房屋租赁合同(自建房)最终版
10-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
（一）房屋占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
（二）房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用拆迁的；
（三）因不可抗力造成该房屋毁损、灭失的；
十一、违约责任
11-1 甲方未按时交付房屋的，每迟延一日，按乙方所交纳当年租金的万分之五向乙方支付违约金。
11-2 乙方迟延交付租金的，每迟延一日，按所欠租金数额万分之五向甲方支付违约金。
11-3租赁期内，乙方中途擅自退租的视为违约，已交纳的租金、保证金不退回，且应向甲方赔偿本年度租金的20%作为违约金。甲方提前收回房屋的视为违约，甲方应全额退回乙方当年房租及所交保证保证金，且应向乙方赔偿本年度租金的20%为违约金。如年度租金的20%仍不能弥补对方损失时，违约方仍需赔偿。守约方的损失包括但不限于直接损失、预期可得利益以及处理纠纷所需要的交通费、律师费、诉讼费等。
十二、其他
12-1 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
12-2 若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
12-3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
12-4 甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。
12-5 本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。
（以下无正文）
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签订日期：签订日期：