签订之前，各方当事人应当出示必须由本人提供的身份资格证明、房屋权属证明及其他有关证明文件。 3、本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。 4、本合同文本中凡带“□”的选项，应在选择项前的“□”内打“V”，并在未选择项前的“□”内打“X”。 5、本合同文本中没有约定或约定不明的，各方当事人可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6本合同生效之日起30日内，甲乙双方或委托的经纪机构应当到该房屋所在地的区租赁登记备案部门办理房屋租赁合同登记备案。登记备案内容发生变化或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理部门办理备案变更或注销手续。 南京市房屋租赁合同（自行交易版） 甲方（出租人）： ___________________ 【】号码： _________________ 乙方（承租人）： ___________________ 】号码： _________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋权属状况 1.1、房屋坐落于本市__________________ 区_________________ ，房屋用途____________________ ，建筑面积_________________ 平方米。（内容与权证记载一致） 1.2、房屋所有权人姓名或名称： ___________________ ，权证编号：_________________ ，房屋在 本合同签订前□已/ □未设立抵押。 1.3、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。 1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。 第二条租赁用途 2.1、租赁用途为_________________ ，租赁面积为（□全部/ □部分）建筑面积 _______________ 平方米，租赁部位为 ___________________ 。 2.2、租赁用途为居住的，约定居住人数为 __________ 人，且人均租住面积不得低于本市人民政府的有关规定。 第三条租赁期限 3.1、房屋租赁期限自 _________ 年________ 月________ 日至 ________ 年________ 月 ________ 日止, 共计 ________ 年________ 个月。 3.2、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提前收回房屋。 3.3、租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前______________ 日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 4.1、房屋租金为人民币（大写） ___________________ 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租 金总计：人民币（大写） ___________________ （￥_________ 元）。
厂房租赁合同书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方） 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米，办公房 _________平方米。 1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条租赁费用 3.1租金 租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。 第四条租赁费用的支付 4.1乙方应于每年____月____日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五条租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条专用设施、场地的维修、保养
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第七条防火安全 7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第八条物业管理 8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第九条装修条款 9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。