12、其它服务
三、本合同中的措词和用语与本合同标准条件、专用条件及有关附件同义。
四、下列文件均为本合同的组成部分：
①工程项目管理合同；
②工程项目管理合同标准条件；③工程项目管理合同专用条件；④工程项目管理考核办法；
⑤在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。五、项目质量等级和执行规范、标准：
1、项目要达到国家合格工程标准，即GB50300-2017验收标准。
2、项目执行国家现行的相关规范、标准。
六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式，支付合同价款及其他应支付的款项。
本合同正本一式贰份，具有同等法律效力，双方各执一份副本陆份，各执叁份。
工程项目管理合同标准条件
第一条定义
本合同中：
(一)“项目”：指由甲方委托乙方实施全面工程管理工作的工程建设项目。
(二)“甲方代表”指由甲方派出的工程监督协调检查人员。 (三) “乙方代表”指由乙方派出的具有管理工程项目能力和经验的工程管理人员（项目经理）。
(四) “第三方”指除甲方、乙方以外与工程建设有关的当事方。
第二条工程管理方式、内容与期限
2.1 工程管理方式
2.1.1 甲方委托乙方全面负责工程项目的工程管理工作，即乙方在工程项目建设期内行使甲方授权范围内的工程管理权利，并履行相应的义务；即负责项目监督、控制、协调，管理设计、施工、监理三方的工作，负责解决和协调工作遇到的任何问题，确保进度、技术方案、质量、安全、成本等计划的全面实现。
2.1.2 乙方对甲方就以下达成的内容承担全部或部分责任：
2.1.2.1 工程设计控制目标
A. 设计质量控制目标：
仔细认真研究甲方提供的各类设计技术文件资料，及时提出审核意见，确保工程项目严格按中华人民共和国或当地政府主管部门审批意见、设计文件编制深度以及甲方提供的设计合同、设计任务书等规范规程原则标准的要求进行设计。
B. 设计进度控制目标：
严格按工程设计合同督促和检查设计进度，确保工程项目严格按合同约定的及甲方要求的时间实施，满足工程项目设计审批、工程施工及办理各类证照的要求。
C. 设计投资控制目标：
仔细认真全面审核设计概预算和工程技术资料，督促设计单位限额设计、优化设计，确保工程项目严格按项目可行性研究报告和甲方审定的成本控制目标的要求进行设计。
2.1.2.2 工程施工控制目标
A. 施工质量控制目标：
确保工程项目严格按国家或当地规范规程及经甲方提供的设计图纸及相关技术资料的要求进行施工，使工程质量达到中华人民共和国国家标准及部级或行业标准等法律法规规定的合格标准。
B. 施工进度控制目标：
确保工程项目严格按经甲方批准的项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期要求贯彻落实，并据此确定主要节点控制目标，从而实现工程按期顺利竣工交付使用的战略目标。
C. 施工投资控制目标：
确保工程项目严格按经甲方批准的设计概预算等成本控制要求实施投资管理，综合分析工程设计与施工过程中存在的各种问题，及时采取事先控制措施及其事后补救措施，防止各类额外费用的发生，严把签证关，将工程总造价控制在经甲方批准的成本控制范围内。
D. 安全生产文明施工控制目标：
严格按照中华人民共和国或当地的安全生产、文明施工等法律法规的规定进行工程管理，确保工程无重大伤亡事故，创建自治区级或地区级文明、标化工地。
2.2 工程管理内容和范围
在工程项目开发建设实施过程中，乙方应遵守中华人民共和国及当地政府政策方针、法律法规及其规章制度，并承担由于自身原因违反上述规定而导致的责任，工程甲方授权乙方的工程管理内容和范围包括：
(1)协助甲方进行工程项目的前期管理及工程设计管理；
(2)协同监理单位全面负责工程项目的工程施工管理(包括工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、工程安全生产文明施工管理、合同管理、信息档案资料管理及控制等)以及中华人民共和国及当地政府部门要求甲方履行工程项目开发建设期内的全部工程管理职责。
第三条乙方的职责、权利和义务
为使工程达到国家或当地政府规定的和甲方要求的工程管理控制目标，乙方应在工程建设期内，严格按照经甲方授权的工作范围或工作要求全面实施工程项目的“三控制(投资、进度、质量控制)、二管理(合同、资料信息管理)、一协调(协助甲方与政府主管部门及工程相关合同合作单位的沟通协调)”等工程管理工作，即对工程的设计施工质量、工期、造价以及工程现场的安全文明施工、合同、信息档案资料管理等工作实施总管理、总协调。
3.1 工程前期管理
在工程正式签约后两周内对甲方所签约的工程项目进行项目各系统的评估并向甲方提交检查评估报告及建议。在项目开始实施后
3.1.1 负责组织编写制定工程的工程管理规划大纲、实施细则及其各项规章制度，经甲方审核批准后负责组织实施。
3.1.2 负责组织实施甲方决定的有关工程项目管理的各项方针政策、工程标准及其工程管理控制目标，协助甲方提供有关设计文件和参数，并协助甲方完成以下工作：
A. 向政府有关部门办理项目建设相关的批文、证照(包括选址意见书、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证等)。乙方无权以办理责任范围内的手续遇到困难为由延误或中止本合同的执行。
B. 向有关政府主管部门办理工程开工申请和批准的手续。
C. 向水电气暖、通讯、规划、消防、交通、园林、路灯等政府主管部门进行征询工作，并取得相关批文。
3.1.3 负责审查经监理审批的施工单位编制的施工组织设计，提出合理化建议，上报甲方审定并负责指导组织落实，工程正式开工前检查施工单位的各项施工准备工作。
3.1.4 负责工程项目基地的“三通一平” (即水通、电通、路通、场地平整)以及外部配套工程的技术施工管理工作。
3.1.5 协助甲方完成设计、勘察、施工、监理、材料设备的招投标及其完善工作。（未委托招投标工作时除外）
3.1.5.1 协助设计勘察招投标工作
A. 设计勘察招标咨询及策划；
B. 协助甲方编制设计勘察招标文件，以及向主管部门办理工程项目报建、招标的手续；
C. 组织现场踏勘，解答工程现场条件；
D. 设计勘察招标答疑；
E. 参与设计勘察方案评审；
F. 参与设计勘察招标的开标、评标、决标工作；
G. 协助甲方根据不同合同形式，拟订设计勘察合同；
H. 协助甲方办理工程设计勘察合同登记手续。
3.1.5.2 负责工程监理招投标工作
A. 工程监理招标咨询及策划；
B. 协助甲方编制工程监理招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；
C. 工程监理招标答疑；
D. 参与工程监理招标的开标、评标、决标工作；
E. 协助甲方根据不同合同形式，拟订工程监理合同；
F. 协助甲方办理工程监理合同登记手续。
3.1.5.3 负责工程施工招投标工作
A. 施工招标咨询及策划；
B. 协助甲方编制施工招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；
C. 组织现场踏勘，解答工程现场条件；
D. 施工招标答疑；
E. 编制标底；
F. 参与施工招标的开标、评标、决标工作；
G. 协助甲方根据不同合同形式，拟订施工合同；
H. 协助甲方办理工程施工合同登记手续。
3.1.5.4 负责工程材料设备招投标工作
A. 材料设备招标咨询及策划；
B. 协助甲方编制材料设备招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；
C. 组织现场踏勘，解答工程现场条件；
D. 材料设备招标答疑；
E. 协助甲方编制标底；
F. 参与材料设备招标的开标、评标、决标工作；
G. 协助甲方根据不同合同形式，拟订材料设备采购订货合同；
H. 协助甲方办理工程材料设备合同登记手续。
3.1.6 负责办理安监、质监、施工许可等手续。
3.2 工程设计管理
3.2.1 协助甲方进行与市政规划、当地政府主管部门的工作协调及设计评审。
3.2.2 负责协调解决施工图各系统的接口，保证设计进度和质量满足工程建设的要求。
3.2.3 根据甲方的工程设计标准及指示精神，协助甲方进行设计会审，使工程的设计技术资料满足规划、消防、交通等当地政府主管部门的规定以及甲方提出的功能使用要求，全面审核工程的技术、经济指标的合理性，分析设计的施工可行性和经济性，督促设计单位限额设计、优化设计，重要事项提出咨询意见供甲方参考决策。
3.2.4 负责工程设计与公用管线、交通、施工等方面的技术协调工作。
3.2.5 负责审核技术标准、方案设计、初步设计、施工图设计，对于设计中存在的差错及矛盾之处及时责令设计单位改正完善，重大设计问题上报甲方参考决策。
3.2.6 若设计与交通、规划、环境等政府主管部门协调中所进行的重大设计变更，设计变更内容经甲方同意后上报政府监管部门审定。
3.3 工程进度管理
3.3.1 按照甲方的项目进度要求或工程施工合同确定的总工期要求，乙方在认真研究与工程有关的所有文件资料后，并在项目合同签订之日起后的10天内，负责提交工程从前期至工程竣工验收涵盖所有工程内容的全过程的项目总进度计划(乙方编制该计划应能满足工程现场管理的要求，甲方有权使用其电子版)，该计划乙方上报甲方审定后负责贯彻执行。3.3.2 按照经甲方审定的项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期要求施工单位严格控制工程进度。
3.3.3 严格实施计划进度管理，及时向甲方上报年、季、月、周工程进度计划报告，若工程进度达不到项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期的要求，应及时查明原因上报甲方，并及时采取相应的积极补救措施予以调整，以确保整个工程项目如期完成。
3.3.4 每周负责组织召开工程管理例会和工程协调例会，重要沟通协调事项须事先上报甲方，其中工程管理例会由乙方主持，甲方和监理参加，协调解决工程中的规划、设计、技术、设备等重大问题以及影响工程质量、进度、投资控制的关键问题；工程协调例会由监理主持，甲方、乙方及工程第三方参加，协调解决工程实施中存在的各类问题，乙方负责全方位组织开展工程现场的计划、组织、领导、协调、控制等工程管理工作，及时了解掌握工程实际，及时发现问题及时解决问题，确保工程质量、进度、投资等控制目标的实现。
3.4 工程质量管理
3.4.1 按照政府及行业管理的有关规定，协助甲方办理工程质量监督报批等有关手续。
3.4.2 按照中华人民共和国或当地建设工程监理管理办法及工程合同对项目第三方进行现场监管，制定严格规范可行地操作流程，严把质量关，确保工程质量达到本合同规定的控制目标。
3.4.3 负责定期和不定期的对项目进行检查和核验，发现质量问题及时组织整改，确保工程质量。
3.4.4 负责根据工程项目的特点对单位工程进行划分，上报甲方审核批准后负责具体实施。
3.4.5 工程项目具备竣工验收条件时，协助甲方组织监理、监管单位、质量监督、承包商等方面部门代表组成交工验收组，进行工程竣工验收。
3.4.6 项目实施过程中，负责对各施工单位进行工程档案编制的指导，督促各施工单位编制合格的竣工档案资料。
3.4.7 协调监理、设计院及承包商进行工程所有竣工资料的收集、汇编，并组织通过档案资料的竣工验收。
3.5 工程投资管理
3.5.1 审核施工单位每月上报的工程验工报表，并提出书面审核意见和合理化建议，经甲方复核后作为甲方应拨付工程款的依据。
3.5.2 审核施工单位每月上报的施工用款计划，据此编制财务用款计划，经甲方复核后作为甲方安排工程用款计划的依据。
3.5.3 根据工程实际情况的变化对工程设计变更、现场工程签证的内容(如由于现场条件的变化而应增加的技术措施、调整设计方案等)，及时做出检查、评审，并提出书面审核意见或合理化建议，供甲方参考决策。
3.5.4 根据工程实际情况的变化对工程设计变更、现场工程签证的内容(如由于现场条件的变化而因该增加的技术措施、调整设计方案等)，及时做出检查、评审，并提出书面审核意见或合理化建议，供甲方参考决策。
3.6 安全生产、文明施工管理
3.6.1 按照政府及行业管理的有关规定，协助甲方办理工程安全监督报批等有关手续。
3.6.2 负责督促指导工程施工单位做好安全生产、文明施工，创建“文明标化工地”，并督促检查安全生产文明施工目标、措施及其相关规章制度的制定和落实。
3.6.3 乙方应对工程的文明施工、安全生产负有管理的责任，同时应明确施工单位的安全职责，督促施工单位采取措施做好工程现场安全防护工作。如有事故发生，乙方应积极参加事故调查，及时将事故调查情况书面上报甲方，并提出事故处理意见供甲方参考，根据事故结果乙方应承担相应的管理责任。
3.6.4 负责督促施工单位保证施工场地及现场生活设施(包括食堂、宿舍、厕所等)的清洁和卫生，确保现场及周边地区的整洁以及施工便道、临时通道畅通，整个工程施工周期内均应达到地区级文明标化工地的要求。
3.6.5 负责加强安全培训教育，增强施工人员自我保护意识，施工现场要求做到规范化、标准化，做到重点部位重点监控，建立健全施工安全保证体系。
3.6.6 负责建立文明施工监督网络，检查文明施工落实情况，建立健全文明施工保证体系。
3.6.7 在施工中发现文物古迹，乙方有责任督促施工单位予以保护，不得擅自处理。
3.6.8 工程施工中若发生安全事故，应按安全事故责任管理办法等有关规定及时向有关部门上报，采取措施保护事故现场。
3.7 工程调试竣工交付管理
3.7.1 负责协调监理进行项目调试大纲的编制工作，并组织实施项目各系统的单机调试、联动调试与总调试工作，在调试阶段结束后，在承包商
配合和甲方监督下负责组织实施项目至少进行每天24小时连续3天的运行性能的检测工作。
3.7.2 根据中华人民共和国或当地有关竣工验收制度协助甲方组织竣工验收(包括质检、规划、消防等)，并取得相关批文。
3.7.3 协助甲方做好项目建设的竣工结算工作，初审工程决算清单，交专业审价机构审定。
3.8 工程变更管理
3.8.1 甲方提出的工程变更：
A. 甲方原则上通过书面方式要求乙方进行工程变更，乙方应按甲方的工程变更要求无条件地接受并组织实施或负责协调监理、设计部门及有关单位在规定时间内提交工程变更建议书。
B. 如果甲方在提出任何工程变更之前要求乙方提交一份工程变更建议书，则乙方应协调监理、设计部门及有关单位尽快提交拟定的设计和将要实施工作的说明书、技术图纸资料以及工作实施的进度计划；乙方有权对该进度计划作出任何必要的修改的建议以及对合同价格的建议。
C. 甲方收到乙方的工程变更建议书后，应尽快予以答复，说明批准与否或提出意见，乙方在尚未收到甲方的答复之前，应按原来经甲方最终审定的工程技术要求、进度计划组织实施。
D. 如果甲方书面同意乙方提交的工程变更建议书或甲方另行提供其他替代工程变更方案，乙方应无条件地接受并组织实施此项变更，并相应地说明变更后工程规模、标准和费用的变动情况上报甲方参考或确认；
E. 乙方应督促检查工程承包商在工程总的投资控制目标和技术标准范围内，处理此类工作。
3.8.2 乙方提出的变更：
如果乙方认为某一合理化建议能降低工程的施工、维护和运行的费用，或对甲方来说能提高竣工的工程效率或价值，或能为甲方带来其他利益，则乙方可在任何时候向甲方提交此类书面建议书。
3.8.3 重大变更的定义和处理:
重大变更的定义：对设计文件拟定的标准、规模、原则进行变动，且a、变更费用的总和可能导致超出投资控制目标的：b、变更可能对工程其它建设控制目标产生影响的。重大设计变更须经甲方确认，乙方负责实施。c、原则上甲方与各工程承包商的合同价格为闭口价。承包商应按合同条款有义务去完成变更的工程内容。
3.8.4 所谓“新增工程”，是指以下两部分内容：
A. 因为设计文件的缺陷，不能完全涵盖和反映工程的全部工作。B．因招标文件和图纸与实施的施工图有差异，工程量清单中没有包括此类工程项目。乙方应督促检查工程承包商在工程总的投资控制目标和技术标准范围内，处理上述工作。对因甲方提出变更或招标文件和图纸与实际相差很大而导致投资超出控制目标，则甲方须对此负责。
3.9 索赔控制
乙方应实施严密的工程管理工作，尽可能避免索赔事件的发生，维护甲方的利益。
3.9.1 如果因为乙方的管理工作疏忽、失误或不到位，导致索赔事件的发生，甲方有权追究乙方的经济和民事责任；
3.9.2 如果因第三方原因对工程造成影响，乙方应努力履行管理职能，对第三方启动索赔程序，追究责任；
3.9.3 要求乙方事先对合同条件、协议条款有详细的了解，以工程合同为依据来处理合同各方的利益纠纷；
3.9.4 乙方必须注意日常资料的积累，一切可能涉及索赔论证的资料，应留下书面资料，建立严密的工作档案和日记制度，以事实和数据来处理索赔事件；
3.9.5 乙方负责及时、合理地处理索赔，不使矛盾扩大化和复杂化；
3.9.6 乙方负责加强主动管理、事先管理，减少工程索赔；
3.9.7 乙方负责对可能发生的索赔进行预测，及时向甲方汇报，尽量采取一切措施进行补救，及时启动反索赔程序，避免索赔事件的发生。
3.10 工程廉政建设措施
3.10.1 乙方代表不得以任何形式向工程第三方索要和收受回扣、补贴等各种好处费。
3.10.2 乙方代表应当保持与工程第三方正常的业务交往，不得收受第三方的礼金、有价证券和贵重礼品，不得在第三方报销任何应个人支付的费用。
3.10.3 乙方代表不得参加对公正贯彻落实工程管理工作有影响的宴请和娱乐活动。
3.10.4 乙方代表不得要求或者接受工程第三方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及其他有关事宜提供方便。
3.10.5 乙方代表不得向工程第三方介绍家属或者亲友从事与工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
3.10.6 乙方应对违反上述廉洁规定的乙方代表，除追究不正当所得外，应视情节轻重予以处罚。损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担由此导致的经济或民事责任，乙方严重违纪违法者应负法律责任。
3.11 其它
3.11.1 乙方负责向甲方提供优良而全面的技术咨询服务，包括但不限于以下工程管理和技术咨询工作，乙方对于重要事项须事先与甲方商榷或提出咨询意见书面上报甲方参考或审定，如乙方提出的咨询意见会提高工程造价、延长工期等损害甲方利益的，必须事先取得甲方的书面同意方可实施。
A. 根据本合同及甲方与工程第三方签订的工程合同，乙方负责指挥部署工程现场管理的各项工作任务，审核工程第三方上报的各类请示、报告、项目实施计划及其它有关申报事项，督促检查工程第三方按经甲方认可的工作内容开展各项工作。
B. 根据中华人民共和国或当地政府以及甲方的要求，乙方负责全面审核工程的质量，进度、成本控制计划及其调整计划。
C. 乙方负责组织图纸会审、技术交底、工程质量评定、隐蔽工程验收、中间结构验收、竣工验收等工程技术管理工作，审核优化设计图纸及其技术资料，以满足国家规范及甲方的要求，确保工程在技术上的先进性和合理性。
D. 根据合同图纸，乙方负责监督审核监理的工程签证工作，组织参与施工组织设计、设计概预算、施工预算、新技术、新工艺等的审核工作，上报甲方审查。
E. 乙方负责组织抽查核对现场施工质量、原材料供应质量及数量、工程技术资料质量等，发现问题及时提出整改意见，督促检查工程第三方具体实施。
F. 乙方负责会同监理对工程质量事故及违反规定的事项提出处理意见，重大事故须及时上报甲方。
3.11.2 按甲方需要，参与合同谈判，协助甲方进行合同管理，督促检查工程第三方执行合同条款及履行义务的情况，分析预计可能出现的问题，并根据实际情况协助甲方补充、修改、完善相关合同文本。
第四条工程监理管理
4.1 监理人权利及职责
4.1.1 监理人在监理工程权限范围内，享有以下权利：
A. 选择工程总承包人的建议权。
B. 选择工程分包人的认可权。
C. 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向甲方的建议权。
D. 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或
设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告甲方并要求设计人更正。
E. 审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向甲方提出建议，并向甲方提出书面报告。
F. 主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告。
G. 征得甲方同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告。
H. 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。
I. 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
J. 在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，甲方不支付工程款。
4.1.2 监理人在甲方授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未能事先报甲方批准时，监理人所做的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。
4.1.3 在委托的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处臵意见，再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时，监理机构应根据
自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。
4.1.4 监理人应组建满足工程监理及相关服务工作需要的项目监理人员，向甲方报送委派的总监理工程师及项目监理机构主要人员名单。
4.1.5 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。
4.1.6 监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果当甲方发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，甲方有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
4.1.7 因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。
4.1.8 监理人向甲方提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致甲方的各种费用支出。
第五条工程造价管理
5.1 甲方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
5.1.1 乙方在造价咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告。
5.1.2 乙方在造价咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
5.1.3 乙方在造价咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
5.2 甲方有下列权利：
5.2.1 甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。 5.2.2 甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。
5.2.3 当甲方认定造价专业人员不按造价咨询合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换造价咨询专业人员，直至终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
5.3 乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
5.3.1 乙方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损失，应当向甲方进行赔偿。
5.3.2 乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，乙方应承担责任。
5.3.3 乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
5.4 甲方应当履行建设工程造价咨询合同范本中的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的损失。
5.5 甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致乙方的各种费用的支出。
第六条项目管理费用及支付
6.1 甲方委托乙方进行工程管理的总管理费用为元。管理费含税但不包括项目建设所需办理的各类手续费用，该等费用由乙方凭发票向甲方领取。
工程施工期定为个月(工程施工开工日以甲方同工程承包单位签订的施工合同以及工程实际开工日为准。若该工程项目施工期延长且非乙方的责任，则甲方需按合同协议第4.2条向乙方支付额外工程管理费用。6．2 根据乙方完成工程管理工作的实际情况，甲方原则上按四次支付工程建设管理费。具体规定为：
第一期：自本合同签定后支付总工程建设管理费的 20 ％；即：元人民币；
第二期：工程施工图经当地有关政府部门审批完毕，支付总工程建设管理费的 20 %，即：元人民币；
第三期：全部工程完工并完成竣工备案验收后10日内，支付总工程建设管理费的40%，即：元人民币；
第四期：工程决算完成后10日内，按项目管理费的计取方法支付剩余的项目管理酬金，即：元人民币；
第七条甲方职责、权力和义务
甲方全面监督协调检查工程乙方的工程管理工作，就工程的三控制、二管理、一协调，进行有效而全面的监管，从而实现中华人民共和国或当地政府以及甲方既定的工程管理控制目标。
7.1 甲方负责工程建设资金的筹集，按工程实际建设进度，并根据乙方提出的用款计划及甲方同工程第三方签订的合作合同，确保工程款、材料设备采购款项等费用分期及时支付到位；
7.2 甲方负责拟定工程的原则、标准、规模、方案；
7.3 甲方审查经乙方、监理等单位审核后的工程设计及工程概预算：7.4 甲方对乙方进行授权，如甲方发现乙方不按本合同约定履行其职责，或履行合同不力而严重影响本合同的执行，或与工程第三方串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换有关工程管理人员，直至终止合同(合同终止应提前30天书面通知对方)，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
7.5 甲方有对涉及工程工期、质量、标准等重大问题变更事项的审批权。
7.6 甲方有权要求乙方提交工程变更建议书、咨询意见、会议纪要、工作月报和乙方工作范围内的专项报告等报告报表，乙方须按时完成。7.7 乙方更换项目经理等主要工程管理人员须事先经甲方书面同意批准，并应代之以具有同等工程管理能力的人员，并承担前任的全部责任。
7.8 通过招标，负责确定高素质的合格施工单位和监理单位。
7.9 按本合同约定，向乙方支付工程项目管理费。
7.10 对乙方提交的符合规范的财务用款计划、请款报告、建设进度、报表、各类报告、工作联系单等及时作出审核、确认、回复。若因甲方原因未能及时回复认可而影响工程进度，甲方须对此负责。
7.11 对乙方在工程建设期间的工程管理工作进行检查，并提出改进意见，并有权责令调换经过警告仍不尽职的乙方代表，乙方有责任代之以同等技能的工程管理人员。
7.12 承担乙方代办的应由甲方支付的各类证照费用，包括乙方支付规划、质监、安监、档案、消防、环保、卫生防疫、交通等当地政府监管部门的费用。
7.13 负责监理、审价、审计等中介机构和政府部门的委托，并承担相关费用。
7.14 甲方必须及时向乙方提供设计图纸，技术说明及有关工程的合同文件和工程第三方的名录，以便乙方进行工程管理和控制。
7.15 甲方有权参加工程管理例会、工程协调例会及其相关会议，及时了解和掌握工程实际工作进展情况，听取并审议乙方及工程第三方上报的各类工作报告、报表，协商解决工程项目管理中有关规划、设计、技术、设备等重大问题以及影响工程质量、进度、投资控制的关键问题。
7.16 甲方负责工程各类合同文本(工程、采购、委托等合同)的审定及签订，审批工程项目所发生的各项开支及资金调度。
7.17 根据工程合同和图纸，甲方负责监督审查乙方和监理的施工日志、工程签证、隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等工作。
7.18 甲方有权监督审查工程的质量、进度、成本控制计划及其调整计划。
7.19 甲方监督检查工程质量事故及违反规定的事项的解决处理工作，并可针对实际情况对肇事单位进行必要的处罚。
7.20 甲方有权监督检查工程现场的安全生产目标及其相关规章制度的贯彻落实工作。
第八条保密
8.1 乙方为履行本合同而掌握的工程所有信息和资料：包括但不限于工程的商业秘密和图纸资料、合同复印文本等。
8.1.1 保持上述信息和资料的保密性。
8.1.2 除必须了解上述信息资料以便履行乙方职责的雇员，不向任何第三人或实体透露上述任何信息资料。
8.2 下列各项内容不受上述8.1规定限制。
8.2.1 依照中华人民共和国法律应向有关政府部门公开的信息；
8.2.2 乙方为履行本合同而需向工程第三方公开的信息；
8.2.3 由甲方事前以书面形式同意乙方公开的信息。
8.3 本条款在本合同终止后仍具有法律效力。
第九条保险
9.1在本合同有效期间，乙方应自行投保其派出人员的人身意外险及其拥有和使用的设备设施、运输工具等有关的保险，出现相关事宜由乙方自负。
9.2乙方负责督促工程项目的各工程承包商办理承包合同中规定的各类保险，并向甲方书面报告执行情况。
第十条不可抗力
10.1本合同不可抗力指所有本合同生效后发生的，阻碍本合同一方履行其全部或部分义务的、本合同一方不可预见、不可避免、无法控制或不可克服的事件，包括地震、台风、水灾、战争、传染病或任何其他不可预见的、不可避免或不可控制的事件。
10.2宣称发生不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在其后15天内提供此种不可抗力发生及其持续时间的足够证据和不能履行或部分不能履行本合同义务的理由。
甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就企业管理咨询项目达成一致意见，签订本合同以资共同遵守，内容如下： 一、咨询项目名称 企业管理咨询项目(以下简称本项目)。 二、咨询内容 1.企业法律风险的预防与管控。 2.公司的合同法审查。（从法律层面上） 3.公司规章制度的合法性审定。 4.公司劳务纠纷的防范及用工规范。 5.长期的法律咨询服务。 6.公司的劳动法、合同法、公司法及公司运作的相关法律法规知识培训。 7.每月2-3天的会计事务咨询公司。 三、咨询方式 1、专家座谈预咨询； 2、专家调研了解企业经营管理现状、综合分析、撰写管理咨询报告； 3、电话咨询服务； 4、管理咨询建议内容执行期间电话回访与反馈； 5、专家上门指导两次。
四、咨询服务期限从：年月日到年月日。 五、咨询项目费用及支付日期与方式 1、咨询费用为：人民币圆整。 2、咨询项目费用采用方式：转账支付，账号： 3、咨询项目费用采取分四次付清的方式进行支付，具体为：在签订本合同本月内甲方向乙方支付咨询前期费用即人民币圆整；在咨询中期即年月日前甲方向乙方支付咨询费用即人民币圆整；年月 日甲方再向乙方支付人民币圆整，年月日前即后期阶段甲方向乙方支付人民币圆整。 六、咨询项目工作要求 1、为保证本项目顺利进行，甲方可以上门咨询，也可以电话咨询并及时反馈咨询效果。 2、为保证本项目顺利进行，乙方按照本合同的约定：在咨询年中和年底分别组织专家进行上门咨询1次。 3、乙方应每月进行一次电话咨询回访，进行信息沟通，进行咨询需求了解，在收到咨询需求的10日内将咨询意见进行反馈。 七、权利与义务 7．1甲方的权利与义务 7．1．1提供管理咨询所需的信息，涉及商业秘密的可以不提供。 7. l. 2按时支付管理咨询费用。 7. l. 3甲方根据乙方提出咨询意见或建议作为参考，综合其它因素决策。
工程项目管理咨询服务合同 委托人：__________________________ （以下简称“甲方”） 受托人：_________________________ （以下简称“乙方”）为了确保 _________________ 项目（以下简称“本项目”）建设的顺利进 行，以致完全符合业主验收要求，甲方委托乙方就本合同项下建设项目以及其他与本项目相关事项管理活动提供咨询服务。 为明确双方在履行本合同期间所享有的权利及应承担的义务，依据《中华人民共和国合同法》（下称“合同法”）以及其他行政法规的规 定，本着平等互利、协商一致、等价有偿原则，经双方协商，一致同意 签订本合 同。 第一条咨询项目概况 1.1.项目名称： 1.2.项目地点： 1.3.项目规模：约平方米； 1.4.项目总投资：万元。 1.5.项目建设周期：个月； 项目质量目标： 1.6. 第二条委托咨询服务的期限、地点及进度要求 2.1.咨询的期限：自______ 年—月—日始至______ 年—月—日止; 22咨询地点：_____________________________ ； 23进度要求：_________________________________ 。 第三条委托咨询服务范围及内容
服务范围：甲方委托乙方作为甲方项目管理过程的咨询顾问，负责本项目从施工前准备、施工预算、施工招标、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、财务竣工结算等全过程的项目管理咨询工作，协助甲方对工程质量、安全、进度、费用等进行控制。甲方同意且愿意依照本合同约定向乙方履行合同价款给付义务。具体服务范围内容如下： 3.1项目前期咨询服务 在项目前期，对甲方需求进行分析与评估，就项目的规划、投资、投资决策进行咨询，并协助甲方进行可行性研究、财务计划、方案设计的编制及项目实施计划的编写等。 3.2项目招标咨询服务 协助甲方编制招标文件，确定标底及评标、定标的基本原则和方式，并做好设备、材料的采购招投标咨询服务工作，对设备、材料供应商的技术、商务等方面进行评判，协助甲方对采购工作进行把关。 3.3项目实施咨询服务 协助甲方对项目实施过程中工程质量、安全、进度、费用等进行控制，并对项目施工组织设计、施工方案、进度计划进行分析，对甲方工程费用控制预案提供咨询服务。 3.4项目验收咨询服务 协助甲方核对工程是否符合合同条件和要求、是否符合竣工验收标 准等，公平、公正的对项目进行综合评估。 第四条酬金及支付方式 4.1酬金： 本项目管理咨询服务酬金为人民币___________ 元，（大写：__________ ）（含税）
（工程） 项目管理服务合同 业主： 项目管理方： 签订地点： 签订日期：年月日
第一部分建设工程项目管理服务合同协议书 业主（全称）：某光伏科技 项目管理方（全称）：省电力 依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的项目管理服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 委托方委托项目管理方服务的工程概况如下： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4. 建设容： 5. 工程总投资： 可研批复投资估算万元。 6.建设工期（自正式开工之日起计）： 2010年月日至2011年月日。 二、项目管理工作围 （工程名称）项目计划统筹管理、工程招标管理、设备采购管理、设计管理、施工管理、报建报批管理、合同管理、造价管理、工程监理管理、工地管理、调试管理、竣工验收管理。
三、项目管理工作期限 （①合同签约②具体实施日期）后（①个日历天②至本项目前期工作结束③至竣工验收交付使用④本项目竣工验收交付使用后年）。 四、质量标准 1）成本目标：本工程投资概算约为×万元，成本目标控制在×万元以。 2）质量目标：所有单位工程、分部工程质量标准目标，合格。 3）安全目标：无死亡事故、无重大伤人事故、无重大机械事故、无火灾、无中毒事故。 4）文明施工目标：按照“文明安全工地”的要求管理施工现场，争创“文明工地”。 5）项目采购目标：周密计划、组织安排，确保工程所需的所有设备材料满足施工进度的要求，其质量和性能价格比力争最优。 6）信息管理目标：建立标准、高效的信息沟通、文件管理和绩效报告机制，使相关的项目信息能及时、准确地产生、收集、分发和保存，便于检索查询，相关的工程建设资料完全符合城建档案要求。 7）风险管理目标：通过对项目进行活动分解的过程，有效地识别潜在的风险因素，制定风险应对措施，加强监控避免风险或将风险损失降低 8）项目移交目标：做好项目实施过程中的资料管理，做好竣工档案移交工作；根据使用人的运行管理方案，组织运行管理人员培训。 9）其他目标：a、实现设计、监理、总包、分包、供应商等各参建单位的协调工作，以保证主要目标的实现； b、达到业主以及相关主管和监管部门满意的程度；该目标没有量化 的标准，需要与各方建立全方位的沟通渠道； c、强化财务管理，通过公开、公正、公平的工作制度，积极配合审 计监督。 五、项目管理取费：
实用文案 合同类型：合同编号： 《湖南省建设工程全过程工程咨询委托合同》 示范文本 （供决策稿） 项目名称：________________________________ 委托方：________________________________ 咨询方：________________________________ 签订日期：________________________________ 湖南省住房和城乡建设厅印制
第一部分全过程工程咨询协议书 全过程工程咨询委托单位（简称：委托方）： 全过程工程咨询单位（简称：咨询方）： 根据《中华人民共和国合同法》、工程咨询行业有关规定及其他相关法律、法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，双方就下述项目全过程工程咨询服务事项协商一致，订立本委托合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程估算投资额：。 二、全过程工程咨询范围和内容 1．正常工程咨询服务: 是指建设项目法人委托咨询单位进行前期阶段、勘测设计阶段、施工阶段、工程竣工移交阶段的工程咨询和管理； 2．相关具体工作服务：是指建设项目法人委托咨询单位进行可行性研究报告编制、办理建设程序手续、招标代理、工程监理、造价咨询、编制重大固定资产投资项目社会稳定风险评估报告等具体工作。 3．建设项目法人根据需要选择委托内容。 全过程工程咨询管理内容选择表
编号类型选择备注 1 项目前期、勘察设计、施工、竣工移交等全过程正常 工程咨询服务内容。□正常工程咨询服务 2-1 编制项目建议书□相关具体工作服务 2-2 资金申请报告□相关具体工作服务2-3 项目可行性研究报告□相关具体工作服务 3 招标代理□相关具体工作服务 4 办理建设程序手续□相关具体工作服务 5 工程勘察□相关具体工作服务 6 工程监理□相关具体工作服务 7 工程造价咨询□相关具体工作服务 8 编制重大固定资产投资项目社会稳定风险评估报告□相关具体工作服务 9 其他相关具体工作服务□相关具体工作服务 三、全过程工程咨询服务目标 1. 项目投资控制目标：项目投资控制在政府主管部门批准的初步设计概算范围之内。 2. 工程项目质量目标：达到国家相关工程质量合格标准，或建设项目法人的创优目标。 3. 项目工期目标：建设进度满足有关部门批准的项目建设工期要求。 4. 项目安全管理目标：实现建设项目法人在招标文件中规定的安全管理目标。 四、组成本合同的文件 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。合同专用条款是对通用条款的补充和细化，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，以及平等、自愿、公平和诚实信用原则。除通用条款明确规定可以做出不同约定外，专用条款补充和细化的内容不得与通用条款相抵触，否则相关内容无法律效力。除合同专用条款另有约定外，合同文件的组成及优先顺序如下： 1. 协议书；
.. .. .. .. 建设工程咨询服务合同示范文本（2018版）
. 学习参考. .. .. .. .. . 学习参考. .. .. .. .. 工程咨询服务协议书 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“客户”）与＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“工程咨询方”）经过双方协商一致，签 订本协议。 一、客户委托工程咨询方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿（列委托服务内容）咨询服务，并已接受工程咨询方为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。
二、本协议书中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本协议书的组成部分： ①委托函或中标函； ②工程咨询服务协议书通用条件； ③工程咨询服务协议书专用条件； ④附件，即： 附件A——委托工程咨询服务范围； 附件B——客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务； 附件C——报酬和支付； 附件D——工程咨询方的人员与岗位； . 学习参考. .. .. .. .. ⑤在实施过程中共同签署的补充和修正文件。 四、工程咨询方向客户承诺，按照本协议约定提供工程咨询相关服务。 五、客户向工程咨询方承诺，按照本协议约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿份，各执＿＿份。 本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。
六、合同订立 1. 订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。 2. 订立地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 客户：电子信箱： 签于：年月日客户授权代表：工程咨询方法定代表人：：工程咨询方授权代表：：地址法定代表人：开户银行： 地址：：帐号开户银行邮编：： 帐号：电话：. 学习参考. .. .. .. .. 邮编：电子信箱： 签于：年月日电话：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的 下载 工程管理咨询服务合同范本1.0 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托人：（以下简称“甲方”） 受托人：（以下简称“乙方”） 为了确保项目（以下简称“本项目”）建设的顺利进 行，以致完全符合业主验收要求，甲方委托乙方就本合同项下建设项目以及其他与本项目相关事项管理活动提供咨询服务。 为明确双方在履行本合同期间所享有的权利及应承担的义务，依据《中华人民共和国合同法》（下称“合同法”）以及其他行政法规的规定，本着平等互利、协商一致、等价有偿原则，经双方协商，一致同意签订本合同。 第一条咨询项目概况 1.1. 项目名称：’； 1.2. 项目地点：; 1.3. 项目规模：约平方米； 1.4. 项目总投资：万元。 1.5. 项目建设周期：个月； 1.6. 项目质量目标：； 第二条委托咨询服务的期限T地点及进度要求 2.1. 咨询的期限：自年月日始至年月日止； 2.2. 咨询地点：； 2.3 .进度要求：。 第三条委托咨询服务范围及内容_
服务范围：甲方委托乙方作为甲方项目管理过程的咨询顾问，负责 本项目从施工前准备、施工预算、施工招标、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、财务竣工结算等全过程的项目管理咨询工作，协助甲方对工程质量、安全、进度、费用等进行控制。甲方同意且愿意依照本合同约定向乙方履行合同价款给付义务。具体服务范围内容如下： 3.1项目前期咨询服务 在项目前期，对甲方需求进行分析与评估，就项目的规划、投资、 投资决策进行咨询，并协助甲方进行可行性研究、财务计划、方案设计的编制及项目实施计划的编写等。 3.2项目招标咨询服务 协助甲方编制招标文件，确定标底及评标、定标的基本原则和方式， 并做好设备、材料的采购招投标咨询服务工作，对设备、材料供应商的技术、商务等方面进行评判，协助甲方对采购工作进行把关。 3.3项目实施咨询服务 协助甲方对项目实施过程中工程质量、安全、进度、费用等进行控 制，并对项目施工组织设计、施工方案、进度计划进行分析，对甲方工程费用控制预案提供咨询服务。 3.4项目验收咨询服务 协助甲方核对工程是否符合合同条件和要求、是否符合竣工验收标 准等，公平、公正的对项目进行综合评估。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程项目管理委托合同
编号：FS-DY-20185 建设工程项目管理委托合同 工程项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所 委托人：上海xxxxx学院 管理人：上海xxxxx咨询有限公司 签定地点：上海市 签订日期：年月日 建设工程委托项目管理服务合同 委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所 工程地点：古北路620号 工程规模：建筑面积8，000平方米 总投资：1，256万元人民币
二、项目管理服务内容： 1、前期管理： ① 办理建设工程规划许可证； ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； ③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务； ④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求； ⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察； ⑥ 项目的其他前期管理工作； 2、全过程项目协调 ① 编制项目管理的工作内容和控制方法； ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作； ④ 其他项目管理工作。
合同编号：YT-FS-3135-14 房地产咨询服务协议范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产咨询服务协议范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 为明确甲乙双方权利义务，依据《中华人民共和 国合同法》，甲乙双方经友好协商，订立本协议，以供 双方共同遵照履行。 一、协议内容 甲方委托乙方对进行咨询服务工作，乙方向甲方 提供咨询服务，包括但不限于口头咨询、电话咨询、 书面报告等，最终在双方约定期限内乙方以报告形式 交付甲方。 二、费用及付款方式 1、本项目服务价款共计。 2、协议签订一周内甲方支付总金额的作为前期调 研费用，即人民币伍拾万元整，此费用为乙方进行
前期调查、收集及整理资料的必需费用，即甲方对报告产生争议情况下亦不退回。 3、乙方在收到甲方支付的前期调研费用后个月内完成相关调研工作，提交报告后，甲方支付总金额的 50 %，即人民币伍拾万元整。 三、双方的责任 1、双方在合作中所获取的任何信息，一切交换的资料均属保密资料，除非事先声明并得到书面确认，否则均不能对外公开。 2、每一方仅向对方授予所指定的权利，并未授予任何其它权利(例如对外公开或使用乙方提供服务所采取的方式、方法、相关技术、材料等); 四、争议的解决 甲乙双方在本协议执行中若发生争议，双方应进行友好协商，如协商不成，则提请济南仲裁委员会裁决。 五、其他事项 本协议双方签章后生效。本协议一式二份，甲乙
建设单位（甲方）：____________________________ 地址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 咨询单位（乙方）：____________________________ 地址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 为使____建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。 第一条甲方应于____年____月____日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。 第二条乙方根据甲方要求，对________建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于 ________年____月____日以前交付甲方。 第三条甲方根据国家主管部门规定的工程设计收费标准，承付乙方咨询费 元。自本合同签订之日起____日内，甲方先付给乙方____元，待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后____日内，再付给乙方____元。 第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。 第五条甲方的违约责任 1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。 2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额罚款____‰。 3.甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的50％收费。 第六条乙方的违约责任
企业管理顾问合同客户名称： XXX管理顾问有限公司 二〇一六年六月
企业管理顾问合同 甲方： 地址： 联系方式： 乙方： 地址： 联系方式： 前言: 本合同签订的目的：为企业在申请新三板挂牌及成功融资方面清除实质性障碍；从法律、财务的合规性，从融资的实操以及公司未来成长性等实操方面，对企业进行前期孵化和顾问指导。以此为目的，经双方平等协商一致，根据我国有关法律规定，特订立如下条款，以资共同遵守。 第一部分总体约定 第一条服务内容 乙方为甲方提供企业管理顾问综合服务，具体服务内容分为四个部分，即法律顾问服务、财务顾问服务、融资对接服务和营销策划的咨询服务。 第二条管理顾问期限 本合同约定管理顾问服务期限为年，自年月日起至年月日止。顾问期满后，经双方协商一致，可另行签订书面顾问协议。 第三条管理顾问费用
本合同项下的管理顾问费用为人民币元，甲方应在本合同签订之日起三个工作日内一次性将全部管理顾问费汇入乙方指定的银行账户。 乙方账户信息为： 开户行： 户名： 账号： 第四条甲方的权利与义务 （一）甲方应当全面、客观、真实和及时地向乙方提供与管理顾问服务有关的各种情况、文件、资料。 （二）如甲方需乙方在乙方工作场所以外的地点提供顾问服务的，甲方应当为乙方提供开展工作的便利条件。 （三）对于乙方提出的书面意见、建议等工作成果，甲方应当及时查收并进行书面反馈，如甲方未及时反馈造成相应事项的延误或处理不当，乙方不承担责任。 （四）甲方有责任对顾问事项作出独立的判断与决策，甲方根据乙方提供的顾问意见、建议或者方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方失职行为造成，由甲方自行承担。 第五条乙方的权利与义务 （一）对履行合同过程中所知悉的甲方的技术秘密、商业秘密等给与保密； （二）诚实、尽责地对管理顾问事项进行处理； （三）对于甲方提出的不合理或者违法请求服务事项，乙方有权拒绝履行并且不承担违约责任。 第二部分法律顾问服务
合同编号： 签定地点： 签订时间：年月日建设工程造价咨询合同 委托方: 受托方:
建设工程造价咨询合同 根据合同法及有关法律、法规的规定，（以下简称“委托方”）和（以下简称“受托方”）双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就委托方委托受托方进行委托方项目工程造价咨询事宜，达成如下协议，签订本合同，以资双方共同遵守。 1.委托的范围和内容 工程量清单、控制价、结算编制审核等造价咨询，工程监理、跟踪审计、可行性研究等服务。 2.成果要求 2.1.提交成果的内容： 成果文件必须符合： 1.符合合同协议书的规定； 2.符合造价主管部门发布的有关计价规定； 3.建设项目全过程造价管理咨询工作规程； 4.建设项目工程结算编审规程等等相关规定； 5.监理规范建设工程监理规范；
3.质量控制 受托方在接受、完成委托方的委托工作过程中，应建立严格的内部质量控制体系，确保咨询成果的准确。 委托方将不定期对受托方的质量控制体系、架构提出合理化建议，受托方须充分、及时整改。 4.计价与支付 计价 委托方在受托方正式提供咨询服务结论时依据省物价局有关工程造价咨询服务收费标准，按工程总造价的‰（元包干）用现金或转帐形式付清全部咨询服务费，并在合同签订生效之时预付元，结算时多退少补。 .支付 受托方向委托方提交的服务、工作成果文件经委托方验收合格并书面确认后工作日内，委托方向受托方一次性支付，该次咨询服务涉及的咨询服务之全部服务费。 5.委托方权利与义务 5.1.按相关规定提供受托方咨询审核工作所需的全部资料，并对所提供资 料的完整性和真实性负责。 5.2.协调受托方获取现场资料。在受托方要求下，委托方组织受托方人员
编号：_____________项目投资咨询合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利的原则，建立长期稳定的战略伙伴关系。乙方充分利用自身在高科技咨询领域的背景、渠道、资源及专业能力，为甲方项目申报提供咨询服务。 第一条、合作事项乙方协助甲方申报_____项目，为甲方提供专家咨询、协助甲方开展申报材料编制和项目申报的相关工作。 第二条、甲、乙双方的义务 1、甲方的义务 （1）甲方应当给予乙方充分的信任，委派专人配合乙方开展工作，并为乙方的咨询服务工作提供必要的便利条件。 （2）甲方应当向乙方提供申报所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和及时性。 （3）甲方应当在乙方协助下，按照相关模板要求和范本格式编制申报材料。（4）甲方做出与本合同合作事项有关的决定时，应提前与乙方进行沟通和交流，并达成书面协议。 （5）依照本合同的约定及时足额向乙方支付咨询费。 2、乙方的义务 （1）乙方应当发挥其行业咨询经验和专家资源优势，为甲方提供优质服务。（2）乙方应当指导并协助甲方整合资源，完成申报前准备工作。 （3）乙方应当针对项目的申报要求，在规定时间内协助甲方完成申报材料编制及项目申报咨询指导等工作。 （4）乙方应当协助甲方开展项目申报的递交、立项、请款、验收等相关工作。（5）乙方应当适时向甲方通报工作进展情况，沟通协调项目申报过程中出现的
建设工程咨询服务合同示范文本 （2018版）
工程咨询服务协议书 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“客户”）与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“工程咨询方”）经过双方协商一致，签订本协议。 一、客户委托工程咨询方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（列委托服务内容）咨询服务，并已接受工程咨询方为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。 二、本协议书中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本协议书的组成部分： ①委托函或中标函； ②工程咨询服务协议书通用条件； ③工程咨询服务协议书专用条件； ④附件，即： 附件A——委托工程咨询服务范围； 附件B——客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务； 附件C——报酬和支付； 附件D——工程咨询方的人员与岗位；
⑤在实施过程中共同签署的补充和修正文件。 四、工程咨询方向客户承诺，按照本协议约定提供工程咨询相关服务。 五、客户向工程咨询方承诺，按照本协议约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿份，各执＿＿份。 本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。 六、合同订立 1. 订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。 2. 订立地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 客户： 客户授权代表：法定代表人：地址： 开户银行： 帐号： 邮编： 电话：电子信箱： 签于：年月日 工程咨询方： 工程咨询方授权代表：法定代表人： 地址： 开户银行： 帐号：
邮编：电话：电子信箱：签于：年月日
公司企业咨询服务合同范本【本文为Word版，可修改编辑！】 ****咨询服务合同
合同编号：签订地点：签订日期：
甲方：***有限公司 法定代表人：*** 住所地：*** 电话：*** 传真：*** 电子信箱： *** 通讯地址： **** 邮政编码： **** 乙方：**有限公司 法定代表人：*** 住所地：*** 电话：*** 传真：*** 电子信箱： *** 通讯地址： *** 邮政编码： *** )以下简称“乙方”) 以甲方名义协助 民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 1.定义和解释 本合同中下列词汇和表述应符合下列含义，合同另有约定的除外： 1.1.**服务：*****。 1.2.咨询服务：是指乙方委派专业人员配合甲方开展咨询、辅导工作所提供的相关服务。1.3.项目成果：指乙方依据本合同应向甲方提供的交付物,其具体内容列于本合同第 3 条。 2.委任乙方 2.1.双方应遵循本合同项下所 有条款的约定，以实现相关服务的提供。 2.2.乙方为本项目成立一个项目团队，配备资深的、经验丰富的及符合进行此项服务的人员， 2.3.本合同服务时间自乙方按甲方指定的要求首次向其提供服务之日起， 日止。如乙方未能在服务期内完成服务任务的，可由双方协商适当延长服务期限直至该
项目结束，任务完成。项目服务的具体实施时间以双方协商为准。 2.4.乙方派遣人员须服从甲方的工作安排，积极参与被分派的各项工作，并在充分了解标准、 甲方客户运作及现有文件流程的基础上，作为项目组的一员协助甲方开展工作。若甲方发现乙方派遣人员不能满足甲方要求，甲方可联络乙方作人员调整。 2.5.乙方参与本项目的人员一经甲方认定，则乙方不得随意更换，除非征得甲方同意。 2.6.乙方应秉承及时、努力和专业的工作作风，遵照相关的行业准则并达到双方事先确认的 对服务质量的要求，并且乙方无论是通过内部质量控制程序还是其他相关方法都应该实现服务的有效性。 3.服务内容、形式、交付及相关要求 3.1.服务内容 3.1.1.*********。 3.2.工作进度要求 3.2.1.*********。 3.3.项目成果要求及标准 3.3.1.*********。 3.4.项目成果验收标准 3.4.1.*********。 4.费用和付款 4.1.服务收费标准及服务费用 4.1.1.服务收费标准： 4.1.2.服务收费总额：人民币****元整（大写：*万*仟*佰*拾元整），包括但不限于乙方为 全面、妥善履行本合同项下的义务所需要的人力成本、差旅费、材料设备成本、管理费、利润、税金、办公费用及其他工作所产生的一切费用。 4.2.付款条件及方式 4.2.1. ； 4.2.2. 。 4.2.3.甲方向乙方支付合同费用的前提是： （1）乙方向甲方提交合同节点费用的书面支付申请； （2）乙方向甲方提交等额合法有效的发票。 （3）须符合甲方管理规定。 否则，甲方有权暂停支付咨询费且无需承担逾期付款的违约责任。 4.2.4.在合同履行过程中解除合同的，甲方除按下述方式支付相关服务费外，不再支付其他
项目管理咨询服务合同书 聘请方（甲方）： 受聘方（乙方）：XXX咨询有限公司 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方聘请乙方为甲方投资开发的****科技园项目的项目管理咨询顾问，提供全程管理咨询服务事宜，经协商一致，于201X年X月【】日在【】签署本合同书，以资共守。 第一条项目概况 1、项目名称：****科技园项目 2、项目位置：**高新技术产业开发区内 3、项目建设用地：约300亩 第二条服务范围 甲方聘请乙方为项目管理咨询顾问，为甲方投资开发的****科技园项目提供全程管理询服务，服务范围包括但不限于： 1、项目定位及发展战略决策规划。 2、项目投资咨询及项目可行性研究。 3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务。 4、协助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。 5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。 6、协助甲方完善企业管理制度，包括薪酬设计、营销策划等。 7、其他与该项目有关的咨询服务。 第三条乙方服务人员 乙方承诺由本人为主带领其他员工共同完成本合同书约定的服务事项，经甲方同意，乙方可指派其他人员协助完成服务事项。 第四条服务年限 自本合同书签订之日起至****科技园项目通过整体验收并取得房屋所有权证书之日起三十日止。 第五条服务费、服务费的结算和支付
在乙方严格按本合同书约定提供服务的基础上，双方同意分阶段计算并按下列约定的付款条件支付给乙方服务费： 第1阶段：协助甲方于****年**月**日前，至迟于****年**月**日前完成****科技园项目设计方案行政审批工作，甲方于****科技园项目设计方案行政审批通过后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第2阶段：协助甲方于****年**月**日前，至迟于****年**月**日前完成****科技园项目施工图审查工作，甲方于****科技园项目施工图审查通过后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第3阶段：协助甲方于****年**月**日前，至迟于****年**月**日前取得建筑工程施工许可证，甲方于取得建筑工程施工许可证后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第4阶段：甲方于****科技园项目建设工程竣工验收备案后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第5阶段：甲方于****科技园项目取得房屋所有权证书后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 双方知悉并确认： 1、上述费用为乙方提供****科技园项目全程管理咨询服务的服务费用总额，除上述服务费外，乙方不得要求甲方另行支付任何费用。乙方在咨询服务过程中支付出的任何费用，由乙方自行承担。 2、上述第3阶段、第4阶段和第5阶段的服务费，在甲方应向乙方支付之日转化为乙方购买****科技园项目房屋的预付款，房屋由甲方在****科技园项目可销售房屋中指定，房屋销售价格以甲方取得****科技园项目房屋所有权证之日为评估基准日进行评估确定。如双方最终就房屋买卖事宜无法达成一致，甲方应在房屋买卖事宜无法达成一致后十日内将应支付给乙方的服务费支付给乙方。（可以省去。供参考） 3、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方提供正规合法的发票，否则甲方有权拒绝付款，并不承担逾期付款的违约责任。 第六条双方的权利和义务 1、甲方应恪守本合同书约定，按本合同书的约定支付服务费用。
编号：_______________ 房地产项目前期咨询合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方: 乙方： 鉴于：
1、甲方经合法方式获得_ _ 一地块项目的房地产开发权，项目土地性质为住宅 _ 地，其土地使用年限为 ________________ 年，项目产品种类为公寓、花园住宅、别墅等。____________________ 路项目总占地约 __________________ 万就,规划设计总建筑面积约_____________________ 万就。为快速回收 开发资金，树立甲方公司的品牌，降低房产开发和营销的市场风险，甲方需要借助于拥有项目策 划和营销经验的房地产中介机构支持或介入，帮助开发项目的顺利运作。 2、乙方系全国知名的专业房地产营销策划机构，其策划、营销团队具有多年房地产项目的策划 营销、销售执行的经验，有能力为甲方的项目提供全过程的营销、策划及销售代理服务。 经甲、乙双方友好协商，就甲方投资开发的南浔年丰路项目交由乙方策划和全程营销总代理事宜达成如下协议： 第一条、委托内容 根据本项目的特殊情况，以及目前项目开发的进度，甲方决定分阶段对乙方进行业务服务委托。 甲方承诺在乙方无重大过错情况下，甲方将继续委托乙方担当本项目后续营销策划和销售代理工 作（若甲方安排销售人员，到时由双方共同销售）。待项目开盘前______________ 个月，甲乙双 方本着友好协商的原则，签订本合同的补充协议，进一步明确代理佣金、销售进度、销售底价等 事项。 本合同阶段甲方委托乙方进行项目前期研究定位及推向市场销售前的全程咨询服务，具体委托范 围为： 1、房地产市场调研与分析：南浔房地产住宅市场调研与分析，项目同类物业类型房地产市场调 研与分析，项目周边住宅市场分析，项目周边同类型物业竞争市场分析，未来一定阶段内的房地
编号：_______________ 建设工程造价咨询合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ___ 月____ 日
委托人（全称）： ___________________________________________ 咨询人（全称）： ___________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。 二、服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及工作内容： 见附录 A 。 三、服务期限 本合同约定的建设工程造价咨询服务自 ______________ 年 _______ 月 _______ 日开始实施， 至 _______ 年 _______ 月 _______ 日终结。 四、质量标准 工程造价咨询成果文件应符合： ____________________________________________________________________ 五、酬金或计取方式 1. 酬金： ______________ （大写）（Y 2. 计取方式： _______________________ 六、合同文件的构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 ： 1. 中标通知书或委托书（如果有）； 2. 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）； 3. 专用条件及附录； 4. 通用条件； 5. 其他合同文件。 第2页共3页 _____________________________________ 。服务范围及工作内容详 ____ ）。 酬金或计取方式详见附录 A 。
管理咨询服务协议书范 本精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
管理咨询服务协议书（范本）1、本协议由以下各方签订 提供管理咨询服务方（以下简称甲方） 登记注册地： 执照注册号： 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 接受管理咨询服务方： （以下简称乙方） 登记注册地：（营业执照注册号） 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系，特订立本协议书，以便共同遵守。 2、咨询服务的项目和内容 、乙方自愿申请甲方管理咨询服务，由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。
接受管理咨询服务企业名称： （以下简称乙方） 登记注册地： 法定代表人： 企业性质： 经营地址： 、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。 、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准，通过甲方有针对性提供成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务，取长补短，使乙方用最少的投资取得最佳效益。 2.3.1、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板： 2.3.2、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下： 序号管理咨询服务项目收费标准服务方式及时间运营体系支持备注 1 2
12 合计 、乙方的经营范围：单店的餐饮经营。 3、乙方的服务费 、本协议订立三日内，乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币 ，此费用支付后，即视同乙方已经接受甲方的咨询服务，乙方无权要求甲方退还上述服务费。 、乙方选择甲方商标许可使用的，双方另行签订商标许可使用协议，甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。 、甲方帐户所在地为：，帐 号。 4、甲方的权利和义务 、如乙方选择品牌使用项目，由甲方提供开办企业所需的证明材料、授权书及牌匾。 、为乙方提供所管理咨询服务项目的专业骨干培训及门店对口实习，并提供运营管理工具。 、有权以各种形式随时对乙方的服务质量和出品质量进行检查、督导、鉴定和考核。在业务指导中，帮助解决企业运行中的管理和技术问题。 、有权检查和审核乙方经营活动的财务状况，但不得将其向外泄露。
建设工程设计合同 工程名称： ________________________________________ 工程地点： ________________________________________ 合同编号： ________________________________________ 发包人（甲方）：___________________________________ 设计人（乙方）：___________________________________ 设计人（丙方）：___________________________________ 签订日期： _______________ 年月___________________
发包人（甲方）：_______________________________________ 设计人（乙方）：_______________________________________ 设计人（丙方）：_______________________________________ 发包人委托两方设计人组成的设计联合体共同承担__________________________ 项目前期概念方案设计，经三方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容： 2.1工程名称：______________________________项目前期概念方案设计 2.2工程地点：_______________________________________________________ 2.3占地总面积：__________ 平米 2.4总建筑面积：___________ 平米 2.4设计周期：_个日历日 2.5工程设计内容：依照《方案设计任务书》对项目进行前期概念方案 设计。 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程造价咨询合同(一)范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
第一部分建设工程造价咨询合同_____________________________ （以下简称委托人）与___________________ （以下简称咨询人）经过双方协商一 致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服 务： 1. 项目名称： 2. 服务类别： 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件 及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1. 建设工程造价咨询合同标准条件； 2. 建设工程造价咨询合同专用条件； 3. 建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中 议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至 年月日终 结。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 委托人：（盖章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 住所： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 电话： 传真： 电子信箱： 年月日 咨询人：（盖章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 住所： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 电话： 传真： 电子信箱： 年月日